можно ли перекрывать воду в квартире когда уезжаешь

Наплевав на утюг

Правда, часто бывает так: сел человек в поезд или самолет, а все равно не до отпуска. Все мысли о доме: не оставлен ли включенным утюг, закрыты ли окна? Итак, что необходимо предпринять, чтобы в отпуске не болела душа за оставленную без присмотра квартиру? Корреспондент «РГ» обратился за советами к специалистам-коммунальщикам.

Светлана Сафронова, директор ГУ ИС Северо-Западного административного округа:

— Готовясь к отпуску, не поленитесь проверить состояние оборудования, особенно краны на стояках с водой. Если они «не держат», надо пригласить специалистов из своей управляющей компании, которые должны их поменять. Причем бесплатно. Все краны в технических шкафах следует закрыть. Даже если они слетят под давлением, вода не зальет квартиру, а уйдет по трубе.

Татьяна Киселева, начальник управления по эксплуатации внутридомового газового оборудования «Мосгаза»:

Наши сотрудники предупреждают жильцов первых этажей о недопустимости перекрытия кранов на газовых стояках, наклеивают на них яркие таблички «Не перекрывать». И все равно кто-то забывает. Особенно в суете, собираясь в дорогу.

Владимир Пушкарев, представитель пресс-службы департамента государственной защиты имущества МВД России:

-Конечно, квартиру надо защитить и от возможного проникновения воров. Такие случаи учащаются именно летом, когда хозяева на даче или в отпуске. Поэтому перед отъездом обязательно следует закрыть все окна и форточки.

Чаще всего злоумышленники влезают через первый и последний этажи. Хорошо, если входная дверь металлическая и решетки на окнах, но по правилам пожарной безопасности они должны быть распашными. Часто воры предварительно пытаются разведать, дома хозяева или нет: смотрят, наполнен ли почтовый ящик, звонят в дверь. Самое простое: попросить соседей, чтобы присмотрели за квартирой.

Отпуск поможет сэкономить

Оксана Масамрех, пресс-секретарь государственного учреждения «Инженерная служба» Москвы:

-Если вы уезжаете более чем на пять дней, то вправе потребовать перерасчета платы за коммунальные услуги. Причем не важно, с чем связан отъезд: с отпуском, командировкой или пребыванием в больнице.

По возвращении (в течение месяца) следует подать в ГУ ИС района заявление на перерасчет. К нему приложить документы, подтверждающие факт отсутствия. Это могут быть именные проездные билеты в оба направления, командировочное удостоверение, справки из санатория или больницы, подойдет даже «дачная» справка, подписанная председателем дачного кооператива, если вы это время занимались садом-огородом.

Сэкономить можно на холодной и горячей воде, водоотведении (канализации) или газоснабжении. Другие услуги перерасчету не подлежат. Причем если в квартире установлен индивидуальный прибор учета воды, то и он вообще не требуется: просто не платите за воду.

ГУ ИС района вправе снимать копии с предоставленных документов и проверять их достоверность. Но в течение пяти дней после подачи заявления специалисты инженерной службы обязаны сделать вам перерасчет.

Источник

Как уехать в отпуск и оставить квартиру в безопасности

Эту статью можно послушать. Вот она в подкасте:

Надеемся, советы из этой статьи пригодятся только в качестве самоуспокоения и на самом деле ничего не случится.

Защита от воров

Сезон отпусков — приятное время для квартирных воров. Пока все в отпуске, квартиры пустуют, и воры этим пользуются. Поэтому перед отъездом нужно позаботиться о безопасности квартиры и всего ценного, что в ней хранится.

Попросить родственников пожить в квартире. Идеальный вариант для тех, у кого есть младшие братья, сестры, племянники без своего жилья. Например, те, кто живет с родителями или приехал учиться и живет в университетском общежитии, Они будут рады пожить пару недель в свободной квартире, а заодно поохранять ее от воров. Особенно если разрешить устраивать вечеринки.

Подключить охранную сигнализацию. К квартире можно подключить охранную сигнализацию: когда кто-то попытается проникнуть внутрь, сработает сигнал на пульте компании, и на место приедет отряд охранников.

Например, подключение у охранной компании Дельта стоит 8 549 ₽, затем каждый месяц нужно платить по 690 ₽

Можно схитрить: скачать из интернета картинку «Объект под охраной МВД», распечатать как наклейку в типографии и наклеить на дверь. Если воры выбирают квартиру случайно, есть шанс, что наклейка их отпугнет.

Застраховать квартиру. Еще один вариант — застраховать квартиру. Если квартиру ограбят воры или затопят соседи, страховая компания выплатит компенсацию.

