капитальный ремонт скатных кровель

Капитальный ремонт кровли

Работаем в Москве и Московской области

Капитальный ремонт кровли — это многоплановое и комплексное мероприятие. Оно включает в себя не только замену кровельного ковра или его частичную реконструкцию, но и укрепление несущей кровли, выполненной из деревянной или металлической конструкции. А кроме того — замену утративших свои эксплуатационные характеристики балок, стропил и обрешетки. Помимо этого мастера компании «МосСтройКровля» проводят восстановление паро и теплоизоляции, антисептирование нового кровельного покрытия. Производят защищающую от возгорания обработку несущей конструкции.

Наша команда специалистов не только выполнит ремонт крыши, но и ознакомит вас с различными видами кровельных материалов, а именно: битумной, керамической, композитной, цементно-песчаной черепицей, профнастилом, металлочерепицей, а также расскажут о характеристиках каждой разновидности кровли, чтобы вы смогли грамотно подобрать оптимальный вариант для своей жилплощади.

Ремонт крыши классифицируют на: текущий, аварийный, капитальный. Крыша любого дома включает в себя кровлю — покрытие, стропильную конструкцию и водосточную систему.

Своевременно обратившись в компанию «МосСтройКровля», Вы сможете избежать в дальнейшем серьезных последствий, угрожающих не только крыше здания, но и Вашей безопасности. В том числе наши специалисты помогут Вам просто обновить эстетический облик Вашего жилища. Мы подберем баланс качества услуг и финансовой стороны вопроса.

Услуги по капитальному ремонту кровли

Фирма «МосСтройКровля» дает возможность заказать следующие виды ремонтных работ:

Стоимость капитального ремонта кровли

Следует сказать, что стоимость капитального ремонта кровли здания, цена которой может быть от 15000 тысяч рублей, указана ориентировочно. Точную цену следует уточнять после тщательного осмотра экспертом объекта, оценивая сложность выполнения.

Рекомендуем осторожно относиться к тем, кто сразу же называет цену, заранее не спросив о конфигурации кровли, расположенности дома и прочих характеристиках, уточняя лишь площадь (либо материал). Узнать конечную цену за работу, поможет наш опытный специалист, который прибудет к Вам на объект.

Источник

Ремонт скатной кровли

Работаем в Москве и области

Скатная кровля — это любая кровля с углом уклона больше 15⁰. Такая конструкция не дает скапливаться на поверхности осадкам. К сожалению, это не предотвращает разрушения самой кровли.

Профессиональный осмотр скатной кровли перед ремонтом

Прежде чем приступать к ремонту, потребуется отыскать места, где кровля потеряла герметичность.

Протечки могут возникнуть из-за:

Мы не рекомендуем изучать состояние скатной крыши и делать ремонт самостоятельно. Для страховки нужен не только профессионально закрепленный трос, но и знание правил высотных работ. И с этой задачей отлично справятся наши мастера. Наши специалисты внимательно осмотрят чердачные помещения и саму крышу перед ремонтом, выявляя все уязвимые и поврежденные места. Любые трещинки или потемневшие пятна свидетельствуют о попадании внутрь влаги. Также изучается состояние конька крыши, ендовы, труб и всех креплений.

Ремонт скатной кровли из черепицы

Черепичная крыша во время ремонта редко заменяется целиком — достаточно заменить отдельные поврежденные плитки. Мелкие недостатки не требуют даже этого. Маленькие отверстия просто промазывают специальным клеем.

Если приходится заменять участок крыши или отдельные плитки черепицы, мы подбираем материал на замену строго в тон исходному.

Ремонт металлической скатной кровли

Металлическую кровлю сложно герметизировать обычными составами— как правило, листы металла повреждаются с сильным расхождением краев. К тому же, на этот материал герметики и ленты наносятся с трудом, такое решение подойдет лишь в качестве временной меры. Мы ремонтируем такую кровлю, подготавливая металлические заплатки ровно по форме повреждений. Заплатки привариваются к основе, и крыша остается герметичной. Снаружи заплатка практически не будет заметна.

Ремонт скатной крыши

В зависимости от сложности кровли, конструкции крыши, угла и высоты работы цена повышается на 15-30%.

Ремонт крыши из волнистого листа шифера

Шиферную крышу обычно ремонтируют путем замены целого листа. Отдельных заплаток на этот материал не делают. Более редкое решение — установить поверх поврежденных листов новые, на специальном каркасе-обрешетке. Конкретный способ ремонта подберет наш мастер при осмотре крыши на вашем объекте.

Источник

Профессиональный ремонт кровли в Москве

Работаем в Москве и области

Крыша – важная часть любого здания, будь то коттедж или многоквартирный дом. От ее состояния зависит исправность всего строения и период его службы. Поэтому так важно при необходимости производить ремонт кровли сразу, принимать меры, не откладывая работы на потом. И лучше сразу доверить столь ответственный процесс бригаде профессионалов, которые быстро и качественно проведут нужные работы.

Стоит заметить, что не всегда повреждения крыши заметны невооруженным глазом. Поэтому владельцы частных домов, построенных несколько десятков лет назад, должны хотя бы раз в 1-2 года осматривать кровлю, чтобы вовремя найти возникшие дефекты.

Если у дома скатная крыша, то исследование начинают с чердака. Привлечь внимание должны:

При наружном осмотре кровли стоит акцентировать внимание на сдвинувшиеся элементы покрытия, вмятины, трещины.

Этапы работ по восстановлению должной функциональности крыши здания

Последовательность и характер действий зависят от вида крыши. Она может быть скатная и горизонтальная. Первый тип характерен для коттеджей, второй – для многоквартирных строений. Хотя многоэтажки могут иметь и другие разновидности крыши.

Когда нужен капитальный ремонт кровли частного дома, специалисты работают в следующем порядке:

Для проведения капитального ремонта кровли многоквартирного дома жильцы должны обратиться в ЖЭУ или управляющую компанию. Ее сотрудники свяжутся с фирмой-подрядчиком и согласуют все вопросы, касающиеся ремонтных работ. После этого профессионалы приезжают на место и оценивают состояние кровли, составляют перечень дефектов, которые можно устранить. После они составляют смету и техническое задание, в котором подробно расписывают все требуемые работы.

При восстановлении плоской крыши специалисты работают в таком порядке:

Стоит заметить, что плоскую крышу приходится ремонтировать чаще, чем скатную. Необходимость обновления покрытия может возникать каждые 10-15 лет.

Стоимость ремонта крыши в Москве «под ключ»

Цена ремонта кровли зависит от типа крыши здания и ее площади, используемых материалов, необходимости оказания подрядчиком дополнительных услуг и пр.

Стоимость восстановления крыши «под ключ» (то есть начиная от демонтажа старого покрытия и заканчивая настилом нового материала и установкой элементов водостока) рассчитывается индивидуально.

Цены за квадратный метр в Москве колеблются в таких пределах:

На стоимость монтажа влияет вид материала, цена колеблется в пределах от 200 до 750 рублей за квадратный метр.

Ремонт инженерных систем – от 250 рублей за кв.м.

Нужно учитывать, что демонтаж старого покрытия обойдется примерно в 20% от общей суммы.

Источник

Кровельные работы в Москве и области

Профессиональные работы по монтажу и ремонту кровли любой сложности. Занимаемся монтажом всех видов кровли.

Используем современные материалы для строительства. Являемся прямыми представителями изготовителей

Ремонт и облицовка зданий. Воплощаем в жизнь самые смелые дизайнерские решения. Промальпинизм

Строительные и фасадные работы

Цены на кровельные работы в Москве и Московской области

Демонтаж старой кровли крыши

Стоимость кровельных работ в Москве и Московской области

Финишное покрытие

Комплектующие

Изоляция

Водосток

Карнизы

Защита от снега

Мансардные окна

Чтобы не слышать этого страшного слова – протечка крыши и не испытать на себе, а вернее на своем жилище последствий этого крайне неприятного …

Нет ничего вечного на земле, крыша и кровельные работы также приходят в негодность, но что-то еще можно починить. Но если оставить философию …

Навигация по прайсу Стоимость …

Капитальный ремонт кровли — это …

Компания «МосСтройКровля» предлагает …

Кто мы такие?

С момента основания и до теперь мы являемся ведущей строительной компанией, работа которой посвящена обустройству и ремонту крыш. В этом деле мы можем предложить качественное решение в любой ситуации. Наши работники являются одними из лучших профессионалов, а оборудование отвечает современным стандартам качества.

Также за время работы мы нашли многих верных партнеров и поставщиков. Поэтому всегда можем предложить лучшие цены на кровельные работы в Москве и области. «МосСтройКровля» – лидирующая компания на рынке Москвы по обустройству крыш.

Почему мы?

