можно ли сделать на балконе бассейн

Бассейн на балконе – инспекторы обязали хозяина демонтировать его

Сотрудники Мосжилинспекции привлекли к ответственности хозяина квартиры, который устроил на своем балконе бассейн. Примечательный факт – этот человек привлекался ранее за точно такую же самовольную постройку.

Очередным поводом к внеплановой проверке послужило обращение жителей дома, находящегося в районе Ростокино. Жильцы сталкивались с постоянными протечками. Их причиной стал построенный соседом с 8 этажа бассейн.

Кроме справедливого недовольства по поводу мокрых стен, люди всерьез опасались обрушения кровли, которая могла не выдержать повышенной нагрузки. Ведь помимо искусственного водоема предприимчивый хозяин квартиры площадью 200 кв. м устроил в ней перепланировку.

Осмотреть помещение инспекторам удалось не сразу – собственник «проблемного» жилья долгое время препятствовал проверке и не пускал их внутрь. Тогда пришлось обратиться в судебную инстанцию. И по решению Останкинского районного суда города Москвы сотрудникам Инспекции удалось попасть в квартиру и зафиксировать незаконную перестройку жилплощади.

Бассейн был устроен в пределах балкона, расположенного на эксплуатируемой кровле дома. Там же появился зимний сад. Помимо этого, хозяин решил объединить пространство балкона с жилым помещением.

Как выяснилось, он уже не в первый раз нарушал правила перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах. Несколько лет назад этот человек тоже строил бассейн на балконе. Тогда, в 2012 году, по требованию Инспекции ему уже приходилось демонтировать свой крупногабаритный водоем. Однако тяга к водным процедурам с видом на город оказалась сильнее запретов.

В результате нынешней проверки владелец квартиры был привлечен к административной ответственности и получил предписание привести помещение в первоначальный вид по технической документации БТИ. Мосжилинспекция контролирует предписание.

Источник

Возможно ли установить бассейн в квартире, какие плюсы и минусы такого решения?

Бассейн — это мечта многих людей. Некоторые из них, не имея частного дома или дачного участка, задумывают установить бассейн в квартире.

Споры о возможности и правомочности таких замыслов ведутся давно, но привлекательность подобных идей бесспорна.

Можно ли поставить?

Возможность установки бассейна в квартире есть, но только теоретическая, с оговорками и ограничениями. Необходимо учитывать массу возникающих сложностей и проблем:

Кроме этого, существует основная проблема — законодательный запрет об установке сантехнических приборов над жилыми помещениями. Обойти его не удастся, только игнорировать и надеяться на благоприятный ход событий.

В каких помещениях возможно?

Единственными помещениями, в которых с натяжкой можно установить бассейн, являются санузел, ванная комната и кухня. С точки зрения прочности строительных конструкций, установка бассейна в квартире — крайне нежелательное мероприятие.

Кроме того, что возникает большая и непредвиденная нагрузка, появляется серьезная опасность затопления квартир нижних этажей.

Единственным допустимым вариантом, не имеющим никаких ограничений, является детский сухой бассейн. Здесь надо лишь учесть размер комнаты и совместить его с величиной чаши и дополнительных элементов.

Плюсы и минусы

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейнК плюсам следует отнести:

Недостатков гораздо больше:

Как выбрать модель?

Выбор готовой модели бассейна для квартиры — сложная задача. Надо обеспечить соответствие размеров, возможности подачи и слива воды, учесть условия монтажа и обслуживания чаши.

Критерии выбора

Выбирая чашу для установке в квартире, следует руководствоваться следующими критериями:

Кроме этих критериев, могут существовать и другие, касающиеся самой конструкции или декоративных качеств бассейна.

Как сделать своими руками: пошаговая инструкция

Установка бассейна в квартире возможна только своими силами, поскольку представители фирмы-продавца вряд ли возьмутся за такую сомнительную работу.

Порядок монтажа подробно описан в инструкции пользователя, но рассмотреть ход установки будет не лишним.

Установка СПА бассейна в квартире менее сложна, так как чаши невелики и могут с натяжкой считаться гидромассажными ваннами.

Порядок монтажа:

СПА бассейн крайне сложно перенести в другую комнату, поэтому следует тщательнее выбирать место расположения чаши в квартире.

Надувной

Установка надувного бассейна проще всех других вариантов:

Каркасный

Сборка каркасного бассейна — это сложная процедура, которую надо выполнить строго по инструкции. Это важный момент, так как любая ошибка при сборке может стать причиной затопления квартир нижних этажей.

Порядок действий:

Где заказать монтаж под ключ?

Монтаж бассейн в квартире — крайне редкая и сомнительная процедура. Серьезная фирма, дорожащая своей репутацией, за такую работу не возьмется.

Можно рассчитывать только на неофициальный договор между работниками и владельцем бассейна, поэтому твердых расценок здесь нет, и не может быть. Ориентировочно, следует рассчитывать на суммы, равные стоимости чаши — от 3 000 ₽ и выше.

Фото бассейнов в квартире смотрите ниже:

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн
можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн

Заключение

Бассейн в квартире — идея, граничащая с нелепостью. Она противоречит всем возможным нормам и правилам. Единственный разрешенный вариант — детский сухой бассейн, в котором нет воды.

Все остальные варианты рассматривались условно, в качестве чисто теоретической возможности. На практике воплощать эту идею опасно и не рекомендуется никому.

Источник

Можно ли построить в квартире сауну или бассейн

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн

Росреестр завершил цифровизацию недвижимости и оказалось, что более половины квартир перестроены. Все это чревато для жильцов серьезными последствиями, однако они продолжают реализовывать свои фантазии, ломая перегородки, увеличивая площади жилых помещений за счет лоджий и балконов.

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн

Житель омской новостройки обратился в управляющую компанию с жалобой: стены начали покрываться грибком, обои пузырятся и отваливаются, двери разбухли и перестали закрываться. Оказалось, что сосед этажом выше установил прямо посреди комнаты бассейн. На вопрос: “Зачем?” он заявил: “Моя квартира, что хочу, то и делаю”.

Еще одна омичка перенесла в зал ванную, установив для ее наполнения электрический насос. А когда свет погас и насос перестал работать, в квартире этажом ниже началось настоящее наводнение.

Иногда перепланировка может повлиять на оформление недвижимости.

Подобное происходит сплошь и рядом. Тесные квартиры заставляют жильцов искать способы их расширить. И они объединяют туалеты с ванными, кухни и коридоры с залами, увеличивают площади комнат за счет лоджий и балконов, демонтируют кладовки и вентиляционные шахты, даже не подозревая, что делают это незаконно. И если еще несколько лет назад на самовольные переделки никто особо не обращал внимание, то теперь ситуация резко поменялась. Росреестр завершил цифровизацию недвижимости. И может сравнить существующую планировку с проектной. А в случае расхождений заставить жильцов привести квартиру в законный вид.

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн

В последние годы строители частенько предоставляют новоселам жилье так называемой свободной планировки. Купил студию без перегородок, и обустраивай ее по своему усмотрению. Но на самом деле понятия “свободная планировка” в Жилищном кодексе не существует. А обустройство любого жилья, в том числе и “чернового”, регламентируется жесткими стандартами. И даже небольшой сдвиг стены, не совпадающий с техпаспортом, влечет серьезные санкции.

А это влетает в копеечку.

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн

Игнорировать решение суда не получится: к делу сразу подключатся судебные приставы. А дальнейшее упорство вообще может привести к уголовной ответственности и потере жилья. Квартиру выставят на торги и вернут владельцу лишь небольшую часть ее стоимости, поскольку расходы по восстановлению жилья теперь уже лягут на нового покупателя.

По словам специалистов, законы в этой сфере становятся все жестче. За последний год суды вынесли около полусотни решений, обязывающих жильцов привести квартиру в надлежащий вид. И это лишь верхушка айсберга.

Проблема столь серьезна, что в Омске недавно создали центр перепланировок и реконструкций, где можно получить консультацию по поводу изменений жилья. Специалисты пояснят, какие дизайнерские новшества можно узаконить, а какие нет. Помогут оформить техпаспорт.

По словам экспертов, омичей, которые стараются это сделать, становится больше, а пандемия подстегнула этот процесс. С начала года только в администрацию Центрального округа поступило 653 обращения.

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн

Теперь по закону устроить в квартире сауну, или кухню в спальне, или оборудовать чулан на лестничной клетке не получится. А вот перенести полотенцесушитель, демонтировать кладовку, утеплить полы и произвести другие разумные изменения вполне реально. Главное, согласовать проекты и внести соответствующие изменения в техпаспорт.

. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

. Проектные документы о переустройстве или перепланировке жилища.

