можно ли рисовать в подъезде возле своей двери

Ответственность за рисование на стенах в подъезде

Подавляющее большинство людей предпочитают жить в чистоте и уюте. Порядок в собственной квартире навести не сложно. А вот подъезды и лестничные площадки многих домов находятся в удручающем состоянии. И вовсе не потому, что в помещениях общего пользования не проводится уборка или собственники жалеют денег на ремонт. Причина кроется в пренебрежительном, а порою и просто хамском отношении отдельных жильцов (а иногда и вовсе постоянных лиц, случайно зашедших в первый попавшийся подъезд) к чужому имуществу, вследствие чего на стенах появляются надписи и рисунки нецензурного содержания, граффити, разбиваются стекла, ломаются перила, портится обшивка лифтов и т.д. Если порчей общего имущество собственников в подъезде занимаются посторонние лица, то проблему можно решить установкой на входную дверь кодового замка, что существенно ограничит доступ во внутрь нежелательным элементам. Однако домофон не поможет, если это проделки кого-то из жильцов. В таком случае, для вычисления виновника соседям придется надеяться на собственную бдительность и камеры видеонаблюдения, если такие установлены в местах общего пользования.

Записи с камер предоставляются по запросу сотрудникам правоохранительных органов (в частности участковым), и если качество изображения позволяет установить личность правонарушителя, ему может грозить административная ответственность по ст. 7.17 КоАП РФ за умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли причинение значительного ущерба, в виде штрафа от трехсот до пятисот рублей, или наказание по ст. 20.1 КоАП РФ за мелкое хулиганство до пятнадцати суток ареста.

В отдельных случаях за подобные проделки лицо может быть привлечено к уголовной ответственности по ст. 214 УК РФ за вандализм, то есть осквернение зданий или иных сооружений, порчу имущества на общественном транспорте или в иных общественных местах. Если виновник совершил указанное деяние не один, а, например, с друзьями, им может грозить наказание до трех лет лишения свободы.

Чаще всего безобразничают в подъездах и на лестничных площадках подростки, не достигшие совершеннолетия, не подозревая, что административную ответственность они несут с шестнадцати лет, а уголовной ответственности по ст. 214 УК РФ могут подвергаться с четырнадцати. При этом в силу ч. 1 ст. 1073 ГК РФ за вред, причиненный несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет, отвечают его родители (усыновители) или опекуны. В случае установления вины несовершеннолетнего в подобном деянии, семья может попасть в список неблагополучных, что обеспечит к ней пристальное внимание сотрудников органов опеки и попечительства.

Так, чтобы наказать любителей рисовать на стенах и портить иное имущество в подъезде, в первую очередь необходимо обратиться к участковому. Он составит протокол, на основании которого впоследствии будет возбуждено административное или уголовное дело. В случае признания лица виновным в совершении административного проступка или преступления, у него остается обязанность по возмещению потерпевшим нанесенного его действиями материального ущерба, за взысканием которого необходимо обратиться с исковым заявлением в суд.

Стоит иметь ввиду, что аналогичную ответственность может понести и житель дома (профессиональный художник или любитель), из благих намерений изображающий пейзажи и иные сюжеты на стенах в подъезде и лестничной клетке, если оно предварительно не заручилось поддержкой соседей. Вкусы у всех разные, вызвать недовольство может даже шедевр. Так как стены в подъезде относятся к общему имуществу, в соответствии со ст. 44 ЖК РФ, вопрос о получении разрешения на размещение на них какого-либо изображения необходимо поставить на общем собрании собственников жилья. При этом, во избежание недоразумений в будущем, лучше детально указать содержание будущего произведения или приложить эскиз.

Источник

Роспись стен в подъезде

Добрый день! Хочу красиво разрисовать стену в подъезде на своем этаже. На этаже 2 квартиры, сосед поддерживает. Не могу разобраться, имею ли я на это право или нужно получать какое-то разрешение? Заранее спасибо!

За состояние общих мест многоквартирного дома отвечает ЖКО или УК, или общее собрание жителей этого дома (из вопроса не видно, кто ответственен за состояние Вашего дома). Поэтому, прежде чем наносить какие-то рисунки (изображения) на стены мест общего пользования дома нужно заручиться согласием указанных инстанций. Если сосед поддерживает Вашу инициативу — это уже неплохо.

Подъезд предназначен для использования всеми жителями дома. Он входит в состав общедомового имущества. Распоряжение таким имуществом производится с согласия всех собственников.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников

Вашу идею нужно утвердить решением общего собрания жильцов (собственников). И уже потом приступать к реализации. В противном случае есть риск привлечения к административной ответственности за вандализм.

Статья 44 Жилищного кодекса РФ:

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

3) принятие решений опользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

Поскольку стены в подъезде являются общим имуществом собственников помещений в жилом доме, а Вы хотите ими пользоваться, размещать на них рисунки, то по Жилищному кодексу РФ необходимо получить на это решение общего собрания собственников многоквартирного жилого дома.

В принципе Вы можете разместить рисунки и без проведения общего собрания, думаю, что противников этому не будет из числа жителей подъезда. Но при этом при проведении текущего ремонта по решению общего собрания, управляющая компания или ТСЖ, обслуживающие дом, просто закрасят Ваши художества. Либо обяжут Вас их закрасить, если будут жалобы от жильцов.

Источник

Роспись стен в подъезде в СПб

Роспись стен в подъезде имеет свои нюансы и особенности, о которых нам хотелось бы рассказать поподробнее.

Наша дизайн-студия занимаюсь роспись стен в СПб с 2011 года и мы хорошо знаем специфику работы на разных поверхностях.

Даже вандалы зачастую постесняются испортить такие стены своими корявыми рисунками и отдадут предпочтение тем местам, где нет эстетического и художественного оформления.

Как согласовать роспись стен в подъезде?

Прежде всего если жильцы хотят сделать оригинальное и стильное украшение своего подъезда, то им стоит обратиться в управляющую компанию, ТСЖ или ТСН, где им дадут официальное разрешение на преображение в подъезде.

Если этого разрешения вы не получите, то настенное искусство будет считаться актом вандализма, что нарушает законодательство РФ.

После согласования с УК жильцы выбирают макет и стилистику помещения, измеряют метраж, выясняют конечную цену и сроки на проводимые работы, далее собирают денежные средства или же, если это один человек, то он самостоятельно оплачивает услугу. Также данный вид работ может быть включен в строку расходов на текущий ремонт и может быть оплачен из средств, направленные на коммунальные услуги по согласованию с например с ТСЖ.

Во время оформления будет необходим доступ к розетке и удлинителю, а также к воде, чтобы промывать кисти, смешивать цвета и к туалету.

Можно ли рисовать на своей входной двери?

Входная дверь является частью вашей частной собственности, а именно квартиры, стало быть вы имеете полное право оформить ее с наружной стороны, полагаясь на свой вкус.

Но будьте внимательны, вы не должны использовать рисунки, порочащие честь и достоинства других граждан, рисунков с политическим характером, нацисткой символикой, порнографией.

На данном видео вы можете подробно рассмотреть, как происходит роспись стен в подъезде в СПб, ознакомиться с этапами нанесения краски на стену от разметки до результата.

Сколько стоит роспись стен в подъезде в СПб?

Цена на роспись стен в разных мастерских может отличаться. Напрямую она будет связана со следующими факторами:

Безопасны ли материалы?

Для росписи стен в подъезде используются интерьерные и художественные краски акриловые на водной основе. Они безвредны для здоровья граждан. У них есть все письма и свидетельства, разрешающие нанесение в общественных местах, а также лечебных и детских учреждениях.

В качестве подручных материалов могут использоваться краскопульт, компрессор, кисти, валики.

При ручном окрашивании совершенно спокойно могут находиться люди и животные. Если идет нанесение методом распыления, то нахождение в подъезде требуется в респираторе, что не совсем удобно.

Этапы изготовления

Срок изготовления занимается от 1 рабочего дня и зависит от сложности и размера настенной живописи.

Процесс выглядит следующим образом:

Правила ухода

Через 24 часа изображение полностью высыхает. Повредить ее можно будет только механически гвоздями, выносом мебели т.д.

Также изображение может быть недолговечным, если на стенах используется масляно-меловая краска. Такой краской окрашивают подъезде в попытке сэкономить, так как она максимально дешевая и ее легко сковырнуть ногтем.

Варианты рисунков

Рисунки для росписи подбираются согласно концепции помещения, собственным пожеланиям и нейтральными тематиками.

Есть специальный бланк письма в управляющую компанию, который подходит для согласования. Мы можем предоставить вам образец.

Здесь стоит выбирать нейтральные сюжеты:

Негативно однозначно будут восприняты любые обращения с любовными посланиями, с днем рождения и т.д, неприличные и любые другие надписи, уличные граффити и работы, не согласованные с жителями и управляющей организацией, так как территория подъезда является общей совместной площадью всех собственников.

Как сделать роспись стен своими руками

Роспись стен в подъезде вы можете выполнить и самостоятельно, если у вас хватает художественных навыков, сноровки, вы знаете какие материалы купить, у вас достаточно денежных средств на приобретение материалов, вы согласовали все с управляющей компанией и готовы потратить на эту работу от нескольких дней до нескольких недель полноценного труда.

Также возможно вам будет интересно прочитать полный справочник по росписи стен своими руками.

Наша дизайн-студия проводит обучение с нуля по росписи стен, после окончания которого вы будете знать все технологические особенности работы с разными красками и поверхностями и научитесь рисовать сложные картины, обретя второе призвание.

