муж примак требует переписать квартиру на него
Муж-примак требует переписать квартиру на него
Данная статья полностью состоит из текстов, опубликованных пользователями на форуме Woman.ru .
Я сирота, мне 19 лет, мужу 28. С мужем встречалась два года, поженились полгода назад. Все 2 года встреч заботился и помогал мне. Его родители приняли, как родную.
Вступила в права наследования квартиры (от родителей досталась 3-комнатная в центре города), а от дедушки квартира в другой стране (Польша). И все резко изменилось.
После свадьбы супруг и его родители стали меня обхаживать, чтобы я переписала обе квартиры на него. Я отказалась категорически!
И началось: при каждой ссоре муж убегает к маме, ремонт делать отказался (“а квартира не моя”), требует переехать в Польшу (я по национальности записана полячкой) и дать ему гражданство (он же муж!). Польскую квартиру я сдаю за приличные деньги, и, к тому же, учусь сейчас и переехать не могу.
Маман его ласково меня уговаривает подчиниться мужу. А если он меня бросит? В свои 28 лет у него нет ни планов, ни желания чего-то добиться. Я его не упрекала ничем, тогда к чему этот шантаж? Живем вместе мы мало, чтобы взять и подарить ему все, что у меня есть.
Диалог с мужем не получается, он просто сбегает к маман при попытке поговорить на эту тему.
Все разговоры после свадьбы только о переезде в Польшу и о переписи квартир на мужа. Устала уже! Надоело!
Как по-вашему, это любовь такая странная или меня просто используют, зная что меня никто не защитит? Все чаще приходят в голову мысли о разводе.
Мнения
— Я бы уже бежала, роняя тапки, разводиться. Уже ясно, что желают вас обобрать до нитки. Свои права отстаивайте и не поддавайтесь на уговоры, а то останетесь ни с чем.
Вас именно используют, зная, что никто не защитит! Никогда, даже после нескольких лет замужества, не отдавайте ему свое.
И зеркальте. Постоянно говорите “я тебе не нужна, тебе только квартира моя нужна”. Скажите ему и маман твердо: “я никогда не перепишу на него своё имущество, тема закрыта и обсуждению более не подлежит никогда”. Когда он поймет, что не сможет вас обобрать (как планировал он и его семейка), то скорее всего свалит. А я бы на вашем месте сама его выгнала. Зачем вам это бездельник, который хочет вас обобрать, сам ничего не хочет и никогда ничего не добьется. Маменькин сынок, чуть что к мамочке бежит, чтоб сопельки утерла.
— Замуж-то вы зачем за него выходили? Разводитесь и вдохните спокойно, будете свободная, независимая и молодая, все двери открыты, и любое будущее можно получить. Я бы серьезно задумалась, как бы вас с таким подходом реально в опасную ситуацию не поставили, ожидая наследства. Как вам посоветовали, так и разводитесь, чтобы автоматически оформили развод. Или можете ему сообщить, что хотите развестись, но уже оформили завещание на всякий случай на подругу (можете реально оформить и показать ему, потом отзовете), чтобы не пришло в голову ему препятствовать.
— Не вздумайте даже. Они вас обрабатывают до такой степени, что вы уже сомневаться начали. Кто в здравом уме будет требовать тупо отдать свое имущество кому-то. Что он, что мамаша спят и видят вас поиметь и выкинуть на улицу. У вас даже вопросов возникать не должно. С какого вы должны отдать свое наследство, оставаясь без кола и двора на птичьих правах. Тут уже не просто наглостью пахнет, а криминалом. У вас не какой-то спорный имущественный вопрос, вас открыто хотят ограбить. В идеале подайте на развод. Пока в еду яду не подсыпали. Звучит вроде нереально. Но все на голову не налезающие истории взяты из жизни. Ничего не переписывать, даже в долях и сваливать. Имея трешку здесь, и сдаваемую квартиру в Польше ты прекрасно проживешь и найдешь достойного мужа. Не позволяй сломать себе жизнь.
Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов
Муж-примак требует переписать квартиру на него
Я сирота, мне 19 лет, мужу 28. С мужем встречалась два года, поженились полгода назад. Все 2 года встреч заботился и помогал мне. Его родители приняли, как родную.
Вступила в права наследования квартиры (от родителей досталась 3-комнатная в центре города), а от дедушки квартира в другой стране (Польша). И все резко изменилось.
После свадьбы супруг и его родители стали меня обхаживать, чтобы я переписала обе квартиры на него. Я отказалась категорически!
И началось: при каждой ссоре муж убегает к маме, ремонт делать отказался (“а квартира не моя”), требует переехать в Польшу (я по национальности записана полячкой) и дать ему гражданство (он же муж!). Польскую квартиру я сдаю за приличные деньги, и, к тому же, учусь сейчас и переехать не могу.
Маман его ласково меня уговаривает подчиниться мужу. А если он меня бросит? В свои 28 лет у него нет ни планов, ни желания чего-то добиться. Я его не упрекала ничем, тогда к чему этот шантаж? Живем вместе мы мало, чтобы взять и подарить ему все, что у меня есть.
Диалог с мужем не получается, он просто сбегает к маман при попытке поговорить на эту тему.
Недавно привел ко мне своего кузена из провинции (“он же поступать будет, а жить негде!”). Выгнала кузена, муж обиделся. А родни в провинции у него много-много, и все сразу родные стали. Хотя пока не узнали, что у меня жилье свое, кричали “зачем тебе эта голодранка!”
Все разговоры после свадьбы только о переезде в Польшу и о переписи квартир на мужа. Устала уже! Надоело!
Как по-вашему, это любовь такая странная или меня просто используют, зная что меня никто не защитит? Все чаще приходят в голову мысли о разводе.
Мнения
— Я бы уже бежала, роняя тапки, разводиться. Уже ясно, что желают вас обобрать до нитки. Свои права отстаивайте и не поддавайтесь на уговоры, а то останетесь ни с чем.
Вас именно используют, зная, что никто не защитит! Никогда, даже после нескольких лет замужества, не отдавайте ему свое.
И зеркальте. Постоянно говорите “я тебе не нужна, тебе только квартира моя нужна”. Скажите ему и маман твердо: “я никогда не перепишу на него своё имущество, тема закрыта и обсуждению более не подлежит никогда”. Когда он поймет, что не сможет вас обобрать (как планировал он и его семейка), то скорее всего свалит. А я бы на вашем месте сама его выгнала. Зачем вам это бездельник, который хочет вас обобрать, сам ничего не хочет и никогда ничего не добьется. Маменькин сынок, чуть что к мамочке бежит, чтоб сопельки утерла.
— Замуж-то вы зачем за него выходили? Разводитесь и вдохните спокойно, будете свободная, независимая и молодая, все двери открыты, и любое будущее можно получить. Я бы серьезно задумалась, как бы вас с таким подходом реально в опасную ситуацию не поставили, ожидая наследства. Как вам посоветовали, так и разводитесь, чтобы автоматически оформили развод. Или можете ему сообщить, что хотите развестись, но уже оформили завещание на всякий случай на подругу (можете реально оформить и показать ему, потом отзовете), чтобы не пришло в голову ему препятствовать.
— Не вздумайте даже. Они вас обрабатывают до такой степени, что вы уже сомневаться начали. Кто в здравом уме будет требовать тупо отдать свое имущество кому-то. Что он, что мамаша спят и видят вас поиметь и выкинуть на улицу. У вас даже вопросов возникать не должно. С какого вы должны отдать свое наследство, оставаясь без кола и двора на птичьих правах. Тут уже не просто наглостью пахнет, а криминалом. У вас не какой-то спорный имущественный вопрос, вас открыто хотят ограбить. В идеале подайте на развод. Пока в еду яду не подсыпали. Звучит вроде нереально. Но все на голову не налезающие истории взяты из жизни. Ничего не переписывать, даже в долях и сваливать. Имея трешку здесь, и сдаваемую квартиру в Польше ты прекрасно проживешь и найдешь достойного мужа. Не позволяй сломать себе жизнь.
Супруги построили дом и развелись. И тут муж узнал, что делить нечего
Супруги из Ейска прожили вместе десять лет, родили сына и развелись. В браке они купили участок с домом. А потом построили на этом участке новый дом площадью 300 квадратных метров. Когда дошло дело до раздела имущества, муж узнал, что дом ему не принадлежит: одна половина оформлена на жену, а другая — на сына, хотя сам муж об этом слышит в первый раз. И тот маленький дом, который покупали, тоже должен быть общим, но и там половина переоформлена на сына.
Вместо того чтобы разделить два дома пополам, мужчина мог претендовать только на четверть, и то жена была против и требовала исключить большой дом из брачного имущества, чтобы вообще его не делить. Мужчина пошел по судам, чтобы отстоять свое право на раздел домов. Совладельцем хоть и оказался его маленький сын, но согласия уменьшать супружескую долю муж жене не давал.
Почему мужчина стал оспаривать оформление доли на сына?
Когда супруги купили маленький дом с участком, ⅞ они сразу оформили на жену, а ⅛ — на сына. Мужчина был не против такого расклада и сам подписал документы. Но потом они построили большой дом, и там выделять сыну долю мужчина не планировал.
По крайней мере, он не был готов к тому, что жена оформит весь дом на себя и сама, без спроса, выделит ½ во всех объектах десятилетнему ребенку. При разводе доля ребенка не подлежит разделу: поделить можно только ту половину, которая оформлена на жену.
Распоряжаться общей недвижимостью один супруг может только с согласия другого — причем это согласие должно быть оформлено у нотариуса. Таких документов мужчина не оформлял, у него никто не спрашивал разрешения, а регистрацию права собственности провели без него.
Если один супруг переоформил брачную недвижимость без согласия другого, это повод оспорить сделку и вернуть все как было. Мужчина так и хотел.
Как жена смогла переоформить дома без согласия мужа?
В этом ей помог Росреестр. Право собственности на ½ двух домов официально зарегистрировали, и вопросов при проверке не возникло.
То есть женщина взяла документы на два дома, которые оформлены на ее имя в браке, составила соглашение, что делит эти дома пополам с сыном, и молча зарегистрировала все в Росреестре. Мужа она вообще не спрашивала. Он узнал обо всем, только когда собрался делить имущество.
В итоге у жены осталось по половине от двух домов. Она посчитала, что так справедливо, потому что это же общий сын, а часть денег на строительство взяли после продажи квартиры, в которой у ребенка была доля.
Женщину поддержали органы опеки и даже суд.
Что сказали суды?
Если имущество купили или построили в браке, оно общее, даже когда оформлено только на жену. Переоформлять доли на других людей можно только с согласия супруга. Такое согласие предполагается по умолчанию. Но если речь о государственной регистрации права, оно должно быть нотариальным.
Муж не давал согласия на оформление ½ двух домов доли на ребенка. Значит, он может требовать, чтобы сделку признали недействительной. У жены должны остаться ⅞ в одном доме и еще большой коттедж целиком. Вот их и будут делить при разводе: это общее имущество.
Если жена как-то переоформила половину двух домов в браке, значит, считается, что муж был в курсе и не против. Если муж говорит, что он не соглашался оформлять долю на ребенка, пусть он это докажет.
Соглашение о распределении долей не нужно заверять у нотариуса. Значит, и согласие мужа тоже могло быть просто устным.
Долю ребенку выделили честно, потому что у него была половина проданной квартиры. Да и свидетели говорят, что это жена платила строителям за дом. Оставьте ей половину, остальное пусть будет у сына. Муж поделит не все, а только долю, которая осталась у жены.
Общей недвижимостью нельзя распоряжаться без нотариально заверенного согласия супруга. Муж такое согласие не оформлял. Он не обязан доказывать, что был против выделения доли ребенку и не знал о переоформлении дома. Если нет нотариального согласия, значит, муж его вообще не давал. Жена не могла по своей инициативе оформить половину имущества даже на их общего сына.
Муж имеет полное право признать сделку недействительной и вернуть все как было. Краевой суд своим решением нарушил права мужчины и неправильно применил закон.
Итог. Решение апелляции отменили, дело будут пересматривать. Посмотрим, какое решение примет та же инстанция после замечаний Верховного суда. И что в итоге достанется супругам и их ребенку после развода.
Но это же общий ребенок! Отцу жалко?
При разводе и разделе имущества могут учесть наличие детей и отдать больше имущества тому родителю, с которым они остаются. Но это может решить только суд — например, если мама не может работать. Жена не имеет права сама, без согласия мужа, выделить ребенку долю и уменьшить недвижимость, которую придется делить при разводе.
Если родители вместе хотят выделить часть дома или квартиры детям, они могут сделать это в браке или после развода с официальным документом — через нотариуса. Распоряжаться общей недвижимостью так, как захотелось кому-то одному, нельзя по закону. Даже если иногда это кажется несправедливым.
Для содержания детей долю в имуществе супругов по умолчанию не выделяют. На это есть алименты.
Как защитить имущество, чтобы не потерять его при разводе?
Заключите брачный договор. В нем можно сразу указать, кому что достанется при разводе. Можно даже написать, кому что принадлежит в браке и как этим имуществом распоряжаться.
Наложите запрет на сделки с общим имуществом. Если дом или квартира в совместной собственности, Росреестру можно запретить оформлять права без вашего личного присутствия. Еще запрет можно наложить через суд.
Храните документы о происхождении денег. Если продаете добрачную квартиру, сделайте так, чтобы было понятно, что именно эти деньги пошли на строительство дома. Суд учтет это при разделе.
Оформляйте письменное согласие супруга. При продаже квартиры муж может быть согласен выделить ребенку полдома. А когда дело дойдет до развода, то передумает. Сразу оформляйте все договоренности на бумаге. Если речь о недвижимости — то через нотариуса.
Проверяйте, кто владелец недвижимости. В любое время можно запросить выписку из ЕГРН и узнать, кому сейчас принадлежит ваша квартира. Оспорить сделку по переоформлению супружеской доли можно в течение года, так что делать запрос хотя бы раз в год не помешает. Пока вы думаете, что квартира общая, она уже может принадлежать кому-то другому.
Идите в суд. Это неприятно, но по-другому никак. Если супруг переоформил недвижимость, а Росреестр не спросил согласия, возвращать свое придется через суд. В этой истории мужчина не сдался, а мог бы все потерять.
Не любое отчуждение общего имущества можно оспорить, как в случае с недвижимостью. С машиной все гораздо сложнее: ее можно продать без ведома супруга, и оспорить сделку не получится.
«Хочу подстраховаться на случай развода: пусть муж оформит недвижимость на меня. Как его убедить?»
26 февраля 2020 10:42
Когда остынет и включает голову, обещает, что, даже если разбежимся, все равно мы с детьми будем там жить. Но это обещания, а подстраховаться никогда не мешает, хоть я и не собираюсь разводиться. Бывает всякое: сегодня «счастье мое», а завтра «извини, я полюбил другую». А у меня две дочери. Я из другой области, родители уже пожилые, живут в маленькой квартире в райцентре. Рассчитывать мне не на кого.
Я подарила мужу двоих детей, почти 10 лет была примерной женой. Это тоже требует вознаграждения! Разве справедливо, что официально я нажила только полдачи? Я, кстати, никогда не хотела захомутать богатого, вышла за обычного середнячка, а сейчас думаю: может, не так и плох брак по расчету? Любовь приходит и уходит… Мужу сейчас за 40, в этом возрасте чего только мужчины не творят. Вдруг захочет продать свою долю, куда нам деваться?
Я просто хочу обезопасить себя и детей. Только как это сделать, не нарываясь на конфликт? А то так и правда разведемся, а ведь участок еще даже не купили!
КОМПЕТЕНТНО:
«Имущество будет общим, даже если один из супругов всю жизнь пролежал на диване, а второй пахал по 18 часов»
Давайте разберем ситуацию при самом неблагоприятном раскладе: при расторжении брака оставит ли суд детей с вами? Отвечу: во-первых, не факт, что по решению суда вас выселят из квартиры, в которой вы зарегистрированы и проживаете. Для этого необходима совокупность оснований, но сейчас речь не об этом. Во-вторых, если ваши дети достигли 10-летнего возраста, они вправе сами сообщить суду, с кем из родителей хотят проживать, и суд прислушается к их мнению. В-третьих, в случае расторжения брака вы вправе инициировать продажу вашей доли садового домика, предварительно уведомив совладельца. В соответствии со ст. 253 Гражданского кодекса РБ, если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве общей собственности на недвижимость в течение месяца, продавец вправе предложить свою долю любому лицу. Тогда на вырученные деньги вы сможете решить свой жилищный вопрос. В-четвертых, не так-то просто лишить кого-то из родителей родительских прав или отобрать детей, передав их кому-то на воспитание. Поэтому высказывания типа: «дети-то останутся со мной, и где нам жить» либо «так иди с тем, на что заработала, а дети со мной останутся», на мой взгляд, явно опрометчивы.
Важно помнить: дети вырастут и улетят из гнезда, а вы с мужем останетесь вдвоем
Читайте также
Возрастная категория сайта 18 +
Комментарии читателей сайта размещаются после предварительной модерации. Редакция оставляет за собой право не размещать комментарий или отредактировать его, если в нем содержится информация, размещение которой запрещено либо ограничено согласно законодательству либо если указанный комментарий нарушает права и (или) законные интересы третьих лиц.
Новое в блогах
Муж-примак требует переписать квартиру на него
Я сирота, мне 19 лет, мужу 28. С мужем встречалась два года, поженились полгода назад. Все 2 года встреч заботился и помогал мне. Его родители приняли, как родную.
Вступила в права наследования квартиры (от родителей досталась 3-комнатная в центре города), а от дедушки квартира в другой стране (Польша). И все резко изменилось.
После свадьбы супруг и его родители стали меня обхаживать, чтобы я переписала обе квартиры на него. Я отказалась категорически!
И началось: при каждой ссоре муж убегает к маме, ремонт делать отказался (“а квартира не моя”), требует переехать в Польшу (я по национальности записана полячкой) и дать ему гражданство (он же муж!). Польскую квартиру я сдаю за приличные деньги, и, к тому же, учусь сейчас и переехать не могу.
Маман его ласково меня уговаривает подчиниться мужу. А если он меня бросит? В свои 28 лет у него нет ни планов, ни желания чего-то добиться. Я его не упрекала ничем, тогда к чему этот шантаж? Живем вместе мы мало, чтобы взять и подарить ему все, что у меня есть.
Диалог с мужем не получается, он просто сбегает к маман при попытке поговорить на эту тему.
Недавно привел ко мне своего кузена из провинции (“он же поступать будет, а жить негде!”). Выгнала кузена, муж обиделся. А родни в провинции у него много-много, и все сразу родные стали. Хотя пока не узнали, что у меня жилье свое, кричали “зачем тебе эта голодранка!”
Все разговоры после свадьбы только о переезде в Польшу и о переписи квартир на мужа. Устала уже! Надоело!
Как по-вашему, это любовь такая странная или меня просто используют, зная что меня никто не защитит? Все чаще приходят в голову мысли о разводе.
Мнения
— Я бы уже бежала, роняя тапки, разводиться. Уже ясно, что желают вас обобрать до нитки. Свои права отстаивайте и не поддавайтесь на уговоры, а то останетесь ни с чем.
Вас именно используют, зная, что никто не защитит! Никогда, даже после нескольких лет замужества, не отдавайте ему свое.
И зеркальте. Постоянно говорите “я тебе не нужна, тебе только квартира моя нужна”. Скажите ему и маман твердо: “я никогда не перепишу на него своё имущество, тема закрыта и обсуждению более не подлежит никогда”. Когда он поймет, что не сможет вас обобрать (как планировал он и его семейка), то скорее всего свалит. А я бы на вашем месте сама его выгнала. Зачем вам это бездельник, который хочет вас обобрать, сам ничего не хочет и никогда ничего не добьется. Маменькин сынок, чуть что к мамочке бежит, чтоб сопельки утерла.
— Замуж-то вы зачем за него выходили? Разводитесь и вдохните спокойно, будете свободная, независимая и молодая, все двери открыты, и любое будущее можно получить. Я бы серьезно задумалась, как бы вас с таким подходом реально в опасную ситуацию не поставили, ожидая наследства. Как вам посоветовали, так и разводитесь, чтобы автоматически оформили развод. Или можете ему сообщить, что хотите развестись, но уже оформили завещание на всякий случай на подругу (можете реально оформить и показать ему, потом отзовете), чтобы не пришло в голову ему препятствовать.
— Не вздумайте даже. Они вас обрабатывают до такой степени, что вы уже сомневаться начали. Кто в здравом уме будет требовать тупо отдать свое имущество кому-то. Что он, что мамаша спят и видят вас поиметь и выкинуть на улицу. У вас даже вопросов возникать не должно. С какого вы должны отдать свое наследство, оставаясь без кола и двора на птичьих правах. Тут уже не просто наглостью пахнет, а криминалом. У вас не какой-то спорный имущественный вопрос, вас открыто хотят ограбить. В идеале подайте на развод. Пока в еду яду не подсыпали. Звучит вроде нереально. Но все на голову не налезающие истории взяты из жизни. Ничего не переписывать, даже в долях и сваливать. Имея трешку здесь, и сдаваемую квартиру в Польше ты прекрасно проживешь и найдешь достойного мужа. Не позволяй сломать себе жизнь.