можно ли штробить стену с вентиляцией
Разрешается ли штробить вентиляционную шахту в квартире. Всё о моментах штробления и нюансах данного вопроса
Коммуникации, а также общедомовые комплексы обустроены, согласно план-схем любого дома многоквартирного варианта. Сюда относят систему газо и подведения воды, канализационную систему, вентиляционную систему, а также электросеть. Важно учесть, что проектировщики не слишком лояльно спроектировали внедрение сообщений, среди которых есть и вентшахта.
В таком случае многие хозяева во время проведения общих ремонтных работ вносят корректировки в изначальное проектирование. Данные корректировки следует обговорить с директором предприятия, главным проектировщиком, либо аппаратом исполнительной власти района.
Поэтому об этих корректировках стоит поговорить в данной рубрике, рассматривая вопросы штробления воздухоотвода в многоквартирном помещении. Кроме того, в данной рубрике будут подняты вопросы о правовых нюансах данного процесса.
Как проходит вентшахта в квартире
Вентиляционная шахта необходима в помещении для свободного перемещения воздуха из вне. С такой целью их прокладывают в отдельных частях квартиры или дома, выделяя при этом их коробом. Вентиляционные каналы сделаны таким методом, чтобы две или более ветвей были соединены в итоге в вентиляционной шахте.
От неё уже будет идти разделение, проходящее на чердак или крышу. Новые планы домов предполагают подпитку воздушных масс на высоте 3 этажа. Воздух при этом очищается, придаётся влаге, а только после этого распределяется посредством венткоробов по другим этажам дома. Вытяжную систему принято прокладывать на крыше. С помощью такой системы тепло отбирается, а после удаляется.
Если говорить о панельном доме, то здесь вентшахта представляет собой систему бетонных блоков, которые нагромождены друг на друга. Чтобы вентиляционная система работала нормально, нужно, чтобы шахта имела вертикальное положение. Вентиляционную шахту проектировщики прокладывают, начиная с цокольного этажа.
Далее она проходит на крышу. Если говорить о сечении шахты, а также форме, то эти параметры зависят от проекта, который изначально был придуман организаторами. В качестве материала для изготовления шахты применяется бетон, металл, либо пластик. Система вентиляции выполняется с учётом определённых установленных норм, при использовании негорючих веществ.
Важно отметить, что вентиляционная шахта предполагает быть очищенной от отходов, так как это будет обеспечивать нормальное движение воздушных потоков. Кроме того, она обязана быть герметичной, а также нести собой свободную зону, которую определяет проект здания. Что касается очищения шахты от мусора, этого следует достичь посредством современных действий по очищению вентиляционных приспособлений.
Данные работы на основании определённых актов необходимо проводить 1 раз в 12 месяцев, не менее. Помимо этого, не реже единожды в 12 месяцев должны быть проведены мероприятия и по проверке шахты на целостность. Нарушить подачу и отдачу воздуха может наличие в этой зоне инородных предметов. Главным образом необходимо соблюдение исправности шахты. К примеру, для заделываний отдельных модулей шахты и подобной деятельности применяется бетонный раствор. Говоря о шахтах из метала, соединения проводятся на фланцах.
Как проводятся работы с вентиляционной шахтой
Штробление представляет собой процесс прорезания стен для определённых целей с применением электрических приборов. К штроблению прибегают в момент укладки проводов, а также трубопроводов. Именно поэтому при плановом составлении проектировки здания работники изначально рисуют план-схему прокладки электропроводки.
Когда проводят планирование новых электропитателей, появляется нужда в подготовке каналов для укладки электрических проводов. В этот момент и делается штробление стен под проводники, а также каркаса вентиляционных шахт. Чтобы нормально разместить водопровод, осуществляют процесс под названием штробление.
Данный вид работ может негативно сказаться в момент установления системы вентиляции на весь дом. Посредством двух актов разрешено точно узнать, можно ли осуществлять работы по штроблению вентиляционной шахты. К таким документам относят Жилищный кодекс Российской Федерации, а также Нормативные документы по строительству.
В данных листовках подробно учтены все нюансы при прокладке данной сети вентиляции. В таких актах изложен материал, касающийся того факта, что любая перепланировка требует иметь разрешение от управляющей компании, а также органа исполнительной власти района. В ином случае такая перепланировка будет являться самовольным видом работ.
