какую дверь установить в тамбур
Тамбуры в частных домах: как правильно выбрать тамбурную дверь
Тамбур-веранда представляет собой помещение, которое часто пристраивается к внешней стене частного дома. В данной статье рассмотрим вопрос, как правильно выбрать тамбурную дверь.
Виды конструкций
Различают следующие виды тамбуров в частных домах:
В каждом из них специалисты советуют устанавливать двери. Почему? Главная причина – защита:
Выбор тамбурной двери
Если установлен цельностеклянный тамбур (что это такое, мы также рассказывали в одной из статей), сконструированный из алюминия («теплого», «холодного») или стеклопакетов, для изготовления двери используются те же материалы (стекло и/или стеклопакеты). Такой выбор продиктован желанием не нарушить эстетичность всей конструкции. При этом она может быть украшена декоративными элементами (ручки, крепежи крепления и т.д.) либо оригинальным рисунком.
Если дверь нужна для тамбура-веранды, то выбирается «глухая» или с окном. В последнем случае удастся добиться бóльшего проникновения дневного света в тамбур. Основной материал – металл, для его отделки используются:
Порошковая краска (нитроэмаль) легка в уходе, защищает от коррозии, мелких механических повреждений, не выгорает на солнце, надолго сохраняет свой презентабельный вид. Ламинат делает дверь элегантной деталью интерьера, способной подчеркнуть эстетический вкус владельца. Но есть один недостаток: этот материал хорошо впитывает влагу. Такая дверь – идеальный вариант для внутреннего тамбура. МДФ подчеркнет статусность владельца, придаст презентабельность, улучшит тепло- и звукоизоляцию. Материал не боится резких перепадов температур и повышенной влажности. Дверь, декорированную МДФ, можно смело устанавливать с уличной стороны.
Как выбрать дверь в тамбур многоквартирного дома?
Многие жители многоквартирных домов хотят установить дверь в тамбур. На что обратить внимание при выборе? Чем тамбурная дверь отличается от квартирной? Читайте в статье.
Функции тамбура
Рассмотрим каждую функцию подробнее.
Прочность и безопасность
Чтобы злоумышленники не получили доступ к двери в квартиру и не смогли забрать велосипеды и другие вещи в тамбуре, входная тамбурная дверь должна защищать и противостоять попыткам взлома.
Надежность металлической входной двери складывается из следующих пунктов:
1. Качество стали и толщина полотна
2. Замковая система
Дополнительные защитные элементы
Лучше не приобретать дверь с дополнительными запирающими элементами, например, ночными задвижками. Так вы избежите неприятных ситуаций, когда не можете попасть в собственный дом.
Тепло- и шумоизоляция. Герметичность
Конечно, дверь в тамбур может не отличаться такими высокими показателями по шумоизоляции, как дверь в квартиру без тамбура. Однако ставить самую бюджетную дверь из одного металла и наполнителем из картона не стоит.
Выбирайте дверь в тамбур с наполнителем из следующих материалов: жесткий вспененный полиуретан, минеральная плита, пенобетон, фольгированный пенофол, изолон, пробка, автомобильный войлок.
Сочетание этих материалов позволит снизить громкость шумов из подъезда, не пропустить холодный воздух.
За герметичность в двери отвечают уплотнители, которые располагаются по периметру дверного полотна и короба. Выбирайте резиновые или магнитные уплотнители. Они не дают сквознякам, запахам, пыли и грязи проникать в тамбур. Устанавливайте тамбурную дверь с двумя и более контурами уплотнения.
Функциональность и удобство использования
Как мы говорили, тамбурной дверью будут пользоваться много людей, в том числе дети и пожилые люди. А еще в тамбур должно быть удобно заносить габаритные вещи. Поэтому дверь должна быть надежной, но при этом легкой. Тяжелые самоварные двери из гаража могут травмировать при сильном сквозняке.
А чтобы дверь широко открывалась и можно было удобно пользоваться тамбурной дверью, выбирайте модели с наружными петлями. Скрытые петли не позволяют двери открываться больше, чем на 100 градусов.
