камера на фасаде жилого дома
Монтаж видеонаблюдения своими руками
На сегодняшний день существует множество способов и высокотехнологичных устройств, позволяющих самостоятельно смонтировать дома удобную, современную и многофункциональную систему видеонаблюдения. Но, для того чтобы результат отвечал всем ожиданиям, создателю для начала необходимо определиться с характеристиками системы, рассмотрим их в этой статье:
Количество объектов наблюдения
Если рассуждать о количестве объектов, попадающих под видеонаблюдение, то здесь все зависит от количества мест на вашем участке (в доме или на даче), в которых потенциально можно ожидать несанкционированное проникновение. В список можно включить и другие объекты, которые желательно контролировать по каким-либо другим причинам. Некоторые люди ограничиваются установкой одной видеокамеры на входе в жилье. Кто-то, наоборот, монтирует видеонаблюдение по всему периметру загородного участка. Количество контролируемых объектов зависит как от потребностей, так и от степени опасения хозяев за сохранность своего имущества.
Не забываем о «зоне фейсконтроля». Надо обязательно поставить камеру в том месте, где предполагаемый злоумышленник появится крупным планом.
Если спрятать камеру невозможно по причинам технического характера, то можно приобрести устройство с антивандальным исполнением. Именно такие камеры желательно ставить на улице.
Определяем количество камер
Количество камер в системе зависит от масштабов территории, попадающей под наблюдение.
Количество камер зависит только от потребностей – что именно будете смотреть. Если периметр дома – значит на каждой стене (по углам). Если общий обзор участка – на каком-то из столбов и т. д.
Точно определить количество камер вам поможет планировка участка, на которой в масштабе обозначены все здания и наблюдаемые объекты. Зная угол захвата картинки видеокамерами, можно совместить эти данные с наглядной планировкой (она легко чертится своими силами) и определить не только число камер, но и места их расположения.
Расстояние от камеры до наблюдаемого объекта
От того, какое расстояние имеется между наблюдаемым объектом и видеокамерой, зависят основные характеристики последней: разрешение камеры, размер ее матрицы и чувствительность. Модель камеры следует выбирать, посоветовавшись с профессионалами или компетентными продавцами. Для надежности зайдите на сайт производителя и внимательно изучите характеристики интересующей вас модели.
Расстояние от камеры до видеорегистратора
Камеры, устанавливаемые в домашних системах видеонаблюдения, запитываются от сети с напряжением 12 Вольт (ток постоянный) и напряжением 14 Вольт (ток постоянный). В составе современных систем видеонаблюдения встречаются также устройства, подключаемые к сети 220 Вольт (ток переменный), но они больше подходят для крупных охраняемых объектов, и их не следует рассматривать в качестве варианта для системы домашнего видеонаблюдения.
Значительная удаленность видеокамеры от источника питания приводит к падению напряжения на входе в потребитель. Следовательно, чтобы сделать систему видеонаблюдения, следует обратить особое внимание не только на расчет подходящего блока питания, но и на грамотный выбор кабеля для запитки и передачи видеосигнала. А для этого неплохо было бы прислушаться к важному комментарию специалиста:
Питание 12 Вольт я рекомендую использовать, если расстояние от камер до регистратора не более 50 метров. В этом случае можно проложить специальные комбинированные кабели, что позволит сэкономить средства и время прокладки трасс. Питание 220 Вольт придется использовать при длине трасс более 50 метров. Если комбинированный кабель не подойдет (возможны наводки на коаксиал), лучше будет пустить отдельно питающую линию и отдельно видео. При длине трасс более ста метров я советую передавать видео по витой паре, а питание пустить по 220 вольт. Естественно, надо понимать, что питание должно быть резервным.
В целях обеспечения непрерывной видеосъемки в условиях незапланированного отключения электроэнергии, необходимо выбирать блоки питания, способные при отсутствии напряжения в общей сети переходить на питание от аккумулятора. Речь идет о специальных резервируемых блоках питания, используемых в системах домашнего видеонаблюдения.
Учитывая неравномерность падения напряжения в зависимости от удаленности камеры, самым надежным блоком питания будет устройство, имеющее возможность регулировки напряжения. Используя такой блок в комплекте с бытовым вольтметром, можно легко получить требуемую величину на входе в потребитель.
