люкс лайф де элитные квартиры петербурга

Элитные квартиры в Санкт-Петербурге

Продажа элитной недвижимости в Санкт-Петербурге от застройщика

Элитная недвижимость в Санкт-Петербурге заслуженно пользуется популярностью у обеспеченных покупателей. Удобное местоположение в центральных районах города, близость основных достопримечательностей, культурных и развлекательных объектов и высокое качество жилья делает проживание здесь комфортным и безопасным. Кроме того, наличие квартиры в историческом центре города подчеркнет социальный статус владельца.

Строительство элитных домов и жилых комплексов в историческом центре Санкт-Петербурга ведет подразделение «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», в которое входят ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад».

Объекты элитной недвижимости от «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» регулярно получают высокие награды от экспертов рынка недвижимости. В 2014 году компания получила приз конкурса «Строитель года-2014» — за успехи в реализации проектов элитной недвижимости. В 2015 году жилой комплекс «Смольный парк» был удостоен диплома «Лучший проект жилого комплекса бизнес и элит классов в Санкт-Петербурге» на конкурсе «Доверие потребителя», а «Русский дом» стал победителем экспертного рейтинга BSN.ru в номинации «Лучший жилой комплекс премиум-класса в Санкт-Петербурге».

Элитные квартиры в центре Санкт-Петербурга

Сегодня спрос на недвижимость премиального сегмента превышает предложение. В историческом центре Санкт-Петербурга практически не осталось мест под новую застройку, поэтому действительно качественных и интересных проектов появляется немного. Покупателям стоит обратить внимание на элитную недвижимость в центре от строительной компании «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад». Все объекты созданы по авторским проектам, имеют безукоризненные качественные характеристики и идеально вписываются в окружающую историческую архитектуру города, а также обладают великолепными видами из окон.

Элитные дома на Крестовском острове и Петроградской стороне

Престижные районы, где сегодня можно купить элитную недвижимость в Санкт-Петербурге — это Петроградская сторона и Крестовский остров, являющийся местом сосредоточения элитных комплексов. Обилие парков и садов, близость к водным артериям и соседство с культурно-бытовыми и досуговыми местами создали особую ауру элитного района. За годы работы «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» реализовала на Крестовском ряд элитных объектов и продолжает строительство.

Цена и качество элитных новостроек

Цены на элитные квартиры в Санкт-Петербурге зависят от ряда ключевых факторов: местоположение, планировочные решения, видовые характеристики, надежность застройщика. Во многом на стоимость элитной недвижимости влияет качество материалов, использованных при строительстве, а также в наружной и внутренней отделке. Все элитные проекты от «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» по уровню качества инженерных коммуникаций и безопасности соответствуют европейским стандартам. Собственные изолированные охраняемые дворы, наличие подземных теплых паркингов, высокий уровень отделки мест общего пользования натуральными материалами и ограниченное количество квартир — вот отличительные особенности всех наших проектов.

Если вы хотите узнать больше о наших проектах, обращайтесь в отдел продаж по телефону +7 (812) 688-88-88.

Источник

Санкт-Петербург

Санкт-Петербург – город разводных мостов и белых ночей, дворцов императоров и роскошных фонтанов. Его называют «Северная Венеция», «Окно в Европу» или «культурная столица России». Огромное количество вод протекает в Петербурге, по их количеству город занимает первое место в России. Это, в первую очередь, река Нева, более мелкие Мойка, Фонтанка, Невка и сотни других. Поэтому неудивительно, что одной из основных достопримечательностей северной столицы России являются расположенные по их берегам исторические здания с роскошными и эксклюзивными апартаментами на любой вкус. Санкт-Петербург делится на 18 районов. Лидерство по объему предложения принадлежит зоне «Золотого треугольника» (Невский, набережная Невы, Фонтанка) и Петроградской стороне. Центр Санкт-Петербурга, исторически бывший районом элитного жилья, был и остается основным образцом качества жизни. Именно особенности застройки центра задают такие исторические параметры качества жизни для Санкт-Петербурга, как высота потолков (не менее 3 метров), вид из окна («вид на крыши», «окна на Неву») и важность адреса («жить на Невском проспекте», «жить у Эрмитажа»). Новые районы элитного жилья – Крестовский и Петровский острова. Это парковая территория, застройка которой долгое время была запрещена. Она вплотную примыкает к историческому центру города, при этом отличается полным отсутствием промышленности и экологической чистотой. Сектор Московского проспекта застроен «сталинками» и традиционно высоко котируется на рынке. Перспективные города-сателлиты Сестрорецк, Стрельна, Пушкин, Гатчина, Кронштадт привлекают своей экологической чистотой, высокой транспортной доступностью и возможностью коттеджной застройки.

Похожие объявления Санкт-Петербург

Лучшая квартира в комплексе! Окна от пола и прямой вид на Феодоровский собор. Три отдельные спальни. Стильный интерьер. Мебель, техника, декор лучших европейских брендов.