Для того, чтобы дверью было удобно открывать детям, устанавливайте дверь с замками, расположенными невысоко. Либо не закрывайте днем верхний замок, только ночью. Нижний замок 4 класса взломостойкости справится со своей задачей и защитит от взлома.
На какой высоте должен располагаться замок?
Инструкция по монтажу дверного полотна рекомендует врезать замок или ставить дверную ручку точно посередине. При стандартной высоте двери 2 метра расстояние от этой точки до пола составит примерно 1 метр.
Для справки. Цифра эта не случайна. Опытным путем было выяснено, что это самая удобная высота для человека среднего роста (170 см), позволяющая легко открывать и закрывать полотно, вставлять ключ в замок.
Виды тамбурных дверей
Тамбурную дверь ставят в подготовленный проем или сама дверь является одновременно перегородкой и дверью, поэтому размер двери может быть как стандартным, так и нестандартным.
1. Одностворчатые двери
У одностворчатой тамбурной двери могут быть дополнительные неподвижные надставки по бокам. В такой двери открывается только часть с замком и она может быть установлена в несущий проем дома. Одностворчатая дверь подходит для дверного проема, не отличающегося большой шириной и высотой.
2. Двухстворчатые двери и трехстворчатые
У двухстворчатых дверей обе створки открываются, но одна рабочая, в ней находятся замки, вторая закрыта на шпингалет и открывается при необходимости. Например, чтобы внести мебель. Это отличный вариант конструкции, если у вас широкий проем.
3. Дверь с фрамугой
Дизайн тамбурной двери
Именно поэтому выбирайте дверь в тамбур с износостойкими отделками. Лучше отдать предпочтение полимерно-порошковому покрытию, которое наносится на металл. Для красоты можно подобрать элегантный рисунок по металлу.
Украшать тамбурную дверь большим количеством декоративных деталей не стоит, как и устанавливать зеркало на внутренней стороне.
В этом случае можно выбрать входные технические двери. Такая дверь не привлечет нежелательное внимание снаружи своим внешним видом.
При небольшом бюджете на покупку не выбирайте некачественную и ненадежную дверь в тамбур. Рассмотрите бюджетные варианты у проверенных производителей, которые отвечают за качество продукции, имеют все необходимые сертификаты, паспорта на дверь и дают большую гарантию.
Ведь дверь в тамбуре должна справляться с ежедневным использованием большого количества людей, а потому дешевая конструкция быстро придет в негодность.
Тамбурные двери — выбор, установка
В последнее время жильцы многоэтажных домов все больше обращают внимание на обустройство тамбуров, ведь такой «коридорчик» является не просто еще одной преградой для грабителя, но и зоной для хранения вещей, которые занимают лишнее пространство в квартире (например, велосипед, лыжи или детская коляска). Поскольку тамбур должен полноценно выполнять возложенные на него задачи, необходимо позаботится о том, чтобы вход в него преграждала качественная тамбурная дверь. В ином случае его ценность сводится к минимуму.
Разрешение на установку тамбурной двери
Прежде чем перейти к особенностям установки и разновидностям, следует выяснить – а законна ли вообще установка тамбурной двери на лестничной площадке? Ведь тамбур считается общим, так же как лестница и лифт. Причем не только относительно жильцов близлежащих квартир, а для всех, проживающих в данном доме. Поэтому первым делом необходимо отправится в городские органы управления, где вам должны предоставить специальный бланк, на котором все жители дома смогут в письменном виде подтвердить свое согласие на установку двери в тамбур.
Но и это еще не конец тягот с законом. Следующим шагом будет получение разрешения от административных органов на монтаж такой двери, так как эту процедуру приравнивают к перепланировке. Некоторые управляющие компании пытаются отклонять подобные просьбы по причине того, что входные двери в тамбур являются помехой для свободного доступа к электросчетчикам. В этом случае проблему можно решить, оставив копию ключа у консьержа.
Естественно, никто не посадит в тюрьму человека, самовольно принявшегося за такое дело, но вот демонтировать дверь и заплатить штраф все же придется.
В новостройках вышеописанная проблема неактуальна, ведь сейчас, как правило, в образцах проектов уже заложены тамбурные двери на площадку.
