куда можно выбрасывать строительный мусор при ремонте квартиры
Как избавиться от строительного мусора и закончить ремонт без штрафов
Категории строительного мусора
Строительные отходы бывают трех видов.
Если нужно выкинуть рулон обоев или несколько кусков линолеума, это можно сделать в обычный контейнер. Но когда масштабы значительнее, придется заняться его утилизацией. Вывозить строительный мусор могут специальные компании, имеющие на это лицензию. Список организаций, которые занимаются сбором и утилизацией мусора, в том числе строительного, можно посмотреть здесь.
Как и куда вывезти строительный мусор
Куда вывезти в Москве
В Московской области запущена «мусорная» реформа и полигоны закрываются. Им на замену пришли комплексы, перерабатывающие отходы (КПО), сегодня их девять:
До конца года КПО «Алексинский карьер» заработает в полную силу. Еще планируется запустить КПО «Тимохово» (Ногинск) и «Поварово» (Солнечногорск).
Куда вывезти в Санкт-Петербурге
Для вывоза мусора в Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно обратиться к региональным операторам, занимающимся утилизацией отходов:
Штрафы за неправильную утилизацию строительного мусора
Строительный мусор нельзя путать с твердыми коммунальными отходами. ТКО появляются в повседневной жизни: остатки еды, бумага, старая одежда, бытовой пластик, резина — остатки, накапливающиеся в процессе жизни.
Поэтому и подход к утилизации совершенно разный. Строительный мусор нельзя выкинуть в ближайший контейнер. Это грозит штрафом от 1 тыс. до 2 тыс. руб. (ст. 8.2 КоАП). При повторном нарушении в течение года штраф увеличится — от 2 тыс. до 3 тыс. руб.
Как и куда выбрасывать строительный мусор
Я затеяла небольшой ремонт в квартире. Никаких сносов стен, просто хочу обновить мебель и технику по мелочи.
В связи с этим возник ряд вопросов. Могу ли я выносить мебель и старую технику на площадку для мусора рядом с домом? Нужно ли за это доплачивать? А если снести стену между ванной и туалетом, что тогда делать с кусками стены?
В интернете однозначного ответа не нашла. Буду рада, если поможете.
Ольга, вы можете выносить мебель и старую технику на специальную площадку для мусора рядом с домом. Доплачивать за это не нужно.
Но если будете сносить стены, то строительный мусор, например бетонные блоки и куски кафеля, придется вывозить самостоятельно или договариваться с компанией, которая заберет его за отдельную плату. Это может быть региональный оператор, который вывозит обычный мусор, управляющая компания или сторонняя организация.
Твердые коммунальные отходы и крупногабаритный мусор
В квитанциях за ЖКУ есть отдельная строка «Обращение с ТКО». Это и есть плата за вывоз мусора.
ТКО, или твердые коммунальные отходы, — это личные и бытовые отходы, которые образуются в домах и квартирах, а также испорченные бытовые товары. К ТКО также относятся схожие отходы от деятельности индивидуальных предпринимателей и организаций.
В ТКО входят и крупногабаритные отходы — КГО. Это, например, мебель, бытовая техника и прочие отходы, которые не помещаются в обычный контейнер. По ГОСТ Р 56195-2014 КГО считаются отходами производства и потребления. К ним относятся предметы, которые утратили свои потребительские свойства и размеры которых превышают 0,5 м в высоту, ширину или длину. Это и старый велосипед, и бабушкин шкаф, и сломанный диван.
Ответственность за вывоз и транспортировку крупногабаритных отходов несет региональный оператор по обращению с ТКО. Он же должен организовать специальные площадки для складирования крупногабаритных отходов: велосипед нужно оставить на такой площадке, а не запихивать в мусорный бак.
В контейнеры запрещено складывать крупногабаритные отходы, осветительные приборы и электрические лампы, а также все, что может повредить контейнеры или мусоровозы. То есть диван и микроволновку в контейнер выбросить нельзя, а нужно вынести на специальную площадку для КГО.
Получается, что помимо обычного мусора вы можете вынести на мусорную площадку рядом с домом крупногабаритную мебель и технику и ничего за это не доплачивать. Еще можно бесплатно выставить эти вещи на «Авито»: кому-то они могут пригодиться, а вам не придется самостоятельно нести их вниз.
Виды ремонта и строительного мусора
Чтобы разобраться с мусором от ремонта, нужно сначала понять разницу между текущим и капитальным ремонтом.
Текущий ремонт помогает поддерживать имущество в исправном состоянии. А капитальный ремонт — это замена и восстановление стен или инженерно-технического оборудования, например труб.
Полвека назад министр коммунального хозяйства РСФСР утвердил разделение бытовых отбросов и строительного мусора. По приказу Минкоммунхоза РСФСР отбросы после текущего ремонта квартир отнесли к бытовому мусору жилых зданий. Крупные предметы домашнего обихода, в том числе старая мебель, также считались бытовым мусором.
То есть старые обои вы можете выкинуть бесплатно. Но строительный мусор после капитального ремонта оставлять на площадке с контейнерами нельзя, потому что она оборудована только под бытовой мусор. Если затеяли серьезный ремонт, вы обязаны сами или через УК связаться с организацией, которая вывезет образовавшийся мусор.
Плата за вывоз мусора
Собственники обязаны платить за обращение с мусором, ТКО — за то, что их увозят и убирают мусорную площадку.
Плату за вывоз ТКО вносят по нормативам и тарифам, установленным правительством региона. Плата начисляется по количеству постоянно и временно зарегистрированных в квартире людей, а если в квартире никто не прописан — по количеству собственников.
В городе выделяют участки, на которых замеряют массу и объем отходов в течение недели в каждый сезон. Исходя из количества зарегистрированных на участке людей, определяют среднее количество мусора от каждого человека во всем городе.
Но за выброшенные пеноблоки, оконные рамы и двери нужно доплачивать, поскольку мусор от капитального ремонта не включен в норматив регионального оператора. Заплатить за его вывоз можно любой компании, предлагающей такую услугу, в том числе региональному оператору. Стоимость вывоза строительного мусора потребители и исполнители каждый раз определяют заново. Могут вывезти из квартиры или двора, 50 килограмм или тонну — все это повлияет на стоимость.
Ответственность за неправильное обращение с отходами
Другое дело, что доказать, кто именно нарушил закон, выбрасывая мусор, сложно. Но лучше не рисковать и все делать по закону.
Коротко
Бытовые крупногабаритные отходы — старая мебель и техника — входят в состав ТКО. За их вывоз отвечает региональный оператор, доплачивать ничего не нужно.
Мусор от текущего ремонта квартир тоже входит в состав ТКО: выбросить старые обои можно без доплаты.
Строительный мусор от капитального ремонта — паркет, плитка, бетон — не относится к ТКО и не входит в зону ответственности регионального оператора. За его вывоз отвечает собственник, который затеял ремонт.
Вывезти строительный мусор можно по отдельному договору с регоператором или специализированной компанией за дополнительную плату. За неправильное обращение с отходами предусмотрен административный штраф.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
Как и куда вывозить строительный мусор
В ходе ремонта образуется большое количество отходов. Меньше всего их появляется после косметических вмешательств: переклеивания обоев, покраски или побелки. А вот замена плитки или перепланировка предполагают большое количество обломков, битой керамики и т.п. Складывать все это в мусорный бак около дома запрещено. Разберемся, куда выбрасывать строительный мусор, чтобы не получить штраф.
Все о правилах вывоза строительного мусора
Что такое строительный мусор
Это все отходы, образовавшиеся в ходе ремонта, реставрации или демонтажа зданий. Все они в основном относятся к четвертой-пятой группе опасности, то есть практически безопасны для окружающих. Поэтому вывозятся и утилизируются без соблюдения особых требований.
Примеры строительных отходов
В зависимости от размера их делят на крупно-, средне- и мелкогабаритные. Самые большие сложности возникают с утилизацией первой группы. Это обломки или осколки конструкций, блоки, фрагменты стен, т.п. Они появляются в самом начале работ. Желательно сразу же от них избавиться, чтобы без помех работать дальше.
Многие уверены, что в стоящие на спецплощадках контейнеры можно складывать любые отходы, тем более что раздельный сбор пока еще организован далеко не во всех населенных пунктах. Однако это не так. Мусорные контейнеры предназначены только для ТБО (твердых бытовых отходов), которые образуются у жильцов многоквартирных или частных домов. Утверждены документы, регламентирующие, что именно и в каких количествах можно туда выбрасывать. Строительных отходов в этом списке нет.
Можно сделать исключение для небольшого количества обрывков обоев или безопасной упаковки стройматериалов. Все остальное должно быть утилизировано по правилам. Иначе физические лица могут быть оштрафованы на сумму от 1 000 до 2 000 руб. После уплаты штрафа лицо обязано вывезти отходы, оставшиеся после ремонта, на специально предназначенные для этого полигоны. Повторная штрафная выплата будет больше.
