квартиры в жк вишневый сад на мосфильмовской

Обзор ЖК Вишневый Сад

Характеристики ЖК

Квартира в Жилом комплексе «Вишневый сад»

Адрес: Мосфильмовская 1 корпус F

«,»USD»:» 1’900’000″,»EUR»:» 1’610’000″,»original»:»138’000’000 «>» data-currency-code=»RUB» > 138 000 000 руб.

Пентхаус с ремонтом в Жилом комплексе «Вишневый сад»

Адрес: Мосфильмовская 1 корпус С

«,»USD»:» 4’690’000″,»EUR»:» 3’980’000″,»original»:»340’497’000 «>» data-currency-code=»RUB» > 340 000 000 руб.

«Вишневый Cад» — жилой комплекс класса «премиум», который расположен в экологически благополучном и престижном районе запада столицы, на территории киноконцерна «Мосфильм». Проект сочетает преимущества, характерные для проживания как в пределах современного мегаполиса, так за городом, что делает его уникальным для столичного рынка.

1. О комплексе

Жилой комплекс «Вишневый сад» строится на западе Москвы – в районе, который считается одним из самых благополучных в округе с точки зрения экологии, уровня инфраструктуры и транспортной доступности. Адрес комплекса — Мосфильмовская улица, дом 1. От «Вишневого сада» можно пешком дойти до Воробьевской набережной и природного заказника «Воробьевы горы». Ближайшие станции метро – «Парк Победы», «Кутузовская» и «Лужники» (МЦК). Застройщик проекта – девелоперская компания AB Development.

К числу уникальных характеристик проекта можно отнести его формат – «Вишневый сад» позволяет оценить все преимущества спокойной жизни за городом, не покидая пределов Москвы. Комплекс занимает территорию в 5 гектаров, внушительную часть которой отведена под ухоженную парковую зону с настоящим вишневым садом, плодовыми деревьями. С территории комплекса организован свободный выход в расположенный рядом парк.

Вывод: формат проекта «Вишневый сад» в сочетании с идеальной локацией комплекса, его окружением и статусом районе делает его уникальным объектом на рынке премиальной недвижимости Москвы.

2. Расположение

Жилой комплекс «Вишневый сад» строится на территории, которая относится к киноконцерну «Мосфильм». Она занимает порядка 5 гектаров и считается одной из самых ухоженных зеленых зон запада Москвы. С территории комплекса есть выход в парк, принадлежащий «Мосфильму» — эта территория была передана киностудии еще в 30-е годы прошлого столетия.

Сегодня на ней функционируют съемочные павильоны, общее количество которых превышает 15 площадок, работает музейная экспозиция, в том числе, комплекс эффектных декораций под названием «Старая Москва». Комплекс включает декорации, выстроенные специально для съемок исторических фильмов – они имитируют архитектурные постройки, выдержанные в стиле конца позапрошлого и начала прошлого столетия. Декорации использовались в процессе съемок 40 кинокартин. Еще одна интересная экспозиция декораций – «Старославянский город». На территории концерна «Мосфильм» работает уникальный музей старинных автомобилей, а также музей костюмов, считающийся одним из самых интересных и крупных в Европе – он насчитывает порядка восьми тысяч костюмов, которые в разное время использовались в съемках фильмов, ставших классикой отечественного кинематографа.

Вход на территорию «Мосфильма» осуществляется по пропускам, однако владельцы квартир в жилом комплексе «Вишневый сад» могут посещать ее беспрепятственно, в любое время.

Территория концерна «Мосфильм» — место, идеальное для прогулок. Она обустроена по принципу уютного парка с прудами, зелеными садами, один которых заложил выдающийся советский режиссер А. Довженко. Еще одно отличное место для прогулок в пешей доступности от комплекса «Вишневый сад» — Ботанический сад МГУ и Большой газон МГУ. Пешком можно дойти до сквера у Мосфильмовского пруда, заказника «Долина реки Сетунь» и заказника «Воробьевы горы».

Транспортная доступность района существенным образом улучшилась после открытия МЦК и нескольких новых станций метро. Ближайшие к комплексу «Вишневый сад» станции:

Комплекс сетью современных дорог связан с центром деловой активности российской столицы – ММДЦ «Москва-Сити». Добраться до него можно по Мосфильмовской улицы, с выездом на ТТК, и далее – по прямой.

Вывод: исторически престижный район Мосфильмовской улицы сохраняет за собой свой статус, делая проживание в нем одним из признаков респектабельности, принадлежности к определенному социальному слою. Еще более привлекательным район делает его экологическая обстановка и уровень транспортной доступности.

3. Строительство, структура комплекса

Застройщик комплекса «Вишневый сад» — компания AB Development. На протяжении 10 лет предприятие успешно работает в сегменте жилой, коммерческой недвижимости Москвы и Петербурга, оставаясь одним из лидеров рынка. В активе компании насчитывается 11 успешно реализованных девелоперских проектов, общая стоимость которых превышает 1 миллиард долларов. Отдельное направление деятельности AB Development – профессиональное управление отделкой.

Знаковые проекты компании AB Development:

Генеральным подрядчиком проекта «Вишневый сад» выступает турецкая компания ANT YAPI, давно и успешно работающая на российском, и, в частности, на московском рынке. Проекты компании:

Сдача жилого комплекса «Вишневый сад» в эксплуатацию запланирована на 2020 год. Реализация будет поделена на два этапа. В рамках первого этапа, который планируется завершить к первому кварталу 2020 года, будет построено пять жилых корпусов:

Всего в структуру комплекса «Вишневый сад» войдет восемь жилых корпусов, высота которых, согласно проекту, составит от 7 до 12 этажей. Общая территория комплекса составит пять гектаров.

4. Архитектура

Архитектурный проект комплекса «Вишневый сад» разработан британским бюро John McAslan + Partners и APEX. Автор концепции – Эйдан Поттер, основа концепции звучит как «Гениальность в простоте».

В 2014 году проект Поттера одержал победу в конкурсе на лучший генеральный план застройки живописной территории в районе киноконцерна «Мосфильм». Эйдан Поттер отмечает, что проект в целом ряде аспектов стал логичным и успешным завершением многолетнего сотрудничества с Алексеем Бланиным, ставшим первым клиентом John McAslan + Partners в России. «Вишневый сад» Поттер называет самым ярким и амбициозным проектом в Москве, и подчеркивает, что для него большой честью было работать над концепцией застройки той части столицы, которая считается действительно уникальной – в силу близости к центру российского кинематографа.

Архитектурный облик «Вишневого сада» — логичное и стильное завершение сложившейся линии красивых фасадов зданий, построенных на Мосфильмовской улице. Новое здание киноконцертного зала, которое также возводится в рамках проекта «Вишневый сад», и его эффектная лестница идут вверх, на приподнятый участок – плато, которое занимает непосредственно жилой комплекс. Ансамбль корпусов «Вишневого сада» идеально скомпонован – этажность зданий плавно повышается, а центром композиции остается ухоженный сад.

Комплекс «Вишневый сад» состоит из монолитно-каркасных домов, возведенных по современным технологиям, в отделке фасадов используется натуральный гранит.

Высота потолков в квартирах комплекса – 3,2 м, в пентхаусах – 4 м. Установлены большие панорамные окна – от 2,5 до 3,3 м, с профилями из качественной древесины. Планировкой квартир предусмотрены специальные технические балконы для установки инженерных систем и оборудования. Большая часть квартир «Вишневого сада» — трехсторонние, двусторонние, угловые. Тщательно продуманные конструктивные решения позволяют объединять несколько квартир.

Входные группы корпусов имеют стильный авторский дизайн, который подчеркивает презентабельность фасадов.

5. Выбор квартир

В жилом комплексе «Вишневый сад» запроектировано 230 квартир различной площади и планировки. Площадь квартир – от 60 до 174 м2. Есть возможность объединения квартир по горизонтали: площадь одного этажа – от 300 до 500 м2. На первых этажах корпусов предлагаются квартиры с собственными огороженными двориками.

Квартиры с отделкой:

Квартиры без отделки:

Пентхаусы:

6. Инфраструктура и экология

Жилой комплекс «Вишневый сад» занимает территорию, расположенную в 150 м от Мосфильмовской улицы. Он находится в глубине застройки, так что шум от оживленного движения практически не ощущается. Тишина обеспечивается также и за счет того, что комплекс находится на небольшом возвышении – 5 метров выше уровня Мосфильмовской улицы. С трех сторон территория комплекса окружена парками, скверами, зелеными массивами и территориями с закрытым доступом, на которых нет дорог.

Район, в котором расположен «Вишневый сад», имеет статус образовательного центра Москвы. В непосредственной близости от комплекса сосредоточено сразу несколько известных высших учебных заведений:

С точки зрения уровня инфраструктуры и ее доступности, район Мосфильмовской улицы считается идеальным для проживания. В числе объектов, расположенных в непосредственной близости от комплекса «Вишневый сад»:

7. О застройщике

Компания AB Development, девелопер проекта «Вишневый сад» — профессиональный участник московского и петербургского рынка премиальной недвижимости. Она ведет успешную деятельность на протяжении 10 лет, реализуя проекты в жилом и коммерческом сегментах. На счету компании – более 11 проектов, суммарный бюджет которых превышает миллиард долларов.

На протяжении нескольких лет компания AB Development осуществляет эксклюзивное управление активными международного фонда коммерческой недвижимости, с 2013 года девелопер сотрудничает с компанией Apex Capital Partners в сфере управления международным фондом Arista.

Проекты компании AB Development:

Вывод: перечень успешно реализованных, известных проектов AB Development – подтверждение надежности девелопера.

8. Внутренняя инфраструктура

Включает следующие объекты:

За бесперебойную работу технических и инженерных систем комплекса, равно как и за его благоустройство, отвечает собственная управляющая компания «Вишневого сада».

9. Резюме

«Вишневый сад» – премиальный жилой комплекс, у которого очевидно больше достоинств, чем недостатков. Минусы связаны преимущественно с расположением объекта, отсутствием альтернативных путей до центра и в сторону области.

Жилой комплекс «Вишневый сад» задает новые стандарты комфортного проживания в большом городе – в окружении зеленых массивов, в тишине и спокойствии, в обстановке гармонии и умиротворения. Комплекс сочетает преимущества городской и загородной жизни, что делает его уникальным для Москвы. Особенно он подойдет семьям, в которых растут дети – для них на территории «Вишневого сада» есть возможности для досуга, развития, важный плюс – близость престижных школ, высших учебных заведений.

Получить подробную и актуальную информацию о жилом комплексе «Вишневый сад», предложениях в нем, а также записаться на индивидуальный осмотр нового премиального объекта компании AB Development можно, обратившись к специалистам агентства «Славянский двор».

Источник

Жилой комплекс «Вишневый Сад»

Описание жк Вишневый Сад в Москве

Вишневый Сад будет возведен на части территории киностудии Мосфильм по эксклюзивному проекту, разработанному архитектурным бюро John McAslan & Partners.

В рамках проекта предусмотрены 2 очереди строительства. Первые 5 корпусов будут готовы к сдаче во 2 квартале 2019 года, последние три корпуса в 3 квартале 2020.

Резиденции в жилом комплексе Вишневый сад

Купить квартиру в Вишневом саду на Мосфильмовской можно как с отделкой, так и без. Разброс площадей представлен от 60 кв.м. до 230 кв.м, также есть возможность объединения нескольких резиденций.

Под квартиры с отделкой отведены корпуса А, В, С. Данные корпуса расположены ближе к Мосфильмовской улице, но на достаточном удалении, чтобы не было слышно шума.

Каждая квартира комплекса с высокой степенью инсоляции и хорошими видовыми характеристиками, благодаря панорамному остеклению и просторным балконам.

Жители первых этажей будут обладать собственными двориками с террасами, выход на которые будет осуществляться прямо из квартиры.

Архитекторами был создан уникальный план территории, окруженной зеленой зоной и находящейся на удалении от первой линии Мосфильмовской улицы и состоящий из 8 клубных домов этажностью от 8 до 12 этажей.

