можно ли подарить квартиру если в ней кто то прописан
Получил квартиру по дарственной, но там прописаны люди. Что это значит для меня?
– Мама оформила на меня дарственную на квартиру, но в этой квартире прописаны 4 человека. Должен ли я им какую-то долю в этой квартире?
Отвечает юрисконсульт офиса «Октябрьское поле» департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Екатерина Левина:
С момента государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения квартиры на Ваше имя Вы становитесь единоличным ее собственником. Наделять долями в квартире лиц, зарегистрированных (прописанных) в ней, не нужно. Эти лица будут иметь лишь право пользования и проживания в Вашей квартире. Каких-либо дополнительных прав они в этом случае не имеют.
Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):
Прописка других людей в квартире на собственность никак не влияет. Поэтому никакую долю Вы никому выделять не должны.
Отвечает заместитель генерального директора по продажам новостроек агентства недвижимости «Бон Тон» Валерия Цветкова:
Нет, у Вас не возникает обязанности по наделению долей тех, кто сейчас зарегистрирован и проживает в квартире. «Прописка» и право собственности – абсолютно разные вещи. Регистрация дает право на проживание, но не предусматривает владение недвижимым имуществом или его части.
Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:
Нет. Собственность и «прописка», а точнее регистрация по месту жительства – принципиально разные понятия. Зарегистрировав право собственности на данную квартиру в Росреестре, Вы можете самостоятельно принимать решение в отношении судьбы данной квартиры и проживающих в ней лиц. В случае, если все они совершеннолетние и их присутствие в подаренной Вам квартире Вам неприятно, Вы можете их выписать через суд, не предоставляя никакой площади взамен. В случае, если «прописанные» – несовершеннолетние или инвалиды, Вам придется потерпеть их присутствие или договориться о том порядке использования квартиры, который будет устраивать все стороны.
Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
По договору дарения Вы никому ничего не должны, так как он считается безусловным. По факту он говорит о том, что человек дарит другому человеку объект недвижимости, а какие-либо условности сохранения другими лицами прав в него не вписываются. Таким образом, мало того, что Вы по этому договору никого ничем не обязаны наделять, так еще и вовсе можете прекратить их право проживания в этой квартире. В соответствии со ст. 292 ГК РФ, при переходе права собственности по договору дарения прекращается право пользования помещением пользователей предыдущего собственника. В любом случае, всегда лучше договариваться мирным путем.
Текст подготовила Мария Гуреева
Не пропустите:
Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!
Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.
Подробно о том, можно ли подарить квартиру с прописанным человеком? Образец договора и особенности сделки
Иногда в жизни бывают ситуации, когда собственник недвижимого имущества желает подарить квартиру родственнику или другим лицам. Причин этому может быть множество, такая сделка предполагает наличие условий и требований для одариваемого лица и дарителя.
Несоответствие им может привести к тому, что сделка может быть аннулирована. Стороной, принимающей права владения на имущество, может выступать как физическое, так и юридическое лицо. Безвозмездная передача прав собственности на недвижимое имущество производится посредством договора дарения. Без помощи нотариуса в этом вопросе обойтись не получится.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Разрешается ли оформлять?
Для того чтобы подарить квартиру с зарегистрированными там гражданами, необходимо составить договор дарения и заверить его у нотариуса. При этом стоит понимать, что человек, на которого оформляется сделка, может отказаться от такого подарка.
Чтобы провести сделку в соответствии с законом РФ необходимо знать основные условия, которыми сопровождается дарение квартиры с прописанными в ней лицами:
Подарить квартиру можно, если в ней прописаны исключительно совершеннолетние граждане, вопрос о выписывании их с жилой площади можно решить потом на добровольных или принудительных основаниях. Но при этом также стоит понимать, что существует перечень категорий лиц, которые не могут быть сняты с регистрации даже в принудительном порядке. Рассмотрим их подробнее:
Возможность дарения с зарегистрированными несовершеннолетними детьми
Одним из самых основных требований, распространяющихся на дарение, является отсутствие прописанных в квартире детей, являющихся несовершеннолетними гражданами.
Если такая сделка будет произведена, то в итоге она окажется неправомерной, то есть недействительной.
Если несовершеннолетний ребенок имеет свою долю собственности относительно квартиры, то для передачи права собственности на нее происходит только при положительном решении, то есть одобрении, со стороны органа опеки и попечительства.
Если несовершеннолетний человек имеет альтернативное место для проживания, то он может быть выписан из квартиры, право собственности на которое передано третьим лицам в соответствии с законодательными нормами.
Как человеку совершить такую сделку?
Подарить квартиру, если в ней зарегистрированы граждане и при этом они не имеют прав собственности на нее, можно. Законодательство даже не предусматривает никаких регламентов относительно несовершеннолетних прописанных лиц.
Если собственник является единственным правообладателем, то он имеет законные права распоряжаться имуществом на свое усмотрение. Если он захочет подарить или продать квартиру, а в ней прописаны третьи лица, то он может осуществить сделку. Выписывать зарегистрированных лиц можно как до подписания договора дарения, так и после.
Тогда в нем необходимо прописать пункт о том, что зарегистрированные граждане должны выписаться в определенный срок. Если добровольно это не происходит есть все основания обратиться в судебные органы для разбирательства.
Порядок совершения сделки дарения квартиры приблизительно выглядит так:
После того, как вы стали собственником квартиры, в которой прописаны прежние постояльцы, то у вас есть два пути:
Куда обращаться физическим лицам?
На начальном этапе необходимо обратиться к нотариусу, после того как он окажет всю требующуюся от него помощь, можно приступать к государственной регистрации имущества. Это делается в Росреестр. Там нужно подать заявление и некоторые документы.
Какие документы понадобятся?
Для составления самого договора дарения необходимо иметь документы, которые бесспорно смогут доказать право владения, а также документы, удостоверяющие личность сторон.
Для обращения в Росреестр нужно предоставить такие подтверждающие документы:
Кроме того, в зависимости от других нюансов сделки могут потребоваться и другие документы и справки, такие как одобрение попечительского совета или доверенность на совершение сделки.
Особенности составления договора
Основной особенностью договора дарения при и наличии прописанных лиц является сниженная стоимость имущества, причина этому – лишняя волокита с выписыванием третьих лиц, нужно будет потратить дополнительное время, нервы и деньги. Выписать их можно несколькими способами, которые зависят от того как настроены лица, которые не имеют имущественных прав на данную недвижимость.
Сколько придется потратить?
Хоть дарение и является безвозмездной передачей права владения, но все таки нужно будет заплатить государственную пошлину одариваемым. Государственная регистрация недвижимости – операция платная. Пошлина составляет 1 тысячу рублей, кроме этого переоформить свидетельство можно, заплатим пошлину в размере 200 рублей.
В какие сроки проходит процедура?
Для правильного оформления всех действий нужно будет предварительно подготовить все справки и документы. После этого идете к нотариусу и если все будет в порядке отправляетесь в Росреестр,для совершения сделки в полной мере потребуется не менее месяца.
Порядок дарения недвижимости, если в ней прописан ребенок
Если в квартире прописаны дети в возрасте до 14 лет, то для снятия их с регистрации потребуется или разрешение попечительского совета или судебное решение. Это в том случае, если ребенок не имеет имущественных прав на недвижимость. В противном случае ему нужно будет предоставить место проживания.
Заключение
Получение квартиры по дарственной является позитивным моментом, однако стоит понимать, что для вступления в имущественные права нужно также заплатить пошлину. Если ранее лицо, проживавшее на данной жилплощади имело льготы, то при передаче права владения они не применяются.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
8 (800) 350-29-87 (Москва)
8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)
Как оформить дарственную на квартиру
Сколько стоит и как правильно составить договор дарения самостоятельно
На самом деле термина дарственной в законе нет, а есть договор дарения. Причем часто люди думают, что дарение — это односторонняя сделка, то есть человеку достаточно только подарить. Но договор дарения — это двусторонний договор, потому что одаряемый может и не принять дар. Получается, что для дарения требуется как желание дарителя, так и согласие одаряемого, то есть две стороны.