Преимущества и недостатки установки тамбурных дверей
Даже проблема с оформлением разрешения на установку тамбурной двери не способна уменьшить преимущества, которые получает владелец квартиры:
Недостатки тоже придется учитывать:
Разновидности тамбурных дверей
Начать следует с того, что встретить входные деревянные двери в тамбур практически невозможно, потому как они обладают значительно меньшей устойчивостью к взломам по сравнению с металлическими аналогами.
Виды конструкций
Рассматривая возможные для установки конструкции, можно выделить следующие типы:
Классификация по внешнему строению
Как уже говорилось, деревянные двери в тамбуре редкость, поэтому стоит обратить внимание на входные металлические двери, которые классифицируют на два вида:
Класс безопасности
Теперь рассмотрим, какие классы выделяют относительно того, насколько металлическая конструкция может обезопасить от проникновения злоумышленников:
Этапы установки
Тот факт, что вы приобрели дорогую и хорошую дверь для тамбура, не является гарантом долгой и успешной эксплуатации, ведь немаловажно и то, насколько качественно она будет установлена. Основные этапы установки в хронологическом порядке выглядят следующим образом:
В целом, установка тамбурных дверей – процесс кропотливый и нелегкий. С особым вниманием стоит отнестись к установке замков, чтобы замочные отверстия соответствовали как на дверной раме, так и на полотне, в ином случае замок будет срабатывать слабо, упрощая, таким образом, задачу грабителям. Также, во избежание преждевременной поломки или деформации двери, нужно проследить, чтобы горизонтальные и вертикальные оси были ровными.
Кроме всего вышесказанного нужно учитывать, что к монтажу тамбурной двери есть и особые требования, основанные на пожарной безопасности, и пренебрегать ими крайне опасно.
Секреты успешной эксплуатации тамбурных дверей
Каждый вправе выбирать дверь в свой тамбур самостоятельно, однако стоит помнить, что невысокая стоимость часто скрывает за собой некоторые подводные камни. Не стоит слушать горе-советчиков, которые будут убеждать, что для входных дверей в тамбур сойдут и деревянные, к тому же они порядком дешевле. Помните, в случае ограбления может пострадать ваше имущество, а потому рисковать не стоит. Если есть необходимость сэкономить, можно самостоятельно заняться установкой дверной конструкции, а не нанимать специалистов. Также выгодно покупать дверь прямо у производителя, так как магазины делают немалую накрутку к начальной стоимости изделия.
Тамбурные двери — обзор
Чувство защищенности заложено в подсознании каждого человека. Издавна, чтобы защититься от врагов, по периметру замков строились стены, выставлялась охрана. Сегодня, люди, желая обеспечить себе безопасность в подъезде, на лестничной клетке и квартире, ставят дорогие двери и замки. Наряду с видеонаблюдением, тамбурные двери гарантируют надежность защиты.
Что такое тамбур?
При возведении новостройки, архитекторы проектируют свободную зону (тамбур), располагающуюся на лестничной площадке. Жильцы используют эту площадь для личных целей: помещают велосипеды, обувные тумбы, детские коляски.
Многие используют тамбур для хранения овощей и консервации. В современных постройках, холлы оснащаются холодильниками и морозильными камерами.
Дверная конструкция послужит обустройству, порядку на площади, а также защищенности, что особенно важно в дачный сезон, при командировке или отъезде на отдых.
Что собой представляет тамбурная дверь?
Тамбуры монтируются в подъезде многоквартирного здания, чтобы отделить квартиры от лестницы. Регулируют парадный вход в дом. Конструкции, изготовленные из стальных листов, используются для таких целей:
Подбирая двери в тамбур, обращают внимание на такие характеристики:
Модель тамбурной конструкции бывает цельной либо представляет собой решетку. В последнем случае, ограждение не укрывает от чужих глаз имущество, находящееся в общем коридоре.
Сертификация ГОСТ и законодательная база
Многие не знают, законно ли устанавливать дополнительные двери на лестничную площадку. Российское законодательство не удерживает потребителей от подобного шага, несмотря на то, что площадь для ограничения не относится к собственности проживающих.
