нужно ли прописываться в квартире по наследству
Квартира досталась по наследству, обязательно ли прописываться в ней после вступления в наследство?
Квартира досталась по наследству, обязательно ли прописываться в ней после вступления в наследство?
Ответы на вопрос:
Нет, главное в собственность оформите:sm_bus:
Похожие вопросы
Вступаю в право наследства на квартиру после смерти родителей. Вопрос: Обязательна ли оценка жилья при вступлении в наследство или она не обязательна?
По завещанию наследства получит 2 собственника квартиру пополам. До вступления в законную силу завещания имеет право кто-то в ней прописываться? А также после вступления в силу через 6 месяцев в наследство кто имеет право прописываться и с чьего согласия, если квартира будет принадлежать двум собственникам в равных долях?
Я единственная внучка у бабушки. Она в своей квартире прописала падчерицу, которой квартира должна достаться по наследству (наследство составлено). Могу ли я оспорить наследство, т.е. получить право на собственность после смерти бабушки? Спасибо.
Наследник проживал совместно с наследодателем в наследуемой квартире на день открытия наследства. До вступления в наследство (менее полугода после открытия наследства) он выписался из наследуемой квартиры. Будет ли он платить пошлину при вступлении в наследство и каком размере?
Обязательно ли прописываться в квартиру после получения ее в наследство?
Объясните, пожалуйста, сестра получила в наследство квартиру по завещанию, но еще не вступила в наследство. В квартире была прописана только умершая тетя. Какие коммунальные платежи сестра должна платить до вступления в наследство и после,
если она не собирается прописываться в этой квартире?
Умер дед моего мужа, он оставил завещание на 2 х комн. Квартиру на моего мужа (своего внука), в квартире прописаны были дед и бабушка (жена деда), внук прописан по другому адресу. Бабушка написала отказ от наследства у нотариуса в пользу внука, значит он является единственным наследником квартиры? А теперь бабушка хочет оформить на себя лицевой счет на квартиру! Правильно ли это? Разве не наследник должен оформить на себя лицевой счет после вступления в наследство? И обязательно ему самому прописываться в наследуемую квартиру? Заранее спасибо! Она отказалась от своей доли! Вот, что не упустите!
Нужно ли прописываться в квартире, полученной по наследству?
Россияне вынуждены сталкиваться с различными проблемами, связанными с квартирами и другими видами жилья. Присутствует ли возможность для прописки жилья, полученного по наследству или купленного на основе материнского капитала?
Данные вопросы завоевывают все больше внимания, ведь не каждый человек обладает возможностью купить жилье за личные финансы и без кредитных программ. К сожалению, в действующем законодательстве ответы на поставленные вопросы прописаны не так четко, как хотелось бы.
Что интересует россиян: особенности прописки в нестандартных ситуациях
Адвокатские консультации часто предполагают предоставление подробных ответов на жилищные вопросы. Все чаще люди спрашивают, как можно распоряжаться квартирой, полученной в наследство или приобретенной с применением материнского капитала.
Прежде всего, государственные власти стараются защищать интересы детей. В наибольшей степени это проявлено относительно квартир, купленных на основе материнского капитала. Такой подход является правильным со стороны международных правовых норм и менталитета российской нации.
Споры вызывает наследство. Суды должны реагировать на исковые заявления, оспаривающие состояние жилья и условия объекта наследования. Вне всяких сомнений, при распределении наследства найдется человек, получивший наименьшую долю и возмущенный подобным обстоятельством.
Люди обладают низким уровнем правовой грамотности, потому они обращаются к судьям, вынужденным браться за различные вопросы. Каждый слой индивидуален, потому предполагается стремление к поиску правильного подхода.
Особенности прописки владельца в квартиру после ее покупки
Недвижимость куплена. Теперь договор и пакет документов можно отправить в регистрационную палату. Как следует поступать в дальнейшем? Нужно ли проходить процедуру прописки в купленной квартире?
Правительственное постановление №713 регулирует нормы и обязанности граждан по месту проживания. Ориентируясь на законодательство, постоянная регистрация требуется гражданам, которые получили жилье путем обмена, покупки, приобретением в дар или по наследству. Владелец недвижимости может прописать в жилье членов своей семьи, новорожденных детей. Впоследствии каждый человек получает возможность воспользоваться предоставленным жильем на основе законных норм.
Прописанные лица, обладающие правом на долю недвижимости, не могут проводить процедуры без соответствующего описания остальных владельцев жилья.
