можно ли поменять балконную дверь с окном местами
Можно ли поменять балконную дверь с окном местами
| Балконную дверь заменить на окно перепланировка. На страницу 1, 2 След. |
Сейчас эту тему просматривают: Нет
   | Форумы » Дом и семья » Ремонт и интерьер | |||||
| Предыдущая тема :: Следующая тема | |
| Автор | Сообщение |
|---|---|
| Н@тали Академик  | |
На сайте с 12.06.07
Сообщения: 12804
В дневниках: 64
Откуда: Новосибирск
Добавлено спустя 22 часа 25 минут 23 секунды:
На сайте с 30.10.06
Сообщения: 2163
В дневниках: 47
Откуда: Новосибирск, Заельцовский, Кропоткина
Академик
На сайте с 12.06.07
Сообщения: 12804
В дневниках: 64
Откуда: Новосибирск
Академик
На сайте с 12.06.07
Сообщения: 12804
В дневниках: 64
Откуда: Новосибирск
Добавлено спустя 8 минут 43 секунды:
На сайте с 12.06.07
Сообщения: 12804
В дневниках: 64
Откуда: Новосибирск
На сайте с 20.08.09
Сообщения: 2112
В дневниках: 20
Откуда: Новосибирск, Академ
Карта № 001059
Это точно перепланировка, еще надо делать проект, где будет нарисована конструкция как надо сделать закладку стены, ведь она должна быть утеплена и соответствовать СНиПу. Это все делают в проетной организации- это все до перепланировки. Если вы всначале сделете, а потом будете оформлять, то тогда надо будет делать через суд. Ничего страшного в этом нет.
На сайте с 12.06.07
Сообщения: 12804
В дневниках: 64
Откуда: Новосибирск
Изменить расположение и направление открывания двери в пластиковом оконном блоке
Занялись планировкой кухни. Встал вопрос с расположением обеденной зоны (угловой диван, стол, стулья). Осуществить желаемое мешет не совсем удачное расположение двери выхода на балкон, он расположен ближе к углу. Заказывать новый оконный блок пока нет возможности. фото позже.
Это вопрос или прелюдия к отчету?
Интересует возможность изменения расположения двери выхода на балкон относительно окна (оконного блока). Надо перенести влево и изменить по возможности направление отворения сейчас дверь открывается слева-направо, надо: справа-налево. (между дверным и оконным блоком есть соединение, видна какая-то планка).
Интересует можно ли разъеденить два блока, переставить их, как перенавесить дверь (если менять фурнитуру, можно ли сделать в домашних условиях?), как и чем закрыть отверстия от дверной ручки после переустановки? Есть ещё один вопрос: можно ли откидную часть окона поменять местами с глухим стеклопакетом или изменить напавление отворения (что бы полностью открытая форточка не перекрывала выход на блкон). Наверое, без фото тяжело представить, но в итоге должно получиться зеркально отраженное расположение всей конструкции. Кирпичную тумбу под окном, если перечисленное выше осуществимо, будем разбирать и возводить снова, с переносом радиатора отопления.
сейчас в процессе заказа кухонного гарнитура, обеденную зону если делать, то только ближе к лету. Пока есть время хотелось бы узнать к чему быть готовым, спланировать объём работ, денежку начать откладывать. После завершения можно и отчёт. Без помощи форума никак.
А вообще то я занимаюсь строительством сайтов и интернет-магазинов
Фото обязательно будет, там пока не живём. На днях зайду сфотографирую.
zaq_qaz написал :
Кирпичную тумбу под окном, если перечисленное выше осуществимо, будем разбирать и возводить снова, с переносом радиатора отопления.
Вот с этого и надо было начинать спрашивать.
Что у вас за дом? Сколько ему лет, какой этаж, балкон или лоджия?
бракодел написал :
перенести дверь относительно окна просто.
Сколько я видел подобных вариантов, они оказались временными.
Вручную присадить петли с нужной точностью практически нереально, а дыры от предыдущей установки просто бесят.
Поэтому люди, потерявшие 2-3 дня на подобную самостоятельную переделку, впоследствии все же заказывали нормальный балконный блок по заказу в фирме.