Важно помнить, что при нарушении планировки объекта владелец может понести административную ответственность. Вентиляционные каналы также не разрешают применять в собственных интересах. Они применяются только для подачи и отдачи воздуха. Зачастую люди возделывают вентиляционные шахты по типу геометрической фигуры, которая будет пролагаться во внутреннем помещении.
Такие геометрические фигуры не очень выгодно устанавливать, так как они делают некорректную площадь помещения, уменьшая общую квадратуру комнаты. Обычно, шахты прокладывают в пространстве, где находится санузел и кухня. Чтобы сэкономить на изделии, многие рабочие устанавливают через шахту водопроводные коммуникации, газовые, а также электрокабеля.
В дырки при этом возводят пену, а затем штукатурят. В данном случае разрушается целостность шахты, воздух внутри объекта начнёт поступать с нижних квартир.
Что будет в последствие после штробления шахты
СНиП 41-01-2003 регулируют использование и применение вентиляционных шахт. С учётом данного документа штробление шахт вообще запрещено. А всё дело во вмешательстве посторонних объектов, что способствует выведению из строя общей системы вентиляции.
Жилищный кодекс накладывает административное наказание на лиц, посредством которых система вентиляции была выведена из строя. В таком порядке лица, которые затеяли данную работу должны в самые короткие сроки привести в порядок участок вентиляции, который был испорчен. Штробление вентиляционной шахты налагается штрафом в размере 2500 рублей.
Правила по законному возделыванию штробы
Если есть нужда в прокладке труб, а также проводки электросетей, в нужном месте производится утолщение стены шахты при помощи специальных газоблоков, а также сопутствующих строительных материалов. Как только искусственное утолщение готово, уже в готовом отверстии можно начинать устанавливать коммуникации.
Данная операция не считается вмешательством, а также признана законной. Законом разрешено расширять отверстия вентиляционной шахты, а также немного сдвигать вентиляционную шахту в сторону. Такие действия проводятся лицами, которые знают, как проводить подобную работу, а также ознакомлены с общей системой шахт.
Сдвиг отверстия проводится при помощи штробирования и сбора канала-спутника, который является неким продолжением вентиляционной шахты по стене комнаты. Если канал-спутник будет неправильно установлен, а шахта будет повреждена, в комнате можно почувствовать неприятные запахи, поступающие из соседних помещений.
Выводы
В итоге замечено, что штробление считается нарушающим деянием. Так как толщина короба во многих домах считается довольно значимой, любое воздействие на него из вне может повлечь за собой пагубные последствия, что приводит к нерациональному режиму всей системы вентиляции в целом.
За износ общедомовых коммуникаций владельцу может быть предъявлен штраф, а также указаны действия по восстановлению вентиляционной шахты. Важно отметить, что, вместо штробления вентиляционной шахты, лучшим вариантом станет искусственное утолщение для возложения коммуникаций. Штробить же шахту категорически не допустимо.
Это может повлечь за собой ряд проблем. Причём проблемы можно создать не только себе, но и соседям. Вся вентиляция дома при этом может быть выведена из обыденного положения и прийти в негодность. Штробление можно соизмерить с незаконной перепланировкой. За это соответствующие органы, о которых выше было сказано, могут понести большой штраф.
Вентиляционная дыра должна располагаться в канале-спутнике, который предусмотрен при строительных работах и возведении дома. Данный канал-спутник предназначается для той или иной квартиры. Если вентиляционное отверстие будет проложено не в подходящем месте, в квартиру владельца могут прийти посторонние запахи, которые неблагоприятно действуют на жильцов помещения.
Все вышеуказанные советы стоит взять во внимание в целях безопасности жизнедеятельности, дабы не было проблем с инстанциями. Помимо штрафа, который налагается за подобные нарушения, дело может дойти до судебного разбирательства.
Можно ли штробить вентиляционную шахту в квартире: правовые нюансы вопроса и правила штробления
Общедомовые системы и коммуникации изначально спланированы для размещения в каждой квартире многоквартирного дома. Это системы газо- и водоснабжения, канализация и вентиляция, электросеть. Однако во многих проектах многоквартирных домов архитекторами спроектировано не совсем удобное расположение отдельных видов коммуникаций, среди которых и вентшахта, согласны?
