можно ли срезать полотенцесушитель в ванной в квартире
Можно ли срезать полотенцесушитель в ванной в квартире
полотенцесушитель служит компенсационной петлей на стояке, который расширяется или сужается в зависимости от того запитан или нет он горячей водой.
у нас гофра стоит на всех стояках, может поэтому и не проблема была
полотенцесушитель служит компенсационной петлей на стояке, который расширяется или сужается в зависимости от того запитан или нет он горячей водой.
Похоже мы лишины не только полотенцесушителя (с окончанием отопительного сезона), но и петли, так как в нашем доме это самая петля запитана не от стояка с горячей водой, а от стояка отопления.
А я поняла, что вопрос в том, что нельзя просто срезать полотенцесушитель у себя и все, если так, то действительно нельзя! Это же замкнутая система (в нашем доме во всяком случае так) и срезав мы ы перекрыли доступ горячей воды и соседям. Поэтому свой мы убрали, но сантехник пустил трубу, соединяющую верхнюю и нижнюю квартиры.
Похоже мы лишины не только полотенцесушителя (с окончанием отопительного сезона), но и петли, так как в нашем доме это самая петля запитана не от стояка с горячей водой, а от стояка отопления.
Вот и у нас так же, когда дома не жарко, как сейчас, в ванной даже мыться не очень-то приятно, а уж про полотенца я молчу, в ванной стараемся не оставлять.
У нас также.
Интересно, а можно ли эту несправидливость устранить.
+1, некоторые как-то подключают полотенцесушитель к горячей воде. это просто моя мечта, т.к. надоела сырость в ванной, приходится дверь открытой держать постоянно, а принудительный вентилятор постоянно перегорает:005:
Вот и у нас так же, когда дома не жарко, как сейчас, в ванной даже мыться не очень-то приятно, а уж про полотенца я молчу, в ванной стараемся не оставлять.
Вот-вот! У нас такая же ерунда:( очень неприятно и холодно, особенно последние дни, когда и так в квартире холодно было:(
Наверно буду разговаривать с мужем об установке электрического
У нас также.
Интересно, а можно ли эту несправидливость устранить.
и у нас 🙁
ужас, сейчас и до начала отопительного сезона в ванну просто заходить не хочется 🙁
думала срезать и электрический поставить, но тут увидела идею поменять запитку от горячей воды, надо обсудить с сантехником 🙂
НУ ПОЧЕМУ НИКТО НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАЛСЯ СУШИТЕЛЕМ КОМБИНИРОВАННОГО ТИПА.
ЗАЧЕМ МЕНЯТЬ ТОЛЬКО НА ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ И ПОТОМ КРУГЛЫЙ ГОД ПЛАТИТЬ ЗА НЕГО,СТАВЬТЕ КОМБИНИРОВАННЫЙ И В ОТОПИТЕЛЬНЫЙ СЕЗОН ПЕРЕКЛЮЧАЙТЕ НА ОТОПЛЕНИЕ-ЭКОНОМЬТЕ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО.
ЭТО ДЛЯ ТЕХ,У КОГО СУШИЛО ОТ СТОЯКА ОТОПЛЕНИЯ РАБОТАЕТ.
Как перенести полотенцесушитель
Приступая к ремонту ванной комнаты, многие задаются вопросом, можно ли демонтировать полотенцесушитель и как это сделать. Ответить однозначно невозможно, так как каждый должен сам решить, нужен ли ему этот прибор. Многие считают его необходимым атрибутом, который должен быть в каждой комнате, другие не видят в нем какой-либо значимости. Прежде чем убрать полотенцесушитель, необходимо разобраться в том, для чего он нужен, какую функцию выполняет.
Схема водяного полотенцесушителя.
Виды полотенцесушителей
Все полотенцесушители делятся на три основные группы:
Последний тип сочетает в себе функции первого и второго.
Чаще всего змеевики для ванной комнаты выпускаются М-образной или U-образной конфигурации. У таких устройств достаточно низкая теплоотдача, которая составляет всего 0,5 кВт. Придавая полотенцесушителям иной вид, производители стремятся достичь более высокой теплоотдачи, поэтому в современных приборах она достигает 3 кВт.
Схема полотенцесушителя ПМ-образного комбинированного с полочками.
Водяные змеевики, устанавливаемые в ванной комнате, выступают в качестве батарей отопления, поэтому их чаще всего называют дизайн-радиаторами. Их можно использовать в любом ванном помещении независимо от его интерьера. Водяные сушилки производятся из нержавеющей стали, поверхность их может быть полированной, матовой или окрашенной. Цветовая гамма современных водяных полотенцесушителей многообразна, поэтому их можно легко подобрать под любой стиль интерьера. Помимо нержавеющей стали при их производстве нередко используется черный металл, чугун или цветной металл.
Электрические полотенцесушители идеально подходят для тех квартир, в которых время от времени отключают горячее водоснабжение. Их преимущество заключается в отсутствии необходимости производить врезку в водопроводную систему, поэтому их можно устанавливать практически на любой стене в ванной комнате. Большинство современных моделей управляется с помощью специального пульта управления. Помимо этого их можно запрограммировать на поддержание заданной температуры.
Электрический змеевик используется также в то время, когда отсутствует возможность подсоединения водяного к существующей системе горячего водоснабжения. Электрический прибор позволяет обогреть помещение ванной, не прибегая к неудобным и в тоже время дорогим решениям. Стоит отметить, что электрическое устройство можно подключит самостоятельно, не обращаясь за помощью к специалистам. Для этого достаточно тщательно изучить приложенную прибору инструкцию и ознакомиться с правилами и требованиями, которые предъявляются к монтажу электрооборудования в помещениях с постоянной повышенной влажностью.
Схема подключения полотенцесушителя к системе ГВС или отопления.
В большинстве случаев удобнее всего использовать комбинированные полотенцесушители. Когда в трубах есть горячая вода, они используются в качестве водяного прибора отопления, а в период ее отключения – электрического.
Чтобы выбрать правильный полотенцесушитель для своей ванной, можно посоветоваться со специалистами, которые подберут наиболее оптимальный вариант для того или иного случая. Но независимо от вида выбранного прибора нужно помнить о том, что полотенцесушитель обеспечивает дополнительный комфорт, тепло и удобство.
Функции полотенцесушителя
Полотенцесушитель, устанавливаемый в ванной комнате, представляет собой небольшое устройство, которое приносит огромную пользу. Помимо основного своего предназначения, которое заключается в сушке полотенец жильцов квартиры, полотенцесушители обогревают помещение, избавляя его от излишней влажности, что предотвращает образование плесени, грибка и неприятных запахов. Благодаря змеевику в ванной создается благоприятная атмосфера для принятия душа.
В большинстве типовых домов, которые были построены еще в советские времена, установка полотенцесушителя предусмотрена проектом. Чаще всего он устанавливался прямо над умывальником, что очень неудобно. В этом случае необязательно полностью убирать полотенцесушитель, достаточно перенести его на другую стену, заменив на современную модель, которая не только имеет привлекательный внешний вид, но и очень компактна, а значит, она не будет занимать много места в небольших ванных комнатах.
Чтобы перенести полотенцесушитель на другую стену, согласование от каких-либо инстанций не требуется.
Но при этом нужно помнить, что любое вмешательство в первоначальную планировку жилища считается перепланировкой. Перенос змеевика никак не отражается на поэтажном плане БТИ. Поэтому чтобы убрать и перенести его на другую стену, не требуется какого-либо согласования с соответствующими организациями. Для этого достаточно получить разрешение в управляющей компании, после чего можно сразу же приступать к работе. Несмотря на это, в некоторых случаях может потребоваться согласование работ. Для этого собирается полный пакет документов, куда обязательно входят: копия лицевого счета, выписка из домовой книги и поэтажный план с экспликацией.
Чтобы получить разрешение на перенос змеевика, необходимо выполнить несколько шагов, а именно:
Важно! Согласование переноса змеевика в ванной можно произвести по эскизу, что позволит сэкономить силы и время.
В этом случае все изменения отражаются на копии поэтажного плана, который, как и все остальные документы, относят в Жилищную инспекцию. После того как ее сотрудники выдадут разрешение, можно будет удалить полотенцесушитель со старого места.
Как перенести полотенцесушитель на другую стену
Схема узла подключения полотенцесушителя.
На современном российском рынке представлен огромнейший выбор полотенцесушителей, выполненных из самых различных материалов. Но большей популярностью пользуются змеевики из нержавеющей стали и латуни импортного производства. При выборе стальных устройств нужно отдавать предпочтение бесшовным и толстостенным, стенка которых не должна быть менее 2 мм. Латунные хромированные приборы отличаются широким модельным и цветовым рядом. Но они, в отличие от стальных агрегатов, не способны выдерживать большое рабочее давление, поэтому их можно устанавливать только в малоэтажном жилом секторе.