. Письменно оформленное согласие на переоборудование квартиры от всех собственников, также лиц, прописанных в данной квартире.

Источник

Бассейн на балконе

Окна Проф >> Всё про балконы и лоджии >> Бассейн на балконе в квартире: фонтан, пруд, прудик

Можно ли установить бассейн в квартире? А на балконе квартиры? В нашей статье вы узнаете ответы на эти и многие другие вопросы, например, каких параметров должна быть квартира и возможные технические проблемы, а также как регулируется этот вопрос с точки зрения права.

Бассейн на балконе в квартире

В чем различие бассейна и ванны? Конечно, первое, что бросается в глаза – это размер и система слива. Если в ванной можно мыться с различными косметическими средствами, то в бассейне вы этого сделать не сможете, ведь процесс слива и чистки довольно трудозатратный. Обычно в квартире устанавливают бассейн небольшого или среднего размера, в котором можно не только купаться, а также насладиться гидромассажем.

Бассейны на балконе в квартире имеют множества нюансов. Например, из плюсов можно выделить то, что такая конструкция в доме будет являться необычной и стильной. В бассейне установлена система фильтрации воды, очищенная вода не теряет свои полезные свойства. Благодаря данной системе, нужно реже менять воду.

Бассейн – это отличное и здоровое развлечение для детей. Данным сооружением можно пользоваться круглый год. А еще, владельцы сами смогут ухаживать за бассейном, не обращаясь к специалистам. Детский бассейн можно установить и на небольшом балконном пространстве.

К минусам такой конструкции можно отнести:

Самые необычные балконы

Самым необычным балконом в мире считается балкон-бассейн. Впервые общественность узнала о таком сооружении как бассейн на балконе, благодаря архитектору Джейм Ло. Он сделал проект невероятно красивого и функционального строения. В 37-этажном доме, уникально все: и бассейны на балконе с прозрачными бортиками, и спортивный зал, и даже стоянка!

Нужно сказать, что во всем мире существует множество подобных открытий, некоторые из которых, мы сейчас рассмотрим:

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн

Отделка балкона

Для того, чтобы определиться с выбором материалов для отделки балкона, нужно учесть следующие аспекты:

При анализе и учете вышеперечисленных нюансов, вы можете быстрее определиться с материалами отделки и их цветом.

Наружная отделка балкона

Внешнюю отделку балкона можно выполнить как перед остеклением, так и в процессе остекления балкона. Сложность наружной отделки состоит в постоянном воздействии различных погодных условий. Для наружной отделки балкона лучше всего использовать пластиковую вагонку, сайдинг, винил, профнастил.

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн

А вот дерево для такого вида отделки использовать не рекомендуется, т.к материал не только недолговечный и непрактичный, еще и пожароопасный. Критерий пожарной безопасности всегда является приоритетом в выборе материалов для строительства и отделки.

Внутренняя отделка балкона

Отделка балкона вагонкой. Вагонка представляет собой доску, которая используется для строительных и отделочных работ, ее ширина может составлять до 20 см, срез края неоднороден, соединяются доски в пазловой технике. Этот отделочный материал отлично подходит для помещений, в котором могут происходить значимые колебания температуры. Отделка вагонкой относится к недорогим, простым и практичным вариантам.

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн

Отделка балкона пластиковыми панелями ПВХ – один из самых популярных видов отделки. Пластиковые панели имеют большой срок эксплуатации, большой выбор по ассортименту и дизайну, а также низкую стоимость. Минусами данного материала являются его быстрая воспламеняемость и распространение пламени, а также хрупкость, панели лопаются от внешнего точечного давления.

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн

Гипсокартон относится также к категории материалов с низкой ценой и хорошими качественными показателями. Этот материал отличается своей влагостойкостью. С помощью него, вы можете сделать косметический ремонт своими руками, а следующий ремонт, благодаря выравниванию стен материалом, можно произвести прямо на гипсокартон.

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейнСайдинг рекомендован к отделке незастекленных балконов и лоджий. Он представлен в виде листов металла, которые прикрепляются к специальному каркасу. Этот материал отличается своей простотой и быстротой установки, но, имеет свойство быстро терять цвет от воздействия солнечных лучей.

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн

Декоративная штукатурка – это классический материал для отделки балконов и лоджий. Отличается своими защитными свойствами от пыли и влаги, широким ассортиментом и нанесением «уникального узора»: с помощью различной глубины штрихов и сложностью их рельефа.