Мне очень интересно, чем закончится в данном случае.
бракодел написал :
перенести дверь относительно окна просто
Если направление окрывания двери сделать на улицу, в смысле на балкон.
Конечно немного пострадает внешний вид и нужно подумать как приладить ручку изнутри, но это самое простое решение.
sanya1965 написал :
вручную присадить петли с нужной точностью практически нереально,
Проще пареной репы. Делаешь разметку тонко наточеным карандашом, (это если кондуктора нет нужного )тонким сверлом делаются отверстия для шурупов. Ставится и закручивается верхняя, нижняя и если есть то средняя петля.
sanya1965 написал :
а дыры от предыдущей установки просто бесят.
Космофеном заделать и практически не видно.
Тоже не сильно сложно, если ручка посередине по высоте, то вообще не заметите, что я левую на правую переделаю.
Samar написал :
нужно подумать как приладить ручку изнутри
Импост в двери обычно не посередине.
andrewkhv написал :
импост в двери обычно не посередине
sanya1965 написал :
вручную присадить петли с нужной точностью практически нереально, а дыры от предыдущей установки просто бесят
Samar написал :
Что у вас за дом? Сколько ему лет, какой этаж, балкон или лоджия?
Дом кирпичный, 2007 г. выпуска. Этажность переменная 6-7-6. Подъездов-3, наш-2, посередине. Этаж 4. Строился, по-моему, с несущими колоннами, и монолитными межэтажными прекрытиями, кирпичная кладка по периметру, перегородки-газосиликатные блоки. Отопление с поквартирной разводкой, металопластиковые трубы в полу.
zaq_qaz написал :
Кирпичную тумбу под окном, если перечисленное выше осуществимо, будем разбирать и возводить снова,
На такую перепланировку требуется разрешение арх-надзора. Дело в том, что эта тумба анкерит балконную плиту. Грубо говоря, без неё балкон может упасть.
Вся ответственность при этом (а она может стать и уголовной) будет лежать на вас.
А если автор ошибся, и дом не монолитник, а обычный кирпичный с плитами?
Я б не рискнул.
Я точно не спец по окнам, мне можно разжевать, если не сложно, конечно.
Без похода в архитектурный надзор, из техпаспорта квартиры можно точно узнать по какой технологии строился дом? Вообще, у нас газосиликатные блоки только в межкомнатных перегородках ((жилая комната, кухня, прихожая, ванна, туалет), кроме периметра квартиры), они, насколько я понимаю несущими стенами не являются. Тумба из кирпича, а фасад дома утеплен минватой, отштукатурен и покрашен. Выглядит так: (фото с сайта города, наш балкон обвёл).
P.S.: Вот задачка: с окном и дверью, оказывается, можно сделать практически что угодно, а с тумбой проблема.
Можно про космофен (Каким материалом заделывать) и про ручку (у нас посередине) поподробнее.
Огромное Вам, спасибо, все самые основные и принципиальные моменты разъяснили, вроде всё понятно. По ходу дела, наверное, появятся вопросы, надеюсь на Вашу поддержку, если сам на разберусь. Теперь надо решить с тумбой и дождаться ВЕСНЫ или лета.
Похоже на лоджию. Так можно тумбу пенести или перестроить? Там даже до пола разбирать не надо будет. (Два ряда можно будет оставить):
zaq_qaz написал :
По ходу дела, наверное, появятся вопросы, надеюсь на Вашу поддержку, если сам на разберусь. Теперь надо решить с тумбой и дождаться ВЕСНЫ или лета.
Пишите, обязательно отвечу. Жаль ТФ сегодня дома забыл, а то сфотал бы дверь которую осенью переделал.
В сентябре закончил работу над балкнонным блоком, до отчёта руки дошли только сейчас. Вроде бы всё получилось, все работы заняли месяц с небольшим. (Работал в свободное время). Полученным результатом я и моя семья довольны, даже знакомым проектировщикам понравилось. Трудности которые возникли:
Балконный блок: преимущества, виды, замена своими руками
Конструкцию, сочетающую в себе оконный блок с балконной дверью принято называть балконным блоком. В старых домах устанавливался балконный блок деревянный, который в большинстве случаев своё уже «отслужил» и требует замены.
Преимущества
Блок — конструктивный сборный элемент или изделие, обычно заводского изготовления, применяемые в современном индустриальном строительстве.
В наше время явной популярностью пользуются балконные блоки из ПВХ, т.к. современные металлопластиковые оконно-дверные системы имеют целый ряд преимущественных достоинств:
Если к вышесказанному сказать, что пвх-системы полностью экологичны и невероятно эстетичны, то станет понятным почему большая часть хозяев жилья хотят заменить балконный блок из дерева на металлопластиковый.
По взаимному расположению балконной двери с окном существует три основных варианта конструкции, когда:
Как оконные, так и дверная створки могут быть распашными, откидными или выполнять и ту и другую функцию. В некоторых случаях используются комбинации с глухим окном – это уже зависит от предпочтений хозяина.
По особенностям применения можно выделить четыре группы балконных блоков:
По применяемому материалу различаются блоки из алюминиевого или ПВХ профиля и из модифицированной древесины. Алюминиевый профиль более дорогой, к тому-же для открытых балконов малоподходящий из-за большой теплоотдачи.
Что касается модифицированного дерева, то данный вариант подойдёт под конкретный интерьер, но в определённых свойствах уступит пластику, в том числе и по дороговизне.
Как произвести замену самостоятельно
Чтобы произвести установку балконного блока своими руками, достаточно произвести ряд несложных операций, которые вполне под силу человеку, даже если он не имеет строительных навыков.
Единственное на что стоит обратить внимание: установка в одиночку будет достаточно сложной из-за габаритов и массы конструкции, поэтому желательно заручиться помощью помощника.
Из инструментов понадобятся:
Помимо инструмента стоит запастись:
Первое с чего необходимо начать работу – это с освобождения пространства вокруг оконного проёма и демонтажа балконного блока. Рассмотрим все последовательные этапы более подробно.
Демонтаж
В идеале демонтаж старой балконной конструкции производится до проведения замеров и включает в себя следующие операции:
Далеко не всегда получается убрать балконный блок заранее и оставить проём окна открытым ради точных замеров. В этом случае замеры производят профессионалы с учётом толщины стяжки, штукатурки и т.д.
После проведения замеров чертится эскиз с указанием размеров балконного блока, а именно: ширина и высота окошек и балконной двери в отдельности, и общая ширина конструкции. Также необходимо указать функциональность открывания оконных и дверной створок (распашные, откидные или глухие) и определиться: будет ли блок иметь вентиляционную щель.
Помимо этого, вымеряются и записываются размеры подоконника с учётом величины свеса и захода в стену.
Подготовка проёма
После демонтажа старого окна балконного с дверью и зачистки монтажной поверхности проёма следует проверить горизонтальность и вертикальность противоположных сторон проёма. При больших выбоинах или отсутствия необходимой геометрической формы поверхности выравнивают с использованием цементного раствора.
Сборка общей рамы балконного блока
По правилам транспортировка балконной системы осуществляется в собранном состоянии, но занести её в таком виде в квартиру (особенно на верхний этаж) очень сложно. Поэтому в помещении конструкция окажется в разобранном виде.
Для сборки оконной и дверной коробок в общую конструкцию в первую очередь потребуется снять с петель открывающиеся створки. Затем между коробками вставить соединительную планку, перевернуть конструкцию «вниз головой» на ровную поверхность, выровнять в одной плоскости и скрепить с помощью крепёжных элементов (саморезов).
Для этого предварительно со стороны дверной рамы просверлить отверстия на расстоянии друг от друга 300-400 мм. Длину саморезов не стоит выбирать более 90 мм во избежание нарушения герметичности окна.
После скрепления, открытые части крепежа маскируются декоративными заглушками, а получившаяся общая рама стягивается по периметру уплотнительной лентой.
Варианты крепежа рамы балконной конструкции
Используются два варианта крепёжного соединения при монтаже оконной рамы к поверхности проёма:
Стоит добавить, что профессионалы совмещают эти два метода и используют анкерные пластины для крепления верхней части блока, а дюбеля в нижней. Более наглядную информацию можно посмотреть в видео.