Источник

Вторичная
элитная недвижимость

Вторичная элитная недвижимость

Максимальная ориентация
на интересы клиента и высокий
уровень сервиса

Эффективная защита интересов
клиента, конфиденциальность
и безопасность сделки

Элитная вторичная недвижимость

Агентство «М16-Недвижимость» предлагает вам лучшие квартиры в центре СПб и других районах города на «вторичке»! Популярные варианты и квартиры в закрытой продаже, лучшие локации, комфортабельные планировки и самые эффектные виды из окна – мы подберем для вас идеальное решение!

Вторичный рынок элитной недвижимости насчитывает множество вариантов, но далеко не каждая из предложенных квартир может соответствовать высокому классу. Мы тщательно следим за тем, чтобы в активе агентства были представлены по-настоящему эксклюзивные предложения премиум-класса.

В СПб места, где реализовано высококлассное жилье, не ограничиваются центром! Это и районы у Финского залива, и исторические части города, и локации по соседству с дворцово-парковыми ансамблями Петербурга. Жить здесь – роскошь, привилегия особ высокого происхождения, культурной и интеллектуальной элиты города.

Мы собираем и храним файлы cookies. Файлы cookies не собирают и не хранят никакую личную информацию о Вас. Используя этот сайт, Вы даёте свое согласие на использование cookies. Чтобы отказаться от использования cookie Вам надо немедленно закрыть наш сайт. Более подробно ознакомиться с информацией об использовании файлов cookies, а также нашей Политикой защиты персональных данных Вы можете здесь

Интересует
продажа квартиры?

Источник

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

VIPFLAT – официальный представитель Sotheby`s International Realty, что дает возможность нашим клиентам доступ ко всем возможностям SIR, включая программы гражданства и ВНЖ за инвестиции.

Мы занимаемся продажей элитных квартир в Санкт-Петербурге и выделяем в элитной недвижимости два направления:

Почти всегда «ПОКУПАТЕЛЬ» обожает один из этих типов жилья и высокомерно смотрит на другой.

От 35 млн. руб., Вариантов: 19

Квартиры с ремонтом

От 23 млн. руб., Вариантов: 21

От 39 млн. руб., Вариантов: 9

От 0 млн. руб., Вариантов: 0

У Таврического сада

От 35 млн. руб., Вариантов: 12

Купить элитную недвижимость в историческом центре?

В чем прелесть приобретения квартиры в центре.

Элитная недвижимость в Санкт-Петербурге это и прагматичные новые дома и наполненные духом истории квартиры в старом фонде.

У каждого покупателя свои аргументы, вот например:

Золотой треугольник Петербурга – здесь каждый кирпичик, каждый фонарь может поведать увлекательную историю становления и расцвета города. Эрмитаж, Мойка, Исаакиевский собор, здание Адмиралтейства — что ни место — то памятник, что ни дом — то квартира, где жил знаменитый предок Отечества.

Специальные предложения

Купить элитное жилье в новом доме Санкт-Петербурга

Современные кварталы обладают массой достоинств. Самые востребованные, это именно не отдельно стоящие дома, а целые комплексы, которые обеспечивают социальную однородность и все прелести современной жизни: хорошие коммуникации, приятные приветливые соседи, аккуратный паркинг, откуда на лифте можно подняться с покупками, охрана, чистота и порядок. По этим причинам многие делают выбор в пользу, например, «Парадного квартала».

Другой центр притяжения наших обеспеченных клиентов – недвижимость на островах, где с одной стороны — огромное количество зелени и вся инфраструктура. С другой — окружающие со всех сторон водоемы. С третьей — непосредственная близость к историческому центру.

Элитная недвижимость приобретается и в ипотеку, но отнюдь не потому, что клиентам не хватает средств. Просто подобный ход позволяет обзавестись хорошей кредитной историей, а кроме того — дает возможность высвободить деньги, которым всегда можно найти применение.

Наши рекомендации

Как выбрать агентство элитной недвижимости, которое поможет продать квартиру?

Выбирайте ту компанию, которая специализируется именно на элитном сегменте. Для успешной работы на элитном рынке Санкт-Петербурга нужен сложившийся круг клиентов и технологии продвижения – их нет у агентств, если они не работали с элитными квартирами ежедневно многие годы.

История работы нашей компании с жилой элитной недвижимостью насчитывает более 15 лет.

Основным отличием компании «Элитные квартиры» мы считаем то, что руководитель компании Леонид Рысев – признанный эксперт с 25 летним опытом работы лично встречается с каждым владельцем, чтобы эффективно оценить потенциал квартиры, понять желания клиента, выработать стратегию продажи.

Мы не пытаемся объять необъятное. Мы видим, что даем клиентам нужную объективную информацию, решаем их задачи и делаем клиентов немного счастливее.

Источник

Элитная недвижимость в Санкт-Петербурге

Понятие «элитная недвижимость» в Санкт-Петербурге довольно расплывчато. Единых стандартов нет: к «элитке» относят и эксклюзивные сверхдорогие квартиры, которые продают на закрытых площадках, и улучшенный бизнес-класс с признаками премиального жилья. Тем не менее, можно выделить несколько определяющих факторов:

престижное расположение. Дома строят в центре города, в окружении исторических достопримечательностей или, наоборот, в удалении от городского шума — в курортных районах и вблизи парковых зон. Часто жилые комплексы высокого класса находятся у воды — на городских набережных или на берегу Финского залива.