Выбираем видеокамеру
У некоторых людей может встать вопрос выбора между аналоговыми, WI-FI и IP-камерами. Учитывая основные преимущества последних, большинство специалистов рекомендует создавать системы домашнего видеонаблюдения, изначально оснащенные цифровым оборудованием.
В настоящий момент IP-камеры успели подешеветь, и разумно будет строить систему на их основе. Плюсы: простота монтажа и легкость в подводе коммуникаций, т. к. и видеосигнал, и питание могут приходить по дешёвой UTP-витой паре. То есть в этом случае мы значительно экономим на прокладке коммуникаций. Ну и опять же, IP-камеры не требуют платы видеозахвата, программное обеспечение существует в бесплатном варианте, сервер же можно собрать недорогой. Все это легко оснастить ИБП, который будет питать как сервер, так и камеры. На выходе получим недорогую, отказоустойчивую и качественную систему с простой настройкой, демонстрирующую высокое качество получаемого изображения.
О камерах, передающих сигнал с помощью WI-FI: прочтите совет специалиста, профессионально занимающегося установкой систем видеонаблюдения.
Для того, чтобы в любое время суток (особенно при отсутствии внешнего освещения) видеокамера могла четко фиксировать обстановку вблизи наблюдаемого объекта, устройство должно быть оснащено инфракрасной подсветкой.
Видеорегистратор и жесткий диск
Видеорегистратор используется как в локальных, так и в удаленных (комбинированных) системах видеонаблюдения. Последние позволяют одновременно получать видеоизображение на экран удаленного компьютера или мобильного устройства посредством интернет-соединения. В качестве видеорегистратора можно использовать небольшой компьютер или ноутбук. Но, учитывая высокую мощность этих устройств, мы бы порекомендовали приобрести специальное оборудование с низким потреблением тока, предназначенное для домашних систем видеонаблюдения.
Если для передачи данных на удаленное устройство вы будете использовать 3G-модем, то компьютер в этом случае и вовсе будет плохим помощником.
На ПК с доступом в сеть через мобильного оператора (с 3G модемами) частенько возникает обрыв соединения, который без участия пользователя не восстановится.
Специальный видеорегистратор следует покупать с таким расчетом, чтобы количество его каналов соответствовало числу видеокамер в вашей системе.
Если вы решили установить комбинированную систему видеонаблюдения, то видеорегистратор, поддерживающий технологию P2P – это именно то, что вам нужно. Он позволит одновременно вести запись и наблюдение за объектом через Интернет. Удаленное наблюдение будет осуществляться без подключения статического IP-адреса и без необходимости выполнять сложные настройки домашнего роутера. Для этих целей используется программное обеспечение, предлагаемое производителем устройства, и специальный сервис. Некоторые называют сервис P2P облачным, но это не совсем верно, т. к. система позволяет не хранить, а лишь просматривать информацию с видеокамер посредством различных устройств.
Способ – «облако» Р2Р. Для облака не нужен «белый» IP. Для него достаточно обычного динамического, который мы используем в модемах сотовых операторов. Видеорегистратор взаимодействует с соответствующим сайтом и пользователь, зная уникальный ID-номер устройства, подключается через этот сайт к нему. Понятно, что в данном случае регистратор ДОЛЖЕН поддерживать этот сервис. В «облаке» НИЧЕГО НЕ ХРАНИТСЯ! Данный сервис выступает лишь в качестве бесплатной схемы для связи. Вся информация пишется только в регистратор! Вот оттуда вы можете посмотреть запись или скачать ее на свой компьютер или планшет.
Для осуществления записи нам остается лишь подобрать надежный жесткий диск. Чем больше будет его емкость, тем дольше он будет производить непрерывную запись. Если у вас установлено более 2-х камер, то диск желательно выбирать с емкостью не менее 1-го Терабайта. Особенности его подключения к видеорегистратору будут зависеть от конструкции последнего.