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн

Интересные отделки балкона (с фото)

Объемные панели являются отличным дизайнерским решением. С помощью такой плитки можно сделать небольшое панно. Такую плитку можно приобрести в магазин или сделать своими руками при помощи форм. Данный дизайн смотрится всегда актуально.

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн

Концепция «Инь-Янь». Лоджию можно обшить деревом и белыми панелями. Такое сочетание не будет смотреться скучно, при использовании потолочных балок, данный дизайн можно превратить в стилистику кантри или шале.

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн

Покрашенные в полоску стены. Кистью, валиком или как на фото, с помощью малярного скотча. Можно сделать не только этот, но и более сложный дизайн.

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн

Вы сейчас будете удивлены, но такой простой материал как бетон вошел в тренд! Это самый экономный вариант отделки вашего балкона. Оставьте стены в первозданном виде, а с помощью раствора для побелки, придайте им легкий белый оттенок.

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн

Также один из экономичных, но очень стильных и красивых вариантов – мозаика из остатков плитки. Почувствуйте себя настоящим дизайнером и самостоятельно делайте панно при помощи клея и кусочков плитки. Данный процесс не требует большого количества времени, а радовать вас данный декор будет еще много и много лет!

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн

Фонтан на балконе

Фонтаны считаются дорогим и труднодоступным удовольствием. Дизайнерские фонтаны – вещь дорогая, а вот мини-фонтан на балконе сможет позволить себе каждый! Что может быть прекраснее успокаивающего журчания воды в уютной атмосфере, наполненной ароматом цветов? Только из-за этого, идея установки фонтанчика на балконе, должна быть воплощена в жизнь.

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн

Для устройства фонтана потребуются насос и емкость. На трубку, идущую от насоса, устанавливается любая декорация. Например, имитация цветочного горшка с врезанной посередине трубкой. Кроме этого, нужно предусмотреть систему сливания, это может быть непосредственно выведенная канализация, либо своими руками можно сделать сборник воды. В основном, для экономии свободного пространства, устанавливается фонтан в углу балкона.

Пруд на балконе

В обычном представлении, пруд ассоциируется только с дачей или частным домом. Но, мини-пруд можно сделать своими руками и установить его даже в квартире, например, на балконе. Емкость для создания прудика может быть любой: деревянной, пластиковой, керамической.

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн

Как сделать мини пруд на балконе? (на примере бочки)

Если вы правильно выполнили все три шага, то такой мини-пруд будет отлично развиваться, не требовать особого ухода и радовать вас!

Балкон-цветник

Цветник на балконе – это очень красивое дизайнерское решение украшения вашего балкона.

Главным вопросом является выбор цветов.

Если вы решили украсить балкон комнатными растениями, то существует риск их гибели. На открытом балконе цветам будет холодно, а на закрытом они сгорят. Самый лучший вариант – садовые сорта, они хорошо переносят уличные условия и могут зимовать в открытом грунте.

Все, что понадобится для создания балкона-клумбы: горшки, цветы и подставка для горшков, а также ваша фантазия.

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн

Балкон в восточном стиле

Если вам нравится восточный стиль, то оформить балкон в данном стиле будет отличным решением. Из национальных дизайнов, восточный стиль занимает лидирующую позицию. Данный стиль ассоциируется с уютом, хорошим настроением и релаксом.

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн

Особенность в виде максимума свободного пространства и декора делает стиль умиротворенным, гармоничным и функциональным. Данный стиль подойдет под любую нейтральную отделку балкона, но нужно помнить, что каждый элемент должен быть совместим с общей атмосферой стиля, иначе есть риск сделать балкон не стильным пространством, а загроможденным.

Таким образом, вы узнали с помощью чего можно сделать внешнюю и внутреннюю отделку балкона, какие материалы выбрать и чем разнообразить его интерьер.

Источник

Можно ли курить на балконах: что говорит закон

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн

Вот уже почти два года в России действуют нормы, ограничивающие курение на балконах. Что именно запрещено, кого штрафуют за курение, как поступить, если мешают курящие на балконе соседи, — разбираемся вместе с юристами.

Какие нормы ограничивают курение на балконах

Специального закона, который запрещал бы россиянам курить у себя на балконе, не существует — но с октября 2019 года в стране действуют обновленные правила противопожарного режима. Они не запрещают прямо курить на своем балконе или в квартире — это частная собственность. Что действительно запрещено — это использование на балконе или лоджии открытого огня; к источникам такого огня, наряду со свечами, мангалами и т. п., относятся и спички с зажигалками, и сами сигареты (не считая электронных). Еще противопожарные правила запрещают оставлять непогашенную сигарету в жилых помещениях без присмотра.

Использовать сигарету — источник открытого огня — на балконе нельзя. Однозначно ли нарушение ведет к штрафу? В МЧС, где называют курение основной причиной пожаров, комментируя новые правила, уточнили, что применять санкции к курильщикам планируется в основном в тех случаях, когда их привычка стала причиной возгорания.

Опрошенные «РБК-Недвижимостью» юристы отмечают, что оштрафовать за курение могут в двух случаях — если оно мешает соседям или привело к пожару:

Можно ли курить на общих балконах

Если коротко — нет. Действующие с 2019 года противопожарные нормы запрещают пользоваться открытым огнем на балконах и лоджиях общежитий, а также гостиниц, других зданий нежилого назначения. В жилых домах курить в местах общего пользования, к которым относятся и общедоступные лоджии и балконы, нельзя с 2013 года, когда вступил в силу закон «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака».

«Курение табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, а также в помещениях, составляющих общее имущество собственников комнат в коммунальных квартирах, и отелях запрещено, — добавляет адвокат КА «Юков и партнеры» Виктория Большагина. — Оштрафовать за это могут на 500–1500 руб. Вопрос регулируется несколькими нормами: ч. 1 ст. 6.24 КоАП РФ; п. 10 ч. 1 ст. 12, ст. 23 Закона от 23.02.2013 N 15-ФЗ».

Спорный вопрос — можно ли курить у подъезда. В свое время Минздрав выступал за запрет, но пока формально курить рядом с входом в многоквартирный дом не запрещено (эта территория не относится к местам общего пользования). Но курение у подъезда вполне может быть расценено как нарушающее права соседей. Оптимальный для курильщиков вариант — организовать собрание жильцов и согласовать на территории специальное место для курения.

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн

Можно ли курить на своем балконе

Формально — нет, сигарета, спичка или зажигалка могут считаться источником открытого огня, и курильщика могут попытаться привлечь к ответственности. Фактически — скорее, да, если не мешать соседям (например, поставить на балконе вытяжку) и поддерживать с ними хорошие отношения: в противном случае те вполне могут попытаться засудить курильщика. Такие прецеденты были и задолго до принятия новых противопожарных правил — жильцы мотивировали свои претензии не опасностью пожара, а вредом для здоровья и моральным ущербом.

Письмо МЧС России от 26.02.2021 N ИГ-19-546:

«Указанные ограничения не означают запрет на курение на балконах (лоджиях) квартир, однако являются основанием для привлечения курильщика к ответственности в случае возникновения пожара и уничтожения или повреждения чужого имущества либо причинения вреда здоровью человека, причиной которых явились брошенный вниз окурок или вылетевшая горящая искра, попавшие на балкон либо в открытое окно другого помещения».

В практике дела по штрафам за курение на балконах встречаются нечасто, говорит Любовь Шебанова, руководитель практики уголовного и административного права юридической службы Amulex. По мнению юриста, это может быть связано с небольшой суммой штрафа. К тому же истцу придется доказывать как факт проникновения к нему в дом табачного дыма от соседа, так и наличие в нем достаточной для ущерба здоровью концентрации вредных веществ. И все — ради того, чтобы сосед получил штраф в 1,5 тыс. руб.

«Чтобы доказать моральный ущерб и получить компенсацию за него, придется документально подтверждать вред здоровью (со справками от врача) и устанавливать причинно-следственную связь с курением соседей — для этого требуется экспертиза. Суды могут растянуться на годы, а сумма компенсации даже при доказанном моральном ущербе, скорее всего, будет невелика — например, житель Новосибирской области требовал с соседа 250 тыс. руб., а получил 5 тыс. руб., причем для этого потребовалось, чтобы дело дошло до Верховного суда», — говорит Любовь Шебанова.

Может быть и так, что соседи заваливают курильщика исками не потому, что им реально мешает дым, а в силу особенностей характера. Опрошенные «РБК-Недвижимостью» юристы напоминают, что в этом случае курильщик (если он уверен, что соблюдает все предосторожности и старается минимизировать воздействие дыма на соседей) может подать встречный иск и попробовать взыскать компенсацию за потерю времени.

Штраф можно и обжаловать, добавляет Любовь Шебанова. «Это административное наказание, и, как и по любому другому делу об административном правонарушении, у привлеченного лица имеется право в установленном порядке на обжалование, — говорит юрист. — Успех обжалования зависит от допущенных должностным лицом процессуальных нарушений, от наличия обстоятельств, по которым лицо может быть освобождено от такого наказания. Все эти случаи предусмотрены КоАП РФ и зависят от конкретных деталей по каждому делу».

можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть фото можно ли сделать на балконе бассейн. Смотреть картинку можно ли сделать на балконе бассейн. Картинка про можно ли сделать на балконе бассейн. Фото можно ли сделать на балконе бассейн

Куда жаловаться, если соседи курят на балконе

В первую очередь, считают юристы, стоит попробовать договориться с курящими соседями — пусть ставят вытяжку или меняют место перекура. Если мирным путем решить вопрос не удается, говорит Виктория Большагина из «Юков и партнеры», нужно обеспечить фото- и видеодоказательства курения и обратиться с ними к участковому или в отделение полиции, требуя протокола об административном правонарушении. «На основе протокола, свидетельских показаний и других доказательств уполномоченный орган установит наличие или отсутствие события административного правонарушения, виновность лица, привлекаемого к административной ответственности, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела (ст. 26.2 КоАП РФ)», — разъясняет юрист.

Любовь Шебанова советует зафиксировать на видео не только курящего на балконе соседа, но и попытки диалога с ним. Если в записи будет очевидно, что сосед отказывается прекратить курить, мешая другим жильцам, это повысит вероятность наложения на него штрафа. Затем, говорит юрист, нужно написать заявление в полицию или вызвать ее на место нарушения. Это непросто — вряд ли наряд приедет еще до того, как сосед успеет докурить, — но может сработать, например, в случае вечеринки, на которой много курящих гостей.

«Не лишней будет и жалоба с описанием того, как мешает дым, в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию, а также в органы, осуществляющие федеральный государственный пожарный надзор, — советует Шебанова. — Если доказательств достаточно, сотрудники полиции составят протокол об административном правонарушении и вынесут постановление о назначении штрафа». Компенсацию морального ущерба, напоминает юрист, нужно требовать через суд.

Где еще по закону нельзя курить в России

Андрей Саунин, адвокат, руководитель Saunin Law Practice:

— Закон «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма, последствий потребления табака или потребления никотинсодержащей продукции» запрещает курение:

1) на территориях и в помещениях, предназначенных для оказания образовательных услуг, услуг учреждениями культуры и учреждениями органов по делам молодежи, услуг в области физической культуры и спорта;

2) на территориях и в помещениях, предназначенных для оказания медицинских, реабилитационных и санаторно-курортных услуг;

3) в поездах дальнего следования, на судах, находящихся в дальнем плавании, при оказании услуг по перевозкам пассажиров;

4) на воздушных судах, на всех видах общественного транспорта (транспорта общего пользования) городского и пригородного сообщения (в том числе на судах при перевозках пассажиров по внутригородским и пригородным маршрутам), в местах на открытом воздухе на расстоянии менее чем 15 м от входов в помещения железнодорожных вокзалов, автовокзалов, аэропортов, морских портов, речных портов, станций метрополитенов, а также на станциях метрополитенов, в помещениях железнодорожных вокзалов, автовокзалов, аэропортов, морских портов, речных портов, предназначенных для оказания услуг по перевозкам пассажиров;

5) в помещениях, предназначенных для предоставления жилищных услуг, гостиничных услуг, услуг по временному размещению и (или) обеспечению временного проживания;

6) в помещениях, предназначенных для предоставления бытовых услуг, услуг торговли, помещениях рынков, в нестационарных торговых объектах;

7) в помещениях социальных служб;

8) в помещениях, занятых органами государственной власти, органами местного самоуправления;

9) на рабочих местах и в рабочих зонах, организованных в помещениях;

10) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, помещениях, составляющих общее имущество собственников комнат в коммунальных квартирах;

11) на детских площадках и в границах территорий, занятых пляжами;

12) на пассажирских платформах, используемых исключительно для посадки в поезда, высадки из поездов пассажиров при их перевозках в пригородном сообщении;

13) на автозаправочных станциях;

14) в помещениях, предназначенных для предоставления услуг общественного питания.

Источник

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *