можно ли сделать второй санузел в квартире
Как в квартире организовать второй санузел
Перепланировка, в ходе которой выполнены или планируются изменения мокрых зон квартиры, является самым распространенным планировочным решением. Чаще всего проводятся работы по:
Однако в некоторых случаях собственники организовывают в квартире второй санузел. Это может быть дополнительный туалет, ванная комната, душевая или совмещенный санузел. Однако, даже если в квартире имеется подходящая площадь, устройство второго санузла связано с определенными сложностями.
Особенности устройства второго санузла в квартире
При организации новой мокрой зоны приходится учитывать назначение помещений в квартире, расположенной этажом ниже. Свод правил («Здания жилые многоквартирные» (СП 54.13330.2016) запрещает устраивать санузлы, уборные и ванные над жилыми комнатами и кухнями соседа снизу.
С учетом того, что планировки выше и нижерасположенных квартир совпадают, организовать санузел на территории спальни или кухни возможно только собственникам квартир на первых этажах. Если, к примеру, квартира расположена на первом этаже или под ней нежилое помещение, такого рода перепланировка в квартире не нарушит установленные правила, так как ничьи жилищные условия не будут ухудшены.
Исходя из этого, если ниже расположена жилая квартира, дополнительный санузел возможно устроить в других помещениях, помимо кухни или жилых комнат. Существующими нормами не запрещено устройство санузла на нежилой или вспомогательной площади, к которым относятся: коридор, гардеробная, встроенный шкаф, подсобные или хозпомещения.
При устройстве, к примеру, дополнительного санузла потребуются: подключение к существующему канализационному стояку, подключение канализационной трубы, врезка в вентиляционный канал существующего санузла.
Как правило, второй санузел требуется разместить на порядочном удалении от стояков водоснабжения и канализации, что добавляет существенных сложностей в реализации проекта. Помимо расстояния следует учитывать, что все коммуникации должны быть доступны для ремонта и обслуживания. Необходимо помнить, что прокладка инженерных коммуникаций через жилые помещения запрещена и необходимо их вести в обход, по площади коридора. Также необходимо будет предусмотреть шумоизоляцию стен санузла в случае, если стена санузла будет смежной с жилыми помещениями.
Гидроизоляция пола и устройство входа в санузел
Согласно действующим санитарным нормам, при устройстве напольного покрытия необходимо учитывать работы по гидроизоляции пола. Данные работы также относятся к перепланировке и указываются в проектной документации.
На этапе приемки перепланировки объекта недвижимости представителем надзорного органа факт выполненной гидроизоляции подтверждается актом освидетельствования скрытых работ. В акте отражено, что пол в санузле устроен согласно действующим нормам и правилам. Акт освидетельствования скрытых работ составляется подрядной организацией, обладающей допуском СРО, которая выполняла ремонтные работы по устройству напольного покрытия. Также акты на скрытые работы подписываются как подрядной, так и проектной организацией, разработавшей проектную документацию. В случае, если ремонтные работы были выполнены самовольно, акт освидетельствования скрытых работ подписывается только подрядной организацией.
Также существует требование СП 29.13330.2011 «Полы» (Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88), согласно которому уровень пола в туалете и ванной комнате должен быть на 15-20 мм ниже уровня пола смежных помещений. Либо необходимо устройство переливного порога в санузле/ванной высотой не менее 15-20 мм.
Вход в санузел должен осуществляться с учетом санитарных требований – из коридора или нежилого помещения. Выход из помещения, оборудованного унитазом, в зону кухни и жилых комнат запрещен. Но к этой норме имеется одно существенное дополнение. Когда в квартире уже есть туалет, который выходит в коридор (холл), то выход из санузла в жилую комнату допустим. Однако, опять-таки – в комнату, но не на кухню.
Данная норма относится исключительно к помещению с унитазом. Вход в помещение без унитаза (ванная, душевая, постирочная) может быть организован из любого другого помещения квартиры.
