как делают ремонт балконов в москве

Ремонт балкона под ключ в Москве

НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ В ПОДАРОК!

При заказе комплекса услуг (остекление и отделка) – напольное покрытие в подарок.

ТЕПЛЫЙ ПОЛ В ПОДАРОК!

При объединении лоджии с кухней (комнатой) – теплый инфракрасный пол в подарок.

ОСТЕКЛЕНИЕ СО СКИДКОЙ!

При остеклении балкона профилем REHAU, SLIDORS – скидка 35%, PROVEDAL – скидка 30%.

Виды ремонта балкона

Ремонт балкона бывает:

Капитальный ремонт балкона под ключ в Москве нужен, если:

Когда дело касается капремонта, заменяют все изношенные балконные части: плиты, перегородки. Устанавливают остекление, двери, подоконник либо предыдущие заменяют новыми. Выполняют стяжку полов, укрепляют стены, потолок. На верхних этажах заменяют либо сооружают балконную крышу. Делается внутренняя отделка стен, пола, потолка на лоджии, балконы, лоджии.

Расчет стоимости ремонта балкона

Выполняя комплексный ремонт лоджии или балкона, делают демонтаж отделки, восстанавливают, укрепляют все балконные части, делают декоративную отделку. Затем ремонтируют находящуюся рядом комнату.

Косметический ремонт балкона в городе Москве включает действия:

Остекление, утепление и отделка по сериям домов

Разрешение на реконструкцию балкона

Иногда, планируя ремонт балкона в своей квартире, люди стремятся сделать полную либо частичную его перепланировку, особенно, когда необходимо расширить полезную площадь.

Чтобы это действие было законным, нужно получить такие документы:

Планирование работ

Перед тем, как выполнить на лоджии ремонт, необходимо:

После устранения всех дефектов поверхностей переходят к следующему. этапу:

Подготовительные работы

Щели, дыры внутри обрабатывают монтажной пеной, наружные также дополнительно изолируют. Излишки высохшей пены срезают, швы цементируют.

Внешняя отделка

Для полностью застекленной лоджии достаточно вымыть окна, обновить покраску металлических деталей.

Для стандартной лоджии, когда застеклена ее половина, внешнюю сторону красят устойчивой краской, часто применяют декоративную штукатурку, которая создает рельеф.

Для лоджии с деревянной отделкой ее внешнюю поверхность обрабатывают для защиты от воздействия.

Для лоджии, отделанной металлическими листами, не нужен уход. Окрас внешней отделки немного обновляют.

Остекление

Приступая к остеклению, придерживаются таких правил:

Для остекления применяют деревянные, пластиковые, алюминиевые рамы. Деревянные экологичны, но подвергаются негативному действию. Алюминиевые практичнее, потому что прочные, меньше весят. Пластиковые стойкие к смене погоды, легкие, они самые практичные.

Чтобы сделать пространство теплым, устанавливают многослойные стеклопакеты. Когда утепление балконов, лоджий не нужно, достаточно установить однослойный стеклопакет.

Освещение

Для проведения освещения решают такие вопросы:

Если ремонт делают во всей квартире и лоджия будет утеплена, рассматривают вариант установки скрытой проводки, которую проводят штроблением стен.

Если остекление будет холодным, берут пластиковые каналы, которые скрывают провода внутри.

Светильники размещают соответственно общему плану работ.

Делать разводку линии от щитка в квартире непросто, потому что придется ее через всю квартиру — это делают только при капитальном ремонте.

Проще провести линию от ближней распределительной коробки либо розетки, обратив внимание на качество кабеля, отсутствие перегрузки.

Утепление

Рассматривая утепление стен, решается в комплексе вопрос обогрева, а также выполняется тепло- и гидроизоляция, чтобы помещение оставалось теплым для комфортного нахождения в нем зимой.

Первый шаг — это установка двойных либо тройных стеклопакетов.

Делают кладку парапета, возводят новые либо заменяют предыдущие стены, каркас из бетона с пеноблоками, облегчают кладку из кирпича.

Отделка, утепление выполняется пеноплэксом. Предварительно заделав щели, трещины, на полу устанавливают электрообогревательные элементы. Дополнительно их можно применять также для стен.

Отделка

Для открытой либо холодной лоджии годится не каждое напольное покрытие. Рекомендуется выбрать плотный линолеум или керамогранит.

Балконов отделка ламинатом, керамической плиткой, гипсокартоном возможна, только, если они теплые. Плитка легка в уходе, она влагоустойчива, годится для укладки под нее теплых полов. Такой пол будет долго нагреваться, зато потом дольше хранит тепло, медленно остывает. Ламинат с дополнительной защитной прослойкой также подходит теплому полу, однако из-за быстрого остывания его нужно будет чаще включать.

Простым способом отделки потолка считают его побелку либо покраску. Но делать это можно только на утепленных обогреваемых лоджиях, иначе краска облупится, побелка осыплется.

Для теплых лоджий хороши также натяжные потолки. Это дорого, зато они качественно. Они прослужат много лет, дают возможность встроить освещение.

Пластик хорошо выглядит на потолке, однако служат недолго. Под действием жары он способен рассохнуться, потрескаться.

МДФ панели более прочные, они служат дольше без деформации, сохраняя вид даже под действием морозов либо жары. Однако их потолочное крепление должно быть надежным.

Потолочная плитка, изготовленная из пенополистирола, красива, она также выполнит шумоизолирующие функции.

При желании установить потолочные сушилки для белья нужно учесть, что выдержать такую нагрузку могут не все материалы. Их установка возможна только на окрашенных, побеленных либо облицованных МДФ панелями потолках.

Отделку стен считают самым простым, но трудоемким этапом во время ремонта. Стенам нужна подготовка. Их очищают от предыдущих материалов, грязи наждачной бумагой, мыльным составом, затем грунтуют. Грунтовка нужна, чтобы на следующем этапе материалы плотно прилегали к поверхности. Ей нужно хорошо высохнуть.

Облицовка стен с использованием плитки, ПВХ панелей позволит не шпатлевать их. Под декоративную покраску либо поклейку обоев понадобится выравнивание стен шпатлевкой белого цвета.

Пользуясь декоративным шпателем, шпатлевкой, создают оригинальный рельеф на стенах. Такой декор используют в чистом варианте либо окрашивают.

Панели МДФ и из пластика подходят для облицовки стен, поскольку имеют хорошую функциональность. Панели из пластика подойдут только для теплых лоджий.

Деревянная вагонка на стенах будет хорошо смотреться, однако на нее нужно предварительно нанести покрытие с функцией защиты.

Красиво выглядит на стенах плитка с имитацией каменной кладки. Такой плиткой лучше не облицовывать все стены полностью, иначе будет слишком пестро. Она хороша в виде фрагментов как необычный декор.

Отопление

Единственным законным способом балконного отопления является электричество. Вывод на лоджию батарей центрального отопления сейчас запрещен законодательством.

Электричество решает эту задачу. Это сравнительно недорого. Законными вариантами отопления считают:

Менеджер нашей компании принимает заявки на бесплатный замер. Замерщик определит количество метров ремонтируемой площади, что поможет рассчитать стоимость. Доступная стоимость на ремонт привлекает к нам все больше клиентов. Мы работаем по договору на ремонт балконов, лоджий под ключ, где прописывается срок выполнения работы и точная цена в руб. Быстро выполняем большой объем комплексных работ, полагаясь на опыт специалистов. Изготовим для вас мебель по индивидуальному проекту для реализации любого решения: шкаф, гардеробную, кабинет, детскую. Примеры работ, технологии, полезные тематические статьи смотрите на сайте.

Источник

Что нужно знать перед ремонтом балкона

Балконы и лоджии считаются необходимой частью квартиры и используются в различных целях: являются местом для отдыха, работы, встречи друзей, а также выполняют функцию помещения для хранения разных предметов. Качественная отделка балкона внутри сделает из него современное стильное пространство, продуманное под определенные нужды. Чтобы правильно провести ремонтные работы, рекомендуется подобрать материалы, оценив их плюсы, минусы, а также рассчитать стоимость ремонта балкона, очередность выполнения работ.

Главный вопрос: сделать самому или нанять исполнителя?

Владельцы многоквартирных домов приступают к ремонту балкона тогда, когда все комнаты уже отремонтированы. Работы проводят своими руками или нанимают мастеров. Чтобы выбрать верное решение, стоит учитывать несколько нюансов:

Если на балконе планируются крупные отделочные мероприятия, то лучше пригласить профессионалов. За непродолжительный промежуток времени они выполнят качественную работу. Если владелец квартиры готов самостоятельно справиться с ремонтом, можно произвести его своими руками, предварительно подготовив план.

Популярные материалы, их преимущества и недостатки

В строительных магазинах представлено большое количество материалов для отделки балкона или лоджии, но неопытный человек вряд ли сможет их самостоятельно выбрать. Вагонка, сайдинг, гипсокартон, штукатурка, пробковые покрытия – все это можно использовать для обшивки стен, пола на балконе. Каждый материал для самостоятельной отделки балкона имеет положительные, отрицательные характеристики.

Вагонка

Деревянная вагонка – один из популярных материалов, предназначенных для выполнения внутренних работ. Главные преимущества заключаются в простоте монтажа, доступности сырья. Панели имеют ширину 10-15 см, крепятся к стене за счет гвоздей или саморезов, а между собой фиксируются специальными пазами. Кроме деревянного сырья, в магазинах можно отыскать пластиковую вагонку.

