квартиры в москве с автономным отоплением

Стоит ли покупать квартиру с автономным отоплением

В условиях российского климата централизованное отопление рассматривается как одна из необходимых составляющих домашнего комфорта, и покупатели квартир готовы платить больше, если дом подключен к такой системе. Однако при строительстве новых и загородных кварталов все чаще отдается предпочтение экономичной застройке с автономным отоплением.

Плюсы для застройщиков и покупателей

Эти дома быстрее и дешевле в строительстве, особенно если проектом предусмотрена газификация жилого комплекса и установка в квартирах двухконтурных газовых котлов. Такой котел дешевле электрического в эксплуатации, и решает сразу две проблемы: автономное отопление и горячее водоснабжение.

Как результат: меньше разрешений на строительство, меньше километров коммуникаций, отсутствие затрат на проектирование, возведение и содержание станций теплоснабжения или расширение мощностей существующих.

В итоге — квартира выгодно отличается по цене от той, что обеспечена централизованной подачей тепла.

Плюсы в ходе эксплуатации квартиры

Если квартира покупается с установленным оборудованием, покупатель избавлен от затрат, согласований и хлопот по его первичному приобретению и установке — если, конечно, не захочет поменять его на более дорогое.

Текущие затраты предполагают коммунальную оплату за холодную воду, газ и эксплуатацию общего для дома оборудования, а также ежегодное платное обслуживание внутриквартирного оборудования, его плановую замену в случае неисправности. По факту, это меньше, чем оплата централизованной подачи тепла и горячей воды.

Автономное оборудование позволяет владельцу каждой из квартир самостоятельно начинать и завершать отопительный сезон, устанавливать комфортную для себя температуру, отключать отопление в случае отъезда.

Минусы в ходе эксплуатации квартиры

Дополнительное оборудование потребует, как минимум, места для его размещения. Владельцу квартиры также придется учитывать технические нормативы при планировке и ремонте помещений, соблюдать правила безопасности в ходе эксплуатации котла, принимать во внимание шум, возникающий при работе автономного оборудования.

Недостатки удается минимизировать при размещении газового или электрического оборудования в специально выделенных для того помещениях или подвалах (большие квартиры, таунхаусы, коттеджи). Однако в случае небольшой квартиры или квартиры-студии, громоздкое и технически сложное оборудование может потребовать вложений в дизайн-проект, чтобы вписать его в обстановку.

Плюсы и минусы электрического оборудования

В отличие от газового котла, электрическое оборудование для отопления и подачи горячей воды проще в эксплуатации. Оно безопаснее, и не требует большого количества разрешительных документов в ходе установки.

Его основной недостаток — затратное содержание, обусловленное стоимостью электроэнергии. Обогрев дома зимой обойдется дорого, и о большинстве плюсов автономного отопления придется забыть.

Хотя главное преимущество — независимость от сезонов и графиков коммунальных служб — сохранится и в этом случае.

Добавьте “Правду.Ру” в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google, либо Яндекс.Дзен

Быстрые новости в Telegram-канале Правды.Ру. Не забудьте подписаться, чтоб быть в курсе событий.

Источник

Сколько примерно стоит автономное отопление?

Главная » Центральное отопление » Автономное

Как жители многоквартирных домов, так и обладатели частного жилья, хотели бы иметь индивидуальный обогрев, и экономить на энергоресурсах. Осуществить эту мечту вполне реально. Конечно, потребуется терпение и даже упорство, а также определенные финансовые вложения. В этой статье мы расскажем о том, что понадобиться для того, чтобы обустроить индивидуальный обогрев, а также, сколько стоит автономное отопление.

Что потребуется для установки автономного отопления?

Будем говорить сразу, для того чтобы приобрести себе домой автономное отопление, придется потратиться, без этого просто нельзя. Причем потратиться нужно как на само оборудование, на установку, работу специалистов.

Не забываем о проектах, согласованиях со службами. Но как мы говорили, не бойтесь, это того стоит. После установки вам больше не придется бояться внезапных отключений системы отопления в случаях аварий или же просто для технического обслуживания. Получится так, что ваша жилая площадь, которая оборудована автономным отоплением, будет полностью не зависеть от ЦО.

Но без проблем никуда, и главная из них, которая может возникнуть – отключение газа, электричества. Хоть проблема и реальная, но в городах встречается совсем не часто, а даже если и происходит, то она устраняется в течение дня.

Давайте же более подробно глянем еще одно преимущество автономного отопления. И это самостоятельная регулировка подачи тепла, как по времени, так и по объему. Из этого следует, что ваше регулирование позволит вам спокойно экономить собственные финансы. Как говорит статистика, автономная система отопления позволяет владельцам экономить, по факту в 2 раза меньше!

К слову, если к котлу еще и подключить горячее водоснабжение, то можно начать экономить еще больше. В принципе, по данной причине и стоит брать автономную систему. И не надо так сильно бояться первоначальной цены за оборудование, установку и т.д. После того, как вы ее приобретете, она быстро окупит себя и будет долгие годы вас еще радовать.

Основной необходимый пакет документов

Вернемся к вопросу – так что же потребуется для установки? И на что вам придется больше потратиться? Для начала, необходимо понимать и вообще разбираться в самом процессе как установки, монтажа, управлении системой. Это крайне важно если вы живете еще и в частном доме. Ведь чем больше площадь, тем будет немного сложнее.

Существуют так же и определенные ограничения, которые касаются установки определенных источников энергии. Они не будут подходить в роли источника энергии для автономного отопления.

Для того, чтобы начать процесс приобретения данного отопления, у вас на руках должен быть собран определенный пакет документов, который четко прописан в статье 26 Жилищного Кодекса РФ. В данный пакет включаются:

Стоимость работ

Подключение автономного отопления на газе

После того, как все нужные органы дали вам разрешения и все документы, заявления у вас на руках, нужно сделать заявление на отключение вашей жилой площади от ЦО. Так как далее мы собираемся подключать отопление на газе, нужно отправить заявку на подключение газа, обращаемся прямиком в газовую службу.

Конечно, бывает так, что вы можете получить отказ, но это маловероятно, так как газ есть практически везде. Далее, мы покупаем котел, делаем обращение в организацию, которая занимается выдачей проектов. Она одобряет и в дальнейшем дает проект, который позволяет вас отключить от центрального отопления.

После всего этого со всем пакетом документов обращаемся в местное отделение ВДПО. Это организация, которая занимается выдачей актов о пожарной безопасности. На всякий случай лучше всего сделать еще проект для того, чтобы обустроить дымоход.

Подходим к завершающему этапу. У вас на руках есть абсолютно все документы, разрешения, проекты. С ними вы идете в местную администрацию, чтобы все с ней согласовать. По правилам, чиновники могут либо отказаться либо выдать соглашение примерно в течение 5 дней. Но отказ вы можете получить только в том случае, если вы принесли не весь нужный пакет документов.

Какой конкретно пакет документов потребуется, нужно узнавать у себя в городе, так как в каждом регионе он может немного отличаться.

Расчет стоимости автономного отопления

Не все будет зависеть от стоимости приобретенных материалов. На вышеуказанный пакет документов тоже придется потратить небольшие деньги. Но большую часть финансов, конечно, придется отдать на монтаж, покупку системы отопления.

И самой дорогостоящей частью системы будет — котел. Так как мы рассматриваем именно вариант, работающий на газе, то придется приобретать газовый котел. Стоит он дешевле, чем котел, работающий на электричестве, но найти котел дешевле, чем за 10 тысяч рублей вам не удастся. Тем более не забываем, чем больше ваша жилая площадь, тем дороже будет стоить ваша система.

Второе место по вложению финансов занимают сами радиаторы. И вероятнее всего, при установке автономной системы отопления вам придется заменить радиаторы на новые. Можно не менять в том случае, если вы живете в новостройке, и соответственно батареи у вас совсем новые.

На данный момент большим спросом пользуются биметаллические радиаторы. Стоимость одной их секции примерно, 400 рублей. Не стоит экономить на секциях, лучше взять на пару штук больше!

Так же для всей системы отопления потребуются и сами трубы. Но как раз тут выбор довольно большой:

Есть как дешевые варианты, есть и дорогие, но само собой, брать самые дешевые совершенно не выгодно! В комплекте с трубами придется приобрести еще краны, запорные устройства и другие прочие устройства.

Сколько вы потратите на всю покупку, монтаж и регулировку системы, сложно сказать, ведь цены в каждом регионе отличаются. И в каком-то городе это будет совершенно не дорого, плюс если вы еще и возьмете дешевые материалы, а в другом цена будет огромная. Рассмотрим примерную стоимость на примере города Москва.

Переход в данном городе на автономное индивидуальное отопление будет стоить примерно 200 – 400 тысяч рублей. Да, кого-то сумма может сразу напугать, но помните, что в дальнейшем вы будете сильного экономить на его работе, тем самым, каждый месяц будете отбивать сумму обратно!

Как рассчитать стоимость индивидуального обогрева

Как уже было сказано выше, не все зависит только от стоимости материала, придется потратиться и на оформление документов. И все-таки большая часть затрат – это работы и приобретение оборудования. Как правило, самая дорогая часть системы – это котел. Газовые агрегаты стоят заметно дешевле электрических, но приобрети котел дешевле 10000 рублей, вряд ли удастся. Кроме того, чем больше площадь вашей квартире, тем мощнее нужно устройство, и тем дороже оно будет стоить. Если же говорить о безопасном и долговечном иностранном оборудовании, то оно будет стоить в разы дороже, чем отечественное.

Рекомендуем: Можно ли установить автономное отопление в многоквартирном доме?

На втором месте по стоимости находятся радиаторы отопления, которые вам, скорее всего, придется также покупать новые. Однако если дом и батареи новые, то действующую систему можно оставить, включив в нее лишь газовый или электрический котел. Самые популярные сейчас биметаллические батареи обойдутся вам в среднем в 400 рублей за секцию. В идеале считается, что одной секции должно хватать на два квадратных метра помещения. Но это если в вашем доме толстые стены и из окон не дует. В любом случае лучше взять с запасом, чем потом переделывать.

Как рассчитать стоимость индивидуального обогрева?

Для обустройства обогрева вам также понадобятся трубы системы отопления. Здесь выбор велик: можно оставить металл, можно использовать недорогие, надежные и долговечные полипропиленовые трубы. Также необходимы будут различные запорные устройства, краны для регулировки потока теплоноситель и другие устройства для контроля температуры в помещении.

Конечно, цены в каждом регионы на те или иные компоненты отличаются, и потому сказать точно, сколько будет стоить автономное отопление сложно, все зависит от конкретной ситуации. Например, в Москве переход на индивидуальный обогрев обойдется примерно в 100-140 тысяч рублей. Сумма только выглядит внушительной, но зато, сколько можно будет потом сэкономить на потреблении тепла.

YouTube responded with an error: The request cannot be completed because you have exceeded your quota.

Подводим общий итог

Рассмотрев все основные моменты, которые касаются автономного отопления, можно смело сказать, что это вполне выгодно. Многие люди не решаются на данный переход по ряду причин: их пугает первое большое вложение денег, кому-то просто не хочется возиться с документами, а кому-то просто лень.

Но лучше всего, конечно, перейти на автономное отопление. В нем хоть и есть свои минусы, но они настолько не значительные, что их можно просто не замечать.

Мысль о том, что в скором времени вы будете тратить на отопление вашего дома в два, а то и в три раза меньше, должна подтолкнуть многих людей к приобретению индивидуального отопления. И помните, не бойтесь потратить изначально такую сумму и помучаться собирать документы. В итоге вы получите идеальный, экономный вариант отопления вашего дома!

Система отопления в квартире

Оптимальным решением будет организация водяной системы отопления в квартире. Применение жидкого теплоносителя (вода) обеспечивает хорошую теплоотдачу, при этом значительно экономит деньги в сравнении с прямым обогревом электроэнергией (конвекторами, инфракрасными обогревателями и электрическими радиаторами).

Источником нагрева теплоносителя может быть электричество или газ. При замене отопления в квартире стоимость газового оборудования в совокупности с многочисленными согласованиями на его установку снижает привлекательность этого способа. К тому же в связи с участившимися взрывами бытового газа, люди меньше доверяют подобному источнику энергии.

Поэтому, отвечая на вопрос, какое отопление выбрать для квартиры, специалисты чаще рекомендуют применение Электрических Отопительных Установок.

Источник