обмен квартиру на квартиру в набережных челнах
Продажа домов — Набережные Челны
Сохранить мой поиск
Есть вода свет 2 дома, хоз блок
Беседка
Из насаждений яблони 3
Ирга, сливы 3
Вишня
Смородина
Малина
Виктория
Площадь домов не знаю
Продаю в связи с переездом
Либо обмен на машину
Новый дом! Предчистовая отделка!
По всем вопросам звоните!
Ипотека! Обмен!
Пpoдaетcя новый 2 эт.кoттедж, 10сот.земли в сoбствeнности в с Большaя Шильна, угловой участок, 10 минут езды от города, дорога хорошая до дома, cтpoили для cебя по прoекту, использoвaлись качеcтвeные дoрогие матеpиaлы, заводские энергосберегающие стеклопакеты, перекрытия железобетонные плиты под заказ (толщина 300), перегородки кирпичные. Кoттедж в чeрнoвoй oтдeлке, есть гараж, пoгpeб в гараже, баня из липы. Рассмотрю ваpиaнты обмeна нa квaртиpу, aвтo пpемиум клaсcа. Мoжнo по банку. Разумный торг.
Продаётся дача в живописном и очень тихом и спокойном районе. Большой участок со всеми насаждениями. Всё цветёт и плодоносит. Дом одноэтажный с большим чердаком (можно сделать мансарду), отопление от дровяной печи по всему дому с батареями, своя скважина (заведена в дом с автоматикой), свой септик (туалет в доме), горячая вода (бойлер), большой погреб под домом и т.д. Есть ещё отдельно колодец. Баня на дровах-отдельностоящее двухэтажное здание. На первом этаже баня и комната отдыха с верандой, на втором этаже большая комната отдыха с балконом. вода заведена в баню. У бани свой септик. В общем всё сделано для круглогодичного, комфортного проживания. На участке остаются 2 большие теплицы и несколько сараев и хозблоков. Из насаждений: смородина, крыжовник, малина, виктория, несколько яблонь, груши, сливы и многое другое. Перед домом большой цветник. Весь участок огорожен забором. И на сладенькое: на участке есть своё личное озеро с карпами и карасями площадью 5 соток. Звоните. Всё расскажу подробно. Рассмотрю все варианты по обмену на авто, недвижимость, мототехнику и т.а.
Обменяй старую квартиру на новую!
«Чтобы купить что-то нужное, надо сначала что-то ненужное продать», – говаривал персонаж известного мультфильма. И такая же мысль, рискнем предположить, возникает у тех, кто решил обзавестись более комфортабельным, современным и просто новым жильем. Однако продать старую квартиру сейчас не так-то просто, плюс ко всему еще и хлопотно. А потом нужно будет как-то пережить волокиту с покупкой новой… Центр недвижимости ООО «ДОМКОР» все эти заботы предлагает взять на себя.
ДОМКОР объявляет о запуске новой программы «Обменяй старую квартиру на новую». Суть ее ясна из названия: специалисты Центра недвижимости г. Набережные Челны и компании-партнеров гг. Елабуга и Альметьевск помогут вам реализовать ваше нынешнее жилье и одновременно запустит процесс покупки новой выбранной вами квартиры от ДОМКОРа. Итак, как это будет происходить? Лично вам придется совершить всего лишь несколько действий.
Действие первое. Вы приходите в Центр недвижимости г. Набережные Челны ООО «ДОМКОР» или компании-партнеры гг. Елабуга и Альметьевска, специалисты которых помогут вам выбрать квартиру в новостройке.
Действие второе. Определившись с выбором, вы заключаете договор оказания услуг о реализации вашего нынешнего жилья сроком на три месяца и вносите предоплату.
Тут же оформляется заявка на договор долевого участия (ДДУ) на покупку квартиры в домкоровской новостройке. Договор регистрируется в Регистрационной палате, а вам необходимо будет заплатить 30 тысяч рублей аванса по ДДУ.
Здесь надо отметить, что выбранная квартира будет забронирована за вами на три месяца, а это значит, что даже если за это время она подорожает, то для вас цена останется прежней.
Ну, и далее специалисты подыскивают покупателя вашей старой квартиры и полностью сопровождает сделку. Вырученные средства пойдут в счет оплаты покупки новой квартиры. Если их не хватит, остаток можно покрыть как наличными, так и ипотечным кредитом (ДОМКОР сотрудничает с ведущими банками, на наши объекты распространяется действие программы льготной ипотеки).
Оставшуюся сумму от стоимости услуг по продаже вашей старой квартиры вам необходимо будет внести только после того, как она будет продана. Если же за три месяца покупатель не будет найден, с вас, разумеется, этой платы не возьмут, а те 30 тысяч, что были заплачены по договору долевого участия, ООО “ДОМКОР” вернет вам сполна.
Действие третье. Оформление сделки по покупке новой квартиры от ДОМКОРа и получение ключей.
Подробности о программе «Обменяй старую квартиру на новую», а также полную информацию о жилых объектах ДОМКОРа, планировках и стоимости жилья вам предоставят в Центре недвижимости ООО «ДОМКОР» по адресу: пр. Х. Туфана, 13/02а 1 корпус, телефон: 51-40-11.
Компании-партнеры г. Елабуга:
АН «КонсультантЪ», пр. Мира, 30 т. (85557) 3–25–52
АН «Елабуга Дом», пр. Мира, 14а т. (85557) 6–03–94
АН «Партнер», пр. Мира, 47 т. (85557) 3–77–77
АН «Гранд», Интернациональная, 12 т. (85557) 3-95-77
АН «Центральное», пр. Нефтяников, 27 т. (85557) 3–60–95
АН «Инвест», пр. Нефтяников, 1 т. +7–917–863–16–64
АН «Экспресс», пр. Нефтяников, 20 т. (85557) 3–60–06
Компании-партнеры г. Альметьевск:
«Агентство недвижимости «Ваш дом», г. Альметьевск, ул. Маяковского, д.49. тел. (8553)455-000
«Агентство недвижимости «Альянс», г. Альметьевск, ул. Фахретдина, д.14, тел. (8553)32-47-37
«Агентство недвижимости «Визит», г. Альметьевск, ул. Сулеймановой, д.23, тел. 8-927-045-21-22
«Агентство недвижимости «Мир жилья», г. Альметьевск, ул. Гагарина, д.14, тел. (8553)35-04-60
«Агентство недвижимости «Квартирный эксперт», г. Альметьевск, ул. Гагарина д.4, тел. (8553)35-55-11
Пенсионеры обменяли квартиру на дом и пожалели
На территории одного из сельских поселений Тукаевского района образовался поселок индивидуальной застройки. Сейчас там уже более 30 домов. Коттеджами их не назовешь, скорее одноэтажные строения эконом-класса со всеми удобствами площадью чуть более 60 квадратных метров. Это хороший вариант для пенсионеров, которым в городских многоэтажках душно и скучно. Не случайно многие челнинцы преклонного возраста променяли свои новые квартиры на загородное жилье, обратившись к услугам компании-застройщика. К сожалению, новоселье у некоторых горожан случилось не такое быстрое и радостное, как они того ожидали.
«Дом поставили, что еще надо?»
В редакцию газеты обратился 71-летний Фердинанд Халиуллин. В 2018 году он, как и другие челнинские пенсионеры, с которыми удалось пообщаться корреспонденту «ЧИ», обратился в компанию N, прочитав объявление об обмене квартиры на отдельный дом.
– Новая однокомнатная квартира – 44 квадратных метра – мне досталась от матери – вдовы участника ВОВ. Вот и решил благодаря такому обмену за городом обустроиться и внуков в гости принимать. Мою жилплощадь оценили в два миллиона рублей, выдали квитанцию об оплате и обещали выдать займ на недостающую сумму, так как выбранный мною каркасный дом стоил дороже – 2,4 миллиона рублей. По договору завершить стройку должны были 19 июля 2019 года. Правда, только потом выяснилось, что эта цена – без чистовой отделки. Пришлось от кухонного гарнитура отказаться, чтобы сэкономить, – рассказал пенсионер свою историю. – До указанного срока оставалось два месяца, и я сомневался, что строители успеют все сделать, потому что сам со стройкой некоторым образом знаком.
Опасения пожилого человека подтвердились – застройщик неоднократно переносил сроки по разным причинам.
– В мае вообще не работали. Потом стали делать водослив – неправильно сделали. Я говорил, меня не слышали. Цоколь дома неоформленный с мая стоит. До сих пор нет крыльца. Строители, которые тут бывают, в открытую хамят, говорят, что никакого дохода от нас не получают. Мол, дом поставили, что еще надо? – переживает Фердинанд Габбасович.
Мелкие недоделки остаются и внутри дома. И с питьевой водой, и работой септиков, считает челнинец, будут проблемы, поскольку грунтовые воды в этом месте застройки расположены очень близко. Но в последнее время представители фирмы вообще не появляются на территории.
– Дом-то отличный, такой светлый, и идея хорошая. Но зачем людей мучить таким образом? – возмущен мужчина.
«Недоделки устранял сам»
Соседи Фердинанда Халиуллина – тоже люди пожилые – оказались в похожей ситуации. Переехали в дома с недоделками только потому, что жить было негде.
– Я жаловаться не люблю, но тут особый случай. Эти ребята уже обнаглели. Я им квартиру отдал, как конфетку, в 36-м комплексе. С подъездными путями, освещением и так далее. Мне в компании говорили: мы вам такой же дом построим – красивый. А что в результате? – задается вопросом сосед Халиуллина 75-летний Михаил Валерьевич.
Мужчине пришлось самому взяться за устранение недоделок, чтобы можно было жить. Сам делал цоколь, входную группу, заезд в ворота, канаву на улице. Только через суд, как рассказал пенсионер, ему удалось взыскать 100 тысяч рублей за эти работы.
Ответ застройщика
На наш запрос о затянувшейся стройке и отношениях с заказчиком в компании ответили следующее:
«1. Клиенту, обратившемуся в вашу газету, оплачивается аренда квартиры до его заезда в дом за счет компании.
2. Часть перечисленных в обращении клиента «недоделок» не входят в стоимость дома.
3. На протяжении длительного срока клиент не предоставляет доступ рабочих к объекту из собственных убеждений, вследствие чего у компании отсутствует возможность завершить работы».
К сожалению, в электронном письме нет ответа на главный вопрос – когда компания собирается сдать объект пенсионеру. Кстати, в электронных презентациях компания обещает потенциальным заказчикам, что они заедут в «полностью готовый дом с водой, канализацией, электричеством, чистовой отделкой».
В исполкоме Тукаевского района, на чьей территории работает застройщик, как заверили «Челнинские известия», о ситуации знают, поскольку Фердинанд Халиуллин пошел искать правды к властям. Заместитель руководителя исполкома по строительству, архитектуре и жизне-
обеспечению населения Рафаэль Игтисамов сообщил, что планирует выехать на место, чтобы разобраться в этом деле.
Советы юриста Людмилы Головиной:
1. Чтобы не попасть впросак в таких ситуациях, нужно сначала узнать репутацию строительной фирмы, желательно поговорить лично с людьми, которым она уже построила дома. Нужно смотреть, сколько лет компания работает на рынке и есть ли у фирмы свои работники на постоянной основе, чтобы избежать неприятностей с субподрядчиками.
2. Не лишним будет посмотреть на официальном сайте арбитражного суда информацию о судебных делах, в которых участвовала эта фирма. На этом же сайте можно узнать, не идёт ли банкротства в отношении фирмы.
3. В договоре должны быть четко прописаны ответственность застройщика, в чем она выражается и за какие нарушения. К договору так же обязательно составляйте приложение, где согласовывайте этапы строительства и их сроки. В случае отклонения от условий договора незамедлительно письменно обращайтесь к застройщику и требуйте от него письменного ответа. Далее составляйте протоколы урегулирования, где прописывайте ваши договорённости.
4. Если все же застройщик нарушил условия договора и вы понимаете что он не собирается ничего исправлять, не тяните и обращайтесь письменно в том числе через официальные сайты в Роспотребнадзор, прокуратуру и суд. Законодательство РФ в полном объеме защищает права потребителя перед недобросовестными продавцами тех или иных услуг.
Обмен квартир в Набережных Челнах
3-комнатная квартира, общая площадь 78м², жилая 42.7м², кухня 16м²
Продам 3-к. квартиру г. Симферополь, ул. Кечкеметская, Москольцо 2/9 эт. Общая площадь 78 м.кв. Жилая площадь: 42.7 м2. Кухня-гостиная 35 м.кв. Две спальни 13 м.кв. и 11 м.кв. Стальные двери на входе в подъезд и тамбур. Пластиковые окна. 2 просторные.
2-комнатная квартира, с евроремонтом, общая площадь 59м², жилая 33м², кухня 11м², с балконом
Агентство
3-комнатная квартира, с косметическим ремонтом, общая площадь 86м², жилая 70м², кухня 8м², с балконом, пластиковые стеклопакеты
Сдам 3х комнатную квартиру на ул. Сухарной, 96 в Заельцовском сосновом бору. Отличный воздух, прекрасный вид на реку Объ и лес. Дом новый 17ти этажный. В подъезде два лифта: грузовой и пассажирский. Квартира.
Агентство
1-комнатная квартира, с косметическим ремонтом, общая площадь 32м², жилая 17м², кухня 11м², с балконом, пластиковые стеклопакеты
Срочно! Продается 1-комнатная квартира 32/17/11 кв.м. на 4 этаже 5-этажного дома по улице Бердянская города Ейска. В шаговой доступности школа, детский сад, остановки, магазины. _________________________________________.
Н.Челны | Строительство | Обмен квартиры на дом
Н.Челны | Строительство | Обмен квартиры на дом запись закреплена
Вы давно мечтаете о собственном доме, но думаете, что это нереально? И кризис на дворе, и дорого, и еще куча других причин?!
Мы опровергаем данные сомнения!
Для начала сделайте репост данной записи!
Показать полностью.
Звоните по тел. (8552)78-47-49
РТ, г. Набережные Челны, Новый город, 1/15, вход с ул. Ак. Рубаненко
Для Вас строительная компания готова выкупить Вашу квартиру по рыночной стоимости, а в обмен построить дом Вашей мечты!
На срок строительства Вы проживаете в своей квартире, закрепляя это условие договором. По окончанию строительства переезжаете в свой новыйдом!
Срок строительства составляет всего 3-4 месяца!
Еще думаете? Звоните, и мы ответим на все Ваши вопросы!
Проедем с Вами на строящиеся объекты и познакомим с клиентами, которые уже воспользовались нашими услугами!
Звоните по тел. (8552)78-47-49
РТ, г. Набережные Челны, Новый город, 1/15, вход с ул. Ак. Рубаненко
Только наличие товара или услуги в Челнах с пометкой % SALE или ОБМЕН, а так же розыгрыши и аукционы.
Мы разбиваем на данный момент вещи по категориям
Только обмен (Здесь будут и товары и услуги)
Благотворительность
#Наличие_Chelny”> ☀ ☀ ☀ Приглашаем вас в концептуально новую группу, в которой мы будем выкладывать вещи или услуги только в наличии в Челнах. 🌟 🌟 🌟
Наличие. Chelny | SALE. Обмен. Аукцион. Розыгрыш. Подарки. Товары и Услуги. Благотворительность.
Только наличие товара или услуги в Челнах с пометкой % SALE или ОБМЕН, а так же розыгрыши и аукционы.
Мы разбиваем на данный момент вещи по категориям
Только обмен (Здесь будут и товары и услуги)
Благотворительность
Лейсан Фасхутдинова запись закреплена
Виталина Алкина запись закреплена
Виталина Алкина запись закреплена
Варвара Лукошкина запись закреплена
Альберт Валиев запись закреплена
Ziyovuddin Khusniddinov запись закреплена
Галина Филюкова запись закреплена
Ильмирочка Шарипова запись закреплена
Ринат Исудзу-Форвард запись закреплена
Услуги манипулятора япошка 5тонник.
НЕДОРОГО.
Наличный и безналичный расчёт.
Н.Челны | Строительство | Обмен квартиры на дом запись закреплена
Печная труба из кирпича — что нужно знать
Дымоход – это одна из важнейших частей любой системы отопления, которая использует энергию сгорания топлива. Основной его задачей является отвод продуктов горения и создание тяги, необходимой для подачи свежего воздуха в топочную часть печей.
Показать полностью. Наибольшее распространение в индивидуальном строительстве получили дымовые трубы из кирпича – недорогого и надежного материала, обладающего необходимой прочностью и стойкостью как к низким температурам, так и к интенсивному нагреву.
Основные требования к дымоходам
От правильного расчета дымоходной части печи или камина зависит множество факторов, обеспечивающих комфорт и безопасность проживания в доме. Это и пожаробезопасность, и чистота воздуха, и затраты топлива, и многое другое. Поэтому, независимо от типа, размера и предназначения отопительного прибора, устройство дымохода к нему должно подчиняться нескольким основным правилам:
Защита от пожаров. Дымоход должен соответствовать довольно жестким противопожарным требованиям – расстояние от внешней стороны кладки до поверхности стен из горючих материалов должно составлять не менее 380 мм, а в местах прохождения трубы через межэтажные перекрытия необходимо делать специальные утолщения, называемые опушкой.
Высота. Вертикальные размеры оказывают наибольшее влияние на такой важный параметр всей системы отвода продуктов горения, как тяга. Правильный дымоход не может иметь высоту менее 5 метров. Кроме того, решающее значение имеет перепад высот между оголовком и поверхностью кровли: верхняя точка трубы должна быть на уровне конька или чуть выше его при расстоянии до конька не более 3 метров, а для плоской крыши – возвышаться над ней не менее чем на метр.
Толщина стенок. В жилых домах она не может быть меньше 10 см.
Внутреннее сечение. Дымоход по всей его длине необходимо выложить так, чтобы площадь его внутренней части была постоянна.
Каждая дымоходная система по-своему уникальна и должна выполняться по согласованному проекту, в котором описывается полная схема всей кладки по слоям. Общими рекомендациями для любого способа устройства печей являются обеспечение герметичности и гладкости внутренней поверхности.
Размеры и конфигурация дымохода
Движение дыма по печной трубе происходит по спирали, поэтому оптимальной ее формой ее внутреннего сечения считается круг. Однако выложить такую поверхность из кирпича не представляется возможным. Поэтому чаще всего строительство малоэтажных жилых домов сопровождается возведением дымохода с прямоугольного вида.
Считается, что углы, как и шероховатости кладки являются препятствием для равномерного выхода продуктов сгорания, поэтому при устройстве дымохода часто рекомендуется выполнять обработку внутренней поверхности какой-либо выравнивающей смесью, например, штукатуркой.
Однако необходимо иметь в виду, что такое устройство канала вывода дыма необходимо делать с особой тщательностью – от постоянных перепадов температур штукатурка может осыпаться.
Размеры дымохода зависят от габаритов строения – слишком большая труба на маленьком доме будет выглядеть довольно комично. Наименьший расход кирпича обеспечивается, когда производится строительство трубы с внутренними размерами 260 х 130 мм. Такая конструкция получится, если каждый ряд сложить из пяти кирпичей. Часто встречаются печные трубы и большего размера, например, для русских печей с большим порталом рекомендуется делать дымоход с сечением канала 260 х 260 мм.
Особенности кладки дымохода
Кладка дымохода начинается непосредственно с верхней части печи, для этого на ее поверхности нужно выложить надсадную трубу. Она строится последовательно, ряд за рядом, с обязательной перевязкой между ними.
Порядок укладки кирпича практически повторяет устройство стен и перегородок, есть лишь несколько важных особенностей:
– Необходимо следить за горизонтальным положением каждого выложенного ряда и регулярно делать проверку вертикальности конструкции;
– Класть дымоход нужно на цементно-глиняный раствор. Рекомендуется использовать следующие пропорции: две части цемента на одну часть извести и пять частей песка;
– Оптимальная толщина раствора – 5-10 мм. Более толстый слой не позволит построить прочную конструкцию, он будет крошиться и рассыпаться из-за постоянного перепада температур;
– Очень важно обеспечить качественную заделку швов, для того чтобы полностью устранить возможность попадание искр из внутреннего пространства трубы на горючие поверхности;
– Рекомендуется использовать только целые кирпичи. При необходимости установки какой-либо части (половинки, четверки или трехчетверки) толщина раствора между ними должна быть минимальной.
Материалы для изготовления дымохода
Строительство дымохода предполагает наличие всего лишь двух основных компонентов: вам потребуется кирпич и раствор. Здесь мы приведем несколько советов о том, какого качества материалы надо выбирать для того, чтобы сложить хороший дымоход.
– Кирпич. Дымоходы выкладываются из хорошо обожженного кирпича марки не ниже М200. Лучше использовать кирпичи с ровной окраской и четкими гранями – их можно класть на минимально возможный тонкий слой раствора. Стандартный размер кирпича – 250 х 120 х 65 мм;
– Раствор. Для кладки прочного дымохода нужен специально приготовленный раствор из воды, песка, цемента и глины. Качество раствора напрямую зависит от размера зерен песка – чем они меньше, тем тоньше получится шов. Вода должна быть максимально чистой и мягкой, а глина – такой же, как при производстве кирпича.
Устройство примыкания печной трубы к поверхности кровли выполняется с помощью покрытия, способного обеспечить гидроизоляцию места стыка.
При отсутствии выдры все зависит от того, какой материал будет использоваться для отделки – чаще всего применяется специальная схема, когда оцинкованное железо вставляется в специальный надрез в плоскости кладки, сделанный болгаркой.
Часто встречающиеся ошибки при устройстве дымохода
Правильный учет всех вышеперечисленных требований и особенностей позволит довольно просто сложить хороший дымоход для большинства печей. И все же довольно часто приходится встречаться с ситуациями, когда печные работы выполняются неправильно.
К числу наиболее распространенных ошибок относится недостаточная высота трубы относительно кровли. Дымоход с низко расположенным оголовком не сможет обеспечить необходимой тяги.
Иногда построить прочную дымовую трубу мешает неправильно приготовленный раствор. Из-за этого кладка с течением времени может разрушаться.
Эффективность работы печей и каминов сильно зависит от равномерности внутреннего канала дымохода. Нарушение его формы приводит к появлению завихрений потока дыма, так же как и к повышенному отложению сажи и копоти на стенках трубы.
Строительными нормами установлено, какого отклонения от вертикали необходимо избегать. Для печей и каминов этот показатель не должен превышать 30° при отклонении в сторону не более метра.
Если вы находитесь на этапе устройства дымохода, это значит, что такие сложные моменты, как устройство фундамента, кладка основной части печи или камина уже позади. Казалось бы, осталось совсем чуть-чуть – соорудить прямую трубу до выхода из крыши. Однако надо иметь в виду, что устройство печей требует максимальной аккуратности, здесь важна каждая деталь. Правильно собранный дымоход увенчает красивую и эффективную отопительную систему и позволит максимально комфортно пользоваться всеми ее преимуществами.
Н.Челны | Строительство | Обмен квартиры на дом запись закреплена
Кирпичная кладка своими руками
В этой статье можно узнать, какие существуют виды кирпичной кладки, как сделать раствор и как класть кирпич так, чтобы не появлялось трещин.
Название вида кирпичной кладки происходит от названия грани кирпича, или от способа перевязки. В зависимости от стороны кирпича, видной с фасадной части стены бывает ложковая и тычковая кладка.
Показать полностью. При возведении стен способы укладки могут комбинироваться в зависимости от способа перевязки. Для того, чтобы лучше понять суть, определимся с терминами. Кирпичи, уложенные тычком наружу, именуют тычковым швом, а если снаружи виден ложок – это ложковый шов. Еще с древних времён наружная поверхность выложенной стены называлась верстой, поэтому стену не клали, а верстали. Ряды внутри стены называли забуткой. В качестве бута можно использовать битый кирпич – это позволяет существенно сэкономить на стройматериалах. На рисунке показаны самые основные виды кирпичной кладки.
Самым простым способом кладки считается такая, где перевязка делается через минимальное количество рядов. Одной из самых популярных является крестовая кладка. Здесь тычковые ряды так чередуются с ложковыми, что вертикальный шов в ложковых рядах совпадают через каждые три ряда. В полукрестовой кладке такие повторения происходят через один ряд.
Раствор для кирпичной кладки
Чтобы обеспечить хорошую сцепку кирпича используют известковый, цементно-известковый и цементный растворы. Чем отличаются растворы для кирпичной кладки, и какие лучше всего применить в отдельных случаях? Известковый раствор по своим свойствам – самый тёплый. Его недостаток – невысокая прочность, по сравнению с цементным раствором. Замешивают его из смеси негашёной извести и песка. Пропорция – 1:2 – 1:5. По причине плохой устойчивости к разрушениям этот тип растворов применяется редко. А вот цементный раствор имеет высокую прочность и может выдерживать разрушительные воздействия стихии. Однако он менее тёплый и чрезмерно жесткий, его неудобно использовать. На обогрев помещения в этом случае придётся тратить больше энергии. Соотношение цементно-песочной смеси 1:3 – 1:6. Всех вышеперечисленных недостатков лишён цементно-известковый раствор. Он объединил в себе все самые лучшие свойства обоих компонентов – прочность, пластичность, теплоту и почти лишён недостатков. Готовят его замешивая негашеную известь в воде, процеживают, избавляются от комков. Отдельно готовят смесь песка и цемента. Затем заливают всё известковым молоком и тщательно перемешивают. Цементно-известковый раствор подходит для любых видов кирпичной кладки.
Укрепление кирпичной кладки стальной сеткой
Для того, чтобы стена в последствии не трескалась и не разъезжалась из-за деформаций грунтов, делают армирование кирпичной кладки стальной кладочной сеткой с прямоугольными ячейками. Её укладывают в швы между кирпичными рядами и вдавливают в раствор. Высыхая, вся стена будет представлять собой монолит и сможет выдерживать природные и искусственные сотрясения и сдвиги, сохраняя свой изначальный вид. Особенно это актуально для надоконных и наддверных перекрытий. Чтобы сетка в дальнейшем не ржавела, её нужно погружают в раствор так, чтобы глубина её залегания составляла не менее 1мм. В результате швы получатся толще, чем остальные, но это не беда. Прокладку кладочной сеткой рекомендуется делать через каждые 5 рядов. Размер ячейки сетки не должен превышать 120мм и быть не меньше 30мм, толщина прута от 3мм. Если кирпич утолщённый, то армирующую сетку кладут в каждом четвёртом ряду.
Н.Челны | Строительство | Обмен квартиры на дом запись закреплена
Вы можете увидеть дом в разрезе!
На данной схеме Вы увидите, что входит в комплектацию дома, в отделку и из каких строительных материалов строится дом.
Если у Вас есть вопросы по строительству или Вы хотите узнать как поменять квартиру на дом, звоните по тел.: (8552)78-47-49
РТ, г. Набережные Челны, Новый город, 1/15, вход с ул. Ак. Рубаненко
Н.Челны | Строительство | Обмен квартиры на дом запись закреплена
Бетон какой марки нужен для фундамента?
Стоит отметить, что какой тип фундамента не выбрал бы владелец загородного дома у него всегда будет оставаться вопрос, какой тип бетона выбрать для этого самого фундамента и чем отличаются друг от друга характеристики бетона.
Состав бетона
Показать полностью.
В любой бетон входят 3 основополагающих компонента — это:
Цемент — компонент, который связывает остальные наполнители.
Наполнители — Щебень, гравий, песок, различные сыпучие присадки.
И непосредственно вода.
В результате синтеза этих групп компонентов образуется бетон, стоить отметить, что качество бетона напрямую зависит от процентного содержания в цементе наполнителей. Наполнители используют для того, чтобы снизить напряжение бетона в результате застывания фундамента, так и для того чтобы снизить экономическую стоимость сооружения, так как стоимость здания напрямую зависит от выбора компонентов бетона.
Маркировка бетона
1. М — марка бетона.
2. В — класс бетона.
3. F — устойчивость бетона к морозу.
4. W — характеристика водостойкости бетона.
5. П — подвижность бетона.
Марка бетона
Марка бетона — основополагающая характеристика, которая показывает нам как застывший фундамент будет переносить нагрузки на сжатие после процесса своего застывания, то есть по прошествию 30 дней.
Бетон М100 В7.5 — бетон очень низкого качества в основном применяется на подготовительных работах при строительстве для заливки бетонных подушек под фундамент.
Бетон М150 В12.5 — бетон не очень хорошего качества в основном применяют при строительстве бетонных дорожек и черновых стяжек.
Бетон М200 В15 — этот бетон применяют для строительства элементов с малой нагруженностью таких, как лестницы или для заливки ленточных плит фундамента.
Бетон М300 В22.5 — Самая популярная марка бетона в России, т.к качество этого бетона можно оценить на строгую 4!. Применяют для заливки фундамента и для строительства хороших и качественных загородных домов.
Бетон М350 В25 — качественный бетон, который применяется для строительства бетонных сооружений требующих крайне-высокой прочности.
Бетон М500 В40 — Довольно редко применяют в России, т.к данных бетон стоит крупных денежных вложений в основном используют для производства банковских хранилищ или для строительства спец. объектов.
Подвижность бетона
Подвижность бетона Буква П — показатель которых характеризует жидкость однородной бетонной смеси и коэфициент текучести. Стоит отметить, что даже при незначительном превышении воды в состав данного бетона может обернуться потерей прочности, а как следствие крупными проблемами.
Водонипроницаемость
Водонипронизаемость — буква W. Характеризует коэфициент водопронизаемости бетона водой, обычно они находятся в пределах от 2 — минимальное значение до 12 максимальное значение. Этот коэфициент стоит учитывать если на вашем участке есть грунтовые воды и фундамент может «играть» при подтоплении грунтовыми подземными источниками, кстати если вы хотите избавиться от этой проблемы рекомендую почитать статью про отмостку вокруг дома своими руками и про дренажные системы, которые оставят ваш фундамент в идеальном состоянии.
Устойчивость к морозу
Устойчивость к морозу буква F — показатель которых характеризует, сколько разморозок и заморозок в состоянии выдержать бетон.
Н.Челны | Строительство | Обмен квартиры на дом запись закреплена
ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ КОТТЕДЖА ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ
Это великолепная альтернатива душной, тесной квартире в каменных джунглях городского округа.
Площадь данного проекта составляет 143 кв.м. Дом состоит из большой совмещенной гостиной с зоной столовой и кухни, отдельной комнаты и санузлом на первом этаже и тремя спальнями с отдельным санузлом на втором этаже. Также в данном проекте предусмотрен пристроенный к дому гараж с входом в дом.
Показать полностью.
Данная цена указана за дом строящийся «под ключ» до улучшенной предчистовой отделки и Вам остается лишь на свой вкус продумать дизайн своего дома, поклеить обои или покрасить стены, постелить напольные покрытия и установить межкомнатные двери. Все остальное в доме будет установлено: отопление, электричество, пластиковые окна, входная дверь, деревянная лестница и много другое, что должно быть в Вашем новом доме!
Также напоминаем о действие программы «Обмен квартиры на дом», действующая в городах Казань, Набережные Челны, Ижевск и, о которой Вы можете узнать на сайте www.domikstroi.ru а также оставить заявку для связи с Вами.
Звоните по тел. (8552)78-47-49
РТ, г. Набережные Челны, Новый город, 1/15, вход с ул. Ак. Рубаненко
Н.Челны | Строительство | Обмен квартиры на дом запись закреплена
12 преимущество газобетона!
1. Легкость.
Это, пожалуй, основное и неоспоримое преимущество газобетона перед кирпичом. Объемный вес заводского газобетона ЭКО БЛОК варьируется в диапазоне от 488 до 500 кг/м3, в зависимости от размера блоков. Стандартный блок (ГОСТ 21520-89), марки плотности Д500, размером 250х625 толщиной 400 мм имеет массу 30,5 кг и может заменить по теплопроводности стену толщиной 640 мм из 28 кирпичей, вес которых составляет 120 кг. Большие размеры ЭКО БЛОКА при незначительном весе сокращают затраты монтаж и уменьшает время строительства. Для подъема газобетонных блоков не нужен кран: достаточно усилий нескольких человек или обыкновенной лебедки, следовательно, легкость ячеистого бетона ( 400- 700 кг/м3) позволяет снизить транспортно-монтажные работы и затраты на устройство фундаментов.
3. Быстрота и экономичность.
При строительстве из ЭКО БЛОКов эти неоспоримые преимущества достигаются за счет относительно больших габаритов (600*(50-500)*250) газобетонного блока и его малого веса. При этом существенно (по некоторым оценкам — в 4 раза) возрастает скорость строительства и, соответственно, меньше становятся трудозатраты. В торцах блока сформированы пазы и гребни, захватные карманы для рук. Не нужно 10-15 мм раствора в кладке, достаточно слоя клея в 3-5 мм, который наносится зубчатой кельмой, чтобы надежно закрепить блок. Чем тоньше соединительный клей, тем меньше мостики холода в стене, тем теплее дом.
4. Низкая теплопроводность.
Воздушные пузырьки, занимающие около 80% материала. Обеспечивают ему высокую теплоизоляционную способность, что способствует снижению затрат на отопление на 20-30% и отказу от применения каких-либо дополнительных теплоизоляционных материалов. Стены, выполненные из ЭКО БЛОКов, полностью соответствуют новым требованиям СНиП, предъявляемые к теплопроводности ограждающих конструкций (стенам) жилых и общественных зданий. Коэффициент теплопроводности газобетона в сухом состоянии — 0,12 Вт/м °С, при влажности 12% — 0,145 Вт/м °С. В нашем регионе возможно устройство стен из газобетонных блоков (плотностью не более 500 кг/м3) толщиной 400 мм, что соответствует газобетону ЭКО марки VI-5-2,5.
5. Энергосбережение.
В настоящее время энергосбережение является одним из наиболее важных показателей. Широко известны случаи, когда пренебрежение этим параметром приводило к невозможности эксплуатации вполне добротного кирпичного дома: владелец просто не мог позволить себе отапливать столь большое помещение. При применении газобетона ЭКО-БЛОК с объемным весом 500 кг/м3, толщиной 400 мм достигаются нормативные показатели по параметру энергосбережения. Использование газобетона плотностью выше, чем 500 кг/м3 приводит к существенному ухудшению параметров, к примеру, теплотехнические свойства снижаются на 50% при использовании блоков плотностью 600-700 кг/м3. Применять в строительстве газобетон плотности меньшей, чем 400 кг/м3 возможно только в качестве утеплителя, из-за его низких прочностных характеристик.
6. Морозостойкость.
Газобетон морозостоек, что объясняется наличием резервных пор, в которые вытесняется при замерзании лед и вода. Сам материал при этом не разрушается. При соблюдении технологии строительства из газобетона морозостойкость материала превышает 200 циклов. Не нужно 10-15 мм раствора в кладке, достаточно слоя клея в 3-5 мм, который наносится зубчатой кельмой, чтобы надежно закрепить блоки. Чем тоньше соединительный слой, тем меньше мостики холода в стене, тем теплее дом.
7. Звукоизоляционные свойства газобетона.
Благодаря его мелкопористой ячеистой структуре, в 10 раз выше, чем у кирпичной кладки. При наличии воздушного зазора между слоями газобетона или при отделке поверхности стен более плотными материалами, обеспечивается звукоизоляция в 45–50 дБ.
8. Пожаробезопасность.
Ячеистый газобетон не боится огня. Газобетонные дымоходы прокладывают сквозь деревянные конструкции без разделки, т.к. они плохо проводят тепло. Поскольку для изготовления газобетона ЭКО берется лишь природное минеральное сырье, газобетон относится к группе негорючих материалов (группа горючести НГ), выдерживает одностороннее воздействие огня в течение 3–7 ч. В связке с металлоконструкциями или как обшивка идеально подходит для пожаростойких стен, вентиляционных и лифтовых шахт.
10. Легкая рациональная обработка.
Блоки из ячеистого бетона легко поддаются механической обработке: их можно пилить, строгать, сверлить, фрезеровать, используя при этом обычные инструменты, применяемые для обработки древесины. Газобетон можно резать на любые формы и под любым углом, включая скос и наклон. Каналы под кабели и трубы можно прокладывать при помощи с помощью ручного инструмента, а для ускорения может применяться электроинструмент. С помощью ручной пилы блоку легко придать любую конфигурацию, что решает вопросы доборных блоков, а также архитектурной выразительности зданий. При помощи бытовой электродрели со сменными насадками можно легко прорезать каналы и отверстия под электропроводку, розетки, трубопроводы и т.д.
12. Не гигроскопичен.
Несмотря на то. Что автоклавный газобетон – высокопористый материал ( пористость может доходить до 90%). Он не является гигроскопичным. После увлажнения, например дождем, газобетон, в отличие от девесины, быстро высыхает и не коробится. В противовес кирпичу, газобетон не «всасывает» воду, поскольку капилляры прерываются сферическими порами.