Вторая особенность договора дарения — безвозмездность. Если получатель дара совершает любые встречные действия со своей стороны, например перечисляет взамен деньги или дарит свою недвижимость, это уже не дарение, а ничтожная или притворная сделка. По сути такая сделка становится уже куплей-продажей или меной, но не дарением.
Давайте разберемся, что должно быть в договоре дарения и в каком случае понадобится нотариус, чтобы его оформить. Если некогда читать статью целиком, можно скачать наш бланк договора дарения квартиры и заполнить от своего имени. Но это только в том случае, если вам не нужен нотариус.
Оформление дарственной на квартиру
Шаблон простого договора дарения квартирыDOC, 37 КБ
Особенности дарственной на квартиру
Форма договора. По закону договор дарения может быть заключен как в устной форме, так и в письменной. Но если собираетесь дарить недвижимость, нужно обязательно составить договор в письменной форме и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Если договор не в письменной форме — он считается недействительным, а если его не зарегистрировать — незаключенным. Просто передать документы на квартиру нельзя.
Нотариальное удостоверение договора в обычных случаях не требуется. Нотариус нужен, если дарят не всю квартиру, а, например, только комнату. Или если у квартиры несколько собственников и только один из них хочет подарить часть кому-то другому. Еще нотариус нужен обязательно, если собственники квартиры или ее части — несовершеннолетние или даритель ограниченно дееспособен.
С 31 июля 2019 года изменили правила об обязательном участии нотариуса в сделках с долями. Если дарение всех долей проходит по одной сделке, нотариус не нужен. Все собственники квартиры могут подарить свои доли по договору дарения без участия нотариуса. По-прежнему обязателен нотариус только в случае, если долю дарит только один из собственников.
Какие требования предъявляются к участникам сделки
Есть обязательные требования к дарителю:
Дарение недвижимости между двумя юридическими лицами запрещено — то есть одна фирма не может подарить другой офис. Но если офис принадлежит по документам директору, а не фирме, директор может его подарить другой компании. И наоборот: компания может подарить квартиру своему сотруднику.
Какие документы нужны для оформления
Чтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы:
По закону составлять акт приема-передачи в обязательном порядке не нужно. Но лучше его составить — это позволит избежать взаимных претензий и проблем, если подписание договора и государственная регистрация будут существенно разнесены по времени. Хотя договор дарения и считается заключенным с момента регистрации перехода права, но сама сделка считается совершенной с момента передачи дара одаряемому.
Где оформить дарственную на квартиру
Обратиться к риелтору или юристу. Они составят договор сами, а сторонам останется только подписать его. Юристы, как правило, обходятся куда дешевле, а вероятность, что они составят договор корректно, — больше.
Оформить дарственную в МФЦ. В некоторых МФЦ есть отдельные коммерческие службы, которые за незначительную плату заполняют шаблоны договора. Например, в Москве или Санкт-Петербурге это службы при Едином центре документов.
Порядок составления дарственной на квартиру у нотариуса. Я уже писал, когда нотариус обязателен. Для остальных случаев дарение у нотариуса можно оформить по желанию.
Самостоятельно. Для этого нужно скачать и заполнить простую письменную форму договора. Ее я приведу ниже и поясню, как правильно заполнять.
Как происходит оформление дарственной
Порядок составления дарственной на квартиру у нотариуса. С нотариусами все просто — приносите документы, платите деньги и подписываете договор. Нотариус обязан по закону объяснить вам каждое слово в договоре, если оно непонятно. Зарегистрировать переход прав на квартиру нотариус тоже может — причем намного быстрее, чем если пойти самостоятельно. Когда сделку оформляют у нотариуса, он в обязательном порядке оказывает услуги по электронной регистрации перехода права собственности, то есть сам подает за вас все документы в Росреестр. И это намного быстрее, чем если это делать самому.
Образец заполнения договора дарения. Если решите составить договор самостоятельно, скачайте и заполните бланк дарения квартиры.
Сколько стоит оформление дарственной на квартиру. Стоимость складывается из нескольких частей: составление договора и госпошлина за регистрацию.
Сколько стоит оформление дарственной на квартиру. Стоимость складывается из нескольких частей: составление договора и госпошлина за регистрацию.
Риелторы редко берут меньше 10 тысяч рублей за договор, а юристы могут сделать и за 5 тысяч. Единой цены здесь нет, и все зависит от расценок исполнителя.
Нотариальное удостоверение договора стоит дороже: 0,5% от стоимости квартиры (или доли в квартире), но не менее 3000 рублей, плюс примерно 4300 рублей за техническую работу. То есть как минимум выйдет не меньше 7300 рублей. Тариф на техническую работу отличается по регионам и устанавливается нотариальной палатой региона. С февраля 2019 года платить нотариусу за электронную подачу документов на регистрацию перехода права собственности не нужно — теперь они делают это без дополнительной оплаты. До этого надо было платить отдельно за удостоверение договора и за подачу документов в Росреестр.
Специалисты в МФЦ стоят значительно дешевле и юристов, и нотариуса, и риелторов. Как правило, они просят в пределах 2 тысяч рублей, однако есть далеко не в каждом МФЦ. В Москве и Санкт-Петербурге эта услуга стоит 2500 рублей. Если составить договор у них, сделку зарегистрируют в обычные сроки в отличие от нотариальной.
Не хочу прописывать жену в квартире, а она настаивает. Чем я рискую?
Я женился в октябре 2019 года. В марте 2020 года супруга подняла вопрос о регистрации в квартире — хотела, чтобы я сделал ей постоянную прописку у себя. У меня своя квартира в Москве, которую я получил по наследству от отца. Жена до свадьбы жила с родителями в Обнинске и там же зарегистрирована.
Для меня тема регистрации мутная: я никогда не задумывался, что мне надо будет кого-то прописывать. Да и в случае переезда куда-либо я не стал бы перерегистрироваться. Именно поэтому я сразу поинтересовался у супруги, зачем ей нужна постоянная прописка и как она относится к временной регистрации с дальнейшим продлением, если все будет в порядке.
Она уже полтора года не может дать мне конкретного ответа. Говорит только, что ей нужно быть уверенной в завтрашнем дне, чтобы я не выгнал ее в любой неудобный момент. При этом мыслей, что я когда-то выгоню жену, у меня вообще нет. Относительно временной регистрации она говорит, что мы женаты и странно регистрироваться временно, когда такие отношения.
Хотелось бы узнать, какие плюсы, минусы и подводные камни могут быть, если прописать супругу у себя в квартире? И если, не дай бог, предстоит развод, то насколько сложно или легко на практике выписать жену через суд? Это очень важный вопрос.
Главный плюс регистрации жены там, где она фактически живет, в том, что соблюдается закон. Кроме того, если у вас родится общий ребенок, зарегистрированная в квартире жена сама сможет его прописать, а вам не придется никуда для этого ходить. А еще в Москве есть городские пособия, связанные с рождением детей. Получают их только те, у кого есть московская прописка.
При этом регистрация не дает права собственности на квартиру или ее часть. И никого, кроме детей, прописать в вашей квартире жена не сможет.
Выписать бывшую жену и выселить ее после развода несложно, если квартиру вы унаследовали. Но придется потратить немного времени и денег, которые вы сможете взыскать с бывшей жены по решению суда.
Какие права дает прописка
Регистрация, или прописка, подтверждает, что вы разрешаете своей жене жить в вашей квартире. Не регистрация дает право жить у вас, а вы, как собственник, разрешаете и поэтому прописываете.
Постоянная регистрация — по месту жительства — подтверждает, что вы разрешаете своей жене жить в вашей квартире, пока она не выпишется добровольно или вы не выпишете ее через суд.
Временная регистрация — по месту пребывания — дает вам возможность выписать жену из квартиры по одному заявлению в МФЦ или через госуслуги. Или вам вообще ничего не придется делать — достаточно дождаться, пока срок регистрации закончится.
Регистрация по месту жительства не указана в гражданском кодексе как основание для приобретения права собственности. Соответственно, прописка не дает права собственности на квартиру или ее часть.
Есть риск, что после регистрации жены в квартире плата за ЖКУ незначительно возрастет. Но только в том случае, если в квартире нет счетчиков и за какие-то услуги вы платите по нормативу за каждого прописанного.
Если вы зарегистрируете жену в квартире, то вам не нужно будет отпрашиваться с работы, чтобы прописать детей. Мать может зарегистрировать ребенка по месту жительства на тот срок, на который прописана сама.
При этом прописать в вашу квартиру своих родственников или подруг жена не сможет. Этого опасаться не стоит.
Еще ваша супруга сможет получить больше пособий в связи с беременностью и рождением ребенка, если у нее будет московская прописка. Суммы меняются, мы собираем актуальные данные в отдельной статье.
Как победить выгорание
Риски, если не прописать жену
По общему правилу если сменить регион проживания и жить в нем без прописки, то могут оштрафовать и проживающего, и собственника жилья. Хотя Обнинск и находится рядом с Москвой, но в Калужской области, а это другой регион. Размер штрафов в этом случае — 3000—5000 Р для проживающего и 5000—7000 Р для собственника. Но в вашем случае никого не оштрафуют, потому что вы в браке: закон разрешает жить у супруга без прописки.
В теории проблемы могут быть у родителей вашей жены: она зарегистрирована у них и при этом не намерена там жить. Похоже на фиктивную регистрацию — уголовное преступление. В кодексе об административных правонарушениях есть уточнение, что нарушение правил регистрации не правонарушение, если речь о близких родственниках, а вот в уголовном кодексе такого уточнения нет.
Правда, Верховный суд считает, что если действия не представляют общественной опасности, то это не преступление, даже если формально его признаки есть.
То есть если ваша жена фиктивно зарегистрирована у родителей, то, скорее всего, суды не будут считать это преступлением, ведь она близкая родственница, и мотивов и цели извлечь из этого какую-то выгоду в данной ситуации ни у кого нет.
Как выписать жену через суд
Если разведетесь и захотите выписать бывшую жену из квартиры, нужно будет обратиться в суд с требованиями о прекращении ее права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Жена вправе пользоваться квартирой мужа как член его семьи. Когда она станет бывшим членом семьи, то потеряет право жить в квартире бывшего мужа, которая ей не принадлежит. Если бывшая жена не захочет добровольно выехать из квартиры и выписаться, вы сможете в суде получить решение, на основании которого ее выпишут и выселят.
В отдельных статьях Т—Ж мы уже рассказывали, как выбрать суд для подачи иска и как подать иск.
К иску нужно приложить:
Бывшую жену снимут с регистрации в течение трех дней после того, как вы отнесете в МФЦ вступившее в законную силу решение суда. Как долго обычно длятся такие разбирательства, расскажу дальше.
Сколько длится суд о снятии с регистрационного учета
По общему правилу суды должны рассматривать гражданские дела за два месяца со дня поступления заявления в суд. Но реальные сроки, как правило, больше. Я посмотрела, как долго рассматривают подобные дела в Москве, чтобы вы могли оценить перспективы.
Например, в Кунцевском районном суде жена выписала мужа из своей квартиры за пять месяцев: иск зарегистрировали 24 ноября 2020 года, а итоговое решение вступило в силу 23 апреля 2021 года.
По этому делу квартиру когда-то подарили жене, а потом она вышла замуж и прописала мужа. Семейная жизнь не сложилась, дети не родились. Супруги развелись, муж забрал свои вещи и выехал. Судья провела два судебных заседания с разницей в месяц и выписала мужа.
Решение Кунцевского райсуда Москвы по делу от16.03.2021 № 2-1963/2021 PDF, 90,2 КБ
Другая жена тоже выписала мужа за пять месяцев: Бабушкинский районный суд зарегистрировал заявление 6 октября 2020 года, а итоговое решение вступило в силу 2 марта 2021 года.
Квартиру жена купила до брака, муж выехал из нее добровольно. Суд провел три судебных заседания с разницей в месяц: понадобилось запрашивать дополнительные документы. Судья выписал мужа из квартиры и решил, что он больше не может там жить.
Решение Бабушкинского райсуда Москвы от 26.01.2021 по делу № 2-490/21 PDF, 79,1 КБ
Если, обращаясь в суд, представить не все документы, рассмотрение дела затянется.
Например, в Нагатинском районном суде бывшая свекровь выписывала бывшую жену сына с октября 2020 года по июнь 2021 года — восемь месяцев. При этом два месяца свекровь только собирала необходимые документы. Потом прошло четыре судебных заседания, и судья выписала бывшую невестку.
Решение Нагатинского райсуда Москвы от 11.05.2021 по делу № 2-1781/2021 PDF, 67,2 КБ
Что в итоге
Прописка подтверждает, что собственник разрешает кому-то жить в своей квартире.
Регистрация по месту жительства не дает права собственности на недвижимость.
Человек, который просто прописан в квартире, не сможет прописать туда кого-то еще — друзей или родственников. Но мать может прописать ребенка на тот срок, на который прописана сама.
Закон разрешает жить у супруга без прописки. В других случаях за отсутствие регистрации по месту жительства могут оштрафовать.
Прописанного человека можно через суд принудительно выписать и выселить. По правилам суды должны рассматривать такие дела за два месяца со дня поступления иска, но реально процесс займет 4—6 месяцев.
Что делать? Читатели спрашивают — эксперты Т—Ж отвечают
То есть регистрировать брак он не боится, а регистрировать жену на своей жилплощади боится. мдауж. надеюсь, она скоро от него уйдет.
Маргарита, странно, что он жену в свою родимую квартиру жить пустил. Мало ли что она там учинит? Всякое бывает!
Маргарита, возможно, человек недавно вступил в самостоятельную жизнь и не знает про нюансы прописок и прочей важной бюрократии. Будьте добрее)
А советы по поводу их брака, это, уж простите, не ваша компетенция
Маргарита, ммм, двойные стандарты, обожаю такое.
То есть, регистрировать брак она не боится, а согласиться на временную регистрацию боится, видите ли, «ей нужно быть уверенной в завтрашнем дне», мужу своему не доверяет.
Вангую 100500 минусов от приживалок под этим комментарием.
Павел, это вы жену приживалкой называете? Надеюсь, впша жена знает что она приживалка.
«Не хочу прописывать жену в квартире, а она настаивает. Чем я рискую?»
Вы рискуете своим браком)
Следующий вопрос от автора будет: у меня родился ребенок, но я не хочу его прописывать, чем я рискую? )))
Насколько я знаю на практике выписать ( со своей собственности)- раз плюнуть. Но- тут вопрос отношений. Мутные они какие-то у вас, уж простите
Alena, глупости. Суд легко выписывает вникуда
Комментарий удален пользователем
Эдуард, плюс его можно признать, по суду, утратившим право на квартиру
Эдуард, сейчас же уже стали выписывать вникуда
Я почему-то уверен что автора в детстве пугали тем что «провинциалки выйдут за тебя только ради квартиры и московской прописки» и прочий бред «коренных Москвичей»
Тимофей, мой бывший парень похоже так и рассуждал. В браке мы не состояли, но попросила его сделать временную регистрацию на три мес когда был ЧМ по футболу на всякий случай, он очень долго сомневался и сделал скрепя сердце. Для меня это показатель, на его жилплощадь не претендовала никогда, даже съезжаться не спешила, хот он звал.
Зачем жениться, если к партнеру нет доверия.
Максим, разводиться тогда и нет проблем)))
Лернейская, определённо разводиться. И не подставляться впредь
Лернейская, Доверие нужно заслужить. Женщины себя дискредитировали полностью. Поэтому не нужно спешить им доверять.
Ну что тут можно сказать. Если у вас возникает этот вопрос, то что-то вас волнует в вашем браке. Чтобы гарантированно обезопасить жилплощадь, вам необходимо отказать жене в прописке. Если появятся дети, пусть жена их прописывает в регионе, там, где она прописана сама. А если придется пойти в детский сад или еще хуже в школу, то пусть уезжает с ними по месту прописки и там пользуется всеми государственными сервисами. И тогда вы в своей квартире в Москве будете точно в безопасности. Но если с вами случится что-то, то тогда, о, ужас, эта квартира останется в наследство все-таки вашей жене и детям. Поэтому, чтобы ну совсем было безопасно, просто разведитесь, отправьте девушку обратно и забудьте про эти проблемы. Звучит ужасно, правда? Попробуйте поставить себя на место жены. Как бы вы чувствовали себя в ситуации такого недоверия? А если вы купите новую квартиру. В браке. Вы ее как защищать будете? Там жена сможет прописаться, или все также нет? При разводе купленную квартиру вы поделите пополам, если иное не предусмотрено брачным договором. Лучше любите друг друга, заводите детей-москвичей, и старейте вместе, получая оба хорошую московскую пенсию)) В общем, отпустите свои страхи, и зарегистрируйте жену. Она успокоится и подарит вам наследника.
Apache, совершенно верно. если женщина вообще какие либо условия ставит то это перебор.
Аня, подмосковная коллега может оформить московский полис омс и получать медуслуги в Москве, кроме вызова врача на дом, в любой поликлинике города по её выбору, а также стационарах.
Victoria, я даже имея московскую прописку не смог прикрепиться к поликлинике. Отказали. Им позволили теперь на свое усмотрение этот вопрос решать
Илья, в Москве много поликлиник, попробуйте другую. Возможно, в этой «перебор» прикреплённых.
Аня, как связаны прописка и «нормальное лечение»? Снимаю квартиру в Москве, привязала полис в страховой, прикрепилась к поликлинике. Никакой прописки нет, медицинскую помощь в Москве получаю без проблем. Недавно резали аппендицит в хорошей московской больнице, после этого наблюдалась в своей поликлинике.
Apache, чего вы глупости пишите, вам же юрист всё по полочкам разложил. Или вы не читали? Регистрация не даёт права собственности на жильё, а лишь административно узаконивает факт проживания в квартире собственника.
И хотелось бы узнать, а сколько именно осталось без квартир?
чтобы получать московскую пенсию, надо жить в Москве официально не менее 10 лет. Жена вероятно заботиться о своем настоящем (поликлиники и соц фера) и бедующем (пенсия)
Павел, омг, а зачем вступать в брак и жить с человеком, которому не доверяешь?
В статье все честно указано.
Так что женская солидарность тут совершенно не при чем.
Павел, отлично представляю. в этом случае люди разводятся, а не в Т-Ж пишут про регистрацию.
ps Продавали с мужем добрачную собственность, оба выписались и прописались до покупки нового жилья у его родителей (мои свою квартиру тоже продают, так что не вариант был). Один из самых трушных районов Петербурга, есличо. Вообще без сомнений. Люблю их)
Pavel, дело скорее не в поликлинниках, а в высокотехнологичной медпомощи. В Москве больше шансов получить ее бесплатно.
Показал своё истинное лицо))
Aleksey, офигенно хитрая, ага. свою добрачную продала, а вчера как раз с адвокатом общалась по брачному контракту, чтобы зафиксировать, что я вкладываю в новое жилье 1/3, а муж 2/3, чтобы, случись что со мной, мои родители не могли претендовать на наследство в стандартных брачных 50 на 50.
Наверно лучше не регистрировать брак, если реально настолько не доверяешь человеку, что нет желания делать ему прописку. Либо есть какие-то другие причины.
Вообще пугает полная деградация семейных ценностей и отсутствия семейного образования в нашей стране из-за временных финансовых выгод. Надеюсь, что наше будущее поколение вернёт эти ценности.
Очень странный ответ эксперта. Риск именно в том, что в случае рождения ребёнка, она сможет прописать его без вашего согласия. А выписать несовершеннолетнего невозможно. Кроме того, в случае развода в 99% случаев ребёнка оставляют с матерью и она также сможет там проживать. В этом случае она скорее вас выселит, прецедентов море
Apache, простите, а где должен жить ребенок мужчины? в подворотне? мало того, что родить вам ребенка, так вы еще и прописывать его заставите в другой регионе, и в садик туда же возить?