Страховка квартиры на год в Ингосстрахе стоит 3455 ₽. При этой сумме компенсация будет от 200 000 до 300 000 ₽

Закрыть балкон и форточки. Чтобы воры не смогли пробраться через окна и балкон, нужно закрыть перед отъездом окна и дверь на балконе, форточки. Особенно тем, кто живет на первом-втором этажах.

Бывает, что на первом этаже у соседей стоят решетки на окнах, и воры используют их как лестницу, чтобы пробраться в квартиру на втором этаже.

Не писать о планах на отпуск в соцсетях. Не все подписчики в инстаграме хорошие люди, поэтому лучше не писать о планах всей семьей уехать на две недели в отпуск, чтобы не привлекать воров.

И еще несколько советов:

Если доверяете соседям, можно рассказать им об отъезде и попросить снимать с двери рекламу, забирать квитки из почтового ящика и приглядывать за квартирой. Но тут нужно быть уверенными в соседях, чтобы они не дали наводку ворам.

Бытовой чек-лист

Кроме воров, квартиру нужно защитить от бытовых неприятностей: потопа, утечки газа и аромата порченых продуктов. Вот небольшой чек-лист того, что нужно сделать.

Перекрыть воду и газ. Перед отъездом перекройте в квартире воду, чтобы случайно не затопить соседей. Обычно кран перекрытия находится в ванной комнате возле стояка или за пластиковой дверцей возле счетчиков. Иногда на кухне отдельный кран перекрытия, он обычно под раковиной.

Если в доме есть газовый котел, его тоже лучше перекрыть — для спокойствия.

Выбросить мусор. Если оставить мусор в квартире, к возвращению хозяев в квартиру будет невозможно зайти из-за жуткого запаха.

Оставить надежным людям ключ на всякий случай. И дать их телефон соседям или консьержке, чтобы в случае чего квартиру не вскрывали. Идеально, если этими надежными людьми окажутся соседи, потому что в случае чего они смогут оперативно открыть квартиру и прийти на помощь.

Рассказывает Екатерина из Челябинска

— Я снимала квартиру на пару месяцев для командировки. Однажды соседи сверху начали меня топить: с потолка в туалете капала вода, натекло уже прилично. Я пошла к соседям сверху, но дома никого не было. Прошлась по квартирам сбоку и снизу, но никто не знал, где хозяева, а я не знала никого, кто мог бы знать. Воды становилось всё больше.

Я позвонила в ЖКХ, это был вечер пятницы, и мне сказали, что могут перекрыть воду всему дому до понедельника, а больше ничем пока помочь не могут. Сидеть три дня без воды как-то не улыбалось, и пришлось проводить расследование.

В почтовом ящике соседей я нашла квитанцию с фамилией владельца, стала искать его в интернете, нашла лишь старую фирму, зарегистрированную на него и закрытую сто лет назад. Уже не помню как, но по этим данным, я узнала имя его жены и нашла ее во Вконтакте.

Написала ей, что живу по такому-то адресу и они меня топят. Через два часа они с мужем приехали и разобрались со своей горемычной сантехникой. Всё закончилось хорошо, но было бы проще, если бы кто-то из соседей знал их телефон.

Выбросить портящуюся еду из холодильника. Холодильник с едой точно не стоит выключать, иначе продукты протухнут. Но если вдруг в доме отключат свет на сутки или холодильник сломается, результат будет тем же. Так что лучше не оставлять еду в холодильнике.

Источник

Что необходимо сделать в квартире перед отъездом в отпуск

В этом году сезон отпусков начался позже обычного, поэтому долгожданный отдых многим еще только предстоит в ближайшие осенние месяцы. Вместе с покупкой билетов, сборами и прочими сопутствующими мероприятиями будет полезно позаботиться о жилье, которое останется в одиночестве на время поездки. В этой статье мы дадим несколько практичных рекомендаций на тему того, как подготовить квартиру к отсутствию в ней людей на время поездки.

Газоснабжение

Перед тем, как уехать, нужно прежде всего удостовериться в том, что все краны на газовых приборах находятся в положении «закрыто» — это касается и конфорок на плите, и кранов, расположенных на пути газа к ним. Важный нюанс: в некоторых домах на первых этажах или фасаде здания есть газовые стояки с кранами, которые перекрывают газ сразу на весь подъезд. Их трогать не нужно.

Если вы перекроете такой кран, то возобновить подачу газа в подъезд можно будет только через заход в квартиру. При этом открыть такой кран обратно можно только после того, как будет сделана процедура контрольной опрессовки, то есть для этого обязательно потребуется соответствующий специалист. Опрессовка нужна для того, чтобы убедиться, находятся ли краны всех газовых приборов в доме в закрытом положении. Дело в том, что при остановке подачи газа кран может быть оставлен открытым ошибочно, в результате чего после возобновления подачи может случиться опасная утечка.

Вода и электрические приборы

Водоснабжение тоже рекомендуется перекрыть, чтобы минимизировать риск затопления (не только своей жилплощади, но и соседской, нескольких часов будет достаточно, чтобы затопленными оказались несколько этажей). Последствия будут, разумеется, далеко не самые благоприятные. Перекрыть необходимо первые отключающие устройства, расположенные на стояках ХВС и ГВС (холодное и горячее водоснабжение). Доступ к ним можно получить либо через технический шкаф в ванной или на кухне, либо они могут быть размещены на трубах-ответвлениях от стояковых, ведущих к сантехнике (характерно для «хрущевок»).

Если вы покидаете квартиру надолго, все приборы, которые потребляют электроэнергию, лучше обесточить. Во-первых, это делается из соображений безопасности, так вы будете уверены, что ничего не сгорит и не перегорит. Во-вторых, здесь вопрос экономии — даже если прибор не работает, но включен в сеть, он продолжает расходовать электричество.

Не нужно отключать абсолютно все электроприборы. Как известно, в период отпусков, когда квартиры пустуют, традиционно активизируются злоумышленники, промышляющие квартирными кражами. Поэтому отсутствие движения диска на электросчетчике послужит для них своего рода сигналом.

Всеобщая мобилизация

Профилактический осмотр всех систем никогда не помешает. Он позволяет устранить проблему сразу же и иметь на руках заключение специалиста. Получив на руки документальное подтверждение исправного состояния систем, вы можете не переживать в случае, если что-то случится — здесь не будет вашей вины. Кстати, именно на такие случаи рекомендуется оставлять контактные данные соседям или диспетчерской своей УК (управляющей компании).

Также нужно закрыть балконы и окна, для обеспечения притока свежего воздуха в помещение можно оставить приоткрытой форточку.

Уборка

Чтобы не обнаружить по возвращении из отпуска армию тараканов или неимоверный запах в квартире, перед отъездом выбросьте мусор, уберите со стола крошки, помойте посуду, проще говоря, проведите обычную уборку. Не лишней будет и комплексная ревизия холодильника, хлебниц, ящиков, полок и прочих мест, где вы храните продукты на предмет того, что может испортиться в ваше отсутствие.

Оплата ЖКУ

Если момент оплаты счетов за жилищно-коммунальные услуги выпадает на период отпуска, рекомендуется погасить их заранее, воспользовавшись услугой авансовых платежей.

Если срок вашего отсутствия превышает пять дней, то есть возможность сделать перерасчет суммы оплаты за ЖКУ. Чтобы это сделать, в течение месяца после возвращения нужно обратиться в МФЦ с заявлением на перерасчет. Такое заявление нужно будет подкрепить документальным подтверждением своего отсутствия — таковым могут служить проездные билеты, справки из домов отдыха, сгодится даже так называемая «дачная» справка за подписью председателя поселка. Перерасчет должен быть выполнен в течение пяти дней после того, как будет подано заявление, подлежат пересчету такие услуги, как водоотведение, а также газо- и водоснабжение.

Источник

Чемоданные настроения

Уходя, гасите свет

Покидая дом, необходимо перекрыть все краны воды. Это убережет от протечек и вообще от инцидентов внутри квартиры. К сожалению, это не защищает от протечек самих кранов, поэтому стоит заранее проверить их исправность. Особенно если из дома уезжаете вы редко и краны почти не используются. Сорвать резьбу может именно в тот момент, когда первый раз за несколько лет вы решите повернуть вентиль перед отъездом из дома.

Следует также закрыть кран подачи газа, отключить из розеток всю технику, так как даже в таком режиме она расходует электроэнергию. Если уезжаете надолго, лучше разморозить холодильник и отключить от электричества квартиру полностью. Заранее подумайте о том, чем вы сможете перекусить, когда вернетесь: купите запас сухофруктов, орешков. Придумайте простые блюда, которые не требуют для приготовления скоропортящихся продуктов, например, макароны или крупы с консервами.

Тариф «отпускной»

Заявить перерасчет можно, если в квартире отсутствовали все зарегистрированные в ней люди более пяти дней (день отъезда и приезда не учитывается), и сделать это можно по всем ресурсам, кроме мусора и отопления, говорит Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль». Для этого нужно обратиться в ту организацию, которая начисляет платежи: в управляющую или энергоснабжающую компанию.

Перерасчет делается только в том случае, если нет технической возможности установить счетчики. Это относится к старым домам. Получить такой документ можно в управляющей компании. Стоит помнить, что он не требуется, если владельцам пришлось покинуть квартиру в условиях форс-мажора, к примеру, в случае срочной госпитализации.

Цветочек аленький

И для полива цветов нередко приходится искать добровольцев. Но решить эту проблему можно и создав простейшую систему автополива. Нарежьте марлевый бинт полосками, один его конец положите в горшок с цветком, присыпав землей, а второй опустите в бутылку с водой.

Конечно, система подачи корма есть и для животных. Но их оставлять одних на длительный срок гораздо сложнее. Собак нужно выгуливать, котам чистить лотки. Идеально, если ваши родственники или друзья смогут их приютить. Но что если добровольцев не найдется? Сегодня почти в каждом городе есть приют для животных.

Дом на замок

Полезно самостоятельно позаботиться о ценных вещах, убрать их в сейф или арендовать для них банковскую ячейку.

И помните, что, если вы размещаете в социальных сетях фото из далеких стран, вы тоже даете злоумышленникам карты в руки: увидев счастливую семью в полном составе, они могут решиться на кражу. Лучше выложить все фото по возвращении из отпуска.

Источник

Памятка отпускника: что нужно сделать в квартире на время отъезда

Приближается лето, а вместе с ним — долгожданный отпуск, к которому нужно готовить не только билеты на самолет или поезд, но и оставляемую «в одиночестве» квартиру. Что нужно сделать перед отъездом в доме рассказывают сайту «РИА Недвижимость» специалисты комплекса городского хозяйства Москвы.

Газ на замок

Перед отъездом на продолжительное время, во-первых, убедитесь, что закрыты все краны на газовых приборах (конфорки на плите), во-вторых, перекройте краны перед ними. Но ни в коем случае не закрывайте краны на газовых стояках, которые в некоторых домах расположены в квартирах на первых этажах (в других — на фасаде здания), поскольку тогда весь подъезд останется без газа.

Если закрыть такой кран, то без того, чтобы зайти в квартиру, вернуть газ подъезду никак не получится. Причем открывать обратно кран на стояке может только специалист, после проведения специальной процедуры — контрольной опрессовки. Эта процедура позволяет определить, на всех ли газовых приборах в доме закрыты краны, потому как при отключенном газоснабжении люди могут по ошибке оставить краны открытыми, а это, в свою очередь, может привести к опасной утечке газа после его включения.

Без потопа и пожара

Воду тоже желательно перекрыть, иначе можно затопить не только свою квартиру, но и соседские. Всего за несколько часов зальет сразу несколько этажей. Представьте, какие это сулит финансовые проблемы. Перекрывать нужно первые отключающие устройства от стояков холодного и горячего водоснабжения. Они находятся либо в техническом шкафу на кухне и/или в ванной, либо, как в «хрущевках», расположены на трубах, которые отходят от стояковых и идут непосредственно к сантехническим приборам.

Если уезжаете надолго, лучше отключить все потребляющие электроэнергию приборы. Это нужно и в целях безопасности, чтобы ничего не перегорело и не сгорело, и для экономии: даже не работающие, но включенные в сеть приборы потребляют энергию.

При этом вообще все электроприборы отключать не стоит. Дело в том, что в сезон отпусков, как правило, увеличивается число квартирных краж: преступники проникают в квартиры, хозяева которых уехали. И полностью неподвижный диск на счетчике — хороший знак для воров.

Общая мобилизация

Не лишним будет провести профилактический осмотр всех систем. Это нужно для того, чтобы сразу исправить проблемы и получить от специалиста документальное доказательство, что все в порядке. Таким образом, если что-то пойдет не так, то вашей вины в этом уже не будет. Вообще, на случай разных непредвиденных обстоятельств нужно оставить свои контакты кому-то из соседей, а также диспетчерской управляющей компании.
Стоит закрыть все окна и балконы, чтобы в квартиру не проникли злоумышленники. При этом можно приоткрыть форточку, чтобы свежий воздух в помещение все же попадал.

Без «химической» атаки

Чтобы по возвращении не войти в квартиру и не упасть в обморок от чудовищного запаха или не обнаружить целое полчище тараканов и мошек, нужно выбросить весь мусор, убрать со столов крошки от еды, помыть всю посуду, в общем, провести уборку. Желательно провести и ревизию холодильника, шкафов, полок и ящичков, где у вас хранятся продукты, например, хлебницы.

Коммуналка авансом

Если во время отпуска придет момент оплаты коммунальных счетов, лучше позаботиться об их погашении заранее — для этого существует услуга авансовых платежей.

При этом, если вы уезжаете больше чем на пять дней, можно попросить перерасчета платы за коммунальные услуги. Для этого после возвращения в течение месяца в центр госуслуг района «Мои документы» надо подать заявление на перерасчет. К заявлению следует приложить документы, которые подтверждают факт отсутствия, это могут быть именные проездные билеты, справки из санатория или даже «дачная» справка, которая подписана председателем поселка. Пересчитать можно услуги водоснабжения, водоотведения и газоснабжения. Перерасчет за услуги должен быть сделан в течение пяти дней после подачи заявления.

Источник