не надо изобретать велосипед минский архитектор показал как выглядит его загородный дом

Жилье для настоящих интровертов. Архитектор строит под Минском «дом в горе»

Недавно Алексей Кораблев, архитектор и сооснователь студии Zrobym architects, купил себе участок с перепадом в пять метров. Если спуститься вниз, к озеру, становится понятно, на каком склоне придется возводить дом. Но специалист увидел в этом не сложность, а весомое преимущество. Он решил сделать современную землянку, создав идеальное жилье для белорусских интровертов: постройку почти не будет видно с улицы, а соседей закроют бетонные «шоры» — останется только вид на живописное озеро. Смотрим, что задумал архитектор и чем это может стать. В ближайшие полгода мы будем следить за этой стройкой и рассказывать о прогрессе: посмотрим, как изменится цена, какие ошибки возникнут в ходе работ и во что превратится дом с картинки. Будет новый цикл, не переключайтесь.

Дом в горе — это как?

Мы на берегу Дубровского водохранилища — одного из самых красивых водоемов в Минском районе. На въезде в поселок стоят ворота с электронным замком, за ними — всего несколько домов и много строительной техники.

С холма открывается вид на озеро — понятно, почему архитектор решил строиться именно в этом месте.

— По слухам, в этом поселке нарезали участков, а еще часть огородили, чтобы всякие шейхи приезжали дичь пострелять. Но в итоге не срослось, как я понимаю, — улыбается Алексей.

Его участок находится на первой береговой линии. Физически между его будущим домом и водоемом можно вместить еще один дом, но по закону делать этого нельзя — в прибрежной зоне строить запрещено. Архитектор надеется, что все так и останется.

— Я хочу сделать выход к воде. Тут будет небольшой заборчик. Может, удастся построить небольшой деревянный пирс, лодку поставить, — рассказывает Леша. — Мне это место показалось самым красивым из тех, что есть под Минском. Есть велодорожка, лес кругом.

Постройки, конечно, довольно близко стоят, но наша студия тут целых пять домов проектировала, так что мы постарались все грамотно расположить, чтобы люди друг другу не мешали.

Не считая маленьких участков и больших перепадов, этот поселок бросил архитектору и еще один вызов: грунты здесь — хуже не придумаешь.

— На этих землях просто так строить вообще ничего нельзя. Поскольку суглинок слабый, надо вбивать семиметровые сваи, чтобы дом стоял. А еще перепад жуткий. Мне сосед говорил, что у него забор на четыре метра под землю уходит. Поэтому я решил строить на плите. В этом случае дом может немного ездить, но это ничего: у меня постройка легкая, всего на один этаж, так что проблем никаких не будет, — продолжает Кораблев.

Участок Алексея совсем узкий — всего 25 метров. Архитектору хотелось максимально устраниться от соседей, а с учетом серьезного склона, идущего от дороги к озеру, вариантов было не так много. К тому же нужно было создать задний двор, чтобы проводить там время с семьей. Концепция родилась сама собой.

Двор будет условно поделен на три плоскости. Первая — это дорога, переходящая в крышу. Вторая — дом и уровень пола, а вместе с ними — терраса и зона костра. Третий уровень — самый низкий — отведен под сад: перепад в 2—2,5 метра позволяет посадить низкие деревья и спасти вид.

Благодаря тому, что дом опущен относительно дороги, связь с участком максимально эффективна, то есть хозяевам не нужно будет каждый раз подниматься на пятиметровую высоту, как в том случае, если бы дом был размещен классическим образом.

Как все это будет выглядеть?

Как и многим белорусам, выезжающим за город, Кораблеву хотелось построить максимально интровертный дом. Добиться этого, не возводя громадный забор, портящий вид и убивающий дух свободы, крайне непросто. Но у Леши пока получается — во всяком случае, на картинках.

— Я решил дом утопить. Выше деревьев, которые вдоль берега растут, все равно ничего не построишь — то есть ради вида стараться смысла нет. У меня родилась идея: крыша дома должна быть в уровень дороги. И она должна быть зеленой, чтобы с улицы вообще не было понятно, есть тут дом или нет.

Что мы таким образом решаем? Уровень пола в доме будет находиться примерно на два метра выше самой низкой точки на участке, то есть мы получаем относительно ровный участок, на котором можно жить, — объясняет специалист.