В этих случаях при капитальном ремонте квартиры у хозяина возникает необходимость внести изменения в первоначальный проект или же провести перепланировку. Но многие изменения должны быть согласованы с управляющей компанией, главным архитектором или же органом исполнительной власти района.
Именно об изменениях, требующих согласования, мы и поговорим в этой статье – детально рассмотрим, можно ли штробить вентиляционную шахту при проведении ремонта и как это правильно сделать. Также акцентируем внимание на правовых нюансах этого, довольно актуального, вопроса.
Как проходит вентшахта в квартире?
Вентиляционные шахты проектировались таким образом, чтобы обеспечить свободную циркуляцию воздуха в помещении. Именно поэтому порой они проходят в различных частях квартир, иногда доже выделены специальным коробом.
Чисто технически разветвленная сеть вентканалов соединяется в вентиляционной шахте, от которой уже идет ответвление на чердак или крышу. Однако в новых проектах домов забор воздуха производится на уровне 2-3 этажа, затем очищается, увлажняется и направляется через венткороба по всем этажам дома. А вытяжная система, работающая параллельно, установлена крыше. Она отбирает тепло у отработанного воздуха, а затем удаляет его.
В панельных домах вентшахта представляет из себя конструкцию из бетонных блоков, установленных друг на друга. Для реализации нормальной вентиляции воздуха необходимо, чтобы шахта была идеально вертикальной.
Вентиляционная шахта начинается с цокольного этажа и, проходя через все этажи, выходит на крышу – именно сюда в дальнейшем будут эвакуироваться из шахты потоки воздуха.
Что касается параметров, то сечение шахты и форма зависит от проекта, по которому выполнялось возведение многоквартирного дома. Материал, из которого она может быть изготовлена – бетон, металл или пластик. Сама конструкция должна быть выполнена в соответствии с санитарными и противопожарными нормами, а также с использованием негорючих материалов.
Поскольку главной задачей вентиляционной шахты является обеспечение циркуляции воздушных масс в помещениях здания, то она должна соответствовать ряду требований:
Выполнение первого пункта списка достигается своевременными работами по чистке вентиляционных каналов, которые, по требованию руководящих документов, должны проводиться не реже 1 раза в год.
Герметичность шахты также проверяется при проведении работ. Ведь любое нарушение целостности вентиляционной шахты приводит к сбою в циркуляции воздуха. Также нарушению воздухообмена может способствовать нахождение в шахте посторонних предметов.
Стыки между отдельными модулями вентиляционной шахты должны быть заделаны бетонным раствором. В металлических шахтах стыки должны быть выполнены на фланцах.
Функционирование шахты регулируется СНиП 41-01-2003 и рядом нормативных требований к работе системы вентиляции, по безопасности эксплуатации, по нормам, применяемым к жилым многоквартирным домам.
Проведение работ с вентиляционной шахтой
Прорезание стен для различных нужд с использованием специальных электрических инструментов называется штробление. Потребность в нем чаще всего возникает при прокладке проводов и трубопроводов. Так, при проведении ремонта в квартире специалистами первоначально составляется план-схема расположения электропроводки.
Стандартное количество осветительных ламп, розеток и выключателей не всегда удобны в использовании и зачастую не соответствуют требованиям хозяина квартиры. От расположения этих точек электросети зависит комфортное использование электрических приборов. Поэтому при проектировании новых электроточек для своего удобства возникает необходимость подготовить каналы для прокладки электрических кабелей. Именно тогда потребуется штробление стен под проводку, в том числе и стенок вентиляционных шахт.
Также штробление осуществляется для внутреннего размещения водопроводов. Эти работы также могут негативно повлиять на общедомовую систему вентиляции.
Чтобы разобраться, можно ли проводить работы по штроблению вентиляционной шахты в квартире, необходимо заглянуть в два основных документа:
Они подробно описывают все нюансы при проектировании, строительстве и эксплуатации вентиляционных шахт.
Обобщая сведения из этих документов, можно отметить, что:
В некоторых домах вентиляционные шахты находятся в виде короба внутри помещения. Они создают неправильную форму помещению и уменьшают его общую площадь. Как правило, такие шахты располагаются между кухней и санузлами. В таком положении прохождение систем коммуникации напрямую через вентшахту также невозможно.
Стоит отметить, что некоторые работники все же прокладывают линии коммуникации (водопроводные и газовые трубы, электрокабель) через шахту, экономя на материале. Отверстия заделываются пеной и штукатурятся. Однако такое явное нарушение герметичности вентиляционной шахты может привести к тому, что весь запах из нижних квартир будет просачиваться в помещение. Проводка коммуникаций в этом случае возможна между стеной и коробом вентиляционной шахты в полу помещения. В любом случае коммуникации должны быть выгорожены определенной строительной конструкцией.
Последствия штробления шахты
Как говорилось выше в статье, использование и эксплуатация вентиляционных шахт регулируется в строгом соответствии с СНиП 41-01-2003.
И, с точки зрения этого документа, штробление шахт вентиляции строго запрещено. Так как любое вмешательство приводит к нарушению герметичности и, следовательно, выведению из строя всей общедомовой системы вентиляции.
В соответствии с жилищным кодексом, лицо, по вине которого была выведена из строя система вентиляции, понесет административное наказание, и обязано в кратчайшие сроки восстановить испорченный участок вентиляционной шахты. Штраф за штробление вентиляционной шахты составляет 2500 рублей.
Как правильно и законно сделать штробу?
При возникновении необходимости прокладки труб или проводки электрических сетей в этом месте необходимо произвести утолщение стены вентиляционной шахты при помощи газоблоков либо других строительных материалов.
После того, как будет создано искусственное утолщение, уже в нем прокладываются необходимые коммуникации. Такую операцию не признают вмешательством и она абсолютно законна.
Основным нюансом в законодательстве считается разрешение следующих действий с вентиляционной шахтой:
Эти работы должны проводиться лицом, которое имеет представление о том, как устроена вентиляционная шахта, и который ознакомлен с вентиляционной сетью этого дома.
Для того, чтобы осуществить сдвиг отверстия, необходимо проштробить и собрать специальный канал-спутник, который будет продолжением вентиляционной шахты вдоль стены в комнате.
При неправильной установке канала-спутника и повреждении вентиляционной шахты в помещение будут поступать неприятные запахи из соседних квартир.
Рекомендуем также ознакомиться с правилами переноса вентиляционного отверстия на кухне.
Выводы и полезное видео по теме
О внесении изменений в венткороба и сантехнические короба в доме рассказано в следующем ролике:
На этом видео показано как можно заделать уже имеющееся отверстие в вентиляционной шахте с установкой там розеток. При этом авторы видео также утверждают, что делать это категорически запрещено:
О восстановлении венткороба после его демонтажа в следующем видео:
Таким образом, штробление вентиляционной шахты считается незаконной операцией. Несмотря на достаточно большую толщину короба в некоторых домах, любое воздействие может нанести механическое повреждение, которое в дальнейшем приведет к неправильному функционированию системы вентиляции. В качестве наказания за порчу общедомовых коммуникаций предусмотрен штраф и восстановление вентиляционной шахты.
Если после прочтения изложенного материала у вас возникли вопросы или вы хотите дополнить публикацию интересными сведениями, основанные на личном опыте, – оставляйте свои комментарии, задавайте вопросы и участвуйте в обсуждении в специальном блоке, расположенном ниже.
Способы устройства вентсистем многоквартирных жилых домов
Если вентиляция в квартире работает исправно, то ее жильцы, как правило, этого не замечают. Но стоит данной системе нарушиться, и в квартире начинают запотевать стекла, возникать сырость на стенах и потолке, что нередко приводит даже к появлению плесени, белье сохнет по несколько дней, а неприятные запахи из туалета расползаются по всей квартире. При нарушении вентиляции также у людей может возникнуть бронхиальная астма или другие опасные заболевания.
Устройство общедомовой вентиляционной системы
Внутридомовая вентиляция представляет собой сложную инженерную систему, ее обустройство зависит от ряда факторов, среди которых самым важным является общая этажность здания.