Чтобы удостовериться в добротности товара, понадобится государственная система сертификации продукта. Существуют показатели, которым должна отвечать продукция. Они разрешают производителю называть сертифицированной товарную линейку. ГОСТ 30970 2002 характеризует профили из поливинилхлорида и тамбурную продукцию этого вида. Классифицирование распашных моделей поясняет технические параметры и типы.
При установке тамбурного дверного блока, на этаже должна соблюдаться законность монтажа. Общая дверь устанавливается при согласии всех собственников жилья, чьи квартиры располагаются около огораживаемой площадки.
К тому же важно соблюдать требования пожарной безопасности. Конструкция не должна препятствовать эвакуационным путям при чрезвычайной ситуации. Рекомендуется передать копию ключа от тамбура управляющему домом.
Модельный ряд
Особенно востребованы металлические модели. Такие модели,по сравнению с деревянными либо пластиковыми аналогами, наделяются усиленными защитными функциями. Преимущества:
По внешнему облику, образцы бывают глухими и решетчатыми, с домофоном (звонком) либо без него.
По степени защиты, выделяют:
По виду, конструкции делятся на двойные, одностворчатые и двустворчатые устройства. Отдельные экземпляры компонуются фрамугами. Съемные образцы применяются для узких и высоких проемов.
Материалы и отделка
В основе производства тамбурных моделей используется разная фактура:
Повышенная устойчивость характерна лишь для высококачественных стальных изделий. Дизайнерские деревянные модели устанавливаются в офисы. Для декора годится шпон из ценных пород. Разнообразие отделки придает эксклюзивность продукции.
Образцы с электромеханическим замком
Управление электромеханическим замком осуществляется ручкой. Это комфортная модификация запирающего механизма для тамбурных конструкций. Электромагнитный замок открывается ключом, пультом, магнитной картой.
Пластиковые модели
В случаях переноски крупногабаритных предметов либо прохождения большого количества людей, желательно монтировать двустворчатые конструкции. Чаще всего, такие модели используются в больницах
Плюсы пластиковых изделий:
При выборе конструкции нужно обратить внимание на прилегание створок, качество уплотнителя.
Для украшения входной двери в тамбур, применяют новейшие отделочные материалы. К популярным видам отделки относятся:
Традиционное применение дверей для тамбура не предполагает использование элитной фурнитуры для декора конструкции.
Подбор отделки зависит от стоимости, условий эксплуатации, вкуса и предпочтений клиента. В условиях мегаполиса, где высок риск вандализма, используются двери с порошковым наслоением.
Находят своих заказчиков тамбурные двери из стали, которые отделываются винилискожей. Спрос на дешевый продукт объясняется декоративностью конструкции.
Как выбрать тамбурную дверь?
Двери нужно подбирать в зависимости от типа помещения. Например, офисная тамбурная дверь не подойдет для лестничной клетки или подъезда.
В подъезд
Применяются прочные устройства с одно- либо двухлистовым полотном, которые рассчитываются на многократный цикл открытия и закрытия. Дверной блок прикрепляется шлицем торекс[1]. Обеспечивает удобство, легкость пользования ребенком, пожилым человеком, мамой с младенцем в коляске.
Для утепления подъезда, используется утепленный образец, который не пропускает холодный воздух. Это экструдированная (сложногнутая) модель с 2 уплотнительными контурами и двойным притвором.
Чтобы сэкономить на отделке конструкции, можно покрыть конструкцию грунтовкой либо краской. Отделка противовандальным порошковым напылением стоит дороже. Для улучшения внешнего облика, дверь с внутренней стороны обшивают вагонкой либо ламинатом. Возможна установка электронного либо механического замка с кодом.
Преимущества простых вариаций конструкций:
В коридор
Для ограждения отдельного пространства, выбирают стальную дверь, которая гарантирует дополнительно защиту от проникновения, шумоподавление и теплоизоляцию, комфортабельность.
Подойдет недорогая неутепленная перегородка с эконом-обработкой краской либо утепленный взломостойкий образец с порошковым напылением. Применяют отделку ламинатом, искусственной кожей, «вагонкой». Многие жильцы заказывают противопожарные модели, которые противостоят дыму, открытому огню, продуктам горения. По требованию клиента, монтируют стеклопакет либо простое стекло, и страхуют решеткой. Можно использовать комбинированное сочетание — конструкцию из металла и решетки.
На лестничную площадку
Покупают двери со стеклом либо стеклопакетом, которые не мешают обзору на лестничной клетке. Для двухлистовой стальной 1,52 мм конструкции характерна взломостойкость. Однолистовая конструкция — дешевое приобретение. Для внутренней отделки (закрытия ребер жесткости) и утепления подходят:
Лучшие параметры по износоустойчивости у антивандального порошкового покрытия, которое отличается индивидуальной фактурой и цветовой гаммой. Для внутреннего покрытия используют обшивку.
Специалисты советуют заказывать цилиндровую конструкцию замка с защелкой-ручкой, которая фиксирует дверь в закрытом состоянии.
Эксплуатация и ремонт
Чтобы продлить срок службы, за конструкциями нужно правильно ухаживать. Чтобы металлическое изделие сохранило хороший вид, потребуется протирка влажной мыльной салфеткой, и бережное отношение к уплотнителю — систематическое очищение от грязи, предотвращение пересыхания. Правильный уход — гарантия долгого срока службы.
Практика подтверждает, что при установке тамбурных дверей упрощается уборка подъездов и повышается безопасность обитателей. Чтобы уберечь себя и свое имущество, стоит подумать об установке такой конструкции в частном и многоквартирном доме.
Законность установки тамбурной двери
Чтобы установить такую дверь, нужно учесть все аспекты законодательства РФ. Законно ли установить дверь на лестничной площадке? Как и с кем согласовать установку тамбурной двери? Какие нужны документы? На все вопросы отвечаем в статье.
1. Узнайте о проекте подъезда
При установке двери у вас есть два варианта.
2. Получите разрешение пожарного надзора
Любая перепланировка и даже установка тамбурной двери требует согласования по пожарным нормативам.
Приказ МЧС РФ № 313 от 18.06.2003 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ» регламентирует, что «запрещается устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир».
Если тамбурная дверь будет нарушать нормы противопожарной безопасности, установить ее не получится.
3. Получите разрешение управляющей компании
А значит, необходимо получить разрешение в органах местного самоуправления. Главное при установке, чтобы дверь не закрывала доступ электриков к счетчикам. Во многих случаях достаточно просто предоставить ключ от тамбурной двери в диспетчерскую или оставить запасной у консьержа.
4. Получите согласие соседей
Лестничная клетка принадлежит жильцам дома. Не только вам и вашим соседям по лестничной клетке, а всем жителям. Именно поэтому нельзя что-то строить, делать перепланировку и устанавливать тамбурную дверь просто по собственному желанию.
Фактически коридор перед квартирой считается зоной общего пользования и принадлежит всем жильцам в равной доле («Правила содержания имущества в многоквартирном доме», утвержденные постановлением правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).
Получить письменное согласие нужно на общем собрании жильцов. Как правило, оно пишется в свободной форме: «Мы, ФИО, проживающие в квартире №… по адресу…, даем согласие ФИО на установку тамбурной двери». Заранее подготовьте для всех листы А4 и ручки.
Сразу предупреждаем, что организовать такое собрание непросто. Нужно, чтобы присутствовали все собственники жилья в вашем доме. Арендодатели не могут принимать подобные решения, а собственники часто живут далеко и их мало волнуют вопросы установки дверей на лестничной клетке в этом доме.
5. Согласуйте проект перепланировки и установки тамбурной двери
Напишите в ЖЭК или ТСЖ заявление на согласование проекта (его можно заказать в компаниях, которые оказывают услуги по установке дверей на лестничной площадке).
Учтите, что до оформления полного пакета разрешительной документации установка дверей в подъезде на этаже считается незаконной.
Чем грозит установка тамбурной двери без согласования?
Соседи установили тамбурную дверь без разрешения? Если вам это решение не нравится, вы можете обратиться в управляющую компанию и сообщить им об этом.
Раньше за незаконными перепланировками почти никто не следил, потому в «нулевых» возникло так много “самостроя”. Сейчас коммунальные службы начали выявлять нарушения и реагировать на жалобы жильцов.