неманская 80 подъезд первый этаж седьмой квартира 29
Куда обращаться, если не включили отопление в квартире в Москве
В Москве с 13 сентября стартовал отопительный сезон. Ожидается, что до конца этой недели тепло попадет во все столичные квартиры. Жители некоторых районов уже радуются горячим батареям, а кое-кому все еще приходится довольствоваться шерстяными носками и литрами горячего чая. Рассказываем, как москвичи греются в своих домах в ожидании тепла, а также куда обращаться, если оно так и не пришло в квартиру.
Фото: портал мэра и правительства Москвы/Максим Денисов
Начало отопительного сезона
Также были сформированы запасы резервного топлива на ТЭЦ: речь идет о 378,6 тысячи тонн мазута, 360,4 тысячи тонн угля и 24,9 тысячи тонн дизельного топлива. Отмечается, что мощности энергоснабжения города позволят бесперебойно обеспечивать горожан теплом при достижении температуры минус 30 и даже минус 40 градусов.
Фото: Москва 24/Антон Великжанин
Когда включают отопление
Начало отопительного сезона в столице стартует по распоряжению городских властей. Как правило, это происходит, если среднесуточная температура держится ниже 8°С в течение пяти дней, при этом, согласно прогнозу погоды, ожидается дальнейшее ее снижение.
Обычно работы по включению и регулировке отопления занимают до нескольких суток. Сначала тепло подают в объекты социальной инфраструктуры, в частности детские сады, школы, больницы, поликлиники. Затем батареи начинают работать в жилых домах, и только после этого – на промышленных предприятиях.
В объектах социальной инфраструктуры отопление могут дать и раньше планируемого начала отопительного сезона, если будет необходимость. Так произошло и в текущем году. 9 сентября стало известно, что по заявкам начали включать отопление в соцучреждениях города.
Фото: Москва 24/Роман Балаев
Куда обращаться, если тепло не пришло
Стоит учитывать, что отопление появляется во всех жилых домах Москвы не одновременно. На полноценный запуск сезона, как правило, закладывают несколько суток. Если с его начала прошло пять и более дней и в квартире все еще холодно, об этом обязательно нужно сообщить.
Проблемой считается не только невключенные, но и слегка теплые батареи. Во время отопительного сезона в помещениях должна поддерживаться определенная температура. В жилых домах и квартирах – не ниже 18°С ( 20°С в угловых комнатах), в детских садах – от 17 до 25°C в зависимости от вида помещения, во всех основных помещениях школы – от 18 до 24°С, от 17 до 20°С – в спортзалах и мастерских. На рабочем месте в зависимости от вида нагрузки оптимальная температура может колебаться от 16. 18°С до 22. 24°С.
Если в помещениях холоднее, чем положено, жители города также могут обратиться за помощью по горячей линии по вопросам включения отопления или через мобильное приложение “Госуслуги Москвы”. Кроме того, можно позвонить на круглосуточную горячую линию МОЭК или обратиться в местную управляющую компанию. В решении проблемы с низкой температурой может помочь и Мосжилинспекция. Для этого нужно оставить обращение через электронную приемную или при личном визите.
“Не вылезаем из халатов и носков”
Пока тепло пришло не во все в жилые дома, москвичам приходится спасаться от холода по старинке, то есть постоянно ходить по квартире в полном обмундировании.
“Мы с девушкой уже около двух недель не вылезаем из махровых халатов и носков – по-другому просто никак. Иногда, несмотря на то что нас всего двое, образовывается очередь в туалет из-за литров горячего чая. Во время работы мы сидим за ноутбуками, не двигаемся и мерзнем быстрее”, – рассказал Москве 24 житель района Кунцево Василий Фролов.
Схожим образом обстоят дела у некоторых жителей ТиНАО. В частности, с такой проблемой столкнулся москвич Владимир Чикало.
Вместе с тем жительница Печатников Катерина Валаева рассказала, что во вторник батареи стали теплее. Однако, несмотря на подачу отопления, квартира все еще остается холодной, уточнила девушка в беседе с Москвой 24.
“У нас очень дует с балкона, который бывшие хозяева сделали частью квартиры – снесли стену. Мы без масляного обогревателя просто никак не обходимся. Он работает круглосуточно”, – уточнила москвичка.
Но и этого, по ее словам, мало. Ежедневную помощь Кате и ее супругу оказывают “коконы из одеял”, теплый суп и какао, который, со слов девушки, согревает лучше, чем чай.
