квартплата в однокомнатную квартиру квартплата уфе

Cтоимость коммунальных услуг в однокомнатной квартире

Давайте разберемся, где приходится меньше платить за коммунальные услуги: в однокомнатной квартире или в частном доме.

Начнем со стоимости услуг ЖКХ в однокомнатной квартире с прописанными в ней 1 или 2 жильцами.

Площадь ее в примере составляет 35 квадратных метров.

Итак, сколько стоят коммунальные услуги в однокомнатной квартире?

Как правило, тарифы на основные виды услуг ЖКХ устанавливаются администрацией города. Их легко можно найти в сети Интернет для Вашего города.

Рассмотрим оплату ХВС. Сейчас этот тариф составляет 21 рублей за кубометр. Если у Вас отсутствует счетчик воды, то начисления будут производиться по установленным нормам потребления, они составляют 5,35 кубометров воды на 1 прописанного человека. В итоге умножаем 21 на 10,7 и получаем 224,7 руб.

Аналогичный расчет и по стоимости водоотведения. Здесь тарификация сегодня составляет 13,6 рублей. При этом норма потребления у него всегда такая же, как у ХВС. Выходит, 145 рублей в месяц.

По аналогии мы рассчитываем все остальные показатели:

Внизу в таблице мы приводим все расчеты стоимости коммунальных услуг для всей квартиры

Если прописан 1 человек

Если прописаны двое жильцов.

Для отопления норма теперь рассчитывается во многих районах исходя из отапливаемой площади. В нашем случае это 35 квадратных метров.

Электросчетчики есть во всех квартирах. Поэтому мы возьмем для примера потребление в размере 150 кВт в месяц.

Сколько обычно стоят коммунальные услуги для однокомнатной квартиры в месяц? Сильно зависит от региона, но в среднем выходит около 4183 рубля в отопительный сезон и 3274 рубля в летние месяцы.

В данном расчете не учитывается «Общедомовая электроэнергия» и «Общедомовое отопление». Данные статьи в квитанции обычно стоят от 200 до 800 рублей в месяц в зависимости от этажности дома и «жадности» управляющей компании.

Возможно, Вам будет интересно сравнить стоимость оплаты ЖКХ квартиры со стоимостью оплаты коммунальных услуг в частном доме.

Если вам необходима детальная консультация спорам с управляющими компаниями, то обращайтесь в раздел по консультационным услугам или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.

Источник

Считалка UFA1.RU: как с 1 июля в Башкирии будем платить за коммунальные услуги

Прикинули, как изменится итоговая сумма в платежках с повышением тарифов

Как объяснили в Госкомитете по тарифам, в этом году других повышений не предвидится

Фото: Светлана Чернова

С 1 июля в республике планово поднимутся тарифы за коммунальные услуги. Как сообщает Госкомитет по тарифам РБ, общая плата за весь набор коммунальных услуг увеличится на 3,6 процентов. Корреспондент UFA1.RU выяснил, ждать ли еще в этом году повышения тарифов, и подсчитал, на сколько больше теперь придется платить за жилищно-коммунальные услуги.

На сколько подскочат ресурсы

Индекс установлен распоряжением российского правительства, в каждом регионе он свой: для сравнения — в соседнем Татарстане этот показатель на уровне 4%, в Пермском крае — 3 %, в Оренбургской области — 3,6%.

Как сообщает ведомство, это единственное изменение тарифов за коммунальные услуги за 2020 год, в первом полугодии они остались на уровне показателей прошлого года. За 2019 год цены индексировали дважды в связи с увеличением ставки НДС — с 1 января и с 1 июля.

— Нужно отметить, что предельный индекс изменения тарифов за коммунальные услуги — это не предельная величина роста тарифа по каждой коммунальной услуге, — уточняет пресс-секретарь Госкомитета по тарифам Лилия Хайруллина. — Если говорить о средневзвешенных показателях, то цены на водоснабжение увеличатся на 2,98%, водоотведение 2,18%, газ — 3 %, теплоснабжение — 3,16%, электроэнергию — 5,05%.

В итоге плата за водоснабжение повысится на 77 копеек (с рублей), водоотведение — на 57 копеек (с 26,04 до 26,61 рубля), газ — на 22 копейки за кубометр (с 7,2 до 7,42 рубля), теплоснабжение — на 62,99 рубля за гигакалорию (с 2043,81 до 1980,82 рубля), электроэнергию — 16 копеек за киловатт (с 3,17 до 3,33 рубля).

Самая большая статья расходов среди коммунальных услуг это, конечно же, отопление. Оно занимает львиную долю — 45,34% из всей совокупной платы за коммунальные услуги. Второе место у электроснабжение — 24,33%, третье — горячее водоснабжение — 8,51%. Далее идут водоснабжение (7,4%), водоотведение (6,63%), обращение с твердыми коммунальными отходами (4,44%) и газоснабжение (3,35%).

Мнение юриста: «Надо считать и смотреть по каждому конкретному поставщику услуг»

Как говорит юрист, эксперт по ЖКХ Вадим Беляков, та информация, которую дает Госкомитет по тарифам — информация в целом по всем коммунальным услугам и по всей Башкирии.

— Эта информация не дает полной картины, — считает Беляков. — Если мы возьмем газ и электроэнергию, то тарифы по ним по всей республике одинаковые. Различие лишь в тарифах для городского населения и сельского. А есть тарифы — за воду, канализацию, отопление, которые устанавливаются для каждого поставщика и для каждого субъекта нашего региона отдельно.

По словам Белякова, чтобы понять, какие конкретно суммы будут платить уфимцы с 1 июля, нужно учесть многие показатели.

— Суммы платежа зависят от того, сколько тепла потребил дом, а сколько — квартира, сколько горячей воды набежало и прочее, — говорит Вадим. — На конечную цифру влияет то, центральное отопление или свое, есть ли счетчики у всех жильцов дома или не у всех. Нельзя точно сказать, на сколько процентов увеличились тарифы ЖКУ. Не обращая внимания на эти 3,6 процентов, надо считать и смотреть по каждому конкретному поставщику услуг. Например, в Уфе тех же поставщиков несколько, помимо МУП УИС, БашРТС, Водоканала, есть еще какие-то небольшие организации. Таких поставщиков по республике очень много, более 50.

Давайте посчитаем

Изменение суммы в платежках за ЖКУ с 1 июля рассмотрим на примере двухкомнатной квартиры в уфимской девятиэтажке, где проживает один человек.

Плата за потребленное электричество определяется по формуле:

Vi П — объем (количество) потребленного за расчетный период в жилом или нежилом помещении электроснабжения, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета.

Т кр — тариф (цена) на электроснабжение, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Если в июне, например, за 400 киловатт уфимец по предыдущему тарифу заплатил бы 1268 рублей, то с июля ему придется выложить уже 1332 рубля, то есть на 64 рубля больше.

Плата за холодное водоснабжение определяется по формуле:

Pi = nj x Nj x T кр

nj — количество временно или постоянно проживающих в квартире.

Nj — норматив для региона.

Т кр — тариф для региона и поставщика услуг.

Если за июнь уфимец, который оплачивает холодное водоснабжение по нормативу (не по счетчику), заплатил 102,72 рубля, то с июля эта сумма достигнет 106,2 рубля, то есть на 3,48 рубля больше.

Vi П — объем потребляемой воды по показаниям счетчика.

Если за первый месяц лета уфимец оплатил за 4 кубометра горячей воды 679,8 рубля, то с июля эта сумма достигнет 700,2 рубля, то есть на 20,4 рубля больше.

Источник

Как до покупки квартиры узнать свои будущие расходы на «коммуналку»

Что надо спросить у прежних владельцев жилья, чтобы застраховаться от неприятных сюрпризов в квитанциях на оплату коммунальных услуг. Памятка для покупателя квартиры, не желающего в будущем тратить слишком много на квартплату.

Размер квартплаты стал значимым фактором при выборе квартиры. Особенно если жильё приобретается на вторичном рынке. По наблюдениям екатеринбургских риэлторов, сегодня каждый второй покупатель, интересуется размером жилищно-коммунальных услуг.

Квитанция может не отражать реальную сумму платежей

Если будущий покупатель просто сравнит суммы, прописанные в квитанциях, предоставленных владельцами разных квартир, то почти наверняка придет к неправильному выводу о своих будущих расходах на проживание в той или иной квартире.

Представители коммунальных служб упоминают ещё один аспект, усложняющий сравнение квартир по расходам на коммуналку. Из-за перерасчётов «задним числом», особенности бухгалтерий и других особенностей управляющей компании, сумма в платёжке за какие-то месяцы может быть выше или ниже среднего показателя. Например, в зимние месяцы 2016 года жильцы одного квартала на Эльмаше платили за отопление в два раза меньше, чем год назад (квартплата за трёшку составляла 3,5-4 тыс.), зато за май пришли квитанции с астрономическими суммами (за ту же трёшку – 12 тыс. руб.). Поэтому, кстати, Татьяна Антонова рекомендует покупателям квартиры смотреть не на одну платёжку, а хотя бы за несколько месяцев подряд.

Таблица 1. Основные факторы, влияющие на размер квартплаты

Больше всего можно сэкономить на отоплении

Если упрощённо, квартплата складывается из двух основных частей: оплаты коммунальных услуг (вода, тепло, электроэнергия и пр.) и жилищных услуг (уборка подъезда и двора, текущие ремонты, охрана и т.д.). Из всего перечисленного наиболее затратной статьёй является отопление.

Помимо общедомового прибора учёта тепла система отопления многоэтажки может быть оснащена автоматикой и клапанами, которые регулируют подачу тепла в соответствии с температурой на улице. Такую систему клапанов часто называют домовым погодозависимым тепловым пунктом. Такими пунктами могут быть оснащены, как старые, так и новые дома. Хотя в новостройках теплопункты встречаются чаще. Они, в частности имеются в жилых комплексах «Академический», «Мельковский», «Миллениум».

Впрочем, наиболее экономичными, с точки зрения потребления тепла, являются квартиры, оснащённые поквартирными счётчиками тепла. В осенние месяцы экономия жильцов такой квартиры на отоплении может составить 100%. Риэлторы замечают, что квартиры с тепломерами пользуются у покупателей повышенным спросом. Такие квартиры расположены почти исключительно в новостройках.

Бывает, жильцы просят увеличить им квартплату

В зависимости от особенностей дома могут различаться размеры не только коммунальных, но и жилищных платежей. Их величина зависит, во-первых, от объективных факторов. В частности, чем дом старше и чем меньше в нём квартир, тем выше расходы на жильца. Во-вторых, надо учесть факторы, зависящие от управляющей компании и от жильцов.

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) или УК может принять решение о расширении списка сервисов, входящих в жилищные услуги, например, увеличить площадь озеленения во дворе, установить забор, видеонаблюдение или организовать службу охраны. Но прежде чем реализовывать каждый подобный проект, УК или ТСЖ должно получить согласие жильцов (через процедуру очно-заочного голосования). Кстати, инициатива проведения такого голосования и расширения списка сервисов может исходить и от жильцов. Понятно, что человеку, покупающему жильё в доме «с дополнительными сервисами», придётся просто смириться с существующим положением дел.

Кстати, многие екатеринбуржцы считают, что если домом управляет ТСЖ (а не УК), то размер квартплаты (при аналогичном уровне сервиса) будет ниже. На самом деле, так происходит далеко не всегда. Например, председатель ТСЖ одной из екатеринбургских многоэтажек признался, что хотя товарищество ежегодно проводит перерасчёт по показаниям общедомового теплосчётчика, но жильцам излишне заплаченные ими деньги, не возвращаются. Эти суммы идут на «затыкание дыр».

Как посчитать платежи в первичке, в которой еще никто не жил

При покупке квартиры, в которой ранее никто не жил, довольно сложно узнать во сколько обойдётся её содержание. Тем не менее, существуют некоторые закономерности, позволяющие приблизительно вычислить размер будущей квартплаты:

Источник

Считаем, на сколько в Уфе выросла квартплата с 1 июля

Новые квитанции на квартплату могут неприятно удивить жителей Башкирии – с 1 июля выросли тарифы на услуги ЖКХ.

Услуга

Было

Стало

Рост в рублях

Рост в процентах

Насколько серьезно новые тарифы отразятся на наших кошельках? Чтобы это понять, мы решили посчитать стоимость коммунальных услуг (горячей и холодной воды, канализации, тепла и газа; электроэнергию не считаем, поскольку начисление платы происходит исходя из фактических показателей счетчиков) на конкретных примерах.

Если счетчиков нет, потребление считается по нормативам (или так называемым предельным нормам). В случае с горячей и холодной водой и водоотведением это нормы на 1 человека, проживающего в квартире, а отопление зависит от площади жилья.

Для Уфы предельные нормы такие:

Горячая вода : 4,71 куб. м. на 1 человека в месяц.

Холодная вода : 7,06 куб. м. на 1 человека в месяц (8,97 с газовой колонкой). Водоотведение : 11,77 куб. м. на 1 человека в месяц.

Отопление: 0,0234 Гкал на 1 кв. м. площади помещения в месяц.

Газ : 12 куб. м. на 1 человека (в квартирах с центральным отоплением и горячим водоснабжением, то есть когда газ используется только для приготовления еды)

СЧИТАЛКА «КП»

Подставь свои значения и проверь, правильно ли начислили квартплату!

Подсчитаем, во сколько теперь обойдутся коммунальные услуги для уфимца, который живет один в квартире без счетчиков площадью 32 кв. м.

Услуга

Как считать

Рост в рублях

Рост в процентах

12,98 руб./м³ (тариф) * 7,06 м³/чел. (норматив) * 1 чел. = 91,64 руб.

74,08 руб./м³ (тариф) * 4,71 м³/чел. (норматив)* 1 чел. = 348,92 руб.

11,07 руб./м³ (тариф) * 11,77 м³/чел. (норматив) * 1 чел. = 130,29 руб.

1075,88 руб./Гкал (тариф) * 0,0234 Гкал (норматив) * 32 м 2 = 805,62 руб.

4,53 руб./м³ (тариф)* 12 м³/чел. (норматив)* 1 чел. = 54,36 руб.

ИТОГО:

1 430,83 руб.

313,28 руб.

НА ЗАМЕТКУ

Как оформить социальную выплату

1 июля границу в 12% «пересекли» тарифы на горячую воду и тепло, а это значит, что любой житель республики, независимо от дохода и социального положения, может смело обращаться за компенсацией в Республиканский центр субсидий по месту жительства.

АДРЕСА:

Демский район: ул. Левитана, 14/4а, Тел: 281-56-32

Калининский район: ул. Бульвар Плеханова,5/1,Тел: 263-24-37

Северный (в составе отдела в Калининском районе): ул. Ферина, 19/3, Тел: 239-48-67

Кировский район: ул. Кирова, 46, Тел: 276-62-12

Октябрьский район: ул. Российская, 56 б, Тел: 235-84-93

Сипайлово (в составе отдела в Октябрьском районе): ул. Бикбая, 35/1, Тел: 234-45-19

Орджоникидзевский район: ул. Донского, 9, Тел: 264-66-60

Восточный (в составе отдела в Орджоникидзевском районе): ул. Российская, 566, Тел: 284-92-45

Советский район: ул. Бессонова, 2а, Тел: 282-95-31

Ленинский район: ул. К. Маркса, 45 Тел: 272-66-53

Заявление на АСВ должен писать собственник квартиры или наниматель социального жилья. Обратите внимание: лицевой счет должен быть оформлен на заявителя. Кроме того, придется погасить задолженность по квартплате, если она имеется, иначе в АСВ вам откажут. Заявление писать от руки не надо – в подразделении центра субсидий должны быть специальные бланки.

ВАЖНО

Документы, которые понадобятся:

НА ЗАМЕТКУ

Горячая линия по АСВ: 8 (347) 273-17-54 (для всех жителей Башкирии)

Специалисты министерства труда и социальной защиты населения отвечают на вопросы с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00.

Источник

Чебоксарцам за однокомнатную квартиру приходит квитанция на 5000 рублей

Жителям города начали приходить новые квитанции с большими суммами за коммунальные услуги. В редакцию «Про Города» поступили сообщения по вопросам ЖКХ. Всех волнуют заметно выросшие цены на коммунальные услуги, вывоз мусора и содержание жилья.

Тарифы с 1 января 2019 года в Чувашской Республике выросли на 1,7%, а с 1 июля вырастут еще на 2%. Это произошло из-за увеличения НДС на 2%. Власти говорят, что сумма в квитанции за коммунальные услуги зависит от объема оказанных услуг и тарифов на них.

В ведомстве прокомментировали и размер платы за содержания жилья. По каждому дому сумма может быть разной. Учитывается много факторов: конструктивные особенности дома, уровень благоустройства, состояние дома и не только.

Некоторым жителям приходит сразу две квитанции за вывоз мусора. Путаница началась после того, как с октября 2018 года появилась новая коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Когда приходят две платежки, жильцам необходимо обратиться в управляющую компанию или в «МВК Экоцентр», чтобы узнать на каком основании им присылают квитанции. Если правды найти не удается, то нужно обращаться в прокуратуру, либо в Госжилинспекцию.

«Я живу в Чебоксарах. Купили в ипотеку квартиру в прошлом году в январе застройщик Иско-ч. Даже не подозревая что обслуживание дома будет такой дорогой 25,16 тариф. Не знаем уже кому обратиться. За содержание жилья платим 1370 в месяц. Это вместе с коммунальными услугами получается около 5000 тысяч. Самый большой тариф по Чебоксарам. Мы такие же люди как и все, почему мы должны платить больше. Нам же зарплаты больше не платят. УК позвонила спросила они ответили что мы сами виноваты что выбрали такой дом. Не знаем уже кому обратиться».

Еще за вывоз мусора мы платим и УК и другой фирме. За что мы должны платить дважды».

«У меня за 13 квадратных метров 4500, хотя мы там и не живем. Кукшумская, 5»

«Четырешка, нюр, 84 квадратных метра, 7 500 рублей. Только отопление на 3 500. »

«За январь за 1 комнатную квартиру 32 квадратных метра квитанция пришла 5100 (без капремонта)».

5. Надежда Федорова

«УК Мирный 1, комната 18 квадратных метров (22.5 квадратных метров) прописан 1 человек = 5000 руб».

Источник