Вы можете взять трафарет многоразового использования, который приобретается в магазине или в нашей дизайн-студии. Трафаретная роспись весьма разнообразна и может быть выполнена очень красиво, если вы умеете вырисовывать точные и мелкие деталии когда вы ознакомлены с технологией.

По этой форме просто нанести в 1 цвет валиком или кистями орнамент. Такой вид декора займет у вас сравнительно немного времени. Но если вы хотите преобразить подъезд полностью, то тут стоит менять и фон, а также вышкуривать старую краску, если она имеет повреждения и освежать внешний вид помещения и прокрашивать все заново, иначе рисунок отвалится на ветхом основании.

Ниже представлена роспись стен в подъезде, выполненная нами в СПб по адресу Дивенская улица д. 5.

Конструкции для лестничных пролетов

Дополнительной сложностью будет самостоятельно прокрасить лестничные пролеты, где стоя на полу невозможно дотянуться до потолка, а обычную стремянку на лестницу между этажами поставить не получится.

Придется либо что-то мудрить, либо воспользоваться покупкой строительных лесов с регулировкой плоскостей, но обойдутся они вам не дешево…

Еще один вариант конструкций для лестниц- это лестничные подмости, они бывают различной конфигурации и стоимости.

Полезные советы

Лучше всего расписывать поверхность качественными красками с высокими эксплуатационными свойствами, за основу брать водоэмульсионную краску для таких помещений из среднего и дорого ценового диапазона.

Остальные краски и цвета — это качественный художественный акрил, каждая банка которого стоит от 400 руб. одного цвета. Такие краски прослужат долго, будут устойчивы к легкому мытью, не будут выцветать и трескаться.

Дополнительные материалы для самостоятельной работы

Также вам понадобятся:

Преимущества дизайн-студии ArtSten

Источник

УК хочет разрисовать весь подъезд уродливыми цветами, это можно запретить?

У нас в одноподъездном многоквартирном доме в Московской области 5 этажей. Этим летом проводился ремонт подъезда. Недавно расписали первый этаж цветами. Как выяснилось, наша управляющая компания планирует расписать цветами все 5 пролетов и площадки и выставить на конкурс как лучший подъезд.

Я, как собственник, против этих художеств, которые мне предстоит наблюдать ежедневно, поднимаясь до 5 этажа пешком в течение многих лет. Написала через «Добродел» жалобу, что никто с нами не согласовывал эти планы по росписи подъезда и я против.

Решение о росписи подъезда должно приниматься большинством голосов? Или, если подъезд — это общедомовое имущество, достаточно голоса против росписи от одного собственника?

Вы правы, решение о внешнем виде подъезда должно приниматься большинством голосов собственников жилья. Сама управляющая компания ничего решать не может — она всего лишь исполняет волю собственников за их счет.

Подъезд — это действительно общедомовое имущество, и что будет на его стенах — решать вам и вашим соседям. Но одного голоса против недостаточно, и это к счастью, иначе в доме вообще ничего бы не делалось.

Вот что на самом деле происходит

Вы каждый месяц платите управляющей компании за содержание жилья. Подразумевается, что за эти деньги УК будет менять разбитые окна в подъезде, чинить перила лестницы и убирать снег во дворе зимой. Все должно нормально работать и быть безопасным — в этих пределах управляющая компания принимает решения сама.

Если управляющая компания решила разукрасить подъезд, ей понадобятся деньги на краску и работу художника или маляра. Сложно представить, что УК потратит на это собственные деньги, — расходы будут компенсированы за счет ваших денег, внесенных на содержание жилья. Из-за чрезмерных вложений в рисунки на стенах УК может не хватить денег, например, на подготовку подвала к весеннему таянию снега, и это будет хуже, чем несовпадение взглядов на искусство. Собственники жилья должны знать об этом риске заранее.

Нужно понять: действует ли управляющая компания самовольно или с согласия ваших соседей.

Источник

Рисунки на стенах в подъездах

Каждый впервые входящий в дом может увидеть, как люди украсили место, в котором живут долгое время. Обычные прежде стены превращаются в природные пейзажи, сказочные картины, фантасмагорические полотна. Все зависит от фантазии и вкусовых предпочтений жильцов

Украшаем своими силами

Далеко не всем повезло проживать в доме с чистым и ухоженным подъездом. Привычными для многих стали обшарпанные и исписанные стены, разбросанные рекламные проспекты и бесплатные газеты, неприятный запах.

Но есть те, кому надоедает этот бедлам. Они берут в руки кисти и краски и самостоятельно разрисовывают стены. Для этого не нужно обладать суперспособностями. Достаточно минимального вклада самых активных и неравнодушных жильцов.

Добровольным помощникам следует заручиться разрешением управляющей компании. После того как она даст добро, можно смело приступать к воплощению идей.

Выбор красок

Обычно для росписи стен выбирают акриловые краски.

Преимущества:

При нанесении слоя краски образуется прочная защита, похожая на пластик. На современном рынке представлен большой ассортимент простых красок самых разных оттенков:

Подготовка поверхности

Для качественного рисования на стенах их необходимо подготовить – снять слой старой краски, смыть побелку и осыпающуюся штукатурку. Затем стену обезжиривают уайт-спиритом, чтобы обеспечить устойчивую адгезию отделки к поверхности. С помощью уровня стену оштукатуривают и накладывают финишную шпаклевку. Когда она высохнет, по основанию проходят наждачной шкуркой для устранения образовавшейся пыли и, взяв валик или кисть, обрабатывают стену акриловым грунтом. После его застывания стена считается готовой к окрашиванию.

Нанесение рисунка

Выбрав нужный эскиз, делают наброски и обсуждают, как в финале будет выглядеть рисунок на стене в подъезде. Если планируется занять немалую площадь поверхности, удобнее всего использовать аэрограф (своеобразный краскопульт) или аэрозольные краски в баллончиках. Также применяют плоские или круглые кисти из беличьей или свиной шерсти, а во время художественного процесса помогают себе валиками, кусочками поролона, тряпками, художественными лопатками.

Базовые контуры переносят на поверхность и отрисовывают линейным способом. Прорисовывают детали, отмечая, где будет необходимо придать изображению объем. Сначала окрашивают фон, задний и передний планы. Когда краска подсохнет, приступают к рисованию основных объектов – от крупных к более мелким. В процессе работы можно прямо на месте исправлять дефекты.

Трафаретная роспись

Если среди соседей нет человека, умеющего искусно рисовать – не беда. На помощь придут трафареты под покраску. С ними рисунки на стенах в подъездах получаются графическими и четкими, вписываются в любую обстановку. А самое главное – работа займет всего пару часов.

Виды трафаретов:

Принцип работы с трафаретами:

Если поверхность, которую планируется окрасить, большая, – для удобства между собой скрепляют несколько одинаковых трафаретов.

По типу рисунка трафареты делятся на простые и одинарные (когда вся стена окрашивается одним цветом, впрочем, и здесь существует вариант перехода от более светлого оттенка к темному).

Комбинированные шаблоны предполагают окраску разными цветами. Чтобы совпадали между собой детали картинки, на них делают пометки.

Суть антитрафарета в том, что его вырезают по обратному принципу и закрашивают зоны, незащищенные шаблоном. При этом рисунок получается базового цвета, а детали вокруг него прокрашиваются. Краску при этом используют баллонную, держа емкость в 25-30 сантиметрах от стены.

Для объемных рисунков применяют толстые шаблоны из поливинила, их толщина может достигать 4-ех миллиметров. Отверстия в трафарете заполняют декоративной штукатурной смесью или шпаклевкой с помощью пластикового шпателя (можно взять старую банковскую карточку) и ждут высыхания. Незадолго до того, как состав окончательно высохнет снимают трафарет. Неровные края рисунка подсушивают до готовности и ошкуривают наждаком со средним или мелким зерном. Полученный вариант раскрашивают или оставляют в прежнем виде.

Готовые шаблоны можно приобрести на любом строительном рынке или в супермаркете, а также заказать индивидуальный шаблон по предложенной владельцем жилья фотографии.

Работая с шаблонами, применяют кисти, губки, поролон. Краску следует брать небольшими количествами, чтобы она не создавала на поверхности некрасивых потеков.

Завершающим штрихом станет покрытие поверхности невидимой матовой лакировкой для сопротивления воздействиям внешней среды.

Граффити

Уличная живопись давно превратилась в один из жанров современного искусства. Им владеет не каждый, для этого требуются особые навыки. Райтеры используют для нанесения граффити аэрозоли, маркеры, кисти, валики, а также различные наклейки и трафареты.

При этом обычная картинка становится уникальной. Рисунок высыхает моментально, подходит для любых поверхностей. Если заказывать его в специализирующейся на росписи подъездов фирме, стоимость будет невысокой, поскольку способ покрытия стен в такой технике отличается простотой и дешевизной.

Если соседи в доме достаточно пассивны, художник из агентства за считаные минуты преобразит стены, а жильцы, вдохновленные оформлением, обязательно попросят разрисовать стены соответствующим образом возле их квартир.

Заключение

Рисунки на стенах в подъездах отличаются различной тематикой: пейзажи, детские сказки, лесные жители, морские глубины, цветочные композиции и многое другое. Даже самые равнодушные к внешнему украшательству люди не смогут устоять перед такой красотой. Давно доказано, что красочные изображения на лестничных клетках не только поднимают настроение всем входящим в парадную, но и являются поводом перестать мусорить и портить общедомовое имущество.

Источник