можно ли увеличить окно в квартире вниз
Можно ли расширить оконный проем и как это сделать?
Чтобы света в комнате стало больше, а обзор из окна — шире, можно увеличить оконный проем. Такое изменение расценивается как перепланировка, ее нужно согласовывать.
Особенности увеличения окна
В остеклении домов разных типов при изменении конструкции комнат учитывают разные нюансы.
Согласование расширения оконного проема
Такой тип работ необходимо согласовывать в жилищной инспекции населенного пункта на основании технического заключения и проектной документации по переустройству квартиры. Если не согласовать перепланировку до ее начала, можно спровоцировать аварийную ситуацию, придется платить штраф, а при нарушении строительных норм еще и восстанавливать конструкцию, возвращая ей прежние границы.
Если стена-основание проема несущая, то у проектировщика здания нужно запросить техническое заключение о возможности перепланировки. Стена не несущая? Тогда документ может разработать проектная организация.
В Москве большинство панельных многоэтажек проектировались ОАО «МНИИТЭП». Выяснить, кто спроектировал построенные в начале-середине XX столетия дома, практически невозможно. В этом случае техническое заключение запрашивают в ГУП МосжилНИИпроект. Проектную документацию можно заказать у подрядной организации-проектировщика с допуском СРО.
Технология увеличения окна
Окна увеличивают методом алмазной резки, так как он более надежен и безопасен в сравнении с другими. Прочие его преимущества:
Стоимость алмазной резки стены и сроки ее выполнения рассчитываются индивидуально. На них влияет необходимость в укреплении и материал стены. Основание бывает кирпичным, каменным, бетонным. Заказать профессиональное расширение оконного проема с соблюдением актуальных норм вы можете в нашей компании. Мы остекляем объекты пластиковыми окнами с 2006 года и являемся официальным партнером REHAU. Высокое качество конструкций и монтажных работ гарантируем.
Правильное расширение оконного проема в кирпичной стене
При капитальном ремонте часто происходит перепланировка жилища. Если требуется расширить или видоизменить оконный проем в квартире, надо понимать, что это тоже перепланировка, а значит нужно согласие от соответствующих государственных органов на изменение размера, формы стандартных оконных конструкций.
Установка панорамных окон (увеличение оконного проема вниз) – популярное дизайнерское решение, хотя и достаточно затратное, и трудоемкое в исполнении. Не начинайте ремонт, пока точно не узнаете можно ли увеличить оконный проем именно в вашей квартире. Доверяйте только профессионалам, точно следующим правилам, чтобы все прошло нормально и от вашего ремонта не пострадали соседи.
В каких зданиях можно расширять окна?
Не думайте, что главная задача чиновников – ставить палки вам в колеса. Регламент направлен в первую очередь на безопасность и сохранность здания, но также ваши действия не должны разрушать гармонию внешнего облика дома.
Важное правило! Любую перепланировку в любом здании можно начинать, если не затрагиваются несущие конструкции, если инженерные сети и коммуникации остаются в сохранности, без малейших изменений.
Получить разрешение на расширение оконного проема в кирпичном доме проще, чем в панельном. Во всех панельных застройках конца прошлого века стены несущие и проектные организации отрицательно относятся к любому сносу перегородок в панельных домах, тем более если это демонтаж внешних стен.
Не следуйте за модой! Увеличивать оконный проем уместно, если новое окно гармонично впишется в общий дизайн дома
На высотный монолитно-каркасный дом расширение оконного проема негативно никак не скажется. Прочность конструкции не пострадает, но, тем не менее, разрешение вы не получите. Современные здания имеют интересный внешний вид, стоимость квартир здесь выше, и любое изменение приведет к дисгармонии.
Расширить окно в частном доме можно и без согласований, но все равно нужна консультация специалистов ради вашей безопасности. Нужно быть готовым к тому, что ради модного французского окна придется устанавливать дополнительный усилительный каркас.
Нюансы расширения окон
В зависимости от дизайнерской идеи расширение может быть вертикальным либо горизонтальным. Оба варианта требуют профессионального подхода и консультации с проектными организациями. Не проводите самостоятельно ремонтные работы, если не имеете соответствующей квалификации.
Вертикальное расширение – совмещение комнат или комнаты с балконом. Оконный проем увеличивается за счет полного сноса стены или части стены с подоконником. Отопительная батарея в данном случае устанавливается в новом месте и существуют определенные правила:
-Переносить радиатор на балкон или лоджию нельзя. Единственный вариант – размещение батареи на противоположной стене, внутри комнаты.
-После перепланировки балконная зона квартиры все равно будет считаться нежилой и во всех документах будет числиться нежилым помещением.
Обратите внимание, что в большинстве многоэтажных домов стена между комнатой и балконом удерживает балконную плиту и ее снос может масштабно повредить здание, не исключены и жертвы.
Исключите обрушение стен и потолка! Специалисты настаивают: оконную и дверную рамы можете убирать, но сам простенок не надо трогать. Из подоконника можно организовать либо стол, либо барную стойку.
Горизонтальное расширение оконного проема – это увеличение оконной конструкции только вширь. Можно ли увеличить оконный проем в квартире подобным образом должны решать специалисты, так как могут понадобиться усиливающие элементы для фасада. Расчет параметров доверяйте проверенным строителям, чтобы исключить любые трещины, сколы и обрушения.
Как безопасно расширить оконный проем в кирпичной стене?
Безопасность прежде всего, так как без предварительного планирования перемычка с частью кирпичной стены над оконной конструкцией обрушится, так как ей не на чем будет держаться. Первостепенная задача – установка новой, более широкой перемычки. Делают ее из двутавровой стальной балки или сваренных металлических уголков.
Монтаж новой оконной перемычки начинается с прорезания или выдалбливания канавы под нее с внутренней и наружной стороны стены. Подобные действия необходимы для того, чтобы предотвратить обрушение кирпичей после извлечения старой конструкции.
Современные технологии увеличения окон
В двадцать первом веке демонтаж старых коробок до сих пор делают кувалдой и перфоратором. Лучше отбойного молотка может быть только алмазная резка. Ее преимущество в том, что подходит для любых видов стен, процедура практически бесшумная и не пыльная. Если это не принципиально, можно, конечно, увеличить оконный проем в квартире с помощью ударно-динамического способа, но с помощью лазера можно добиться более гладких срезов.
Современные технологии позволяют установить окно любой формы и размера
Расширение окна при любом способе имеет следующие этапы:
-вынос из помещения всех мешающих работе предметов;
-качественная защита громоздкой мебели;
-зачистка оконного проема от грязи и пыли;
-демонтаж старого окна;
-разметка границ под новое увеличенное окно;
-пробивание сквозных отверстий.
Работа с перфоратором может привести к нарушениям целостности стены. Образовавшиеся сколы и трещины придется заделывать, а это трата времени и ресурсов. Помните, что любое увеличение оконного проема в квартире или частном доме – процесс трудоемкий и всегда сопряжен с рисками, если работа выполняется без современных технологий и нет четкого плана. Пусть ваш ремонт пройдет без проблем и новое окно получится идеальным! Удачи!
Как увеличить оконный проем, что именно необходимо сделать
Меры безопасности при увеличении оконного проема
Для того, что увеличить оконный проем, вы должны узаконить документы, где вам скажут, можно ли это сделать исходя из проектной документации вашего дома. Там смотрят на то является ли несущей та стена где вы хотите сделать или увеличить оконный проем и если является, то разрешения вам скорее всего не дадут. Исключением являются моменты, когда увеличение действующего проема не несет за собой изменений в нагрузки на стену, которые могут привести ослаблению конструкции. Подобные моменты должны урегулировать в архитектуре, либо обратитесь за помощью к составителю вашего проекта на дом, уж он то точно сможет подсказать вам, стоит ли увеличивать проем или лучше оставить все так, как есть.
В том случае если вы получили отказ на увеличение проема, мы рекомендуем не выполнять данные работы без оформления. Если увеличение оконного проема, должно было увеличить количество света, то лучше продумайте освещение, быть может будет лучше установить какие-нибудь более мощные энергосберегающие лампы, либо лампы которые работают за счет солнечной энергии, чтобы не платить большие деньги за электричество.
В любом случае, поиск альтернативных способов решения вашей проблемы будет куда более целесообразно и безопасно, чем идти наперекор всем, кто вам отказал в узаконивании документов на перепланировку.
Перепланировка оконных проемов, выходящих из комнаты на балкон
При перепланировке оконных проемов, которые находятся в вашей квартире и к которым относится балкон или лоджия, проблем может не возникнуть.
Дело в том, что при такой перепланировке собственник может проводить работы по расширению проема, демонтажу проема с дальнейшей заменой оконно-подоконного блока на прозрачную перегородку.
При любой перепланировке данных оконных проемов важно лишь соблюдение строительных стандартов и жилищных норм, а сам процесс согласования должен проводиться в надлежащем порядке с дальнейшим обязательным получением разрешения на перепланировку по разработанному проекту.
Пример демонтажа подоконных и простеночных зон в монолитном и панельном домах:
Перепланировка оконных проемов на фасаде здания
А теперь рассмотрим варианты перепланировки оконных проемов на фасаде здания:
Все эти варианты перепланировки оконных проемов имеют одну общую тенденцию – у собственников вряд ли получится согласовать подобный ремонт!
Собственники квартиры, где планируется одна из перечисленных перепланировок, конечно, могут попробовать пройти процедуру согласованию такого ремонта, но они должны понимать, что затрагивание и изменение фасадной стены здания – это перепланировка общедомового имущества. Перепланировка с затрагиванием общедомового имущества должна проводиться только с разрешения управляющей компании дома и после получения согласия от жильцов дома, для чего собственник должен организовать собрание всех лиц, проживающих там.
Но даже если собственнику квартиры получится получить согласие соседей на перепланировку оконных проемов в фасадной стене, ему предстоит обратиться в архитектурное управление города за получением разрешения. Практически во всех случаях собственнику не удастся получить разрешение на перепланировку оконного проема в фасадной стене дома из-за того, что такие мероприятия меняют архитектурный облик здания, что запрещено.
Если вы все-таки получили разрешение на перепланировку с расширением оконного проема в фасадной стене, то сперва будет необходимо заказать техническое заключение от автора проекта дома, так как фасадные стены являются несущими.
План этажа панельного дома серии П-3, где видно отображение несущих фасадных стен:
Техническое заключение от ОАО МНИИТЭП:
Следовательно, проводить перепланировку оконных проемов с затрагиванием общедомового имущества и с изменением архитектурного облика здания в большинстве случаев не разрешается.
Какую перепланировку оконных проемов разрешено проводить без согласования?
Есть некоторые ремонтные мероприятия с затрагиванием оконных проемов, которые можно не согласовывать. Этот ремонт даже не считается перепланировкой. Речь идет о замене окон, остеклении балкона и т. д.
Такие работы проводятся без согласования и без проекта перепланировки, но при их проведении собственнику нужно стараться не изменять размеров и конфигурации имеющихся оконных проемов.
Подводя итог всего, что было сказано, можно сделать вывод: разрешено проводить перепланировки оконных проемов между балконом и квартирой, а также застеклять окна и балкон, а устройство/заложение/перенос/изменение оконного проема на фасаде здания чаще всего запрещено.
Как подготовить помещение под увеличение оконного проема
Уделите внимание подготовки помещения перед началом работ по увеличению оконного проема. Особенно это касается тех, кто проживает в доме, где планируются данные работы.
Работы по увеличению проема — это работы с вырезанием стен. Чем плотнее материал ваших стен, тем больше мусора будет.
В том случае если вы увеличиваете проем в деревянных стенах, то вы столкнетесь всего-лишь с опилками и небольшим количеством пыли.
Если вы планируете увеличивать проем в бетонных стенах, то желательно обтянуть все остальные проемы, которые есть в комнате (оконные, дверные) пленкой, а всю мебель вынести из комнаты.
Если по каким-то причинам мебель нельзя вынести из комнаты, например если она встроенная или просто большая и неподъемная, то старательно обматывайте все целлофаном, иначе в последствии вы столкнетесь с огромным количеством пыли, которая осядет во всех щелях.
Как увеличить окно по закону?
Расширение окна считается перепланировкой, которую требуется согласовывать в жилинспекции. Во избежание аварий, штрафов и дорогостоящей реконструкции, прежде чем устраивать ремонт, рекомендуем выяснить, можно ли расширить оконный проем в вашей квартире.
Такое преобразование сложнее реализовать в панельном доме, где все стены, как правило, несущие. По закону возможна перепланировка, сохраняющая целостность несущих конструкций и коммуникаций, их первоначальной конфигурации. Практически невозможно видоизменить окно в монолитно-каркасном строении. Как правило, это нарушает гармоничность внешнего вида постройки, что недопустимо.
Согласовывать перепланировку в частном секторе необязательно. Но для безопасности жильцов до ремонта лучше узнать у профессионалов, не потребуется ли монтаж усилительного каркаса.
При расположении проема в несущей стене квартиры запрашивается техническое заключение о допустимости перепланировки у проектировщика постройки, если стена несущей не является — в проектной организации.
В Москве и области многоквартирные дома из панелей разрабатывались преимущественно ОАО «МНИИТЭП». Техническое заключение запрашивают также в ГУП «МосжилНИИпроект». Документы проекта можно запросить у подрядчика, специализирующегося на проектировании и имеющего допуск СРО.
Согласование расширения оконного проема
Такой тип работ необходимо согласовывать в жилищной инспекции населенного пункта на основании технического заключения и проектной документации по переустройству квартиры. Если не согласовать перепланировку до ее начала, можно спровоцировать аварийную ситуацию, придется платить штраф, а при нарушении строительных норм еще и восстанавливать конструкцию, возвращая ей прежние границы.
Если стена-основание проема несущая, то у проектировщика здания нужно запросить техническое заключение о возможности перепланировки. Стена не несущая? Тогда документ может разработать проектная организация.
В Москве большинство панельных многоэтажек проектировались ОАО «МНИИТЭП». Выяснить, кто спроектировал построенные в начале-середине XX столетия дома, практически невозможно. В этом случае техническое заключение запрашивают в ГУП МосжилНИИпроект. Проектную документацию можно заказать у подрядной организации-проектировщика с допуском СРО.
Способы увеличить оконный проем в квартире
Самостоятельная неквалифицированная перепланировка — угроза имуществу и безопасности домочадцев, это риск потерять время, деньги, материалы. Поэтому так важно обращаться к профессионалам и консультироваться в проектных организациях. Окно можно расширить в двух направлениях:
Техника безопасности при расширении оконного проема в кирпичном доме
Преобразование кирпичной стены необходимо заранее грамотно спланировать, иначе ее часть над окном вместе с перемычкой, потеряв опору, обрушится. Прежде всего, нужно установить перемычку пошире, прорезав для нее канавку внутри и снаружи стены, чтобы впоследствии не обрушился кирпич. Перемычка изготавливается из двутавра или сварных уголков. Материал арматуры — сталь.
Современные технологии по увеличению окна
Для демонтажа окон дверей используют кувалду, перфоратор, отбойный молоток. Лучшая альтернатива последнему инструменту — алмазная резка. Эта манипуляция непыльная и малошумная, нетребовательная к основанию. Расширить оконный проем в квартире помогает и ударно-динамический метод, хотя аккуратнее смотрятся срезы, выполненные лазером. Откажитесь от перфоратора во избежание сколов и трещин в стене.
Независимо от способа и технологии окно увеличивается в несколько этапов:
Перед началом ремонтных работ тщательно их спланируйте. Выбирайте современное оборудование и обращайтесь к профессионалам с хорошей репутацией. Идеальной вам перепланировки!
Особенности увеличения окна
В остеклении домов разных типов при изменении конструкции комнат учитывают разные нюансы.
Расширение оконного проема в домах различных типов
Данный раздел нашей статьи предназначен больше для строителей, однако и собственникам квартир будет не лишним ознакомиться с ним для лучшего понимания, происходящего при ремонте. Как вы могли догадаться, в разных типах домов имеются определенные нюансы при расширении оконного проема.
Так, например, в некоторых панельных домах наружные стены включены в силовую схему здания, потому расширяя проем самовольно вы рискуете повредить арматуру, которая располагается в панели по периметру окна. Именно поэтому оконный проем необходимо усиливать при помощи рамы из металлоконструкций. Одним из наиболее популярных вариантов расширения оконного проема является демонтаж подоконного блока. Однако будьте внимательны – если ваш панельный дом построен после 2006 года, то расширить проем не получится, так как конструкция этих зданий на такое не рассчитана.
В монолитных домах крайне редко наружные стены относятся к несущим (как и большинство внутренних стен), потому, как правило усиления не требуется.
В кирпичном же доме верхняя часть оконного проема представлена бетонной перемычкой, которая удерживает конструкцию от осыпания. При расширении проема в кирпичном доме (например, при соединении двух окон в одно) необходимо предварительно заменить старую перемычку на новую и только после этого выполнять демонтажные работы.
Если вы планируете расширение оконного проема, то вам в любом случае потребуется разработка проекта перепланировки на чем уже более десяти лет специализируется наша компания. Если же у вас нет достаточного количества времени для ведения согласования перепланировки, то и тут мы можем предложить свои услуги, кроме того, мы выполняем физические работы по устройству новых и расширению существующих проемов в несущих стенах и простенках. Для консультации вы можете позвонить нам или написать на электронную почту.
Нюансы расширения окон
В зависимости от дизайнерской идеи расширение может быть вертикальным либо горизонтальным. Оба варианта требуют профессионального подхода и консультации с проектными организациями. Не проводите самостоятельно ремонтные работы, если не имеете соответствующей квалификации.
Вертикальное расширение – совмещение комнат или комнаты с балконом. Оконный проем увеличивается за счет полного сноса стены или части стены с подоконником. Отопительная батарея в данном случае устанавливается в новом месте и существуют определенные правила:
Обратите внимание, что в большинстве многоэтажных домов стена между комнатой и балконом удерживает балконную плиту и ее снос может масштабно повредить здание, не исключены и жертвы.
Исключите обрушение стен и потолка! Специалисты настаивают: оконную и дверную рамы можете убирать, но сам перестенок не надо трогать. Из подоконника можно организовать либо стол, либо барную стойку.
Горизонтальное расширение оконного проема – это увеличение оконной конструкции только вширь. Можно ли увеличить оконный проем в квартире подобным образом должны решать специалисты, так как могут понадобиться усиливающие элементы для фасада. Расчет параметров доверяйте проверенным строителям, чтобы исключить любые трещины, сколы и обрушения.
Расширение оконного проема
Окна Проф >> Всё про окна >> Расширение оконного проема в домах различных типов: кирпичных, панельных и др.
Многие из построенных в прошлом веке в России и на постсоветском пространстве многоквартирных домов сооружались с шаблонной планировкой. Она диктовалась соображениями быстрого и экономичного строительства с малой заботой о дизайне. Со временем архитектурные стандарты изменились и перепроектирование жилплощади стало распространённым явлением среди хозяев квартир. Одним из наиболее часто встречающихся преобразований является увеличение размера окон, которое обычно делают ради большего освещения и лучшего вида из помещения.
Выполняющих домашний ремонт энтузиастов заботит, возможно ли расширение оконного проема в кирпичной стене, можно ли увеличить окна в шлакобетонном доме, и прочие особенности расширения и укрепления окон.
Расширение оконного проема в кирпичной стене
В начале 21-го века на постсоветском пространстве распространились широкие окна панорамного типа, украшающие и внутреннюю и внешнюю стены помещения. Чаще всего их оборудуют в местах с широким обзором на:
Панорамный витраж нельзя использовать в качестве опоры сооружения. При этом допустимые параметры расширения оконных проёмов зависят не только от устройства здания, каждое изменяющее его планировку и внешний фасад преобразование необходимо предварительно координировать с государственными службами.
Это не распространяется на частные постройки, однако в целях безопасности консультация с профессионалом будет не лишней и перед их ремонтом. Кроме сохранения эстетики оформления муниципальных жилых домов госслужбы заботятся о прочности постройки и отсутствии ущерба соседям.
Одной из причин малого размера окон в многоквартирных постройках было удерживание тепла в комнатах. Нынешний же тренд включает окна, занимающие большую часть пространства стены. Этого достигают путём не только расширения, но и объединения окон. Их осуществляют в соответствии с желаемым расположением отопительных систем.
Превращение обычного окна в панорамное заключается в горизонтальном или вертикальном расширении оконной площади, это затратный по усилиям и средствам процесс. Сопутствующие ремонту риски связаны с тем, что работы проводятся в несущих стенах и могут повредить каналы коммуникации. Установка модных окон также требует оборудования упрочненного каркаса.
Технические способы увеличения оконных проёмов
Оконная мода претерпела существенные изменения, однако при расширении оконного проема в кирпичной стене наряду с новыми технологиями по-прежнему применяют и старые методы:
Алмазная резка является самым современным и обладающим множеством преимуществ способом изменить форму и размеры окон. Остальные технологии относятся к ударно-динамической обработке и могут подойти не всем. Свободное владение ими требует силы и выносливости, при этом побочным эффектом данного вида ремонта является высокий уровень шума и большое количество строительного мусора. Использование перфоратора и кувалды может нарушить конструкцию стен, что чревато потерей времени и средств из-за приведения их в надлежащее состояние.
Среди средств, применяемых чтобы создать или увеличить проёмы в стенах, также упоминают лазерную резку. В большинстве случаев под этим имеют в виду обычную обработку алмазными лезвиями, так как лазер пока не используется в домашнем ремонте.
Техника безопасности при расширении оконного проема в кирпичном доме
Увеличение оконной площади должно выполняться на основе предварительного планирования, его согласования со специалистами госслужб и с использованием отвечающих современным стандартам технологий. Куски стен, отлетающие в ходе преобразования оконного проёма, могут оставить царапины или стать причиной более серьёзных ранений.
Независимо от выбранного способа расширения окон в его процессе используют следующие средства защиты:
В ходе применения этих мер безопасности ими закрывают всё тело.
Последовательность действий
Сначала комнату готовят к проведению работ, для этого необходимо:
При увеличении окна в ширину старая перемычка потеряет опору, что повлечёт ослабление кладки и просадку плиты перекрытия. Чтобы процесс преобразования окна не привёл к обрушению верхнего участка стены, его предварительно укрепляют встраиванием новой перемычки чуть выше, чья длина должна превышать горизонтальную протяжённость планируемого окна на приблизительно 30 см.
Последовательность действий по оборудованию новой перемычки:
При найме работника со стороны его следует попросить предъявить бумаги, допускающие его к ремонту капитальных стен. Выполняющий работы сотрудник должен иметь свою специальную технику.
Выполнение работ
Специалисты очень не рекомендуют осуществлять свой проект, самостоятельно увеличивая площадь окна отбойным молотком, болгаркой и прочими описанными технологиями. Наём рабочих из частных организаций хорошим, но не безупречным вариантом, поскольку для получения разрешения на перепланировку обязательно потребуется предоставить их допуски.
Согласование расширения оконного проема
Чтобы получить разрешение на изменение планировки, к примеру, московской жилплощади, нужно обратиться в Государственную жилищную инспекцию города. Основные бумаги, необходимые для согласования преобразования оконных проёмов, в любых ситуациях включают следующие документы:
Одобрение на перепланировку действительно на протяжении месяца. После этого периода разрешение можно продлевать на тот же срок неограниченное число раз путём подачи заявления. В случае отказа его можно попытаться оспорить в судебном порядке.
Изменение формы и размеров окна может включать увеличение его прочности оборудованием металлических конструкций, качество которого нельзя проверить, так как оно относится к скрытым работам. О них должен быть составлен акт, которым занимается сотрудник строительного предприятия, также занося эти данные в отчёт о проведённом ремонте. Затем документ передаётся на подпись работнику проектной компании. Оба учреждения должны иметь соответствующие документы, позволяющие работу с этим актом.
Окончательным этапом в согласовании ремонта является извещение Госжилинспекции об окончании работ и оценка выполненных преобразований комиссией, в которую входят сотрудники этой организации, а также проектного, строительного и БТИ учреждений. Если ремонт включал работы с общим имуществом дома, состав комиссии должен включать работника ДЕЗ.
При соответствии изменений одобренному плану перепланировки хозяин жилплощади получит акт о её завершении, успешно проведённые работы также будут зафиксированы в техпаспорте квартиры. Некоторые из предприятий, занимающихся преобразованием дверных и оконных проёмов в домах, выполняют не только физические и проектные работы, но могут взять на себя и процесс согласования ремонта с Госжилинспекцией.
Расширение оконного проема в домах различных типов
Этой информацией в основном руководствуются строители при проведении работ. Изучить её будет полезно и владельцам жилплощади для лучшего ознакомления с нюансами процесса. Особенности изменения параметров окна зависят от типа дома.
В панельных домах
Внешние стены некоторых из домов панельного типа включают опорный каркас дома, что порождает риск задеть при ремонте арматуру, проходящую в панели. По этой же причине периметр окна в панельных домах упрочняют металлической рамой. Чаще всего увеличение площади окна осуществляют за счёт удаления участка под ним, но этот вариант неприемлем для построенных после 2006 г., домов, конструкция панелей которых для этого не подходит.
В монолитных домах
Внешние стены домов этого типа, как и большая часть стен внутри, обычно не являются несущими. Это делает их наиболее подходящими для оконных преобразований.
В шлакобетонном доме
Стены из этого материала, чаще использующегося в частных домах, могут откалываться неравномерно. В связи с этим при увеличении оконных проёмов в шлакобетонном доме рекомендуется сделать предварительный разрез. Сделанный проем необходимо усилить, иначе после ремонта быстро начнётся процесс разрушения стены.
Современные технологии по увеличению окна
Производители средств ударно-динамической резки постоянно совершенствуют и оптимизируют свои инструменты, но самым новым и удобным способом обработки стен является алмазная резка. Этот метод сглаживает многие негативные обстоятельства ремонта, позволяя легче и быстрее создавать проёмы любых форм и размеров.
В каких зданиях можно расширять окна
Помимо заботе об устойчивости, прочности и внешнем виде здания одобрение изменений в планировке жилплощади обусловлено сохранностью следующих элементов:
Легче всего согласовать расширение окон для муниципальных домов из кирпича. К перепланировкам в панельных домах относятся негативно не только представители Госжилинспекции, но и сотрудники занимающихся ремонтными проектами предприятий. Большинство стен в многих панельных сооружениях несущие, из-за чего отказывают и в преобразованиях внутренних перегородок.
Одним из важных критериев одобрения ремонта является гармония внесённых изменений с фасадом здания.
Увеличение оконной площади не повлияет на устойчивость, к примеру, современной монолитной многоэтажки с силовым каркасом. Однако надежды желающих узнать, можно ли провести увеличение оконной площади, омрачит то, что нынешние высотные дома монолитного типа проектируют с привлекательным дизайном, который будет затронут ремонтом.
В частных постройках окна можно расширить и без получения официального разрешения, но в целях безопасности рекомендуется представить план работ на оценку специалиста.
Алмазная резка и укрепление проемов
Несмотря на то, что обработка стен посредством алмазной резки отличается удобством и высокой точностью, профессионалы рекомендуют начинать оконные преобразования только после предъявления проекта специалистам. Это полезно даже при ознакомленности с типом работ и тщательно выполненной разметке, так как эксперты смогут подтвердить итоги проведённой работы, указать неучтённые моменты и дать индивидуальные рекомендации.
Обращение к специалистам может быть выгодно и для тех, кто хочет сэкономить время и средства. Строительно-проектные организации могут не только сразу подобрать подходящие по планировке и цене материалы, но и качественно провести все нужные замеры вместе с последующей установкой окон.
Расширение окон бывает горизонтальным и вертикальным. В первом случае от работ зависят не только устойчивость обрабатываемой стены, но прочность всего сооружения. По этой причине минимальной предохранительной мерой при расширении окон по сторонам является установка перемычек.
Увеличить окно вертикально сравнительно легче. Главной преградой в этом случае могут служить отопительные системы, для переноса которых следует пригласить сантехников.
Какими преимуществами обладает алмазная резка бетона
Одним из главных отличий обработки стен с помощью алмазных дисков является низкий уровень шума и вибрации, всю работу осуществляет вращающееся на большой скорости лезвие. Благодаря неударной деятельности приспособлений для алмазной резки разрез стены осуществляется ровно и без распада блоков бетона и кирпичей на составляющие.
Это сводит к минимуму риск появления трещин, а также количество строительного мусора и каменной пыли, вырабатываемых в ходе создания проёмов. Шум от вращения алмазных дисков не потревожит соседей. Являющееся принципом работы разрезание, а не дробление, позволяет аккуратно рассечь поверхность в точном соответствии с разметкой и соблюсти намеченные углы.
Так ли важно наличие разрешения на работы
Многих интересующихся улучшением вида из окон интересует, можно ли начать работы без официального подтверждения. По закону нельзя начинать перепланировку помещений жилых муниципальных домов без утвержденного в Госжилинспеции плана работ и полученного там разрешения на их проведение. Минимальным наказанием за нарушение этого порядка является штраф.
Помимо сохранения коммуникаций и гармоничного вида фасада здания сотрудники учреждений, участвующих в составлении и оценивании перепланировки, должны обеспечить безопасность проведения работ. Одним из этапов оценки является визит инженера на территорию ремонтируемой и соседних по этажам квартир. На выдачу разрешения в немалой степени влияет общее состояние дома, старые или не получающие должного ухода постройки могут деформироваться или обрушиться в процессе расширения окон.
Какие есть способы укрепления проемов в несущих стенах
Упрочнение оконных пространств выполняется по следующим технологиям:
Усиление проёмов при изменении размера окон в несущих стенах является обязательным пунктом перепланировки.
Какими приспособлениями для алмазной резки можно работать с кирпичной стеной
Для расширения оконного проема в кирпичной стене применяют 2 вида приспособлений:
Первый тип инструментов применяют для масштабных ремонтов, эти устройства имеют большую точность, глубину сечения и скорость вращения диска.
Ручные резчики бывают бензиновыми и электрическими, они больше подходят для комнат с чистовой отделкой и внутреннего ремонта. Эти устройства оснащены меньшими дисками, чей максимальный диаметр составляет 40 см – предельной глубиной сечения в этом случае является 80 см. Благодаря компактности и удобству использования этих резчиков можно не проводить предварительную очистку комнаты от посторонних предметов, достаточно лишь укрыть находящиеся ближе к месту ремонта вещи.
Как делается укрепление оконных проемов
Усиление проводят для любых проёмов в стенах. Его вид, материалы и прочие особенности определяются составом обрабатываемой стены.
При расширении оконного проема, к примеру, в кладке из кирпича сначала понадобится удалить ряд кирпичей над окном для расположения на их месте двутавровой балки или швеллера. Установленную опору приваривают или фиксируют крепёжными шпильками.
Вырезав нужное оконное пространство, его нужно усилить уголками из стали, которые размещают по внешним и внутренним сторонам окна. Уголки крепят к кладке с помощью анкеров и сваривают друг с другом. После этого оба края окна перевязывают с минимальным интервалом 20 см полосками из стали, имеющими идентичную уголкам толщину.
На какие моменты следует обратить особенное внимание при расширении проемов в стене
Изменение оконной площади в несущей стене имеет такое же значение, как и укрепление его границ. В процессе усиления проёма нужно руководствоваться следующими рекомендациями:
Хотя доверить расширение оконного проема специалистам является более легким и надёжным способом, при ознакомленности с нюансами работы и правилами безопасности его можно выполнить и самостоятельно. К этому процессу нужно отнестись внимательно, позаботившись о наличии всех предохранительных материалов и бумаг. Также строго следует выполнять нормативы по укреплению окон. Легкомысленное отношение к требованиям увеличения оконных площадей может не только снизить качество ремонта, но и повлечь за собой ущерб зданию, соседям и вызвать проблемы с законом.