Устройство вентиляционных шахт в многоэтажных домах производится по разным схемам, например:
Вентиляция, выполненная по первой схеме, эффективна для невысоких зданий. Она была очень распространена в прежние времена, когда в основном строили дома не выше четырех этажей. Обустройство такой системы требует много места, и для высоких домов ее применять нецелесообразно, поэтому сегодня она практически не используется.
Вторая схема повсеместно использовалась в хрущевках и в домах 9-16-этажной застройки. В новостройках чаще всего применяется последняя схема, которая считается самой эффективной вентиляционной системой для зданий большой этажности.
На рисунке приведены четыре схемы, используемые для обустройства вытяжной системы в многоквартирных домах. Первая применяется в 3-4 этажных зданиях, вторая и третья используются в 5-9 строениях, четвертая схема – в современных высотках (+)
Строение вентблока
Вентиляционный блок состоит из центрального канала с одним или несколькими ответвлениями и переходного клапана. Практически все схемы вентилирования многоквартирных домов предусматривают подключение боковых ответвлений на каждом этаже. Но так было не всегда, раньше узлы соединения ставились через 2-5 этажей.
Между собой блоки соединяются цементно-песчаным раствором, это быстрый, но ненадёжный способ герметизации: может шов сместиться или раствор заполнить внутренне пространство, тогда интенсивность работы вентиляции уменьшится. Для предотвращения нежелательных последствий швы герметизируются силиконовым клеем.
Естественный воздухообмен в квартире
Существует ряд требований, которым должна отвечать вентиляция в жилых помещениях. В соответствии с ГОСТ 30494-2011 она должна обеспечивать:
В многоквартирных домах используется естественная вентиляция. В каждой квартире (в ванной, туалете, кухне, кладовке) находятся вытяжные каналы, через которые отработанный грязный воздух выходит из помещения. Потоки чистого воздуха поступают в квартиру через форточки, щели в окнах и дверях.
Чтобы воздух мог беспрепятственно циркулировать по всей квартире, между полом и межкомнатными дверями оставляют небольшие зазоры 1-2 см
Такая схема вентиляции раньше применялась повсеместно при строительстве пяти и девятиэтажных домов. В прежнее время в домах устанавливали деревянные окна, которые из-за большого количества щелей прекрасно справлялись со своей функцией.
Однако в новых домах эта схема работает неэффективно, поскольку металлопластиковые оконные конструкции герметичны и не пропускают воздух. В современных зданиях устанавливаются системы принудительной вентиляции и разнообразные приточно-вытяжные устройства, которые обеспечивают оптимальную работу внутридомовой вентиляции.
Приточная вентиляционная установка может находиться прямо над стеклопакетом, как на рисунке, либо на стене в непосредственной близости от оконной конструкции
Санитарные нормы и правила
Б. Необязательные для исполнения
– в них можно встретить варианты систем, их особенности и расчет.
Эти рекомендации или методические указания созданы сообществами инженеров. Они основаны на обязательных к исполнению документах, но шире раскрывают вопросы создания комфортной воздушной среды.
Описывают расчетный метод определения требуемых объёмов воздуха по выделяющимся вредностям. Приводят методы достижения наиболее эффективной и стабильной работы систем.
Для помещений, которые не принадлежат к основному функционалу объекта, применяют дополнительные нормы
, подходящие их назначению.
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
В вышеприведенных нормах отражены все существенные вопросы, в том числе и безопасность эксплуатации систем вентиляции. И при любом вмешательстве в системы после постройки непременно проверить их соответствие актуальным специализированным нормам.
Причины неэффективной работы вытяжки
Проблемы в работе вытяжной системы не понаслышке знакомы владельцам квартир, построенных в советскую эпоху. Жители новостроек по большей части лишены удовольствия присутствовать на трапезе соседей, поскольку новые дома оборудуются современными комплексами принудительной вентиляции, не пропускающими в квартиру посторонние запахи.
Паутина, грязь и пыль, скопившиеся в вытяжном канале, являются одной из основных причин недостаточной циркуляции воздуха в помещении
Снижение эффективности вентиляции в старых домах, в принципе, процесс достаточно предсказуемый. Основная причина – это банальное засорение вентиляционного канала, в котором со временем скапливается мусор, грязь, пыль и прочие отходы, поступающие из помещения. В результате выпускное отверстие сужается и становится неспособным полноценно перерабатывать забираемый грязный воздух.
