можно ли убрать решетку на балконе

Убрать заграждение на балконе с панорамным остеклением

Добрый день!
Имеется балкон в квартире. Балкон с панорамным остеклением от застройщика.
Однако, также на балконе имеется тяжелое металическое ограждение — тоже от застройщика. Есть желание демонтировать громоздкое ограждение и заменить его на более лёгкие горизонтальные перекладины между витражами панарамного остекления.
Есть основания полагать, что масса существующего ограждения несет смысловую нагрузку и помогает удержать витражи панорамного остекления.
Фото прилагаю.
Необходим пошаговый план действий. Куда обратиться и что сделать. Чтобы произвести демонтаж и замену ограждения по закону, без угрозы обрушения витражей.
Спасибо.

Доброго дня! В данной ситуации необходимо понять на что влияет конструкция, которую Вы хотите убрать. Считаю, что если есть возможность, то взять копию данных о конструкции в проекте у застройщика данного дома. Если при замене конструкции или просто её демонтаже будет затрагивается конструкция части дома, то стоит получить согласие собственников помещений в таком доме, если демонтаж конструкции ни на что не влияет и находится в пределах вашей собственной квартиры, то никаких разрешений не потребуется.

Касаемо количества согласно ст. 46 ЖК РФ:

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

Также собрание возможно провести в заочной форме, собрав необходимое количество подписей от собственников помещений в доме. Но пока об этом рано говорить, так как сначала необходимо выяснить чем служит данная конструкция. Если у застройщика не удастся выяснить, придется обращаться к независимому эксперту.

Если у Вас есть уточнения, пишите, пожалуйста.

Здравствуйте, Яков! К большому сожалению фото не открываются. Тут весь вопрос в том, несущие конструкции Вы хотите демонтировать или не несущие. Если конструкция несущая, то однозначно Вам надо проводить собрание и получать одобрение общего собрания, поскольку ограждающая несущая конструкция входит в состав общедомового имущества.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 к составу общедомового имущества относит:

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

Кстати НЕ несущие конструкции тоже относятся к общедомовому имуществу, при условии, что они обслуживают более одного помещения в доме.

Куда обратиться и что сделать.

Я Вам советую обратиться в жилищную инспекцию. В любом случае если Вы начнете что-то самостоятельно делать и кто-то из соседей пожалуется, жалоба придет к ним (в жил инспекцию) рано или поздно. Поговорите, покажите фотографии. Я на процентов 80 уверен, что они Вам скажут, что надо проводить собрание и получать согласие других собственников.

Если Вы получите такой ответ от жилищной инспекции, то по правде, проше отказаться от своей затеи и оставить все как есть, на мой взгляд. Проведение собрания, даже с заочной формой голосования — дело хлопотное с массой мелких нюансов. Особенно если дом большой, то мороки очень много. Да и далеко не факт, что Ваши намерения одобрят. Впрочем по поводу собрания решать Вам конечно. Но сначала узнайте мнение жил инспекции, а потом уже принимайте решение, что делать дальше.

Источник

Можно ли срезать решетку на балконе?

Можно ли срезать ограждение на балконе

Специалисты Стройнадзора предупреждают, такой хозяйский подход, чтобы выгадать лишние сантиметры, может обернуться бедой.Галина Стасюк, начальник отдела стройнадзора: «Такое делать ни в коем случае нельзя, это безопасность людей, которые живут в квартире».

Можно ли срезать ограждение на балконе

можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконе

Самовольная перепланировка жилого помещения грозит физическому лицу штрафом, в размере до 1500 рублей. Для жителей многоквартирных домов эта сумма может быть больше.Необходимо оформлять разрешение на проведение работ следующих видов:

можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконеСогласно Постановлению Правительства №491, выпущенном в 2006 году, к общему имуществу относятся балконные плиты и ограждающие конструкции. Однако в Жилищном Кодексе нет какого-либо упоминания о том, что балкон – общее имущество, а постановление, по мнению большинства юристов, носит лишь рекомендательный характер.Единственный случай, когда ремонт балкона можно частично провести за счет соседей, это наличие пожарной лестницы.

На какие работы требуется разрешение

Можно ли срезать ограждение на балконе

можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконе

Присоединение комнаты или кухни к балкону – это достаточно распространенный вид перепланировки квартиры. Правда, в «чистом виде» объединение указанных помещений невозможно, потому что в этом случае будут нарушены действующие нормативно-правовые акты. А именно постановление Правительства Москвы №508-ПП, которое запрещает присоединение летних помещений к теплому контуру квартиры.По электронной почте: [email protected]

Демонтаж порога на балкон и лоджию

Зачем нужен порог под балконной дверью

можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконеможно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконеможно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконеУдерживается балконная плита разными способами: за счет наружной несущей стены, легкобетонной панели перекрытия следующего этажа, консолей и кронштейнов. Порог также оказывает влияние на прочность балконной плиты. Поэтому его демонтаж может привести к ослаблению всей конструкции.Кроме того, в некоторых домах порожек не только поддерживает балконную плиту, то есть является частью несущей конструкции, но и дополнительно защищает квартиру от проникновения холодных потоков воздуха с улицы, поскольку при строительстве дома стык между плитой балкона и плитой перекрытия заполняют теплоизоляционным материалом.Поэтому однозначно ответить на вопрос, можно ли срезать балконный порог, нельзя. Все зависит от конструкции дома, его типа и серии (если дом серийный).Примеры демонтажа подоконного блока в кирпичных домах с сохранением простенков и порожка:

можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконеможно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконе

Можно ли срезать ограждение на балконе

можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконе

Свидетельские показания и акты замеров ограждения в других жилых помещениях Вас не устроят? И в СНиПах высота прописана.

SergeyE написал :
требуйте документов, в которых зафиксирован этот «фасад»

Опустили перила балкона, соседи против. Что за это будет?

Каштанка написал :
Опустили металлическое ограждение балкона. Не совсем, а сантиметров на 20.

Green07 написал :
РАСПОРЯЖЕНИЕ 31 июля 1996 г. N

SergeyE написал :
требуйте документов, в которых зафиксирован этот «фасад»

LN написал :
А архитектурный дизайн и общий вид?

Мила написал :
каждый балкон с эклюзивным дизайном и общим видом

Мила написал :
Мой признан во всем дворе — лучшим!

не верю! фото в студиюможно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконе

LN написал :
Милочка, мы ж о КОНСТРУКЦИЯХ!

LN написал :
не верю! фото в студию

со стороны улицы нет фото, хотя на мой взгляд ничего особенно — белые раздвижки высокие в кол-ве 4 шт (обычно делят минимум на 6 рам-клеток) и занавески шифон салатные или желто-солнечные, вот и все. Но соседи говорят, что красотень неописуемая можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконеВсе в сравнении же. дерево чере 2 сезона страх божий, а раздвижкам что будет?Вообще, документ один — жилищный кодекс. По которому фасад, ограждающие конструкции являются общей собственностью всех собственников дома. Соответственно, любое изменение должно происходить по согласованию с собственниками. Кроме того, всякое изменение фасада считается реконструктивными работами и в каждом регионе наверняка есть свои законодательные и нормативные акты, регламентирующие такой вид работ.2Мила Издеваешься? Высота ограждающих конструкций рассчитывалась специалистами. И я ни разу не видела, чтобы её, чем бы не стеклили балкон, уменьшали. Только если 20 см совсем незаметны с улицы и не диссонируют в общем ряду?

2Каштанка
пусть даже придут к Вам, напишут предписание, выпишут штраф за нарушение архитектурного вида фасадов, а Вы в суд, с фотографией фасада и заявленем — почему предписание только мне? а остальным значит можно? 99,9% что никто официально НЕ регистрировал застекление балкона. а если предписание ВСЕМ жильцам дома дадут? во-первых не так обидно можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконе, а во-вторых Вы скажете — спасибо жильцам квартир №№ за жалобу можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконе

LN написал :
я ни разу не видела, чтобы её, чем бы не стеклили балкон, уменьшали. Только если 20 см совсем незаметны с улицы и не диссонируют

LN написал :
неверный подход. Не «требуйте», а сами должны заказать в проектной организации, если предполагаете вносить изменения в фасадной части

Васильева написал :
Вообще, документ один — жилищный кодекс. По которому фасад, ограждающие конструкции являются общей собственностью всех собственников дома.

SergeyE написал :
у нас презумпция невиновности; никаких «изменений в фасадной части» не было, если не согласны — докажите предъявив документы

Глава 6. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ТАКИХ СОБСТВЕННИКОВ

LN написал :
Свидетельские показания и акты замеров ограждения в других жилых помещениях Вас не устроят? И в СНиПах высота прописана.

Stellar написал :
Глава 6. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ТАКИХ СОБСТВЕННИКОВ

Можно ли срезать ограждение на балконе

Сейчас, многие приходят к решении организации рабочего кабинета на лоджии. Решил и себе оборудовать так же лоджию. Поэтому хотелось бы.Можно заменять перила для балкона без согласования, но надо учесть, что вообще-то пластиковое ограждение довольно тяжелое, особенно, если делать его от пола до потолка. На ветхих балконах этот вариант может быть неприемлем в принципе без специального усиления плиты. Использовать профиль без металлического усиления я бы не рекомендовала.

Можно ли срезать решетку на балконе?

Как ремонтировать балкон и не нарушить наш закон

можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконе

Балкон – помещение небольшое, но ремонтировать его очень хлопотно. И дело не в сложности работы – есть много юридических норм, которые нужно соблюдать во время ремонта. Как обойти препоны и не попасть впросак?

Что нельзя делать на балконе

Запрещено делать на балконе следующие вещи:

можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконе

Как закрепить решетки на окнах

Установить оконную решетку можно снаружи, внутри помещения и между двойными оконными рамами. На выбор метода установки влияют: материал, из которого изготовлены стены, конструкция проема, стройматериал фасада.

Различают несколько методов крепления решетки.

Сварочный метод

Крепление решетки методом сварки считается самым надежным и подходящим для кирпичных, бетонных и шлакоблочных стен. Прислонив конструкцию к проему, отмечают места крепления. Затем в стене высверливаются отверстия (не менее двух с каждой стороны). Диаметр отверстий должен соответствовать толщине металлических штырей, которые в них будут забиты, при этом они должны выступать из отверстия на 3-5 мм. Затем накладывается решетка и приваривается к выступающим болтам. Такой способ очень надежен, но при необходимости демонтажа провести его будет крайне сложно.

Крепление анкерными болтами и метизами

Вставить решетку в окно таким методом можно, если стены построены из стройматериалов с невысокой прочностью (например, кирпичные и деревянные). К решеткам посредством сварки крепятся специальные пластины-проушины, а на их уровне в стене высверливаются отверстия. Диаметр их должен совпадать с толщиной болтов, которыми будет осуществляться крепление. Решетка к стене прикручивается болтами через отверстия в проушинах. Шляпку болта рекомендуется закруглить, чтобы злоумышленник не смог его выкрутить.

Сквозной способ

К деревянным стенам решетку можно прикрутить сквозным способом. Т.е. через всю стену делается отверстие, решетка прикладывается к стене и прикручивается специальными шпильками, а они в свою очередь затягиваются гайками. Единственный минус кроется в том, что придется маскировать крепление с внутренней стороны окна.

Установка между двойными рамами

Подобные конструкции изготавливаются в виде целого стеклопакета с решеткой внутри. Такое решение заметно упрощает эксплуатацию окон и уход за ними. Выглядит такое окно с решеткой очень привлекательно – проем не перегружен массивными деталями. Минус этого варианта – самый низкий уровень защиты от воров из всех вышеперечисленных вариантов. Опытный домушник может достаточно быстро и бесшумно снять раму целиком.

А потом нашел выход!!

Я долго смотрел в интернете, как пожарные лестницы сделаны в других домах. Смотрел требования по пожарным лестницам по ГОСТ. И нашел выход!

Срезали эту лестницу, и просто переместили ее к стене, сделали вертикальной!

можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконе

Срезали лестницу (), подпилили ее немного. Прочно закрепили в к полу и потолку болтами. И все готово!

можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконе

Теперь лестница не мешает, и она вполне удобная в случае экстренных ситуаций.

можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконе

Теперь мы можем полноценно пользоваться всей площадью лождии, и при этом не нарушили никаких норм.

А у вас есть пожарная лестница на балконе?

Перестраивать и застеклять балкон

можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконе

Как уже говорилось выше, все перепланировки должны проводиться с согласия администрации, а любые изменения необходимо фиксировать в БТИ. За незаконную перепланировку можно получить штраф в 2500 рублей и требование возвращение балкона в прежний вид.

Остеклить балкон и лоджию можно без спроса у администрации. Исключением являются здания, являющиеся памятниками архитектуры, тогда придется получать ещё и специальное разрешение.

Перегородки из стекла

Балконные перегородки могут исполнять роль не только изолирующей конструкции. Габаритная лоджия или балкон выиграет, если ее пространство грамотно зонировать, для чего провести монтаж стеклянных конструкций. Не обязательно они должны быть прозрачными. Модными сегодня являются витражи, мозаика, зеркальные поверхности, рифленое стекло.

можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконе

Такие решения не только элегантны и стильны. Они функциональны и практичны. Часто являются съемными. Тогда их легко передвинуть либо убрать вовсе в случае необходимости увеличить пространство.

Важно: для обеспечения безопасности конструкции в ней используется особое закаленное стекло либо вариант с защитной пленкой.

Форма

По форме существуют различные решётки, основными считаются:

Типы решеток по функциям

В зависимости от способа крепления и различных дополнительных функций, можно выделить следующие типы балконных решеток:

Естественно, от сложности механизма будет зависеть и цена решетки. Поэтому нужно как можно точнее определиться с вашими потребностями, а также обсудить этот вопрос со всеми членами семьи, проживающими в квартире, чтобы выбранный вариант был удобен для всех.

Виды конструкций

В зависимости от применяемого материала в конструкции решётки и способов изготовления, изделия бывают следующих видов:

Чугунные изготавливаются литьевым способом из высокопрочного сплава и выполняют не только защитную функцию, но и декоративную, так как дизайнерские возможности безграничны, но и стоимость значительно высокая.

Стальные, выполненные сварным способом. Применение различных стальных материалов позволяет создавать простые и сложные решётки из стального прутка, полос и профиля, которые по стоимости вполне доступны любому жителю.

Железные, выполненные с добавлением элементов ковки, приобретают декоративные формы, повышающие прочность и надёжность.

Кованная решетка на балкон, выполненная из стального материала, изготавливается длительное время, поэтому решётки с элементами ковки по стоимости дороже простых сварных конструкций, но превосходят в плане эстетичности и художественности, изделия имеют эксклюзивный внешний вид.

можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконе

Решётки, выполненные из сплавов цветных металлов меди, латуни и цинка имеют высокие коррозионные свойства. Считаются экологичными, долговечными, по стоимости цена превышает конструкции из стали и кованые изделия.

Применение современных материалов позволяет сделать решётки лёгкими, прочными, долговечными. По формам изготовления, они могут быть типовыми, в основном изготавливаемые из сварных металлических изделий и индивидуальные.

Применение одного и того же элемента в конструкции, но закреплённого в разных местах изменяет конструкцию решётки и создаёт новую индивидуальную форму.

Разбираем крышу балкона

После того как рамы и окна демонтированы перед владельцем может встать вопрос разбора кровли. Если речь идет о высотном доме то такая ситуация может возникнуть только у людей проживающих на последнем этаже. Если же люди живут, ниже, то у них нет проблем с кровлей, так как ее роль играет балкон соседа сверху.

Чаще всего необходимость удалить кровлю возникает после того как она перестает решать возложенные на нее задачи. Это выглядит таким образом, что в процессе выпадения осадков большая их часть оказывается на балконе у жильцов верхнего этажа. понятно что в этом случае нужно предпринимать меры.

Сегодня чаще всего можно встретить крыши над балконом двух видов:

Если нужно разобрать зависимую конструкцию, тогда для начала предстоит очистить балкон, снять внутренние элементы отделки, утеплитель, кровлю. Сами элементы конструкции срезаются с помощью болгарки иногда сварки.

можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконе

Демонтаж независимой крыши также первым делом требует очистки помещения и удаления всех лишних деталей. Когда перед глазами мастера останутся только детали каркаса тогда их можно опять же срезать, воспользовавшись специальным инструментом.

Если речь идет о демонтаже крыши лоджии. То в этом случае следует вызвать специалистов. Они смогут снять плиту перекрытия, которая весит очень много. В некоторых случаях выполнение таких работ потребует использования даже тяжелой техники вроде крана.

Как ремонтировать балкон и не нарушить наш закон

можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконе

Балкон – помещение небольшое, но ремонтировать его очень хлопотно. И дело не в сложности работы – есть много юридических норм, которые нужно соблюдать во время ремонта. Как обойти препоны и не попасть впросак?

Должны ли вы ремонтировать балкон за свой счет?

Когда приходит время капитально отремонтировать балкон или лоджию, у владельца часто возникает вопрос: «Может, это общее имущество, и оплачивать ремонт должны все жильцы дома?»

можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконе

Что в многоэтажках является общим

Обратимся к Постановлению Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491. Согласно ему, к общему имуществу действительно относятся «…балконные плиты, … и ограждающие несущие конструкции». Получается, ремонт балконной плиты и ограждения – удел всех жильцов дома.

Однако не все так гладко. Юристы считают, что Постановление носит лишь рекомендательный характер. В основном же документе – Жилищном Кодексе РФ – ничего не написано о том, что балконы или лоджии в квартирах принадлежат всему дому. Поэтому оплачивать ремонт вам никто не будет.

Если на вашем балконе есть пожарная лестница, можно добиться, чтобы его ремонт частично оплатили соседи. Потому что тогда ваш балкон служит не только вам. Он является общедолевой собственностью (ст. 31, гл. 6 ЖК РФ).

Что можно и что нельзя делать на балконе?

В Жилищном Кодексе есть два термина, которые обозначают сильные преобразования в квартире, в том числе и на балконе. Это переустройство – установка дополнительного радиатора, перенос газовой плиты – в общем, все, что связано с инженерными сетями и оборудованием. И перепланировка, которая представляет собой изменение очертаний жилого помещения. Например, когда вы объедините две комнаты, остеклите балкон и так далее. Что-то из вышеперечисленного запрещено делать на балконе.

Какие-то работы – возможны, если на это получить специальную бумажку, то бишь разрешение. Давайте разберемся, что относится к первой группе, а что – ко второй.

Если у вас маленькая кухня, можете объединить лоджию с кухней. О вариантах дизайна, утеплении и других нюансах читайте в данной статье.

Что запрещено делать на балконе

можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконе

Пока соседи будут спускаться вниз – все цветочки посшибают

Когда нужно получать разрешение на ремонт

Все случаи перечислены в Постановлении Правительства Москвы № 883-ПП от 15 ноября 2005 года. Получать разрешение чиновников нужно, когда:

То есть почти на все виды ремонта нужно получить разрешение. Зато поклеить обои и покрасить пол вы можете безо всяких согласований. Уложить электрический пол (если стяжка не очень тяжелая) и утеплить балкон – тоже.

Чем грозит незаконный ремонт на балконе

можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконе

Разрешение на несогласованное переустройство или перепланировку – только по решению суда

Согласно КоАП РФ ст. 7.21, самовольная перепланировка, переустройство жилых домов или помещений (в том числе балконов и лоджий) обойдется в 1 – 1,5 тысячи рублей. Жители многоквартирных домов платят на тысячу больше.

Однако этот штраф – капля в море! Дальше на нарушителя подадут в суд и, возможно, обязуют привести балкон в прежнее состояние. Если этого не сделать, квартиру продадут с торгов. А вырученные деньги (за вычетом расходов на исполнение судебного решения) передадут ее хозяину. Плохо то, что судебные приставы стремятся продать быстрее, значит выйдет дешевле.

Что мешает ремонту балкона. Реальные истории

Интернет полон стонов, которыми делятся бедолаги, попавшие под раздачу за неправильный ремонт балкона. Мы же подобрали для вас наиболее типичные случаи удачного выхода из ситуации.

Евгения, Москва:

Мы с мужем хотели убрать перегородку на балконе и сделать панорамное остекление. В фирме, которая устанавливает евроокна, нам сказали, что нельзя, потому что балкон выходит на красную линию. Точнее, они-то могут сделать, но нежелательно. Предложили обшить сайдингом. Мы подумали, что нам просто впаривают более дорогой вариант. Поэтому еще походили по фирмам – там твердили то же самое – не желательно. В итоге согласились на сайдинг. Причем оказался он не дороже панорамных окон.

Николай Иванович, Новосибирск:

Я задумал снести стену между комнатой и лоджией. Был в «Архиматике», и они мне заявили: снести ее легально никак нельзя. Во-первых, она считается внешней, во-вторых, это нарушит внешний вид здания. Даже отказались просто увеличить дверной проем! Будто это тоже испортит наружность фасада. Других причин не назвали – перегородка не несущая, сделана из газобетонных блоков. Все же пришлось отказаться от этой идеи.

Можно ли обойти запрет на вынос отопления на балкон? Об этом вы узнаете в данном материале.

Как получить разрешение на остекление балкона, в каких случаях вам его не выдадут и информацию о штрафах читайте по ссылке: https://oknanagoda.com/balkony-lodzhii/yuridicheskie-voprosy/razresheniye-na-ostekleniye.html

Инесса Ретушева, Подмосковье:

У нас балкон пришел в аварийное состояние. На общем собрании жильцов решили, что ремонт будет оплачиваться из нашего кошелька. Это ладно. Компания, с которой связалась УК, срезала плиту и собиралась устанавливать новую. Я пошла заключать договор с этой конторой, вдруг накосячат, с кого спрашивать? Так они отказались! Сказали – мы работаем с УК, с ними и договор будем заключать.

Представительница из УК в свою очередь сделала удивленные глаза – причем тут мы? Вы же за свои деньги ремонтируете. Пока металась из одной конторы в другую, балкон сделали без договора. А вот когда пришло время оплаты, мы не отдавали деньги, пока не получили договор на руки:).

Тема: Убрать ограждение лоджии 137 серия: можно ли? Минусы?

Опции темы

Убрать ограждение лоджии 137 серия: можно ли? Минусы?

Подскажите, пожалуйста.
Дано: лоджия 137 серия.
Вот примерно такое. С железяками на плите.
Не закругленный балкон. А именно лоджия.

можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконе

Давно хотим заменить «бабушкино» остекление дырявыми деревянными рамами, утеплить.
Надо, чтобы было сухо, светло и тепло.
Именно в таком порядке.

Установщики говорят, что на стоящее сейчас ограждение лоджии устанавливать раму с окнами ставить нельзя.
Ограждение стоит не на плите лоджии. А прикреплено как бы сбоку к лоджии.
Тяжести окон не выдержит. И если ставить окна на существующее ограждение, конструкция будет пропускать влагу сверху, потому что плита лоджии сверху также присоединена сбоку.

То есть по уму надо срезать железяки, приварить новую железную раму и на нее (чуть-чуть внутри лоджии) ставить окна.
А потом изолировать, утеплять и т.д..
Это гарантирует что будет сухо, что не польется вода с верхнего этажа (там застелено деревянными рамами, дырки в плитах между этажами присутствуют, в ливни большие и длительные к нам на лоджию каплет).

Наткнулась на такой вариант.
можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконеможно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконеможно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконе

То есть люди срезают ограждение все подчистую. И устанавливают свое полностью.

Так можно делать? можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконе
Какие еще могут быть варианты?

В принципе конструкцию (несущую или любую другую) дома удаление стоящего сейчас ограждения не нарушит, верно?
Дом не на Невском. Все стеклят как душа пожелает.
Ядерного цвета на нижнем застеклении не будет. Наоборот замаскировала бы под цвет бывшего ограждения..
в точки зрения отепления стеклопакету доверяю.. даже больше, чем плитам, которым обычно утепляют лоджию изнутри..
И светло будет на порядок, чем что-либо другое..
Поговорите со мной об этом, пожалуйста можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконе

Нужна помощь! Срезать решетки на пластиковых окнах

можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть фото можно ли убрать решетку на балконе. Смотреть картинку можно ли убрать решетку на балконе. Картинка про можно ли убрать решетку на балконе. Фото можно ли убрать решетку на балконе

HoLoD
Зарегистрированный

Хочу срезать решетки на балконе и кухонном окне. Окна пластиковые. 2 этаж.
Болгарка есть, нет вышки и опыта обращения с болгаркой.

Нужна автовышка и человек, способный, без вреда для пластиковых окон, срезать решетки.
В идеале хотел разобрать с вопросом на этой неделе.
Могу выложить фото, если нужно.

Источник

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *