муж не хочет вкладываться в квартиру жены
Хоть и стыдно, но пошла на принцип. Раз муж не хочет в складчину покупать квартиру, то и ремонт пусть делает за свои
Я дважды замужем. В первом браке родила дочь, но жизнь с первым мужем не сложилась и мы развелись. Мы с бывшим супругом жили на съемных квартирах, а после развода мы с дочерью переехали в общежитие – комнату моего деда. Он сошелся с одной старушкой, уехал жить к ней, и вот переписал на меня свое жилье. Комната крошечная, кухня и санузел общие с соседями, но это было лучше, чем возвращаться с ребенком к маме – она у меня очень строгая, а я не люблю жить под постоянным контролем.
Когда дочке исполнилось 5 лет, я познакомилась с одним мужчиной на работе. Нет, он не коллега, а клиент: недавно стал наследником квартиры и оформлял у нас бумаги. Я временно работала делопроизводителем, устроили по блату без образования: разбирать и складывать документы, копировать их и распечатывать. Потом с начальником разругалась, я ушла с работы, но суть ни в этом: просто личная жизнь начала складываться. Жених в меня по уши влюбился, да и мне он очень нравился, а потом я тоже чувствую – прикипаю. А тут еще перспектива с жильем, правда, маленькая двушка, но все же! Замуж позвал, да еще и с ребенком, хороший вариант. Мы с дочкой переехали к нему, а общагу сдали.
Расписались практически сразу после переезда. Свадьбу не гуляли, хотели с друзьями в ресторане посидеть (ребенка на няню оставить), но у дочки температура поднялась, поэтому отметили дома вчетвером со свидетелями. А туда всех? Квартира небольшая, и самое главное – в ней не было ремонта, стыдно кого-то приглашать. Вот из-за этого ремонта и началась вся история. Я к тому времени устроилась на работу в супермаркет, муж тоже работает, плюс еще доход с общаги и плюс алименты на дочь. На жизнь вполне хватает даже с хвостиком. Муж решил делать ремонт. Но я ему предложила другой вариант: «Давай продадим мою общагу, твою квартиру и возьмем что-то побольше, в новостройке? Или даже с ипотекой трешку?». Но он не поддержал эту идею.
Его объяснение, в том, что он не хочет ничего менять, было простое: «Это нормально, что у каждого есть свой угол. Тем более в наш общий доход идет аренда от общежития. Да и квартира от родителей мне дорога как память. Я не собираюсь с тобой разводиться, но я думаю, пока нам двушки на троих вполне хватает! Поэтому давай будем делать ремонт!». Я ему сказала: «Делай! Но на меня и на мои финансы даже не рассчитывай! Это не мое жилье, я не знаю, как у нас сложиться жизнь, я сейчас вложусь в твою квартиру, а потом ты нас выгонишь!». Ну разве не логично? Разве я неправа?
Он очень обиделся, промолчал, начал делать ремонт во всей квартире. Да, на еду и счета мы складываемся оба, но оставшиеся свои доходы я откладываю по чуть-чуть, а он платит за ремонт. Рядом с нашим супермаркетом есть большой строительный магазин, и он просит иногда купить какие-то мелочи: запчасти к сантехнике, краску и тому подобное. Я соглашаюсь, но с условиями, что он сразу вернет мне деньги. Иногда мне становиться стыдно: например, комнату моей дочери он делает очень мило и по-девичьи уютно. Совесть грызет, но я стою на своем, хотя меня даже моя мать упрекает в таком бездушии – говорит, что муж хороший, жить будете, а ты брыкаешься. Может действительно я не права?
Новые истории
Хоть и стыдно, но пошла на принцип. Раз муж не хочет в складчину покупать квартиру, то и ремонт пусть делает за свои: 21 комментарий
Мы с мужем даже на съемной квартире в складчину ремонт делали, потому что прожили там 7 лет, пока свою не купили. А вы дамочка расчетливая: живете у мужа, а себе складываете в чулок. Это, по крайней мере, не красиво с вашей стороны. Зачем же замуж выходили? На 2 дня? Муж вас с общаги забрал, да еще и с малышкой, комнату ей делает, а вы так отвратительно поступаете.
Все правильно вы делаете! Ни дай бог разведетесь, накопите и что-то получше своей общаги купите. А если даже и жить будете с мужем, то квартиру для дочки потом возьмете. Все нормально, никого не слушайте, действуйте в том же духе.
То есть, Вы с самого начала дали понять, что жить «долго и счастливо» вместе не планируете.
В принципе, Ваш муж, хочет, чтобы спустя какое-то время у Вашей дочери была отдельная площадь и по этому вопросу не было проблем.
А то, как поступаете Вы — неразумно. Зачем надо было замуж выходить?
Конечно, по крупному не стоит вкладываться, а по-мелочам можно и даже нужно. Вы же там жить будете вместе с ребенком. А дети любят на обоях порисовать… да мало ли что еще испортите, упреки потом начнутся, скандалы. Он заставит вас переделывать уже за ваш счет. Будьте гибче. Жесткие позиции и несгибаемые принципы в семье вредны, ищите компромисс.
Я думаю правильно делаете.Сегодня муж Ваш,завтра чужой.На мужчин надежды нет!А алименты лучше откладывать,девочка растет,выйдет замуж,но до замужества лучше Вам купить квартиру,но оформить на себя!За спиной нужно иметь тыл,неизвестно как жизнь сложится.Мужу все равно помогать нужно с ремонтом,Вы все таки замужем.И он вас обеих взял надеюсь без условий.
«слушайте» Веру и Гузалию-и будет как прежде
Ей теперь нельзя будет оформить квартиру для дочери на себя,она же замужем. В случае развода ее супруг имеет право на половину. После ее смерти он станет хозяином 3/4,так как перед вступлением в наследство вначале выделяется обязательная супружеская доля нажитого в браке,а уже все остальное делится на всех наследников.Дочь получит 1\4 квартиры в случае смерти матери.Так что лучше все же оформлять на незамужнюю дочь.
Или сначала на свою маму, а потом через дарственную на себя.
Да уж! Не раз сталкивалась в жизни с подобной ситуацией. Если так рассуждать: а вдруг что-то?, то зачем Вы вообще замуж выходили? Мужчина как раз о Вас беспокоится, чтоб как раз в случае чего-то у Вас с дочерью угол был. Ведь понятно, что он свой доход теперь не на себя тратит, а на троих. Но при разделе Вы же потом у него оттяпаете все и он останется ни при чем и ни с чем! Включите разум и совесть и начните жить семьёй, и не думать «а вдруг». И будет Вам счастье!
умничка! мне б такую. Моя первая, ныне покойная, тоже была умничкой. Вторую вообще «с улицы» взял с ребенком. Уже не живем, не развелись — страдает, что не может отнять квартиру, нажитую до нее, а хочется еще больше.
«так рассуждать: а вдруг что-то». Так так и рассуждают. Все. И муж её так рассуждает. Так при любом раскладе у него добрачное имущество. А совместную квартиру еще попробуй раздели.
жесть какая-то.
а вы родите ему ребенка в счет оплаты коммунальных и любовных услуг)))
Бедный мужик, правильно и сделал, что не согласился.
Автор — хитровыделанная опа. Как общую квартиру покупать, хотя ее вклад в эту покупку был бы значительно меньше — это хорошо и правильно. Конечно, купленная квартирка считалась бы уже приобретенной в браке и подлежала бы разделу пополам. А как ремонт делать — так губы дуть на мужа. Хотя живете в этой квартире тоже. Вот из-за таких сволочей мужики всех женщин корыстными считают. Хотя вы такая и есть. Вы еще за интим мужу счета не выставляете? Тьфу, читать противно.
В ремонт вкладываться автор не хочет совсем, но в отремонтированной квартире проживать с ребенком она планирует. Я бы рекомендовала ее мужу брать с такой жены плату за аренду комнаты как с квартирантки.
Ну что ж одного мужа потеряла и другого потеряешь
Ваш муж правильно сделал, что не стал все продавать и покупать совместную. Если что, потом разъехаться, поделить её на меньшие — головняк ужасный. Лучше пожите как есть, накопите на первый взнос. И возять потеку, а оплачивать её можно будет с двух сдач: общаги и двушки. Тогда через время у вас будет совместная квартира, и общага. А у мужа останется добрачное имущество. Что не вкладываетесь в ремонт, на мой взгляд не страшно. Отложенные деньги можно использовать на отпуск или накопить на расширение общаги. Расширить хотя бы до студии и оформить на дочку уже она будет со своим жильем. А как муж относится к тому, что вы в ремонт не вкладываетесь? Чтобы из-за денег на ремонт не испортить отношения и не лишиться хороших перспектив.
Могу только посоветовать вашему мужу (пока еще мужу, обратите внимание), чтобы деньги с вас брал как за аренду комнаты в его жилье.
На самом деле любой вариант жизнеспособен,если он устраивает обоих. Но ваш муж судя по рассказу обижен сложившейся ситуацией. Может стоит сесть и проговорить все страхи и сомнения. Но у меня от рассказа создалось впечатление, что муж вас любит, а для вас он »неплохой вариант»
Квартиру,которую вы купите потом,но в браке,будет считаться совместо приобретенной. Покупать надо сразу,оформив на дочь
Муж не хочет вкладываться в квартиру жены
Оформите на себя ипотеку, и купите 2 квартиру, сдавайте кпд и платите арендной платой кредит.
Муж держит оборону, т.к. 4комн. КПД в его собственности, т.е. эта квартира была его до брака с вами, потому не хочет общую собственность с вами. Развод дележка и т.п. Дети конечно претендуют на его квартиру, но это его дети, а с вами он делиться не хочет.
Петро, да нет это не принципиальный вопрос. Мы вообще все обговариваем и степень доверия высокая. Он боится перемен в целом. Что не достроят, напрягает переезд к моей маме на время ожидания ввода и ремонта. Сам ремонт.
Тогда лучше купить в ипотеку и т.п. Это не повод для развода. Он не любит перемен, приземистый, таких много. Наверняка других плюсов очень много у него.
Петро, очень много )) зож, спорт, все в дом! Конечно развод это слишком, но я уже нрда три раскатываю его, а он как глыба. Ээх наше то дешеевет в цене с каждым днем. Уже как 1 комн стоит.
Всепрекрасно, да вариантов готовых много но с автономным отоплением на миллиона 1.5 дороже. Почему именно оно так манит отвечу, что квартплата не более 5 тыс. А летом и того меньше. На сколько согрелся за столько и оплатил. У нас сейчас 10 тыс. Без света и интернета.
Яна, даже при доверии есть вероятность развода. Вы что статистику ведете? Пффф
Кризис в семье, ну расскажите мне, может я чего не понимаю, раскройте мне глаза, зачем как почему двое могут развестись, если доверяют друг другу на 100%?
Зачем в такие крайности впадать, мол развод. Да есть недопонимания и вероятно вас это очень тяготит, но. подумайте что вы потеряете разводясь с мужем? С двумя детьми на руках и все. Это того стоит? Есть много ходов и выходов из этой ситуации.
Петро, должны быть выходы. Но видимо переоценка какая то и ожидание равно старению ))) движение, смену событий итп хочется )) спасибо за поддержку
Яна, диалог невозможен в силу предвзятых взглядов оппонента )) нельзя мерить своим аршином всех подряд. Вы молодец, что доверяете и живете и проблем у вас нет. Я желаю вам удачи взаимно (искренне).
Может чувствует,что у вас не все ладно и вы можете его бросить,если приобретёте другое имущество-совместно нажитое будет и его можно будет делить после развода..У вас сейчас есть своя жилплощадь?
Анжелочка_с_печки, есть своя площадь (купленная мною в ипотеку которая выплачена) в которой живет мама. Да я не из тех кто будет таскаться по судам и трепать нервы всем кругом. Просто есть мечта и муж преграда мечте)) не из за страха дележа денег а просто ему комфортно и так. Да и юристы знают, что совместно нажитое можно оспорить в соответствии с суммой вклада. Так что не с той стороны проблема.
Значит ему действительно наверное кажется маленькой S квартиры.Поищите другой вариант, чтобы из мухи слона не делать.
Глупости какие. Зачем из 4комн в 67 метров переезжать? Ваш муж абсолютно прав. Он гораздо практичнее. Было бы из-за чего париться с переездом. Берите больший метраж. 80, 90, 100. И не зацикливайтесь на автономном отоплении.
Аня, у 80, 90, 100 при центральном отоплении квартплата порчдка 14 тыс, и нет возможности реглировки температуры воздуха. Кпд 72 кв.м. Разница 5 кв.м. Планировка лучше. Он профукал в том же доме площадь 80 кв.м. Все раздумывал гонял мысли и все раскупили.
Я вас где-то понимаю, т.к. тоже сталкивался с подобным с женой. Я сторонник движения и потому хотел частный дом с усадьбой, но жена любит городской комфорт, т.е. квартиру, где все близко. У нас есть две квартиры, одна сдается, в одном живем. В конечном итоге, я пошел навстречу и купил дачу хорошую и волки сыты и овцы целы, как говорится)). Я ее понимаю, т.к. машину она не любит водить, а с двумя детьми будет трудновато мне с частного дома всех развозить, потом кружки, секции и т.п. Так что альтернатива. это хорошая дача, где я могу копаться в машине, мастерить и т.п. с друзьями банька и т.п.)). Так что подумайте с мужем еще. может есть нейтральные решения.
Петро, вы молодцы чтотнашли компромисс. Надеюсь и мы найдем ))
Остаётся только пилить его до упора. Вода камень точит
Ну конечно, лучше остаться с детьми в новой квартире с ремонтом, автономным отоплением, не большой квартплатой, чем зачухонной КПД и ещё неизвестно чьей. А так мужика ждёт развод и пендель в задницу.
Дом советов, да, тем более, автор сама намекает, что он старый или старше на много лет. Хитрая, купить новую, оформить собственность и пинка старому под зад. Хищница.
У меня муж такой же. Ничего не хочет менять и вообще боится перемен. Иногда мне кажется
Нипонятно мне: че держится,нарно привычка, типа пьянства. Старый город же совсем НЕ центр.
сообщение отредактировано и все равно столько ошибок 
женщины нынче любят говорить слово «Развод»
SoranYKT, нынче женщины любят говорит «мы» вместо «я». Если я хочет, хочет и мы, должен и баста.
Согласен с я. Хотя и считал что это деревены грят мы, вместо я, чтоб наипать лохов. Как-то так.
Норм. люди то грят Я, личность есть.
aln, в точку, тоже чувствую что автор деловая улусница
aln, и мужа как то жалко, представляю загнанного бедолагу, жену детей любит, квартирку любит (наверное детство прошло), родной райончик, а тут жена, непонятно любящая или нет, давит и говорит всегда мы, а не я.
Бред какой-то, как можно начинать искать квартиру, не обговорив с мужем такие элементарные вещи как квадратура, этажность, цену за кв. метр, район и год ввода дома. Хватит думать только о себе и делать из мухи слона. Вы о комфорте мужа подумали(про мнение детей вообще умалчивается в тексте..)?
krstn, дура она просто. она эгоистка.
дурак он такой продаст квартиру потом вы его вышвырнете на улицу из дома мамы
и будет полку бомжей прибыло, сразу же видно так и пишите что развод рядом маячит значит уже все готово
Сейчас % низкие по ипотеке, может стоит вам вместе с ним походит по банкам на консультации, а там видно будет. Послушает консультантов, увидит расчеты, а там, глядишь и согласится с вами.
Продавать не надо. Копите на вторую, будет у вас две квартиры, потом там дети будут жить.
Его страхи обоснованы, он угнетеный элемент в стране, женатый мужчина. Практически вы угрожает его, старости и крыше над головой. С такими законами, он знает, что у него нет прав.
Ахха, нашла идиота. Мужик правильно делает что не соглашается. Типичный путь отжать квартиру у мужа. Обмен резко увеличивает вероятность к разводу.
Если вам это маловажно, тогда предложите просто ему продать квартиру, деньги отдать его отцу / матери, который купят новую квартиру с оформлением на себя. Предварительно все обсудив с юристом.
Несколько лет назад моя жена тоже словно с цепи сорвалась, захотелось продать нашу двушку 112 серии и купить в новостройке. Все дело в её подруге, она купила квартиру в этом доме.
Никакие разумные доводы не действовали, жена хотела прямо здесь и сейчас. У меня было желание просто тупо накопить денег и просто купить, без всяких кредитов и ипотек. По моим расчетам нужно было 6-8 лет. Когда покупаешь квартиру на начальном этапе, за нал и 100% стоимости, сэкономить можно реально. Самое главное ты не платишь риэлторам, банкирам и прочим.
В результате воя жены, все деньги пошли на первый взнос, еще пришлось взять кредит, потом 8 месяцев сидеть на нервах и продавать старую квартиру. А цены на квартиры упали фатально, купили то мы дорого, а продали то дешево. Так всегда бывает когда припирают сроки.
Итог: живем в квартире которая ни чем принципиально не отличается от старой, далеко не элитный подъезд, почти такое же месторасположение, платим кредит, переплата по нему сумасшедшая, даже риэлторам, за красивые глазки, отдали 70 тысяч. Впереди никаких перспектив, еще одну квартиру я не потяну.
С того времени я жене не доверяю, не может она реально смотреть на вещи, витает в облаках, эмоции это некое подобие разума. А суть женской логики в отсутствии таковой и нет никакой тут загадки.
Сейчас думаю, что у моей жены такие действия не от отсутствия мозга, а просто мозг у неё такой.
Как поделить личное имущество супруга, если в браке оно стало дороже?
Супруги из Самары прожили в браке почти 20 лет. Спустя шесть лет после свадьбы мужу в наследство от матери досталась треть дома с участком. А оставшуюся часть удалось получить по мировому соглашению с другим собственником, но за деньги. Так муж стал владельцем всего дома и участка. За несколько лет дом отремонтировали, а участок благоустроили — за счет общего бюджета, в браке.
Потом они, конечно, развелись.
Дошло дело до раздела имущества. Тогда мужчина без согласия жены подарил участок с домом своему брату. И делить как бы стало уже нечего. Все, что в течение нескольких лет в этот дом вкладывала и жена тоже, перешло родственнику. А ей ничего не досталось: женщину перестали пускать в дом, а туда к ее мужу заселилась другая дама.
Начались суды, много судов: о выселении новой подруги мужа, вселении бывшей жены, защите чести и достоинства и даже о компенсации за съем квартиры, пока женщину не пускали в общий дом. Одно дело дошло до Верховного суда — о разделе дома и участка, которые улучшали вместе. Жена хотела половину этой недвижимости.
Почему жена хотела половину дома и участка?
Треть недвижимости муж получил по наследству — такое имущество не делится. Потом удалось оформить на себя всю недвижимость: по мировому соглашению мужчина заплатил за нее 400 тысяч рублей. Но супруги вместе вкладывались в ремонт и благоустройство. В результате недвижимость в целом стала дороже. В этом есть заслуга жены: в семье общий бюджет. И теперь супруга хочет, чтобы весь дом и участок признали общим имуществом и поделили пополам, как положено при разводе без брачного контракта.
Почему муж не захотел отдавать половину дома и подарил все брату?
Мужчина не хотел отдавать бывшей жене половину дома и участка, которые достались от матери. А поскольку документы были оформлены на него и имелось свидетельство о праве на наследство, ему удалось переписать недвижимость на брата по договору дарения без согласия жены.
Тем более в доме уже жила другая женщина, а бывшую жену выгнали на съемную квартиру и забрали ключи. Но она затеяла сразу несколько судов о разделе, компенсациях и вселении.
Что сказали суды?
Городской и областной суды 👍
Недвижимость оформлена на мужа и досталась ему по наследству. Но в браке она значительно подорожала, потому что супруги вместе вкладывались в ремонт и благоустройство.
Личное имущество каждого из супругов можно признать общим, если другой супруг вложился в его улучшение. Например, капитальный ремонт и реконструкция могут значительно увеличить стоимость имущества. Это повод признать его совместно нажитым.
В этой истории так и вышло. Недвижимость принадлежала мужу, но жена в нее вложилась. Теперь дом и участок для них общие — и вот что нужно сделать:
Если имущество досталось супругу до брака — или после свадьбы, но в подарок или по наследству, — то оно принадлежит ему лично и не делится при разводе.
Суды решили, что весь дом и участок — это общее имущество, потому что в браке супруги вместе их улучшали. Но треть этой недвижимости досталась мужу по наследству, то есть эта часть точно не может делиться — в размере суммы, в которую оценивалась изначально.
Получается, в общем имуществе оказалась часть личного имущества мужа. Непонятно, с какой стати ее решили разделить, даже не разбираясь, на сколько реально выросла стоимость семейных активов за время брака.
В семейном кодексе не написано, как именно нужно делить имущество, в которое вкладывался другой супруг. Но это не значит, что все, куда он вложился, положено делить поровну.
Экспертиза посчитала, что:
Личная доля мужа до улучшений составляла ⅓. Ее легко посчитать: 650 000 Р / 3, около 217 тысяч рублей. Эта часть делиться не должна. А остальное — делите, пожалуйста.
Итог. Дом и участок поделят не поровну, а так, чтобы мужу досталось на 217 тысяч рублей больше: это его личная доля до улучшений. В остальном изменений не будет: женщине должны отдать ключи, она может вселиться и пользоваться своей частью. Или муж должен будет выплатить ей долю с учетом улучшений: 575 тысяч рублей. А договор дарения, по которому все перешло брату, остался недействительным.
С какой стати нужно делить личное имущество при разводе?
Личное имущество ни до, ни после развода делить не нужно. Но личное имущество или его часть можно признать совместно нажитым. И тогда его придется делить. Если нет брачного договора — поровну.
Чаще всего суды делят такое имущество пополам, без учета доли супруга, которому оно изначально принадлежало. То есть если дом был построен частично, а в браке его достроили, то недвижимость признавали общей полностью.
Как делить правильно, нигде не написано, вот суды и принимают решения по своему разумению.
Еще есть проблема со значительностью вложений. Если в добрачной квартире мужа после свадьбы поклеили новые обои, недвижимость от этого не станет общей. А вот если к старому одноэтажному дому пристроили второй этаж, провели там капитальный ремонт и дом подорожал в три раза — это значительные улучшения. Но где грань, может решить только экспертиза и суд: нигде не написано, какие вложения надо считать значительными. Доказательствами может стать что угодно: чеки на стройматериалы, договоры с подрядчиками, переводы со своей карты и показания свидетелей.
Списка имущества, которое можно признавать общим из-за улучшений, тоже нет.
Что нужно учитывать, если вкладываешься в имущество после свадьбы?
Если тратите свои или общие деньги на покупку или улучшение того, что принадлежит супругу, при разводе можно остаться ни с чем. Вы можете думать, что квартира общая, и вместе платить за нее ипотеку, а потом она достанется тому, на кого была оформлена до брака, пока строилась. Таких примеров в судебной практике полно.
Вот что нужно знать при вложениях в имущество в браке: