коммунальные услуги в казани за 2 комнатную квартиру в среднем
Тарифы ЖКХ в Татарстане: как изменится плата за коммуналку
Жителей республики ждет плановое изменение в счетах-фактурах. О том, как это скажется на бюджете, читайте в материале KazanFirst.
Июль Татарстан встретил традиционным повышением тарифов за жилищно-коммунальные услуги. За последнюю пятилетку коммуналка в республике выросла на 16%. Это не так много, если учесть инфляцию, рост стоимости бензина, жилья и продуктов, считают эксперты. В этот раз средний индекс изменения размера платы граждан за ЖКХ составил 4,4%, а для жителей 60 муниципалитетов этот показатель оказался ещё выше (до 7,4%). И, как верно отметил первый замглавы регионального Минстроя Алексей Фролов, растущими цифрами в платежках многие татарстанцы остались недовольны.
Сколько платили и сколько заплатим?
Сильнее остальных повышение тарифов ощутят на себе жители Осиновского сельского поселения, Ютазинского и Верхнеуслонского районов. Основными факторами, влияющими на повышение тарифов, Груничев назвал рост цен на газ на оптовом рынке, доведение заработной платы до уровня и ввод новых производственных фондов.
– Мы повышаем его редко, но это вынужденное решение, – объяснил Фролов.
Вопрос изменения платы за ЖКХ не всегда вызван повышением тарифов. Часть коммунальных ресурсов зависит от выстраивания правильного учета фактического объема потребления. Для этого существует порядок начисления, который регулируется федеральным постановлением. Если же приборы учета отсутствуют, то платить придется по нормативам, которые регулирует Минстрой Татарстана.
Многомиллиардные долги за ЖКХ и поддержка населения
Для ряда категорий в Татарстане предусмотрен комплекс мер соцподдержки по оплате жилья и коммунальных услуг. Такие меры оказываются участникам Великой Отечественной войны, инвалидам, многодетным семьям или имеющим детей-инвалидов, ветеранам труда, пострадавшим от техногенных катастроф. Субсидию могут получать и те, чьи расходы на оплату ЖКХ превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи.
Размер субсидии-льготы для каждой категории льготников установлен нормативно-правовыми актами. Чем выше тариф на ЖКУ, тем больше размер субсидии.
Так вот уже в этом году в Татарстане планируют исполнить 29 инвестиционных программ на общую сумму 16 млрд 500 млн рублей. Это ровно на четверть выше уровня прошлого года.
– Анализируя тарифы, установленные в Приволжском федеральном округе, можно сделать вывод, что Татарстан находится в зоне с наименьшими тарифными решениями. Наш регион занимает пятую строчку в числе регионов с наименьшими тарифами по теплоснабжению. По тарифам на водоснабжение и водоотведение мы занимаем четвертое место, – подчеркнул Груничев.
Сейчас в сфере коммунальных услуг Госкомитет по тарифам регулирует 238 организаций. По каждой из них тарифы устанавливаются индивидуально на основании всех экономически обоснованных расходов и расчетного объема реализации коммунального ресурса.
Региональные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг
Ответы:
1. Что такое региональные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг?
Размеры указанных региональных стандартов в Республике Татарстан устанавливаются Государственным комитетом Республики Татарстан по тарифам на основании Закона от 30.12.2005 № 138-ЗРТ «О региональных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в Республике Татарстан» ежегодно до принятия бюджета Республики Татарстан на очередной финансовый год.
На 2021 год размеры региональных стандартов установлены Постановлением Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам от 20.11.2020
№ 272-100/кс-2020 «О региональных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в Республике Татарстан на 2021 год».
2.Что такое региональный стандарт нормативной площади жилого помещения?
Под нормативной площадью жилого помещения понимается размер площади жилого помещения, исходя из которого осуществляется предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Региональный стандарт (далее – РС) нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, устанавливается в зависимости от достигнутого уровня обеспеченности граждан жильем в квадратных метрах общей площади жилого помещения, приходящихся на человека.
В Республике Татарстан действуют следующие РС нормативной площади жилого помещения:
3.Что такое региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг?
Размер регионального стандарта (далее – РС) стоимости жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ) устанавливается в рублях для:
пользователей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
нанимателей по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда, членов жилищных кооперативов;
собственников жилых помещений.
