нужно ли менять кран на газовой трубе в квартире
Как своими руками поменять газовый кран в квартире
Замена газового крана в квартире – очень ответственная и опасная процедура. В соответствии с действующими правилами выполнять ее должны специалисты, располагающие необходимым опытом, знаниями и оборудованием. Однако такая возможность есть не всегда, иногда приходится менять кран для газа в квартире самостоятельно. Чтобы осуществить это качественно и безопасно, необходимо знать, как правильно выбрать новое устройство или отремонтировать старое, а главное — регламент проведения работ на газопроводе.
Разновидности газовых кранов для квартиры
Для замены крана необходимо правильно выбрать оборудование
При планировании замены газового вентиля необходимо грамотно выбрать оборудование, которое должно соответствовать параметрам газовой системы в квартире. В продаже представлен широкий ассортимент кранов, но далеко не все они подходят для установки.
По конструкции они подразделяются на такие типы:
Более надежными и долговечными считаются шаровые вентили.
Способы крепления к трубам:
Первые два варианта относятся к съемным и многоразовым, а третий — одноразовый.
По степени пропускания газа вентили делятся на следующие категории:
Разновидности шаровых кранов для газовой системы
В системах низкого и стандартного давления ставят изделия со средней и высокой проходимостью. Для магистралей высокого давления применяется вариант с низкой проходимостью.
Вентили рассчитаны на такие показатели расчетного давления:
Как правило, в бытовой сети давление ненамного превышает атмосферное. Чтобы заменить вентиль, подходят практически все представленные в продаже модели соответствующего размера.
Наиболее надежными считаются изделия из латуни, которые устойчивы к коррозии и имеют самый длительный срок службы. Несколько хуже эти показатели у кранов из железа. Вентили из пластиков являются самыми ненадежными, отличаются хрупкостью и быстрым износом.
Правила выбора
Газовые вентили производства Италии лидируют на рынке сбыта
Перед тем как поменять газовый вентиль, следует ознакомиться с основными критериями, которые характеризуют качество и надежность изделий.
Причины замены газового крана
Утечка газа — основная причина для замены крана
Для замены газового вентиля на кухне может быть множество причин технического и эстетического характера.
Наиболее распространены следующие:
В соответствии с правилами пользования бытовыми газовыми сетями, меняться запорные краны могут только обученными представителями коммунальной службы, имеющими допуск на выполнение такой деятельности.
Инструкция по установке и замене
После монтажа нового крана его проверяют на утечку с помощью мыльного раствора
Наиболее простым решением является написание и подача заявления в газовую контору.
После получения положительного ответа и назначения времени ремонта нужно сделать следующее:
Если ремонт проводится самостоятельно, нужно к нему подготовиться.
Инструменты для замены газового крана самостоятельно
Для работы потребуется:
После этого выполняются такие действия:
В заключение проводится проверка герметичности соединения. Делается это проверенным временем способом — мыльным раствором. Если появляются пузыри, процесс повторяется до достижения желаемого результата.
Замена газового крана в квартире за чей счёт проводится?
За счёт управляющей компании.
Тут важно ознакомиться с таким понятием как “обще-домовое имущество”.
К нему относятся стояки, включая газовый, а так же к обще-домовому имуществу относятся первые отключающие устройства, то есть тот самый кран и есть первое отключающее устройство.
Это не собственность пользователя, это обще-домовое имущество за замену которого отвечает УК, пользователь заключает договор на обслуживание с этой компанией.
Менять газовые краны могут только представители компании с лицензией, чаще это слесаря из Вашей газоснабжающей организации.
Самостоятельная замена крана запрещена.
Вот наглядная схема границы ответственности,![][ 1] обще-домовое имущество, это стояк и газовый кран, от крана частное имущество за него несёт ответственность пользователь (он же всё оплачивает).
Если с пользователя взяли дополнительно деньги (помимо ежемесячной оплаты на содержание общего имущества) за замену крана, то их легко вернуть, ибо эти действия незаконны.
ВСЕ собственники помещений ежемесячно вносят плату за содержание внутридомового газового оборудования (ВДГО), относящегося к ОИ МКД. Поэтому и РЕМОНТ крана, как ЧАСТИ ОИ МКД должна производиться за счёт ТЕХ средств, которые УЖЕ уплачены собственниками.
Но такая версия управляющей компании идёт в разрез с законом, так как было специальное разъяснение по этому поводу в письме:
Письмо Министерства регионального развития РФ от 18 октября 2013 г. № 19706-ВГ/11
вот выдержка из письма:
Поскольку запорный кран (отключающее устройство) представляет собой техническое устройство, отделяющее газопроводы внутридомового от газопроводов внутриквартирного оборудования, а также является приспособлением, с использованием которого осуществляется прекращение подачи газа к внутриквартирному оборудованию, следовательно, запорный кран (отключающее устройство) относиться к внутриквартирному оборудованию не может, поскольку его функциональное назначение состоит в предотвращении (при наличии законных оснований) подачи газа на такое оборудование.
Из сравнительного анализа понятий, содержащихся в пункте 2 Правил, а также исходя из функционала элементов внутренних сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, следует, что запорный кран (отключающее оборудование), предусмотренный в абзацах четвертом и седьмом пункта 2 Правил, является техническим устройством на газопроводе, входящем в состав внутридомового газового оборудования.
Итак, вот такой кран вам должны поменять бесплатно, да и сам кран поставить бесплатно:
Кто должен менять газовый кран в квартире
Замена газового крана в квартире
Вся ответственность по содержанию вентиля ложится не на владельца жилого помещения, а на управляющую компанию (УК).
После публикации «Севастопольской газеты» «В поисках диалога с управляющими компаниями» в редакцию поступил вопрос от читателя: «Если все, что находится до счетчиков в квартире или до внутриквартирных вентилей, относится к общедомовому оборудованию (имуществу), а после — к имуществу собственника квартиры, то чей вентиль?»
За ответом газета обратилась к начальнику Главного управления государственного жилищного надзора Галине Чагиной:
— Вентиль как вид внутриквартирной запорной арматуры относится к имуществу собственника квартиры, то есть вся ответственность по содержанию вентиля ложится на владельца жилого помещения, — сообщила она, пояснив, что «инженерные сети являются общедомовыми до первых запорно-регулировочных кранов, потому что общедомовым имущество считается, если обслуживает более одной квартиры». А вентиль обслуживает одну квартиру.
Однако после публикации ответа Г.Чагиной на портале «Севастопольской газеты» в редакцию обратился наш читатель из Самары, который недавно столкнулся с ситуацией замены запорного крана в своей квартире.
После некоторой борьбы с управляющей компанией молодой человек добился замены запорных кранов на внутриквартирных водопроводных сетях за счет УК (вернее, за счет тех средств, которые УК собирает с собственников по графе «содержание и ремонт жилья»).
Однако дополнительно ему ничего платить не пришлось.
— Наши управляющие компании не спорят о принадлежности запорных кранов и отключающих устройств. Здесь больше проявляется другая проблема: в УК тебе говорят, что нет кранов, мол, купите — мы поменяем, но все это просто вымогательство, — рассказывает житель Самары.
Действительно, федеральными нормативными актами закреплено подробное описание общедомового имущества.
И относительно вентилей там есть такие строки: «В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях».
Замена газового крана с соблюдением правил безопасности
Трубы, которые подводят газ к плитам или другому оборудованию, работающему на этом виде топлива, в обязательном порядке должны оснащаться индивидуальными кранами, чтобы в случае опасной ситуации мгновенно перекрыть газоснабжение.
Состояние запорных устройств необходимо постоянно контролировать. Может понадобиться незамедлительная замена газового крана в квартире, если вдруг он выйдет из строя.
У нас вы узнаете все о причинах замены кранов для газовых труб и о выборе подходящей модели устройства. Для самостоятельных мастеров мы приводим пошаговую инструкцию. Подробное описание проведения работ поможет не только самим заменить запорное приспособление, но и проконтролировать действия работников газовой службы.
