нужно ли разрешение для установки водонагревателя в квартире
Узнай, насколько законна установка бойлера в квартире
Большинство владельцев квартир полагают, что в пределах собственного жилья они могут вносить любые изменения. Но в реальности существуют жесткие ограничения, выход за рамки которых может повлечь санкции со стороны контролирующих органов. Правила пользования квадратными метрами в многоквартирных домах устанавливаются Жилищным кодексом РФ, в нем прописываются все легальные возможности изменения помещений. Если планируется монтаж бойлера, необходимо опираться на его положения.
Что говорит закон об установке бойлера в квартире?
Причиной востребованности такого оборудования в городских условиях является плановое отключение горячего водоснабжения несколько раз в год. Помимо централизованных тестов на теплосетях причиной неудобств может служить высокая стоимость горячей воды по сравнению с расценками на газ и электроэнергию, позволяющими получить жидкость с такими же параметрами, но уже через бойлер. Оборудование зачастую способствует экономии на коммунальных счетах и созданию бесперебойной подачи горячей воды.
Управляющие компании, в свою очередь, могут препятствовать внедрению бойлера в квартиру, объясняя это потенциальной опасностью устройства – если газовое оборудование взорвется, пострадают люди и имущество в нескольких помещениях. Такой отказ считается неправомерным.
Разрешение на бойлер оформлять не требуется, но нужно учитывать, что:
Вся инженерная сеть прописывается в техническом паспорте многоквартирного здания, и при внесении изменений придется оформлять новые документы. Оплачивать это мероприятие должен тот, кто будет осуществлять перепланировку коммуникаций в своей квартире.
Важные нюансы
Переоформление документов представляет собой долгий и затратный процесс, лучше все организовать так, чтобы перепланировка не понадобилась. В приоритете должен быть качественный бойлер с техническим паспортом, удовлетворяющий требования ГОСТ-Р. В этом случае можно быть уверенным в его безопасности.
Если УК препятствует установке бойлера, можно обратиться с доказательной базой в ГЖИ, прокуратуру, вплоть до суда, так как это нарушает положения Жилищного кодекса РФ.
Какое разрешение нужно для электрического накопительного водонагревателя
Установила накопительный электроводонагреватель 30литров в кухне под мойкой 1,5кВт мощностью ведь это бытовой прибор как чайник..При вынесении решения судебного гражданского дела по иску мировая судья ссылается что я нарушила постановление госстроя № 170 от27.09.2003г п.1.7.1 не получила разрешение на эту установку,разве данный тип накопительного водонагревателя требует этого разрешения. Сумма иска 43 тысячи для меня весомая.
Сегодня 14.06.13 ходила в местное самоуправление для получения разрешение на переоборудование для 30 лирового накопительного ЭВН, мне ответили что у них есть комиссия по согласованию и приёмке завершенных мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, а комиссии по переоборудованию у них нет и таковых разрешений они не дают. Ходила в БТИ им тоже не нужно это переоборудование. Решение суда не загружается выдаёт ошибку буду звонить в техподдержку чтобы помогли загрузить файл с решением суда.
Решение выложила двумя файлами
Вторая часть решения
Здравствуйте, исходя из текста требование правомерно,
1.7.1. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Необходимо видеть решение, прикрепите копию удалив личные данные из текста.
Статья 26. ЖК РФ Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Однако даже по именно Вашему вопросу есть разные мнения в зависимости от регионов в том числе, необходимо ли согласование.
Разрешение согласовывается в энергоснабжающей организации в Вашем городе.
Елена, поддерживаю коллегу, нужно видеть решение. Сама по себе установка этого прибора не является перепланировкой.
спасибо! завтра постараюсь выложить решение. Только представляю как сейчас вся Россия ринется за разрешениями на эти водонагреватели бедные местные власти круглыми сутками будут их строчить ведь этот прибор есть в каждой квартире практически.Какое прибыльное постановление.
при подготовке к судебному заседанию желательно было готовить свой мотивированный отзыв- возражение.
-вам желательно выложить текст решения суда для более точных ответов.
В данном случае вам и особенно вашему представителю по делу как участникам спора нужно было иметь в виду что учитывая ситуацию с некачественным шлангом и работой по его замене работником ООО — ответственность возникает на основании ст. 1095 и 1096 ГК РФ, согласно которым вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу(исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.
Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).
для определения лица, ответственного за причиненный вред, подлежат выяснению следующие обстоятельства:
— откуда произошла протечка, явившаяся причиной залива квартиры,
— что явилось причиной протечки: ненадлежащее состояние купленного шланга-материала либо, в том числе некачественные работы по монтажу соответствующего оборудования
-Ответы на эти вопросы, достигаются — путем проведения судебной экспертизы, которая может быть назначена судом по своей инициативе, либо на основании ходатайства кого-либо из лиц, участвующих в деле.
Т.е в суде вам нужно было ходатайствовать о назначении экспертизы качества шланга и качества выполненной работы работником ООО –это стоит денег, но в случае наличия дефекта шланга и некачественной работы работника ООО вас бы не смогли привлечь к ответственности так как отсутствовала бы ваша вина в ущербе от залива.
Теперь решение вынесено ваш представитель не заявлял об экспертизах шланга а в суде следующей инстанции сделать это не получится.
Когда дело сделано можно попробовать предъявить иск о взыскании убытков к продавцу некачественного товара-шланга и к ООО которое выполняло работу по замене шланга при этом потребуются экспертиза качества шланга/если вы его еще не выбросили в мусоропровод/ и оценка качества работ представителя ооо по замене шланга.
Хотим вместо газовой колонки установить бойлер (накопительный), нужно ли получать разрешение?
Хотим убрать газовую колонку и установить накопительный бойлер.
Нужно ли получать какие-то разрешения, или всё можно сделать самостоятельно?
Газовый проточный водонагреватель (колонка) относится к приборам повышенной опасности.
Монтаж и демонтаж газового оборудования, должен осуществляться только специалистами у которых есть лицензия на этот вид деятельности.
То есть в любом случае в первую очередь Вам нужно написать заявление на демонтаж колонки и вызвать специалистов.
При необходимости, после демонтажа газовой колонки они установят и опломбирую заглушку на газовую трубу (точней на отвод).
Все услуги платные, при демонтаже колонки могут быть и индивидуальные моменты, уточняйте по месту какие ещё документы нужны газовщикам.
В общем-то всё, а на установку накопительного бойлера разрешение получать не нужно.
Бойлер можно установить и самостоятельно.
Так же в квартире может быть одновременно установлен и бойлер (электрический) и газовая колонка.
Например бойлер в туалете (обеспечивает горячей водой ванную комнату), а колонка на кухне, если стояки на кухне отдельные.
При установке бойлера обращайте внимание на его мощность, если мощность значительная, то лучше протянуть к бойлеру отдельную электропроводку, установить розетку и в схеме на помешает УЗО.
Но опять же ориентируйтесь на модель бойлера, если к бойлеру идёт вот такой
Как установить газовую колонку в квартире: правила, требования СНиП, документы
Технический прогресс не обошел Россию стороной, однако качество работы коммунальных служб оставляет желать лучшего. Если вы хотите жить комфортно, ежедневно пользоваться горячей водой, выходом станет установка газовой колонки в квартире. Газовое оборудование нельзя поставить самовольно — это небезопасно для вас и ваших соседей. Нужно узнать, как правильно оформить документы и какие требования соблюдать при подключении.
Не рекомендуется действовать самостоятельно, так как в лучшем случае вы получите штраф, в худшем — это приведет к аварийной ситуации.
Нормы и правила установки
Технически монтаж колонки своими руками не представляет сложности. Однако действовать в строгом соответствии с правилами техники безопасности способен не каждый. Провести установку оборудования может человек, имеющий соответствующие навыки, а вот подключить к магистрали — только специалист фирмы с лицензией.
До начала действий требуется собрать необходимые документы и получить разрешения. Какую схему оформления выбрать, чтобы узаконить работы? Это зависит от ряда причин:
Важно серьезно отнестись к выбору техники. Имеет значение не только дизайн и мощность изделия, но и тип камеры сгорания. Если в вашем доме проложен дымоход (не путайте с вентиляцией), то можно покупать модели открытого типа. Они как раз представлены в широком ассортименте. Но если дымохода нет, тогда подойдет модель закрытого типа: продукты сгорания выводятся в ней принудительно, через канал в стене.
Повторимся: будьте внимательны. Неправильный выбор приведет к необходимости замены оборудования и лишним тратам.
Теперь о документах. Чтобы установить колонку на кухню, нужно получить разрешение, зарегистрировать ее. Но прежде требуется собрать пакет докуменов. При этом надо знать, что в ряде ситуаций установка колонки невозможна.
Расположение водонагревателя не предусмотрено
Как ни удивительно, но в квартирах, где разрешена плита, может быть запрещено размещение проточного нагревателя. Это возможно в домах с большой этажностью (более 11 этажей), а также при перепланировке помещений. Речь идет о вариантах, когда квартиру переделывают по типу «студии» или объединяют кухню с жилой комнатой — для установки ГК это недопустмо. Также это относится к квартирам без кухни или к помещениям с общей кухней (коммунальному жилью).
Газовое оборудование запрещено размещать в жилых помещениях.
Если у вас квартира-студия — этот вариант также подпадает под запрет. В данном случае кухня совмещена с другой комнатой, то есть с жилым помещением. Общие кухни, такие как в общежитиях, тоже относятся к запретной категории. Прежде чем принять решение о покупке колонки, тщательно изучите документы на квартиру. В них сдержатся необходимые данные о параметрах помещения.
Если все в порядке, тогда подготовьте:
Кроме этого потребуется:
После того, как документы собраны и разрешение на регистрацию получено, к вам выедут специалисты и проведут подключение в соответствии с требованиями закона.
Как поменять оборудование
Здесь все немного проще. Поскольку документация была собрана при первичном монтаже, вам остается обратиться в ЖЭК, взять копии схем, план трубопроводов, дымохода. Затем написать два заявления:
Если вы хотите установить оборудование на новом месте, потребуется получить проект на переустройство. Это связано с тем, что подводящая магистраль претерпит изменения. По факту, нужно собрать тот же пакет, как в случае с первичной установкой.
СНиП 42-01-2002 — нормы проектирования и строительства газораспределительных систем. В них указаны требования к оборудованию.
Как устанавливать технику
Необходимо соблюдать требования и учитывать нормативы размещения:
Что нужно для работы:
Как самому организовать процесс:
Перед организацией дымоотвода рекомендуется проверить наличие тяги. Сделать это можно с помощью горящей спички, пламя которой при поднесении к дымоходу должно отклониться в сторону.
По окончании работ проводится проверка техники:
Организация дымохода
Вентиляция обязательно должна быть рабочей, хорошо, если есть вытяжка. Так, при утечке в ночное время исправная вентиляция может спасти жизни жителей квартиры.
При обустройстве дымохода учитывайте, что длина трубы не должна превышать 3 метра. Разрешается не более 3 изгибов. При использовании гофры нужно исключить ее провисание, которое может помешать отводу дыма. Все соединения проверяются на герметичность.
Распространенные ошибки при установке
Самовольное размещение колонок — не редкость для нашей страны. Поэтому специалисты обозначили несколько основных проблем:
Рекомендуем придерживаться заданных нормативов. Речь идет не только о правильном подключении и долговечности техники, но и о здоровье — вашем и окружающих людей. Видео поможет разобраться в особенностях работ:
Нужно ли физ.лицу спец разрешение на проточный водонагреватель бытового назначения?
Купил проточник на 8кВт. однофазный. А подключить всё не решаюсь. хотя уже установил. Беспокоит подводка к дому, думаю не слабовата ли будет. Подводка сделана на дом из трёх квартир прямо со столба проводом АПВ или другой какой короче алюминий в изоляции, точно не скажу на счёт диаметра не смог замерить под напряжением. На глаз 3,0-3,5мм в диаметре, т.е. площадь где то 9-10мм.Начал в документах рыться, и наткнулся в договоре на электроснабжение жилого дома для физ.лица строки “Есле эл.энергия будет использоваться для отопления или горячего водоснабжения, необходимо получить в Ростехнадзоре разрешение и ТУ”.
Как считаете правомерно ли это, на что опираются эти строки в договоре? Есть ли какие нибудь документы которые регламентруют эти требования? В ПУЭ вроде бы такого не встречал.
Если легально (по проекту) то какое-то согласование в термической комиссии (если не путаю название) положено.
Для начала посмотрите в своём договоре максимальную отпущенную потребляемую мощность. После этого можно решать куда Вам деть этот проточник.
Есть такой документ “Инструкция по электроснабжению индивидуальных жилых домов и других частных сооружений”.
Инструкция определяет дополнительные требования к проектированию, монтажу допуску в эксплуатацию и к эксплуатации электроустановок индивидуальных жилых домов, коттеджей, дачных, садовых домиков, гаражей, торговых палаток, находящихся в частном владении граждан
.
*2.1. Для получения разрешения на пользование электроэнергией
потребитель должен подать заявку в энергоснабжающую организацию, к
сетям которых, планируется присоединение объектов частной
собственности.
В заявке должно быть указано:
.
необходимость применения электроэнергии для отопления и горячего
водоснабжения;
5.4. Потребителю не разрешается подключать электрическую нагрузку сверх разрешенной в технических условиях, также увели*чивать номинальные значения токов плавких вставок предохрани*телей и других защитных устройств, определенных проектом.*
ВТБ! написал :
какое-то согласование в термической комиссии
Раньше это называлось разрешением комиссии из представителий ЭСО и Энергонадзора на использование электроэнергии в термических целях.
ИМХО сейчас такого нет и в рамках величины разрешенной мощности, указанной в договоре, энергию на бытовые нужды можно расходовать любым способом (соблюдая правила безопасности).
Однако для получения понижающего тарифного коэффициента 0.7 придётся сильно побороться. Про этот к-т есть длинная и интересная тема “Как узаконить электроплиту” ” >
2Алексей 22 Из той же инструкции
После получения заявки от потребителя энергоснабжающая организация (сети энергосистемы, городские и районные сети коммунального хозяйства, предприятия, организации и т.д.) в двухнедельный срок выдает технические условия, в которых должны быть
указаны:
точка присоединения;
уровень напряжения и согласованная нагрузка подключаемого объекта частной собственности;
требования к устройству защиты, автоматике, изоляции и защите от перенапряжения;
требования к расчетному учету электроэнергии;
рекомендации по привлечению проектной организации и применению типовых проектов;
необходимость получения разрешения от органов Госэнергонадзора на применение электроэнергии для отопления и горячего водоснабжения;
данные о перспективе развития сети;
рекомендации по организации эксплуатации электроустановки.
При этом, энергоснабжающая организация выдающая ТУ, несет ответственность за их остаточность в обеспечении возможности безопасной эксплуатации присоединенных к ее сетям электроустановок объектов частной собственности.
Алексей 22 написал :
какие у меня соседи