Дом будет монолитным, относительно небольшим — около 115 «квадратов». Он растянется поперек участка, насколько это позволяют нормы. Это будет большое пространство, симметрично разделенное на комнаты — просторную гостиную-студию, две спальни, кладовку и санузел с баней.

Свет в основном будет поступать через панорамные окна со стороны озера. От соседей закроют бетонные «шоры» на подпорных стенах. Таким образом будет казаться, что хозяева одни на берегу большого озера.

— Что касается окон, у меня не идеальный случай: они выходят на юго-восток, то есть во второй половине дня прямые солнечные лучи вообще не будут попадать. Поэтому я добавил большое окно на западной стороне, чтобы вечером солнце с этого ракурса все-таки попадало в дом и были красивые закатные тени, — говорит Кораблев.

Из-за больших окон встал вопрос энергоэффективности: летом дом мог бы перегреваться, а зимой слишком быстро остывать. Чтобы этого не допустить, архитектор предусмотрел массивный козырек со стороны заднего двора длиной почти в два метра.

— По архитектурной концепции этот дом чем-то походит на итальянскую виллу, хотя звучит это, конечно, громко. Получится что-то вроде южных домов — с большим остеклением, камнем, но, естественно, современное.

Постройка не будет выглядеть нелепо, потому что мы, конечно, адаптируем ее под белорусские реалии. С панорамным остеклением сложно добиться уюта: возникает ощущение, что ты на улице живешь. Поэтому я решил добавить в интерьер много деревянных панелей. Пол тоже хочу сделать продолжением террасы и зашить его доской, — поясняет Леша.

Выйти на улицу можно будет не только через дом, но и по «коридорам», которые идут вдоль подпорных стенок. Автомобиль Алексей планирует просто оставлять на улице у входа.

Чтобы стены не выглядели слишком мрачно, их решено спрятать за обилием зелени. А на террасе будет лавка — по старой белорусской традиции.

А что по ценам?

Этой зимой мы будем периодически заглядывать на участок Алексея и смотреть, как продвигается строительство. В следующем выпуске подробно разберем смету и расскажем, как заранее просчитать цену на строящееся жилье. Если вы тоже строите (или уже построили) современный дом в Беларуси и готовы о нем рассказать, пишите на dm@onliner.by.

Читайте также:

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это анонимно и быстро

Источник

Не надо изобретать велосипед минский архитектор показал как выглядит его загородный дом

Авторизуйтесь, чтобы воспользоваться функцией:

Автор: Станислав Журавлевич, фото: Павел Садовский

Минский архитектор Алексей Кораблев, основатель ZROBIM architects, строит на берегу Дубровского водохранилища очень необычный дом. С улицы его практически не видно, потому что стены его находятся буквально под землей, а плоская крыша, на которой растет трава, расположена в одном уровне с дорогой. Можно было бы сказать, что это землянка, но разве в них бывают 18-метровые стеклянные стены? REALT спросил владельца, что же он такое строит и сколько это стоит.

Новая земля

Окрестности Раубичей выбиваются из плоских белорусских пейзажей — тут тебе и холмы, и целые горы поросшие сосновыми лесами, и песчаные обрывы у берегов живописного озера, и острова за темной гладью воды. Одним словом — мечта для тех, кто решил сменить квартиру на жизнь рядом с природой, но невдалеке от города.

Алексей давно присматривался к этим местам, поэтому когда его супруга завела разговор о загородном жилье хотя бы в виде дачи, район поисков был более-менее понятен.

— Недалеко от Минска, до Раубич есть велодорожка, рядом есть куда заехать поужинать, красивое водохранилище, — рассказывает Алексей.

Звезды так сошлись, что как раз в продаже появились участки в совершенно новом садовом товариществе прямо на берегу Дубровского водохранилища.

— Мы когда с женой впервые сюда приехали, то сразу поняли, что это любовь с первого взгляда, — говорит Алексей.

В это охотно верится — холмистый рельеф с сосновым лесом, высокий берег с полоской высоких деревьев, за которыми просторы озера.

Это еще очень молодой дачный поселок, который в будущем получит приставку « элитный». Здесь всего-то чуть больше 40 участков, периметр огорожен забором, на въезде откатные ворота с электронным замком. Земля здесь уже не дешевая — свои 10 соток Алексей купил за 40 тысяч долларов, надел через дорогу продается за 60. И это при том, что дорога гравийная, из коммуникаций только электричество, рельеф для строительства сложный.

Участок архитектора находится на первой береговой линии, но перепад высот — 5 метров! Для кого-то это покажется минусом — как ставить дом на таком рельефе? Алексей говорит, что были разные варианты, но дешевых среди нет. Он выбрал на первый взгляд самый странный — врезать дом в холм, то есть « утопить» его ниже верхней точки участка ( от дороги). Но обоснование такого решения разумны — если дом ставить в уровне дороги, то связь задней части дома и остального участка усложнилась бы пятиметровым перепадом. А так мы имеем лестницу от улицы вниз к входной группе, плоскую крышу дома почти в одном уровне с дорогой, но уровень пола в доме теперь всего на два метра выше самой низкой точки в конце участка. Таким образом перепад высот получилось снивелировать и получить на заднем дворе уже относительно ровный участок. Правда, места для заезда на территорию нет — парковка будет организована у дороги.

— Изначально большой стройки не планировалось, думал быстро поставить небольшой каркасник-дачу на 40 «квадратов», — рассказывает Алексей. — Но когда выслушал все пожелания к будущему дому, понял, что нужно строить что-то более основательное и больше по размерам — чтобы можно было использовать его как полноценное загородное жилье. В итоге это вылилось в 100 «квадратов». Вроде площадь и небольшая, но будут реализованы все « хотелки»: полноценное отопление, парилка, джакузи, камин, вентиляция с рекуперацией, умный дом.

Проект « землянки»

Проект дома только на картинках прост — 100 «квадратов», один этаж, плоская крыша. Но на деле все гораздо сложнее и рассматривать его нужно вкупе с высокими бетонными подпорными стенами с трех сторон. Кроме своей главной функции — удерживать нависающий нам домом земляной холм от дороги — бетонные стены скрывают обитателей от глаз соседей с двух сторон. Таким образом обеспечивается максимальная приватность, а это было одним из важных пожеланий самого архитектора.

Если посмотреть на участок сверху, то дом как будто находится внутри п-образной железобетонной крепости и представляет собой вытянутый прямоугольник с плоской крышей. И если со стороны дороги он напоминает бункер, то со стороны двора больше похож на средиземноморскую виллу с 18-ти метровой стеклянной стеной и открытой террасой.

Интерес представляет двухметровый вынос бетонной крыши над террасой без каких-либо подпорных колонн — кажется, что крыша частично опирается на стеклянную стену. Алексей говорит, что это не так — конструкция держится на бетонных стенах внутри здания и рассчитана конструктором так, что дополнительно получившийся козырек поддерживать не надо.

Планировка внутри проста и понятна — по центру большая гостиная с прихожей, мастер-спальня, санузел с парилкой, гостевая комната и котельная.

Стройка

Активные строительные работы начались прошлой осенью и уже к зиме были готовы подпорные стенки. В них предусмотрены дренажные отверстия, через которые вода со стороны дороги будет попадать в дренаж и уходить по ливневой канализации за участок. Плитный фундамент Алексей выбрал из-за сложных грунтов — любой другой получился бы не дешевле, а на плите с домом гарантированно ничего не случится.

Стены архитектор решил делать из керамзитобетонных блоков — они не так боятся влаги как газосиликат и их достаточно будет закрыть снаружи теплой штукатуркой.

Отдельный разговор про крышу. По проекту Алексея она будет зеленой — то есть сверху на ней будет расти английский газон. Площадь ее впечатляет — 220 «квадратов». Это монолитная конструкция из бетона и арматуры, которая опирается на три монолитные стены внутри дома. При этом с той стороны, где мы видим полностью стеклянную стену, никаких дополнительных колонн нет. Получается 4-х метровая консоль без опор. Со стороны входа консоль выдвинута на 1,2 метра. Алексей говорит, что такая конструкция стала возможна благодаря точным расчетам и сложному армированию.

— По периметру плиты мы имеем пояс, который не дает ей выгибаться. Над каждой несущей стенкой лежат балки с арматурой диаметром 28 мм — такая, может, только в мостостроении используется.

Толщина монолитной части перекрытия — 20 см. Сразу планировалось более массивная конструкция, но благодаря расчетам конструктора, удалось уменьшить ее толщину. Сверху плиту утеплили пеноплексом ( 10 см). Из плит утеплителя разной толщины сформирован уклон к двум внутренним водостокам. Они проходят через жилые помещения и соединены с ливневой канализацией. То, что водостоки расположены в теплом контуре доме, большой плюс: не нужно дополнительно использовать кабели подогрева и это не портит внешний вид дома.

Поверх утеплителя сделана цементная стяжка. На нее нанесли гидроизоляцию Hiper Desmo — материал наносится в жидком виде, а после полимеризации он превращается в бесшовное, эластичное покрытие, которое не боится механических повреждений.

Но и это еще не финиш. На гидроизоляцию лег плантер — специальная гидроизоляционное покрытие, которое способствует удержанию влаги и не дает корням растений прорастать в кровлю. А это важно, так как на нее уже засыпали 10 см грунта под газон. Правда, ровной зеленой травки на крыше мы не увидели, так как к дому еще не подведена вода, а без нее газон расти не будет.

Более подробно о строительстве дома с зеленой крышей Алексей рассказывает в своем видеоблоге « Дом архитектора-интроверта»:

При выборе окон перед архитектором стояла дилемма — сделать безрамное остекление или в рамах из дерева. В итоге выбор пал на теплый алюминий с энергоэффективными стеклопакетами. Самой дорогой деталью в этой конструкции стали большие сдвижные двери в гостиной. В открытом виде гостиная будет частью природы.

— Было очень сложно установить эти окна из-за большого выноса консоли — стеклопакеты очень тяжелые, больше 100 кг каждый. Обычно их монтируют с помощью крана. Здесь монтажникам пришлось нелегко.

Естественно, возник вопрос — не будет ли дом превращаться в парник из-за такой стеклянной стены? Алексей говорит, что все было рассчитано так, что летние солнечные лучи благодаря нависающей консоли будут проходить как раз по границе террасы и стекла. Зимой же, когда солнце ниже, его лучи, наоборот, будут попадать внутрь дома и нагревать помещение.

В ходе строительства появилась идея с минималистской отделкой — просто шлифануть бетонные поверхности и оставить их в натуральном виде. Однако супруге Алексея такая отделка не очень нравится, поэтому стены получат покрытие из декоративного камня.

Камин в гостиной запланирован панорамный. Он уже доставлен на объект, но с его установкой есть вопросы.

— Он задумывался больше для антуража — живой огонь, треск дров, — объясняет Алексей. — Но он еще и мощный источник тепла и в гостиной будет перегрев. Это сюрприз, но его придется дополнительно теплоизолировать.

Еще один интересный технический момент — все коммуникации, включая каналы вентиляции и кондиционирования, спрятаны в полу. Греть дом будут внутрипольные конвекторы под окнами.

Полы внутри дома будут деревянные и сделаны в одном уровне с террасой. По центру на ней будет джакузи — бетонная чаша под нее уже отлита. Чуть в стороне запланирована костровая зона.

Канализация выведена в конец участка и представляет собой герметичный септик на 6 кубометров. Принцип его работы простой — когда емкость заполняется, приезжает ассенизаторская машина и все откачивает. Вариант, когда « серые» воды выводятся в грунт, здесь не подходит — все-таки водоохранная зона. Алексей говорит, что откачку нужно будет вызывать примерно раз в полгода.

На реализацию проекта Алексей планирует потратить примерно 200 тысяч долларов ( с учетом стоимости участка).

— Это не бюджетное строительство, но и такую задачу я не ставил, — говорит Алексей. — Например, подпорная стенка обошлась в 17 тысяч долларов, фундамент — 7 тысяч, крыша — 20 тысяч. Джакузи думал попроще сделать, а в итоге получился бассейн в миниатюре — еще тысяч 15. Окна обошлись в 20 тысяч. На удорожание проекта повлияли и новые цены на арматуру, утеплитель.

Завершить все работы Алексей планирует через полгода и мы обязательно заедем к нему в гости еще раз, чтобы оценить, как его « бункер» будет выглядеть с отделкой и с газоном на крыше.

Следите за нами в Яндекс.Дзен.

Самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.

Источник

Лебеда на крыше и 18-метровое окно. Продолжение истории про «землянку», которую архитектор строит под Минском

Onlíner продолжает наблюдать за строительством «землянки» недалеко от Минска. Напомним, амбициозный проект принадлежит сооснователю студии ZROBIM architects Алексею Кораблеву. Архитектор купил участок с большим перепадом высот и строит там нечто вроде бункера. Одна из главных фишек проекта — крыша. Она едва выступает над уровнем дороги и камуфлирована травой. На картинках выглядело интересно, сегодня покажем, как эту идею реализовали в жизни.

Что еще за «землянка»

В последний раз мы были на стройке весной. Тогда дом только обретал контур, рабочие заливали крышу, готовились к установке окон. На сегодня все эти работы уже завершены. Мало того, Алексей успел даже провести инженерию и установить джакузи на улице. Но обо всем по порядку. Для начала напомним, о каком проекте идет речь. Дом Алексея строится на берегу Дубровского водохранилища, на участке с перепадом высот в 5 метров. Именно сложный рельеф дал возможность архитектору пойти нестандартным путем. По проекту коттедж практически незаметен с дороги, почти полностью остеклен, а от любопытных глаз скрыт специальными бетонными «шорами». Вот как это выглядит на эскизах.

Крыша: 20 сантиметров монолита и сложный «пирог»

Если раньше мы могли оценить крышу только по картинкам, то сегодня уже можно увидеть, как это выглядит в жизни. Два месяца ушло у рабочих, чтобы заложить сложный «пирог».

— Конструктивно крыша достаточно сложная, — делится Алексей. — Только монолит бригада заливала три недели. Было два варианта: залить толстенную плиту (но это лишние сантиметры и перерасход материалов) или дать основную нагрузку на балки. Я выбрал второй вариант. В итоге высота перекрытий — всего 20 сантиметров, но балок по потолку, как видите, очень много. На них лежит основная нагрузка.

После монолитных работ начался сложный процесс сборки «пирога» плоской кровли:

— «Пирог» крыши достаточно сложный. Каждый слой выполняли разные подрядчики, поэтому эти работы также потребовали времени. Из самого важного отмечу, что если кто-то хочет зеленую крышу, главное, не экономить на гидроизоляции. Здесь мы использовали наплавляемую HYPERDESMO. Ее преимущество в том, что у вас вообще не будет швов и, соответственно, влага не сможет просочиться ниже, — делится архитектор. — Еще один совет — использовать мембрану PLANTER.

Благодаря технологическим особенностям материала она не пропускает влагу и не дает прорасти траве, которая портит гидроизоляцию.

Сорняки вместо газона

Следующий шаг — зеленая кровля. Изначально Алексей хотел аккуратный газон, но сэкономил и не пожалел.

— Фишка зеленой кровли не в том, чтобы быть незаметным со спутника, здесь скорее включается скандинавская философия: компенсация травы, которую мы забрали при строительстве, — рассказывает архитектор. — Изначально я хотел постелить сверху газон, но в итоге использовал зелень с участка. И получилось классно. В отличие от прихотливой травы сорняки разрослись даже этим летом — в засуху без дождей. Я боялся, что трава вообще не прорастет на 10 сантиметрах грунта, но посмотрите на эту лебеду! Повезло, конечно, что не борщевик, но сорняки могу советовать, с ними мороки гораздо меньше.

Кроме того, зеленая кровля — это плюс к энергоэффективности. Она не позволяет плоской кровле нагреваться летом и промерзать зимой.

— Плоские крыши часто перегреваются. Это хорошо знакомо жителям верхних этажей панельных хрущевок, где летом просто невозможно находиться из-за жары. А дополнительный слой грунта как раз позволяет защитить помещение от перегрева летом и промерзания зимой, — считает Алексей.

Вылет крыши просчитан до миллиметра. Зачем?

Еще один интересный архитектурный ход — большой вылет крыши за пределы дома. Выступ козырька просчитан до миллиметра, поскольку выполняет сразу несколько задач.

— Первая задача козырька, конечно, защита. По всему периметру будет деревянная терраса, и воздействие осадков ей совсем ни к чему. Вторая задача — большой вынос позволяет отсекать слепящее солнце. По проекту солнечные лучи в жару идут по кромке стекла. Это значит, что нет перегрева помещения. Зимой, когда солнце ходит чуть ниже горизонта, солнечные лучи, наоборот, попадают в окна и дом нагревается, — рассказывает собеседник. — Для того чтобы все правильно рассчитать, используется специальная программа. Там архитектор закладывает показатели, как ходит солнце, и подбирает размер выноса крыши.

Это принцип пассивной архитектуры, которая помогает энергосбережению.

Источник