мужу подарили квартиру в браке кто наследники
Если есть дарственная на квартиру, кто еще может претендовать на нее?
Дарение квартиры — удобная сделка для близких родственников, но есть важные нюансы, которые надо знать при ее проведении. Если есть дарственная на квартиру, кто еще может претендовать на нее? Ответ на этот вопрос раскрою в моей сегодняшней статье.
Коротко об основах
Дарственная по своей природе является договором дарения, в котором стороны именуются как даритель и одаряемый. Основная цель данного договора заключается в безвозмездной передачи имущества в собственность одаряемому, независимо, является ли тот родственником или нет.
Дарственная, на мой взгляд, представляется наиболее выгодной сделкой для одаряемого. Ведь то, что подарено, того не вернешь! Оспорить дарственную на практике очень трудно. При оформлении дарственной даритель рискует потерей всяческих контактов и отношений с одаряемыми. Ведь высока вероятность того, что новые владельцы имущества могут «забыть» о нем сразу после подписания договора дарения. Но этот момент, в свою очередь, является очевидным минусом для самого дарителя.
Особенности проведения сделок дарения:
Перейдем к основному вопросу данной статьи: кто еще может претендовать на квартиру по дарственной помимо одаряемого?
По закону вступление в наследство на квартиру по дарственной невозможно в силу того, что договор дарения предполагает переход права собственности только при жизни дарителя. Если договор дарения был составлен, но не зарегистрирован в Росреестре, то имущество, указанное в дарственной, переходит в общую наследственную массу.
Если речь идет о дарственной на квартиру после смерти, когда она была оформлена и зарегистрирована надлежащим образом, то впоследствии наследники на нее претендовать не смогут — имущество будет принадлежать только одаряемому и больше никому.
Например: бабушка хочет подарить свою квартиру внучке, помимо них в квартире прописаны и проживают сын и дочь бабушки, которые по закону имели бы обязательные доли в наследстве в случае отсутствия дарственной. Но если бабушка при жизни составит договор дарения квартиры внучке, то в результате, кроме внучки никто не сможет претендовать на эту квартиру.
Наследование подаренной квартиры
В состав наследства входят все материальные права и обязанности умершего. И они могут быть получены по разным основаниям, включая дарение. Но каковы особенности наследования подаренной квартиры и кого ждет привилегия ее получения? Ответы на эти вопросы зависят от положений закона, воли сторон и стечения жизненных обстоятельств.
Подаренная квартира — основные положения
Дарение — это акт безвозмездной передачи имущества или имущественного права в собственность другому лицу. Является двусторонней сделкой, которая заключается в результате волеизъявления двух сторон: дарителя и одаряемого.
Намерение подарить имущество или освободить от обязанности в будущем имеет такую же правовую значимость, как и непосредственный акт дарения. У подобного обещания должен быть указан срок реализации (распорядиться о посмертном дарении нельзя). И после оформления односторонний отказ от обязательства недействителен.
Дарителем может стать собственник или кредитор, находящийся в состоянии полной дееспособности. К нему предъявляются следующие требования:
У одаряемого такие ограничения отсутствуют. Более того, законный представитель недееспособного или ограниченно дееспособного лица обязан принять дар от имени и в интересах своего подопечного/ребенка.
Отказ в одностороннем порядке
Выше было указано, что дарственная, как двусторонняя сделка не может быть отменена одним из ее участников. Но у этого правила есть и некоторые исключения.
Аннулировать дарение может:
Наследуется ли подаренная жилплощадь?
Квартира, перешедшая в собственность одаряемого, как и все остальное его имущество, будет включена в состав наследственной массы и передана после его смерти преемникам.
Более того, подаренная недвижимость не подлежит разделу с выжившим супругом наследодателя, даже если была получена умершим в период брака (в соответствии со ст. 256 ГК РФ она относится к разряду его личной собственности).
Однако в процессе наследования могут возникнуть неясные ситуации. Разрешение некоторых из них описано ниже.
Одаряемый не успел оформить квартиру
Ситуация: договор дарения был заключен, но регистрация права собственности произведена не была по причине смерти дарителя (действий, свидетельствующих о желании отменить сделку, он при жизни не предпринимал и, судя по обстоятельствам, намеревался обратиться в орган регистрации, но не успел).
Решение: заключенный по всем правилам договор дарения является основанием для возникновения прав на объект у одаряемого, а закрепить их путем государственной регистрации вместо покойного обязаны его преемники.
Пояснение: заключенной сделка считается после подписания договора сторонами, а наследники умершего, принимая его имущество, приобретают и обязанности (в данном случае — обязанности по регистрации перехода права). Уклонение от нее считается незаконным, и одаряемый в этом случае вправе обратиться в суд с иском о принудительном оформлении.
Даритель пережил одаряемого
Ситуация: дарение было произведено и зарегистрировано надлежащим образом, и одаряемый использовал его на правах собственности, пока не умер (раньше дарителя).
Решение: даритель может отменить сделку и возвратить себе подаренную квартиру, если подобное условие было установлено им в договоре.
Пояснение: отсутствие в договоре подобного указания является основанием для перехода подаренного имущества к наследникам одаряемого.
Дар еще не был передан
Ситуация: предметом дарственной было обещание подарить жилплощадь к определенной дате, но до ее наступления одна из сторон договора скончалась.
Решение: если раньше указанного срока умер даритель, его обязательство подлежит исполнению его наследниками, а после смерти одаряемого обещание дарения теряет свою юридическую силу (по умолчанию).
Пояснение: по закону преемники наследуют права и обязанности покойного (одной из таких обязанностей является обещание дарения), в то время как кончина лица, которому дар обещан, является поводом для прекращения действия договора.
Кому переходит по наследству дарственная квартира
Подаренная жилплощадь после смерти правообладателя переходит к его наследникам по закону или по завещанию.
По закону
При отсутствии отдельных, нотариально удостоверенных распоряжений собственника его имущество подлежит распределению между наследополучателями приоритетной очереди. Такой может стать первая из существующих, и не обязательно по счету. Ее порядковый номер может быть от 1 до 7 — главное, чтобы перед ней не было преемников, желающих вступить в наследство в установленный для этого срок.
Лица, которые могут быть призваны к наследованию по закону:
Каждый пункт списка объединяет преемников, призываемых к наследованию на равных. И помимо указанных лиц в приоритетную очередь будут входить иждивенцы, которые находились на содержании наследодателя год и более.
По завещанию
Наследодатель вправе распорядиться о передаче подаренной квартиры по своему желанию путем оформления завещания. Если этого не сделать, жилплощадь будет разделена на доли соразмерно числу наследников, входящих в одну из представленных выше очередей по закону.
Последняя воля умершего имеет приоритетную значимость и указанные в завещании распоряжения при распределении наследства учитываются в первую очередь:
Для справки: обязательная доля составляет половину от наследства, полагающегося ее правообладателю по закону (без завещания).
Порядок наследования подаренной квартиры
Процесс принятия квартиры, полученной умершим в дар, не отличается от наследования любого другого принадлежавшего ему имущества.
Алгоритм действий
Для осуществления правопреемства наследнику дарственной жилплощади необходимо:
Если наследополучатель намеревается оформить правоустанавливающее свидетельство, процесс наследования будет дополнен следующими шагами:
С правоподтверждающим документом преемник может приступить к регистрации подаренной квартиры (оформлению права собственности на нее).
Процедура
Нотариус выбирается по территориальному признаку — по последнему месту жительства наследодателя или, если он проживал за границей Российской Федерации, по месту нахождения его имущества.
Специалист первым делом устанавливает личность наследополучателя. Для этой цели подойдет один из следующих документов:
Следующим этапом станет открытие наследственного дела. Оно осуществляется на основании заявления о принятии наследства, которое преемник должен составить и передать уполномоченному нотариусу.
Одновременно с заявлением могут быть поданы и документы. Но, если у наследника с ними возникли трудности или есть необходимость уточнения точного перечня, необходимые бумаги приносятся нотариусу позднее.
Полученное заявление и копии документов подшиваются в папку с делом, а факт принятия наследства регистрируется в Единой информационной системе нотариата. Это помогает избежать недоразумений и мошенничества, а также упорядочивает все обращения по поводу наследства конкретного гражданина.
На этом процедура наследования может быть прекращена до тех пор, пока наследополучателю не потребуется получение правоустанавливающего свидетельства. При необходимости он подает заявление о выдаче документа нотариусу, открывшему наследственное делопроизводство, и оплачивает госпошлину.
После этого уполномоченное лицо обязано выдать правообладателю свидетельство. Это может произойти не сразу, а через время, которое понадобится нотариусу на проверку заявленных сведений и восстановлению делопроизводства (если оно было закрыто и перемещено в архив).
Если наследополучатель — несовершеннолетний ребенок или недееспособный гражданин, принятие наследства за него осуществляет законный представитель: родитель или опекун. Но при наследовании детьми от 14 до 18 лет указанные действия могут быть совершены ими лично с последующим подтверждением родителями или попечителями.
Заявление
Заявление о принятии подаренной квартиры должно содержать в себе следующую информацию:
Заявление может быть написано наследополучателем от руки или с использованием технических средств и обязательно заключаться его личной подписью.
Образец заявления о принятии подаренной квартиры
Документы
Базовый перечень необходимых бумаг включает в себя:
Сроки
Наследополучателю важно заявить о правах на квартиру как можно раньше — в течение полугода со дня смерти наследодателя. Этот срок установлен законом и является обязательным для всех приоритетных преемников (тех, которые призываются к принятию наследства сразу после его открытия).
Указанный период актуален не для всех. Для лиц, которые призываются к наследованию в результате отказа первоочередных преемников, шесть месяцев начинают течь с момента удостоверения отказной. А для наследников, обретших свои права в результате пропуска срока приоритетными претендентами, период вступления в наследство будет составлять три месяца с последнего дня пропущенного срока.
Стоимость
За услуги нотариуса и совершение юридически значимого действия (выдачу свидетельства о праве на наследство) предусмотрена плата.
Расходы на принятие наследства будут составлять:
Наследование без оформления
Подаренная квартира может быть унаследована и фактически, то есть без участия нотариуса и других уполномоченных должностных лиц. Для этого преемнику нужно совершить действие, свидетельствующее о заинтересованности в ее получении. Таким действием может стать:
Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя
Согласно ст. 166 Гражданского кодекса РФ, сделка может быть признана недействительной по заявлению лица, чьи законные права и интересы она нарушает. Такими лицами могут стать наследники дарителя и их законные представители.
Чтобы преуспеть в этом, им придется обратиться в суд и доказать, что сделка была произведена незаконно. Нарушением признается:
Кроме этого дарственная может быть признана ничтожной и без судебного разбирательства, если:
Можно ли подарить квартиру, полученную по наследству
По закону собственник вправе распоряжаться личным имуществом по собственному усмотрению, в том числе дарить его. Это правило применяется и к унаследованной квартире, если она была оформлена надлежащим образом.
Пошаговая инструкция
Процедура дарения наследственной жилплощади подразумевает выполнение следующих действий:
После выполнения указанной процедуры и передачи жилплощади новому владельцу акт дарения считается завершенным.
Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:
Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 30 минут.
Полезная информация по теме
Статья 1123 Гражданского кодекса РФ гарантирует тайну завещания. Все действующие.
Первоочередная задача при обретении наследства — своевременное обращение к нотариусу.
Наследственное право регулируется положениями V раздела Гражданского кодекса РФ. В.
Завещание — основание для исполнения посмертных распоряжений гражданина. Но в.
Вступление в наследство – несложная процедура, но требующая четкого соблюдения.
Согласно ст.20 ФЗ №150 и ст.1180 ГК РФ, каждый человек.
Защита прав одаряемого: тонкости
Муж хочет оставить в наследство жене недвижимость, его дети 30 и 56 лет хотят получить деньги за эту квартиру. Защитит ли договор дарения жену от притязаний детей мужа?
Если квартира была приобретена до брака либо получена супругом во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например, в порядке приватизации), то на основании п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ она является личной собственностью мужа. Соответственно, в случае его смерти и отсутствия завещания каждый из наследников первой очереди: супруга, дети, родители, унаследует равную долю в праве собственности на эту квартиру.
Если супруг хочет исключить какого-либо наследника по закону из наследования, есть два варианта.
1. Составить завещание в пользу определенного наследника. Однако вне зависимости от наличия завещания в силу п. 1 ст. 1149 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании п. 1 и 2 ст. 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. При жизни распорядиться своим имуществом, в частности, передать его по договору дарения. Такой способ представляется наиболее рациональным, так как ко дню смерти наследодателя имущество уже не будет являться его собственностью и, соответственно, не войдет в наследственную массу.
При этом необходимо иметь в виду, что любая сделка, будь то договор дарения или завещание, может быть оспорена в судебном порядке. В том случае, если в момент совершения сделки собственник имущества находился в здравом уме, отдавал отчет своим действиям и мог руководить ими, не состоял на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, собственноручно подписал документы, шансы оспорить такую сделку крайне малы.
Если же квартира была приобретена супругами во время брака, пусть и зарегистрирована только на имя мужа, она является совместно нажитым имуществом супругов. Данное правило закреплено п. 1-2 ст. 34 СК РФ. Соответственно, супруге в данный момент принадлежит половина квартиры. Для того чтобы перевести в личную собственность супруги всю квартиру, необходимо составить соглашение о разделе имущества либо брачный договор. В силу п. 2 ст. 38, п. 2 ст. 41 СК РФ оба вида соглашений подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Таким образом, в случае смерти супруга квартира также уже не будет являться его собственностью и не будет подлежать включению в наследственную массу.
Юрист Адвокатского бюро “Леонтьев и партнеры” Тамази Мстоян
В соответствии с нормами действующего законодательства РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является совместной собственностью супругов. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ст. 39 Семейного кодекса РФ).
В случае смерти одного из супругов, его имущество (доля в имуществе) включается в общую наследственную массу. То есть в состав наследства включается не вся квартира, приобретенная супругами в период брака, а только ½ доли в праве собственности на квартиру. При этом право наследовать ½ доли имеют переживший супруг, и другие наследники первой очереди (родители и дети наследодателя) в равных долях.
Для вступления в наследство в отношении квартиры, приобретенной в период брака, наследникам необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя с заявлениями о вступлении в наследство и необходимыми документами.
Каждый из наследников самостоятельно обращается к нотариусу. Нотариус от каждого принимает соответствующее заявление и документы, подтверждающие степень родства для вступления в наследство (например, свидетельство о рождении). То, что квартира зарегистрирована только на мужа, не имеет никакого значения для наследования (по аналогии, когда происходит раздел имущества, нажитого в период брака, неважно на кого из супругов зарегистрировано, главное, чтобы в период брака).
Нотариус устанавливает при открытии наследства, когда была приобретена данная квартира мужем (в период брака или нет). Для этого он запрашивает документы от мужа (свидетельство, договор, выписку из ЕГРП). Если квартира была приобретена в период брака, то нотариус в силу закона определяет, что квартира принадлежит по ½ доли каждому супругу. Если муж, допустим, продаст квартиру, в момент, когда оформляются наследственные права, то другие наследники первой очереди могут оспорить данную сделку в судебном порядке.
По общему правилу принять наследство можно в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Днем открытия наследства является момент смерти наследодателя. Наследственные права на имущество умершего супруга наследуется наследниками по общим правилам наследования.
Как наследуется совместно нажитое имущество после смерти одного из супругов?
Адвокат Антонов А.П.
Нажитое супругами во время брака имущество является их совместной собственностью, за исключением случаев, когда в брачном договоре прописаны другие положения либо супруги заключили соглашение о разделе имущества (ст. ст. 33, 34, 38 СК РФ; ст. 256 ГК РФ).
По общему правилу к общему имуществу супругов относятся:
доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, а также пенсии, пособия и другие денежные выплаты, которые получены супругами и не имеют специального целевого назначения, например суммы материальной помощи;
движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения и в другие коммерческие организации, которые приобретены за счет общих доходов супругов;
любое другое имущество, которое супруги нажили в период брака. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оно приобретено, на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
При этом имущество, полученное одним из супругов во время брака по наследству или в качестве дара, а также вещи индивидуального пользования, кроме драгоценностей и других предметов роскоши, не являются совместно нажитым имуществом (ст. 36 СК РФ).
Переживший супруг сохраняет право на часть общего имущества, которое нажито во время брака с наследодателем. Доля умершего супруга в таком имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам. По общему правилу при определении долей в общем имуществе супругов их доли признаются равными. Иное может быть предусмотрено брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда (п. 4 ст. 256, ст. 1150 ГК РФ; п. 1 ст. 39 СК РФ).
Например, если у супругов есть квартира в совместной собственности, в наследственную массу включается только доля, составляющая 1/2 квартиры умершего супруга. Оставшаяся 1/2 доли в праве собственности на квартиру сохраняется за пережившим супругом. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. Тогда все это имущество войдет в состав наследства (п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9; п. 9 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018).
В общем случае для принятия в наследство совместно нажитого имущества после смерти одного из супругов рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Выясните, имеется ли завещание или наследственный договор
При наличии завещания, удостоверенного нотариусом или другим уполномоченным лицом, доля в совместном имуществе супругов распределяется в соответствии с распоряжением наследодателя. Так, завещание может предусматривать создание наследственного фонда, осуществляющего деятельность по управлению полученным в порядке наследования имуществом умершего супруга в соответствии с условиями управления наследственным фондом.
Отметим, что распоряжения о наследовании общего имущества и определении долей наследников супруги (завещатели) могут сделать в совместном завещании. Также они могут заключить наследственный договор, включив в него соответствующие условия (п. 1 ст. 123.20-1, ст. ст. 1118, 1119, п. п. 1, 5 ст. 1140.1 ГК РФ).
Исключением из принципа свободы завещания является правило об обязательной доле в наследстве. В соответствии с ним завещатель (завещатели) или наследодатель по наследственному договору не могут лишить права на наследование своих несовершеннолетних или нетрудоспособных детей, нетрудоспособного супруга и родителей, а также своих нетрудоспособных иждивенцев, то есть всех лиц, находящихся на содержании наследодателя. Независимо от содержания завещания они вправе получить не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (п. 4 ст. 1118, п. 6 ст. 1140.1, п. 1 ст. 1149 ГК РФ).
Справка. Нетрудоспособные лица
При определении наследственных прав к нетрудоспособным относятся (ст. 8.2 Закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ; п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9):
несовершеннолетние лица;
женщины, достигшие 55 лет, и мужчины, достигшие 60 лет;
граждане, признанные инвалидами I, II или III группы (вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности).
При этом вышеперечисленные лица утрачивают право на обязательную долю, в случае если также являются выгодоприобретателями наследственного фонда, учрежденного во исполнение завещания наследодателя, и в течение срока, установленного для принятия наследства, не заявили ведущему наследственное дело нотариусу об отказе от всех прав выгодоприобретателя (ст. 123.20-3, п. 5 ст. 1149 ГК РФ).
В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию (п. 3 ст. 1149 ГК РФ).
Шаг 2. Учтите особенности наследования по закону (если завещание или наследственный договор отсутствуют)
Если умерший супруг не составил завещание или не заключил наследственный договор, наследование осуществляется по закону (ч. 1 ст. 1111 ГК РФ).
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Лица, указанные в одной очереди, наследуют в равных долях, за исключением наследников по праву представления. При отсутствии наследников одной очереди к наследованию призываются наследники следующей очереди. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя, которые чаще всего наследуют имущество (ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ).
Если между наследниками нет спора, отсутствуют решение суда и брачный договор, в наследственную массу включается половина всего совместно нажитого супругами имущества. Далее эта половина наследуется пережившим супругом единолично или пережившим супругом и другими наследниками первой очереди. В этом случае наследство распределяется между ними в равных долях (ст. 39 СК РФ; ст. 1141 ГК РФ).
Когда кто-то из наследников по закону умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем, доля переходит к потомкам и делится поровну. Например, после смерти матери и сына дети сына получат по 1/2 доли наследственной массы (п. 1 ст. 1146 ГК РФ).
Шаг 3. Примите наследство
Для принятия наследства необходимо подать нотариусу по последнему месту жительства наследодателя заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Вид заявления наследник выбирает по своему усмотрению (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Обычно в заявлении о принятии наследства пишется просьба выдать свидетельство о праве на наследство. В таком случае не потребуется представления отдельного заявления о выдаче свидетельства, при условии указания в таком заявлении состава наследственного имущества, на которое наследник просит выдать свидетельство. Если вы подаете заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, то наследство считается принятым вами даже при отсутствии отдельного заявления о принятии наследства (п. п. 5.15, 13.1 Методических рекомендаций, утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19).
Уточнить контактные данные нотариуса нотариального округа, в котором был зарегистрирован умерший, можно в нотариальной палате соответствующего территориального образования (ст. 123.16-3 ГК РФ).
По общему правилу принять наследство можно в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Соответственно, днем открытия наследства следует считать дату, на которую приходится момент смерти наследодателя, то есть дату его смерти (п. 1 ст. 1114, п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Если этот срок пропущен, возможны иные варианты приобретения наследства: восстановление пропущенного срока или признание права на наследственное имущество в судебном порядке, а также признание наследника вступившим в наследство всеми иными наследниками путем подачи соответствующего заявления нотариусу (ст. 1155 ГК РФ).
Шаг 4. Подготовьте необходимые документы и представьте их нотариусу
Для нотариуса могут потребоваться документы и сведения, подтверждающие (ст. ст. 72, 73 Основ законодательства РФ о нотариате; п. п. 46 — 49, 56, 57 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156; п. 13.11 Методических рекомендаций):
факт, момент и место смерти наследодателя (например, свидетельство о смерти, выданное органами ЗАГС);
основания для призвания к наследованию: в частности, это завещание (при наследовании по завещанию) или, например, свидетельство о заключении брака (при наследовании по закону);
принадлежность наследодателю имущества на праве собственности (например, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН, до 01.01.2017 — ЕГРП)). Следует учитывать, что сведения из ЕГРН, содержащие, в частности, данные о правах наследодателя и его пережившего супруга на наследственное имущество, нотариус запрашивает самостоятельно в течение трех рабочих дней со дня вашего обращения. При этом нотариус не вправе от вас требовать представления таких сведений (ст. 47.1 Основ законодательства РФ о нотариате; ч. 14 ст. 62 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ);
стоимость имущества, которая может подтверждаться независимой оценкой соответствующих организаций. Однако это не означает, что нотариус вправе требовать с наследников документы, выданные такими организациями. Например, стоимость квартиры может быть подтверждена выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости.
Кроме того, за выдачу свидетельства о праве на наследство необходимо уплатить госпошлину (или нотариальный тариф — при обращении к частному нотариусу), размер которой зависит от доли в праве собственности на квартиру (пп. 22 п. 1 ст. 333.24, пп. 3 п. 1 ст. 333.25 НК РФ; ч. 1, 2 ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).
Справка. Размер госпошлины (тарифа)
Размер госпошлины (нотариального тарифа) за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство:
родным и усыновленным детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.;
другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб.
От уплаты госпошлины освобождаются, в частности, наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица при наследовании квартиры, если они проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этой квартире после его смерти (пп. 22 п. 1 ст. 333.24, п. 5 ст. 333.38 НК РФ).
Нотариус вправе потребовать другие документы, так как исчерпывающего перечня необходимых документов не существует.
Шаг 5. Получите свидетельство о праве на наследство
Получить свидетельство о праве на наследство можно по истечении шести месяцев с момента смерти наследодателя. Нотариус выдает его, если вы представили все необходимые документы.
Он может выдать свидетельство до истечения указанного срока, если нет сомнений по поводу количества лиц, обратившихся за свидетельством о праве на наследство, и других возможных наследников (п. п. 1, 2 ст. 1163 ГК РФ).
Выданное нотариусом с 29.12.2020 свидетельство о праве на наследство на бумажном носителе должно иметь машиночитаемую маркировку, с помощью которой можно проверить его достоверность (ст. 5.1, ч. 2 ст. 45.1 Основ законодательства РФ о нотариате; ч. 1 ст. 6 Закона от 27.12.2019 N 480-ФЗ).
Приведенный порядок оформления наследственных прав на долю в общем имуществе супругов одинаков для всех видов имущества — от недвижимости до денежных вкладов. Однако для оформления в наследство некоторых видов имущества, например, долей в уставном капитале организаций, нужно следовать правилам, учитывающим специфику конкретного вида имущества (Методические рекомендации по теме «О наследовании долей в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью» (утв. на заседании Координационно-методического совета нотариальных палат ЮФО, С-К ФО, ЦФО РФ 28 — 29.05.2010)).
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры.
Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!