Удаление сушилки для полотенец не стоит проводить самостоятельно, если отсутствуют необходимые знания. Это поможет избежать возникновения аварийных ситуаций в будущем. Перенос данного устройства должен производиться на заранее подготовленное место, при этом полотенцесушитель, подвергнутый демонтажу, не стоит использовать повторно. Лучше всего приобрести новый прибор. Но прежде чем отправляться за покупкой, необходимо измерить расстояние между осями вывода и размер старого полотенцесушителя. Это поможет выбрать правильно идеально подходящий для конкретного случая прибор.
Перенос полотенцесушителя подразумевает переделку стояка горячего водоснабжения, во время которой обязательно монтируются отсекающие шаровые краны и байпасы, под которым подразумевается обводное кольцо. Это позволит производить отключение прибора в случае образования протечек и замены старого на новый. Сделать это можно будет самостоятельно, не прибегая к помощи сантехников из ЖЭКа.
Перенос полотенцесушителя должен производиться по правилам. Так, если было принято перенести его на удаленную от стояка стену, нужно обязательно проконсультироваться со специалистом. Змеевик, расположенный далеко от стояка, может не справиться с выполнением своих задач. Устройство должно быть оборудовано краном Маевского, предназначенным для удаления воздуха. В противном случае работоспособность прибора в некоторых случаях может остаться под большим вопросом.
Во время установки змеевика ванной между двумя отводами должно быть оборудовано заужение стояка, байпаса, до диаметра, меньшего, чем сам стояк. За счет этого увеличится сопротивление, что заставит воду поступать в полотенцесушитель. Но если змеевик перенести далеко от стояка, что станет причиной невозможности спустить из него воздух, даже байпас не поможет. Поэтому всегда нужно советоваться с профессиональным сантехником прежде, чем убрать и перенести устройство.
Важно! Нельзя производить подвод труб к полотенцесушителю через пол, так как подводка должна осуществляться не ниже уровня выхода из центрального стояка.
Если было принято решение остановиться на водяном полотенцесушителе для ванной, то лучше всего отдать свое предпочтение изделиям, изготовленным из нержавеющей стали. При этом они должны быть оборудованы жестким креплением и краном Маевского.
Змеевики, произведенные в форме буквы М, редко оборудуются краном Маевского. Поэтому их монтаж можно осуществлять только непосредственно на стояк горячего водоснабжения или рядом с ним. Переносить его на противоположную сторону не рекомендуется, так как в этом случае возрастет вероятность завоздушивания, а значит, работоспособность данного устройства останется под вопросом.
Что касается электрического водонагревателя, то его можно располагать в любом удобном месте, так как он не зависит от стояка горячего водоснабжения. Если грамотно произвести монтаж с использованием необходимой автоматики, то такой прибор будет абсолютно безопасным. Мощность, потребляемая современным полотенцесушителем электрического типа, можно сравнить с мощностью обычной электрической лампочки накаливания. При этом работать он может круглый год независимо от сезонного отключения горячей воды.
Перенос электрического полотенцесушителя
Схема креплений электрического полотенцесушителя.
Перенести электрический змеевик просто. Эту работу можно сравнить с монтажом обычного бытового прибора, зависимого от электричества.
Для работы понадобятся следующие материалы и инструменты:
После выбора полотенцесушителя и подготовки всех инструментов нужно будет выбрать место для устройства. Оно должно находиться на расстоянии не менее 60 см от источника воды, в качестве которого может выступать умывальник, ванная, душевая кабина и так далее.
К месту монтажа необходимо произвести подводку электроэнергии открытым или скрытым способом. Можно просто установить вилку с розеткой или проложить провод под отделкой, выполняющей декоративную функцию.
После этого можно закрепить устройство на новом месте и произвести его подключение к сети электропитания.
Следует учесть, что ванная комната отличается постоянной влажностью воздуха, которая опасна для всех электроприборов. Поэтому при монтаже электрического полотенцесушителя необходимо произвести заземление, установить в электрощитке автомат УЗО и так далее.
Перенос водяного полотенцесушителя
Если планируется осуществить перенос змеевика, обогреваемого посредством горячей воды, которая поступает из системы горячего водоснабжения, то порядок работ будет следующим:
Соединение устройства с системой можно произвести посредством сварки или резьбы. Резьбовое соединение не стоит использовать в сочетании со сварным стояком. Помимо этого, его применение нежелательно, если соединение в будущем планируется скрыть за декоративной отделкой, что будет мешать обслуживанию полотенцесушителя.
