обменять квартиру на квартиру в ярославле
Обмен квартир в Ярославле
Предлагаем обмен квартир в Ярославле: без доплаты и с доплатой. Просматривайте каталог или подпишитесь на обновления, чтобы получать информацию о новых поступлениях на электронную почту.
Особенности обмена
Встречные сделки позволяют получить новое жилье с минимальными временными потерями: вы просто переезжаете в другую квартиру, а в вашу недвижимость заезжают покупатели. Можно пойти на равноценный обмен без доплаты — например, выбрать жилье побольше, но ближе к окраине. Также можно получить доплату или доплатить самому, если вы собираетесь покупать квартиру дороже той, которую продаете.
Наша база объектов
Санузел — раздельный или совмещенный
Комнаты — проходные или изолированные
Площадь — 13.5 м² и более
Ремонт — косметический или капитальный
Почему стоит обратиться к нам
Предоставляем максимум информации. Добавляем фото, схему планировки и качественные фото к каждому объявлению. Рассказываем, почему обмен квартирами с доплатой и без выгоден.
Помогаем экономить. Делаем скидку при одновременной покупке и продаже через нас. Помогаем договориться о скидке с другим собственником, если это возможно, или предлагаем использовать доступные вам дотации от государства.
Гарантируем безопасность. Проверяем документы о собственности у продавца. Отстаиваем ваши интересы, если возникают вопросы.
Чтобы обменять квартиру на дом или другую недвижимость, оставьте заявку на сайте или позвоните риэлтору сами.
© 2000-2021 Компания «Этажи»
Все права защищены. При использовании материалов гиперссылка обязательна.
Ваш Риэлтор в Ярославле | Обмен квартир/домов
Приветствую!
Меня зовут Виктор Смолкин.
Я юрист по сделкам с недвижимостью в г.Ярославле.
Занимаюсь организацией сделок: обменов, разъездов, продажи квартир и домов, а также покупкой.
Показать полностью.
Моя практика составляет более 9ти лет, я сталкивался с большим количеством ситуаций, что позволяет мне успешно решать жилищные вопросы моих клиентов.
Также помимо цены, необходимо помнить о регламенте проведения самой сделки, её безопасности.
За время своей практики я усвоил лучшие принципы успешных примеров продажи, покупки и обмена.
Именно поэтому и создана эта группа, где для всех желающих я готов дать БЕСПЛАТНУЮ консультацию.
-Если Вы уже месяцы, годы продаёте квартиру или дом, но покупателя так и нет.
-Если Вы хотите разъехаться или съехаться с родственниками, но не понимаете как можно решить эту сложную задачу.
-Если Вы хотите увеличить жилую площадь, переехать в квартиру большего метража с доплатой или наоборот.
-Если Вы боитесь продешевить при продаже и не подобрать за эти деньги долгожданный объект.
-Если Вам нужно продать объект здесь и переехать в другой город.
-Если Вам нужно разменять большую квартиру на две однокомнатные и наоборот.
Дак к кому же обратиться?
Необходимые технические профессиональные действия риэлтора:
— агент по недвижимости должен адекватно определить рыночную стоимость выставляемого на продажу объекта с учетом всех факторов ценообразования;
— организовать эффективную рекламную кампанию принадлежащего продавцу объекта, используя весь спектр СМИ;
— определить технические характеристики объекта, его достоинства и недостатки;
— грамотно организовать процесс просмотров и переговоров с потенциальными покупателями;
— подготовить пакет документов, необходимых для перехода прав собственности;
— организовать нотариальное удостоверение и регистрацию сделки и т. д
Но помимо этого риэлтор является экспертом и другом, выполняющим ВАЖНЕЙШУЮ СОЦИАЛЬНУЮ РОЛЬ.Выясняет истинную причину необходимости продать или обменять недвижимость в Ярославле, встает на вашу сторону и защищает Ваши интересы на протяжении всего времени решения вопроса
_____________________________________________________________________________
Специалист по недвижимости полезен, если нужно купить квартиру в Ярославле даже на авито! Рынок настолько разбросан в ценах, что не ясно какая цена ближе всего к реалиям. Авито Вам на этот вопрос ответа, к сожалению, не даст. Также чтобы купить квартиру в Ярославле, тем более вторичное жильё (однокомнатную квартиру в ярославле, 1 комнатную, двухкомнатную, 3 комнатную ), нужно в прямом смысле слова стать Гуру рынка недвижимости на определенный период, что не каждому удобно, да и не к чему.
Жильё в Ярославле, в частности вторичное порой выставляется намного дороже, чем новостройки от застройщика, хотя по логике вторичка, не конкурент жилью в новостройке. Поэтому купить квартиру в городе от застройщика на первый взгляд выгоднее, но у всех свои возможности и кому-то до нового жилья не хватает денег. Вот как раз с этой ситуацией и работает грамотный специалист рынка недвижимости.
Теперь Вы знаете к кому обратиться.
ТЭГИ:однокомнатную квартиру на авито в ярославле
квартиру в заволжском районе города
однокомнатную квартиру
авито в ярославле без посредников
Обменять квартиру на квартиру в ярославле
Нам с покупкой квартиры помогал Смолкин Виктор Николаевич. Всё прошло замечательно, это профессионал своего дела, ответственный, ответит на все вопросы, поддержит. Очень довольна работой, огромное вам спасибо!
Здравствуйте. Хочу выразить благодарность Смолкину Виктору. Разъезд был очень сложный, много условий и желаний.Виктор проявил большое терпение, готовность в любое время ответить на вопросы и дать консультацию. Человек хорошо знает своё дело. Всё успели оформить в короткие сроки. Сделка прошла очень быстро благодаря его ответственному отношению. Без него бы не справились. Очень рады, что обратились именно к нему.
Обращался в ГЛОБАЛ РИЭЛТ летом 2020 года по вопросу приобретения квартиры. Непосредственно работал со Смолкиным Виктором. Качеством услуг остался доволен. Виктор на первой же встрече в офисе объяснил как будет проходить весь процесс, обговорил все ключевые моменты, ввел в курс дела в отношении цен на недвижимость в городе. Он непосредственно принимал участие в поиске подходящего варианта. Был на связи в любое время до и после момента получения ключей от квартиры. Виктор показал себя прекрасным специалистом в сфере недвижимости и в процессах с ней связанных. В общении Виктор вежлив, спокоен и очень уважителен. С ним приятно было работать!
Почему Вам подойдёт именно обмен квартир или другой недвижимости?
Оплата ТОЛЬКО по факту выполненной работы
Я способен заранее предугадать ход сделки и варианты развития событий
Организовываю сделку на максимально выгодных рыночных условиях
У меня человеческий подход к каждому клиенту-сделка должна быть максимально спокойной
Какие есть варианты обмена квартир, домов и комнат?
Пример: Как Обменять 1ку Однокомнатную квартиру 32м. на 2ку Двухкомнатную 45м. (3ку Трёхкомнатную) с доплатой и без
1.Доплатить наличными 250-350 тыс.руб. и переехать в 2ку
2.Сделать обмен без доплаты за 0 руб.с помощью Маткапитала или другого сертификата.
3.Взять небольшой ипотечный займ с месячным платежом 5-8 тыс.руб и переехать в двухкомнатную квартиру
4.Срок исполнения 1-3 месяца.
Пример: Как Разменять 3ку Трехкомнатную квартиру 59м. на две однокомнатные квартиры
1.Сделать размен без доплаты т.е вообще за 0 руб! и разъехаться в Две разные квартиры небольшой площади
2.Сделать размен с доплатой наличными 400-500т.руб. и разъехаться в Две разные квартиры площадью не меньше 30 метров
3.Взять небольшой ипотечный займ с месячным платежом 6-8 тыс.руб и разъехаться в Две разные квартиры площадью не меньше 30 метров
4.Доплатит Маткапиталом или др.сертификатом и сделать это вообще без затрат т.е за вообще 0 руб.
5.Срок исполнения 1-3 месяца.
Я делаю обмен квартир в Ярославле.Давайте знакомиться
Меня зовут Виктор Смолкин. Я риэлтор в Ярославле и я занимаюсь улучшением качества жизни людей в той или иной степени,а именно: продажа, покупка и обмен вторичного жилья в Ярославле и Ярославском районе.
В эту сферу деятельности я пришел достаточно давно. Начинал с аренды квартир, но желание развиваться и приносить большую пользу не давало покоя. Так я плавно перешел в продажи и обмены недвижимости в Ярославле.
При этом видел, как многие коллеги попросту играют в «продавайку».
Так я пришел к тому, что стал не просто продавать квартиры, а решать именно человеческий вопрос! Решать его жизненную ситуацию!
Это заставило меня стать не просто грамотным и надёжным риэлтором, экспертом и защитником Ваших интересов при сделке — я стал риэлтором полного цикла!
Теперь Вы знаете к кому обратиться.
Обмен подразумевает сделку Одновременной продажи Вашей квартиры и покупку подходящей в 1 день.
Таким образом мы снимаем ВСЕ риски сделать такого рода сделку невыгодной либо вообще остаться без купленной новой квартиры.
Среди участников рынка ( собственников квартир и покупателей) возникает Великое множество ситуаций с особенностями каждой из сторон, именно с этим и работает риэлтор, организовывая сделку Одновременной купли-продажи(т.е обмена):
— Продаём и покупаем в рамках рыночных цен;
— Организовываем торги по цене в Вашу пользу ;
— Проверяем юридическую чистоту каждой квартиры в обменной цепочке;
— Организовываем грамотные расчёты по сделке и поэтапный переезд всех участников обмена.
Как итог: переезд в другую квартиру и экономия более 50 000 руб.
Для БЕСПЛАТНОЙ консультации достаточно позвонить 89159964352 Виктор. Ссылка на группу Вконтакте: Ваш риэлтор в Ярославле. Теперь Вы знаете к кому обратиться.
Обмен квартир в Ярославле с чего начать?
или как обменять вторичное жильё, пошаговая инструкция
12 шагов при обмене квартиры. Сравнение
Как самому обменять квартиру или дом в Ярославле? Без посредников
2.Выявляем среднерыночную цену ПРЕДЛОЖЕНИЯ за квадратный метр
3.Опираясь на реальные цены сделок и на первые два пункта, определяем коридор цены на квартиру/дом
4.С тартуем с верхней планки цены
6.Постоянно наблюдаем за ситуацией
7.Оперативно реагируем на изменение рынка
9.Ведем переговоры о цене
10.Подбираем встречный объект
11.Готовим документы для сделки
12.Выходим на сделку и рассчитываемся
Как риэлтор обменивает квартиру пошаговая инструкция. Максимально выгодно! Через фирму
Проверяем есть ли у нас все документы для обмена, нужно ли платить налог и требуется ли нотариальное удостоверение сделки.
Проверяю техническую возможность обмена, делаю запросы в Россреестр о наличие обременения на сделки
1.Анализируем конкурентов (смотрим похожие объявления, как давно они в продаже, сравниваем со своей квартирой/домом)
2.Выявляем среднерыночную цену ПРЕДЛОЖЕНИЯ за квадратный метр( складываем все цены за метр по конкурентам и делим на число конкурентных квартир)
3.Опираясь на реальные цены сделок (личную практику и данные по ипотечным сделкам СБЕРБАНКа и ВТБ) и на первые два пункта, определяем более ТОЧНЫЙ коридор цены на нашу квартиру/дом
4.С тартуем с верхней планки ( так мы сможем не потерять покупателя, который в данный момент нуждается именно в нашем предложении)
6.Непрерывно мониторим ситуацию по району (пропадают ли конкуренты, как меняются у них цены, идут ли показы по нашему объекту и объектам конкурентов и т.д)
8. Когда находим покупателя, определяем сможет ли человек реально купить квартиру/дом сейчас или это только его будущая готовность
9. Начинаем вести переговоры об окончательной стоимости, опираясь на действительную картину рынка и обосновывая свою позицию по цене
10.Выбираем встречный объект, исходя из : цены и состояния, количества собственников и их возраста, ситуации на объекте (обмен или продажа), на основании каких документов и как давно зарегистрировано право собственности. Обязательно торгуемся по цене, сохраняя рыночный ЗАЗОР между квартирами!
12.Выходим на сделку в 1 день всей обменной цепочкой. Продаем свою квартиру/дом и сразу же покупаем другой объект, рассчитываемся ТОЛЬКО через переводы внутри одного банка, пишем все необходимые расписки.
13.В случае ипотечной сделки или сделки с использованием сертификатов, проводим окончательные расчеты в течение 2-6 недель и снимаем обременение с квартиры. Начинаем последовательно переезжать.
Обмен недвижимости
Обмен недвижимости
Как известно, обмен недвижимости — вполне доступный способ изменить жилищные условия. Такая операция, как обмен квартир с доплатой, в Ярославле и Ярославской области является самой распространённой. Однако существует множество нюансов, которые необходимо учитывать, чтобы обмен прошёл безупречно. Если вы решили доверить этот вопрос профессионалу, специалисты Агенства Недвижимости «Новый Ярославль» готовы оказать всестороннюю помощь в осуществлении данной сделки.
Процедура обмена квартир с доплатой или без включает в себя несколько этапов. После консультаций по вопросам, связанным с обменом недвижимого имущества (юридическим, финансовым и др.), проводится рекламная кампания, целью которой является поиск покупателя на квартиру. В удобное для покупателя время организуется просмотр наиболее подходящих для обмена квартир, в Ярославле или Ярославской области. С покупателем оформляется авансовое соглашение.
Одновременно идет подбор альтернативной квартиры и оформление авансового соглашения с продавцом выбранной жилплощади. После тщательной юридической экспертизы приобретаемой квартиры начинается сбор и подготовка пакета документов, необходимого для проведения сделки купли-продажи квартир.
Съезд, разъезд, обмен квартир в Ярославле с доплатой на большую или меньшую площадь, обмен с привлечением ипотечного кредита — мы решим любые ваши проблемы. Позвоните или оставьте заявку на сайте, и наши специалисты помогут вам в осуществлении обмена квартир в Ярославле.
Поиск объекта
Новости
Партнеры
Новый Ярославль
Агентство недвижимости «Новый Ярославль» было основано в апреле 2014 года. Основатели «Нового Ярославля» работают на рынке недвижимости с 2009 года. На сегодняшний день «Новый Ярославль» предоставляет населению широкий спектр риэлторских услуг на территории Ярославля и Ярославской области. Агентство открывает новые направления и города.
обмен квартиры ярославль
1-25 из 29 квартир
Продам двухкомнатную квартиру 53.2 м2 по адресу Ярославская обл, Ярославль г, Фрунзенский, 1-я Тормозная ул, 58к2. Арт. 49958— Продаем.
Продам двухкомнатную квартиру 42.5 м2 по адресу Ярославская обл, Ярославль г, Фрунзенский, Звездная ул, 33кА. Арт. 49767— Продается.
Продам двухкомнатную квартиру 44.6 м2 по адресу Ярославская обл, Ярославль г, Кировский, Толбухина пр-кт, 64. Арт. 47821— Продаем отличную.
. поликлиники, банки. Чистая продажа документы готовы, рассмотрим обмен ипотеку и сертификаты есть двухкомнатные квартиры, тип дома Кирпичный.
. ТЦ Шоколад, ТЦ Вернисаж, сетевые магазины популярных брендов. Возможен обмен на 2-е 1-комнатные квартиры. Просмотр в удобное для Вас время.
. Обмен подобран. Помогаем оформить ипотеку в нашем офисе, работаем с любыми видами сертификатов, принимаем жилье в зачёт! Наш адрес: ш.
Продам комнату в шестикомнатной квартире 94 м2 по адресу Ярославская обл, Ярославль г, Дзержинский, Волгоградская ул, 51. Продaютcя. ТРИ.
Продам четырехкомнатную квартиру 79.9 м2 по адресу Ярославская обл, Ярославский р-н, Пансионата Ярославль п, 21. Продаётся 4-х комнатная.
. большая лоджия 6 метров застеклена. Чистый подьезд, лифт, доброжелательные соседи. Рассмотрим обмен на две однокомнатные квартиры в этом районе.
Квартиры с Индивидуальным отоплением и горячее водоснабжение, установлен 2х-контурный котел. В каждой квартире! (Экономия на коммунальных.
Квартиры с Индивидуальным отоплением и горячее водоснабжение, установлен 2х-контурный котел. В каждой квартире! (Экономия на коммунальных.
. дом за городом на четырёхкомнатную квартиру? Продается четырехкомнатная квартира в Заволжском районе на Школьном проезде, д. Возможен обмен.
. Квартира не угловая, теплая, сухая. Документы готовы, один собственник. Рассмотрим обмен на 2ку в Ленинском или Красноперекопском районе.
Продажа от собственника! Без комиссии Рассмотрим обмен на Вашу двухкомнатную или однокомнатную квартиру в Ярославле. Рассмотрим все.
. в удобное для вас время. Возможен обмен с вашей доплатой на однокомнатную или двухкомнатную квартиру! Звоните предлагайте Ваши варианты.
Квартиры в НОВОМ СДАННОМ доме В ЖК «На Рождественской»! Несущих стен в квартире практически нет! Что позволяет сделать перепланировку по.
. бора. Рассматривается обмен на две однушки. Звоните. Ответим на все ваши вопросы. Поможем с ипотекой. Помощь юриста. Рассмотрим варианты оплаты.
. Ярославль, Кострома, Вологда, Череповец, Иваново, Архангельск, Северодвинск. Так же рассмотрим недвижимость в городах Республики Коми и.
Квартиры в НОВОМ СДАННОМ доме В ЖК «На Рождественской»! 3 комн квартиры от 90м Несущих стен в квартире практически нет! Что позволяет сделать.
. квартиры. Квартира прошла 4-х этапную юридическую проверку. Деятельность филиала застрахована на 10 миллионов рублей, что гарантирует 100%.
Квартиры в НОВОМ СДАННОМ доме В ЖК «На Рождественской»! Просторная кухня. 13,65 метров! Вместительная комната 20 М. Лоджия 3,16; Несущих стен.
Квартиры в НОВОМ СДАННОМ доме В ЖК «На Рождественской»! Просторная кухня. 14,27 метров! Вместительная комната 18м. Балкон 3,05; Несущих стен в.
Квартиры в НОВОМ СДАННОМ доме В ЖК «На Рождественской»! Несущих стен в квартире практически нет! Что позволяет сделать перепланировку по.
. можно указать всю стоимость продажи. ОБМЕН на Ярославль или ПРОДАЖА квартиры в Костроме. БЕЗ посредников. Цена продажи квартиры 2 000 тыс. Руб.