В многоквартирных домах, объединенных общей вентиляционной шахтой, загрязнения из индивидуальных каналов попадают в общедомовую систему. Постепенно шахта засоряется мусором и может полностью забиться. Процесс, длящийся годами, может привести к тому, что функционирование вентиляционной системы будет парализовано.
Еще одна причина, способствующая ухудшению воздухообмена – это наличие в соседской квартире мощной кухонной вытяжки. Впрочем, это вполне объяснимо. Внутридомовая естественная вентиляция рассчитана на расход воздуха до 90 м3/час.
Одна вытяжка создает воздушный поток более 1000 м3/час, естественно, от этого страдают соседние вентиляционные каналы, выходящие в общую шахту. А если вытяжка не одна, а у каждого второго соседа? Ответ очевиден.
Вытяжка значительно улучшает микроклимат в соседской кухне, но также она может оказать негативное влияние на работу естественной вентиляции в других квартирах, связанных общедомовой вентиляционной шахтой
Замена деревянных окон на металлопластиковые тоже является фактором, негативно влияющим на работоспособность вентиляционной системы. Оказывается не всегда герметичность, присущая современным стеклопакетам, играет на руку жителям старых домов.
В советские времена только ленивый не ругал строителей, допускавших просчеты в установке окон и дверей. Как выяснилось сегодня, «виновные» работали строго по инструкции на благо жителей, т.к. для полноценного функционирования естественной вентиляции необходимы щели, которые в избытке имелись в старых деревянных окнах.
Отверстия обеспечивают постоянный приток свежего воздуха с улицы, а герметичные металлопластиковые конструкции его наоборот перекрывают. В результате в помещении повышается влажность, окна запотевают, на стенах образуется плесень и грибок.
Современные стеклопакеты не могут обеспечить полноценный воздухообмен в квартире многоэтажного дома, в котором применяется естественная система вентиляции. Запотевшие окна свидетельствуют о чрезмерной влажности помещения и необходимости использования устройств принудительной вентиляции
В немалой степени работа вентиляционной системы зависит от сезона. Чаще всего проблемы с вытяжкой проявляются в жаркий период, в то время как зимой вытяжной люк функционирует исправно. Дело в том, что эффективность работы системы с естественной вентиляцией находится в прямой зависимости от разницы температуры внутри и снаружи здания.
Летом температура на улице и в квартире практически одинакова, поэтому и появляются проблемы. По старым СНиПам предполагалось, что в жаркое время воздухообмен будет осуществляться за счет проветривания помещения открытыми окнами.
Приточно-вытяжная вентиляция в комнате с пластиковыми окнами
Стандартная система вытяжки в комнате, где установлены пластиковые окна, должна содержать:
Для каждого конкретного помещения необходимо проводить расчет производительности электрического и механического оборудования. При неправильном выборе технической базы материальные вложения в систему могут быть неоправданны. Это в первую очередь касается работы вентиляции в зимний период.
При отсутствии возможности настройки производительности системы вентиляции до 60% тепла может уходить через вентиляционную трубу в холодное время года.
Признаки назревшей необходимости чистки
Перечисленные выше причины плохой работы вентиляции говорят об одном – система нуждается в постоянном контроле и периодической прочистке. Понять, что вентиляционный канал требуется почистить, можно по следующим признакам:
Чтобы окончательно убедиться, что вентиляцию нужно почистить, можно дополнительно проверить каждое вентиляционное отверстие. Сделать это довольно просто при помощи подручных средств. При проверке тяги необходимо, чтобы хотя бы одна из форточек в квартире была открыта.
Такая решетка явно говорит о том, что вентиляция в квартире практически не работает, и вытяжное отверстие требует срочной прочистки
Домашние способы проверки работоспособности вентиляционных каналов:
Если выяснилось, что вентиляция не функционирует совсем или работает крайне плохо, необходимо ее чистить. Прочистку вентиляционных каналов в многоквартирном доме производят специальные службы. Но если возникла необходимость, свой участок воздуховода каждый жилец дома может почистить самостоятельно.