Куда выбрасывать строительный мусор из квартиры
Некоторых не пугает небольшая сумма штрафа. Однако надо понимать, что она может быть значительно увеличена, если выброшенный хлам будет признан несанкционированной свалкой. Причем груда хлама у контейнеров уже может быть расценена как свалка. Поэтому такое решение неприемлемо.
Продумать, куда вывозить строительный мусор, нужно еще до начала проведения ремонтных работ. Следует адекватно оценить их масштабы и определить примерный объем того, что подлежит вывозу. Исходя из этого выбрать способ утилизации. Так, если потребуется убрать два-три мешка с остатками линолеума или обоев, это можно сделать самостоятельно. Их грузят в багажник машины и увозят. Но если речь идет об обломках перегородки, потребуется небольшой грузовик. А это уже дополнительные расходы на аренду.
Мало кто знает, но некоторые виды отходов выставляются на продажу. Спросом пользуется то, что может быть повторно использовано. Это бой асфальта, бетона или кирпича, отходы строительства, грунт, песок и глина. Все это покупают, пусть и за небольшую плату. Покупатель укажет, куда привезти материалы. Возможно, поможет с их вывозом.
Самостоятельный вывоз
Проще всего тем, кто проживает в районах новостроек. Здесь чаще всего многоквартирные дома заключают договор с управляющей компанией на установку общедомового контейнера под отходы строительства. Правда, это ведет к появлению дополнительной графы в платежных квитанциях.
Есть еще один вариант. УК вправе заключать договор с организацией, которая планово вывозит крупногабаритные предметы. В таком случае остается узнать, в какой из дней состоится ближайший рейс. Также надо уточнить, в каком виде складировать утиль. Понятно, что будут определенные ограничения в количестве и объемах. К примеру, вряд ли таким способом удастся избавиться от двух-трех грузовиков кирпичного боя. А вот от старых дверей, обломков конструкций и подобных предметов вполне получится.
Однако если договоры не заключены, придется заняться самостоятельной утилизацией. Начать следует с выяснения, куда можно самостоятельно вывезти строительный мусор. Не все полигоны его принимают — только те, что имеют определенное оборудование для сортировки и приема таких отходов. Надо быть готовым к тому, что расстояние до такого полигона может оказаться достаточно большим.
Кроме того, определяют количество подлежащего вывозу мусора. Исходя из этого подсчитывают цену аренды автомобиля, бензина, т.д. Не надо забывать еще и о погрузочно-разгрузочных работах. Вполне возможно, что выгоднее будет обратиться за помощью в специальные организации.
Куда выбрасывать строительный мусор?
После окончания ремонтных работ всегда остаются строительные отходы и их особенно много, если ремонт был капитальным, с перепланировкой перегородок, заменой дверей и окон, заменой труб, радиаторов и сантехники. Выбрасывать в баки на улице или в мусоропровод запрещено на законодательном уровне. Так куда девать строительный мусор после ремонта квартиры?
Что относится к мусору от строительства
После выполнения ремонтных работ у вас могут остаться:
В эту же категорию входит старая поломанная мебель и различные элементы интерьера.
Весь этот мусор можно классифицировать по размерам как мелко-, средне- и крупногабаритный. Кроме этого, существует разделение отходов в зависимости от уровня вреда, наносимого экологической обстановке и окружающей среде, поскольку выбрасываемые материалы могут содержать соли, щелочи, кислоты, тяжелых металлов, газовых взрывоопасных смесей.
Способы утилизации мусора после ремонта квартиры
Существует шесть законных вариантов избавления от строительных отходов:
Каждый из этих способов имеет свою специфику, которую нужно учитывать.
Самостоятельный вывоз на полигон
Этот вариант является одним из первых, который приходит в голову при решении вопроса о том, куда вывезти строительный мусор самостоятельно. Многие думают, что это городская свалка, но они ошибаются. На городской свалке выбрасывать отходы строительства запрещено, а на специальном полигоне эта услуга является платной. Поэтому это самый сложный, трудоемкий и дорогостоящий метод утилизации, а не наоборот, как может показаться.
Специальные мусорные контейнеры
Этот способ вывоза мусора после ремонта квартиры дешевле и проще, но баки для сбора стекла, пластика и бумаги есть не во всех дворах. Поэтому следует найти оборудованную площадку и сбросить туда определенную часть отходов.
Пункты приема вторичного сырья
В этом случае можно не только не тратить денег, но и даже заработать на утилизации. Однако, к ценным вторичным материалам относят только те, которые могут быть переработаны и рассортированы по этому признаку. Это, прежде всего:
Есть пункты, где у вас примут отходы древесины для переработки в щепу и изготовления ДСП и других листовых изделий. Адреса приемных пунктов вашего города можно легко найти в интернете.
Продажа каменных и сыпучих материалов
Обломки кирпича, бетона, керамической плитки, гипсокартона и снятая штукатурка весьма востребованы в строительстве в качестве материала для отсыпки и заполнения пустот. В среднем за эти виды отходов покупатели предлагают:
Иногда вы можете встретить объявления, что такой строительный мусор могут вывезти бесплатно, но они вынесут его из квартиры, погрузят и увезут своим транспортом. Тут нужно внимательно посчитать. Часто такие предложения бывают вполне выгодны.
Специализированные компании
Главное, что следует помнить при обращении к специалистам, это необходимость заключения договора, в котором указана гарантия исполнителя об обязательном и законном выполнении своих обязательств.
Специализированная компания предоставляет грузчиков для выноса и погрузки мусора, собственный автотранспорт и имеет договор с мусорным полигоном. Диапазон расценок за услуги достаточно велик. Поэтому не поленитесь и просмотрите в сети, как минимум, десяток объявлений.
В соответствии с Правительственным Постановлением №1280 от 20 октября 2017 года, в Российской Федерации проводятся публичные аукционы на вывоз строительного мусора. Именно на них формируются цены на предоставление подобных услуг.
Обращение к застройщику
Если общий объем отходов небольшой, то можно обратиться на строительную площадку о сбросе мусора в контейнер застройщика. За относительно небольшую плату сделать это вполне реально. Особенно в тех случаях, когда часть материалов была сдана для вторичного использования.
Что делать с мусором, который остается после строительства загородного дома
В результате возведения здания индивидуальной застройки остается большое количество отходов. Однако, в отличие от выполнения ремонта, в этом случае в состав строительного мусора здесь входит:
В первую очередь, все твердые и сыпучие материалы можно использовать для заполнения подземных пустот, на подсыпку отмостки, стояночной площадки и подъездных путей. С остальными отходами поступать так же, как рекомендовалось при проведении ремонта в квартире.
Законодательные основания и условия утилизации
Санитарные Правила и Нормы предписывают вывозить весь мусор, остающийся после проведения ремонта или строительства только на специально отведенные для этого участки. Не утилизируемые отходы должны быть доставлены на специальный полигон для последующего обезвреживания и захоронения. Поэтому просто нанять любую машину и отвезти строительный мусор на городскую свалку у вас не получится. Сейчас это строжайше запрещено. Действующие правила утилизации строительных остатков и мусора четко прописаны в Федеральном законе №89-ФЗ.
После принятия ряда законодательных актов, всех жильцов многоквартирных зданий и владельцев домов частной застройки обязали подписать договора на вывоз любых твердых отходов. В них указано, куда выбрасывать строительный мусор и что оказывать такие услуги может только специализированная компания, получившая разрешение и оформившая лицензию.
Владельцу квартиры нужно обратиться в свою Управляющую компанию и узнать, есть ли у нее договор на вывоз строительных остатков и с кем. Если такого договора не заключено, то искать исполнителя придется самостоятельно. Он должен иметь штат работников, соответствующий транспорт для перевозки, контейнеры для хранения и складирования остатков, пакет разрешительных документов. При наличии договора просто решите вопрос о времени подачи оборудованного автотранспорта и выполнения работ.
Штрафы в случаяе некорректной утилизации
Размеры административных наказаний в случае сброса строительных отходов в неположенных местах определены статьей 8.1 КоАП РФ. В ней сказано, что физические лица могут быть оштрафованы на сумму до 2000 руб. с обязательной уборкой мусора в строго назначенные сроки. За такое же нарушение юридическим лицам может быть выписан штраф до 100 тысяч рублей.
Коровин Сергей Дмитриевич
Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.
Куда деть строительный мусор после ремонта квартиры: теория и практика
На самом деле актуален и до конца не урегулирован вопрос по строительному мусору от ремонта в квартире и крупногабаритным отходам. С одной стороны региональные операторы ТКО утверждают, что они не относятся к коммунальным, для них нужен дополнительный договор и оплата.
С другой стороны, чтобы вывезти строительный мусор, его достаточно поместить в контейнер, и его заберут вместе с другими отходами. Но это не всегда получается. Остается только платить дополнительные деньги. Или есть какой-то выход? Попробуем разобраться.
В чем заключается проблема вывоза мусора после ремонта?
Те лица, которые заключали договор со строительными фирмами, не сильно задавались вопросом, куда вывозить строительный мусор самостоятельно. Все работы, включая и удаление отходов, брали на себя строители. В некоторых случаях за это приходилось дополнительно платить, в других – такая услуга предоставлялась в качестве бонуса.
Но в остальных случаях, если ремонт делается самостоятельно или заказываются специалисты, работающие полулегально (включая граждан Украины, Молдавии, Таджикистана или Узбекистана), вывезти мусор после ремонта квартиры становится проблемой.
В лучшем случае они вывезут эти отходы за город, в худшем – оставят в квартире или вынесут на площадку с контейнерами возле многоквартирного дома. Результат – нелегалы (или лица на полулегальном положении без права работы) попадут в поле зрения сотрудникам управляющей компании, те вызовут миграционную службу и в дальнейшем на владельца квартиры составят протокол о нарушении миграционного законодательства.
В общем, лучше сразу пытаться решать вопрос в законном поле. А значит, придется звонить региональному оператору и договариваться.
Сколько стоит вывезти строительный мусор – зависит от его количества, региона, тарифов оператора. Может обойтись в 500 р., а может потребоваться 10-15 т.р. и более.
Решение ФАС по данному вопросу
И если кажется, что вывезти строительный мусор из квартиры можно только через регионального оператора за дополнительную плату, практика показывает, что это не так. В Республике Коми возник спор между управляющей организацией и оператором. Последний отказывался вывозить отходы после ремонта.
Управляющая компания решила не спешить с подачей иска в суд, а направиться в контролирующую организацию – территориальный орган Федеральной антимонопольной службы (ФАС). Результат – на регионального оператора завели антимонопольное дело, обязали снизить тарифы за обращение твердых бытовых отходов (ТБО).
Позиция регионального оператора
Изначально оператор настаивал на указанной выше позиции – для строительного мусора требуется отдельный договор и оплата. По его убеждению, такие отходы не относятся к ТБО, соответственно, их вывоз не может проводится по действующему договору.
Более того, в организации утверждают, что вывозить такой мусор придется на специальный полигон. Якобы, это именно то место, куда можно вывезти строительный мусор. В этом случае услуги будут стоить дороже. При этом, обычные тарифы оператор определил самостоятельно, завысил их более, чем в два раза по сравнению с теми, которые установлены органом тарифного регулирования.
Определение ТБО и КГО
С такой позицией управляющая компания не согласилась и подала жалобу в ФАС. Последний обратил внимание на определение ТБО, которые закреплены в нормативно-правовых документах. В частности, он установил, что к ТБО относятся все отходы потребления, которые образуются у граждан, а именно:
Для справки! Данное определение ТБО содержится в ГОСТ Р 53692–2009. Он определяет процессы обращения с отходами и другие смежные вопросы.
Другое определение дается крупногабаритным отходам. Они также считаются ТКО, у которых габариты не допускают их помещения в мусорные контейнеры. Это предметы мебели, бытовая техника, а также отходы от ремонта жилых и нежилых помещений.
Антимонопольное ведомство также учло соответствующее мнение регионального Росприроднадзора. В этом ведомстве к ТКО не относят мусор, которые образуется во время строительства. Но ремонт и строительство – это разные понятия.
Результат рассмотрения жалобы в ФАС
А результат следующий. Проанализировав все нормативно-правовые акты, в ФАС пришли к выводу, что отходы во время текущего ремонта в квартире относятся к ТКО, они не считаются строительными, а значит:
Далее, ФАС расценила действия оператора, как нарушение антимонопольного права. Против него было заведено антимонопольное дело из-за существенного завышения цен на услуги.
Так кто должен вывозить строительный мусор после ремонта?
Решение, принятое ФАС по Республике Коми, позволяет прийти к следующим выводам:
Аналогично поступают и в том случае, если требуется вывезти строительный мусор с дачи.
Разумеется, в каждом случае потребитель не будет обращаться в антимонопольное ведомство или в другие контролирующие органы. В связи с введением мусорной реформы жалоб поступает много, на большинство реакция формальная, с посылом в суд.
И пока идет спор, за оставленный мусор возле контейнера владельца могут привлечь к административной и материальной ответственности. Его заставят заплатить штраф и оплатить услугу по вывозу отходов.
Поэтому проще сразу договориться с региональным оператором. Такие организации не всегда требуют дополнительной оплаты или чрезмерно завышают тариф на вывоз отходов после ремонта. Альтернатива – размельчить этот мусор, чтобы он помещался в контейнер.