кто должен ремонтировать печь в муниципальной квартире
Новости Плесецкого района и г. Мирный
Как добиться ремонта печи?
В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В структуру платы за жилое помещение (статья 154 ЖК РФ) для нанимателя жилого помещения и для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя, в том числе, плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170, ответственность за техническое состояние внутренних устройств, являющихся частью инженерного оборудования жилищного фонда, возложена на пользователя и организацию по обслуживанию жилого фонда.
В соответствии с указанными Правилами, собственник жилищного фонда или уполномоченная им обслуживающая организация осуществляет организацию эксплуатации жилищного фонда, включающую в себя техническое обслуживание и ремонт инженерных систем зданий.
Техническое обслуживание и ремонт инженерных систем зданий включает в себя диспетчерское и аварийное обслуживание, осмотры, подготовку к сезонной эксплуатации, текущий и капитальный ремонт. При этом организация по обслуживанию жилищного фонда должна своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) общедомового оборудования.
Необходимо отметить, что указанные Правила являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.
В приложении 10 указанных Правил перечислены неисправности печей, их причины и методы устранения. Капитальный ремонт жилого здания предусматривает замену печного отопления центральным, с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов (приложение 8 Правил). Текущий ремонт предполагает работы по устранению неисправностей печей и очагов (приложение 7 Правил).
В приложении 4 Правил указаны работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов: мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.), работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период (ремонт печей и кухонных очагов), работы, выполняемые при проведении частичных осмотров (мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.).
Приложение 2 Правил устанавливает предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования. Трещины и неисправности в печах, дымоходах, которые могут вызвать отравление жильцов дымовыми газами и угрожающие пожарной безопасности здания устраняются в течение 1 суток с незамедлительным прекращением эксплуатации до устранения неисправности.
При невыполнении управляющей организацией полномочий по ремонту и содержанию общедомового оборудования следует обратиться в Государственную жилищную инспекцию, в орган прокуратуры, в суд.
Управление государственного пожарного надзора Главного управления МЧС России по Архангельской области.
Квартира в соц. найме кто должен делать ремонт полов, печи и двери в дом, укрепление фундамента?
Квартира в соц. найме кто должен делать ремонт полов, печи и двери в дом, укрепление фундамента?
Ответы на вопрос:
Это должен сделать собственник.
Ваша обязанность проводить текущий ремонт
Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
Похожие вопросы
Муниципальное жилье частный дом ремонт печи проживает инвалид 1 группы кто производит ремонт печи, есть заключение вдпо, что печь не может быть допущена к эксплуатации.
Каков будет примерный износ деревянного дома 1987 года постройки на каменном фундаменте. Фундамент новый 2015 года. До этого дом был без фундамента.
Проживаем в 2-х этажном доме, в нем 2 квартиры. Соседи проживают на первом этаже, а мы на втором, входа разные (пристройка к дому, лестница со второго этажа по боку дома проходит, у них выход с пристройки сразу на улице (подъезда нет)). Дом начал идти трещинами, соседи отказываются солидарно платить за ремонт дома, мы за свой счет не хотим делать полностью ремонт дома (укрепление фундаменты, ремонт облицовки), вопрос: можно ли как-то законно заставить соседей солидарно заплатить за ремонт дома?
Подскажите пожалуйста дом 2-х квартирный барак, одна квартира приватизирована, другая муниципальная в каждой половине есть печь, кто должен ремонтировать ее в муниципальной квартире? Печь в ужасном состоянии, администрация настаивает, что наниматель должен производить ремонт, но капремонт наверно должен делать собственник.
В 2006 году купил дом. Между домами стоял забор на фундаменте из сетки-рабицы на металлических столбах. Я на этом же месте подлил фундамент для укрепления столбов и поставил металлический 1,5 м забор. Межа не нарушена, т.к. в 2013 г проводилась судебно-строительная экспертиза. Сейчас сосед через суд требует снести фундамент забора, т.к его не устраивает ширина фундамента. В сторону соседа она 20 см. Зато он на меже построил сарай для содержания птицы. Что мне делать в данной ситуации?
Нам прислали документ, что наш дом подходит под снос из за подземных подработок. Дом перекашивает каждый год, то двери, то пол и фундамент рассыпается, а сейчас уже и печь разваливается. Всем рядом дали жилплощадь, а нам говорят, что мы там мало живем, но ведь дело в постройке дома, а он с 1957 г. Посоветуйте, что нам делать?
Требуется ремонт в муниципальной квартире, неблагоустроенной (ремонт печей, замена окон, пола)
Требуется ремонт в муниципальной квартире, неблагоустроенной (ремонт печей, замена окон, пола), установка сантехники. Инвалид детства 1 группы. Куда и с чем обращаться, на какую помощь можно рассчитывать?
Ответы на вопрос:
Обращаться к собственнику, администрация района, рассчитывать можете в пределах сумм, выделенных на день нужды, но жилье должно быть пригодно для жилья.
