надо ли укреплять балкон перед остеклением
Подготовка балкона к остеклению — восстановление плиты, усиление конструкции, выбор парапета балкона и лоджии
Остекляя балкон, люди часто сталкиваются со слабым парапетом и разрушенной плитой. Парапет балкона тесно взаимосвязан с возрастом самого здания, поэтому в большинстве случаев проблемы связанные с ним возникают именно в старых советских постройках. Усиление парапета является задачей, которую следует решить ещё до начала остекления, так как его ветхость может негативно отразится на прочности всей конструкции. Ещё одним фактором укрепления нежилого помещения, является проверка, а также максимальное усиление несущей плиты. Хорошо укреплённая плита, обеспечивает предельную устойчивость балкона, минимизирует возможность его обрушения от всяческих нагрузок, связанных с установкой алюминиевых или пластиковых окон, утепления и т.п.
Диагностика несущей плиты, устранение дефектов и выбор способа усиления парапета
Подготавливаясь к качественному остеклению балкона, следует выполнить ряд действий:
Этапы ремонта плиты
Укрепив несущую балконную плиту при помощи новой арматуры, стяжки и т.п. переходим на усиление парапета металлом или кладку пеноблоков на лоджии (балконе).
До начала работ, выявляем степень ветхости и другие особенности данной конструкции, после чего приступаем к подбору необходимых материалов для его усиления, не упуская их массу и вес будущего остекления, которые создадут дополнительную нагрузку на балконную плиту.
Аварийное состояние плит балконов
Также, планируя отопление, утепление пола, стен, потолка не забудьте включить в расчёт полный вес задействованных материалов.
Важно! Металлическое усиление парапета – отличный вариант даже для запущенных балконов, а вот грамотному укреплению лоджии поможет качественная кирпичная кладка.
Усиление металлом
Усиление металлом выглядит следующим образом:
Варианты усиления парапета балкона перед остеклением
Также неплохим вариантом усиления парапета считается применение строительного пеноблока, качества которого отлично упрочняют балконный парапет.
Усиления конструкции балкона
Усиление парапета пеноблоком
Пеноблок, благодаря своим неоспоримым преимуществам, пользуется огромным спросом на рынке строительных материалов. Он неплохо справляется с укреплением балконного парапета, при этом материал обладает повышенной прочностью и шумоизоляцией, а состав строительного пеноблока позволяет качественно сохранять тепло в помещении. Зачастую его использует не только для укрепления, но и дополнительной теплоизоляции лоджий в многоэтажных зданиях. Ещё одна отличительная черта материала – приятные цены.
Кладка парапета из пеноблоков
Укрепление парапета балкона строительным пеноблоком (его плюсы):
Минусы у строительного пеноблока тоже присутствуют, например плохая устойчивость к повышенной влажности, природным осадкам (поэтому при установке материала используют паро и гидроизоляционный материал).
Важно! В этом случае сначала выполняется кладка пеноблока, затем идёт гидроизоляционный слой, после чего выполняется отделка оцинкованным металлом.
Характер ведения работ с пеноблоками состоит в следующем:
По окончанию работ над балконным парапетом, выполняем отделку оцинкованными листами.
Утепляем конструкцию
Стандартное утепление парапета лоджии (балкона) – полная термоизоляция, где внутренняя часть конструкции утепляется совместно со стенами, полом и потолком.
Варианты гидроизоляции пола на балконе и лоджии
Для эффективной теплоизоляции балкона существует множество специальных строительных утеплителей. Самые распространённые из них:
Если утепление комбинировано с отоплением балкона, то наиболее практичным материалом является рулонный утеплитель. Он обладает отличными теплоотражающими качествами, сопротивлением к влаге и при этом максимально удобен в установке.
Если взять фольгированный пенополиэтилен (пенофол), то можно, даже не имея профессиональных навыков, аккуратно и качественно установить первый теплоизоляционный слой, устраняя все возможные щели рабочей поверхности. Повторение операции обеспечивает дополнительной защитой тепла. Материал не только очень легко крепится к поверхности (для этого подойдёт как степлер, так и специальный клей), но и не требует её тщательного выравнивания.
В случае использования плиточного утеплителя (пенопласта, пеноплекса и т.п.), для качественного монтажа используется обрешётка, теплоизоляция и пароизоляционная плёнка. Завершающий этап – декоративная отделка парапета, после чего лоджия или балкон приобретут долгожданный вид.
Подготовка балкона к остеклению
Приятно летним вечером провести время в кругу семьи. Это можно сделать на застекленном балконе, который станет местом общения и неформальным клубом вашей семьи и друзей.
Очень многие собственники квартир производят остекление своих балконов. Это имеет очень практичное значение. Комната, которая граничит с балконом и имеет выход на него, становится теплее, у вас увеличивается полезная площадь квартиры, а многие на застекленном и утепленном балконе сооружают небольшой кабинет, мастерскую и даже жилое помещение.
Перед тем как вы начнете остекление балкона или лоджии, вам надо подготовить их к этой работе. Как и с чего начинается подготовка балкона к остеклению, вы можете прочитать ниже.
Подготовка
Первое, что вам надо сделать — это выполнить анализ технического состоянии балкона. Возможно, что его ограждение не сможет выдержать нагрузку, которую будет создавать оконный профиль. Это может произойти по следующим причинам:
Обратите внимание! Перед остеклением вам надо обязательно укрепить ограждение балкона. Это главное условие предстоящих работ по установке оконной системы.
Балконное ограждение должно быть абсолютно готовым к возрастающим нагрузкам после остекления балкона. Вы можете увеличить или уменьшить высоту парапета. Это решение зависит только от вашего желания и от функции, которую будет выполнять балкон после остекления.
Укрепление
Укрепление балкона зависит от будущей нагрузки на него. Сделать это можно с помощью различных материалов:
Металлом. Если ваш металлический парапет находится в отличном состоянии, то вы можете просто усилить его, приварив металлические уголки в определенные места. Ветхое металлическое ограждение лучше заменить на новое или обвязать сварной конструкцией, которую следует жестко прикрепить к внешней стене вашего дома. Новая конструкция должна взять на себя всю будущую нагрузку балконного остекления.
Усиление ограждения металлом наиболее популярно и может применяться на любом, даже самом ветхом балконе.
Пенобетонными блоками — отличный вариант усиления ограждения. Стоит учесть отличные теплосберегающие свойства этого материала, его долговечность и экологическую чистоту. Сделав парапет из пенобетонных блоков, вы не только укрепите балкон, но и значительно утеплите его. Пенобетонную кладку надо укреплять металлическим армированием.
Обратите внимание! Единственным недостатком этого материала, являются размеры и большой собственный вес. Пенобетон не желательно применять на ветхих и узких балконах.
Перед началом остекления балкона с него надо убрать все ненужные вещи и предметы, которые обычно хранятся на балконе. Произведите его капитальную уборку от грязи и пыли. Заделайте все щели и дыры монтажной пеной или бетонным раствором. Если вы хотите сделать утепленный остекленный балкон, то сделайте на полу балкона утепленную бетонную стяжку. Обязательно нужно подумать о будущем утеплении внешних стен балкона.
Чтобы придать балконному ограждению красивый и эстетичный вид, снаружи вы можете обшить его сайдингом, оцинкованным железом или другими декоративными материалами. Они будут украшать ваш балкон и защищать его от атмосферного влияния.
Сделав подготовку балкона к остеклению, вы можете смело вызывать специалистов-стекольщиков. Установку оконной балконной системы лучше всего доверять профессионалам. Это обезопасит вас от ошибок при самостоятельном остеклении и проблем, которые могут возникнуть впоследствии.
Урок 02. Подготовительные операции перед остеклением балкона, лоджии
Этой статьей мы продолжаем большую и интересную для многих тему: балконы и лоджии. Как Вы, наверное помните, в одной из своих прошлых статей я подробно рассказал почему лучше делать их остекление и утепление, как быстро и правильно подобрать фирму, которая выполнит Вам все необходимые работы, с какими нюансами Вы столкнетесь при общении с менеджерами, и как правильно построить разговор с замерщиком, который приедет по Вашему вызову.
Стратегия проведения ремонтных работ на балконе, лоджии
Я буду следовать в этой и последующих статьях именно этой стратегии и рассказывать все о балконе, но, Вы с легкостью можете относить многие работы и на лоджию. В ряде моментов с ней будет даже намного проще.
Обязательные операции перед остеклением балкона, лоджии
Итак, согласно моим рекомендациям по поиску фирмы, Вы нашли хороших профессионалов, которые приедут к Вам в определенный день для установки пластиковых окон. Что нужно сделать до приезда мастеров?
Давайте посмотрим на наш балкон:
Если подвести итог, то можно сказать так, продумайте все грязные работы, которые можно выполнить на открытом воздухе прежде, чем Ваш балкон превратится уже в комнатку после остекления.
Укрепление балкона
Мы привыкли к тому, что балкон или лоджия в старых квартирах служили складом ненужных вещей. Никто не относился серьезно к этой части жилого пространства, зачастую балконы даже не остекляли. Сегодня люди стараются максимально использовать все пространство, находящееся в их распоряжение, вследствие чего обращают свое внимание и на площадь балкона. Пусть небольшая, но все же полезная территория при должном внимание и небольших работах способна превратиться в место, где будет приятно выпить чаю летним утром, встретить закат вечером или и вовсе площадь, которую можно выгодно присоединить к комнате, прибавив тем самым нелишние пару метров.
Содержание [Скрыть]
Главная проблема в этом вопросе – выдержит ли балконная плита постоянную новую нагрузку, связанную с желаемой функцией. Если в старых зданиях причиной хрупкости плиты выступает время, то в новых зданиях нужно быть внимательными из-за халатности рабочих или их недобросовестности. Мы часто читаем новости о упавших балконах, поэтому лучше предотвратить попадание в хроники и укрепить балкон.
Рис. 1. Варианты укрепления балкона.
Причины для укрепления балкона
Задавшись целью преобразовать балконное пространство, человек, в первую очередь, должен оценить его текущее состояние. Зачастую оно не отвечает требованиям безопасности. Если вы видите коррозию металлического остова, зазоры между плитами или плитами и фасадом, обрушившиеся части балкона, то необходимо заняться ремонтом. Помимо внимательного изучения самого балкона, нужно не забывать и про фасад здания. Изменения в одной квартире могут отразиться на внешнем виде всего здания, поэтому к любым преобразованиям нужно подходить вдумчиво и аккуратно. Рассмотрим основные причины, по которым жильцы решаются укрепить балконную конструкцию:
Опасность обрушения балконной плиты
Рис. 2. Ветхий балкон.
Существует ряд признаков, указывающих на ветхое состояние балкона и его небезопасность. Если в полотне балконной плиты появились трещины, если стала видна арматура и железный каркас, если образовались трещины в месте стыка балкона и стены, если часть стены или балкона уже обрушилась, то необходимо срочно провести укрепительную работу и исправить опасный балкон.
Подготовка к остеклению балкона
Рис. 3. Подготовка остекления.
В данном случае анализируется текущее состояние плиты, а также оценивается, выдержит ли существующий остов дополнительную нагрузку в виде металлической или пластиковой конструкции. В старых домах в 90% случаев возникает необходимость усилить несущие остовы.
Повреждения парапета на балконе
Рис. 4. Ремонт парапетов.
Данная часть балкона берет на себя основную нагрузку в виде конструкций по остеклению, при этом на парапете часто наблюдаются трещины, оголенная арматура, а также увлажнение, которые могут привести к тому, что ограждение просто не выдержит веса верхней части.
Расширение балкона
Рис. 5. Расширение балкона.
Так как конструкция имеет небольшую площадь, даже для остекления порой необходимо ее увеличить путем увеличения размеров плиты. Делается это с помощью установки металлического каркаса, который «наращивает» недостающую или желаемую площадь. Часто делается только вынос, то есть расширяется верхняя часть, без работ с нижней.
Укрепление плиты балкона
В зависимости от нагрузки, которую понесет на себе плита, выбирается материал укрепления. Существует два основных варианта – металлическое укрепление и укрепление пеноблоками. Первый способ универсален и подходит для балкона любого состояния. Второй способ в силу используемого материала отличается теплосберегающей функцией, прочностью и экологичностью. Однако сами пеноблоки занимают большое пространство и сокращают площадь балкона.
Укрепление плиты балкона с помощью металлических опор
Рис. 6. Укрепление металлическими конструкциями.
По периметру плиты крепится металлический остов, на который приваривается арматура со стороной ячейки 100 мм и сечением 8-10 мм. Если утрачена часть плиты, необходимо сделать ее обвязку металлом, а всю поверхность залить бетоном. Арматура должна утопать в бетоне на 50 мм. Обратите внимание, что для заливки необходимо использовать морозоустойчивый бетон, классом не ниже B10.
Укрепление плиты балкона на верхних этажах
Рис. 7. Балкон на верхнем этаже.
Данный вид работ требует установление верхних или нижних менсол. Усиление по верху – это тяж из металлического троса диаметром 20-24 мм, который с помощью длинных анкеров крепится по бокам балкона. При этом на внешней стороне плиты крепится одна часть, а вторая на высоте 900-1200 мм от пола на стене. Металлический уголок дополнительно стягивает стык между стеной и плитой. При этом чем больше гипотенуза угла, тем сильнее будет крепление. Нижнее усиление более эффективно, но требует разрешения соседей – менсолы заходят на их территорию. Процедура их установки заключается в закреплении прямоугольных металлических уголков анкерами в стену. Помимо этого, нижнее укрепление можно произвести, пробурив под балконом отверстия, в которые будут входить прочные арматурные стержни большого размера. Данный вариант подходит, если под вами нет другого крытого балкона.
Укрепление парапета на балконе
Рис. 8. Укрепление парапета.
Оценив состояние плиты, необходимо при помощи саморезов прикрепить к ней металлическую конструкцию. Для этого используются металлические колья и швеллеры. Обратите внимание, что сварку использовать в данном случае нельзя, так как она снимает слой оцинковки и металл становится подвержен коррозии. Если вы хотите сделать утепление парапета, можно использовать минеральную вату, обшитую ОСП, ДСП или фанерой.
Вторым вариантом является использование сварной металлической конструкции, которая жестко обвязывает плиту и крепится к дому. В данном случае весь вес переносится на каркас.
Если необходимо сделать открытый балкон, то приобретается металлическая решетка, которая приваривается к закладным деталям, вмонтированным в стену. Решетка обрабатывается антикоррозийным составом.
Нередко используются пеноблоки. Перед их установкой необходимо снести боковые стенки балкона, выполнить кладку из пеноблоков, а затем установить армированный каркас. Получившуюся кладку штукатурят. Внешне получившуюся конструкцию можно обшить сайдингом или оцинкованным железом. Обратите внимание, данный материал имеет невысокую влагостойкость, именно поэтому следует тщательно его обшивать с обеих сторон.
Ваши цели в укреплении балкона могут быть различными, материалы и методы работы будут зависеть от изначального состояния балкона и желаемого результата. Однако необходимо знать, что в СНиП 2.01.07-85 прописана норма прочности конструкции – она должна выдерживать 1800 кг. Для того, чтобы не добавлять вес балкону, используйте легкие материалы, обращая внимание на то, чтобы они были негорючими и не пропускающими влагу.
Подготовка балконов к остеклению
Каждый раз, когда я начинаю с заказчиком разговор о необходимости подготовки балкона к остеклению, мне приходится наблюдать такую картину: заказчик, который только что пребывал в прекрасном расположении духа, начинает как-то странно на меня поглядывать и весь энтузиазм у него пропадает. Более того, заказчик становится нервным и раздражительным. Знаете почему? В этот момент он видит во мне человека, который пытается «развести» его на кровно заработанные денежки. Какая такая подготовка? С чего бы это? Давайте, может, обойдемся без нее? Не обойдемся! Скажу больше, не станем работать вообще
Для чего нужна подготовка балкона
Сложно не согласиться, что поставить раму без подготовки гораздо быстрее, но, как говорится «овчинка выделки не стоит». Такой балкон если и будет держаться, то максимум 2 года. Если говорить точнее, то он будет держаться сам далеко не всегда, а в ветреную погоду его станете держать Вы и Ваша семья, подобно героям сказки про репку. В противном случае, Вы рискуете стать героем всех новостных каналов.
Ну это еще полбеды, если разобьете машину соседа, у которого по гороскопу выдался неудачный день, но вот если «израните» клумбу Тамары Ивановны – не оберетесь горя, точно Вам говорю. Хочу заметить, что журналисты немного «были не в теме» и рассказали о происшедшем не совсем точно. Они утверждают, что обрушилась некая часть пластиковой рамы, но это вовсе не так. Глянув глазом «бывалого волка» я могу с уверенностью заявить, что упавшая часть остекления представляет ни что иное как легкую алюминиевую раму, а вовсе не ПВХ – конструкцию. Но это лирическое отступление, вернемся к сути проблемы.
Все дело в том, что 9 из 10 балконов таки нуждаются в подготовке в обязательном порядке, а тот самый десятый – тоже нуждается, но не так сильно. Тут все дело в особенностях конструкции. Стандартный балкон представляет собой одинокую и мрачную плиту, которая ограждена металлическими прутьями, которые выглядят весьма устрашающе. При этом подобное ограждение балкона не только проходит по самому краю плиты, но достаточно часто «покидает её границы» и попросту выпирает наружу.
Почему лучше сразу обращаться к профессионалам по строительству домов?
Поставить раму прямиком на такое ограждение попросту невозможно, так как закрепить ее верх будет не к чему, и она станет болтаться, балансируя в воздухе. Некоторых недобросовестные поставщики услуг, в погоне за длинным рублем, берутся выполнить подобные работы и попросту садят раму на пену. Ну, что можно сказать? Да, такая рама продержится «на голом энтузиазме» год, от силы два, но не более того.
Будьте уверены, что в один «прекрасный день» такое остекление точно захочет ощутить все прелести свободного падения на головы праздно шатающихся под балконами граждан. Впрочем, Вам об этом никто не сообщит, когда Вы станете оформлять заказ, так как к тому времен, как Ваш балкон обрушиться, фирма – однодневка, скорее всего, уже прекратит свое существование. Таким образом, я настоятельно не рекомендую Вам экономить подобным образом и сразу обращаться к профессионалам, которые не согласятся делать подобную халтуру ни при каких обстоятельствах.
Как правильно остеклить балкон
Чтобы остекление прослужило не 2 года, а все 20, необходимо балкон должным образом подготовить и создать правильную плоскость установки. Прежде всего, с этой целью устанавливают легкое ограждение из деревянного бруса с сечением 50х70 мм. При этом не стоит демонтировать старое ограждение, оно еще сослужит нам службу – на него можно закрепить сайдинг или любой другой материал для наружной отделки.
Такая конструкция из бруса станет более новым и прочным парапетом, который обеспечит нормальную плоскость для установки остекления Вашего балкона. Все преимущества вы можете увидеть на иллюстрации, приведенной ниже.
Как можно увидеть на картинке, новая опора не всегда вплотную прилегает к старой металлической конструкции, а несколько отстает от нее. На лоджии необходимый «сдвиг» может равняться 14 сантиметрам, а в стандартном «хрущевском» балконе – всего на 3-7. Безусловно, такая конструкция «украдет» немного полезной площади балкона, но зато остекление сможет прослужить вам не два года, а все двадцать. Неоспоримое преимущество, не так ли? Если сравнить стоимость работ по подготовке балкона со стоимостью новой алюминиевой рамы, которую Вам придется приобрести и установить в случае, если старая свалится соседям на головы, то выгода будет очевидна.
Монтирование остекления
Кстати, в стоимость подготовительных работ, как правило, уже включена работа по внешней отделке балкона, которая производится до начала процесса остекления на подготовительном этапе работы. Балкон обшили, парапет укрепили, что дальше? Дальше монтируем само остекление и, казалось бы, все? Ан нет!
Какую отделку балкона лучше выбрать, под ключ или частичную?
Тут право выбора остается за вами. Безусловно, отделка балкона «под ключ» представляется более привлекательной, так как имеет бесподобный внешний вид и делает балкон вполне жилым помещением. Единственный минус – достаточно высокая стоимость, так как необходимо большое количество материалов и не бесплатного труда мастеров. Частичная отделка намного дешевле, но тут получается анекдотическая ситуация: «Можно ли из говна сделать пулю? Можно, но пуля будет говенная!». Ну не так прямо чтоб совсем, но внешний вид, безусловно, не тот! Смотрите сами!
Остекление лоджий
Почему остеклять надо «правильно»
В большинстве панельных конструкций, парапеты попросту «приклеены» наружной стене. В таком случае, при установке остекления, закрепить по-человечески получится только нижний край конструкции. Верх можно зафиксировать, только при условии установки выносных пластин, которые никоим образом не в состоянии уберечь остекление от ветра даже самой небольшой интенсивности. Таким образом, при первом более или менее сильном ветре, створки такой рамы попросту «выскользнут» из пазов и совершат свободное падение.
Таким образом, подведем промежуточный итог. Остеклять лоджию как она есть – не только пустая трата времени и средств, но и весьма небезопасное предприятие. Даже если такая конструкция не обрушится в первый же день, то весь груз верхней плиту придется на пазы и ролики, и Вам все равно не удастся нормально открывать и закрывать створки. Разве что резко толкнув и приложив усилия. Главное не забудьте растянуть батут под балконом – тогда у Вас появиться шанс повторить эксперимент несколько раз, а не один, так как рамы все равно устремятся к земле.
Как избежать неприятностей после остекления
Таким образом, чтобы избежать вышеописанных ужасов, не вздрагивать по ночам и чувствовать себя уверенно, необходимо немного переместить плоскость установки таким образом, чтобы она оказалась под потолочной плитой. Вот тогда можно спать спокойно! Все будет работать как надо, причем не один год.
Чего скрывать, подготовка «съест» немного площади лоджии, но зато лет 15-20 заботиться об остеклении Вам не потребуется. Чтобы узнать, насколько именно уменьшится балкон, просто свесьте отвес с края верхней плиты. В качестве отвеса можете использовать простую нитку и гвоздь «сотку». Куда гвоздь укажет, вот именно там и есть оптимальная плоскость установки остекления.
Именно эта плоскость и предназначена для того, чтобы собрать конструкцию из бруса. Не думайте, ч то дерево – не самый надежный материал. Благодаря современным технологиям обработки и инновационным методам обработки бруса, а также некоторых хитростям, которые известны только хорошим мастерам (экранирование, распорки и т.д.), такая конструкция прослужит не один десяток лет. Если прибавить сюда долговечную и прочную алюминиевую раму, то можно на 20 лет забыть про ремонт балкона.
По завершению всех подготовительных работ, можно с легким сердцем заказывать все необходимое для остекления балкона и приступать к работам, которые, в данном случае, гарантированно будут выполнены качественно. Не забывайте, что все вышеперечисленные подготовительные работы годятся только под «холодное» алюминиевое остекление. Если Вы планируете установку «теплого остекления» из ПВХ, то тут не обойтись без кладки из пеноблоков. Да конечно, работы по подготовке балкона или лоджии много, но она вполне оправдана и необходима для безусловного увеличения срока эксплуатации, а также Вашей безопасности, и безопасности окружающих.