Обратите внимание! Минусом такой отделки считается гниение вагонки, если ее предварительно не обработать. Для ровной установки стену придется заранее подготавливать.

Сайдинг

Облицевать стены изнутри можно с помощью сайдинга. Он бывает алюминиевым, стальным, деревянным, керамическим или виниловым. Последний как раз подходит для внутренних работ на лоджии.

Чтобы не возиться с длительной установкой деревянного сайдинга, выбирают сайдинг ПВХ под дерево ценных пород. Такое сырье стоит недорого, легко монтируется, устойчиво к влажности (что характерно для балкона), способно маскировать все недостатки поверхности стен. Из минусов можно выделить неэкологичность сырья, высокие показатели горючести, появление хрупкости при низких температурах.

Гипсокартон

Гипсокартон зачастую применяется не в качестве декоративной отделки, а для того, чтобы выровнять стены на балконе. Для начала создается металлический каркас, фиксирующийся на стенах, полу, потолке. Затем его обшивают гипсокартоном, а потом выполняют отделку – красят, штукатурят, клеят обои. Гипсокартон подходит в тех случаях, когда делают различные ниши в стене, обустраивают шкафчики: он повышает звукоизоляцию, недорого стоит, легко устанавливается.

Справочно! Для отделки лоджии рекомендуется брать влагостойкий гипсокартон: он продается крупногабаритными листами зеленого цвета.

Панели МДФ позволяют быстро, красиво декорировать лоджию изнутри. Они изготавливаются из дерева, прессованного под воздействием высокой температуры. На выходе получаются красивые текстуры с рисунком дерева. МДФ придает помещению великолепный внешний вид, его легко устанавливать, просто ухаживать. Из минусов выделяют высокую горючесть, низкую переносимость внешних нагрузок.

Декоративная штукатурка

Такой вид отделки используется на подготовленных стенах: поверхность выравнивают, шпаклюют, зачищают. После этого можно приступать к декоративной отделке балкона с помощью штукатурки, их бывает несколько видов:

Штукатурка эклогична, ее просто приготовить и нанести на стену. Единственный минус – подверженность воздействию солнечных лучей.

Плитка, мозаика и искусственный камень

Сделать интерьер балкона изящным, оригинальным поможет керамическая плитка, мозаика, искусственный камень. Такие материалы используются для облицовки пола на лоджии, однако они вполне пригодны для стен. Перечисленное сырье является влагостойким, поэтому прекрасно подходит для этого помещения.

Используя сразу несколько видов плитки, можно создать интересный узор. Мозаика будет оптимальной для неповторимой кладки панно, а искусственным камнем можно облицевать выступающие поверхности, подоконник. Очевидный минус – высокая цена.

Блок-хаус

Данное сырье представляет собой доску из дерева, выпуклую с одной стороны. На доске есть пазы, шипы, позволяющие выполнить установку. Благодаря этому удается избежать просветов на стыке отделки, обеспечить герметичность. Для блок-хауса используются прочные породы дерева, отличающиеся устойчивостью к ударам. Блок-хаус безопасен, экологичен, он подойдет для балкона, но есть минусы: низкая паропроницаемость, высокая горючесть.

Пробковые панели

Пробковое покрытие подходит тогда, когда хочется сделать экологичный интерьер. Технология изготовления пробковых панелей не подразумевает уничтожение деревьев, для этого используется кора пробкового дуба. Естественный внешний вид будет главным достоинством пробки. Это поможет сделать балкон внутри уютным помещением.

Изделия из пробки долговечны, однако не лишены недостатков: высокая стоимость делает покрытие не таким востребованным, а сложности в уходе заставляют чаще проводить уборку.

Расчет стоимости ремонта балкона

Перед выполнением работ подготавливают план. Сюда будет включена цена на материалы, цена на выполнение работ, если придется приглашать мастеров. Учитываются дополнительные расходы на случай возникновения трудностей.

Цена материалов

Половину стоимости ремонта составляет цена на материалы, поэтому возникает нюанс: чем лучше отделать свой балкон, при этом, не затратив большое количество средств. Например, плиточные материалы, мозаика обойдутся недешево, а с доступными материалами придется повозиться. Ориентировочная цена материалов:

Не стоит забывать о напольном покрытии: на лоджии можно уложить плитку или ламинат. Для неутепленных помещений будет актуальной идея с использованием теплых полов.

Цена работ

Если планируется сделать бюджетный ремонт, то можно провести работы своими силами. Если же хочется получить профессиональный результат, можно нанять мастеров. Ориентировочные расценки на различные виды работ:

Работы без утепления будут стоить на порядок дешевле, если же потребуется утепление, то расценки стартуют от 300 рублей за квадратный метр.

Накладные и дополнительные расходы

В расчет стоимости ремонта внутреннего пространства лоджии также входят дополнительные растраты – установка мебели, обустройство освещения, системы отопления, остекление. Планируя сумму на ремонт, стоит также учитывать стоимость текстиля, доставку материалов до квартиры, подъем на этаж.

Рекомендуем! Чтобы не ошибиться в расчетах, рекомендуется дополнительно прибавлять 20 % сверху получившейся суммы. Такая надбавка финансовых расходов поможет покрыть все возможные неожиданные затраты.

Технологические тонкости и этапы обустройства балкона

Вся процедура ремонта состоит из нескольких этапов, включающих остекление и отделку балконов и лоджий. Первоначально подготавливают пространство, затем выполняют установку стекла, проводят электричество, утепляют, отделывают стены, пол и потолок.

Подготовка

Первое, что необходимо сделать, – произвести демонтаж. Всю мебель выносят, снимают старые покрытия, обрабатывают поверхности от пыли и грязи, а также проходят грунтовкой. Для уменьшения нагрузки при ремонте лоджии сначала производится укрепление стен. Их отделывают деревянными рейками и прокладывают звукопоглощающий материал. Затем выполняют черновые работы – стены шпаклюют, на полу заливают стяжку, чтобы выровнять основание.

Остекление

После демонтажа старых стекол и старого каркаса производят ряд работ:

На конечном этапе мастера устраняют все недочеты, вывозят мусор, подготавливая помещение под дальнейшие внутренние работы.

Электромонтаж

После остекления выполняется электромонтаж: профессионалы должны сделать штробы в стене, чтобы проложить проводку. Кабель прокладывается в гофре, затем отверстия в стене зашпаклевываются. Разводку лучше делать на потолке, прокладывая кабеля по стенам. При необходимости на лоджии размещаются розетки, выключатель, делается вывод под люстру и настенные светильники. Такой ход актуален, когда на лоджии планируется сделать кабинет или зону отдыха.

Утепление

Утепление делается пенофолом и пенополистиролом. Балкон утепляют, как изнутри, так снаружи. Также используется минеральная вата – ее фиксируют в каркасе из деревянных реек. Пенополистирол продается в листах, его крепят специальными саморезами с широкими шляпками. На следующем этапе материал отделывается шпатлевкой, затем декорируется выбранным способом.

Отделка

Конечным этапом при обустройстве помещения является отделка стен, потолка и пола. По окончанию данной процедуры приобретают мебель, выбирают текстильные элементы. Чтобы поверхности гармонировали друг с другом, рекомендуется подбирать один тип материала для обшивки. С точки зрения долговечности, стоит отдать предпочтение ударопрочным и влагостойким материалам.

В зависимости от того, какой материал будет использоваться, необходимо правильно подготовить поверхность стен. При выполнении отделки стен балкона необходимо выровнять плоскость, ошпаклевать ее и зачистить. Затем приступают к финишной отделке. Если планируется сделать обшив вагонкой, после выравнивания стены нужно обустроить пароизоляцию. Затем делается обрешетка и обшивка по стандартной или упрощенной технологии.

При облицовке плиткой поверхность также необходимо подготовить и выровнять, чтобы укладка происходила быстрее, или в процессе работы сделать выравнивание с помощью раствора. Нанесение декоративной штукатурки производится в несколько этапов, после нанесения грунтовочного слоя.

Чтобы сделать качественный и прочный пол, для начала выполняют стяжку. Для этого применяют самовыравнивающийся наливной пол или делают раствор из цемента и связующих материалов. На полу устанавливают маяки, по которым будет определяться уровень пола. Когда бетонное основание готово, и полностью высохло, оно подвергается отделке. Для отделки пола используется керамогранит, ламинат, линолеум. При желании перед укладкой покрытия монтируют теплые полы.

Потолка

После того, как проведена гидроизоляция потолка, а также монтаж утеплителя, приступают к отделке. Достойным вариантом становится гипсокартон влагостойкого типа, а также реечный потолок, евровагонка и обшивка пластиком. В такой тип потолков легко вмонтировать точечное освещение, которое обеспечит оптимальный рассеянный свет в помещении.

Вывод

Для отделки используются влагостойкие и прочные материалы, которые выдержат температурные условия лоджии. Отделка выполняется самостоятельно, если имеется опыт, или же нанимают специалистов. Перед тем, как приступить к ремонту, делают расчет стоимости материалов и работы, вычисляют количество сырья.

Все работы делаются по порядку: сначала лоджия подготавливается, демонтируется старое покрытие. Затем балкон подлежит остеклению, делается электропроводка. Мастера делают утепление стен, пола и потолка при необходимости. На конечном этапе выполняется отделка. Выполнив все в рекомендуемом порядке, с соблюдением технологий, можно качественно, красиво сделать ремонт на балконе.

Источник