Установка оконно-дверной конструкции
Прежде, чем рама всей балконной системы будет прочно прикреплена к поверхности стенки проёма, под её нижний край подбиваются парные деревянные или пластиковые клинья, в дальнейшем они не убираются.
Делается временная фиксация также при помощи клинышков, забитых в боковых частях коробки. С их помощью и с помощью строительного уровня рама выставляется строго в горизонтальном и вертикальном положении и проверяется на перекосы.
После корректировки можно приступить к окончательному креплению с помощью пластин или дюбелей. Для этого делают предварительную разметку на стене под крепёжные элементы, в отмеченных местах перфоратором пробивают отверстия в глубину не менее 80 мм и вкручивают шуруповёртом крепёж.
Главное следить, чтобы блок оставался выровненным и не сдвигался по плоскостям (сохранить вертикаль и горизонталь). Затем навешиваются все подвижные створки со стеклопакетами.
Установка подоконника и задувка монтажной пеной.
Обычно при заказе оконно-дверной конструкции в комплекте предусматривается подоконник, выполненный из того же материала, что и сам блок.
Для укладки подоконника предварительно очищается проём, укладываются деревянные бруски, на которые устанавливается непосредственно подоконник, выравнивается с помощью уровня до строго горизонтального положения в продольном направлении, прижимается грузом и фиксируется заполнением щели под подоконником монтажной пеной.
Также на этом этапе монтажной пеной заделываются щели по всему периметру соединения рамы со стеной проёма с помощью пистолета для пены.
После с торцевой части подоконника одеваются декоративные заглушки. Когда пена застынет, её излишки подрезаются ножом, а откосы либо штукатурятся, либо закрываются пластиковыми панелями.
Отливы на балконные блоки ставить не целесообразно, т.к. откос получится на территории самого балкона.
Заключение
В заключении делается порог из пластика или плитки. Установка схожа с укладкой подоконника с дополнительной гидроизоляцией всех стыков с помощью герметика.
Таким образом работы по установке балконного блока завершены. Если операции по монтажу показались сложными – стоит обратиться к профессионалам, если нет – дерзайте и у вас обязательно всё получится.
Перепланировка лоджии в комнату или кухню: как провести согласование и узаконить присоединение?
Совмещаем лоджию либо балкон с комнатой — увеличиваем полезное место
Объединение балкона с жилым помещением — одна из самых увлекательных и нужных строй мыслях. В малеханьких квартирках это позволяет осязаемо прирастить комнату, в огромных семьях — оформить уединенный уголок, кабинет для работы либо лишнюю спальню, для доброжелательных владельцев — организовать необычную столовую.
Процесс совмещения этих площадей достаточно сложный и длинный: необходимо получить разрешительную документацию, снести ненадобные стенки и дверные просветы, создать дизайн, приготовить и обустроить жилую лоджию. Но уверяем вас — итог того стоит.
Совмещение балкона с комнатой нередко смотрится очень красиво
Достоинства и недостатки совмещения балкона с комнатой
До того как отважиться на такую глобальную перестройку снутри квартиры, необходимо взвесить все «за» и «против». На 1-ый взор, расширение жилищной площади за счет нежилых помещений несет только плюсы, но есть и некие аспекты.
Убрать балконную дверь и окно это перепланировка
Остекление влечет за собой увеличение веса всей строительной конструкции, именно поэтому на него требуется разрешение.
При наличии запланированного остекления, при разработке проекта здания, собственнику квартиры не нужно будет брать разрешение. Если данный тип перепланировки не учитывался при строительстве, то без согласования строительных действий не обойтись.
В отдельных случаях остеклить лоджию не получится, а самовольно проведенные работы могут привести не только к административному наказанию, но и к демонтажу за свой счет.
Произойдет это в случае самовольного остекления лоджий, которые расположены в домах, имеющих культурную и историческую ценность.
Утепление лоджии считается следующим логичным шагом после его остекления. Само по себе утепление не считается достаточным изменением и не дает особой нагрузки на конструкцию. Однако утепление влечет за собой проведение теплых полов, укладку стяжки и плитки.
Требования к совмещению лоджии
Соединять воединыжды балкон с комнатой можно только после организации всех предварительных работ. Маленькая кухня имеет окно на лоджию, здравствуйте законно ли убрать дверь и окно на. Перед реконструкцией нужно:
Очень осторожно необходимо быть с несущей стенкой
Варианты объединения
При объединении жилого и нежилого помещения планировку можно поменять кардинально либо просто внести маленькие штришки в квартирный интерьер. Выход из комнаты на лоджию выход на лоджию из кухни, и лоджию – это дверь. Москитные двери и москитные сетки на дверь балконную. И зависит это не только лишь от дизайнерских талантов владельцев и потребностей семьи, да и от варианта совмещения. Разглядим главные.
Как оформить разрешение?
Согласование объединения балкона с комнатой требуется только в том случае, если вы выбираете второй или третий варианты реконструкции. Когда снимаются дверь и окна, но лоджия хорошо утеплена, перепланировкой это не считается. Если вы нуждаетесь в установке глазка на входную металлическую дверь в квартире в москве, то наша ремонтно-строительная поможет вам в ремонте и монтаже. Хочу убрать балконные дверь и окно, выходящие на лоджию, увеличить в ширину получившийся проём, сделав его в высоту от пола до перемычки над окном. Единственная проблема, с которой вы можете столкнуться, — это если при продаже квартиры новый собственник потребует вернуть дверь с окном на место. Однако такие вопросы легко решить в частном порядке.
Важно! Если вы планируете убирать стену между балконом и залом/спальней/кухней, оформить все бумаги необходимо, и шансы получить положительный ответ при перепланировке довольно высоки.
Отказать в разрешении могут лишь по нескольким причинам:
Что разрешено?
Что разрешат делать:
Можно ли сделать присоединение лоджии к комнате со снятием оконного проема? Жилую комнату можно присоединить за счет устранения подоконного блока, но при этом должны сохраняться порожек и простенок.
Специалисты подсказывают и небольшую хитрость: если устранение оконно-дверной рамы — это все, что планируется, тогда можно это сделать не ставя надзорные органы в известность. В экстренном случае, ее всегда можно поставить назад.
О том, нужно ли узаконивать уже сделанную перепланировку в квартире, а также о том, как узаконить самостоятельно, вы можете узнать из наших статей.
Присоединения балкона к комнате или кухне. Все аспекты.
На перепланировку обязательно нужно оформить переоформление
Но если 2 первых пункта в вашем случае отсутствуют, наверняка при согласовании объединения балкона с комнатой серьезных препятствий не возникнет. Итак, основные этапы получения разрешения на перепланировку:
Обратиться можно в лицензированную строительно-проектную фирму или сразу в проектный институт, который разрабатывал проект вашего дома (получите в одном месте и проект, и согласование). Если института уже нет, согласовать документ можно в местной экспертной организации.
Сегодня есть специальные лицензированные организации, которые готовы взять на себя не только составление проекта, но и оформление всех бумаг по перепланировке. Убрать окно и дверь на балкон…. В таком случае объединение лоджии с жилой частью квартиры обойдется дороже, зато вы избавитесь от множества хлопот и сэкономите время.
Законодательная база
Постановление Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 не содержит такой формулировки, как перепланировка лоджии, разрешение тем не менее получить возможно: и манипуляции здесь возможны разные, и региональные нормативно-правовые акты могут выражать разные позиции.
Сегодня строго запрещены такие преобразования:
С фасадом проблемы возникают, если дом относится к культурному наследию. В остальных случаях есть шанс получить одобрение. Но придется добиваться разрешения на перепланировку от дополнительной инстанции — городского управления архитектурой.
Риски при незаконном совмещении лоджии
Особого органа, который призван карать активных собственников, решившихся на самовольную перепланировку, в нашей стране нет. Призвать к ответственности можно через суд на основании иска лица, которое пострадало от ваших работ (например, затопили соседей или потолок нижнего балкона начал трескаться), или просто наблюдательной старшей дома.
Согласно Кодексу РФ об административных правонарушениях, владельцу квартиры придется отдать от 2 до 2,5 тысяч рублей штрафа и вернуть стены с балконной дверью на место. При отказе — повторный штраф, в увеличенном размере.
Еще одно последствие — продать квартиру с незаконной реконструкцией будет почти невозможно, или стоимость оформления всех разрешений придется вычесть из квартирной цены. Поэтому если в будущем вы планируете продавать или обменивать жилье, подумайте обо всех юридических тонкостях заранее.
Будет ли являться снятие деревянных окна и двери на лоджию перепланировкой?
26 Закона указывает, что без документа, который является основанием для осуществления процедуры, перепланировка будет признана незаконной. представлена в Постановлении № 266.Также самовольной будет признана перепланировка в случае, если заявителем не будет подготовлен и оформлен проект перепланирования (п.
Рекомендуем прочесть: Можно ди подать заявление в овд анонимно
3 ч. 2 ст. 26 Закона).Если нужна подробная консультация, пишите мне на почту: 29 Марта 2021, 20:51 1 0 16 ответов 4 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Сочи Бесплатная оценка вашей ситуации Согласно ч.
Демонтаж и оформление дверного проема
Если вы решили обойтись малой строительной кровью и просто убрать балконную дверь с окном, проблем не возникнет. Если убрать дверь и окно выходящие из комнаты на. Необходимо нужным образом оформить проход, при необходимости смонтировать легкие раздвижные двери, превратить кусок стены
под балконным подоконником в элемент интерьера. Если же перепланировка требует сноса стен, работы предстоят долгие и грязные, при этом нужно быть максимально осторожными, чтобы не повредить конструкцию дома. Как убрать окно на лоджию своими руками. В кирпичных домах необходимо разбирать кладку, в панельных — ликвидировать бетон пилой-болгаркой или перфоратором.
Важно красиво и грамотно оформить проем
Убрать дверь перепланировка
Убрав окно и дверь, вы нарушаете систему теплообмена. 1.2. Да, вам необходимо произвести согласование перепланировки. 2. Можно ли убрать дверь и окно на балкон?
Рекомендуем прочесть: В течении какого времени можно сдать технически неисправную плиту газовую
Является ли это перепланировкой?
2.1. Можно ли убрать дверь и окно на балкон?
Является ли это перепланировкой? Да это перепланировка и ее надо узаконить через суд но если будете долго жить то делайте все что задумали. 2.2. Добрый вечер. Если вы заложите окно на балконе и дверь тоже самое это не является перепланировкой перепланировка это когда вы сможете стену.
Всего хорошего вам. 3. Убрали кухонную дверь, считается это перепланировкой.
Дополнительное утепление
Соединенная с комнатой лоджия дает увеличение жилого пространства, значит, надо позаботиться об отоплении помещения. Если вы не трогаете стену от балконного окна, то радиатор обычно также остается на месте. При полной перепланировке батарею лучше перенести под уличное окно или установить электрический конвектор и теплый пол. Если пол на балконе деревянный, утепляют обычно минеральной ватой или пенопластом. При бетонном покрытии советуют делать стяжку с керамзитом, сверху — дорогой теплоизоляционный линолеум или хороший ламинат. Можно смонтировать и электрический пол, если есть возможность подключить его к сети.
Хочу убрать оконный блок+балконную дверь
Не уверена, что морочатся с перепланировкой, но можно уточнить. Алюминий раздвижной тепло не держит!
Пластик ставят, да еще и пятикамерный. Батарею переносить нельзя. Сильвер это здесь. Ауууу, Сильвер! Подоконную секцию обычно убирать можно, порог нет.
А алюминий бывает и нераздвижной, а вполне себе теплый
Например Sсhuko или ТАТпроф. Про батарею утверждать не буду, знаю, что ее разворачивают, а с места не двигают. Стесняюсь спросить, а что мешает убрать порог?
На днях делали раздвижку на месте балконного блока, стекло от пола до потолка. Заказчица ни о каких проблемах с перепланировкой, переносом батерии и пр. не рассказывала. Порог, кстати, снесли к ядрене фене.
Ну многие так и делают, ничего не согласовывая.