Купить квартиру Неманский проезд, 7к1, Москва
2-комнатная квартира, общая площадь 46м², жилая 32м², кухня 7м²
Свободная продажа 2-х комнатной квартиры. Документы более 5 лет, юридически и физически свободна. Дом ЖСК, территория очень ухоженная, недавно проведен капремонт труб. В квартире сделан ремонт, натяжные.
Не нашли подходящего объявления?
Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут квартиру в районе Москвы
Купить квартиру Неманский проезд, 7к1, Москва
База недвижимости AFY.ru содержит 1 объявление по продаже квартир Неманский проезд, 7к1, Москва.
Купить квартиру Неманский проезд, 7к1, Москва можно по цене 13 000 000 руб.
Квартиру Неманский проезд, 7к1, Москва можно купить площадью 46 кв.м.
Купить квартиру Неманский проезд, 7к1, Москва можно как напрямую от собственника (хозяина квартиры) так и с помощью агентов.
Обратившись в агентство недвижимости, будьте готовы оплатить услуги риэлтора. Взамен вы получите квалифицированные консультации, помощь в подборе вариантов и грамотно оформленный договор.
В базе портала AFY.ru вы найдёте квартиры на продажу на вторичном рынке и в новостройках, коммунальные квартиры, с капитальным ремонтом, квартиры в кооперативном доме.
Дешевые малогабаритные квартиры или большие квартиры с хорошим ремонтом.
Покупайте квартиру без посредников от собственника на AFY.ru
Разместить объявление на Авито, Циан, Яндекс.Недвижимость и многих других сайтах можно в личном кабинете на AFY.ru
Продажа квартир в Москве
На сегодняшний день в базе находится 48819 актуальных объявлений о продаже квартир в Москве. Сортировка и отбор объектов недвижимости может проводиться по одному или нескольким параметрам одновременно:
– количество комнат в продаваемой квартире. Можно одновременно отметить несколько позиций;
– цена в рублях указывается со всеми нулями, например 6500000;
– адрес квартиры указывается без номера дома, только улица. При вводе первых букв названия улицы появляются подсказки которыми нужно воспользоваться. Внимание: результаты поиска могут быть отрицательными если не верно написано название улицы. Например, в базе есть Грузинская Большая ул., но нет Большая Грузинская ул.
– по номеру телефона можно найти все объявления одного продавца недвижимости с этим номером телефона. Номер телефона вводится в форму поиска без пробелов и тире. Как правило, с цифры “8”. Например, 89234567890
– соблюдайте правила размещения объявлений о продаже недвижимости в Москве.
– отметив необходимые параметры нажмите кнопку “Поиск вариантов”
Важно:
1. Чем больше параметров будет отмечено в форме поиска, тем меньше квартир, выставленных на продажу, будет найдено.
2. Перед началом нового поиска нужно сбросить все ранее заданные параметры. Для этого нажмите кнопку “Новый поиск”
3. Обращайте внимание на дату размещения объявления (левая крайняя колонка). Через 60 дней после размещения объявления, если оно не обновляется, все телефоны продавцов автоматически убираются. Одновременно они перемещаются в АРХИВ ОБЪЯВЛЕНИЙ который позволяет отслеживать изменение цен на продаваемые квартиры в Москве.
4. Наши специалисты помогут вам быстро подобрать и купить квартиру в Москве по заданным параметрам, проверить актуальность объявления и договориться о просмотре выбранных вариантов, организовать и провести сделку купли-продажи недвижимости. ЗАЯВКА на подбор квартиры в Москве.
125047, РФ, Москва, пл. Тверская Застава, дом 3, оф. 234
телефон: +7 495 78 25 007
Недвижимость на проезде Неманский, дом 5к1, Москва
Тратить время на сортировку 17288 объявлений в городе нет необходимости. Если вас интересует конкретный адрес, то сосредоточьтесь на объектах на проезде Неманский и в доме номер 5к1. Средние цены позволят сию минуту определить выгоду назначенной цены.
Зная средние цены на недвижимость, можно быстро выделить оптимальное предложение.
Получить уверенность в правильности выбора вместе с нами легко! Располагая последними данными и статистикой, выбрать легко.
Дом на карте:
Ближайшие станции метро (по прямой):
Мякинино — на расстоянии 1,2 км
Строгино — на расстоянии 1,4 км
Волоколамская — на расстоянии 2,4 км
Информация о доме:
Серия проекта — I605-АМ
Год постройки — 1979
Износ 19% — установлен в 1997 году
Количество квартир — 383
Количество подъездов — 8
Количество лифтов пассажирских — 16
Количество лифтов грузо-пассажирских — 0
Количество лифтов грузовых — 0
Материал стен — панельные
Материал перекрытий — железобетонные
Материал кровли — мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Вид отопления — центральное
Горячая вода — есть
Тип ванны — с горячим водоснабжением
Количество газовых плит — 0
Количество электрических плит — 383
Количество мусоропроводов — 8
Памятник архитектуры — нет
Цены на продажу квартир на проезде Неманский, дом 5к1
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
| 1-комнатные квартиры | 2-комнатные квартиры | 3-комнатные квартиры | 4-комнатные квартиры | |
|---|---|---|---|---|
| В этом доме: 5к1 | — | — | — | — |
| проезд Неманский | — | — | 13,7 млн руб. 195 261 руб./м² | — |
| Мякинино | 8,8 млн руб. 261 640 руб./м² | 9,8 млн руб. 176 992 руб./м² | 15,5 млн руб. 211 452 руб./м² | — |
| район Строгино | — | — | — | — |
| Москва | 9,6 млн руб. 273 809 руб./м² | 14,4 млн руб. 272 727 руб./м² | 22,0 млн руб. 280 000 руб./м² | 62,0 млн руб. 431 333 руб./м² |
Продажа квартир на проезде Неманский, дом 5к1 — 6 объявлений
3-комнатная 52/34.1/6.1 м²
Неманский пр. 3
«Мякинино», 15 минут пешком
3-комнатная 52.3/34.1/6.1 м²
Неманский пр. 3
«Мякинино», 18 минут пешком
2-комнатная 45.6/30.3/6.8 м²
Неманский пр. 11
«Строгино», 6 минут пешком
Цены на аренду квартир на проезде Неманский, дом 5к1
Средние типовые цены за квартиру
| Цены в руб./месяц | 1-комнатные квартиры | 2-комнатные квартиры | 3-комнатные квартиры | 4-комнатные квартиры |
|---|---|---|---|---|
| В этом доме: 5к1 | — | — | — | — |
| проезд Неманский | 28000 | 42000 | — | — |
| Мякинино | 30000 | 41000 | — | — |
| район Строгино | — | — | — | — |
| Москва | 28000 | 35000 | 60000 | 300000 |
Аренда квартир на проезде Неманский, дом 5к1 — 5 объявлений
1-комнатная 38/20/10 м²
Неманский пр. 5к3
«Мякинино», 8 минут пешком
1-комнатная 36/19/6.7 м²
33000 RUB /мес. + комиссия 50%
Неманский пр. 3
«Мякинино», 14 минут пешком
Лот pav-189604 Уютная 1-комнатная квартира с евроремонтом для 1-2 жильцов. Питомцы обсуждаются индивидуально. На долгий строк, только славян, подписание договора. Комиссия агента 50 %.
2-комнатная 54/34/9 м²
45000 RUB /мес. + комиссия 50%
Неманский пр. 1к1
«Мякинино», 10 минут пешком
Фотографии рядом с домом проезд Неманский, 5к1
Как получить список жильцов, прописанных по конкретному адресу
Список жильцов конкретной квартиры необходим при сделках по купле-продаже недвижимости. Достаточно часто владелец квартиры оказывается не в курсе всех прописанных в жилье граждан, что может стать проблемой при оформлении сделки и в дальнейшем. Не исключены и случаи мошенничества, требующие перепроверки количества прописанных в квартире собственников. Если перед оформлением не проводилась проверка юридической чистоты сделки, уточнять количество зарегистрированных по адресу граждан придется самостоятельно.
Зачем нужна справка
Обычно собственники, желающие продать квартиру, заинтересованы в быстром завершении сделки и стараются собрать и предоставить покупателю все документы, доказывающие юридическую чистоту предложения. В некоторых случаях старый собственник жилья по каким-либо причинам не может или отказывается предоставить справку о жильцах, зарегистрированных в конкретной квартире.
В этом случае есть три варианта:
Важно: любая сделка с квартирой или иной жилой недвижимостью возможна с согласия собственников и зарегистрированных на жилплощади граждан.
Если информация, полученная от продавца, расходится с реальными данными, значит, задача с получением согласия всех собственников или жильцов по каким-то причинам проблематична. В этом случае не следует проводить сделку, пока не будут известны все проживающие жильцы и их права на квартиру, а также обстоятельства прописки и проживания.
Список жильцов дома по адресу
Список жителей многоквартирных домов есть у многих лиц и организаций, но не все будут делиться этой информацией. Данные ФИО считаются персональными и подпадают под «Закон о неразглашении персональных данных». Стороннему физическому лицу, не имеющему никаких юридических оснований для официального запроса, получить исчерпывающий ответ может быть трудно.
Существует реестр собственников жилья многоквартирного дома, где получить необходимые данные можно о любом владельце квартиры и в полном объеме. Доступ к этому реестру и информации о жильцах по конкретному адресу есть у следующих организаций:
Не все способы могут помочь в каждом из случаев, поскольку есть ограничения из-за действующего закона о персональных данных. Рассмотрим каждый пункт и его подводные камни подробно.
Паспортный стол
Паспортный стол обладает самой полной информацией о физических лицах в зоне компетенции органа, но получить доступ по первому желанию к ней может только собственник недвижимости. При запросе касательно чужой квартиры паспортный стол может запрашивать предварительный ДКП на квартиру. Этот документ лучше заранее подготовить и взять с собой.
Но есть нюансы:
Участковый полицейский
Каждый участковый полицейский обязан знать всех лиц, прописанных и проживающих на назначенном за ним участком. При покупке квартиры знакомство с участковым полезно само по себе, плюс к этому данный способ получения информации абсолютно бесплатен. Нелишним будет уточнить другие важные данные: нет ли среди соседей шумящих, пьющих, конфликтных личностей.
Также можно спросить знакомого участкового с другого участка — к примеру, с собственной квартиры, особенно если территориально разница невелика. Полицейские могут без проблем уточнить основную информацию у своих коллег и предоставить список жителей дома по адресу.
Регистрационная палата
Как узнать имя и фамилию человека по адресу проживания? Обратиться в регистрационную палату с паспортом и предварительным договором купли-продажи. Реестр собственников, имеющийся в ЕГРП, содержит на 100% достоверную информацию.
Дополнительно можно узнать следующее:
Дополнительная информация может избавить от проблем в виде судов о признании сделки недействительной, если продавцу удастся скрыть факты. Справка из Регистрационной палаты предоставляется только на платной основе — от 45 до 60 рублей за выписку.
Управляющая компания
В управляющей компании можно уточнить, кто прописан по адресу, узнать пофамильно всех жильцов. Эти данные нужны управляющей компании для расчета и начисления коммунальных платежей, и подробности им неизвестны. Никакой конкретики о прописанных лицах, кроме фамилий (или ФИО) и количестве прописанных человек от них получить не удастся.
Сайты и справочники
На сайтах с базами данных поиск обычно осуществляется по личной информации: адрес, ФИО, год рождения. Полнота и актуальность баз практически всегда сомнительны. Многие сайты торгуют существенно устаревшей информацией (до 5−7 лет и старше), либо заведомо ложной или публичной (из открытого доступа, телефонных справочников).
Важно: не рекомендуется прибегать к помощи сайтов, обещающих предоставление большого количества данных за небольшую оплату. Закон о защите персональных данных запрещает такую деятельность, сайты, скорее всего, мошеннические. Даже если какая-либо информация была получена из подобных неофициальных источников, ей нельзя доверять. Помимо этого, при любых разбирательствах юридическую силу будут иметь только справки и документы, полученные законным путем.
Федеральная миграционная служба
Важно: без ведома владельца квартиры персональные данные не раскроют. На почтовый адрес владельцу квартиры будет отправлен запрос из ФМС с указанием цели обращения и персональных данных заявителя.
Сотрудники ФМС предоставят информацию в 30-дневный срок только в том случае, если было получено разрешение от собственника.
Как использовать полученную информацию
Законодательство РФ позволяет некоторым категориям граждан сохранять за собой прописку в квартире при смене собственника. Перед оформлением сделки следует убедиться в отсутствии таких лиц в числе прописанных ранее.
Право проживания остается при смене владельца жилья за следующими категориями граждан:
Во всех этих случаях граждане могут терять прописку до момента возвращения в общество. По возвращении они будут иметь полное право жить вместе с новыми владельцами. В этом случае выписать их можно будет только по решению суда.
Возможные проблемы при выписке жильцов
При покупке квартиры вместе с зарегистрированными жильцами получить полноправное владение площадью можно только через мировой суд. Но даже здесь есть несколько категорий граждан, вести дела против которых будет не в пример сложнее: потребуется большой пакет документов, разбирательство может идти долгие месяцы.
Категории граждан, выписка которых из квартиры сопряжена с юридическими проблемами:
Самой сложной является ситуация, когда в приобретенном жилье прописаны несовершеннолетние дети. Для их выписки, помимо суда, потребуется посетить множество организаций для сбора документов. Во избежание любых конфликтных случаев перед приобретением квартиры на вторичном рынке следует внимательно анализировать не только текущих владельцев, но и всю историю жильцов по данному адресу.
Как можно узнать кто прописан в квартире и сколько человек прописано, вы можете узнать здесь