обмен квартиры на частный дом в челябинске

Обмен жилья в Челябинске

Обмен квартир и домов в Челябинске:

Как происходит обмен недвижимости?

Обмен совершается путем одновременной продажи своего жилья и покупки подходящей квартиры (если быть точнее, последовательно в одном месте в определенное время. «Обмен квартир путем купли-продажи» позволяет в разумные сроки совершить обмен жилья на необходимую вам недвижимость в Челябинске.

Если вы решили продать свою недвижимость в Челябинске (или в другом регионе) и одновременно купить другую.

Ваши действия:

1. Предоставляете оригиналы документов, удостоверяющие ваше право собственности.

2. Подписываете с агентством «МАРИС-Недвижимость» договор на оказание комплекса услуг по продаже вашей недвижимости с одновременным или последующим приобретением другой недвижимости (договор обмена квартир).

3. Если желаете сэкономить свое личное время, выдаете агенту доверенность на сбор документов, требуемых для продажи.

4. По возможности передаете агенту ключи для показа вашей недвижимости потенциальным покупателям. Это избавит вас от потерь времени и поможет риэлтору организовывать показ в любое удобное для покупателя время.

5. Рассматриваете предложенные агентом по недвижимости объекты и прибываете для осмотра в указанное время.

6. Подписываете согласие на приобретение выбранного объекта.

7. Выдаете специалисту нашей компании доверенность на внесение частичной оплаты продавцу и заключение договора, обеспечивающего совершение сделки.

8. Прибываете для совершения сделок в место и время, указанное риэлтором.

Действия агентства «МАРИС-Недвижимость»

1. Консультация

Наши специалисты дадут консультации по юридическим, финансовым и другим вопросам, связанным с обменом квартиры в Челябинске и области. К вашим услугам постоянные консультанты-профессионалы: личный риэлтор и юрист.

2. Разработка и размещение рекламы вашего объекта

Вам предоставляется максимальный охват потенциальных покупателей через все доступные способы рекламы за счет компании. Ваша недвижимость рекламируется в газетах, в специализированных изданиях, популярных сайтах недвижимости, а также на сайте нашей компании.

Агент по продаже вашей недвижимости подготовит презентацию вашего объекта. Для недвижимости нежилого фонда дополнительно делаются рекламные щиты или баннеры.

3. Организация показов и проведение переговоров с покупателями

Сотрудники нашего агентства принимают, фиксируют и обрабатывают ежедневно с 9.00 до 20.00 отклики на рекламу вашей недвижимости, организуют показы, проводят переговоры с потенциальными покупателями, согласовывают сроки, порядок оплаты и оформления сделки.

4. Заключение договора с покупателем

Заключение с покупателем (представителем покупателя) договора, обеспечивающего совершение сделки продажи и принятие аванса\задатка за продаваемый вами объект недвижимости.

5. Подбор (поиск) вариантов недвижимости

Риэлтор осуществляет поиск вариантов недвижимости, удовлетворяющей вашим требованиям по всему рынку г. Челябинска. При подборе специалист нашей компании поможет вам с выбором, собрав информацию из всевозможных источников, посоветует, на что обратить внимание. Наши риэлторы имеет самую свежую и самую полную информацию о рынке недвижимости города. А чем больше выбор, тем больше шансов получить лучшее.

6. Организация просмотров и проведение переговоров с продавцами

Риэлтор организует показ заинтересовавших вас объектов недвижимости в удобное для вас время, подскажет, как избежать «подводных камней», поможет сделать наилучший выбор при обмене квартир. Когда выбор будет сделан, риэлтор проведет переговоры, согласует сроки, порядок оплаты и оформления сделки.

7. Заключение договора с продавцом

Заключение с продавцом (представителем продавца) договора, обеспечивающего совершение сделки покупки и внесение частичного платежа за выбранный вами объект недвижимости. Также проводится юридическая экспертиза приобретаемой квартиры, быстрая, качественная проверка и подготовка пакета документов для сделки купли-продажи.

8. Проведение сделки

Наши специалисты уведомляют вас о времени и месте оформления договоров купли-продажи и расчетов, подготовят и организуют проведение сделки-купли продажи (обмен квартир) и произведут взаиморасчеты между продавцом и покупателем, в т. ч. безопасные.

Комплексная услуга РК «МАРИС Недвижимость» — от первичных консультаций (юридических, финансовых, организационных и т.д.) до заселения в новую квартиру.

Ваши выгоды с нами:

Большой выбор квартир от ведущих застройщиков по программе «Зачет вторичного жилья». Возможность сэкономить на ипотеке до 350 000 рублей. Квартиры в новостройках по цене застройщиков и ниже. Все крупнейшие банки Челябинска в одном месте. Использование “Материнского капитала” в качестве первоначального взноса.

Сэкономьте ваше время и деньги — обращайтесь к профессионалам!

Источник

Объявления по обмену недвижимости: дом на квартиру, дом на дом, с доплатой и без

Часть Дома на центральной магистрали города!

Продается дом, г. Копейск, Некрасова

Продам Таунхаус Долгодеревенское престижный п.Газовик

Поиск вариантов обмена дома на квартиру в Челябинске и области.

Ситуации, когда необходимо произвести обмен дома на квартиру случаются достаточно часто. Содержание частного дома требует немалых материальны затрат и физического труда. Большинство проблем, с решением которых в городе успешно справляются специализированные организации, хозяину частного особняка приходится решать самостоятельно. Прохудившаяся крыша, сломанный забор, залитый водой подвал, сгоревшая электрическая проводка−это только лишь небольшой перечень проблем, которые встают перед владельцем загородной недвижимости.

Иногда хозяева оказываются слишком заняты на работе и у них не остается времени на уход за домом. Случается, и так, что повзрослевшие дети разъезжаются, а оставшиеся одни старики не могут справиться со всеми работами самостоятельно. Кроме того, молодые часто хотят, чтобы бабушка с дедушкой жили поближе.

Преимущества жизни в городской квартире

Отсутствие хорошо развитой инфраструктуры наиболее частая жалоба обитателей пригорода. Отвезти детей в школу или детский сад, добраться вовремя на работу или поехать в супермаркет становится возможным только при наличии собственного транспорта. Содержание, которого тоже требует немалых затрат. В то время как в городе все это находится практически в шаговой доступности.

В холодное время года самой большой проблемой становится обогрев жилища. Чаще всего для топления используют электричество или газ. Стоят они недешево. Кроме того, необходимо поддерживать в рабочем состоянии все коммуникации. В городских квартирах с такими проблемами никогда не сталкиваются. В случае возникновения каких-либо форс-мажорных обстоятельств ремонтом сетей занимаются работники коммунальных служб. Которые оперативно устраняют все поломки.

Особенности обмена

Обмен дома на квартиру можно поменять только если оба объекта приватизированы. При этом составляется специальный договор. При заключении подобных сделок должен быть уплачен налог. Основная сложность сделки заключается в поиске людей, желающих совершить подобный обмен. Легче всего найти подходящий вариант подав соответствующее объявление, которое вы можете разместить на нашем сайте.

Выписка из егрп защитит от мошенников Раздел справочника: Недвижимость Дата: 28.07.2017

Чтобы защитить себя от мошенников, перед покупкой любой недвижимости (будь то квартира, земельный участок или дом), важно изучить ее историю. Сделать это можно с помощью выписки о переходе прав на объект недвижимости из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Данная выписка содержит технические сведения об объекте (кадастровый номер, наименование, назначение, адрес, этажность и др.), а также информацию обо всех правообладателях объекта недвижимости за весь период, о котором имеются сведения в ЕГРП, обо всех зарегистрированных за это время правах, о дате каждой регистрации возникновения и прекращения права собственности. Иными словами, благодаря выписке о переходе прав на объект недвижимости из ЕГРП, можно узнать обо всех сделках с недвижимостью (купля/продажа, мена, дарение, наследство, аренда), в ходе которых произошел переход права собственности на объект недвижимости к новому владельцу; индивидуальная эта собственность или общая (совместная или долевая). Потенциальному покупателю стоит насторожиться, если за короткий промежуток времени объект недвижимости, меняя своих владельцев, многократно перепродавался. Заказать выписку из ЕГРП о переходе.

Как подготовить квартиру к сдаче в наем?
Раздел справочника: Недвижимость
Дата: 28.07.2017

Ошибка многих собственников заключается в том, что они хотят сдать квартиру в аренду как есть», не подготовленную. Зачем заниматься квартирой, если те, кому нужно и так снимут. Конечно! Снимут! Только не у Вас. Показывать квартиру следует тогда, когда она подготовлена к заселению. Это поможет потенциальному квартиранту принять положительное решение. Подготовка квартиры к показам и заселению 1) Нужно все вымыть. 2) Нужно хорошо проветрить квартиру. Иными словами выгнать дух прежних неплатежеспособных квартирантов, чтобы не притянуть таких же… На самом деле, проветривание необходимо для того, чтобы максимально устранить запах обжитости» прежних жильцов. Многие клиенты предпочли бы, чтобы до них здесь никто не жил, чтобы квартира не сдавалась ранее. Это тоже влияет на принятие решения о съеме жилья. 3) Уберите старую поломанную мебель. Лучше без нее, чем так… 4) Сантехника должна быть в исправном состоянии. Не должно подтекать из кранов, труб и т. д., т. п. 5) Старые ковры отталкивают клиентов. Лучше без них. 6) Каждый наниматель ценит надежность. Позаботьтесь.

Жилье в регионах России.
Раздел справочника: Недвижимость
Дата: 20.06.2017

Многие россияне считают, что самое достойное жилье располагается только в мегаполисах, причем в основном в Москве и Санкт-Петербурге. Однако это не так. В последнее время активно развивается жилплощадь в регионах. Например, недвижимость в Пушкино обладает высокой популярностью сегодня. Благодаря удачному расположению этого города всего в 17 км от МКАД, отличной транспортной развязке и развитой инфраструктуре, квартиры в Пушкино могут быть отличной заменой жилья в столице. При этом цена на них будет значительно ниже Московского жилья, в чем можно убедиться, к примеру, посмотрев предложения о такой недвижимости на досках объявлений. Жилье в Ленинградской области тоже весьма востребовано. Так, Лужская недвижимость обладает многими достоинствами. Расположенная недалеко от Санкт-Петербурга, Луга обладает отличной экологией, живописным ландшафтом и, вместе с тем, всеми благами цивилизации, которые есть в мегаполисе. Поэтому Лужская недвижимость, в особенности дачные дома и коттеджи, придутся по вкусу тем, кто устал от городской суеты и хочет жить ближе к природе. Кировская недвижимость также пользуется большим.

Жилье в России и за рубежом
Раздел справочника: Недвижимость
Дата: 20.06.2017

Недвижимость в Санкт Петербурге, цены на которую подвержены стабильному росту, является для многих идеальным объектом для вложения собственных сбережений. В том числе, продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге вновь завоевывает рынок. Оправившись от кризиса, организации стали приобретать новые площади для развития. При этом их стоимость остается на весьма приемлемом уровне. Такие организации, как агентство недвижимости “Бекар” занимаются содействием в поиске как жилых, так и коммерческих помещений в Санкт-Петербурге и Ленобласти и, возможно, смогут помочь вам с выбором. Для тех, кому не по карману жилье в Северной Столице, отличным вариантом будет недвижимость в Великом Новгороде. Этот город обладает развитой инфраструктурой и имеет отличную транспортную развязку, так что добраться от него до Москвы или Санкт-Петербурга не будет составлять труда. Но не только северная недвижимость может быть подходящим вариантом. Есть смысл обратить свой взор на Юг, где жилье по ценам бывает иногда даже дешевле, чем в крупных городах России. Так, недвижимость в Черногории в последнее время.

Источник

обмен квартиры дом челябинск

1-25 из 27 квартир

Двухкомнатная квартира в Челябинске (Рощино), 4 (5) эт. Новый дом, стеклопакеты, лоджия застеклена. Бронированная дверь. Новая душевая кабина.

. в идеальном состоянии, на фото ремонт до, свежие фотографии будут попозже. Уникальная квартира для семьи с детьми характеристика места: дом.

. отличная школа № 45. Транспорт и вся инфраструктура в шаговой доступности. Возможен обмен на дом в черте города. Объект в нашей базе №9363—#.

Арт. 46495— Продам 3-комнатную квартиру с удобной планировкой в Ленинском районе. Дом расположен на пересечении улиц Лизы Чайкиной и.

Продам четырехкомнатную квартиру 85.5 м2 по адресу Челябинская обл, Челябинск г, Ленинский, Машиностроителей ул, 37. Арт. 50726— Продам 4-х.

Продам дом 82 м2 площадь участка 15 соток по адресу Челябинская обл, Челябинск г, Курчатовский, Островского ул, 46. Индивидуальное жильё, ул.

Источник

обмен дом квартиру челябинске

1-22 из 22 квартир

Двухкомнатная квартира в Челябинске (Рощино), 4 (5) эт. Новый дом, стеклопакеты, лоджия застеклена. Бронированная дверь. Новая душевая кабина.

Обмен/Продажа Новый дом 257. 7 м², в г. Миассе. Хороший район с развитой инфраструктурой и порядочным жителями. Рядом горнолыжка, лес, много.

Продам недостроенный дом с земельным участком. Дом находится на жилой улице, на высоком месте, около автодрома. Участок 12 соток в аренде.

Продается жилой дом с надворными постройками и большим земельным участком 25 соток в отличном месте рядом с трассой Таврида в тихом живописном.

Продается 1/2 дома в с. Устиново по улице Молодежная. Дом кирпичный большой. В доме 3 большие комнаты и кухня. Участок разработан, есть 2.

Возможен обмен на квартиру в Челябинске. Продам добротный ухоженный шлакозаливной дом в Южном районе г. Миасса (старый город), площадью 83,4.

Источник