Корпуса расположены на едином стилобате, в котором разместится поземный паркинг.

Жилой комплекс расположен на закрытой территории, площадью 5 га, находящейся под круглосуточным видеонаблюдением. Внутренний двор закрыт от доступа автомобилей.

Внутренняя инфраструктура комплекса представлена круглосуточным concierge-сервисом, частным детсадом, кафе, фитнес-клубом, SPA-салоном.

Источник

ЖК «Вишневый сад»

Оставить комментарий

Планировки и цены на квартиры

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Описание новостройки Вишневый сад

Комплекс состоит из восьми корпусов разной этажности (8-12), органично вписанных в окружающую среду. Вентилируемые фасады облицованы натуральным камнем светлых оттенков. Огромные панорамные окна в пол, высотой от 2,4 м до 3,2 м (в том числе и угловые), остеклены двухкамерными стеклопакетами с деревянным профилем. Квартиры нижних этажей имеют выход в собственные уютные дворики. У пентхаусов верхних этажей есть открытые террасы, площадью до 100 кв.м, откуда открываются великолепные виды на парки, посольства и старый город. Возможно объединение лотов по горизонтали.

Предусмотрены просторные кладовые-хранилища крупногабаритных вещей. На входе разместятся консьерж–сервис, комнаты охраны, колясочные, коммерческие помещения. В отделке общественных зон применены высококлассные натуральные материалы (ценные породы древесины, итальянский мрамор), эксклюзивные светильники и элементы декора. Видеодомофонная линия с возможностью удаленного доступа, централизованное кондиционирование, современная система доочистки воды, противопожарная система, бесшумные лифты – оборудование от лучших мировых производителей. Подземный паркинг на 460 автомобилей. Двор в концепции «без машин», ландшафтный дизайн, уютные места отдыха, прогулочные зоны, оригинальные детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. Территория огорожена, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, контроль доступа.

В первую очередь (4 квартал 20189) планируют сдать пять корпусов жилого комплекса «Вишневый сад», объединенные общей пешеходной зоной и подземными уровнями. Оставшиеся три корпуса введутся в эксплуатацию во 2 квартале 2020 года.

Квартиры в ЖК Вишневый сад

ЖК «Вишневый сад» включает в себя 209 квартир:
— студии;
— 1-5 комнатные апартаменты, площадью от 60 до 175 кв. м., высота потолков 3,2 метра;
— пентхаусы, площадью от 143 до 247 квадратных метров, потолки 4 м.

Квартиры предоставляются как с предчистовой, так и с полной отделкой помещений, разработанной по индивидуальным дизайнерским проектам.

Стоимость квартир в жилом комплексе «Вишневый сад» (цены указаны в рублях):
— двухкомнатные (от 106 кв.м), от 75 000 000;
— трехкомнатные (от 137 кв.м), от 106 000 000;
— четырехкомнатные (от 150 кв.м), от 142 000 000.

Воспользуйтесь контактами на официальном сайте проекта: квалифицированные менеджеры по работе с клиентами ответят на все ваши вопросы, уточнят стоимость и условия приобретения, подберут удобное вам время, чтобы осмотреть апартаменты.

Инфраструктура жилого комплекса

В рамках строительства ЖК «Вишневый сад» на Мосфильмовской предусмотрено возведение офисного комплекса и киноконцертного зала киностудии Мосфильм.

На первых этажах зданий новостройки разместятся детсад и центр детского творчества, фитнес центр с бассейном, СПА центр, бутики, продовольственный магазин, ресторан, салон красоты, службы быта и некоторые другие коммерческие объекты.

В шаговой доступности от комплекса объекты сложившейся инфраструктуры центра города: школы, детские сады, колледжи, ВУЗы, больницы, поликлиники, магазины, супермаркеты, торговые центры, галереи, кафе, рестораны, отделения банков, СПА салоны, театры, кинотеатры, музеи и прочее.

Транспортная доступность

Владельцам личных авто предусмотрены удобные выезды на Университетский, Мичуринский, Ломоносовский пр-кт.

Источник