кому дадут квартиры в углегорском районе сахалинской области
Снять квартиру в Углегорске
Просто снять квартиру в Углегорске c нужными фильтрами по дешевой цене в большой базе недавних объявлений. Выгодная сдача в аренду квартир Углегорск предложения с фото интересующих за короткий срок.
Попробуйте сбросить часть фильтров или очистить форму поиска. Посмотрите похожие объявления недвижимости ниже.
Похожие объявления недвижимости
Сдаётся 1-комнатная квартира в идеальном состоянии. Предоставляется вся необходимая бытовая техника: новая стенка, холодильник с морозильной камерой, стиральная машинка-автомат.
На длительный срок сдается 1-комнатная квартира с косметическим ремонтом. Для комфортного проживания предоставляется мебель и бытовая техника: новая стенка, холодильник, машинка.
Сдается только на длительный срок уютная 2-х этажная квартира с отдельным входом. Хороший ремонт. Одна из комнат оборудована под детскую. По туалетной комнате на каждом этаже.
На длительный срок сдаётся 1-комнатная квартира после капитального ремонта! Для комфортного проживания предоставляется мебель и бытовая техника: духовка, холодильник, стиральная.
Сдам квартиру рядом с магазином Рай.Квартира улучшеной планировке.кухня 9 квадратов.горячая вода круглый год,за исключением 1 месяца профилактики,на этот период есть электрический.
На длительный срок сдается однокоматная квартира в отличном состоянии В наличии вся необходимая мебель и бытовая техника: диван, холодильник, стиральная машинка-автомат.
На длительный срок сдается 1-к квартира в хорошем состоянии! В наличии вся мебель: стол и стулья, холодильник, стиральная машина, электрическая плита, микроволновая печь.
Сдам посуточно квартиру в Китовом, 1 км от г.Курильска, со свежим ремонтом,4 спальных места, wi-fi, в квартире все предусмотрено для комфортного проживания, а так ж у нас.
Углегорские переселенцы обрели новое жильё
70 семей переехали в новостройки по улице Приморской
– Это как начало новой жизни. Мне все нравится: и расположение дома, и двор, квартиры хорошие, светлые, широкий подъезд. Район порта нравится, здесь море, сопки под окном. Переживаю только об одном, чтобы соседи были хорошими, – поделилась женщина.
Дома в микрорайоне «Порт» строили чуть больше года. Как рассказали в управлении капитального строительства Углегорского городского округа, сделаны они по необычному проекту. Предусмотрен только один подъезд, на каждом этаже расположено семь квартир. Такого варианта планировки в районе больше нет.
Как отметили в областном правительстве, в пятиэтажках расположены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с полной отделкой: поклеены обои, уложен линолеум, в туалете и ванной – кафель, в каждой квартире установлены индивидуальные приборы учета, электрические титаны. Благоустроена и придомовая территория – здесь появилась детская площадка, бетонированные тротуары, парковочные места, а также клумбы и газоны.
Отметим, что Сахалинская область первой в стране завершает программу расселения фонда, признанного аварийным до 1 января 2017 года. Полностью закрыть эту проблему власти хотят ускоренно – за ближайшие пять лет. Для этого привлекается дополнительное федеральное финансирование. При этом островной регион первым начинает воплощение новой федеральной программы переселения из аварийного жилья. До конца 2024 года новоселье должны отметить еще 25 тысяч сахалинцев и курильчан.
Более 50 семей в Долинске и Углегорске получили новое жилье взамен аварийного
Более 50 семей в Долинском и Углегорском районах получили ключи от квартир. Жилье в новостройках сахалинцам предоставляется по программе переселения из аварийного фонда.
В Долинске сегодня сдали три дома по улице Вилкова. Галина Шагарина с мужем переезжают из аварийной многоэтажки на Хабаровской, где они прожили больше 30 лет.
— Наш дом разрушался, буквально проваливался в землю, вода заходила в квартиры. Мы все из-за этого страдали. Еще дом стоял возле трассы — из-за этого был постоянный шум. А новая квартира светлая, чистая, двор прекрасный. Мы с мужем очень довольны. Новогодние праздники встретим уже здесь, — поделилась женщина.
В трех долинских новостройках — 12 однокомнатных, 48 двухкомнатных и 20 трехкомнатных квартир средней площадью 34, 52 и 65 квадратных метров соответственно. Некоторые семьи переехали ранее и уже успели обжиться на новом месте. А сегодня еще 28 семей в торжественной обстановке получили ключи от квартир. С новосельем от имени губернатора их поздравили заместитель председателя регионального правительства Сергей Олонцев и первый заместитель министра строительства Сахалинской области Татьяна Стаценко.
— Этими тремя домами мы закрываем для Долинского района программу расселения аварийного жилья, признанным таковым до 1 января 2017 года. Теперь приступаем к ликвидации фонда, признанного непригодным после этого периода. В районе уже сформировано 15 земельных участков, где появятся новостройки для переселения людей, — рассказал Сергей Олонцев.
Очередную партию ключей новоселам вручили сегодня и в Углегорске. Более 20 семей переехали в новостройку по улице Войтинского, 15а.
Стать хозяином благоустроенной квартиры Петр Закарлюка мечтал 40 лет.
— Жил всю жизнь в доме без особых удобств. В долгожданную новую «двушку» начну переезжать прямо сейчас. Хочется обустроиться до праздников. Хорошо, что в квартире уже есть хороший ремонт. Нужно только перевезти вещи и бытовую технику, — рассказал житель Углегорска.
Для семьи Ирина Булановой 62 «квадрата» тоже стали лучшим подарком к Новому году.
— Очень нравится наша новая двухкомнатная квартира. Дом прекрасный, а балкон просто огромный. Нам теперь весь Углегорск будет видно, — поделилась радостью женщина.
Всё об аварийном жилье в Углегорском районе — в вопросах и ответах
Жить в ветхом и аварийном жилье неприятно, опасно и вообще сопряжено с различными трудностями. Например, жутким холодом, который просачивается через хлипкие стены, окна и полы. Или отсутствием воды — в отдельных случаях бывает, к сожалению, и такое.
Причины, по которым люди оказались в плену у ветхих стен, в каждом случае индивидуальны. Кто-то в принципе в своё время не считал нужным следить за состоянием занимаемых квадратных метров. У кого-то для этого в переломные для страны годы попросту не было средств, а потом уже и желания. Кто-то утонул в бумажной бюрократии и пустил всё на самотёк.
Есть и ещё одна категория сограждан: они считают, что у них есть только права, забывая при этом об обязанностях. Такие люди своё общение с властью, как правило, всегда начинают так: «Вы мне должны…» (дать денег на ремонт, списать долги по коммуналке, выдать новую квартиру и т. д.).
Повторимся: в каждом случае причины, по которым человек претендует на новое жильё, индивидуальны. Однако общая тенденция такова, что многие плавают в действующем законодательстве и не всегда понимают, когда имеют право на получение новых «квадратов» взамен старых.
Постараемся разобрать самые распространённые ситуации в формате «вопрос — ответ».
1. Ветхое и аварийное жильё — это что вообще?
Рассказываем. Сейчас на законодательном уровне закреплено только понятие аварийного жилья. В федеральном законе «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» (п. 2 ч. 1 ст. 2) сказано:
«Аварийный жилищный фонд — совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации».
Понятие «ветхое жильё» в законодательстве пока отсутствует, однако используется в названиях различных программ и подпрограмм. В обывательском понимании ветхое жильё — это жильё с высокой степенью износа.
Важно: сейчас в стране действует второй этап масштабной программы по ликвидации аварийного жилфонда. В соответствии с ним переселению подлежат люди, чьи дома признаны аварийными до 1 января 2017 года. До этого (первый этап) переселяли тех, чьё жильё было признано аварийным до 1 января 2012-го. В нашем районе очередь первого этапа ликвидировали 2 года назад.
2. Кажется, я живу в аварийной квартире. Значит, мне дадут новую?
Возможно. Однако субъективных предположений в вопросе, аварийная квартира или нет, недостаточно. Подтвердить это документально вправе только специальная комиссия.
Важно: чтобы квартира считалась аварийной, комиссия должна признать аварийным весь многоквартирный дом — таков порядок.
Процедура признания дома аварийным изложена в положении, которое утверждено постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
3. Что нужно сделать, чтобы комиссия обследовала мой дом?
Ничего. Сейчас в планах углегорской администрации — за 3 года (2019–2021) обследовать весь жилфонд района на предмет аварийности.
Ознакомиться с полным списком можно по ссылке.
4. Почему только сейчас взялись за обследование?
Это не так. Обследование многоквартирного дома на предмет аварийности — мероприятие затратное. Обследовать все дома в районе — раньше на это в бюджете попросту не было денег, поэтому руководствовались принципом «сначала — самые проблемные». Сейчас благодаря серьёзной поддержке из областного бюджета это стало возможным.
5. Какова вероятность, что я живу в аварийном доме?
Высокая. Уже сейчас аварийными в нашем районе признаны около 40 тыс. м². По предварительным оценкам, после комплексного обследования в категорию аварийных попадут ещё примерно 100 тыс. м². По этому показателю наш район, к большому сожалению, — один из лидеров на Сахалине.
По состоянию на 1 января 2017 года в Сахалинской области аварийным было признано 128,1 тыс. м² жилья. К началу 2019-го цифра выросла до 262,2 тыс. м². Всего же аварийного и потенциально аварийного жилья в области — более 1,18 млн м², или 9,3 % от общего жилфонда.
6. Почему у нас так много аварийного жилья?
По нескольким причинам. Пик жилищного строительства в Углегорском районе пришёлся на 1970-е и 1980-е годы. Именно тогда на карте появилось большинство наших населённых пунктов. Затем — тяжёлые для страны и людей 90-е. Ни о каком строительстве и речи толком не шло. Люди выживали как могли, дома ветшали.
Позже строительного минора добавило землетрясение 5 августа 2000 года: некоторые дома в буквальном смысле дали крен.
Усугубила ситуацию и территориальная разрозненность. Ещё относительно недавно у нас было три поселения (Углегорское, Шахтёрское, Бошняковское), каждое со своей властью и бюджетом. Плюс отдельно — власть и бюджет района. Мизерные в масштабах каждого поселения бюджеты не предполагали глобального строительства.
7. За те деньги вообще ничего нельзя было построить?
Практически да. Разрозненные бюджеты не всегда могли решить даже насущные проблемы местных жителей. В критических ситуациях спасали областные деньги (но их тоже катастрофически не хватало). Так, для переселения жителей района из домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года, в Углегорске возвели 7 новостроек. Это три 2-этажки на улице Инженерной (2011 год). Из более позднего — две 3-этажки на Приморской (дома сдали в 2017 году, но им уже несладко), 4-этажка на Инженерной (здесь новоселье справляли в 2018 году) и ещё одна 3-этажка на Войтинского (заселили в 2018 году). Всё.
Кстати: 3-этажный дом в переулке Капасина (заселён в 2013-м) построили по другой программе — для жителей дома № 7, который пострадал во время землетрясения 2000 года.
8. Дом, в котором я живу, признают аварийным. Что дальше?
Порядок следующий. По закону администрация должна предоставить жильцам такого дома квартиры формата «метр в метр», то есть аналогичной площади. Уже сейчас, как было сказано выше, в Углегорском районе аварийными признаны около 40 тыс. м² жилья. С людьми, которые живут в таких домах, заключаются соглашения: в них прописываются предполагаемые даты переселения.
9. Это реальные даты или ждать придётся десятилетия?
Реальные. Если дом признан аварийным до 1 января 2017 года, переселить его жильцов должны до 2020 года. Если дом признан аварийным после 1 января 2017-го — до 2025 года. Кстати, для «аварийщиков», чьи дома признаны непригодными до 1 января 2017-го, в Углегорске построили вторую 3-этажку на Войтинского (новоселье тут справляли в 2018 году) и неподалёку уже возводят 5-этажку. В планах у застройщика — аналогичный дом по соседству. На улице Приморской также планируют построить два 5-этажных дома. А ещё перспективная застройка может развернуться на участке улицы Победы (от АТП в сторону моря). Подробнее об этом можно почитать по ссылке.
10. Я не хочу другую квартиру взамен аварийной. Хочу взять деньгами. Это возможно?
Да. Но только если вы являетесь собственником квартиры в доме, который признан аварийным. А вот если жильё муниципальное, претендовать можно только на другие метры. Впрочем, в некоторых случаях получить деньги можно, даже если жильё муниципальное. Для этого необходимо обратиться в суд. Он изучит вашу ситуацию и примет окончательное решение: должна вам местная власть предоставить квартиру или деньги.
11. С аварийными домами всё понятно. А вот моей семье просто не хватает метров. Как быть?
В этом случае речь идёт об улучшении жилищных условий. Такая очередь в нашем районе сформирована. Но здесь есть нюанс: улучшать жилищные условия граждан власть обязана, только если они относятся к категории малоимущих. Подтвердить принадлежность к указанной категории нужно документально (как это сделать, подробно расскажут в углегорской администрации). Если семье не хватает метров, но к малоимущей она не относится, решать вопрос улучшения жилищных условий власть не обязана. Совсем.
12. Моя семья признана малоимущей и включена в очередь на улучшение жилищных условий. Как быстро дадут квартиру?
Сложно сказать. По закону в приоритете у местной власти — расселение аварийного жилфонда. Улучшение жилищных условий малоимущих семей происходит по остаточному принципу. Например, если удалось приобрести нужную квартиру на вторичном рынке жилья. Если ожидание, по мнению человека, затягивается, можно обратиться в суд: возможно, это ускорит решение вопроса.
Алина Голоскок
Фото Алексея Пудовкина
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Снять квартиру в Углегорском районе
1-комнатная квартира, общая площадь 30м²
Сдам однокомнатную квартиру с косметическим ремонтом. Окна и балкон пвх. Квартира с мебелью, кухня небольшая с рабочей и обеденной зоной, бытовая техника. Диван раскладывается, телевизор, Есть все необходимое для жизни. Есть кладовка. Санузел совмещен.
3-комнатная квартира, общая площадь 56м², кухня 16м²
Хорошая квартира на длительный срок
1-комнатная квартира, общая площадь 32м², жилая 18м², кухня 6м²
Сдам уютную однокомнатную квартиру. Всё для комфортного проживания присутствует. Мебель, техника. Квартира готова к заселению. Рассмотрим всех желающих whatsapp: