квартиры в анапе раз два три
Квартиры в анапе раз два три
Восточный рынок (4 минуты)
Супермаркет (5 минут пешком)
Кафе и рестораны (4 минуты)
Детская
поликлиника (4 минуты)
Остановка
транспорта (1 минута)
Ламинат 8 мм спальня, балкон,
кладовая
Керамическая плитка коридор, кухня,
ванная комната
Обои под покраску с возможностью
перекрашивать
несколько раз
Натяжные потолки экологически
чистые: белые, матовые
Межкомнатные двери шпонированные
производство Россия
Сантехника с возможностью
выбора ванны
или поддона
производство Россия
ЖК «Раз Два Три» Анапа
Объект на карте
Данный объект рекомендован к приобретению профессионалами рынка недвижимости.
Общая информация о ЖК «Раз Два Три» Анапа
Стремительная стройка многоквартирного комплекса на Анапском шоссе сразу за гипермаркетом «Магнит» стартовала в IV квартале 2016 года. На момент написания обзора (ноябрь 2019 г.) своевременно сданы 2 очереди ЖК «Раз Два Три» в Анапе, а это 4 высотки по 20 этажей. Сдача 3-ей последней очереди намечена на II полугодие 2020 года.
Комплекс включает 1-комнатные, 2-комнатные квартиры и студии со стандартными планировками. Максимальная площадь составляет 61 кв. м. Трехкомнатные апартаменты в ЖК отсутствуют. Но вариант приобретения студии и двушки никто не отменяет.
Покупателям I очереди повезло с возможностью приобретения видовых квартир. Остальные очереди вида на море не предусматривают. Зато жильцам открывается замечательный вид из окон двадцатиэтажек «Раз Два Три» на Алексеевку, Кавказское предгорье и пока еще не застроенные поля Анапского района.
История ЖК «Раз Два Три» началась не слишком радужно, несмотря на позитивное название «Счастье-Парк», которое первично носила стройка. Старт проекту дала одноименная строительная компания, которая, мягко говоря, не отличалась надежностью.
Уже в начале января 2017 года стало известно о том, что строительство жилого комплекса продолжит СК «Гамма». На радость и благополучие дольщиков, ЖК «Счастье-парк» переродился в «Раз Два Три», который успешно сдается, опережая сроки, и соответствует заявленному качеству.
Кроме многоквартирных домов на территории комплекса уже появились и еще появятся новые детские и спортивные площадки с тренажерами и турниками. Для маленьких жителей новостроек построят детский сад вместимостью 200 человек, который по проекту заложен на 1 этаже литера №6 в III очереди. Между 5 и 6 корпусом откроют новенький скейт-парк. Бесплатной охраняемой парковки не будет, а только платный подземный паркинг по цене 500 000 рублей за место. Зато в каждом подъезде предусмотрены специальные помещения для консьержа и лифтера.
Из всех строящихся ЖК в Анапе «Раз Два Три» вызывает наибольшее доверие в плане соблюдения норм строительства, сроков сдачи и выполнения обещаний. Это огромный плюс для тех, кто собирается купить квартиру в этом комплексе.
Коммуникации
Жилой комплекс обеспечат центральными коммуникациями – электроэнергией, холодной и горячей водой.
Единственное отличие «Раз Два Три» Анапы от других ЖК – центральное отопление от собственных газовых котельных, которые будут оборудованы отдельно для каждой очереди. Таким преимуществом могут порадовать, разве что, дома I очереди микрорайона Горгиппия.
Инфраструктура района Анапы возле ЖК «Раз Два Три»
Новостройки относятся к району Восточного рынка, который не так давно снесли для обустройства цивильной ярмарки. Место пока приводят в порядок. Неподалеку от «Раз Два Три», сразу напротив бывшей «Восточки» и теперешнего пустыря, строится ЖК «Времена года». Тоже «эконом», чуть ближе к морю, недорого, но в черновой отделке и свободной планировке.
На противоположной стороне Анапского шоссе пролегает микрорайон Алексеевский, точнее его новая часть. Через дорогу можно лицезреть совершенно контрастные пейзажи – частный сектор в сочетании с высотками. Алексеевка продолжается вдоль всего Анапского шоссе и далее вдоль Крестьянской улицы. В глубине района находится детская городская поликлиника и стационар.
Позади строящихся домов комплекса продолжаются чистые поля, а затем начинается Анапская. ЖК «Раз Два Три» стал очередной стройкой, благодаря которой город и пригород скоро сольются в единое целое. То же самое произошло со строительством «Горгиппии» и «Южного квартала» на Супсехском шоссе.
Жилой комплекс «Раз Два Три» строят за «Магнитом», который работает дольше остальных магазинов сети и отличается бóльшим ассортиментом по Анапе. Рядом работает «Эльдорадо», сетевой “DNS”, «Детский мир», элитный ресторан «Версаль». По другую сторону Анапского шоссе функционирует любимый молодежью фаст-фуд «Макдональдс», «Ситилинк», торговый центр строительных материалов «Пирамида» и другие магазины. Все эти заведения и торговые точки находятся в пешей доступности.
В районе ЖК «123» Анапа «бурлит» и процветает. Курортная зона пролегает в 3 км от новостроек, однако на Анапском шоссе все же работает несколько крупных отелей. Улица буквально забита машинами, пешеходами и магазинами разной направленности.
Вообще, это одна из самых шумных улиц Анапы наравне с Крымской, Парковой и Астраханской. Анапское шоссе – это единственная дорога на станицу Анапскую, а также удобный выезд на Новороссийск. Так что в этой части города постоянно собирается пробка: летом почти круглосуточно, зимой обычно в дневное время.
Для жителей ЖК «123» в Анапе Анапское шоссе пока единственная дорога к морю и в центр. Без пробок поездка на пляж займет не больше 10-15 минут, тогда как с пробками может затянуться вплоть до получаса и более. На маршрутке и того дольше. Проблему решит новая дорога через пер. Мирный, которая находится в проекте у администрации.
С одной стороны, полнота инфраструктуры является привлекательным фактором. С другой, чрезмерное движение шоссе далеко не каждому покажется удобным и желанным, ведь многие едут в «тихую Анапу», что совсем не характерно для района «Раз Два Три».
Условия покупки
Купить квартиру в ЖК Анапы «123» можно по ФЗ-214 в ипотеку, за наличные, в рассрочку от застройщика или с использованием материнского капитала. Каждый способ предполагает наличие определенных условий:
Кроме реализации материнского капитала купить квартиру в строящемся доме ЖК можно по льготной военной ипотеке.
Минимальная стоимость квартиры составляет 1 413 000 рублей, что в условиях повышения цен на новостройки Анапы очень дешево.
Предупредить о повышении цен заранее
Цены на квартиры в этом жилом комплексе меняются в зависимости от этапа строительства.
Возможно, информация по стоимости потеряла актуальность.
Эксперты «Фортуна-Юг» всегда в курсе изменений, просто не всегда успевают разместить их на сайте!
Оставьте контактные данные, и мы отправим актуальные цены.
Поэтажные планировки квартир
Планировки 1-комнатных квартир
Планировки 2-комнатных квартир
О застройщике
Группа компаний Анапы «Гамма», которая перехватила строительство «Раз Два Три», достаточно известная и надежная на рынке недвижимости. В качестве примера успешной работы СК можно привести ЖК «Тургеневский квартал» на Шевченко, обе очереди которого уже сданы в эксплуатацию.
Судя по этому объекту, с застройщиком ЖК «Раз Два Три» в Анапе компанией «Гамма» дольщикам можно оставить все беспокойства по поводу сроков строительства. Дело в том, что «Тургеневский квартал» был сдан раньше заявленного срока. Без ущерба качеству.
Из-за перипетий, которые происходили на начальном этапе со сменой «Счастья-парк» на «Гамму», ход строительства комплекса «Раз Два Три» был затянут, однако надежный застройщик Анапы уложился в «старые» сроки. Это также стоит учесть для оценки скорости строительства и уровня профессионализма компании.
В группу компаний СК «Гамма» входит ООО «Тургеневский квартал», ООО «Гамма», ООО «СК «Гамма», ООО «Капиталстрой-групп», ООО «CЗ ГАММА Н», КП «Zagorod». Строительная организация основана в 2013 году и специализируется на возведении монолитных домов с вентилируемым фасадом. Среди видов деятельности «Гаммы» также значится ремонт квартир.
Другие объекты СК «Гамма» в Анапе кроме новостроек «Раз Два Три»:
Технические особенности
Все дома комплекса строят по монолитной технологии с утеплением минватой; вентилируемым фасадом, начиная с 6 и до 20 этажа, при помощи керамогранитной плитки. Для наружной отделки применяют облицовочный кирпич.
Внутренние стены и перегородки строящихся новостроек курорта Анапа в ЖК «123» выполняются с применением газоблока и кирпича. Несущие стены имеют толщину 0,2 м, ненесущие – 0,1 м.
Итоговая комплектация квартир
В строящемся жилом комплексе «Раз Два Три» города-курорта Анапа квартиры сдают в предчистовой отделке. Что входит в это понятие:
За дополнительную плату застройщик выполняет ремонт квартир, в стоимость которого входит:
Если вы хотите купить квартиру в новостройке с ремонтом, который входит в стоимость, лучше присмотреться к другим ЖК Анапы. Например, «Горгиппия», «Морская Горгиппия» или «Южный квартал».
Плюсы и минусы
Для жизни в городе Анапа новый жилой комплекс «Раз Два Три» подходит не идеально, но вполне хорошо. Минусы, в основном, связаны с расположением. Это шумность района и удаленность от моря и центра. К качеству квартир претензий нет.
Среди преимуществ ЖК назовем надежность застройщика и невысокие цены на квартиры, каких в Анапе уже не найти.
Если вы все же сомневаетесь в том, что вам будет комфортно в «Раз Два Три», рассмотрите вариант покупки недвижимости в малоэтажном «Притяжении» или «Южном-2». Но цены в этих ЖК уже совсем другие.
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «РАЗ ДВА ТРИ»
Планировки
1 этаж
Общая площадь 0.00м 2
2-5 этажи
Общая площадь 0.00м 2
6-20 этажи
Общая площадь 0.00м 2
1 этаж
Общая площадь 0.00м 2
2-4 этаж
Общая площадь 0.00м 2
5 этаж
Общая площадь 0.00м 2
6-20 этажи
Общая площадь 0.00м 2
2-5 этажи
Общая площадь 0.00м 2
6-20 этажи
Общая площадь 0.00м 2
Описание ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «РАЗ ДВА ТРИ»
Дома построены по монолитной технологии,что обеспечивает безопасность и прочность конструкции,утепленный по современным технологиям фасад создает эффект термоса:сохраняя прохладу летом и тепло в зиму.
— paзвoдкa oтoплeния c ycтaнoвкoй бaтapeй и тeплo cчeтчикoв (oтoплeниe oт cвoeй кoтeльнoй)
— ycтaнoвлeны пpибopы элeктpocнaбжeния и вoдocнaбжeния.
— выcoтa пoтoлкoв 2.75
Инфраструктура спального района активно развивается:медицинские,общеобразовательные учреждения,магазины,аптеки,остановка общественного транспорта.
Расположение комплекса ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «РАЗ ДВА ТРИ»
Документы комплекса ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «РАЗ ДВА ТРИ»
СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «РАЗ ДВА ТРИ»
Наличный рассчет. Ипотека. Материнский капитал.
ООО «ГАММА»
застройка по ФЗ №214
договор долевого участия непосредственно с ООО «ГАММА» (без переплат посредникам)
регистрация договора долевого участия в едином государственном реестре
цены на квартиры зависят от этапа строительства
Федько Ирина Игоревна
всегда рады ответить на Ваши вопросы
8 (999) 631-80-76
бесплатный звонок