Распространенные причины замены крана
Газовые коммуникации отличаются большой надежностью и даже в сложных условиях они могут служить в течение десятков лет. Наиболее уязвимой частью подобных систем являются вентили, установленные в квартире, которые из-за постоянных нагрузок достаточно быстро выходят из строя.
Малый срок эксплуатации особенно характерен для устаревших конструкций газовых вентилей или моделей, сделанных из пластика либо дешевых сплавов
Вопрос о замене запорного механизма может встать при возникновении запаха газа в районе крана. О неисправности приспособления свидетельствуют и наружные повреждения, например, трещины или сколы устройства, а также затрудненное движение либо излишне свободное вращение маховика.
При возникновении одной из описанных проблем следует вызвать сотрудников горгаза или другой организации, обслуживающей ваш дом. Они проведут диагностику, посоветуют подходящую модель крана, а при необходимости осуществят операцию замены.
Из-за повышенной опасности специалисты советуют менять кран до появления неисправностей сразу же по истечению гарантийного периода, который для большинства моделей составляет 10 лет.
Виды кранов для газа
Существует множество разновидностей запорных устройств, которые устанавливаются на газовые трубы. По особенностям их конструкций можно выделить две основные группы:
Разновидность #1: пробковые
До недавнего времени – наиболее распространенный вид кранов для газа. Центральной частью подобных моделей является конический элемент (пробка) с отверстием.
Основной орган пробкового крана — конусообразная вставка с отверстием посередине. С ее помощью перекрывается или отворяется газовый поток.
Выполняют краны из латуни или чугуна — прочных, устойчивых к износу и коррозии материалов (+)
Для соединения пробковых вентилей с трубопроводом для создания герметичности обычно используется сальник.
Разновидность #2: шаровые
Основной деталью запорного элемента этого типа является сферическая деталь, изготовленная из крепкого металла. Как и в пробковых аналогах, она имеет отверстие, которое при повороте рукоятки совмещается с трубой, благодаря чему обеспечивается допуск природного топлива к соответствующему устройству.
Схема работы шарового крана: главным действующим элементом подобного устройства является круглая деталь, перекрывающая допуск газа в закрытом состоянии и обеспечивающая прохождения потока в открытом
Подобные вентили появились относительно недавно и быстро приобрели популярность благодаря своим многочисленным достоинствам, а именно:
Благодаря сочетанию ценных качеств в настоящее время при оборудовании бытовых газосистем специалисты отдают предпочтение именно шаровым конструкциям.
В отличие от муфтовых и фланцевых моделей, которые можно использовать многократно, приварной кран является одноразовым устройством и не подлежит ремонту
По методу соединения к трубам различается несколько подвидов шаровых вентилей:
По своему назначению шаровые краны делятся на три вида:
Существует также деление по диаметру прохода.
Согласно этому показателю, детали можно отнести к двум категориям:
Еще одна классификация учитывает номинальное давление, которое выдерживает кран.
В этом случае выделяются два типа устройств:
Шаровые краны могут изготовляться из разных видов металла. Наибольшее распространение получили элементы, произведенные из латуни, цинка, стали 20 и сплавов (09Г2С, 12Х18Н10Т), пластика.
Наилучшие качества демонстрируют латунные устройства, которые могут иметь желтый или серебристый цвет (последний характерен для никелированных моделей). Приспособления из этого сплава можно узнать по относительно тяжелому весу.
Наиболее износостойкими и устойчивыми к внешним воздействиям признаны газовые краны, выполненные из латуни или бронзы. Такое устройство отличается небольшими габаритами, надежностью, простотой в использовании, высоким рабочим ресурсом
Латунные краны, имеющие надежную универсальную конструкцию, долговечны, неприхотливы к техобслуживанию и могут устанавливаться в любом положении.
Основные моменты для подбора устройства
При выборе запорного механизма для газопровода следует обратить внимание на такие характеристики, как:
Следует также обратить внимание на качество продукции, отдав предпочтение моделям известных фирм.
Пошаговая инструкция по замене вентиля
Процедура замены крана для подачи газа к устройству достаточно проста, однако чрезвычайно ответственна, поскольку природное топливо является горючим, а в соединении с воздухом и взрывоопасным веществом. Поэтому настоятельно рекомендуем прибегнуть к помощи специалистов, прошедших обучение и получивших допуск к проведению подобных работ.
Имея навыки проведения монтажа и соблюдая правила безопасности, установку крана можно осуществить самостоятельно всего за 15-20 минут — но только в случае острой необходимости. В дальнейшем результат должен проконтролировать представитель горгаза
Для замена крана на трубе понадобятся инструменты и материалы:
При несовпадении резьбы или диаметра труб и крана могут также понадобится удлинители, фитинги, переходники.
Процесс замены состоит из ряда простых операций, выполнять которые нужно как можно быстрее, чтобы свести к минимуму утечку газа из системы. Прежде всего следует перекрыть подачу природного топлива в квартиру, установив рукоятку вентиля в перпендикулярное трубе положение.
При замене газового запорного механизма вентиль закручивается от руки, лишь последние обороты делаются при помощи гаечного ключа
После этого можно приступать к демонтажу старого крана, который откручивается от трубопровода. Если процесс осуществляется с затруднением, можно попробовать обработать резьбовое соединение составом WD-40, благодаря которому повышается плавность хода.
Если в помещении ранее был установлен приварной вентиль, его придется срезать при помощи болгарки, после чего на трубах следует дополнительно нарезать резьбу. На месте убранного вентиля ставится временная заглушка.
До обработки соединения крана с трубой герметиком или лентой ФУМ это место следует тщательно очистить от загрязнений и коррозии
На резьбу накручивается нить для герметизации. Для этого следует открутить примерно 7 см нити, и положить ее в крайнюю выемку резьбы, после чего наматывать нить по часовой стрелке в каждую ложбину.
Покрыв резьбу одним слоем нити, следует продолжить намотку в противоположном направлении. После этого проложенная изоляция покрывается слоем графитовой смазки или другим подходящим составом.
Если в качестве уплотнителя резьбы применяется льняная нить, ее следует обработать масляной краской. При использовании нити Тангит Унилок такой операции не требуется
Удаляется заглушка и на это место быстро нанизывается новый кран (важно убедиться, что его рукоятка находится в положении «закрыто»). Элемент прикручивается вручную, последние обороты выполняются гаечным ключом.
Порядок вызова специалистов
Лучший выбор — это не проведение манипуляций своими руками, а вызов сотрудников Горгаза.
Порядок действий в этом случае следующий:
В случае проведения плановых работ по замене либо ремонту газосистем услуга по демонтажу старого запорного механизма и установке новой модели крана выполняется бесплатно, однако собственник квартиры приобретает приспособление, а также расходные материалы за свой счет.
Услуги по замене крана обычно выполняет ремонтная бригада из двух человек, благодаря чему процедура занимает минимум времени
При вызове специалистов придется также внести небольшую сумму за оказанный сервис и оплатить прибор.
Ревизия пробкового крана без его замены
В некоторых случаях возможно обойтись без замены вентиля, осуществив чистку и смазку используемого пробкового прибора.
Алгоритм действий в этом случае таков:
Во всех случаях по завершению замены крана необходимо провести проверку правильности сборки, а затем пригласить специалистов.
Поверка результата выполненных действий
После завершения всех манипуляций по замене запорного механизма необходимо проверить герметичность созданных соединений. Для этого достаточно применить проверенный способ: развести мыло с водой и нанести полученную эмульсию в место посадки вентиля на резьбу, а также на пробку. Если стыки недостаточно прочно соединены, в местах утечки газа будут наблюдаться пузыри.
Помимо традиционной проверки мыльным раствором можно также воспользоваться специальным прибором, позволяющим уловить присутствие природного газа в помещении
В этом случае необходимо безотлагательно исправить дефект. Для этого следует снять кран и вновь повторить все операции, стараясь наматывать нить и наносить герметик более тщательно и аккуратно.
Правила безопасности при проведении работ
Все манипуляции с газовым оборудованием относятся к работам с повышенным уровнем опасности. При выполнении работ на газопроводе вскрывается труба, из-за чего происходит утечка газа.
Это может привести к двум серьезным опасностям:
Чтобы избежать чрезвычайных ситуаций, необходимо строго соблюдать меры предосторожности.
Замена газового крана в квартире. источники опасности
Что делать, в случае если травит кран на газопроводе в квартире либо в частном доме? Вероятен ли его независимый ремонт либо замена? Как это опасно? Наконец, как заменить газовый кран в квартире самостоятельно? Попытаемся ответить на эти вопросы.
Территории ответственности
Первое и главное, на что стоит обратить внимание читателя: входной вентиль в квартире попадает в зону ответственности ГорГаза либо подобной организации, работающей в районе вашего проживания. И ремонтом, и заменой вентилей, и их периодической ревизией, и подключением газового оборудования (плит, котлов, конвекторов, варочных поверхностей) должны заниматься слесаря данной организации.
предстоящий текст окажет помощь вам выполнить замену либо ремонт крана газовой плиты самостоятельно.
Источники опасности
Их, фактически, всего два.
Дело в том, что независимые работы, связанные с вскрытием газопровода, неизбежно приведут к утечке газа.
Правила, каковые окажут помощь избежать негативных последствий, достаточно очевидны.
Приступаем к работе
Инструменты
Что направляться подготовить прежде, чем вскрывать газопровод?
Ревизия
Итак, что делать в случае если с газового крана пахнет газом и его замена не входит в ваши замыслы?
Замена
Что делать в случае если пропускает газовый кран на кухне и вы желаете заменить его на новый?
В случае если новый вентиль той же длины, что и ветхий, действия всецело аналогичны обрисованным выше — с той отличием, что манипуляции с заглушкой по понятным обстоятельствам делаются ненужными.
Как поменять газовый кран в квартире, в случае если его протяженность не соответствует длине ветхого?
Особенный случай
Как поменять кран на газовом баллоне, в случае если его не удается стронуть простым ключом? Нагрейте вентиль строительным феном — и его расширение сделает усилие, нужное для откручивания, в полной мере посильным.
Проверка
По окончании любых работ направляться убедиться в отсутствии утечек газа. Проверка нужна и в том случае, если время от времени травит газовый кран на кухне, и вы не имеете возможность выяснить правильное место утечки. Алгоритм действий предельно несложен: на все резьбы помазком для бритья наносится мыльный раствор; утечка даст о себе знать вздувающимися пузырями.
Заключение
Опасаясь показаться назойливым, создатель еще раз напомнит: в случае если у вас имеется хоть мельчайшие сомнения в своих силах, при любых проблемах с газом обратитесь в специализированную работу. Дополнительную данные о газовом оборудовании, как неизменно, предложит видео в данной статье. Удач!
За чей счёт меняется газовый кран в квартире, по инициативе газовой службы?
Здравствуйте! Неделю назад был проведён ежегодный осмотр газового оборудования, замечаний не было. Мастер ничего не говорил про замену крана. А сегодня пришла женщина, сказала, что всё хорошо, но кран я обязан заменить, при этом заплатить 950р за кран и установку, т.к. квартира приватизирована. Когда я сказал, что моё имущество начинается от крана, ответила, что я путаю с водопроводом и отоплением. Дала распечатку о предусмотренных штрафах. Правомерно ли это?
Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410
«О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»
«внутридомовое газовое оборудование»:
в многоквартирном доме — являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.
«внутриквартирное газовое оборудование» — газопроводы многоквартирного дома, проложенные после запорной арматуры (крана), расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.
Таким образом, газовый вентиль в Вашей квартире является внутридомовым оборудованием МКД, состоящим на обслуживании УК.
10. Замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается.
Оплата работ по замене (ремонту) оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется собственником этого оборудования.
17. Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:
а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома — управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме — собственники таких помещений;
б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении — собственник домовладения;
в) в отношении внутриквартирного газового оборудования — собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан:
лицом из числа собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченным на подписание договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от их имени решением общего собрания собственников многоквартирного дома, что подтверждается надлежаще оформленной доверенностью;
управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение;