можно ли установить счетчик в коммунальной квартире

Установка счетчиков в коммунальной квартире

При установки счетчиков на воду, двух, в коммунальной квартире. Имеют-ли право. Пенсионеры-ветераны труда. На скидку при установке этих счетчиков.

Хотим установить в коммунальной квартире счетчики на воду. Две комнаты. Одна приватизирована, другая в социальном найме. Слышали, что при соц. найме установку счетчиков оплачивает государство. Подскажите как нам действовать, чтобы минимизировать расходы по установке счетчиков?

Установка счётчиков в коммунальной квартире платно или нет? Елена Волгоград.

Имеют ли право обязать установку счетчиков в коммунальной квартире.

Кто должен оплачивать установку счетчиков воды в не приватизированной, коммунальной квартире?

Как объединить счета в коммунальной квартире при установке счетчиков на воду и газ?

Если не все соседи в коммунальной квартире согласны на установку счетчиков на воду. Как быть?

Один из собственников коммунальной квартиры после установки счетчиков воды вдруг отказался платить, мотивируя это тем, что он не давал согласия на установку, хотя устное согласие было озвучено в разное время двум другим собственникам. Как поступить в такой ситуации?

Заявление на установку счётчиков воды в коммунальной квартире можно прислать в электронном виде на почту управляющий компании.

Соседи по коммунальной квартире отказываются от установки счетчиков, а нам отказывают в перерасчете квартплаты в связи с отсутствие жильца. Имеются ли средства, обязать соседей оплату части стоимости счетчиков?

Есть ли варианты на текущий момент по оплате за воду и электричество в коммунальной квартире (3 комнаты, 2 собственника), кроме установки отдельных счетчиков.

Кто обязан оплатить установку счетчиков воды в приватизированной коммунальной квартире? Несовершеннолетние дети-сироты собственники и единственные зарегистрированные в данной квартире (1 комнате из 2 комнатной коммунальной квартиры с раздельными платежами ЖКХ), проживающие в приемной семье в деревенском доме. Во второй комнате данной квартиры проживает (собственность) биологическая мать детей. И необходимо ли ставить счетчики детям?

На какие нормативные акты (законы, указы) ссылаться, нам отказали в бесплатной установке счетчиков воды в муниципальной коммунальной квартире, мотивирую тем, что одна из комнат (у соседа) приватизирована.

Прошу Вас разъяснить следующую ситуацию: у меня есть тётя, которая живёт в коммунальной квартире в центре Санкт-Петербурга. В данной квартире шесть комнат. Три комнаты находятся в собственности. Комната моей тёти и ещё две комнаты находятся в муниципальной собственности. Соседка, у которой комната находится в частной собственности, решила поставить счётчики на воду, вызвала специальную службу и, не уведомляя мою тётю, заказала установку счётчиков на воду. После этого она выставила всем счёт в равных долях на общую сумму установки счётчиков. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли было так делать, обязана ли моя тётя платить за установку этих счётчиков, т.к. комната у неё по договору соцнайма. Может ли она предоставить информацию и в какую службу, чтобы ей оплатили стоимость установки. Дайте разъяснение по этому поводу. (Желательно с указание нормативно-правовых актов)

Есть ли возможность установки счётчиков на воду и газ в коммунальной квартире (3 собственника) и если да, то каким образом затем распределяется оплата между собственниками, кто подаёт показания?

Мы проживаем в 2-х комнатной коммунальной квартире, оба собственника. Сосед-льготник, платит за коммунальные услуги 50% от общей суммы. Как будет нами оплачиваться водопотребление после установки счётчиков на воду?

Живу в коммунальной квартире из 5 комнат, счетчик один, общий, можно ли по решению суда произвести разделение счетов по электроэнергии без установки счетчиков в каждой комнате и введении новой проводки.–Владимир.

Я живу в 4-х комнатной коммунальной квартире, у нас не стоит счетчик воды. В парадной весит объявление что необходимо сделать заявку на установку счетчиков воды. Чем грозит если его не устанавливать?

С 2015 года всем рекомендуют в обязательном порядке устанавливать счетчики на газ. если это квартира, здесь все понятно. Я же живу в коммунальной квартире, кухня общая,3 плиты стоит на 5 комнат. Как в таком случае может осуществляться установка счетчиков и оплата по ним? Или к коммуналкам это не относится?

Мы проживаем в коммунальной квартире, на 4 хозяина, общая кухня (2 раковины), душ, туалет. Установить счетчики все хозяева не хотят, приходится платить за воду по повышенным тарифам. Как доказать, что установка счетчиков невозможна, и кто должен такую справку предоставить.

Хотим поставить счетчики на воду в коммунальной квартире, но ЖКХ выставили огромный счет, и плюс мы должны купить трубы, счетчики и краны сами. Должны ли мы платить за установку счетчиков или они должны сделать это бесплатно?

Источник

Счетчик на воду в коммунальной квартире

Хотела узнать как можно поставить счетчик на воду и газ в коммунальной квартире на 4-ро соседей. Как будет производится оплата по установленному счетчику.

У нас в коммунальной квартире на трёх хозяев, счётчики на воду стоят только в одной комнате. Скажите пожалуйста, как и кому начисляются за воду на общей кухне? Там нет счётчика.

Вопрос заключается вот в чем: Я живу в бывшем общежитии секционного типа, сейчас УК утверждает что у нас статус коммунальной квартиры, то есть наш этаж из 7 квартир состоящий, это одна коммунальная квартира (бред какой-то) далее, у всех в этих квартирах стоят счётчики на воду, и у нас имеется общая кухня, но там не стоят счётчики на воду, но по общедомовому счётчику нам начисляют плату за воду. И вот сейчас водоканал нас обязывает ставить счётчик в общей кухне и если не поставим грозится наши квартирные счётчики не учитывать и начислять за воду по нормативу. Вопрос это законно и обязаны ли мы ставить счётчики в общей кухне?

Как будут брать плату за воду по счетчику в коммунальной квартире, если у одного из жильцов субсидия на оплату. Счетчики установлены по договоренности.

В коммунальной квартире установлены счетчики на воду. Я хочу отказаться платить по счетчику, а платить по установленным нормам. Что делать в этом случае соседям? И как им платить за воду?

В коммунальной квартире стоит счетчик воды. Квартира трехкомнатная. Двое квартирантов собственники,1-не собственник комнаты. Платить я так понял будут все прописанные в коммуналке по счетчику воды. А как это будет выглядеть на практике-ТСЖ нашего дома будет отсылать в ЖЕК на не собственника счет на воду, а Жек этот счет будет присылать ей в своей квитанции за оплату комнаты? Или по другому?

У меня комната в коммунальной квартире. Подскажите пожалуйста, могу ли я установить счетчики на воду, отдельно от соседей и платить по своему счетчику коммунальные?

Как поставить индивидуальный счетчик на воду в коммунальной квартире?

Я покупаю комнату в коммунальной квартире (бывшее общежитие). В комнате есть вода могу ли я поставить себе индивидуальные счётчики на воду и свет?

Я проживаю в коммунальной квартире. В нашей коммунальной квартире 9 комнат. Раз в полгода я предоставляю в управляющую компанию документы на перерасчет коммунальных услуг за человека, временно не проживающего со мной в комнате (работает за рубежом). На сегодняшний день мне отказали в перерасчете, аргументируя тем, что я должна предоставить акт об отсутствии счетчика на холодную воду. В нашем доме есть общий счетчик и расход воды распределяется на всех жильцов, проживающих в коммунальной квартире. Бухгалтер предложила вызвать сантехника, чтобы он установил индивидуальный счетчик. Куда он его установит, если квартира коммунальная и в ней проживают 18 человек. Правомерны ли действия бухгалтера?

Можно установить счётчик на воду без согласия соседей в коммунальной квартире.

В коммунальной квартире установлены счетчики на воду. Я хочу отказаться от оплаты по счетчику и платить по тарифу. Что делать в этом случае соседям? Как им платить?

Проживаю в коммунальной квартире на два квартиросъемщика. В мае месяце поставили счетчик на холодную воду. Счетчик зарегистрировал на одного квартиросъемщика. ТК счетчик в квартире один то и показания счетчика подает один из жильцов. НО теперь водоканал отказывается делить воду по числу прописанных в комнатах, а начисляет всю воду на жильца зарегистрировавшего счетчик и говорят, чтобы он сам выщитовал воду у соседа и брал с него плату. Счета на воду у нас разделены, письменного соглашения, чтобы воду начисляли на одного из квартиросъемщика мы не писали. Подскажите как нам быть.

Пожалуйста как будет распределяться оплата за пользование водой в коммунальной квартире?

У нас 2-х комнатная квартира. Одна комната в собственности, другая муниципальная. Заставляют ставить счётчики на воду. Кто и как должен оплачивать расход воды? Заставляют писать заявление и ставить счётчики собственника.

Живем в коммунальной квартире, дом в списке объектов дер. зодчества, малоквартирный. Два года назад провели себе в квартиру воду, появилась нужда поставить счетчик. На холодную воду опломбировали, на горячую отказали.

Я собрала подписи жильцов, что общим санузлом не пользуемся, однако, отказали снова, отправили в УК, а УК отправила обратно в энергосбытовую компанию, т.к. в нашем доме менее 30 квартир.

Вопрос: можно-ли установить индивид. Счетчик в коммунальной квартире?

Прошу помочь в следующем вопросе. Проживаю в коммунальной квартире, три собственника. Один из собственников сдает свою комнату в нам, хотя я против. Жильцы снимающие квартиру ежедневно тратят по 300-400 литров воды, платить за воду отказываются. Счетчики воды оформлены на меня. Как быть?

Я живу в коммунальной квартире, пока я отсутствовала, моя соседка не посоветовавшись со мной поставила счетчик на воду, как мне можно официально снять пломбу с счетчика (мне посоветовали это сделать в водоканале на приеме).

Обязательно ли в коммунальной квартире устанавливать счетчики на газ и воду?

Мы установили счетчик на воду в коммунальной квартире, но соседка против и отказывается платить.

Живу в коммунальной трехкомнатной квартире, одна комната принадлежит мне, две другие в муниципальной собственности один наниматель. Как оплачивать водоотведение и вода общедомовые нужды, в квартире установлены счетчики на горячую и холодную воду.

Можно ли установить счетчики на воду в коммунальной квартире если сосед отказывается?

Можно ли поставить счетчика на воду в коммунальной квартире если сосед против.

Обязана ли я в коммунальной квартире устанавливать счетчики на газ, воду, отопление?

Я проживаю в коммунальной квартире, комната соц. нам, соседи хотят поставить счётчики на гор. и холод. Воду. Они будут платить по счётчику, а у меня соц. нам а меня как будут рассчитывать.

Я поставили счетчик на воду в коммунальной квартире, за свой счёт, соседка против, что мне делать?

Источник

Насколько выгодно платить за ЖКУ по нормативам?

Вопрос: можно ли выбрать оплату жилищно-коммунальных услуг по нормативам, а не по счетчикам, если мне это выгоднее?

Как мне обосновать это желание управляющей компании? Они говорят, что я обязан платить по счетчикам.

Буду очень благодарен за ответ.

К сожалению, напрямую выбрать оплату ЖКУ по нормативам невозможно, как и убедить коммунальщиков в вашем праве на это. Законодательством России об энергосбережении такая схема не предусмотрена.

Тем не менее есть обстоятельства, при которых вам некоторое время могут начислять квартплату по нормативам, но тариф при этом будет завышенный. А еще коммунальщики могут проверять, сколько человек реально живет в вашей квартире.

Мне такая схема оплаты ЖКУ кажется не очень удобной, ниже я расскажу о возможных рисках.

За ЖКУ действительно нужно платить по счетчикам

В управляющей компании вам говорят, что вы обязаны платить по счетчикам, и это правда.

Собственники квартир в многоквартирных домах должны платить за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ и бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Размер платы считают по приборам учета, и только если их нет — по нормативам потребления.

Все энергоресурсы из централизованных сетей должны учитываться по приборам учета — счетчикам. Исключение пока что только в Крыму и Севастополе. Там до 01.01.2021 необязательно иметь счетчики природного газа в домах с газоснабжением. Это не относится к домам, построенным после 27.11.2009. И к вашей ситуации это тоже наверняка не относится.

Во всей остальной России потребление ЖКУ измеряют счетчиками. Если владелец квартиры не установит счетчик самостоятельно, он обязан пустить к себе коммунальщиков, которые установят счетчик и обяжут эту установку оплатить. Счетчики можно оплатить в рассрочку до 5 лет с уплатой процентов в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Если счетчик сломался, его украли, у него закончился срок эксплуатации, вы вдруг перестали подавать показания или не пустили проверяющего, то следующие 3 месяца начислять плату будут по среднемесячному объему потребления за предыдущие полгода.

Через 3 месяца плату начнут начислять по нормативу. Посмотрим, насколько это выгодно.

Недостатки оплаты ЖКУ по нормативам

Если в квартире нет счетчиков, плату за коммунальные услуги начисляют по нормативам, а к стоимости ЖКУ применяют повышающий коэффициент 1,5. То есть тариф за свет и воду увеличивается в 1,5 раза.

Долго экономить за счет того, что в квартире живет намного больше людей, чем прописано, не получится. Если коммунальщики это заподозрят, они могут прийти и проверить: составить акт об установлении количества проживающих граждан. Обычно представители коммунальщиков ходят по квартирам в свое рабочее время или вечером. Могут с вашего разрешения зайти в квартиру и посчитать количество людей или спальных мест. Если вы их не пустите, постучат к соседям и спросят о количестве проживающих в вашей квартире.

Акт будет действителен, если его подпишет человек, живущий в вашей квартире, или двое ваших соседей и один представитель УК или ТСЖ. Такой акт коммунальщики отправляют в органы внутренних дел. Участковый может оштрафовать вас и ваших жильцов на 2000–5000 рублей каждого за проживание без регистрации. Не штрафуют родственников и людей, прописанных в этом же регионе.

Участковый в присутствии двоих соседей-понятых составит протокол об административном правонарушении. Коммунальщики с этого же месяца начнут начислять ЖКУ по нормативу и по количеству проживающих, которое указано в протоколе. Даже если соседи по ошибке или злому умыслу написали, что у вас в квартире живет 25 человек. А соседи и правда могут на вас всерьез обидеться, если из-за повышенного расхода воды и света в вашей квартире их заставят слишком много платить за общедомовые нужды.

Если в вашей квартире вообще никто не прописан, получать нулевые квитанции все равно не получится: нормативные начисления будут идти по количеству собственников квартиры.

Управляющую компанию могут оштрафовать на 20 000—30 000 рублей за то, что она не заставила вас установить прибор учета в квартире. Штраф для ресурсоснабжающей организации, которая получает с вас деньги за воду, электричество, газ и тепло, намного выше и составляет 100 000—150 000 рублей.

Так что с того момента, как начнутся нормативные начисления, вы попадете под внимание коммунальщиков: им этот штраф платить вообще не хочется.

Что в итоге

Если вас не пугают такие дополнительные траты при оплате ЖКУ, вы можете не передавать показания и не менять просроченные счетчики. Тогда через 3 месяца в ваших квитанциях появятся начисления по нормативам.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Источник

Правила установки водяного счетчика в коммунальной квартире

Повальная установка водомеров в жилых помещениях привела со временем к некоторым неясностям относительно эксплуатации приборов в коммунальных квартирах. То есть в тех домах, где имеется единовластный хозяин помещения, который расходует воду и понимает, куда она уходит, оплата счетов осуществляется в полном объеме и без заминок. А вот жильцам коммунальных квартир в этом случае приходится несладко. Часто нерадивые соседи по помещению либо просто отказываются платить, либо заселяют своё помещение незарегистрированными жильцами, которые воду потребляют, а платить — не платят. Как быть в этом случае, разбираемся ниже.

Важно: чтобы избежать возможной волокиты при разделении счетов на оплату воды, лучше вообще отказаться от установки счетчика и продолжать платить по нормативам. Если же все соседи адекватные и согласны контролировать расход горячей и холодной воды в муниципальной квартире, то поставить водомер нужно и можно только с письменного согласия всех зарегистрированных и проживающих в ней.

Несколько правил и выписок из закона

Согласно закону РФ установку водомера можно не проводить в тех помещениях, которые признаны аварийными и не пригодными к проведению какого-либо вида монтажных или строительных работ. Поскольку любое вмешательство может повредить целостность конструкции. Непригодность и аварийность здания подтверждают специальные комиссии письменным актом. В этом случае расчет за потребленную воду для всех жильцов проводится в обычном порядке по нормативам.

Кроме того, стоит знать, что счетчик на воду можно не ставить только лишь по причине своего несогласия. В этом случае расчет за потребленный ресурс будет проводиться по возрастающей тарифной сетке. По закону никаких штрафов и административных наказаний для не установивших водомер не предусмотрено.

Лица, имеющие право устанавливать водомер

Если все соседи по коммуналке пришли к единогласному решению об установке счетчика, то провести монтажные работы может любое лицо, имеющее представление об устройстве водопровода. При этом в законе четко прописано, что монтаж водомеров производится за счет пользователя воды и его силами. То есть поставить прибор можно любым удобным способом:

В любом из случаев последней стадией ввода прибора в эксплуатацию должно стать появление пломбы на нём.

Если счетчик установлен

Платить по счетам при наличии водомера в коммунальной квартире выгодно. Но такой расчет удобен только в том случае, если все соседи признают адекватность перераспределения платежей. При этом суммы счетов, поступающих на воду, могут делиться по договоренности всех соседей. Выбирается методика оплаты либо по количеству прописанных в помещении человек, либо по количеству всех фактически проживающих.

Приведем пример расчета

Имеем коммунальную квартиру из трех комнат. В одной из них зарегистрированы двое, но по факту не живут вообще, а значит, ни воду, никакие другие ресурсы не расходуют. Во второй помещении зарегистрирован один, а живут по факту трое. То сеть расход воды уже идет больше. В третьей комнате зарегистрированы и проживают три человека. В этом случае выгоднее для третьего и первого помещений будет платить за воду по количеству фактически проживающих, в то время как жильцам из второй комнаты удобнее платить по количеству зарегистрированных.

Как правило, адекватные жильцы соглашаются на схему расчета по критерию «фактически проживающие». Тогда схема оплаты на нашем примере будет выглядеть так:

Если не проживающие квартиранты заселятся и станут жить, то расчет счетов по оплате за воду будет выглядеть так:

Если же возникает ситуация, когда установка счетчика прошла с согласия всех зарегистрированных, а впоследствии в комнате поменялись жильцы-арендаторы, которые отказываются платить, то спор можно решать либо через разговор с хозяином, который должен платить за своих арендаторов, либо через управляющую компанию.

Для этого нужно обратиться в бухгалтерию управляющей компании с письменным заявлением и актом, подписанными соседями, о том, что в коммуналке по факту проживает больше человек. В этом случае в бухгалтерии обязаны сделать перераспределение счетов и поставить должников на место.

Важно: акт о фактическом проживании. Незарегистрированных соседей составляет домоуправ.

Есть и радикальные меры решения вопросов в такой ситуации. Можно обратиться в миграционную службу или полицию с просьбой проверить регистрацию проживающих соседей. Скорее всего, нелегалов выселят, а нерадивого соседа-арендодателя накажут штрафом. Но лучше не доводить дело до такого накала и все решить миром.

Установка счетчиков на воду в каждом помещении коммунальной квартиры

Часто у жильцов коммуналки возникает вопрос «А можно ли установить счетчики на воду в каждую комнату?». Здесь у юристов ответ однозначный — нет. Согласно нормативам СНиП устраивать так называемые «мокрые» помещения над сухими запрещено. То есть подводить трубы водоснабжения в спальные и жилые помещения запрещено. Так что установка счетчика на воду в коммуналке производится только в санузле и из расчета по одному на трубы ГВС (горячего водоснабжения) и трубы ХВС (холодного водоснабжения).

Штрафные санкции в случае неоплаты за воду

Если случается, что нерадивые соседи по коммуналке отказываются платить за воду, то в этом случае отключения от коммуникации опасаться не стоит. Поскольку водоканал не имеет права отключить водоснабжение всем жильцам коммунальной квартиры из-за одного должника.

Отключение от ресурса можно производить только в том случае, если должник имеет свою ветвь коммуникации. К примеру, счетчики на электроэнергию установлены в каждой комнате муниципальной квартиры. В этом случае есть возможность отрезать от света только комнату должника.

При этом решить вопрос можно путем простого непредоставления показаний счетчика в бухгалтерию ДЭЗ. В этом случае расчет за потребленную воду будет проводиться по нормативам.

Важно: при распределении сумм расчета за потребленную воду по закону количество проживающих в квартире еще оспорить можно. А вот уже количество бытовой техники, работающей с применением воды, и частоту её использования доказать никак невозможно.

Низкое качество воды

Случается, что при расчетах за потребленную живительную влагу возникают трения и на почве низкого качества воды. К примеру, вода в трубах ГВС не превышает температуру 40 градусов. И для того чтобы хоть как-то выкупаться и принять ванну, приходится сливать поступающую воду по 20-30 минут. При этом счетчик продолжает мотать, повышая суммы к расчету за потребленный ресурс. В этом случае можно обратиться к представителям ЖЭУ с просьбой проведения перерасчета.

Здесь важно быть готовым к волоките и длительной трате времени. Поскольку ответственность за низкую температуру горячего водоснабжения несут как водоканал, так и котельная, обслуживающая район коммунальной квартиры.

Чтобы доказать, что горячая вода в трубах ненадлежащего качества, нужно будет изрядно потрудиться. Но в этом случае оплату и расчет за воду можно будет производить по факту предоставленных услуг.

Источник