Роутер
Идеальными условиями для организации удаленного видеонаблюдения является наличие оптоволоконного Интернета. В большинстве случаев пользоваться подобными технологическими достижениями можно лишь в условиях городских квартир. На территории загородных поселков отсутствует надежный высокоскоростной интернет. Поэтому роутер (маршрутизатор) придется выбирать с поддержкой 3G (4G) модемов и наличием LAN-портов.
Правда, при подобном методе подключения существует несколько очень важных нюансов.
Тут надо быть уверенным, что сеть мобильного оператора сможет стабильно передавать видеопоток с камеры. Роутер должен «дружить» с модемом оператора
Так и есть. В большинстве случаев сотовый оператор устойчиво передает данные с камер, но никаких гарантий на счет постоянного качества сигнала вам никто не даст. Здесь нужно только пробовать (можно предварительно посоветоваться с соседями, у которых уже есть рабочая индивидуальная система видеонаблюдения).
Для надежности можно измерить скорость исходящего трафика, которую будет обеспечивать ваш модем. Для этого с его SIM-карты необходимо зайти на сайт проверки скорости Интернета. Если показатели превышают 0,35 Мб/с, то можно смело приступать к экспериментам с четырьмя видеокамерами, работающими в обычном режиме (не замедленном). Чем больше количество камер, тем большую скорость должен обеспечивать модем.
Схема установки камер видеонаблюдения частного дома
Монтаж системы видеонаблюдения следует производить по следующей готовой схеме:
Последовательность подключения примерно следующая: камеры подключаются к коммутатору (свитчу), затем сигнал от свитча передается на видеорегистратор, роутер и монитор. Возможны варианты (сигнал на монитор подается через видеорегистратор).
Через 3G-роутер сигнал передается в глобальную сеть, откуда его можно просматривать посредством технологии P2P. Если какие-либо элементы приведенной в пример цепочки вам не нужны (монитор для локального наблюдения), то их можно удалить из общей схемы.
Установлен IP видеорегистратор. 8 каналов работают в режиме 1080Р, просмотр осуществляется через облачный сервис с «андроида». К телевизору система подключена по HDMI. Видеорегистратор стоит на полке под телевизором, к нему приходит один кабель сетевой от хаба, установленного в подсобном помещении. К хабу подключены IP камеры.
Напоследок еще пару нюансов: кабели, соединяющие камеры с остальным оборудованием, необходимо скрывать от посторонних глаз. Если камеры расположены по периметру участка, то кабель прокладывается под землей в металлических трубах. Если же вы хотите скрыть не только провода, но и сами камеры, то знайте, что скрытая съемка может привести к конфликту с законом.
Если вы интересуетесь созданием домашней системы видеонаблюдения совими руками, рекомендуем посетить несколько разделов, размещенных на нашем форуме. В теме «IP-видеонаблюдение, IP-видеокамеры» можно найти ответы на вопросы, касающиеся выбора подходящего оборудования. Полезную информацию вы также найдете в темах «Система видеонаблюдения своими руками» и «Недорогое видеонаблюдение через Интернет».
Как установить видеонаблюдение и не нарушить закон
Содержание
Содержание
Видеонаблюдение— это отличный инструмент слежения за своим домом или офисом из любой точки планеты. С любого устройства с интернетом — будь то смартфон, планшет или компьютер — можно контролировать действия своего ребенка или пожилых родителей, наблюдать за работой няни, репетитора и прочих работников. Но перед установкой проверьте — всё ли правильно вы делаете и не нарушили ли случайно закон.
В многоквартирном доме
Современные новостройки уже оснащают камерами, которые охватывают дворовую территорию, подъезды, лифты и даже лестничные пролеты. Но в домах старой застройки такого, к сожалению, не предусмотрено. Если вы задумались об установке подобной системы, то стоит приготовиться к труду и обороне.
Важно знать: вы не можете установить камеры внешнего наблюдения без согласия других жильцов.
Согласно п. 1 статьи 290 ГК РФ, все жильцы многоквартирного дома имеют право долевой собственности на общие помещения. Поэтому любое вмешательство в эти самые помещения должно происходить только с заключением общего соглашения жильцов. И видеонаблюдение — не исключение.
Голосование можно считать успешным в случае согласия более 50 % присутствующих жильцов. Если не все могут прийти, то нужно собрать добровольцев, которые в свободное время пройдут по квартирам, оповестят всех жильцов и зафиксируют их решения на подготовленном заранее бланке.
Итак, все согласны — можно начинать работу. Но прежде не забудьте оклеить входы в подъезды соответствующей информацией. Комплектная наклейка от видеокамеры, содержащая предупреждение что ведется видеонаблюдение — то, что нужно.
Систему можно монтировать:
Если то, что творится за пределами подъезда, вам не интересно, тогда можно уделить внимание входному узлу — собственной лестничной клетке. В данном случае вам ничего не нужно согласовывать и утверждать, так как установка делается с целью наблюдения за вашим имуществом. Правда, не исключено наличие вредных соседей, которым камера не понравится и будет «ну очень сильно мешать». Если вы крайне дипломатичны — попробуйте договориться. Если переговорщик из вас так себе — просто стойте на своем вплоть до постановления суда о демонтаже видеокамер. Вы имеете право устанавливать наблюдение. Ну, а если напор жильцов нестерпим, останется разве что пойти у них на поводу и демонтировать оборудование.
Если вы проиграли соседскую войну или наблюдать за всей лестничной клеткой вам не особо нужно, можно вместо камеры установить видеоглазокили видеодомофон.
В загородном доме
В своем собственном доме точно так же, как и в случае входного узла в квартиру, никаких разрешений и подписей собирать не нужно. Здесь куда важнее грамотно спланировать места наблюдения. В зону охвата должны быть включены калитка и ворота, которые желательно следует оснастить и видеодомофоном, и электромагнитным замком. Такая связка обеспечит видеофиксацию и контроль доступа. Современные видеомониторы домофонов поддерживают многоканальность, таким образом можно подключить несколько периметровых камер и вывести их на дисплей того же монитора при этом немного сэкономив.
Камеры устанавливайте по всему периметру участка, а также внутри дворовой территории. В зависимости от сложности и размера двора, выбирается количество камер — в среднем от 2 до 3 штук внутри периметра.
В комнатах
Няни, домработницы, репетиторы, маленькие дети — наблюдение в комнатах тоже часто пригождается. Так вы даже в отсутствии будете уверены, что дома все хорошо, и сможете вовремя заметить неладное. Казалось бы, мы снова на своей территории и имеем право творить, что хотим? Почти, но не совсем.
А если этого не сделать?
Тогда почитайте статьи 137 и 138 УК РФ — они запрещают собирать и распространять персональные данные. К тому же, если ваш работник не знает о наличии видеонаблюдения, то в проблемных случаях предоставленные вами записи с камер не будут доказательствами в судебных делах.
Памятка перед установкой
Если с законом мы все решили, то бежать в магазин за камерами еще рано. Спланируйте свою систему наблюдения и оцените окружающие условия.
Видеонаблюдение в многоквартирном доме и неприкосновенность частной жизни
Установку камер в многоквартирном доме мы уже затрагивали в части вопроса, сколько нужно голосов собственников для организации видеонаблюдения. Теперь решили обобщить практику судов, где собственники требовали демонтировать видеонаблюдение, ссылаясь на неприкосновенность частной жизни, личную тайну и защиту персональных данных.
✔ Определение Восьмого кассационного суда юрисдикции № 88 – 100/2019
На общем собрании собственники из Омска приняли решение, разрешающее размещать в местах общего пользования, в том числе на лестничных площадках, системы обеспечения безопасности, включая видеокамеры, с передачей таким собственникам в пользование на безвозмездной основе части общего имущества по согласованию с правлением ТСЖ «Эверест». Это решение в суде никто не оспорил.
Правление товарищества на своем заседании рассмотрело заявление собственников о разрешении на использование межэтажного перекрытия для трех камер видеонаблюдения. Правление разрешило установку трех камер для безопасности имущества и предотвращения противоправных действий со стороны третьих лиц.
Собственник установил эти камеры в местах общего пользования, прикрепив их к межэтажному перекрытию в месте расположения квартир, и около двери при входе в тамбур.
Недовольные соседи обратились с иском к ТСЖ и собственнику с требованием о признании недействительным протокола заседания правления ТСЖ и о демонтаже камер видеонаблюдения. Они указали, что согласие на установку видеокамер не давали, о проведении заседания правления ТСЖ не извещались; установку видеокамер и организацию видеонаблюдения считают незаконными, нарушающими их личные права на тайну частной жизни.
Суды им отказали.
Они исходили из того, что решение по использованию общедомового имущества для установки камер видеонаблюдения было принято членами правления и во исполнение решения общего собрания собственников. Поскольку решение общего собрания незаконным не признано, несогласие истцов с размещением на лестничной площадке видеокамер не исключает их обязанности исполнять решение общего собрания.
«При этом право истцов на неприкосновенность частной жизни не нарушено, поскольку установленные ответчиками камеры видеонаблюдения не способны фиксировать состояние внутренних помещений квартиры истцов, факт размещения в общедоступном месте камер видеонаблюдения не является деятельностью по обработке персональных данных».
Статья 152.1 Гражданского кодекса РФ устанавливает правовую охрану изображения гражданина как нематериального блага. Соответственно, каждый гражданин вправе запретить получение своего изображения или записи видео с его изображением. Тем не менее, указанной статьей ГК РФ предусмотрены изъятия из общего запрета, например, когда видеосъемка производится в местах, открытых для общего доступа. Таким образом, если видеонаблюдение осуществляется в таких местах, как общие коридоры, холлы, фойе, торговые залы, гостевые парковки, у граждан не возникает права на запрет получения своего изображения, как это предусмотрено положениями ст. 152.1 ГК РФ.
Видеонаблюдение мест общего пользования с целью обеспечения безопасности имущества и предотвращения противоправных действий в отношении этого имущества со стороны третьих лиц не предполагает и не несет нарушения прав лиц, попадающих в зону такого наблюдения, и не может являться основанием для демонтажа систем видеонаблюдения, если их монтаж произведен в соответствии и в порядке, установленном нормативно-правовыми актами.
«Что касается гарантируемого Конституцией РФ права на неприкосновенность частной жизни, то оно распространяется на ту сферу жизни, которая относится к отдельному лицу, касается только этого лица. В связи с чем, право на неприкосновенность частной жизни истцов не нарушено, поскольку установленные ответчиками камеры видеонаблюдения не отражают состояние внутренних помещений квартиры истцов».
✔ Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 27 января 2021 г. по делу № 88 – 235/2021
Один житель Калининграда обратился в суд с иском к своему брату об обязании демонтировать камеру видеонаблюдения. Брат якобы без согласия других собственников помещений в многоквартирном доме установил на фасаде здания камеру видеонаблюдения, направив ее на придомовую территорию. Этим, по мнению истца, были нарушены положения жилищного законодательства об общем имуществе и положения Федерального закона о персональных данных.
Суды отказали в иске.
Выяснилось, что решение общего собрания было, и согласие других собственников также было получено. Не было согласия только самого истца и еще одного собственника, который фактически в квартире не проживал.
Суд отклонил доводы истца о том, что для установки камер видеонаблюдения требуется согласие не менее 2/3 голосов собственников. По мнению суда, для использования общего имущества собственнику необходимо получить согласие простого большинства других собственников помещений в доме.
«При этом согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, на которую ссылался истец в обоснование своих доводов, большинством голосов на менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений принимаются решения, предусмотренные пунктами 1, 1.1 – 1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, однако вопрос предоставления одному из собственников помещений многоквартирного дома части общего имущества в пользование в указанных пунктах не отражен, а согласно п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания относятся решения о пользовании общим имуществом иными лицами, то есть не являющимися собственниками помещений в многоквартирном доме».
Также суд отклонил довод про защиту персональных данных:
факт устройства видеокамеры на фасаде дома с направлением на придомовую территорию сам по себе не свидетельствует о совершении действий по хранению, использованию, распространению сведений о частной жизни истца, а представленные в материалы дела фотографии лишь фиксируют установленную на фасаде здания видеокамеру, но не подтверждают, что за истцом и членами его семьи ведется постоянное видеонаблюдение со стороны ответчика.
«Так как спорная видеокамера установлена с целью обеспечения сохранности имущества, ответчику доступен только тот объем информации, который доступен обычному наблюдателю, ее установка не может нарушить право истца на неприкосновенность частной жизни».
✔ Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 18 февраля 2020 г. по делу № 88 – 2363/2020
Собственники из Москвы обратились с иском к своим соседям, просили суд обязать ответчиков демонтировать видеокамеры, установленные на лестничной площадке 5 этажа дома, и взыскать компенсацию морального вреда 300 000 рублей. По мнению истцов, ответчики наблюдают за тем, что происходит в подъезде, в том числе и за истцами, нарушают неприкосновенность их частной жизни.
Суды отказали в иске.
Из предоставленных ответчиками документов следовало, что обзором камеры личная собственность истцов, в том числе квартира или ее часть, не охватывается.
«Видеокамера размещена на лестничной клетке и угол ее обзора направлен исключительно на места общего пользования многоквартирного дома, которые являются общественным местом».
✔ Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 27 января 2020 г. № 88 – 834/2020
Житель Курска обратился с иском к соседу, чтобы обязать последнего демонтировать систему видеонаблюдения. Они жили в разных квартирах двухквартирного домика, и одна из камер была прикреплена к его крыше.
Собственник считал, что видеонаблюдение посягает на неприкосновенность его частной жизни, а для использования крыши нужно было получать согласие на общем собрании собственников.
Однако суд в иске отказал.
Он посчитал, что «размещение систем видеонаблюдения не уменьшает общее имущество, не относится к действиям по использованию общедомового имущества, требующим согласия собственников в смысле положений части 4 статьи 36 Жилищного кодекса РФ. Таким образом, позиция истца относительно отсутствия решения общего собрания, разрешающего установку камер видеонаблюдения, основана на ошибочном толковании норм материального права».
Доводы про частную жизнь суд тоже отклонил: обзором камер личная жизнь и собственность истца, в том числе квартира, ее часть, не охватывается; при этом наблюдение ведется в целях безопасности собственности ответчика, наблюдение не скрытое, видеокамеры находятся на видном месте, на заборе размещена информация о том, что на земельном участке ведется видеонаблюдение.
✔ Апелляционное определение Волгоградского областного суда от 13 августа 2020 г. по делу № 33 – 8264/2020
Собственница судилась с ТСН «Волжские паруса». Она тоже хотела добиться демонтажа камер видеонаблюдения, поскольку считала, что в обзор камеры попадают ее окна, а это нарушает неприкосновенность ее частной жизни.
В обоснование своих требований она ссылалась на другое решение суда, согласно которому товарищество уже обязывали демонтировать камеру.
В этот раз суды отказали в иске.
Выяснилось, что в прошлый раз суд обязал демонтировать камеру, потому что не было решения общего собрания о её установке. После этого камеру демонтировали, провели как положено собрание, приняли решение об установке камеры, снова повесили камеру, которая снимала детскую площадку, вход на земельный участок, противопожарный козырек, расположенный на 16 этаже.
Кроме того, суд отметил, что истец требует демонтировать камеру, установленную на 16 этаже, но на этом этаже нет камеры, так как она установлена на 17 этаже.
✔ Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 30 июня 2020 г. № 88 – 4166/2020
Собственник из Хабаровска обратился с иском к другому собственнику: ему не нравилось, что в местах общего пользования без решения общего собрания установлены камеры, которые нарушают неприкосновенность частной жизни.
Суды вновь отказали в иске.
Они установили, что местом установки камер видеонаблюдения являются общие помещения многоквартирного дома (общий коридор первого этажа перед лестничным маршем, возле входа в лифт), при этом пространство в районе жилого помещения истца, а также жилое помещение истца в обзор камер видеонаблюдения не попадает. Цель установки камер – обеспечение собственной безопасности и безопасности личного имущества ответчика. Отсюда следует, что права истца на неприкосновенность частной жизни не нарушаются.
«В обоснование исковых требований истец ссылался на отсутствие его согласия на использование ответчиком общего имущества. Между тем пользование и владение общим имуществом собственниками помещений осуществляется без согласования с другими собственниками. Доказательств того, что установка в общих помещениях камер видеонаблюдения нарушает (ограничивает) право истца на общее имущество в материалы дела не представлено».