ВСЕГДА ДОСТУПНЫЕ ЦЕНЫ

Каждый желает сэкономить на строительстве не в ущерб качеству. Наш приоритет – сочетание высокого качества с доступной ценой. Расходные материалы напрямую закупаются у производителя. Это позволяет удерживать низкую стоимость на все услуги.

После оформления заявки наши мастера через час прибудут к Вам, чтобы рассчитать монтаж кровли. Мы не делаем накруток. Все расчеты проходят открыто и прозрачно.

Гарантийный срок на проведенные работы составляет от 1 до 10 лет. Это связано с тем, что мы используем только проверенное сертифицированное оборудование и материалы.

В штат отбираются специалисты с большим опытом работы. Они всегда справляются с поставленными задачами, даже с самыми сложными. Заказав услуги у нас, Вы выбираете гарантировано высокое качество по приятной цене!

Next Previous Отзывы

Дачный домик в Нахабино — место, где мы всей семьей восстанавливаемся после трудовых будней. Помнится, однажды наш визит на дачу был несколько омрачен при виде жутких разводов на потолке.. Соседи порекомендовали ребят из «МосСтройКровля», и мы не разочаровались. Оперативный выезд на диагностику, технологическая грамотность, инициативная практика в работе, оптимально сжатые сроки в выполнении заказа и приемлемые расценки — вот то, что не осталось без нашего внимания в процессе сотрудничества с коллективом «МосСтройКровля». Одним словом, приятно, когда за дело берутся профессионалы.

Все ценители панорамных пейзажей из окон своих квартир, облюбовавшие верхние этажи зданий, как правило первыми встречаются с дефектами кровли и всеми связанными с этим последствиями в виде осадков непосредственно в вашей квартире и нарушения теплового баланса жилища. Совсем недавно я был одним из таких пострадавших, пока на помощь не пришла «МосСтройКровля». Эта команда действительно продемонстрировала высший пилотаж. Я прибегаю к этому термину не только потому, что работа производилась на большой высоте, но и культура работы была не ниже. Порадовало многое: гибкость, внимательное отношение к заказчику, способность находить идеальное решение сложных проблем, желание внедрять передовые методы и инновационные элементы. Рекомендую с чистой совестью!

Наша организация арендует небольшой офис в деловом центре в Московской области. В начале прошлой весны пришлось столкнуться с таким бытовым моментом, как протечка кровли. Забил в поисковике «экстренное устранение протечек кровли», глаз остановился на серьезном названии «МосСтройКровля», как-то внушительно звучит и просто в то же время. Позвонил, обозначил проблему и специалисты не заставили себя долго ждать, несмотря на удаленность от центра Москвы. Помимо оперативности порадовал уровень обслуживания. Благодаря своей высокой квалификации, мастера мгновенно приняли действенное решение и приступили к его реализации в кратчайшие сроки. Проблема была устранена качественно, грамотно и быстро. Также хочется отметить слаженную дисциплинированную манеру работы с соблюдением всех норм техники безопасности. В общем ребята достойно представили звучное название своей организации.

Сотрудничество с компанией «МосСтройКровля» заслуживает того, чтобы оставить о ней самые хорошие отзывы. Ребята добросовестно трудились на территории складских помещений нашей фирмы и произвели капитальный ремонт ветхой кровли из профнастила. Приятное впечатление оставило руководство предприятия. Контроль качества выполняемых работ осуществлялся в личном присутствии одного из руководителей. Объем работ составил более 500 кв.м., но сроки от этого не затянулись. Были заменены деформированные листы, осуществлен демонтаж, произведена полная замена обрешетки. Также порадовала ценовая политика компании «МосСтройКровля». Капитальный ремонт крыши обошелся за разумные деньги. Смело могу рекомендовать данную строительную компанию, и уверен, ваши ожидания будут оправданы.

Являясь председателем гаражного кооператива, зачастую приходится брать на себя инициативу по решению самых разных вопросов — от так называемой бумажной волокиты до чисто технических проблем. На этот раз члены кооператива взвалили на меня груз ответственности по выбору организации, которая бы привела нам в порядок кровлю. По воле случая посчастливилось заключить договор с компанией «МосСтройКровля». Скажу сразу — недовольных не было. Все четко, грамотно, в срок. Не приходилось вмешиваться и держать все под контролем, т.к. с первых минут общения стало ясно, что имеем дело с мастерами высокого класса. Новейшее оборудование, высококачественные материалы, конструктивная мотивация того или иного технического решения — все говорит о высоком уровне этой команды. Рекомендую компанию «МосСтройКровля» всем, кто хочет получить достойный результат за умеренные деньги.

Источник

Капитальный ремонт кровли

Правильно смонтированная кровля служит многие годы. Но при непредвиденных механических воздействиях или от естественного старения покров разрушается. И тогда возникает необходимость в текущем или капитальном ремонте. В многоквартирных и общественных зданиях капитальный ремонт производится управляющими компаниями, и необходимость таких работ анализируется и записывается инженерно-техническим персоналом. А в частных домах степень повреждения определяет сам хозяин жилища и решает: какой вид ремонта необходим в данном случае.

Что такое капитальный ремонт кровли

В план капитального ремонта кровли входит перечень работ по полному восстановлению всех свойств кровельного покрытия, включая замену гидро-, шумо- и теплоизолирующего слоёв. Подлежат ремонту также стыки плит перекрытия, стропильная группа, системы водостока и места примыкания кровли к фронтонам и карнизам.

Капитальный ремонт делится на два вида:

Капитальный ремонт скатной крыши подразумевает частичную или полную замену деревянных конструкций и слоёв кровельного пирога

Капитальный ремонт плоской крыши необходимо производить с частичной или полной заменой кровельного пирога и внутренней водоотводящей системы, а также с восстановлением целостности швов бетонного перекрытия

Нарушение кровельного покрытия определяется визуально по наличию отверстий, трещин, набуханий или отклеиванию на стыках. Неявные протечки требуют обследования всего кровельного пирога и стропильной системы (или плит перекрытия).

При визуальном обследовании для определения типа предстоящего ремонта следует обращать внимание на следующие повреждения:

Фотогалерея: типы повреждений, требующие капитального ремонта

Если повреждено более 40% кровельного покрытия и невозможно локально устранить дефекты, то следует принять решение о полной его замене.

Также основанием для капремонта служит оценка времени эксплуатации элементов кровельного пирога, перекрытий, стропильной и водоотводящей систем, указанная в инструкции ВСН 58–88 (р).

Таблица: продолжительность эксплуатации кровли из разных материалов

Для определения стоимости и последовательности проведения ремонтных работ необходимо составить проектно-сметную документацию на основании свода правил СП 17.13330.2017 «СНиП II-26–76 Кровли» и СО 002–02495342–2005.

По готовому проекту рассчитывается количество необходимого материала, его стоимость и график работ, которые необходимо выполнить в сухую погоду и в светлое время суток с обязательным надзором со стороны инженерно-технического работника ответственной организации.

Отличие капитального ремонта от текущего

Естественный процесс износа кровли требует периодического ремонта кровельного и утепляющего покрытия, системы стропил и водостоков.

Текущий ремонт обеспечивает исправность кровли после начала её эксплуатации и перед последующим капремонтом.

Скорость наступления текущего ремонта определяется по степени износа элементов кровельного покрытия. Оговаривается она «Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N170», где изложены требования по надзору и обслуживанию крыш.

Во время проведения текущего ремонта на крыше с металлическим покрытием повреждённые части заменяются новыми

Капитальный ремонт подразумевает полную замену изношенного кровельного пирога, частичную замену деревянных конструкций, ремонт сборных ж/б перекрытий и водостоков. При этом проводят восстановление вентиляционных шахт, парапетов и обеспечивают надёжное примыкание к ним кровельного покрытия.

Для увеличения срока службы кровли до следующего капитального ремонта устаревшие материалы заменяются на современные: с меньшей потребностью в промежуточном ремонте.

Таблица: основные различия между капитальным и текущим ремонтами

При этом антипиреновая и антисептическая обработка деревянных стропильных конструкций производится не реже одного раза в десять лет.

Стоимость и сроки выполнения капитального ремонта значительно превышают затраты на частичный ремонт. По завершении капремонта выдаются документально заверенные гарантийные обязательства, где указан срок службы отремонтированной кровли.

Демонтаж старой крыши — длительный процесс, но он повзоляет полностью обновить покрытие, заменив более качественным и современным

По «Жилищному кодексу РФ» п.154 взносы на капремонт в многоквартирных зданиях входят в структуру ежемесячных платежей за жилое помещение. В ряде регионов существуют дотации на капремонт жилищного фонда. Поэтому согласование ремонтных работ производится управляющей компанией, инженерные специалисты которой ведут технический надзор и принимают исполненную работу.

Подробнее о порядке действий при обращении о ремонте крыши в многоквартирном доме, читайте в нашей статье — Крыша «поехала»: кто должен ремонтировать кровлю многоквартирного дома.

Этапы согласования и проведения капитального ремонта

Решение о капитальном ремонте кровли многоквартирного дома или общественного здания принимается в следующих случаях:

По «Градостроительному кодексу РФ» для некоторых зданий требуется согласование ремонтных работ с районной администрацией, архитектурным управлением, обслуживающими и профильными организациями. Но если капитальный ремонт не меняет архитектурного облика здания и производится в связи с объективными обстоятельствами, то специальных разрешений не нужно.

Для подтверждения необходимости капремонта создаётся комиссия со специалистами проектных организаций, которая даёт заключение на основании текущего состояния кровли и технического паспорта сооружения. После того как в вышестоящих жилищно-коммунальных органах утвердят заключение об износе кровли и согласуют очерёдность финансирования работ, организация формирует техзадание о создании комплекта проектно-сметных документов на исполнение капремонта кровли. Документация и чертежи разрабатываются с учётом всех условий по конкретному объекту, основанием для их создания служит инструкция МДС 13–1.99.

Проект на капитальный ремонт кровли жилого здания выполняется специалистами лицензированных организаций и включает в себя такие документы:

После утверждения проекта в вышестоящей организации управляющая компания проводит тендер и выбирает подрядное предприятие, которое производит капремонт в строгом соответствии с данным проектом и указаниями на проведение работ. Иногда допускается замена строительных материалов, если это не приведёт к потере качества.

Капитальный ремонт кровли производится в несколько этапов:

При капитальном ремонте сначала необходимо демонтировать всю изношенную кровлю и повреждённую стропильную систему крыши

На профнастил наплавляется слой пароизоляции из современных материалов, увеличивающих срок службы металлической кровли после капремонта

Качественный монтаж теплоизолирующего и кровельного покрытия на отремонтированной подложке гарантирует длительный срок службы всей кровли

Видео: последовательность выполнения капремонта на плоской крыше

Правила проведения капремонта

Проведение капитального ремонта кровли подчиняется требованиям норм и правил по проведению строительных работ на высоте СНиП 12–03–2001, а также выполняется с учётом правил пожарной безопасности.

В комплекте проектно-сметных документов на капремонт в обязательном порядке должны присутствовать главы об экологичности и безопасности проведения работ, которые нужно обязательно выполнять.

Общие правила проведения капитального ремонта:

Правила монтажа кровельных материалов зависят от их вида и производятся способом, рекомендуемым производителями или поставщиками продукции.

Гарантийный срок службы кровли после капитального ремонта

Гарантийный срок службы обновлённой кровли записывается в договоре между заказчиком (плательщиком) и подрядчиком (исполнителем). В нём указывается срок службы каждого применённого материала и гарантийный срок всей отремонтированной кровли. Рекомендуемый срок гарантии на ремонт мягких, шиферных и металлических кровель и межпанельных швов составляет 3 года, в течение которых исполнительная организация обязана устранять недостатки за свой счёт, при условии правильной эксплуатации кровли.

Рекомендации для определения гарантийного срока даны в статье 754 ГК РФ, где описана ответственность подрядчика за ненадлежащее исполнение ремонтных работ или нарушение техзадания проекта. В случае претензий можно воспользоваться информационным письмом Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N51. Спорные вопросы о плохом качестве работ и несоблюдении гарантийных сроков эксплуатации кровли по вине подрядной организации решаются в судебном порядке.

Кроме основного гарантийного срока в договоре может быть указано постгарантийное обслуживание кровли. Оно выполняется на взаимоприемлемых условиях для заказчика и подрядчика и оплачивается по факту выполненных работ.

Действие гарантийного срока после капитального ремонта кровли начинается с момента подписания акта приёмки выполненных работ, который является приложением к договору. Акт подписывается представителями подрядчика и заказчика в присутствии специалиста проектной организации, который письменно подтверждает факт авторского надзора за надлежащим выполнением ремонта согласно проекту.

Видео: бюджетный вариант капитального ремонта мягкой кровли

Капитальный ремонт кровли — сложный и дорогостоящий, но необходимый вид строительных работ. Владельцу частного дома важно соблюсти баланс между качеством и стоимостью ремонта. Однако нужно помнить, что дешёвые материалы прослужат меньше. Многоквартирные дома ремонтируются с привлечением профессиональных строителей, а качество их работ гарантируется на договорной основе по действующему законодательству.

Источник