Процедуре прописки проводится в районном паспортном столе или ФМС.
Документы для регистрационной процедуры
Какие документы требуются для прохождения регистрационной процедуры?
Если гражданин старается прописаться в квартиру, сохраняя учет на прошлом месте жительства, предполагается проведение автоматической выписки сотрудником регистрационного органа. Если выписка уже состоялась, следует подтвердить данный факт документальным образом.
Нужно отметить, что для прописки в квартиру, полученной по наследству, дополнительно требуется нотариально заверенное завещание.
При покупке жилья на основе материнского капитала следует предъявить соответствующие документы, которые будут предполагать повышенную защиту интересов ребенка.
Особенности проведения процедуры
Процедура является классической: сбор установленного пакета документа, посещение регистрирующего органа. Оптимальный вариант – совместное посещение паспортного отдела, так как это позволит упростить процедуру.
Нужно отметить, что получение происки не всегда становится обязательной.
При выборе места прописки нужно помнить, что единовременно нельзя получить постоянную регистрацию по двум и более адресам. Каждый человек должен обладать регистрацией только по одному месту. Несмотря на это, количество жилых объектов может быть неограниченным, потому имущественные права оказываются широкими и зависят только от финансовых возможностей.
Отсутствие прописки в квартире или доме не играет важной роли в решении имущественных вопросов. По данной причине владелец жилья может самостоятельно проводить процедуры, связанные с недвижимостью и гарантировать исполнение законодательства РФ.
Видео: нужно ли прописываться в квартире, полученной по наследству
Наследование по прописке
Содержание
Законом установлены две основные формы (основания) наследования: по завещанию и по закону. В первом случае наследодатель вправе оставить свое имущество любым лицам и даже организациям. Второе основание применяется в отсутствие завещания. Наследство получают родственники в порядке очереди, которая определяется близостью родства с умершим.
Однако в некоторых случаях основанием для призвания к наследованию может послужить прописка (регистрация) граждан в одной квартире с наследодателем. Приведем наиболее часто встречающиеся ситуации, когда получить долю наследства могут даже не родственники умершего, а посторонние ему люди.
Наследование по прописке нетрудоспособными иждивенцами
Завещание может быть составлено в пользу любого лица, независимо от наличия (отсутствия) кровного родства. Однако свобода воли завещателя ограничена законом. Нетрудоспособные родители, супруг, несовершеннолетние дети умершего имеют право получить обязательную долю наследства, независимо от его содержания. Нетрудоспособность взрослых определяется достижением пенсионного возраста или наличием инвалидности 1–2 группы.
К обязательным наследникам приравниваются нетрудоспособные граждане, независимо от степени родства с наследодателем, которых он содержал за свой счет не менее года перед смертью и проживающие совместно с ним на одной площади. Последнее обстоятельство доказывает как раз прописка по одному адресу.
Что касается факта иждивенчества, его легко доказать, если доход претендующего на наследство гражданина был меньше, чем у наследодателя. Например, это может быть сожитель умершего, размер пенсии которого был ниже, или вообще несовершеннолетний ребенок без дохода.
Фактическое принятие наследства
Второй случай, когда прописка в одной квартире помогает получить наследство — это пропуск срока обращения к нотариусу. Наследование собственности умершего лица допускает две формы:
В то же время, недвижимость, автомобиль, бизнес требует регистрации права в государственных реестрах. Основанием для этого служит нотариальное свидетельство либо решение суда. Если фактически принявший имущество правопреемник не обратился к нотариусу в течение 6 месяцев, то спустя этот срок он может установить свое право наследования только по суду. Прописка в данном случае подтверждает факт принятия наследства, наряду с такими документами, как квитанции по оплате коммунальных услуг и других действий по обслуживанию жилья.
Наследование по праву представления
Эту ситуацию лучше всего иллюстрирует следующий пример. Супруги пенсионного возраста жили в одной квартире, которая принадлежала жене. Она завещала ее родной племяннице. После смерти супруги мужчина не обращался в нотариальную контору и не оформлял свидетельство о праве на обязательную долю, хотя имел прописку в этой квартире. У него имеется дочь от первого брака.
После кончины отца, дочь обратилась в суд с требованием признать его фактически принявшим наследство и имеющим право собственности на ¼ часть квартиры. Иск был удовлетворен судом, и в результате она приобрела право наследования за отцом.
В практике нашей нотариальной конторы встречаются самые разные случаи из жизни, в том числе и примеры наследования по прописке. Каждый из них отличается своими нюансами и требует индивидуального решения. Нотариус консультирует клиента с учетом его конкретной ситуации. Мы работаем в будние дни до позднего вечера (21.00), а также в выходные и праздничные дни. Запишитесь на прием в удобное время прямо на сайте или позвоните по телефону, чтобы получить разъяснение квалифицированного юриста по наследственным делам.
Вам может быть интересно:
Будние дни:
с 10:00 до 21:00
Выходные дни:
с 10:00 до 20:00
Или просто приходите без записи.
Вы можете попасть к нам в любое время без записи.
Также Вы можете позвонить к нам или задать вопрос через мессенджер
Нужно ли прописываться в квартиру полученную по наследству
Можно ли прописаться в пустой квартире, имея документ о праве на наследств?
Нет нельзя. Только на основании свидетельства о праве собственности выданное росреестром
После того, как получаете права на наследство, вместе с другими документами вас нотариус же посылает в регпалату, там выдают свидетельство на собственность. тогда уже можно.
Это же тюрьма или штраф 500000 рублей
Сможете только когда право собственности зарегистрируете
У вас не только свидетельство о наследстве (нотариальное) должно быть но и свидетельство на праве собственности, полученное в Росреестре на основания св-ва о наследстве
Получила в собственность по наследству квартиру нужно ли в ней прописаться, если я прописана у родителей?
Вы должны вступить в право наследование через нотариуса..
Нет никакой необходимости. главное-вовремя оформить право собственности.
Пропиши меня, ты-же всеровно прописана у родителей
А если у вас будет 5 квартир? что будете делать? ну не разорваться же в самом деле 🙂
будете в каждой квартире регистрироваться одновременно?
Оформить право собственности, регистрироваться не нужно
Получил в наследство 2 кв. м. общей площади в квартире 32 кв. м. могу ли вселится и прописаться?
2 кв. м. вы получить не могли, получили долю. Можете и вселиться и зарегистрироваться.
Можешь как вселиться, так и прописаться при чём со всеми своими несовершеннолетними детьми.
Однако остальные сособственники могут в судебном порядке выкупить твою долю как малозначительную.
Зарегистрироваться можете после получения Свидетельства о праве собственности.
Можете зарегистрироваться, но и как вам ответили выше из- за малозначительности площади возможны судебные споры
Необходимо ли прописываться в приватизированную квартиру без прописанных, доставшуюся по наследству?
Получила в собственность по наследству квартиру нужно ли в ней прописаться, если я прописана у родителей?а если у вас будет 5 квартир? что будете делать? ну не разорваться же в самом деле будете в каждой квартире регистрироваться одновременно?
В какой очередности вступить в наследство на квартиру, выйти замуж и прописаться в квартире?
Можно в произвольном порядке. Но наследство принимается не позднее полугода со дня смерти наследодателя, так что к нотариусу надо сходить
Пропадет ли право собственности/наследства, если выписаться из квартиры родителей и прописаться в другом городе?
Право собственности не зависит от места регистрации.
Для начала нужно понимать, что для вступления в наследство не имеет значения, квартира получена по завещанию или по закону, но при любом раскладе есть очень серьезные нюансы.О том, как получить квартиру в Москве бесплатно, посмотрите здесь.
Наследство, право собственности не зависит от места регистрации.
Абсолютно согласна с вышеизложенным) так и есть)
Прописку отменили 20 лет назад. Регистрация или отсутствие таковой никаких прав и обязанностей не порождает. На право наследования влияют исключительно наличие у наследодателя собственности, родственные отношения с ним и возможное наличие завещания на другое лицо. Если квартира принадлежит родителям, то вам всё равно, где регистрироваться. Если муниципалитету, то она не наследуется, кто там зарегистрирован, тот и будет проживать дальше.
Если квартира приватизирована и находится в собственности родителей то право на наследства вы те теряете. оно не зависит от регистрации. Если квартира муниципальная то вы при выписке ее потеряете
Вступаем вправа наследования на квартиру. Можно прописаться человеку,если другой не втупил в права наследования?
Если человек собственник, то он может зарегистрироваться в квартире не спрашивая других
До брака моя супруга получила в наследство долю в квартире умершей бабушки.Нужно ли согласие бывшего мужа на усыновление, если он лишен родительских прав? Нахожусь в браке второй раз.
Сначала оформить свидетельство на право собственности
Начать с похода в Рег. палату и зарегистрировать наследство. Если таковое сделано, то просто пойти в паспортный стол и подать на прописку. Его автоматом выписывают с предыдущего места жительства.
Екатерина Семенова, наследство регистрируют 10 дней! Справку БТИ они уже делали для вступления в наследование, отдельно для ЕГРП она уже не нужна!
Надо в ФРС получить св-во о праве собственности на эту долю. И потом прописываться
Зарегистрировать переход права собственности на него в УФРС, а потом к должностным лицам ответсвеным за регистрацию, с документами на собственности, паспортом и заявлением.
С государственной регистрации своего права на недвижимость. после этого можно и ближайшее подразделение ФМС навестить.
Здравствуйте, мне в наследство от бабушки досталась 1 3 трех комнатной квартиры.Какую компенсацию я могу с них получить за пользование моей частью и куда мне надо обращаться.Отказ брата не нужен. Мне 2 раза приходилось переоформлять наследство на себя.
Можно ли прописаться в дом при получении от нотариуса документа о наследстве
Нет. только после регистрации прав собственности
Нужно ли завещание. Есть ли право на наследство. Можно ли получить наследство. Оформление наследства.Живу одна в приватизированной квартире. Дочь живет отдельно. Перейдет ли ей моя квартира в наследство по закону?
Только после государственной регистрации права собственности.
Нужно ли мне прописываться в квартиру, завещанную мне тетей? Прописка что-либо дает при наследовании и налогообложении?
Количество зарегистрированных на жилой площади граждан может влиять на размер квартплаты за коммунальные услуги, если конечно в квартире нет счетчиков. В остальном это ни на что не влияет.
В квартире прописаны нынешний собственник, младший сын и егоЕсли осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет заТаким образом, старший сын может получить по суду до 1 2 доли от завещенного.
Как только на рках будет док о собствености.
Когда нельзя получить по наследству вклад в банке? Можно отменить дарение? Можно ли в договор дарения вносить условия?Можно ли отказаться от наследства заранее? Когда можно оспорить договор дарения? Что нужно знать о дарении квартиры?
Да документ получишь и сразу прописывайся!!
Прописаться вы вообще никогда не сможете. встать на регистрационный учет по месту жительства вы можете и не дожидаясь принятия наследства
Не только можете, но и обязаны.
Да вы можете зарегистрироваться на своей собственности и зарегистрировать своего ребенка.
Если вы до принятия наследства уже были собственником 1\2 доли, то можете зарегистрироваться в квартире (вместе со своим несовершеннолетним ребенком)
Вы сейчас все можете сделать, зачем вам ждать оформления наследства?
Имеет ли право сын вступить в наследство, если его отец в свое время продал свою квартиру и прописался на площ к собств.
В наследственную массу входит только то имущество, которое принадлежало наследодателю на день его смерти
Получила в собственность по наследству квартиру нужно ли в ней прописаться, если я прописана у родителей? Просмотрен 140 раз Задан 2013-05-05 14 59 37 0400 в теме Другие вопросы из г. Москва.
Если недвижимость на момент смерти принадлежала бывшему супругу, то имеет право на наследование. если нет, то о каком наследстве может идти речь.
Обязательно ли нужно прописываться в полученную в наследство квартиру?
Если я пропишусь в своей квартире, будет ли это влиять на мою долю в квартире родителей?Нужно ли будет получать согласие племянницы с сыном при отчуждении квартиры? Мороз К.
Нет, если вас не беспокоит сумма оплаты коммунальных услуг.
Нет. А если Вам в наследство достанется 3 квартиры-везде прописываться что ли.
Если в квартире никто не прописан, квартплата будет большая.
Помогите понять стоит ли прописываться в квартире, и если стоит то кому.
В случае смерти отца вы, ваша мама и сводный брат поделите 1/3 доли отца между собой, т. е. по 1/9 каждому. На квартиру купленную в браке ни вы, ни ваш сводный брат претендоать не можете.
Надо ли мне прописываться в квартиру ту, что по наследству?Человек,получивший квартиру по наследству, но не прописан в ней при расселении дома не получил ничего. Ни компенсации, ни жилья.
Прописка не имеет отношения к наследованию. Наследственное дело ведет нотариус по последней постоянной регистрации наследодателя. Для этого никакого суда не требуется. Но это еще не все. Старший сын отца сможет оспорить приведенный вами пункт брачного договора, как противоречащий закону. И потребовать половину куленной в браке московской квартиры причислить к наследуемому имуществу. Вот так.
Наследственное право регулирует ч. 3 Гражданского Кодекса. Найдите там хоть слово про «регистрацию».
Как выписать умершего единственного собственника из квартиры
В случае сноса дома получу ли я квартиру? 92687. 4 марта 2008 в 1 54 Москва. Мне по наследству досталась квартира в Подмосковье.Прописываться не нужно. т. к. это ничего не меняет. Нельзя экономить на своей собственной безопасности и безопасности Ваших близких.
Береш всех прописанных в квартире справку о смерти и идете в ЖЕК и там вам все раскажут какие формы нужно заполнять.
Вступить в наследство далее на основании документа и свю о смерти выписать прежнего владельца в УФМС
Получил одну вторую 2 комнатной квартиры по наследству недавно оформил её надо ли мне прописываться
Нет, если собственник
Насколько я знаю, нет. Я по наследству оформила квартиру и прописана в другом месте. В квартире вобще никто не прописан, я просто являюсь собственником. Но это если жил. площадь приватизирована, а если нет, то стоит проконсультироваться у юристов.
Подскажите насчет наследства запутанное дело
Если квартира не приватизирована, то и наследовать нечего, без согласия деда Вас туда никто не зарегистрирует
Действительно запутанное дело. без прописки может ничего у Вас не получится. так как квартира не приватизирована, да еще и нет завещания, хотя оно может и есть, просто дед говорить не хочет)) Вам надо к хорошему адвокату сходить, есть разные лазейки в законе, и так как официально он значится отцом Вашей матери, может и есть надежда. но она очень маленькая, процентов 10 из 100
Дом идет под снос, муж просит прописаться меня, чтобы получить больше квадратов.На получение квартиры в наследство налога нет. При дарении близкому родственнику налога так же не будет.
Ничего не делать. Неприватизированная квартира не может наследоваться. Прописаться без его согласия не сможете.
Могу ли я прописаться на 1 кв. см (или мм)?
Мне тоже интересно.
Хоть на одном микроне) прописывайтесь на здоровье)
Сейчас умудряются порописать в однушку по полторы тысячи человек- и ничего не лопается)
Право на регистрацию дает не только право собственности, но и иные законные основания проживания. В настоящее время таких оснований, как несоблюдение требований к размеру площади, для отказа в регистрации по месту жительства нет. Но как писали вые, соответствующий проект находится в Госдуме
Если простоишь всю ночь на цыпочках, то на утро можешь идти прописываться.
Русский гражданин Украины, получивший в наследство квартиру в России. Что нужно для переезда на ПМЖ в Россию?
Квартира по наследству.Можно ли прописаться в квартире до получения свидетельства о собстственности?
По-моему, нет, паспортно-визовая служба откажет
Не получится, право собственности подтвердить нечем будет.
Нет, в домоуправлении потребуют правоустанавливающие документы на квартиру.
Встать на постоянный регистрационный учет можно только на основании собственности либо по заявлению собственника
Хочу купить квартиру, цена которой подозрительно низкая. На что обязательно нужно обратить внимание, чтобы потом не было
На все. На документы квартиры, на продавцов и их документы. А может быть она по доверенности продается? На зарегистриров. в квартире, попросив справку от паспортиста. Можете не пожалеть денег, если сомневаетесь и заказать выписку из реестра. А вообще я бы Вам посоветовала обратится к грамотному риэлтору, да а не к юристу, так как юристы знают только теорию, а на практике много ситуаций решить которые может только риэлтор
Может быть не стоит торопится. как известно. скупой платит дважды
Как сделать прописку?
Мошенники воруют квартиры у покойников
Как это происходит и что делать
Когда умирают близкие, сложно оставаться собранным. Но рано или поздно придется разбираться с наследством.
Если вам досталась в наследство недвижимость, включите параноика: скорее всего, на вашу квартиру уже открыли охоту мошенники. Действовать нужно решительно, быстро и хладнокровно.
В этой статье я расскажу, как получить в наследство квартиру и не отдать ее мошенникам.
Ситуация: умер родственник, родные не знали
Часто родственники живут в разных городах. Тогда вы можете узнать о потере близкого спустя время.
Первыми начинают беспокоиться соседи. Какое-то время они не видят жильца, а потом, почувствовав из квартиры неприятный запах, обращаются к участковому. Через 2—3 дня участковый вместе управдомом вскрывают квартиру. Потом ее опечатывают.
Моя семья узнала о смерти тети спустя два месяца. Мы безрезультатно звонили ей и при первой возможности приехали. Квартира была вскрыта и опечатана ЖЭКом. Бумажная опечатка была сорвана.
Как действуют мошенники
Есть преступные группы, которые специализируются на отъеме квартир у покойников. Они узнают о смерти какой-нибудь старушки, проникают в квартиру, достают там правоустанавливающие документы, быстренько хоронят усопшую, а параллельно готовят поддельные доказательства родства.
Потом они идут со всем этим к нотариусу и как ни в чем не бывало подают на наследство.
Мошенники рассчитывают на то, что старушка жила одиноко, родни у нее не осталось и никто не приедет заниматься ее имуществом. А даже если приедут, пустят все на самотек и не заметят пропажи квартиры.
В итоге мошенники вступают в наследство, оформляют квартиру на себя и продают. В схеме могут быть замешаны просто проходимцы, а могут быть и участковые с работниками загсов.
Сначала узнайте подробности случившегося у управдома. У него есть вся информация о жильцах, он обязательно присутствует при вскрытии квартир. Не отходя от квартиры, найдите в интернете телефоны ЖЭКа, опечатавшего квартиру, и участкового пункта полиции.
Информацию об управдоме вам дадут в ЖЭКе. Но управдомы не сидят на месте, поэтому, если вам не удалось его найти, идите в участковый пункт полиции. Участковый должен знать все о вскрытии квартиры на своей территории.
Мне удалось сразу найти управдома. Она рассказала, что произошло, и отдельно отметила, что документов на квартиру и денег в квартире не было, а украшения она оставила на кухне. Позже стало понятно, почему она отдельно отметила эти факты.
Еще управдом дала мне телефон участкового и сказала, что документы тети находятся в следственном комитете.
Оставьте свои контакты заранее
Если у вас есть пожилые родственники или кто-то из вашей родни живет один, оставьте свой контактный телефон в ЖЭКе или в квартире.
Следующее место, куда нужно обращаться, — следственный комитет. Информация об обнаружении тела проверяется полицией. Они осматривают тело на предмет насильственной смерти.
Спросите у участкового или в секретариате следственного комитета имя следователя, которому передали материалы дела вашего родственника. Узнайте у него детали.
Моя тетя была женщиной преклонного возраста со слабым сердцем. Следов взлома квартиры не обнаружили, поэтому следователь выдала мне постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.
Следователь рассказала, в какой морг отвезли тело. В Санкт-Петербурге в таких ситуациях умерших увозят в морг по адресу Екатерининский проспект, дом 10.
На всякий случай возьмите у следователя разрешение на перезахоронение. Оно понадобится, если вашего родственника уже похоронили, а вы решите перезахоронить его на кладбище, где уже похоронены ваши близкие.
Начинайте собирать информацию о квартире
Не теряйте время и на этом этапе начинайте собирать информацию о квартире, которую вы должны унаследовать. Возможно кто-то другой уже стал ее владельцем.
Чтобы проверить, кто собственник квартиры, нужно заказать выписки из единого государственного реестра недвижимости ( ЕГРН ). Это можно сделать через интернет.
После следственного комитета отправляйтесь в морг и возьмите свидетельство о смерти родственника. Там же можно решить вопрос с похоронами.
Когда я нашла в морге человека, который выдает свидетельства о смерти, и рассказала, за чьим свидетельством я пришла, он очень удивился. Потом сходил к своему начальнику, вернулся и сообщил, что мою тетю уже похоронили, а свидетельство о смерти забрал другой человек.
Долгие и громкие споры в морге ни к чему не привели. Свидетельство мне не дали.
Я написала заявление в прокуратуру с просьбой проверить действия сотрудников морга. Это нужно было, чтобы выяснить, почему неизвестно кто похоронил мою тетю и забрал свидетельство о ее смерти.
Заявление в прокуратуру в Санкт-Петербурге можно написать через интернет-приемную.
Свидетельство о смерти — основной документ, нужный, чтобы открыть наследственное дело. Его выдает морг, в котором находится тело.
Из-за махинаций при наследовании имущества нотариусы подозрительно относятся к дубликатам свидетельств о смерти. Если почему-то у вас на руках оказалось повторное свидетельство о смерти, будьте готовы доказать, что именно вы настоящий наследник.
Когда я узнала, что свидетельство о смерти тети кто-то забрал, стало понятно, что ее квартиру и другое имущество хотят получить мошенники. Я не сомневалась, что мой отец — единственный наследник тети, и была готова это доказать.
Когда вы получили свидетельство о смерти и разобрались с вопросами похорон, проверьте, вправе ли вы претендовать на наследство. Если да, собирайте документы для открытия наследственного дела.
Чтобы стать наследником, вы должны попасть в законную очередь или быть вписанным в завещание. О завещании вы узнаете при открытии наследственного дела: нотариус запросит эту информацию в единой информационной системе нотариата.
Если завещания нет, нужно понять, какой вы в очереди на наследство. По закону их несколько. Первая — дети, муж или жена и родители умершего. Вторая — родные и сводные братья и сестры, бабушки и дедушки с обеих сторон. Третья очередь — родные и сводные дяди и тети.
Существуют еще четвертая, пятая, шестая и седьмая очереди наследников — прадедушки и прабабушки, дети племянников и племянниц, родные братья и сестры дедушек и бабушек и другие родственники умершего. Если вы не попали в эти очереди или запутались в родственных связях, проконсультируйтесь с юристом или нотариусом. Они помогут разобраться.
Единственным наследником моей тети оказался мой отец — ее родной брат. Других прямых наследников не было. Поэтому мы с папой занялись открытием наследственного дела.
По закону срок для вступления в наследство — 6 месяцев с даты смерти. Это значит, что у вас есть полгода, чтобы прийти к нотариусу со всеми необходимыми документами и написать заявление о принятии наследства. Идти можно к любому нотариусу по последнему месту жительства родственника.
Чтобы открыть наследственное дело, представьте нотариусу свидетельство о смерти наследодателя и оригиналы документов, которые доказывают ваше родство с умершим.
Родство подтверждается свидетельствами о рождении, о браке, о перемене имени. Некоторые документы могут быть в виде справок о записи актов рождения, брака или перемены имени. Такие справки тоже имеют силу.
Будьте внимательны, разбираясь в семейной истории. Все нюансы важны и требуют справок или свидетельств. Если совсем запутались, лучше обратиться к юристу, который специализируется на наследственных делах.
Чтобы доказать родство между моим отцом и его родной сестрой, я принесла нотариусу свидетельство о рождении папы, свидетельство о рождении тети, справки о ее браке и о перемене имени тети. Моя тетя меняла и фамилию, и имя. Еще мне пришлось представить справку о браке родителей отца и тети, потому что, когда родилась тетя, бабушка и дедушка еще не были в браке.
Если вы не нашли какие-то документы дома или вам, как и мне, не выдали свидетельство о смерти, отправляйтесь в загс. Можно получить документы или их дубликаты в отделении загса по месту их первой выдачи или заказать их через любое другое отделение загса. В первом случае вы получите документы сразу, во втором срок получения зависит от работы почты.
Чтобы получить дубликат свидетельства о смерти, придется доказать, что вы родственник умершего. Иногда это бывает сложно, особенно если вам не удалось найти документы, подтверждающие родство. Не сдавайтесь сразу, работники загса часто идут навстречу и дают дельные советы. Дубликат свидетельства о смерти получают в загсе по месту последней регистрации умершего.
Единственный наследник моей тети — ее родной брат, мой папа. Поэтому когда в морге мне не выдали свидетельство о смерти тети, я отправилась в загс за его дубликатом. Я показала в загсе свидетельство о рождении отца и его военный билет, в котором были прописаны сестры. Этого хватило, чтобы сотрудница посмотрела информацию по базе, сверила родителей тети и моего папы и выдала мне дубликат свидетельства о смерти.
Перед походом к нотариусу зайдите в паспортный стол ЖЭКа по месту нахождения квартиры. Напишите заявление о снятии умершего с регистрационного учета. Это нужно, чтобы его выписали из квартиры и потом не было путаницы со счетами на квартплату и пропиской.
Для заявления понадобится свидетельство о смерти.
Через три дня после подачи заявления умерший будет снят с учета. Если в счетах за квартиру он по-прежнему останется, придется обратиться в управляющую компанию.
Помните, что, вступая в наследство, вы получаете не только квартиру, но и долги за коммунальные услуги, если такие будут.
У нас на руках не было правоустанавливающих документов на квартиру тети, поэтому я сходила к участковому и для формальности написала письмо о вскрытии нами квартиры для отключения воды и электричества. Это нужно было, чтобы попасть в квартиру и поискать документы.
В квартире все было перевернуто вверх дном. Неудивительно, что управдом сказала, что в квартире нет документов и денег: мне было очевидно, что кто-то успел тщательно обыскать квартиру. Неделю мы искали в этом хаосе хоть какие-то бумаги на квартиру, но ничего не нашли.
Поэтому сначала я просто открыла наследственное дело у нотариуса без документов на квартиру. Затем я отправилась искать документы на квартиру в госорганах, чтобы позже донести их нотариусу для принятия квартиры в наследство.
Если у вас нет правоустанавливающих документов на наследуемую квартиру, проверьте, что написано в выписке из ЕГРН об основании права собственности. Поиски договора на приватизацию начинайте в районной администрации, договора купли-продажи или дарения — в Росреестре.
Моя тетя приватизировала квартиру в 1998 году. Поэтому правоустанавливающий документ я искала сначала в администрации района, затем в Росреестре и Горжилобмене.
Во время поисков договора на приватизацию мне пришел ответ из комитета здравоохранения в рамках проверки моего заявления прокуратурой. Оказалось, что тело моей тети забрал некий Исаев М. В., представившийся ее племянником.
Мой папа немало удивился: у меня нет братьев, а у моей тети не было племянников. В этот момент я напряглась, но не сильно, потому что знаю по опыту, что такие деятели быстро исчезают при появлении в наследственном деле реальной родни.
Когда вы найдете или получите дубликаты правоустанавливающих документов на квартиру, несите их нотариусу. По истечении полугода с даты смерти наследодателя нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство по закону. Это свидетельство дает вам право оформить квартиру в собственность.
Даже если вы отнесли все документы раньше, по закону нотариус обязан дождаться истечения шестимесячного срока для принятия наследства или отказа от него.
Мне удалось найти договор на приватизацию квартиры тети в архивах Горжилобмена. Оттуда меня отправили обратно к нотариусу за нотариальным запросом на дубликат договора.
В нотариальной конторе мне сообщили, что объявились другие наследники на квартиру. К нотариусу пришел представитель по доверенности и принес документы от якобы сына тети. Он же принес оригиналы документов на квартиру. Могу только предположить, что «племянник» моей тети Исаев М. В. и ее внезапный сын — коллеги по преступной группировке.
У моей тети никогда не было детей. Правоустанавливающие документы в квартире мы не нашли — кто-то перерыл всю квартиру до нашего приезда. Мое удивление было искренним. Нотариус написала нотариальный запрос в загс, который выдал свидетельство о рождении этого так называемого сына.
Я поехала в этот загс. Сотрудники не нашли человека с такими данными. Свидетельство о рождении «сына» оказалось поддельным. Через неделю после того, как я сообщила эту информацию нотариусу, у меня на руках было свидетельство о праве на наследство по закону.
Срок регистрации права собственности через МФЦ — 5 рабочих дней. Если вы подадите документы на регистрацию сразу в Росреестр, срок меньше — 3 рабочих дня. Обычно эти сроки не нарушаются.
После регистрации МФЦ или Росреестр выдадут вам выписку из ЕГРН с указанием нового собственника и вернут свидетельство о праве на наследство.
Что делать с мошенниками
Мошенничество с квартирами, чьи владельцы умерли, не редкость. В нотариальные конторы приносят поддельные свидетельства о рождении, находят однофамильцев, представляя их как родственников. Мошенники делают фальшивые завещания задним числом или обманным путем подписывают у пожилых родственников договоры дарения или купли-продажи.
Эти действия незаконны, и разбираются с ними правоохранительные органы. Будьте внимательны к таким неожиданностям и не пускайте все на самотек.
После того как мы с папой неожиданно столкнулись с новыми родственниками тети, мы написали заявление в полицию.
После нашего заявления нотариус по договоренности с оперуполномоченным вызвала представителя псевдосына якобы для выдачи документов. Сотрудники полиции встретили представителя в нотариальной конторе и сразу доставили в следственный комитет.
Сейчас идет следствие по делу о мошенничестве.
Вам досталась в наследство квартира. Насторожитесь, если:
Если вы чувствуете неладное, не теряйте времени и сразу обращайтесь в прокуратуру и полицию.