РС стоимости ЖКУ рассчитываются исходя из цен, тарифов и нормативов, используемых для расчета платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, дифференцированно в разрезе 913 муниципальных образований Республики Татарстан, по следующим перечням предоставляемых услуг:
минимальный перечень: обращение с твердыми коммунальными отходами, холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставка бытового газа в баллонах, поставка твердого топлива при наличии печного отопления);
средний перечень: содержание жилого помещения, обращение с твердыми коммунальными отходами, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение (в том числе при наличии индивидуального отопления с помощью газовых приборов);
полный перечень: содержание жилого помещения, обращение с твердыми коммунальными отходами, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение (в том числе при наличии индивидуального отопления с помощью газовых приборов);
максимальный перечень: содержание жилого помещения, обращение с твердыми коммунальными отходами, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение (в том числе при наличии индивидуального отопления с помощью газовых приборов), лифт.
РС стоимости ЖКУ устанавливаются со следующей календарной разбивкой при оплате коммунальной услуги по отоплению в отопительный период (в том числе по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии):
с 1 января по 30 апреля;
с 1 мая по 30 июня;
с 1 июля по 31 августа;
с 1 сентября по 31 декабря.
В целях максимального приближения значения РС стоимости ЖКУ к фактическому платежу с 2018 года при расчете РС стоимости ЖКУ внедрена дифференциация по условию наличия или отсутствия централизованного теплоснабжения и горячего водоснабжения и по теплоснабжающим организациям. При отсутствии централизованного теплоснабжения и горячего водоснабжения необходимо пользоваться значениями РС стоимости ЖКУ, установленными для муниципальных образований без указания теплоснабжающей организации. В случае, когда услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения предоставляются централизованно, необходимо пользоваться значениями РС, установленными для конкретной теплоснабжающей организации.
С действующими размерами РС стоимости ЖКУ можно ознакомиться в постановлении Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам, размещенном в разделе Региональные стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг.
4. Что такое региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи?
Размер регионального стандарта (далее – РС) максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи (далее – МДД) устанавливается с учетом прогнозного уровня социально-экономического развития Республики Татарстан исходя из следующих показателей:
уровень жизни населения; стоимость продовольственных, непродовольственных товаров, услуг (без учета стоимости жилищно-коммунальных услуг) и налогов в составе минимального потребительского бюджета; величина среднемесячного денежного дохода на душу населения; величина прожиточного минимума в расчете на душу населения. В Республике Татарстан РС МДД установлен в размере 21%.
5. Могут ли региональные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг меняться в течение года?
В целях отслеживания соответствия фактических размеров региональных стандартов (далее – РС) утвержденным, во исполнение постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 21.08.2006 № 427, Государственным комитетом Республики Татарстан по тарифам организована работа по осуществлению ежеквартального мониторинга РС с представлением отчетов в Кабинет Министров Республики Татарстан.
Обоснованное изменение фактических значений уровня жизни населения, стоимости жилищно-коммунальных услуг, обеспеченности населения жилой площадью, определяемое на основе мониторинга РС, является основанием для досрочного пересмотра размеров РС в том случае, когда отклонение утвержденных РС от фактических значений, полученных в результате мониторинга, составляет более 10 процентов.
Досрочный пересмотр размеров РС может производиться не чаще одного раза в год. Не допускается пересмотр размеров РС в течение финансового года без одновременного внесения изменений в закон о бюджете Республики Татарстан на текущий финансовый год.
РИА «Рейтинг»: В Казани плата за ЖКУ почти в два раза меньше, чем в Москве
В Татарстане расходы среднестатистической семьи на оплату услуг ЖКХ в месяц составляют 3658 рублей, а в Москве — почти в два раза больше, 6479 рублей. Такие данные опубликовало агентство РИА «Рейтинг» на основе данных Росстата.
Напомним, ранее сервис «Яндекс.Деньги» представил исследование, в котором говорится, что самая высокая средняя плата за жилищно-коммунальные услуги оказалась в Казани. По этому показателю столица Татарстана опередила даже Москву — 5,9 тыс. рублей против 3,9 тысячи. При этом средний чек за ЖКУ по всем российским регионам сервис оценил в 3 тыс. рублей
По данным РИА «Рейтинг», жители Татарстана тратят на оплату ЖКУ около 7,1% своего семейного бюджета в месяц — это один из лучших показателей по России. Меньше татарстанцев тратят только жители Дагестана (2,4 тыс. рублей в месяц, 4,6% от семейного бюджета), Ингушетии (2,49 тыс. рублей, 4,8%) и Хакасии (2560 рублей, 7,1%). Доля платежей за ЖКУ в бюджете среднестатистической московской семьи составляет 8%.
Самую большую долю семейного бюджета, согласно расчетам агентства, тратят на Камчатке и Колыме (до 14%). Средний показатель доли затрат средней семьи на услуги ЖКХ в России — 9,6% при среднем чеке за ЖКУ в 4,4 тыс. рублей. отмечается, что данные представлены по итогам 2018 года.
Напомним, исследование сервиса «Яндекс.Деньги» ранее раскритиковали в исполкоме Казани, отметив, что объем платежей через данный сервис занимает «весьма незначительную часть в структуре каналов поступления платежей за жилищно-коммунальные услуги». По информации исполкома, в среднем плата за жилищно-коммунальные услуги в Казани составляет 2,7 тыс. в летние месяцы и 4,7 тыс. рублей — в зимние. После представитель пресс-службы сервиса «Яндекс.Деньги» Светлана Лихачева уточнила, что в исследовании сравнивались не цены, а реальные платежи горожан за ЖКУ, осуществляемые через электронный кошелек «Яндекс.Деньги», а также банковскими картами на сайте и в приложении сервиса.
Подписывайтесь и читайте самое важное из новостей
в Telegram, Инстаграм и ВКонтакте
Сколько стоит жизнь в Казани
Автор: Виктор Сухов, главный редактор. Экономист. Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 6 марта 2019 Обновление статьи: 07.02.2021. Время чтения 7 мин.
Жизнь в Казани обходится недешево. Арендовать квартиру в начале 2019 г можно за 18 771 рублей в среднем – не самый высокий по России показатель. Зато расходы жителей на жилищно-коммунальные услуги в Казани самые высокие. Казанцы в среднем платят ежемесячно по 3 288. Это даже выше, чем в Москве. Семья из двух взрослых и ребенка тратит ежемесячно на еду не меньше 17 тысяч рублей. Безлимитный проездной на все виды транспорта стоит 2,5 тыс.
Казань – столица Республики Татарстан. Это не просто крупный город, это промышленный и финансовый центр, один их самых больших в России. По уровню развития он уступает лишь столичным мегаполисам Москве и Санкт-Петербургу. Почти 1200 тыс. жителей 115-ти национальностей довольны качеством жизни в их городе. Особенно если знать, где и на чем можно сэкономить. Кроме того, немало россиян, зная о том, сколько стоит жизнь в Казани, мечтают поселиться в столице Татарстана.
Стоимость жизни
Чтобы оценить уровень жизни в городе, необходимо знать доходы горожан и стоимость жизненно необходимых товаров и услуг, из которых складываются расходы населения. А это:
Сначала о доходах населения.
Среднемесячная заработная плата в Казани
По данным Татарстата, заработки на крупных и средних организациях города за 9 месяцев 2018 года превысили 43 тысячи рублей. С учетом инфляции они выросли за год на 7,8%. Надо сказать, это немногим выше среднемесячной заработной платы по РФ, которая сложилась в размере 42 325 рублей.
Как отметил в своем докладе руководитель Комитета экономического развития Казани, больше всего получают работники, занятые финансовой деятельностью, а на предприятиях по производству и распределению электроэнергии, газа и воды, заработки свыше 54 тыс. рублей.
Рис. 1. Заработанное
Среднемесячная зарплата работников малых предприятий за этот же период оказалась на уровне 23 тыс. рублей. Объясняется это тем, что до сих пор некоторые предприниматели используют «серые схемы» выплат.
В любом случае в рейтинге крупных городов по зарплате Казань на 7-м месте.
А теперь о расходах.
Жилье в Казани
Согласно данным проекта tatexp.ru, в декабре 2018 года средняя стоимость 1 м 2 на первичном рынке составляла 68 245 рублей, на вторичном – 78 297.
Таблица 1. Средняя стоимость одного квадратного метра жилья на рынке, руб.
| Источник\рынок | Первичный | Вторичный | ||||
| средняя цена | кол-во предложений | средняя цена | кол-во предложений | |||
| tatre.ru | 67 235 | 1 057 | 77 792 | 773 | ||
| rosrealt.ru | 89 599 | 14 | 74 264 | 107 | ||
| kazan.mlsn.ru | 72 818 | 168 | 81 181 | 285 | ||
В зависимости от района города цены могут отличаться. Самые высокие в Вахитовском районе (99 692 рубля за м 2 в феврале 2019), а самые низкие – в Московском (72 100 рублей).
Такие данные о вторичном рынке жилья публикует «РеалтиМаг».
Аренда жилья
Средняя стоимость аренды квартиры в Казани в январе 2019 г. – 18 771 руб.
Таблица 2. Цена аренды на вторичном рынке
| Квартиры | Руб. за месяц |
| Однокомнатная | 13 971 |
| Двухкомнатная | 19 021 |
| Трехкомнатная | 28 258 |
| Четырех- и многокомнатная | 32 319 |
Продукты питания
В Казани присутствуют магазины крупных российских ритейлеров: «Ашан», «Магнит», «Метро», «Пятерочка». Есть и местные сети: «Бахетле», «Эдельвейс».
Рис. 2. «Ашан» в Казани
Таблица 2. Бюджет на продукты для семьи из 2 взрослых и 1 ребенка в «Пятерочке» в январе 2019
| Продукт | Руб. за кг |
| Мясо (говядина) | 450 |
| Рыба | 450 |
| Молоко, за литр | 40 |
| Картофель | 21 |
| Капуста | 30 |
| Яблоки | 60 |
| Мука | 40 |
| Яйца, за десяток | 80 |
| Масло растительное, за литр | 108 |
| Сахар | 40 |
| Чай | 1000 |
При вышеперечисленных ценах на базовые продукты потребительской корзины месячный бюджет семьи составит 16 914 рублей, годовой – 202 968 рублей
Стоимость коммунальных услуг
По заключению аналитиков «Яндекс.Деньги», в Казани самые высокие расходы жителей на жилищно-коммунальные услуги. Казанцы в среднем платят ежемесячно по 3 288 рублей.
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги для россиян растут постоянно. Для населения г. Казани они утверждаются постановлениями Госкомитета республики по тарифам.
Таблица 3. Тарифы на ЖКХ
| Услуги | Постановление (№, дата), которым тариф утвержден | С 01.01.18 по 30.06.18 | С 01.07.18 по 31.12.18 | Комментарии |
| Электроэнергия, руб./кВт*час | 3-7/э от 08.12.17 г. | 3,56 | 3,69 | С газовыми плитами |
| 2,49 | 2,58 | С электроплитами | ||
| Электроэнергия (день/ночь), руб./кВт*час | 4,09/2,49 | 4,24/2,58 | С газовыми плитами | |
| 2,86/1,74 | 2,96/1,80 | С электроплитами | ||
| Холодное водоснабжение, руб./м 3 | 10-119/кс от 14.12.17 г. | 18,84 | 19,64 | |
| Горячее водоснабжение, руб./м 3 | 10-128/кс от 15.12.17 г. | 18,84 | 19,64 | За холодную воду |
| руб./Гкал | 1 603,00 | 1 670,07 | За тепловую энергию | |
| Канализация, руб./м 3 | 10-119/кс от 14.12.17 г. | 15,78 | 16,44 |
Источник: постановления Госкомитета по тарифам Республики Татарстан
Проезд на общественном транспорте
В Казани представлены практически все виды общественного транспорта:
В любом виде транспорта с февраля 2019 года за одну поездку пассажир платит 27 рублей.
Рис. 3. Казанские Шаттлы
Если требуется пересадка с одного транспорта на другой, приходится еще раз покупать билет.
Безлимитный проездной на все виды транспорта стоит 2,5 тыс. руб., на автобусные маршруты – 2,3 тыс. руб. Можно купить неограниченное число поездок на наземном электротранспорте за 1,6 тыс. В городе внедрены в практику электронные проездные билеты:
Депозит за транспортную карту составляет 50 руб., но она делает проезд в транспорте всего на 2 рубля дешевле.
В Казани дешевое такси. Деньги снимаются за километраж или за километраж и время. Местные жители предпочитают заказывать его по приложениям:
Но все по-разному берут за посадку. Убер – 25 руб., «Такси Татарстан» – 45 руб.
В среднем поездка на 5 км обойдется в 90-110 руб., в пиковые загрузки она вырастает вдвое, даже втрое.
Стоимость услуг связи и интернета
Стоимость услуг связи очень индивидуальна. Зависит от провайдера, тарифа, количества и продолжительности звонков и их направления. Средний предоплаченный мобильный тариф за минуту составляет в Казани 1,75 руб.
Что касается интернета, он обходится в среднем в 403,44 руб. в месяц. К сожалению, рекламе мобильного интернета не всегда стоит верить. Часто оказывается, что безлимитные тарифы стоят дороже, чем с ограничением по трафику.
Развлечения
В этом городе всегда найдется, куда сходить, где отдохнуть. Можно сходить в кино. В выходные это стоит 250-300 руб., в будни обойдется дешевле – 150 руб.
Есть множество музеев и достопримечательностей, можно посмотреть местный Кремль и мечеть Кул-Шариф, погулять по улицам старого города и поесть местной еды.
Можно посидеть в кафе или ресторане. В недорогом ресторане можно посидеть рублей за 500, а позволяют средства, так и за 1,5-3 тыс. руб. Посещение McDonalds или альтернативного фастфуда обойдется в 300 руб., обед в столовой – 200-300, а пол-литра пива выпить можно за 60 руб.
Рис. 4. На гастрономическом фестивале в Казани
Отдых в Казани может быть дорогим и дешевым. Каждый выбирает сам.
Мы рассмотрели самые основные вопросы стоимости жизни в столице Татарстана. Казанцы очень любят свой город. Они не ворчат на власть, погоду и коммунальщиков, но не потому, что все устраивает, а потому, что город свой любят и заражают этим остальных.
О больших счетах за теплоснабжение, что с нового года стали приходить казанцам, в видеосюжете
Тарифы на содержание и ремонт жилых помещений для жителей Казани
Тарифы на содержание и ремонт жилого помещения для жителей Казани, действующие с 1 января 2020 года
Единица измерения, за которую взимается плата
Тариф за единицу измерения услуги (руб.)
2019 год
Тарифы на содержание и ремонт жилого помещения для жителей Казани, действующие с 1 января 2019 года
Единица измерения, за которую взимается плата Тариф за единицу измерения услуги (руб.) | |||
| Управление жилищным фондом | С кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 3,70 | |
| 2 | Санитарное содержание мест общего пользования, а также земельного участка, входящих в состав общего имущества, в том числе: | С кв. м общей площади жилого помещения в месяц | |
| – уборка мест общего пользования; | 1,66 | ||
| – уборка мест придомовой территории; | 3,07 | ||
| – обслуживание мусоропровода; | 0,93 | ||
| – дератизация (дезинсекция); | 0,15 | ||
| – содержание контейнерных площадок | 0,29 | ||
| 3 | Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий, в том числе: | С кв. м общей площади жилого помещения в месяц | |
| – жилого здания; | 2,69 | ||
| – лифтов; | 3,79 | ||
| – систем коллективного приема телевидения; | 0,57 | ||
| – внутридомовых систем водоснабжения и канализации, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета; | 2,05 | ||
| – внутридомовых систем водоснабжения и канализации, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета холодной воды и не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета горячей воды; | 2,28 | ||
| – внутридомовых систем водоснабжения и канализации, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета горячей воды и не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета холодной воды; | 2,53 | ||
| – внутридомовых систем водоснабжения и канализации, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета холодной и горячей воды; | 2,76 | ||
| – внутридомовых систем водоснабжения и канализации, оборудованных коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды и теплообменным оборудованием; | 3,03 | ||
| – внутридомовых систем центрального отопления, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, системами автоматического регулирования расхода тепла; | С кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 1,55 | |
| – внутридомовых систем центрального отопления, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, не оборудованных системами автоматического регулирования расхода тепла; | 2,03 | ||
| – внутридомовых систем центрального отопления, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и системами автоматического регулирования расхода тепла; | 2,48 | ||
| – внутридомовых сетей электроснабжения и электрооборудования | 0,89 | ||
| – внутридомовых систем газового оборудования в многоквартирных домах; | 0,23 | ||
| – внутридомовых систем газового оборудования в домах, в которых газоиспользующее оборудование размещено в местах общего пользования (например, дома, ранее использовавшиеся в качестве общежитий, и др.); | 0,28 | ||
| – систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода | 1,16 |
Примечание.
Тарифы установлены с учетом налога на добавленную стоимость.
Постановление Исполнительного комитета г.Казани от 20.12.2018 №6433 О размере платы за пользование жилым помещением (платы за наем), за содержание жилых помещений в жилищном фонде г.Казани
2017 год
Тарифы на содержание и ремонт жилого помещения для жителей Казани в 2017 году