Проверяя тягу при помощи открытого огня, нужно быть крайне осторожным, чтобы случайно не поджечь паутину и скопившийся мусор внутри вентиляционного отверстия. Это особенно касается жителей газифицированных домов, где может произойти пожар из-за утечки газа в одной из квартир подъезда
Нормативные требования
Для расчёта используется несколько параметров:
Это все обобщенные параметры, и каждый регион может варьировать значения, исходя из особенностей климатических условий.
У проектировщиков есть определённый запас свободы:
На сегодняшний день пластиковые оконные конструкции и герметичные стальные входные двери полностью обнуляют эффект микропроветривания через зазоры, поэтому проектировщикам сложно добиться нормативных параметров по микроклимату. В элитных домах идут по пути монтажа принудительной приточной вентиляции, а в бюджетных МКД всё сложнее: надо увеличивать интенсивность работы, а значит размеры вентканалов.
Но это не всегда возможно с точки зрения конструкции здания.
Провека вентиляции лицензированными службами
Вентиляционная система является общедомовым имуществом, за ее содержание и безопасную работу отвечает управляющая компания. В Постановлении Правительства № 410 разработаны правила, которыми должны руководствоваться УК при осуществлении проверки и чистки внутридомовых вентиляционных каналов.
Согласно Правилам проверка дымоходов и вентиляции, а также их очистка должна проводиться специализированными компаниями, имеющими лицензию. Проверка осуществляется при любом переустройстве или ремонте системы, а также, если было обнаружено отсутствие тяги.
Диагностика функционирования вытяжного канала осуществляется специальным прибором – анемометром, который измеряет и анализирует скорость воздушного потока
Периодичность плановой проверки – три раза в год (до, после и в середине отопительного сезона). У специалистов имеется профессиональное оборудование, которым они производят проверку работоспособности вентиляционной системы. Для очистки загрязнений используется пневмоническая щеточная машина. Кроме того проводится дезинфекция каналов.
Самостоятельная прочистка вентканала
Несмотря на существующие правила, многие управляющие компании годами не появляются в квартирах жильцов для проверки работоспособности вентиляционной системы. Поэтому жители многоэтажек вынуждены периодически проводить диагностику и очистку своих вытяжных отверстий самостоятельно.
При небольших загрязнениях вытяжного отверстия можно добиться результатов при помощи обычного ершика
Вентиляционный люк можно прочищать при незначительных загрязнениях, если же грязь в нем накапливалась годами, то лучше все-таки вызвать специалистов. Самостоятельную очистку проводят следующим образом:
Собственно на этом все домашние работы по чистке вентиляционных отверстий заканчиваются. Если они не привели к нужному результату, и тяга в канале осталась на прежнем уровне, значит имеется засор общей шахты. Это уже работа специальных служб, которых можно вызвать через УК.
Лицензированные компании используют профессиональное оборудование и специальные технологии очистки, которые выбираются после тщательного обследования канала и с учетом его текущего состояния
Модернизация системы для улучшения работы
В домах старой постройки механическая чистка вентиляционной шахты даже специализированными службами не всегда приносит желаемый эффект. Однако усилить циркуляцию воздуха в квартире можно. Существует несколько вполне доступных способов улучшения вентиляции.
Если вы решили заменить старые деревянные окна на современные металлопластиковые конструкции, выбирайте стеклопакеты, оснащенные функцией микропроветривания. Если приобретены обычные пластиковые окна, на них можно установить дополнительные устройства, обеспечивающие приток свежего воздуха с улицы.
Например, существуют клапаны-проветриватели, можно дополнительно приобрести специальную фурнитуру, позволяющую неплотно закрывать окна.
Фурнитура для многоступенчатого проветривания позволит организовать более эффективную вентиляцию в квартире
Усилить циркуляцию воздуха в помещении позволяют специальные приточно-вытяжные вентиляторы. Существуют оконные, настенные и припотолочные устройства. В туалете и ванной комнате можно установить вытяжной вентилятор прямо на входе в вентиляционный канал вместо декоративной решетки.
Решить проблему вентиляции ванной комнаты поможет организация системы принудительной вытяжки, функции которой выполняет обычный вентилятор
Вентилятор работает от электрической сети, его можно подключить к общему выключателю и тогда он будет включаться вместе со светом. Можно провести дополнительную линию и подключить прибор к отдельному выключателю, чтобы он работал автономно.