кто пломбирует счетчики на горячую воду в квартире
Правомерно ли требование УК перепломбировать приборы учета специалистом УК?
У нас было ТСЖ, с мая этого года решили перевести в УК. Показания приборов учета были переданы в УК. Межповерочный интервал приборов учета не истек. УК начала насчитывать показания по среднему. Я обратилась с просьбой сделать перерасчет, на что получила отказ. Мне сказали, что я должна была в течение месяца после передачи вызвать специалиста из УК и опломбировать счетчики, хотя они были опломбированы и поверены (акт имеется). Насколько правомерны требования?
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), не содержат обязанности, а равно права управляющей организации, являющейся исполнителем коммунальной услуги, производить дополнительную опломбировку приборов учета, уже введенных в эксплуатацию, в связи с началом осуществления деятельности по управлению конкретным многоквартирным домом. Если есть сомнения в целостности пломбы, управляющая организация вправе требовать от вас предоставления доступа в жилое помещение для проведения проверки и составления соответствующего акта.
Стоит оговориться, что пп. «г(1)» п. 32 и п. 81(11) Правил предоставляют управляющей организации право устанавливать без взимания дополнительной платы с потребителей контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета.
Однако установка подобных пломб и устройств не является обязательным условием для осуществления расчетов по имеющимся у потребителя приборам учета.
В отсутствие акта, подтверждающего нарушение целостности установленных ранее пломб, действия вашей управляющей организации по начислению платы за коммунальные услуги в порядке, установленном п. 59 Правил, т.е. по средней величине потребления, противоречат закону и нарушают права потребителя.
Рекомендуем вам обратиться с претензией в вашу управляющую организацию. Если же ваше требование о перерасчете будет проигнорировано, вопрос должен быть рассмотрен органом государственного жилищного надзора.
Опломбировать счетчики на воду в Москве
Это не забота. Не нужно воспринимать монтаж и опломбировку счетчиков воды, как дополнительную нагрузку на семейный бюджет. Скорее, наоборот. Все, кто пытается экономить деньги, задумываются о ЖКХ. Система очень затратная. Поставщики ресурсов пытаются закрывать свои дыры за счет налогоплательщиков. Но так делается во всем мире.
Но не нужно думать, что с этим можно только смериться. Мы вместе попытаемся дать цену экономии. Счетчики воды-водомеры с опломбировкой – один из элементов экономии семейного бюджета. Можно по-разному относиться к правительству Москвы, но оно сделало в свое время постановление, которое регламентировало пломбировку счетчиков воды и сделало ее обязательной.
Сама операция не представляет большой сложности, но надо объяснить, в чем законность самого действия. Опломбирование входит в процесс установки счетчиков воды в Москве – черный список компаний здесь. Подтверждает юридический факт того, что у вас установлен ИПУ воды, который вам смогли опломбировать. Без этого даже нахождение у вас в квартире измерителей не будет считаться учетным действием.
Закон должен работать только в случае, когда существуют правовые механизмы на уровне региональных органов власти. Правительство Москвы выпустило в свет постановление, которое утверждало все работы по опломбировке и счетчикам воды. Там говорилось и о межповерочных интервалах. Как опломбировать. И кто может это делать.
Понятно, что первый вопрос, который появляется у владельца учетных механизмов, когда проводить опломбировку. Перечислим:
Это только часть перечисленных причин, которые могут послужить для того, чтобы вам понадобилось в Москве опломбировать водосчетчики. Напомним, что опломбировка нужна вам, а не тем ведомствам, которые занимаются установкой, опломбированием и поверкой измерительных элементов.
Как опломбировать счетчик на воду?
Не самая большая проблема поставить пломбу на счетчик воды. Мастер Городского центра учета и экономии ресурсов сделает это в рамках действующего законодательства быстро и качественно. Вопрос в другом. Каждый владелец механизмов должен помнить о том, что агрегаты надо обслуживать.
Если вам необходимо провести опломбировку прибора воды в Москве, подайте заявку в ГЦУиЭР. Во время установки опломбировка делается бесплатно. За отдельную операцию придется заплатить небольшие деньги. Но каждый владелец должен помнить, что за измерительным оборудованием нуженуход.
Кто пломбирует счетчики на воду?
Повторимся, после того, как вы установили аппарат, на нем делается пломбировка. Без них ИПУ в Москве считается нелегитимным и не учитывается управляющими компаниями, как существующий. По этой причине с вас будут брать плату по усредненному тарифу. Тогда смысла в счетчике не будет.
После того как вашим приборам проведут диагностику и смогут опломбировать, вы должны отнести выданные документы в Единый информационный расчетный центр, где учтут пломбировку. Это и будет фактом легализации аппаратуры. Она будет взята на учет и функционировать в штатном режиме.
Цена на пломбировку водосчетчиков
Городской центр учета и экономии ресурсов занимается в Москве полным циклом работ по ИПУ воды. Вы можете обязательно позвонить в любое время и сделать заказ на установку счетчиков воды, поверку или опломбирование. Кстати, опломбировка производится бесплатно. Цены на нее нет.
Само по себе опломбирование входит в процесс установки или замены механизмов. Пломбировка одна из важнейших функций при обслуживании приборного оборудования.
Как установить счетчики на воду?
Получил в наследство бабушкину квартиру и хочу установить в ней водяные счетчики. Бабушка не хотела их ставить, а мне переплачивать водоканалу неохота.
Спросил соседей — все говорят разное: то иди в управляющую компанию, то в водоканал, то вообще в какую-то третью организацию, которая делает поверку. Но мне пока поверять нечего.
Расскажите, куда все-таки обратиться, чтобы мне поставили счетчики и все правильно оформили. А то я читал в интернете, что если неправильно оформить, то водоканал потом требует какие-то сумасшедшие деньги.
Сергей, вы не зря хотите установить счетчики на воду: это полезная вещь, которая поможет немало сэкономить. Вот как это сделать.
Правила установки счетчиков
Приборы учета воды — счетчики — в квартирах устанавливают на вводах трубопроводов холодного и горячего водопровода. При этом должен обеспечиваться раздельный учет водоразбора, то есть счетчики ставят отдельно для холодной и горячей воды.
В помещении, где устанавливают счетчики, должно быть искусственное или естественное освещение и температура воздуха не ниже 5 °C. Счетчики нужно размещать так, чтобы можно было без проблем снять с них показания, обслужить и разобрать на месте установки, а также провести метрологическую поверку.
Кроме того, счетчики воды должны быть защищены от вибрации. Их можно поставить на горизонтальных, вертикальных или наклонных участках трубопроводов, если такая установка предусмотрена паспортом счетчика.
Иногда водоканалы требуют, чтобы счетчики устанавливали в комплекте со встроенным обратным клапаном и дополнительной защитой от манипулирования их показаниями. Обратный клапан предотвращает перетекание воды из системы холодного водоснабжения в трубы горячего водоснабжения и наоборот, а также снижает вероятность гидравлического удара. Дополнительная защита не дает абонентам вмешиваться в работу счетчика, чтобы снизить показания.
Проверить, требует ли ваш водоканал устанавливать обратный клапан и защиту от манипулирования, можно на официальном сайте организации или по телефону. Если не знаете, какая организация обслуживает ваш дом, спросите в своей УК или ТСЖ или посмотрите на сайте «Реформа ЖКХ».
Кто пломбирует счетчики на воду в квартире: особенности, правила и требования
Основные требования
Для проведения процедуры опломбирования счетчиков для воды необходимо придерживаться следующих правил:
Кто имеет право опломбировать водомеры?
Обратиться по этому вопросу необходимо в управляющую компанию, к которой относится конкретный жилой дом. Именно она несет ответственность за определение нормативов потребления и контроль приборов учета воды. Зачастую частные компании, которые проводят установку приборов, не упускают случая поставить собственные пломбы, однако лучше на это не соглашаться. Причина проста: они возьмут за это лишние деньги, но представителями ЖЭКа, УК или ТСЖ они не принимаются, потому что они не соответствуют государственным стандартам. В итоге пломбы придется менять. Из всех организаций, кто пломбирует счетчики на воду, в законном порядке эту процедуру осуществляет только управляющая компания. Необходимо об этом помнить.
Сколько стоит пломбировка счетчиков воды?
