можно ли собственнику прописаться в арестованной квартире
Можно ли выписаться из арестованной квартиры?
Я уже год живу отдельно от матери, но пару дней назад ей пришло письмо об аресте ее квартиры за долги по ЖКХ. Сумма большая 220 тыс. руб. Я прописана в этой квартире, мое имя тоже указано в судебном письме. В остальных документах указаны только данные матери. Будет ли на меня распространяться судебное дело, если я там только прописана? Могу ли я сейчас выписаться из этой квартиры?
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» во взаимосвязи с положениями ст. 80 названного закона арест имущества должника в рамках исполнительного производства представляет собой меру принудительного исполнения судебного акта, применяемую судебным приставом в отношении должника в целях обеспечения исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. Область применения ареста имущества должника как меры принудительного исполнения определена в ч. 3 ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве». Из формулировки вопроса усматривается, что лицо, прописанное в жилом помещении, стороной гражданского разбирательства и, как следствие, исполнительного производства – не является, следовательно, его права и обязанности не могут затрагиваться ходом исполнительного производства.
Регистрация по месту жительства – не порождающий прав и обязанностей в отношении жилого помещения административный уведомительный акт (уведомление органов МВД России по делам миграции) о месте и основаниях пребывания гражданина по определенному адресу.
Арест имущества, как видно из вышеприведенных норм Федерального закона «Об исполнительном производстве», затрагивает исключительно вопросы отчуждения имущества должником, но не состав лиц, проживающих в арестованном жилом помещении. Следовательно, смена регистрации по месту жительства (выписка из арестованной квартиры) к исполнительному производству отношения не имеет и ограничена быть не может.
В свою очередь, исходя из формулировки вопроса, не представляется возможным определить, будет ли на кого-либо распространяться судебное дело, так как состав лиц, участвующих в деле, определяется судом в соответствии с нормами гражданского процессуального закона.
Квартира в аресте можно ли прописаться
Судебный пристав-исполнитель наложил арест на квартиру, где проживает моя мама и племянница. Мама является заемщиком по моему кредиту. Кредит не выплачен. Был суд. Квартира является единственным жильем. Сейчас мне и моим детям надо прописаться в маминой квартире, так как у меня жилье забрал банк (ипотека).
ВОПРОСЫ: 1. Сможем ли мы прописаться в этой квартире, на которой наложен арест? 2. Можно ли снять арест с квартиры? 3. Как это сделать?
Можно ли прописаться в квартиру, если на неё наложен арест судом, чтобы собственник квартиры не мог её продать.
Можно ли прописаться в квартиру (муниципальную), на которую наложен арест (из-за проживания в ней посторонних людей, которые никаких прав не имеют)? Зарегистрированный там жилец согласен прописать, но могут ли отказать в паспортном столе из-за ареста на квартире или это не имеет значения?
В случае наложения ареста на квартиру можно ли там прописаться.
Скажите, можно ли прописаться родственнику в квартиру двух собственников, если на квартиру наложен арест?
Можно ли прописаться т.е сделать регистрацию или временно или постоянно в квартиру которая в аресте.. или в залоге.
Можно ли выписаться из квартиры, где числится долг, прописаться в другую квартиру? За моей квартирой числится долг, з/п карта арестована, вся з/п уходит на карту. Повлияет ли прописка на тот факт если я буду прописана в другом месте, снимется ли арест с карты?
Я брал ипотеку в 2008, а в 2012 по определенным обстоятельствам договор был расторгнут и нас обязали выписаться из этой ипотечной квартиры. Плюс было дело у приставов по ип и они наложили арест на операции с ипотечной квартирой. Банк квартиру не реализовал и мы в итоге с банком через суд подписали мировое соглашение и стали платить ипотеку с этого года. Так вот возник вопрос, можно ли прописаться в данную квартиру заново?
Пожалуйста на квартиру собственником которой являюсь я наложен арест, сам я в ней не прописан (прописан отец) могут ли её забрать? Другой недвижимости у меня нет. Сам прописан с ребёнком у матери. Мне можно в неё прописать ребёнка и прописаться самому? Спасибо.
У меня умер муж полгода назад, Он и двое наших сыновей имеют в равных долях в собственности 3-х комн. Квартиру-распашонку (нет изолированной комнаты). Квартира не куплена, а приватизирована. Сейчас на долю в квартире (около 5 м) претендует его старший 32-летний сын от 1-го брака. Нашим общим детям по 17 лет. У меня есть в собственности 2-комн. Квартира, там прописаны я и мой папа. Могу ли я прописаться сейчас к своим детям. Арест на имущество пока не наложен. Что мне это даст. Правда ли,что, получив долю в квартире, старший сын сможет продать ее кому угодно или прописать сюда чеченцев, как обещает. Можно ли признать квартиру неделимой собственностью, т.к. нет изолированной комнаты, и компенсировать ему долю за счет другого имущества.
Скажите пожалуйста могу ли я прописаться сама и дочь в квартиру без согласия мужа где мы являемся собственниками 1\9 там является собственником мой муж и сын ему 17 лет.
И можно наложить арест на долю мужа чтоб он не подарил свою долю или на кого то записал? Спасибо.
Если человека временно в квартире прописать (на 8 мес.) по истечении этого срока его выпишут автоматически? Или надо будет идти в паспортный стол? Можно ли будет выписать человека по окончании срока временной прописки, если ему некуда прописаться? В паспорте у прописанного будет указано, что прописка временная? Если судебные приставы с временно прописанного будут требовать выплату долга, то имеют ли они право наложить арест на имущество находящееся в квартире (документов на некоторое имущество нет)? Насколько сложно выписать временно прописанного раньше срока?
В браке не состояли. На сожительницу была куплена по ДУ квартира. Дом будет сдан только через год. Оплачивала моя мать безналичным переводом со своего расчетного банковского счета. Недавно расстались. Возвращать, конечно, не хочет. Есть шанс вернуть заплаченные деньги через суд? Будет ли квартира по ДУ в недостроенном доме считаться имуществом, на которое можно наложить арест для последующей реализации? Или это не является имуществом и после получения ключей она сможет там прописаться и вообще нельзя будет с квартирой ничего сделать, как с единственным жильем?
1. Является ли проведенная сделка законной?
2. Можно ли признать эту сделку недействительной?
3. Могу ли я все-таки выкупить эту долю?
4. Если нет, то могут ли мои новые соседи со своими 17% определить в собственность одну из комнат (если учесть, что они одинаковой площади)?
1. Является ли проведенная сделка законной?
2. Можно ли признать эту сделку недействительной?
3. Могу ли я все-таки выкупить эту долю?
4. Если нет, то могут ли мои новые соседи со своими 17% определить в собственность одну из комнат (если учесть, что они одинаковой площади)?
1. Является ли проведенная сделка законной?
2. Можно ли признать эту сделку недействительной?
3. Могу ли я все-таки выкупить эту долю?
Если нет, то могут ли мои новые соседи со своими
17% определить в собственность одну из комнат (если учесть, что они одинаковой площади)?
Помогите нам пожалуйста. Не могли бы в в ответить на все интересующие нас вопросы? Дело в том, что мы с мужем прописаны в квартире его родителей, на этой квартире висит долги, за неоплаченные коммунальные счета, за жил. Площадь. Когда лично я прописывалась, там уже был долг. Просто больше прописаться было мне не куда. Вчера с наших банковских карт сняли: с моей 27 и 18 тысяч, с мужа 56. Взяли в банке распечатки, задолженность только 27 у каждого из нас. Мы вообще не знали ни о каких судах, ни о исполнительным производстве. Родители мужа все документы по долгам выкидывают, нас не уведомляя. Живем мы от них отдельно, снимаем. Законно ли вообще то, что весь долг просто раскинули на меня, мужа и маму мужа, в равных частях? Ведь по факту лично я не могла же на 27800 за 1,5 года накопить такой долг? Можно ли его уменьшить мне? Муж там всю жизнь прописан, про него не спрашиваю. И еще, в имуществе у нас осталась машина, оформленная в браке, на мои деньги и на меня. Могут ли ее взять под арест, если начнется разбирательство? Могу ли я уменьшить долг лично для себя? Можете ли мы не ждать, когда будет выплачен долг по квартире, а выписаться, когда погасим свои долги только? Просто у нас без предупреждения забрали все деньги, а родители мужа нас ни о чем не уведомили.
Ситуация такая: у меня 3/4 доли в родительской квартире, где живет моя мать (не имеет доли и прописана в другом городе) и мой старший брат (владеет 1/4 долей и прописан в ней), я также в ней прописана. Они не часто платят ком. услуги и возникающие долги приставы взыскивают и с меня, снимая деньги со счетов или карт. Я уже избавилась ото всех личных карт и закрыла счета, но вчера сняли деньги по их долгу с кредитного счета в банке. Т.е. их сняли приставы быстрее, чем банк списал их в счет погашения кредита, да еще и минус остался. В итоге я и банку должна, т.к. счет арестовали и я не могу внести платеж по кредиту, и просрочки пошли, портящие мою кредитную историю, и долг у приставов на мне. А сегодня я узнала, что наложен арест на сделки по моей машине из-за не моих долгов. Как мне обезопасить себя от таких долгов, я знаю, что дальше будет только хуже и платить мать с братом перестанут? Я с ними практически не общаюсь, в той квартире не живу много лет. Можно ли разделить счета с братом? Пусть он платит по счетчикам, а я остальное, итак я за их газ всегда плачу. Или прописаться у мужа, а в той квартире остаться только собственницей? Мать получает небольшую пенсию, у нее несколько кредитов, по ним она тоже не платит, но снимают за их долги почему-то не с ее пенсии, а с меня. Долю мою они, конечно же выкупить не смогут. Как мне быть, подскажите, пожалуйста.
Как прописать ребенка, если наложен запрет на рег. действия от ССП
У меня есть судебная задолженность по исполнительному производству по делу о ДТП.
С заработной платы удерживается 50%, долг постепенно уменьшается.
Примерно в 2012 году приставы наложили арест на регистрационные действия (возможно не точно сформулировал) на квартиру в которой я прописан. Об этом я узнал из письма от организации, вроде БТИ.
В новом году ждем прибавление семьи, дочь я хочу прописать в свою квартиру.
Подскажите как это можно сделать?
И возникает второй вопрос, если взять кредит и погасить долг, то как можно обезопасить себя от действий взыскателя?
Он может обратиться в суд и потребовать уплату процентов за пользование чужими деньгами.
Заранее благодарю за ответ.
Ответы на вопрос:
Этот запрет никак не влияет на возможность прописать ребенка.
В силу закона ВЫ можете это сделать (ст. 20 ГК РФ)
Поэтому никто Вам не откажет в совершении этого действия.
Кредит ради этого не стоит брать.
Т.к. это на самом деле не безопасно.
Взыскатель действительно может обратиться в суд.
Но проблема гораздо проще, как я и написал ранее.
Запрет на регистрационные действия наложен на квартиру, чтобы в Росреестре не могли провести согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”. Регистрации по месту жительства (или в простонародье “прописки” это не касается. Ее можно сделать согласно требованиям п.16-18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) независимо от наложенного запрета с недвижимостью в Росреестре. Эти запреты не касаются права пользования и возможности проживания в жилом помещении. Более того, согласно ст.20 ГК РФ и ст.65 Семейного кодекса РФ ребенка можно прописать в силу закона, т.к. он должен проживать по соглашению родителей с одним из родителей.
Кредит конечно можете взять (ст.819-821 ГК РФ), это не возбраняется, но в Вашем случае в этом нет смысла. Есть более простое решение, описанное выше: просто подайте в УВД МВД заявление на регистрацию ребенка. А взыскатель и так имеет вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ), которое должно исполняться. И надо взыскание процентов также может подать в суд. Так что это не связанные вопросы.
не нужно брать никакие иные кредиты, а необходимо снимать запрет на совершение регистрационных действий, так как в порядке ст.20 ГК РФ местом жительства детей является место жительства их родителей, соответственно нарушается права ребенка проживать совместно, что недопустимо.
В этой связи после рождения пишите заявление приставу о снятии данных ограничений, в случае отказа обжалуйте в суде.
В пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» сказано:
, Например, арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.
То есть допускается при запрете на регистрационные действия допускается и запрет и на регистрацию в вашей квартире иных лиц.. Но запрет на на вселение и регистрацию иных лиц, является законным только в том, если этот запрет наложен судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя
Прописка же вашей новорожденной дочери будет произведена на основании пункта 2 статьи 20 ГК РФ,где сказано:
местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших возраста 14 лет признается место жительства их родителей.
То есть прописка вами будет осуществлена на основании закона и целью прописки будет являться выполнение требований статьи 20 ГК РФ,согласно которым ребенок должен быть прописан по месту жительства его родителей
Если в данном случае судебный пристав-исполнитель наложил соответствующий запрет на совершение регистрационных действий в квартире и отказывается его снимать, то целесообразно обратиться в суд, так как в результате действия данного запрета нарушаются права несовершеннолетнего ребенка.
Вам придется снимать запрет на регистрационные действия через суд
Взятие же кредита на погашение долга, это не лучший вариант. Проще через суд снять запрет чем втягивать себя в финансовую кабалу, которую влечет погашение кредита Снимите через суд запрет пропишите дочь и далее будете платить 50 % Суд же будет на вашей стороне, потому что целью прописки не является воспрепятствование должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя
Можно ли прописать в арестованную судом квартиру кого-либо?
Идет суд по разделу по 1/2 доли квартиры между бывшими сожителями! Сожительница при подаче искового заявления подала также и ходатайство о наложении на квартиру ареста в качестве обеспечения иска! Однако сожитель как собственник данной квартиры в уфмс через 10 дней после удовлетворения ходатайства о наложении ареста на квартиру, прописал свою нынешнюю жену и ребенка. Вопрос: Имел ли он право кого-либо прописывать в квартиру при действующем аресте на данную квартиру до принятия решения судом по иску? Возможно ли через суд признать действия УФМС незаконными и аннулировать регистрацию данных граждан в этой квартире? Спасибо!
Ответы на вопрос:
Ваши отношения с данной женщиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является супружеским-гражданским браком!
Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ.
Кроме того, имущество приобретённое в период СОЖИТЕЛЬСТВА принадлежит тому лицу на кого оно зарегистрировано, кем оно приобретено, тем самым разделу НЕ подлежит, т.к. совместно нажитого имущества у сожителей НЕ имеется!
Поэтому собственник данного жилого помещения вправе сам решать кого ему зарегистрировать в данном жилом помещении.
С уважением Владимир Николаевич
Если даже наложен арест на распоряжение (Продажу и т.д.) квартирой, но при этом Право владения, пользование и регистрация в ней НЕ запрещена!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
Алим, наложение ареста на квартиру, в качестве обеспечительной меры допускается, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. Обеспечительными мерами могут быть:
1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;
2) запрещение ответчику совершать определенные действия;
3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;
4) приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи);
5) приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке.
В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в статье 139 настоящего Кодекса. Судьей или судом может быть допущено несколько мер по обеспечению иска.
Исходя из этого, арест квартиры не влечет запрет на регистрацию собственником в отделе УФМС лиц, по адресу спорной квартиры.
При аресте квартиры её невозможно отчуждать (продать, подарить, обменять), а также обременять. (Рента, залог, сервитут и т.д.).
Добровольно или принудительно: как выписать человека из квартиры
Обычно люди выписываются из квартиры, когда покупают новое жилье, переезжают в другой город или страну. Но иногда возникает необходимость выписать из своей квартиры другого человека — родственника или бывшего супруга.
Вместе юристами разбираемся в тонкостях выписки из квартиры человека, который имеет постоянную регистрацию, но собственником не является.
Содержание
Можно ли выписать человека из квартиры
Собственник недвижимости вправе выписать остальных жильцов из своей квартиры, если они не имеют права собственности. Например, дядя зарегистрировал в своей квартире племянника и спустя какое-то время решил выписать его. В данной ситуации есть два пути решения вопроса: добровольная и принудительная выписка. В первом случае все достаточно просто — прописанный должен пойти в отделение МФЦ или управление МВД (или подать заявку на портале «Госуслуги») и сняться с регистрационного учета. Во втором случае — без суда не обойтись.
Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца. Лишь в случае, когда прописанное лицо по естественным причинам не может явиться (призван в армию, приговорен к лишению свободы, умер), владелец квартиры может, предъявив в МФЦ документы из военкомата, приговор суда или свидетельство о смерти, выписать человека из квартиры, рассказал партнер юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилл Гавриличев. При этом нахождение за границей, нежелание «дойти» до МФЦ, болезнь не считаются основаниями для того, чтобы владелец квартиры самостоятельно снял гражданина с регистрации. Во всех иных случаях предусмотрен только судебный порядок снятия с регистрации.
Когда можно выписать
Обычно к пpoцeдype пpинyдитeльнoгo cнятия c регистрационного yчeтa собственник пpибeгaет, кoгдa интepecы и пpaвa влaдeльцeв нeдвижимocти нapyшaютcя или когда этого требуют жизненные обстоятельства.
По суду можно выписать человека из квартиры, если:
Закон предусматривает дополнительные основания для выселения из квартиры, если лицо проживает в ней по договору социального найма:
Можно ли выписать родственников. Разъяснение партнера юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилла Гавриличева:
— Выписка родственника из квартиры — обыденная с точки зрения закона процедура. Независимо от степени родства владелец квартиры может выписать родственника, если тот в данной квартире не проживает или не является более членом семьи. Аналогично происходит со взрослыми детьми. Если совершеннолетние дети владельца длительное время не проживают в квартире и не планируют там проживать, то можно их выписать, в том числе принудительно.
Но зачастую проблема выписать человека состоит в том, что юридически ему будет негде жить после снятия с регистрации. И если не будет представлено доказательств, что у родственника или детей есть другое место жительства, суд может отказать заявителю в принудительном снятии родственников с регистрации.
Кого будет сложно выписать
Есть категории граждан, которых собственнику будет сложнее всего выписать из квартиры. Хотя закон не устанавливает конкретный перечень тех, кого нельзя принудительно выселить из квартиры, он защищает наиболее уязвимые категории, в основном — несовершеннолетних, отметила юрист адвокатского бюро Asterisk Анастасия Хантимирова. «Могут возникнуть сложности с выселением несовершеннолетних, если родители развелись. Например, ребенок остался с мамой, а зарегистрирован в квартире отца. В этом случае до совершеннолетия ребенка снять его с регистрационного учета будет невозможно», — привела пример юрист.
Сложно или даже невозможно снять с регистрации граждан, у которых нет другого жилья, так как суд в абсолютном большинстве случаев старается не выписывать в никуда, добавил Кирилл Гавриличев. Также нельзя выписать тех, кто был зарегистрирован в квартире до приватизации и отказался от участия в ней. Если у человека есть хотя бы незначительная доля в квартире, выписать его также не представляется возможным, поскольку собственник вправе жить в своей квартире. «В данном случае возможно через суд признать долю такого гражданина незначительной и обязать его продать эту долю», — пояснил юрист.
Закон предусматривает больше всего ограничений по выселению для граждан, проживающих в служебных квартирах, отметила Анастасия Хантимирова. По ее словам, суд выселит следующие категории граждан, только если у них есть другое жилье в собственности или в праве пожизненного наследуемого владения:
Как выписать человека из квартиры принудительно. Инструкция
Принудительное снятие с регистрационного учета, как уже было сказано выше, возможно через суд. Для этого собственник квартиры должен подать соответствующий иск в районный суд по месту нахождения квартиры. Юристы рекомендуют предварительно направить уведомление человеку, которого планируют снять с регистрационного учета. Сделать это лучше с помощью заказного письма, направив его по месту регистрации и по известному фактическому адресу. Хотя закон не требует предупреждать человека, но лучше все-таки это сделать — иначе процесс снятия с регистрации через суд может затянуться на неопределенный срок.
К самому иску нужно приложить следующие документы:
«В делах о выселении всегда участвует прокурор. После того как суд привлечет прокурора к участию в деле, вы должны будете направлять процессуальные документы до судебного заседания не только ответчику, но и прокурору. На иски о выселении не распространяется срок исковой давности. Это значит, что иск о выселении можно подать в любое время после того, как вы узнали об основаниях для выселения», — отметила Анастасия Хантимирова.
После этого будет назначено судебное заседание. Получив положительное судебное решение, его нужно отнести в МФЦ или МВД, где человека снимут с регистрационного учета. По словам юристов, в среднем такие дела длятся от двух месяцев с момента подачи иска до полугода. Длительность рассмотрения дела зависит от активности ответчика по делу. Например, если ответчик переехал и его невозможно разыскать, то суд может отложить рассмотрение дела до тех пор, пока не получит хотя бы какие-то контактные данные ответчика.