Высокое качество строительства и современная «начинка» здания. Жилые комплексы возводятся с применением «продвинутых» технологий: многослойные фасады с улучшенными теплосберегающими свойствами, эксплуатируемые кровли, межкомнатные стены с дополнительной звукоизоляцией. Строители устанавливают бесшумные скоростные лифты, многоступенчатые системы воды, горизонтальное отопление, системы автоматического контроля за состоянием здания и модули «умный дом». Для отделки фасадов и холлов используют натуральный камень и ценные породы дерева.

Эффектный внешний вид. Каждый дом элит-класса в Петербурге строится по уникальному проекту, к разработке которого привлекают ведущих российских и зарубежных архитекторов. Внешний дизайн выбирают с учетом окружения, чтобы новостройка гармонично вписывалась в среду. Чаще всего это любимые петербуржцами классика или северный модерн, популярны также конструктивизм, сталинский ампир и смешение стилей.

Благоустроенная территория и высокая безопасность. Девелоперы стремятся не только создать комфортное пространство для проживания, но и выделить проект среди других. В жилых комплексах класса премиум строят собственные променады, набережные и зоны отдыха на крышах. Закрытые дворы находятся под постоянным видеонаблюдением, в подъездах дежурят консьержи, которые знают жильцов в лицо.

Нестандартные планировки. Как правило, в элитных домах отсутствуют студии. Квартиры имеют большую площадь, увеличенную высоту потолков (до 4 м), широкие окна. Проекты предусматривают варианты с каминами и собственными открытыми террасами, мансарды со свободной планировкой, двухуровневые квартиры и пентхаусы.

Высокая цена. По данным консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg, средний бюджет сделки в элитном сегменте Петербурга в 2018 году составлял 41,2 млн рублей.

Портрет покупателя элитки

Пять-шесть лет назад основными покупателями дорогого жилья в Петербурге были состоятельные люди в возрасте 40-50 лет. Сейчас эксперты отмечают, что аудитория помолодела. В 2017-2018 годах элитные квартиры выбрали семейные пары и активные бизнесмены 30-40 лет. Сократилась доля покупателей из-за границы и увеличилось количество жителей из других регионов, в том числе москвичей.

Премиальные квартиры приобретают, как правило, для улучшения жилищных условий и в связи с переездом. С 2017 года развивается новый тренд — элитное жилье как источник пассивного дохода. Отвечая на запрос аудитории, девелоперы предлагают новый формат — апартаменты, которые подходят как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Типы элитной недвижимости в Петербурге

Жилая недвижимость класса премиум в Петербурге неоднородна. В эту группу входят реконструированные исторические здания, объекты реновации и новые жилые комплексы.

Исторические здания после полной реконструкции

Сюда относят дома постройки прошлого и позапрошлого веков, которые имеют историческую ценность. Подавляющее большинство расположено в центральной части города. Проектами такого уровня в Петербурге занимаются респектабельные крупные застройщики: Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга», Группа RBI и концерн «ЮИТ Санкт-Петербург».

Часто это клубные дома с небольшим количеством квартир. Для них характерны: соответствующий эпохе стиль, большие площади комнат, просторные роскошные парадные. Квартиры часто имеют нестандартную планировку, располагают эркерами и французскими балконами. Реконструкция и реставрация выполняется с максимальным сохранением исторического облика здания, что требует крупных финансовых вложений. Это откровенно дорогая недвижимость и не зря: покупатель получает жилье в уникальном доме с уникальной локацией и архитектурой. Такое приобретение — беспроигрышная инвестиция в будущее.

Объекты реновации

Девелопер сносит старую ветхую конструкцию и на ее месте возводит новый жилой дом. Облик соответствует характеру окружающей постройки, а техническая «начинка» отвечает современным требованиям.

Такие объекты чаще всего появляются в так называемой «серой зоне» Петербурга — бывших промышленных территориях рядом с центральной частью города. Это районы со сложившейся хорошо развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Из сданных крупных проектов этого типа можно упомянуть ЖК Riverside на Ушаковской набережной, построенный Setl Sity на месте НИИ «Северного завода». Квартал состоит из 8 корпусов, из окон открываются панорамные виды на Черную речку и Малую Невку. В комплексе большой выбор квартир с разной планировкой.

Из строящихся объектов особого внимания заслуживает ЖК «Петровский Квартал на воде». Это еще один пример удачного превращения промзоны в цветущий зеленый микрорайон. Поскольку собственной исторической застройки на Петровском острове, по сути, нет, архитекторы свободны выбирать стиль будущих проектов. В «Петровском квартале на воде» доминирует лаконичный скандинавский стиль с элементами модерна.

Уже сдан жилой комплекс «Богемия» от «Группы ЛСР». Корпуса выполнены в стиле сталинского ампира, отражающего дух респектабельного Московского района. В доме предусмотрены квартиры с большими террасами:

Источник