Также суд добавил, что на общем собрании членов ЖСК было принято решение о возможности установки камер видеонаблюдения в индивидуальном порядке по согласованию. Такое согласование было получено истцом у председателя кооператива.
✔ Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 22 октября 2020 г. № 88 – 5853/2020
Собственники выиграли спор с соседями по поводу камер.
Пятигорской городской суд обязал собственников демонтировать оборудование и взыскал в пользу собственников по 500 рублей в качестве компенсации морального вреда.
В ходе выездного судебного заседания было установлено, что на территории многоквартирного дома малоэтажной жилой застройки ответчики установили камеры видеонаблюдения. Одна из камер, установленная на фасаде, была направлена в сторону квартир истцов, а именно она фиксировала жилую и ванную комнаты, окна, входную дверь квартир, территорию общего пользования двух квартир, другая камера направлена на входную дверь и окно спальни.
«Такое расположение камер наружного наблюдения позволяет ответчикам постоянно наблюдать за тем, что происходит на земельном участке и в квартирах, собирать и хранить информацию о месте их пребывания, их личной и семейной жизни, что является грубейшим вторжением в личную жизнь и нарушением их прав и законных интересов. Доводы истцов о том, что в связи с установкой камер наружного наблюдения во дворе многоквартирного дома малоэтажной жилой застройки они испытывают сильно выраженные, часто повторяющиеся, нравственные страдания из-за переживаний, связанных с нарушением их прав и прав членов их семей на тайну личной жизни суд находит обоснованными».
Вышестоящие суды изменили решение, отказав в иске к одному из ответчиков, потому что он не являлся собственников квартиры с камерами, а в остальном решение было оставлено без изменения.
✔ Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 12 февраля 2020 г. № 88 – 2343/2020
Собственница из Калининградской области обязала своего соседа через суд демонтировать систему видеонаблюдения. Камеры были установлены без какого-либо решения общего собрания об установке системы видеонаблюдения на многоквартирном доме и территории около него. Еще истица указывала на то, что установка видеонаблюдения нарушает ее права, а также права остальных людей, поскольку фото и видеоизображение человека относится к его персональным данным.
Суд удовлетворил иск из-за отсутствия решения общего собрания собственников:
«общего собрания собственников по вопросу установки видеокамер на фасаде дома и придомовой территории не проводилось; согласия собственников иных квартир многоквартирного дома получено не было. Напротив, на общем собрании собственников, проведенном в сентябре 2018 г., было принято решение о понуждении ответчика к демонтажу системы видеонаблюдения на придомовой территории многоквартирного жилого дома ввиду нарушений прав жильцов дома на неприкосновенность частной жизни, положений Федерального закона о персональных данных».
Ответчик ссылался на то, что система видеонаблюдения смонтирована с соблюдением требований распоряжения Правительства РФ от 03 декабря 2014 г. № 2446‑Р для обеспечения правопорядка и профилактики правонарушений на территории муниципального образования.
Суд отклонил этот довод: «указанным нормативным актом утверждена концепция построения и развития аппаратно-программного комплекса «Безопасный город», целью которой является повышение общего уровня общественной безопасности за счет существенного улучшения координации деятельности сил и служб, ответственных за решение этих задач, путем внедрения на базе муниципальных образований информационной системы, обеспечивающей прогнозирование, мониторинг, предупреждение и ликвидацию возможных угроз, с интеграцией под ее управлением действий информационно-управляющих подсистем дежурных, диспетчерских, муниципальных служб для их оперативного взаимодействия в интересах муниципального образования, что к компетенции ответчика не относится».
Что видно из этих судебных решений
Суды учитывают, куда направлена камера, видно ли через нее, что происходит внутри квартиры. Если камера снимает места общего пользования, то это не вызывает вопросов у суда.
Наличие решения общего собрания помогает собственникам отстоять законность установки камер, хотя некоторые суды могут даже не потребовать таких протоколов. По необходимому количеству голосов у судов также нет единого мнения.
Чтобы добиться демонтажа камер, установленных по решению общего собрания, целесообразно оспорить такое решение собрания.