Похожие вопросы
Квартира не приватизирована. Капитальный ремонт и замена сантехники (вышла из строя) не проводились почти 50 лет. На что могу рассчитывать бесплатно являясь инвалидом 2-ой группы и блокадником? К чему относится замена сантехники, напольных покрытий, кафеля капитальному ремонту или косметическому? Какими законами и нормами это регламентируется? Куда подавать заявление?
Живем в коммунальной квартире (общежитие), течет сантехника на кухне (общая кухня). У нас договор социального найма, жилье не приватизировано. Скажите пожалуйста, за чей счет производится замена сантехника на кухне? Что делать если сантехник требует, чтобы мы сами покупали сантехнику (т.е. производили ремонт за свой счет)? Спасибо.
У меня муниципальная квартира. Мучаемся с поступлением холодной воды в квартиру. Слабый напор. Несколько раз вызывали сантехника, меняли краны за свой счет. Проблема не решается уже годами. Вопрос-за чей счет должны проводиться ремонты и замены труб, сантехники в муниципальной квартире?
У моей свекрови произошёл пожар (она проживает в муниципальной квартире), полностью выгорела её комната, пожарными было выбито окно, вся квартира в копоти. Она инвалид второй группы, у нас маленький ребёнок и взять средства на ремонт квартиры не откуда. В данный момент она с сильными ожогами лежит в больнице.
Скажите пожалуйста, могут ли нам помочь сделать ремонт в её квартире? Если да, то куда нужно обращаться?
Кто должен поменять окна в муниципальной квартире? Относятся ли эти работы к капитальному ремонту?
Прокуратура Самарской области разъясняет: «Кто должен поменять окна в муниципальной квартире? Относятся ли эти работы к капитальному ремонту?»
Отвечает заместитель начальника управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Самарской области Сергей Курьянов.
Для начала давайте определимся, что относится к капитальному ремонту. Жилищным законодательством предусмотрено, что капитальный ремонт многоквартирного дома — это проведение и (или) оказание предусмотренных законом работ, услуг по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.
Одним из видов работ при осуществлении капитального ремонта является ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения.
Замена оконных конструкций в муниципальной квартире к работам по капитальному ремонту не относится.
Напомню, что в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности муниципалитету, граждане проживают на основании заключенных с ними договоров социального найма, в которых прописаны права и обязанности собственников и нанимателей.
При возникновении спора о выполнении работ по замене оконных конструкций необходимо руководствоваться положениями такого договора и (при наличии обязанности выполнения работ за счет собственника) требовать исполнения условий договора в судебном порядке.
Кто должен ремонтировать печь в муниципальной квартире с печным отоплением и за чей счет?
Кто должен ремонтировать печь в муниципальной квартире с печным отоплением и за чей счет? Куда обращаться, если УК не реагирует на заявления о пожароопасном состоянии печки.
Ответы на вопрос:
Ремонт должен быть за счет муниципалитета.
Похожие вопросы
Кто должен ремонтировать печь в муниципальной квартире с печным отоплением и за чей счет? УК отказывается.
Купили квартиру на первом этаже двухэтажного деревянного дома с печным отоплением. В нашей квартире печь прогорела, остаточная толщина кирпича 2 сантиметра, множество трещин, обвал кладки внутри самой печи. Мы хотим снести печь и установить электрокотел с радиаторами. Печь второго этажа стоит на нашей, и соседи сверху отказываться от печного отопления не хотят. Даже если оставлять печное отопление для ремонта нашей печи необходим снос печи на втором этаже. Как быть?
Проживаем в 2-х этажном МК на втором этаже. В квартире отсутствуют радиаторы отопления, пользуемся печным отоплением. При проектировании дома было предусмотрено центральное отопление + очаг для приготовления пищи (угольная печь).
10 лет мы не оплачивали центральное отопление по заявлению и согласно Акта управляющей компании об отсутствии у нас в квартире радиаторов. Через нашу квартиру проходит 2 шт. стояка отопления.
Вопрос: Должны ли мы оплачивать за стояки отопления?
Квартира в собственности, можем ли мы затребовать вынос стояков из квартиры в подъезд?
Проживаем в 2-х этажном МК на втором этаже. В квартире отсутствуют радиаторы отопления, пользуемся печным отоплением. При проектировании дома было предусмотрено центральное отопление + очаг для приготовления пищи (угольная печь).
10 лет мы не оплачивали центральное отопление по заявлению и согласно Акта управляющей компании об отсутствии у нас в квартире радиаторов. Через нашу квартиру проходит 2 шт. стояка отопления.
Вопрос: Должны ли мы оплачивать за стояки отопления?
Квартира в собственности, можем ли мы затребовать вынос стояков из квартиры в подъезд?
Многоквартирный дом с печным отоплением, сломались сараи для дров, кто должен ремонтировать или куда обращаться?
У меня приватизированная полублагоустроенная квартира с печным отоплением. В связи с этим возникает вопрос, за чей счёт должны перекладываться печки?
У меня приватизированная квартира с печным отоплением. Печка пришла в негодность. Т.е.прогорела. Куда мне обращаться по поводу ее ремонта и будет ли это платно.