Согласование перепланировки с устройством второго санузла
Ремонтные работы по устройству дополнительного санузла возможно выполнить только после получения собственником квартиры разрешения на перепланировку от надзорного органа.
Разрешение Мосжилинспекции:
Заказать проектные документы возможно в любой проектной организации с допуском СРО. Наша организация занимается разработкой проектов и технических заключений, поэтому данную услугу возможно заказать, в том числе, у нас. О процессе заказа проектной документации в нашей компании можно узнать здесь.
Набор документов единым комплектом сдается на согласование в Мосжилинспекцию. Для этого необходимо воспользоваться услугами многофункционального центра. На текущий момент надзорные органы в части согласования перепланировки/переустройства не принимают документы напрямую от физических лиц.
Начинать ремонтные работы необходимо только после получения разрешения на перепланировку. То есть после получения собственником распоряжения о согласовании перепланировки и/или переустройства.
Когда ремонт будет завершен, собственнику необходимо обратиться в надзорный орган с целью сдачи выполненных ремонтных работ в соответствии с полученным разрешением. После поступления заявления от собственника с целью инициации выхода представителя из надзорного органа, на объект выходит инспектор, который проверит соответствие выполненной перепланировки ранее согласованному проекту. И если работы были проведены без нарушений и отклонений от проектной документации, он составит акт о завершенной перепланировке.
Акт о завершенной перепланировке:
Если собственник выполнил перепланировку без разрешения, то законодательство города Москвы позволяет ему ее узаконить в установленном порядке. Но узаконить можно только перепланировку, которая выполнена без нарушения норм. А учесть все строительные и санитарные требования при устройстве второго санузла в квартире невероятно сложно. Тем, кому это удалось, предстоит узаконивать перепланировку на основе технического заключения о допустимости и безопасности проведенных работ от компании с СРО. Мы можем не только подготовить для вас такой документ, но и бесплатно проконсультировать по вопросам узаконивания перепланировки в надзорных органах.
Для связи со специалистами нашей организации воспользуйтесь, пожалуйста, разделом «Контакты».
Перепланировка ванной комнаты: 6 вещей, которые можно и нельзя делать
Многие мечтают о просторной ванной комнате, чтобы в ней поместились душевая кабина, ванна, биде, сушильная и стиральная машины. Однако не у всех в квартире изначально есть возможность их расположить. Воплотить мечту поможет перепланировка ванной комнаты. Рассказываем, что реально сделать, а какие проекты никогда не согласуют.
Все о перепланировке санузла
Особенности перепланировки
Перепланировка ванной комнаты в хрущевке или любом другом доме обязательно должна быть узаконена. Даже небольшое расширение или оборудование перегородки нужно согласовывать, не говоря уже о переносе коммуникаций или других важных систем.
Затем вы должны направить документы в Государственную жилищную инспекцию вашего города. Именно она вынесет итоговое решение и либо даст разрешение на переделку, либо откажет в нем.
Что нельзя делать при перепланировке санузла
1. Расширять за счет жилой комнаты или кухни
О перепланировке маленькой ванной мечтают многие, однако не все знают, что расширять ее за счет жилых помещений нельзя. Эти нормы прописаны в СаНПиН. Объясняется запрет просто: санузел не может находиться над жилым помещением или соседской кухней, которые расположены под вами.
Соответственно, если захочется передвинуть стенку кухни, чтобы сделать ванную или туалет больше, то такой проект не согласуют. Однако это не распространяется на постирочные комнаты, так как в БТИ не прописаны нормы расположения стиральной машины в квартире.
Перенос уборной в жилую часть квартиры тоже под запретом: такой проект никогда не будет согласован. Поэтому если вы мечтаете об открытой ванне в спальне, то стоит об этом забыть: такие решения можно воплотить только в частных домах или апартаментах (они имеют статус нежилых помещений).
