кредит под залог квартиры в день обращения ареал финанс

Займы под залог недвижимости

МФО работает на рынке микрокредитования с 2008 года. Она специализируется на выдаче денег под залог недвижимости. Для заключения сделки достаточно предоставить всего 2 документа. Рассмотрение запроса занимает не более 3 дней. Заемщик не должен покидать квартиру или выписываться из нее. В случае своевременной оплаты имущественные риски отсутствуют.

МФО Была создана в 2009 году. Деятельность компании лицензирована Центральным Банком России. Основным направлением работы является предоставление финансовых услуг населению. Фирма обслуживает исключительно частных лиц, предлагая небольшие суммы на короткий срок. Запросы принимаются как в отделениях, так и через удаленные сервисы.

Отзывы о займах под залог недвижимости

«Лишних денег ни у кого нет»: почему россияне берут микрозаймы, а не кредиты

Когда кредитная карта выгоднее кредита наличными

Долги россиян перед банками установили рекорд

Микрозаймы под залог недвижимости

Заемщики с плохой кредитной историей и низким доходом сталкиваются с многочисленными отказами от финансовых организаций. Повысить лимит и шансы на одобрение можно, выбрав онлайн-займ на карту под залог недвижимости. Для обращения достаточно иметь минимального пакета документов и быть собственником объекта. Последний должен быть ценным и ликвидным. Условия, требования и порядок оформления приведены в статье далее.

Особенности займов под залог

Перед тем, как получить займ, стоит ознакомиться с нюансами предоставления микрокредитов с обременением. В частности:

Взять микрозайм под залог в 2021 году можно на период до 1 года. Максимальная процентная ставка доходит до 1 процента в день. Лимит колеблется от 2 до 500 тысяч рублей. В сумму может быть включен страховой полис, но его оформление не обязательно и остается на усмотрение потенциального заемщика.

Требования к заемщику

Для выдачи средств МФО изучает анкету клиента на соответствие требованиям. Среди критериев:

Понадобится личный номер мобильного телефона. Его необходимо указать в заявке для связи между представителями микрофинансовой компании и клиентом. После подтверждения условий на номер будет отправлено СМС, являющееся электронной подписью. Указав код из сообщения, потенциальный заемщик завершает подписание договора и получает деньги.

Какие документы необходимы?

Займ на карту под залог можно получить после предоставления пакета документов. Он варьируется, но обычно включает:

Как оформить займ под залог недвижимости?

Для онлайн-заявки вам необходимо:

Источник

КРЕДИТЫ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ

Сумма кредита от 500 000 руб. до 50 000 000 руб.

С нами вы получите кредит под самый низкий процент в быстрые сроки!

Мы поможем вам с получением кредита под залог недвижимости

Давно сотрудничаем с более чем сорока кредитными учреждениями и банками, мы уже помогли тысячам людей получить кредит на любые цели.

Наша команда состоит только из высококвалифицированных специалистов в области кредитования. С нами Вам удастся быстро получить кредит под минимальный процент без лишних затрат, утомительных походов в банки, Вы избавитесь от бумажной волокиты.

Любая кредитная история

Срок рассмотрения 1 день

Процент одобрений 97%

Без справок о доходах

Наша компания более 5-ти лет специализируется на помощи в получении займов в Москве и Московской области.

Большой выбор кредитных программ

Подберем для вас оптимальный вариант кредитования основываясь на ваши пожелания

Низкие процентные ставки

Выгодные условия кредитования для своих клиентов

Выдадим кредит до 2-х дней!

Высокий процент одобрений

81% обратившихся получает кредит

Нет очередей и длительных рассмотрений. Большая часть работы ведется удаленно

Наша компания занимается более 5 лет выдачей кредитов в Москве и Московской области

Большой выбор кредитных программ

Подберем для вас оптимальный вариант кредитования основываясь на ваши пожелания

Низкие процентные ставки

Выгодные условия кредитования для своих клиентов

Выдадим кредит до 2-х дней!

Высокий процент одобрений

81% обратившихся получает кредит

Нет очередей и длительных рассмотрений. Большая часть работы ведется удаленно

Как получить кредит в день обращения?

Достаточно просто заполнить форму ниже и отправить заявку.

Укажите своё имя, телефон и сумму кредита которую вы хотите получить. Наш специалист свяжется с вами.

1 Оставляете заявку на сайте или звоните по телефону. Режим рассмотрения заявок с 08:00 до 22:00, работаем без выходных.

2 Обсуждаем условия, выбираем подходящий для вас вариант кредита.

3 Оформляем все документы для успешного получения кредита. Вы получаете деньги.

Рассчет ежемесячного платежа

Получите низкую процентную ставку до

Срочный Кредит под залог недвижимости в Москве

Взять займ с обеспечением недвижимостью – может каждый собственник. Деньги можно взять, как на саму квартиру, которая отправляется в залог, на ремонт, перепланировку или любые личные нужды. Какие особенности, что его жил.площадь будет гарантией возращения задолженности? В первую очередь – это:

Низкая процентная ставка

Большой размер займа

Нет необходимости в подтверждении доходов

«Ареал Финанс» помогут получить ссуду на значительную сумму у даже при отсутствии истории по займам или при наличии значительных просрочек. Наличие обеспечения положительно влияет на решение банка, но и тут есть свои особенности.

Оформление ссуды

Итак, Вы решили заложить квадратные метры, к чему нужно подготовиться? Чтобы получить займ с плохой историей с обеспечением имуществом, нужно предоставить документы:

Право подтверждающее собственность

Документ об отсутствии обременений

Помощь в оформлении нужной документации и расходы мы берем на себя. Подбирая нецелевой займ под обеспечение квадратных метров с «Ареал Финанс» вы получаете максимально выгодные условия.

Средняя ставка процента по данной программе – 10% годовых, начисляются они на остаток задолженности. Есть возможность полного и частично досрочного погашения. Максимально возможный срок выплат – 30 лет, минимальный 5 лет. Наши клиенты получают возможность снизить ставку по займу, увеличить размер ссуды или срок выплат.

Квартира — это самый надёжный залог, приоритетный для кредитора. Особенно, если она находится в городе миллионике, а рядом развитая инфраструктура. Поэтому вероятность получения ссуды с таким обеспечением увеличивается.

В среднем сумма ссуды составляет 60% от стоимости обеспечения. У наших клиентов размер кредитной суммы составит – до 80% от цены жилья или до 100 000 000 рублей.

Какая собственность подойдёт для обеспечения

Но не каждыми квадратными метрами можно воспользоваться как залогом. Заложить недвижимость можно, только если она будет соответствовать запросам банка. А именно:

Недвижимое имущество, которое обязательно имеет высокую возможность быстрой продажи, представляющее ценность для потенциальных покупателей

Собственность не должна быть в плохом состоянии, и в ней можно жить и пользоваться всеми стандартными благами

Самой приоритетной для кредитора будет та квартира, которая находится в черте города с числом населения от миллиона

Закладываемую квартиру или дом, обаятельно нужно застраховать, на весь срок задолженности. Можно сумму страховой премии внести в общий долг, а можно оплатить отдельно. Также премию можно выплачивать каждый год или единоразово. Все вопросы обсуждаются с страховым агентом.

Требование к заёмщику

Главный плюс, что можно получить деньги под обеспечение недвижимости можно не подтверждая стабильность дохода. А это значить, что финансовую помощь может получить, и неофициально работающие граждане, и гражданин с «серой» зарплатой.

Мы сотрудничаем с более 50 банков, а сделки под нашим контролем – самые безопасные и проходят в соответствии с законом РФ. Оформляя ссуду, мы обязательно контролируем составления договора залога и внесении его в реестр.

Мы поможем если у вас есть отрицательная история выплат по задолженностям.

Предложение не является публичной офертой.
Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.

Напишите нам и мы ответим вам в ближайшее время.

Настоящим я даю согласие на обработку персональных данных

Заполняя настоящую форму, в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», я подтверждаю свое согласие на обработку вносимых в форму моих персональных данных, лицом оказывающим услуги на основании данной формы (далее Оператор), том числе:

1) фамилию, имя, отчество;
2) контактный номер телефона;
3) адрес электронной почты;
4) фактический адрес проживания;

Предоставляю Оператору право осуществлять все действия (операции) с моими персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, обновление, изменение, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение.

Целью обработки персональных данных является оказание мне услуг на основании заполненной формы.

Оператор имеет право на обмен (прием и передачу) моими персональными данными с использованием машинных носителей или по каналам связи, с соблюдением мер, обеспечивающих их защиту от несанкционированного доступа.

Настоящее согласие действует бессрочно, срок хранения моих персональных данных не ограничен.

Оставляю за собой право отозвать свое согласие посредством составления соответствующего письменного документа, который может быть направлен мной в адрес Оператора по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручен лично под расписку представителю Оператора.

1. Использование Пользователем сайта «areal-finance.ru» означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.

2. В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование сайта «areal-finance.ru»

3. Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую интернет-ресурс «areal-finance.ru», расположенный на доменном имени «areal-finance.ru», может получить о Пользователе во время использования сайта, программ и продуктов на сайте.

4. Сайт не является кредитной организацией и не выносит решения о выдаче займов. На сайте представлена только ознакомительная информация по микрофинансовым организация, предоставляющих денежные займы населению на территории России и стран СНГ. Окончательные условия кредитования принимаются микрофинансовые организации, предоставляющие денежные займы.

Предмет политики конфиденциальности

Принимая условия пользования сайтом, вы также соглашаетесь на сбор и обработку персональных данных, которые не могут использоваться сайтом для других целей, кроме как:

1. Для проведения статистических и иных исследований на основании предоставленных данных.

2. Для идентификации личности пользователя.

3. Для передачи персональных данных микрофинансовым организациям с целью получения ими информации о пользователе, необходимой для рассмотрения Заявки пользователя на заем.

4. Администрация сайта принимает на себя обязательства по соблюдению требований законодательства России и стран СНГ, относительно защиты персональных данных.

К персональным данным относится:

1. Информация, которую сайт получает при посещении пользователем страниц сайта (IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя, время доступа, адрес запрашиваемой страницы, а также доменное имя провайдера интернет-услуг пользователя).

2. Информация, которую предоставляет пользователь о себе при регистрации на сайте для заполнения заявки на заем. Такая информация обозначена на сайте и к ней относятся: фамилия, имя и отчество, адрес электронной почты, номер мобильного телефона, контактные телефоны, адрес проживания, реквизиты своего банковского счета, а также иные данные, которые автоматически передаются сайту в процессе его использования.

3. Другая информация о пользователе, предоставление которой необходимо для корректного использования сайта.

Администрация сайта обязана

1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. 2 настоящей Политики конфиденциальности.

2. Обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Пользователя, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование, либо разглашение иными возможными способами переданных персональных данных Пользователя.

3. Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных, для этого на сайте реализованы все необходимые способы защиты персональной информации пользователей.

1. Администрация сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности без согласия Пользователя.

Источник

Как взять кредит под залог недвижимости

И чем такой кредит отличается от потребительского

Потребительский кредит — это возможность получить деньги у банка, когда собственных средств не хватает на неотложные нужды или крупную покупку. Но если денег нужно больше, чем банк готов одолжить в рамках потребительского кредита, можно взять кредит под залог недвижимости.

Кредит под залог недвижимости — один из видов кредита с обеспечением. Заемщик берет деньги у банка под процент, а в качестве гарантий оставляет свою недвижимость. Если заемщик не сможет вернуть кредит, банк продаст его недвижимость, погасит долг по кредиту, а остаток перечислит заемщику.

Зачем брать кредит под залог квартиры или дома

Кредит с обеспечением выгоден, если требуется крупная сумма или ежемесячный платеж по кредиту без обеспечения получается слишком большим.

Где получить кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости выдают банки и частные инвесторы. Последние активно предлагают в интернете свои услуги как «кредиты под залог недвижимости». Поясню, чем они отличаются.

Банки рассматривают кредитную заявку, проверяют платежеспособность клиента и одобряют кредит на основании представленных документов. Даже с залогом банку важна платежеспособность клиента. Если заемщик перестанет платить кредит, банк будет взыскивать долг по процедуре, которая оговорена в законе и банковских документах.

Частные инвесторы чаще всего обращают внимание только на стоимость и ликвидность объекта недвижимости. При этом платежеспособность заемщика для них не так важна. Получить деньги у частного инвестора проще, поэтому их ставка выше — до 7% в месяц, то есть в год может получиться до 84%, это зависит от объекта и ликвидности. Брать деньги у частных инвесторов на длительный срок невыгодно. Если взять 5 млн под 5% в месяц, за год придется отдать 3 млн только процентов плюс сам долг.

Кто может взять кредит под залог недвижимости

Залоговый кредит может оформить любой владелец недвижимости. Если нет квартиры или дома в собственности, можно привлечь созаемщика, у которого есть собственность. Если основной заемщик не сможет выплачивать кредит, ответственность ляжет на созаемщика и его имущество. Банку не важно, кто будет основным заемщиком, а кто — созаемщиком. Главное, чтобы был ликвидный залог.

Требования к заемщику зависят от банка. Чаще всего они такие:

Также банк накладывает ограничения на максимальное количество созаемщиков: обычно не более четырех, включая основного. Еще учитывают возраст на момент полного погашения — кредит нужно погасить, пока не исполнилось 65 лет.

Кредит под залог недвижимости может быть сложно получить руководителям компаний, их заместителям и главным бухгалтерам, индивидуальным предпринимателям и владельцам (собственникам) бизнеса с долей 5% и более.

Нужно ли проверять кредитную историю при оформлении кредита под залог. Кредитную историю лучше проверить в любом случае: в ней могут быть ошибки или незакрытые кредитные карты. Кредитный отчет можно получить в бюро кредитных историй (БКИ). Узнать список БКИ, в которых хранится ваша кредитная история, можно на госуслугах.

Некоторые бюро предоставляют возможность онлайн-подтверждения личности через те же госуслуги: то есть ехать никуда не нужно, отчет получите сразу на сайте.

Чтобы повысить вероятность одобрения, перед подачей заявки нужно исправить ошибки, если они есть. Сделать это можно через БКИ или в отделении банка, который допустил ошибку.

Все ненужные кредитные карты тоже лучше закрыть. Даже если не пользуетесь кредиткой, в какой-то момент можете израсходовать весь лимит — и тогда придется платить ежемесячный платеж. Поэтому при расчете платежеспособности банк учитывает даже кредитные карты без долга на данный момент.

Можно ли получить кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей. Это зависит от кредитной политики конкретного банка. Когда банк рассматривает заявку с плохой кредитной историей, он может как отказать, так и одобрить заявку, но повысить процентную ставку, чтобы снизить свои риски.

Можно ли взять кредит под залог недвижимости без справки о заработке. Есть банки, которые не требуют подтверждать доход даже справкой по форме банка, но обычно в этом случае повышают ставку. Если есть возможность, лучше подтвердить доход официально — это увеличит вероятность, что кредит одобрят. Мы уже рассказывали о том, что еще может помочь в получении кредита.

Требования к залоговой недвижимости

Требования к залогу каждый банк определяет индивидуально. Некоторые банки принимают в залог только квартиры, считая их более ликвидными. В других банках в залог можно оставить комнату, гараж, загородный дом с участком, квартиру в таунхаусе.

В зависимости от вида объекта залога к нему предъявляются определенные требования.

Требования к квартирам. У банков чаще всего нет жестких требований по площади. Они принимаются в залог студии и даже квартиры с неузаконенной перепланировкой. Вот еще какие требования могут быть у банков:

Требования к апартаментам. Апартаменты — это отдельные помещения, не относящиеся по документам к жилому фонду. Требования к материалу стен и году постройки идентичны квартирам.

Требования к таунхаусу. Это должна быть изолированная многоэтажная часть жилого дома с отдельным входом и общей стеной с соседним блоком без дверей, а также с собственным почтовым адресом.

По документам он должен быть зарегистрирован как индивидуальный объект. Варианты оформления могут быть разные: таунхаус, дом блокированной застройки, часть жилого дома, часть сблокированного жилого дома, блок-секция, жилое помещение, часть жилого помещения, квартира.

Из других характеристик банки смотрят на фундамент — кирпичный, каменный или бетонный — и коммуникации. Обязательно должно быть электричество, холодная и горячая вода, отопление, канализация на постоянной основе. Если дом стоит на свайном фундаменте, нет горячей воды, не проведена канализация или нет подключения к электросетям — достаточно одного несоответствия критериям банка, — дом в залог не примут.

Требования к жилым домам. Банки обычно рассматривают только завершенное строительство и дома не выше 3 этажей. В отдельных случаях могут взять в залог незавершенное строительство, если есть проект и коммуникации. Подведение газа необязательно. По документам дом должен быть оформлен как жилое строение. В отдельных случаях рассматривается «жилое строение без права регистрации проживания».

Деревянные дома обычно берут в залог, если они не старше 1985 года, а в некоторых банках — не старше 2000 года. Для остальных домов жестких ограничений по материалу нет.

Еще смотрят на износ дома. В среднем он должен быть не более 50%. Для деревянных домов — не более 40%.

Дом должен располагаться в населенном пункте, где есть хотя бы три других жилых дома и возможность добраться в любое время года. Иметь постоянное электроснабжение от энергоснабжающей организации, канализацию, воду, отопление, ванную и туалет.

Точные требования к объекту залога можно найти на сайте банка или попросить менеджера в отделении распечатать их.

Какие документы нужны

Банки также могут запросить следующие документы:

Как получить кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости — это более сложный продукт по сравнению с потребительским кредитом: требуется больше документов, а деньги выдают не сразу после одобрения.

Шаг первый: оформите заявку на сайте банка или лично в отделении. В заявке укажите, на что планируете потратить деньги и что оставляете в залог. Банку важны все параметры объекта, чтобы оценить его стоимость. Менеджер сообщит, какие документы потребуется предоставить.

Шаг второй: подайте документы. Все собранные документы нужно подготовить и принести в отделение как можно раньше. У большинства документов есть срок годности. Если какая-либо справка на момент подачи будет недействительна, придется заказывать новую. А пока она готовится, просроченными могут стать другие документы. Например, выписку из ЕГРН по закону делают не меньше семи дней. Если заказать с опозданием и Росреестр еще задержит выдачу, справка с работы о зарплате или заверенная копия трудовой книжки могут перестать действовать, их срок годности — 30 дней.

Шаг третий: оформите сделку. После подписания кредитного договора нужно оформить залог на имущество — наложить обременение в ЕГРН. В некоторых банках, например, Тинькофф банке, личный визит в Росреестр или МФЦ не требуется — сотрудники банка все делают самостоятельно. В других нужно посетить вместе с представителем банка МФЦ или Росреестр: вы регистрируете в Росреестре вашу сделку и просите официально наложить на объект обременение. Как правило, в течение пяти рабочих дней Росреестр обработает заявку и вернет документы с отметкой о результате. Когда обременение наложено, документы из Росреестра нужно предоставить в банк. После проверки документов банк выдаст кредит.

Процентные ставки и условия кредита под залог недвижимости

Когда банк выдает кредит с обеспечением, он за счет залога снижает риски. Если заемщик перестанет платить, банк всегда может реализовать имущество и покрыть долг. Поэтому ставка по залоговым кредитам ниже, чем у потребительских без залога.

Преимущества и недостатки кредита под залог недвижимости

Источник