После того как приборы установлены, необходимо в течение нескольких дней подать документы и заявку на проведение данного завершающего этапа регистрации. Пломба ставится бесплатно, если приборы установлены впервые, а также в случае проведения их плановой проверки и ремонта в соответствии с законом об эксплуатации счетчиков. Если же ее срыв произошел по вине владельца счетчика без проведения ремонта, то в этом случае повторная установка платная. Стоимость услуги следует узнавать у представителя той управляющей компании, кто пломбирует счетчики на воду в квартире. В среднем она составляет 200 рублей.
В каких случаях необходимо опломбировать счетчики повторно?
Срок регистрации водомеров и установки пломб
Правила и требования опломбировки счетчиков воды дают возможность в течение 30 дней с момента установки подать документы в управляющую компанию и согласовать дату установки пломб. Однако лучше это сделать как можно раньше, чтобы избежать непредвиденных проблем, связанных с расчетом оплаты за месяц и необходимости корректировок количества потраченной воды. Граждане, кто пломбирует счетчики на воду в квартире позже чем через 30 дней, могут столкнуться с санкциями.
Нарушение срока установки пломбы
На самом деле все не так страшно, как кажется, потому что в данном случае санкции и штрафы создает себе сам хозяин квартиры. Тем, кто пломбирует счетчики на воду в квартире позже 30-дневного срока придется заплатить за весь временной интервал с момента установки по фиксированному тарифу, в который входит определенное количество кубов горячей и холодной воды на каждого жильца квартиры. Если произошла задержка проверки уже установленного счетчика, которую необходимо проводить через 4-6 лет после установки прибора, то показания водомеров будут считаться недействительными с даты окончания срока. Перерасчет возможен только в том случае, если по результатом тестирования счетчиков они признаны исправными.
Проблем с законом должны опасаться только нелегально зарегистрированные частные конторы, фирмы и другие социальные объекты. Для них игры с водомерами могут закончиться более серьезными последствиями. В этом случае им придется оплатить весь расход воды за период, когда счетчики работали без пломб или были неисправны, умноженный в несколько раз. Злостные нарушители могут получить и более серьезные наказания.
Необходимые документы
Для регистрации приборов нужно иметь:
Перед тем как поставить и зарегистрировать счетчик воды, все вышеуказанные документы должны быть собраны.
Проверка и замена водомеров
В случае если появились подозрения на некорректную работу водомера до окончания гарантийного срока, есть возможность сделать заявку на проведение экспертизы в управляющую компанию. Большинство дефектов водомера поддаются устранению. Однако в некоторых случаях цена ремонта будет почти идентична той, которую придется отдать за покупку нового прибора. Поэтому все нужно подробно уточнять.
Если решение заменить водомер принято добровольно, то в этом случае запрещено самостоятельно демонтировать его до тех пор, пока об этом не будет оповещена управляющая компания и зарегистрированы последние показания прибора.
Как выбирать счетчик для воды?
Их ассортимент огромный. В магазинах представлены приборы как зарубежных, так и отечественных производителей. Несмотря на то что все они имеют одинаковую основу, брать первый попавшийся счетчик нельзя. На что же следует обратить внимание при выборе? Учитывайте следующее:
Полезные рекомендации
Заключение
Из всего изложенного выше становится понятно, как опломбировать счетчик на воду, как правильно его зарегистрировать. Это нетрудно. Достаточно лишь соблюдать сроки проверки и регистрации прибора, вовремя подавать заявления на контрольный осмотр, осуществлять их своевременную замену, ставить пломбы. Для этого не нужно прикладывать серьезные усилия. Многочисленные сантехнические магазины, фирмы, осуществляющие монтаж, бесплатное опломбирование и регистрация от управляющей компании позволят разрешить все вопросы и сомнения максимально быстро и легко. А дальше все зависит от граждан. Водомеры дают возможность платить за предоставляемые услуги максимально корректно и честно, поэтому не следует ее упускать.
Грамотный подход, или кто пломбирует счетчики на воду в квартире
Сведения по расходам воды признают корректными только после официального акта приема счетчиков. Нанесение металлического зажима в виде пломбы призвано ограничить доступ к приборам учета недобросовестным лицам, обеспечить достоверность показателей.
После процедуры установки счетчика важно решить, куда обратиться для пломбирования устройства. Разберем подробнее, кто пломбирует счетчики на воду в квартире: кто должен это делать, кто имеет право, согласно какому закону проводится?
Кто должен беспокоиться о наличии пломбы?
Пломбирование технического устройства – забота домохозяина, если он не хочет переплачивать по нормативу региона, превышающему, как правило, объемы фактического потребления.
Наличие пломбы не изменяет качество работы счетчика. Но расчет с ресурсной компанией до подписания акта приемки счетчика не производится на основании его показателей.
Только официальное пломбирование становится точкой отсчета данных для формирования ежемесячных квитанций для оплаты затраченных водных ресурсов. Законодательными актами запрещено учитывать сведения для расчетов за воду со счетчиков без пломб.
Организации, получившие разрешение пломбировать измерительные приборы, обеспечивают:
Кто обязан ставить, согласно какому закону?
Согласно ФЗ №416, регламентирующему сферу водоснабжения и водоотведения, опломбирование счетчиков осуществляют, прежде всего, организации, обеспечивающие поставку воды согласно абонентским договорам.
Подобные структуры обычно активно сотрудничают с:
Любой исполнитель законно производит работы с приборами учета только при наличии лицензии на указанный вид деятельности.
Первично
Управляющая компания, ЖЭК либо ТСЖ в рамках договорных отношений с поставщиком водных ресурсов выполняют первую опломбировку абонентам на основании полученных заявок. Коммунальные компании предоставляют услугу безвозмездно.
Обращение в сторонние компании, приведет к дополнительным расходам, риску получения некачественной работы. Ресурсоснабжающее предприятие может не учитывать показания счетчика для расчетов, если пломба поставлена неправильно.
Повторно
Срыв защитного элемента собственником или посторонним лицом, замена частей водопроводной сети, авария влекут процедуру повторной установки пломбы.
После оперативного обращения в свою управляющую компанию либо ТСЖ, в случае непреднамеренного повреждения, может быть предоставлена безвозмездная услуга замены пломбы. Но гарантировать такой отклик нельзя.
В результате запоздалой заявки на услугу домовладельцу придется не только оплатить повторное опломбирование прибора, но и рассчитаться за период поставок воды без прибора учета по региональному тарифу.
Если счетчик перестал работать корректно, то потребитель должен в двухдневный срок известить поставщика услуг о необходимости замены измерительного прибора, повторном пломбировании. Наименование компании легко найти в квитанциях, полученных ранее.
Своевременное устранение неисправностей избавляет от дополнительных расходов, если работу получает не сторонняя организация, а ресурсоснабжающее предприятие в рамках договора обслуживания.
Имеет ли право пользователь помещения на самовольную установку?
Самовольное нанесение пломбы на учетный прибор запрещено. Такие манипуляции расцениваются как противоправные, так как процедура требует специального разрешения контролирующих органов. Незаконные действия приведут к административному наказанию в виде штрафа.
Куда обращаться с заявкой?
Письменное обращение собственника квартиры либо прописанного в ней лица с просьбой опломбировать измерительное устройство нужно отнести в управляющую компанию по предоставлению коммунальных услуг.
К заявлению следует приложить дополнительные сведения о модели технического устройства, копию техпаспорта, копию акта выполненных работ на монтаж устройства.
Обращение в ТСЖ, УК либо ЖЭК обязаны принять, зарегистрировать, определить срок выполнения заявки. Если личное присутствие невозможно, то заявку следует направить почтовым отправлением с уведомлением.
Опломбирование счетчиков разрешено организациям, получившим лицензию на данный вид работ. При соблюдении законодательного порядка, исполнитель должен предоставить заказчику по запросу пакет отчетных документов.
Как проверить документы исполнителя работ?
Пломбированием занимаются организации, производящие, как правило, монтаж, ремонт оборудования. До подписания договора важно убедиться в наличии:
Заключение
Грамотный подход к официальному запуску счетчика в работу гарантирует в дальнейшем сервисное обслуживание, корректный учет потребления воды, экономию бюджета семьи.