Хочу убрать полотенцесушитель (от отопления) и соединить стояк.
Хочу убрать полотенцесушитель (от отопления) и соединить стояк. Т.к управляющая компания отказывает это сделать. Что для этого нужно?
И какие есть основания для отказа у управляющей компании? Спасибо.
Ответы на вопрос:
Нужно сделать проект переустройства, получить разрешение от отдела архитектуры и градостроительства на переустройство в порядке ст. 26 ЖК РФ.
Дмитрий, доброго дня желаю Вам!
Считаю, отказ управляющей компании неправомерен! Так как речь идет о связи полотенцесушителя с отоплением дома либо его части.
Предлагаю по порядку. Потом дам свои рекомендации.
Если полотенцесушитель был предусмотрен системой горячего водоснабжения дома и имеет нераздельную от основной трубы конструкцию (нет разделяющих вентилей на присоединении к стояковой трубе), он считается частью стояковой трубы горячего водоснабжения. Соответственно он относится к общему имуществу дома и должен ремонтироваться управляющей компанией (УК) за счет тех платежей, которые вы вносите по платежке на содержание общего имущества дома.
Именно специалист от компании должен определять, требуется ли полная замена этого полотенцесушителя или достаточно ремонта. Но в любом случае расходы должны покрываться за счет уже собранных средств. Для начала подайте письменное заявление в компанию; если и на него не отреагируют, жалуйтесь в жилинспекцию, в прокуратуру или в суд. Успешная судебная практика по таким делам есть.
Если же полотенцесушитель не был предусмотрен системой горячего водоснабжения, а был установлен вами дополнительно либо он изначально спроектирован как отдельная часть системы (с вентилем), ремонтировать его придется за свой счет. За такое имущество УК не отвечает, но может отремонтировать его за дополнительную плату.
Это регламентируется п. 5 Правил содержания общего имущества (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491).
— Роспотребнадзор (отделение также должно быть в Вашем городе)
Правда на Вашей стороне! Желаю Вам успехов!
Демонтаж полотенцесушителя по своей сути является переустройством вашей вашей квартиры
Статья 25.Жилищного кодекса
Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (ст. 28 ЖК РФ).
Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании вышеизложенного вам следует подготовить проект переустройства согласовать его с управляющей организацией и жильцами дома так как стояк относится к общедомовому имуществу ст 36 ЖК РФ.
А далее вам с проектом переустройства нужно обращаться в администрацию города для получения разрешения на переустройство.
И только после получения разрешения осуществлять демонтаж полотенцесушителя (от отопления).
Последствия же самовольного переустройства следующие:
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. (ст. 29 ЖК РФ)
Дмитрий! Без согласования с жилищной инспекцией это не допускается, т.к. речь о самовольном переустройстве, что образует состав административного правонарушения по ч.2 ст.7.21 КоАП РФ, а УК правильно отказывается участвовать в совершении административного правонарушения. Согласно ст.26-29 Жилищного кодекса РФ нужно согласовать сначала такую реконструкцию, а если это не получится, то все останется, как есть.
Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме
Примечание. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
Согласно ст.26-29 Жилищного кодекса РФ:
Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) пере планируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 настоящего Кодекса;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) пере планируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
2.1. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 4 и 6 части 2 настоящей статьи, а также в случае, если право на переустраиваемое и (или) пере планируемое помещение в многоквартирном доме зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 настоящей статьи. Для рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) пере планируемое помещение в многоквартирном доме, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
3) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в части 2.1 настоящей статьи, обязаны направить в орган, осуществляющий согласование, запрошенные таким органом документы (их копии или содержащиеся в них сведения). Запрошенные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.
4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в части 2 настоящей статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование.
5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.
6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.
Статья 27. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
1. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме допускается в случае:
1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов, обязанность по представлению которых с учетом части 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса возложена на заявителя;
1.1) поступления в орган, осуществляющий согласование, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.
2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.
3. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
1. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.
2. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав.
Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме
1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
3. Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5. Если соответствующее помещение в многоквартирном доме не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого помещения в многоквартирном доме с выплатой собственнику вырученных от продажи такого помещения в многоквартирном доме средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого помещения в многоквартирном доме обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника помещения в многоквартирном доме, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения таких помещений в прежнее состояние. Если такие помещения не будут приведены в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такие помещения подлежат продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.