Исключением из правила также может быть двухуровневая квартира: если на втором этаже жилья хочется изменить расположение санузла, то его перенос возможен. А также если квартира находится на первом этаже и под ней нет жилых помещений, например, там подвал.
2. Делать вход из кухни или спальни
Если вход в единственный санузел сделан из кухни или жилых комнат: спальни, гостиной или детской, — то это незаконно. Нормы прописаны в СанПиНе: вход в комнату, оборудованную унитазом, не может быть из кухонного или жилого помещения. Соответственно, войти в единственную уборную в квартире можно только из коридора.
Однако в этом правиле есть исключение: если у вас уже есть один туалет, вход в который сделан из холла, то вы можете оборудовать еще одно помещение с унитазом с выходом в спальню.
Это правило касается только помещения с унитазом. Вход в комнату, в котором его нет: в ванную, душевую или просто умывальную, можно сделать из любого жилого пространства.
3. Затрагивать шахты
Зачастую в санузле делают огромные канализационные и вентиляционные шахты. Их размер можно оценить на эскизе плана квартиры: иногда шахты действительно слишком большие, поэтому у многих владельцев возникает желание присоединить к площади уборной небольшой кусочек. Однако так делать нельзя. По закону шахты не принадлежат хозяевам жилья, а относятся к общедомовому имуществу (об этом говорится в Жилищном кодексе РФ). Соответственно, канал не включен в площадь квартиры и не является собственностью владельца. Трогать чужие квадратные метры нельзя.
Уменьшать или демонтировать каналы вентиляции нельзя. Если это сделать, то владельцу грозит штраф, а также он должен будет обязательно восстановить шахту за свой счет.
Что можно делать при перепланировке ванной комнаты и санузла
1. Увеличить за счет коридора или кладовки
О том, что увеличение за счет жилых комнат и кухни невозможен, уже было сказано выше. Однако стоит упомянуть, что если вы хотите использовать часть нежилого помещения: коридора, холла или кладовки, то расширение вполне возможно. Согласование такого проекта реально. Но будьте внимательны при перепланировке санузла в панельных домах: может оказаться, что стена между коридором и уборной является несущей.
Однако важно учесть пару моментов: коммуникации, которые вы будете прокладывать, не должны нарушить общую циркуляцию. Например, давление в трубах из-за неправильно проложенной магистрали может упасть, поэтому в чужих квартирах напор воды станет хуже. Этот момент нужно держать в голове.
Также стоит учесть, что при расширении или переносе уборной вы должны выполнить гидроизоляцию пола. Соответственно, необходимо будет демонтировать старое покрытие и положить новое.
Если вы решили увеличить санузел за счет коридора, то не делайте последний слишком узким. Особенно это касается перепланировок ванной комнаты в хрущевках, где коридоры и прихожие и так не очень большие. По нормам, минимальная ширина, при которой будет удобно ходить, составляет 90 см. Старайтесь не делать это пространство уже. Подумайте о случаях, когда это может быть неудобно, например, человеку на костылях в узком пространстве будет тесно. Не забывайте, что никто не застрахован он несчастных случаев: можно просто поскользнуться и сломать ногу.
Перепланировка с созданием второго санузла
Необходимо было переоборудовать одну из квартир в нашем доме под офис ТСЖ. По рекомендациям было принято решение обратиться в Энерджи.
Я-мама трех дочек. С переездом в новую квартиру в Москве столкнулись с проблемой, как разместить троих детей в одной комнате и при этом.
Моя детская мечта, обзавестись своим большим домом, и вот этот момент наступил! Мы с мужем начали думать над проектом, как все будет, что.
С женой решили переехать и заняться строительством нового дома. Понадобилась помощь в проектировании инженерных систем. Долго искали.
Заказывала дизайн-проект проект, для квартиры с инженерными проектами в комплекте. Сама не хотела ничего подобного делать и вообще в этом.
Давно с мужем мечтали о загородном доме. Купили участок с домом, но дизайн интерьера в нем нам совсем не нравился, мы решили сделать ремонт.
После приобретения квартиры столкнулись с необходимостью ремонта. По совету знакомых мы обратились в ENERGY-SYSTEM. В минимально сжатые.
Срочно понадобился проект перепланировки загородного дома. Перебрала кучу компаний, но везде дорого, либо не успевают сделать в назначенный.
Родители на свадьбу подарили нам трехкомнатную квартиру. Но сама квартира была в таком ужасном состоянии, что я даже не знала с чего начать.
Решила открыть частную стоматологию, о которой мечтала с детства. Взяла в аренду помещение, нужен был дизайн-проект, обратилась в Энерджи.
Создание второго санузла в квартире
Планировка квартир далеко не всегда полностью удовлетворяет владельцев и жильцов. В типовых строениях квартиры имеется большое количество недостатков, выраженных в ограниченности свободного пространства, неудобстве и малых размерах комнат. Причем чаще всего проблемы возникают со вспомогательными помещениями, площадью которых строители жертвуют ради увеличения жилого пространства.
Низкая функциональность и комфортность «мокрых» зон вынуждает владельцев квартир выполнять перепланировку с созданием второго санузла либо расширять существующие ванную и туалет. При этом далеко не всегда имеется техническая возможность устройства дополнительной вспомогательной комнаты, чтобы сделать второй санузел, квартира должна соответствовать целому ряду требований.
Где можно создать второй санузел?
Разбираясь в том, в каких квартирах можно сделать дополнительный туалет, необходимо учитывать размер квартиры и число комнат в ней. Обычно второй санузел создают только в просторных квартирах с большим количеством внутренних помещений. В маленьких квартирах одного туалета более чем достаточно, да и жертвовать драгоценными квадратными метрами в таких условиях не стоит.
Обязательно следует помнить, что санузел является «мокрой» зоной, при переносе или устройстве которой нужно учитывать назначение ниже распложенных помещений. Законодательство запрещает устраивать такие комнаты над жилым пространством соседей снизу, а значит, устройство второго туалета в бывшей спальне доступно только тем собственникам, чьи квартиры располагаются на первых этажах многоквартирных домов.
Кроме того, в любой «мокрой» зоне необходимо устраивать качественную гидроизоляцию пола, а изменение конфигурации последнего еще сильнее усложняет ремонтные работы и требует получения дополнительных разрешений от контролирующих органов.
В туалете необходимы качественные системы водоснабжения и канализации, устройство которых вынуждает владельцев квартир заказывать у профессионалов проекты перепланировки и переустройства помещений. Чтобы подключить второй туалет к системе водоснабжения и канализации потребуется разрешение от санэпидстанции, с которой возможно согласовать только проекты, полностью соответствующие современным санитарным правилам.
Правила согласования перепланировки
Перепланировка квартиры в новом доме или в старом сооружении с устройством дополнительного санузла может выполняться только после получения собственником всех необходимых разрешений. Процедура согласования выполняется с жилинспекцией, сотрудники которой должны принять окончательное решение о допустимости запланированных собственником ремонтных мероприятий.
Для получения разрешения на выполнение перепланировки, собственник должен предоставить на проверку инспекторам:
С момента получения этого пакета документов до принятия решения о возможности перепланировки может пройти до 45 дней, после чего собственник получит разрешение на ремонт, либо запрет на реализацию проектных решений. Если проект не на 100 % соответствует современным законодательным требованиям либо если собственник представит на проверку не все необходимые документы, он получит обоснованный отказ, оспорить который можно только через суд.
Если перепланировка блочного дома относится к категории сложных работ, то собственнику рекомендуется заказать согласование ремонта у проектировщиков. Благодаря обширному опыту в этой сфере мастера смогут объяснить государственным инспекторам причины принятия проектных решений, доказать их законность и обоснованность.
Если проблем в проекте обнаружено не будет и собственник получит разрешение на перепланировку, он сможет организовать у себя дома ремонтные работы, направленные на создание второго санузла. Когда ремонт будет завершен, владелец квартиры обязан обратиться в жилинспекцию, сообщить инспекторам о завершении перепланировки и обеспечить специалистам доступ на объект.
Сотрудники жилищной инспекции должны проверить качество ремонта и его соответствие согласованному проекту. Только если качество перепланировки будет подтверждено, владелец получит право обратиться в БТИ для фиксирования актуальных параметров планировки объекта в техническом паспорте. В случае обнаружения ошибок, допущенных во время ремонта, собственник получит предписание исправить недоработки, после чего нужно будет повторно пригласить инспекторов на объект. Ремонт может считаться завершенным только после прохождения всех описанных процедур и внесения в техпаспорт квартиры ее актуальных характеристик.
Для определения стоимости перепланировки от профессиональных специалистов можно воспользоваться калькулятором.
Можно ли сделать второй санузел в квартире
Вторая ванная? Это реально!
Можно ли устроить в городской квартире второй санузел? С таким вопросом владельцы жилья нередко обращаются к дизайнерам интерьеров, а некоторые пытаются найти решение самостоятельно. В большинстве случаев это совершенно реально, если действовать правильно и не нарушать нормативы. Рассмотрим всё по порядку.
Прежде всего, нужно оценить принципиальную возможность устройства второго санузла. То есть понять, есть ли для него место в квартире и насколько оно подходящее. При этом нужно отталкиваться от требований санитарных нормативов, чтобы впоследствии не возникло конфликтов с соседями.
«Согласно действующим нормам, санузел не может располагаться над жилыми помещениями. К трубам это тоже относится. Поэтому планировка должна быть такой, чтобы ни ваша ванная, ни подводка воды и канализации к ней от основных стояков не оказались над соседскими комнатами. То есть место для второго санузла можно изыскивать за счёт кухни, прихожей, межкомнатного холла или хозяйственных помещений», – объясняет дизайнер интерьеров из Краснодара Татьяна Левко.
Проект должен быть обязательно выполнен на бумаге и согласован с Жилищной инспекцией. Согласование с управляющей компанией не требуется, однако её лучше поставить в известность: предоставить копию проекта с отметкой о согласовании. Тогда впоследствии вам не будут задавать ненужных вопросов.
Внутреннее обустройство
При создании планировки нужно сразу решить, как всё будет устроено внутри санузла, поскольку это определяет ход дальнейшего проектирования и порядок работ. «Обычно наиболее критичен вопрос наличия свободной площади, поэтому понадобятся компактные, но в то же время эстетичные планировочные решения, такие как душевые ограждения», – говорит Татьяна Левко.
На сегодняшний день их выбор в России уже достаточно широк, но качество и набор опций могут существенно отличаться, поэтому специалист рекомендует повнимательнее присмотреться к производителю. «Любая модель ограждения из нашего каталога может быть изготовлена по размерам заказчика, после предварительного замера. Для нестандартных планировок, в том числе вторых ванных комнат в городских квартирах, это особенно важно, так как в подобных случаях обычно требуется тщательная подгонка ограждения по высоте и габаритам. Поскольку производство находится в России и компания имеет сеть авторизованных партнёров с фирменными салонами во многих крупных городах, выполнение индивидуальных заказов происходит быстро и без задержек, а цены на продукцию одинаковы по всей стране», – рассказывает Людмила Адестова, генеральный директор компании GuteWetter, первого в России производителя душевых ограждений.
Специально для ванных небольшого размера в компании разработали модель LUX Festt. Душевая с таким ограждением представляет собой пятигранник, три грани которого образованы стеклянными створками, а две – это угол ванной комнаты. Распашная дверца может быть не только одинарной, но и двухстворчатой, что также даёт дополнительную экономию места. Такое решение позволило минимизировать занимаемое пространство без ущерба в комфорте при принятии водных процедур. Удобно и то, что ограждение может быть установлено как на пятиугольный поддон, так и прямо на плитку (при оборудованном душевом трапе).
Другое решение – душевые ограждения серии SHAPE с раздвижными радиусными створками или серии STYLE, створки которых могут открываться на 180° наружу или внутрь (то есть в сторону поддона). Это позволяет эффективно использовать пространство и создавать индивидуальные проекты на сравнительно небольших площадях.
Створки изготавливаются из 6- и 8-миллиметрового закалённого по европейской технологии стекла и по желанию заказчика могут быть обработаны специальным водоотталкивающим покрытием GuteClean, предотвращающим образование известкового налёта и облегчающим очистку.
Когда планировка закончена и проект готов, можно переходить к его реализации. И здесь следует остановиться на ещё одном обязательном требовании – гидроизоляции пола. Она должна быть во всех помещениях, где есть водопровод или канализация. Делается она под чистовой стяжкой или непосредственно под слоем плиточного клея. При этом важно понимать, что все трубы должны располагаться уже над слоем гидроизоляции. Замуровывать их в стены нельзя, но можно устроить фальшстенки (например, из водостойкого гипсокартона) и класть плитку уже на них. Иногда, если позволяет высота потолков, можно устроить полы на лагах и проложить трубы под ними. Если трубы от основных стояков до второго санузла идут через смежные помещения, то в них тоже нужно сделать гидроизоляцию пола. По пути следования коммуникаций для проверки их состояния и возможного ремонта должны быть так называемые ревизионные окна. Например, это может быть незаметный люк на магнитах, декорированный тем же материалом, что и стена.
Гидроизолируют не только поверхность пола, но и нижнюю часть стен, примерно на 10-15 см. В результате должно получиться некое подобие водонепроницаемого «корыта». Делать это можно с помощью битума, рулонных материалов или более современных полимерных составов. Последний способ наименее «грязный» и при этом самый эффективный. Можно использовать продукты различных производителей, но выбирать их следует в соответствии с инструкцией по применению. Например, поверх латексной гидроизоляции «КНАУФ Флэхендихт» можно класть плитку, но при этом следует использовать особый клей и наносить его тонким слоем.
Поскольку речь идёт о второй ванной, то настоятельно рекомендуется полностью гидроизолировать и стены, в особенности примыкающие к жилым комнатам.
Вентили или шаровые краны на отводах горячей и холодной воды для второй ванной обязательно устанавливаются возле стояков, а не в самой ванной. При желании можно поставить и там, и там.
Оптимальным решением будет автоматическая система защиты от протечек – например, отечественная «Нептун» или импортная «FAR». На полу во влажных помещениях, как можно ближе к источникам возможных протечек, размещаются небольшие плоские датчики, которые при попадании на них воды по проводу или по радиоканалу передают сигнал тревоги на блок управления, закреплённый рядом со стояками. Система включает шаровые краны с электроприводом, устанавливаемые на отводах от стояков, и они перекрывают подачу воды. Рекомендуется использовать комплектацию с резервным питанием, тогда краны сработают даже при авариях в электросети и можно будет спокойно отключать электричество во всей квартире на время длительного отсутствия.
Датчики протечек устанавливаются так, чтобы они могли максимально быстро перекрыть подачу воды. Это относится не только к самой ванной, но и к помещениям, через которые к ней идут трубы. Ведь протечка может возникнуть и там. Например, если вы провели водопровод за фальшстенкой в прихожей, то датчики тоже нужно устанавливать за этой фальшстенкой, прямо под трубами.
Здесь стоит особо остановиться на одной технической особенности проектирования второго санузла, которая очевидна не для всех владельцев квартир: чтобы канализация работала, её укладывают с уклоном. Для нормального естественного стока он должен быть не менее 2 см на каждый метр трубы. То есть за основу берётся не расстояние по прямой от стояка до унитаза или душевого поддона, а именно – длина канализационной трубы с учётом всех её колен. Например, если у вас эта длина получилась 10 м, сливной трап в душе должен быть на 20 см выше точки входа сливной трубы от него в основной канализационный стояк. Именно это обстоятельство чаще всего вызывает затруднения при обустройстве второго санузла. В некоторых случаях удаётся обойтись простым решением – поднять пол, сделав у входа ступеньку. Но так получается не всегда. Во-первых, длина труб часто оказывается слишком велика, а высота потолков – недостаточна. Во-вторых, не всех устраивает вариант со ступенькой, многие не без основания считают его опасным.
Кроме того, если во второй ванной есть несколько точек водоразбора и унитаз, то канализационная труба должна быть ещё и большого диаметра, и это тоже проблема: с учётом уклона её не так просто спрятать, как тонкие водопроводные трубы.
Универсальным выходом является установка системы откачки сточных вод, в просторечии – канализационной установки. «Это решение, рассчитанное специально на применение в городских квартирах и частных домах, поэтому устройство работает практически бесшумно и заключено в компактный гигиеничный пластиковый корпус. Оно размещается непосредственно за унитазом или может быть помещено в стену. Есть модификации с возможностью подключения сразу нескольких сливов: например, канализационная установка Sololift2 CWC-3 имеет три входных горловины и способна одновременно откачивать стоки от подвесного унитаза, раковины и душевой кабины», – рассказывает Екатерина Семёнова, инженер по продажам департамента бытового оборудования, ООО «ГРУНДФОС».
Внутри устройства находится профессиональный измельчитель, то есть засоры практически полностью исключены. Благодаря измельчителю и мощному насосу отпадает необходимость в напорном трубопроводе большого диаметра. А об уклоне можно вообще забыть: установка способна поднимать стоки на высоту до 8,5 м, поэтому канализацию при желании можно провести даже под фальшпотолком.
Электропитание влажных помещений тоже имеет свои особенности, о которых нередко забывают. Кстати, это относится не только ко второй ванной, но в равной степени и к первой. Там, где есть вода, всегда существует повышенная опасность поражения электрическим током, поэтому и меры предосторожности следует принимать особые.
Прежде всего, ванные комнаты и кухни в квартирном электрощитке подключаются к сети отдельно. То есть для них должна быть установлена своя группа автоматических выключателей – отдельно для розеток и освещения. И эта группа защищается собственным УЗО – устройством защитного отключения, которое срабатывает в случае поражения электрическим током до того момента, когда его сила становится опасной для жизни.
Второе обязательное требование – наличие шины уравнивания потенциалов. В каждой розетке и во многих осветительных приборах (во всех, предназначенных для влажных помещений) есть заземляющий контакт. Он соединён с шиной заземления в электрощитке. Но помимо этого заземляющие контакты розеток и светильников в ванной должны быть соединены между собой в общий контур. К нему же подключаются корпуса металлических элементов сантехники (душевой поддон, ванна, смесители) и металлические трубы (если такие есть). Все эти провода идут к шине уравнивания потенциалов – металлической колодке с винтами для закрепления заземляющих проводов и замыкания их между собой. Колодка прячется в небольшой (размером с подрозетник) монтажной коробке, которая обычно расположена прямо в сантехническом шкафу. От шины один общий заземляющий провод уходит на шину заземления в квартирном щитке. На неё же заземляются стояки горячей и холодной воды, и получается замкнутый контур.
Даже совсем небольшую квартиру можно сделать современной и комфортабельной, устроив в ней вторую ванную комнату. Сделать это не сложнее, чем утеплить лоджию, главное – учесть все санитарные и технические нормы и правильно спланировать работу.