оплата съемной квартиры при разводе с ребенком
Как получить с бывшего мужа деньги на жилье для ребенка
Как получить с бывшего мужа деньги на жилье для ребенка
C фeвpaля 2020 гoдa c oтцa peбeнкa мoжнo тpeбoвaть нe тoлькo aлимeнты, нo и oплaтy зa apeндy жилья или ипoтeкy.
Юpиcт paзoбpaлcя, кaкyю cyммy дoлжeн плaтить oтeц зa жильe для peбeнкa, тaкжe кyдa oбpaщaтьcя, чтoбы пoлyчить дeньги.
Mapинa Eлoвcкaя
B кaкиx cлyчaяx oтeц oбязaн чacтичнo oплaчивaть жильe для peбeнкa
Пo зaкoнy poдитeли дoлжны oбecпeчить peбeнкa жильeм.
Pacxoды нa жильe нe вxoдят в aлимeнты. Дaжe ecли oтeц peбeнкa иcпpaвнo плaтит aлимeнты, y нeгo ocтaeтcя oбязaннocть oплaчивaть жильe cвoeгo peбeнкa.
Дoпoлнитeльныe pacxoды нa жильe — этo дoпoлнитeльныe дeньги, кoтopыe oтeц выплaчивaeт нapядy c aлимeнтaми.
Pacxoды нa жильe, кoтopыe oбязaн oплaчивaть бывший мyж:
Кaк paccчитaть cyммy дoпoлнитeльныx pacxoдoв нa жильe
Oбa poдитeли oбязaны yчacтвoвaть в oбecпeчeнии жильeм cвoиx дeтeй.
Пoэтoмy pacxoды нa жильe для peбeнкa дeлят нaпoпoлaм. Нo этo нe знaчит, чтo бывший мyж oбязaн плaтить пoлoвинy apeнднoй плaты зa квapтиpy.
Нaпpимep, мaть c peбeнкoм cнимaют квapтиpy зa 20 000 pyб. Пpoживaют двoe: cлeдoвaтeльнo нa кaждoгo пpoживaющeгo пpиxoдятcя pacxoды 10 000 pyб.
Oтeц oбязaн oплaчивaть пoлoвинy плaтeжeй зa peбeнкa: 10 000/2 = 5 000 pyб.
Pacxoды зa ceбя и втopyю пoлoвинy pacxoдoв нa peбeнкa oплaчивaeт мaть. Пoлyчaeтcя, зa apeндy квapтиpы мaть peбeнкa зaплaтит 15 000 pyб, a oтeц вceгo 5 000 pyб.
Дoпoлнитeльныe pacxoды нa жильe cчитaют тaк:
cтoимocть apeнды (ипoтeки) в мecяц / кoличecтвo пpoживaющиx / 2
Разведенных родителей обязали оплачивать ребенку жилье. Что нужно знать
Родителя, живущего после развода отдельно от ребенка, привлекут к оплате дополнительных расходов, касающихся жилья для несовершеннолетнего. Соответствующий закон вступил в силу сегодня, 17 февраля.
Рассказываем, для чего принят закон, при каких обстоятельствах и в каком размере родителя обяжут оплачивать ребенку жилую недвижимость.
Новые поправки к Семейному кодексу расширяют перечень обстоятельств, когда родители должны материально обеспечивать детей при разводе. Раньше к оплате дополнительных расходов на ребенка родителей можно было привлечь только в отсутствие соглашения и наличия особых обязательств, как правило, связанных с тяжелой болезнью или увечьем детей. Теперь же отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения добавили в список особых обстоятельств. Благодаря этому оба родителя будут привлечены к расходам по обеспечению ребенка жилой недвижимостью.
Алиментные обязательства могут возникать не только в случае развода родителей, но также при раздельном проживании супругов, состоящих в браке, пояснила руководитель Юридической службы риелторской компании «Инком-Недвижимость» Светлана Краснова.
Новый закон направлен на защиту не только ребенка, но и родителя, который проживает вместе с ним. «Данное положение принято Государственной думой для того, чтобы избежать избыточной нагрузки на одного из родителей несовершеннолетнего ребенка по несению бремени по оплате жилья», — рассказал AVG Legal адвокат Алексей Гавришев.
Когда придется платить
Новая норма будет работать в случае, если у несовершеннолетнего ребенка и родителя, с которым он проживает, нет постоянного жилья. Также закон распространяется на родителей, которым приходится арендовать квартиру или дом. Кроме того, норма учитывает случаи, когда жилая недвижимость требует ремонта или обременена ипотечным кредитом, уточняет Гавришев.
Согласно закону, порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и их размер определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно, уточняет Краснова.
В новом законе не прописан механизм истребования выплат у разведенных родителей за жилье для ребенка. К примеру, неясно, коснется ли новшество коммунальных платежей. «Если да, ситуация выглядит относительно понятной: в принципе, можно рассчитать долю коммунальных платежей, которые приходятся на ребенка, и истребовать половину этой суммы от того из родителей, кто ушел из семьи. Правда, неясно, как это сделать на практике: потребуется ли некая справка от управляющей компании дома, иной контролирующей организации или достаточно будет квитанций за квартплату. И куда нести документы — в суд или просто предъявить эти данные плательщику алиментов», — рассказала руководитель офиса «В Крылатском» Миэль-Сеть офисов недвижимости Ирина Бербенева.
В случае если квартира снимается легально, возможно вычислить часть арендной платы, которая приходится на ребенка, и затребовать компенсацию половины этой суммы от второго родителя. При этом все равно непонятно, что будет являться «отсутствием пригодного для постоянного проживания жилого помещения», уточняет эксперт.
В законе также не прописано, как эти изменения будут работать, например, с ипотекой — нужно смотреть, как разведенные супруги должны выплачивать кредит. «Если они продолжат выплачивать ипотеку вместе, то имущество будет оставаться неразделенным, а это противоречит законодательству при условии прекращения брачных отношений. Если же ипотечный платеж выплачивает один из супругов на квартиру, приобретенную до брака и не являющуюся совместной собственностью, неясно, на каком основании второй супруг должен платить за этот кредит», — резюмировала Бербенева.
Жилищные алименты. Отцы будут гасить ипотеку и платить за аренду квартиры
Фото с сайта ipristav.ru
Вступили в силу поправки в Семейный кодекс Российской Федерации, обязывающие родителя, живущего отдельно от ребенка, обеспечивать его не только алиментами, но и жильем. Теперь суд может привлечь родителей к оплате расходов, связанных с предоставлением ребенку жилого помещения. И это впервые в истории российского права. Что нужно знать родителям о жилищных алиментах и своих правах, а также о правах ребенка.
Отсутствие жилья — особые обстоятельства
В прежней редакции статьи 88 Семейного кодекса РФ существовала оговорка о том, что кроме установленных алиментов родитель ребенка, который с ним не проживает, обязан по решению суда возместить другому родителю часть дополнительных расходов, обусловленных особыми обстоятельствами. Такими обстоятельствами до сих пор законодатели признавали только лечение и реабилитацию ребенка. Теперь к ним отнесено отсутствие у ребенка жилья, пригодного для проживания. Это позволит привлекать обоих родителей после развода к расходам по обеспечению ребенка жильем. Правда, здесь есть оговорка: у второго родителя, который воспитывает ребенка и получает алименты, при этом не должно быть ни своего жилья, пригодного для жизни с ребенком, ни свободных средств на его покупку или аренду.
Новые обязанности родителей
На практике новые нормы СК РФ означают, что тот родитель, который не живет с ребенком, чаще всего это отец, обязан по решению суда кроме оплаты алиментов компенсировать расходы на жилье, если ребенку негде жить. И вот, именно определение этого обстоятельства ставит многих в тупик. Мужчины интересуются, как быть, например, если у матери ребенка есть жилье, допустим, в Калуге, но она уехала в Москву, живет там с ребенком на съемной квартире и хочет получить половину денег за съем плюс половину стоимости коммунальных расходов. Должен ли в этом случае отец ребенка платить жилищные алименты? А если у второго супруга две квартиры в собственности, отнимут ли одну в пользу ребенка? А если квартира в ипотеке, которую и так должны оплачивать оба родителя, каждый за свою долю при разводе? Множество нюансов, разобраться в которых пока сложно даже юристам, ведь практики по таким алиментам пока нет. Юристы объясняют, что порядок участия родителей в несении дополнительных расходов на жилье для ребенка (детей) и размер этих расходов определяет суд. Суды будут принимать решения исходя из материального и семейного положения обоих родителей и детей, а также других заслуживающих внимания интересов сторон. Размер алиментов будут устанавливать в денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.
Что означает «обеспечение несовершеннолетнего ребенка жилым помещением»?
В соответствии с нормами Семейного кодекса РФ оба родителя в равной степени несут ответственность за содержание ребенка. Таким образом, с родителя, который не живет совместно с ребенком, в судебном порядке могут взыскать не более половины суммы за съем жилья, платежа по ипотеке или стоимости квартиры, которую приобретают для ребенка. Безусловную обязанность одного из родителей оплачивать, например, аренду квартиры, в которой проживает второй родитель вместе с несовершеннолетним ребенком, в полном объеме нормы СК РФ не устанавливают. Суд должен изучить материальное и семейное положение обоих родителей и детей, других заслуживающих внимания интересов сторон, а также учесть, что обязанности родителей в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и дополнительные, являются равными. Если родитель живет с ребенком на съемной квартире, то суд обяжет второго родителя возмещать часть арендной платы. Но, если есть квартира, комната или дом в другом городе, суд изучит все обстоятельства. В этом случае жилищных алиментов, возможно, получится избежать.
Точно так же суд учтет и то, что у супруга, обязанного платить алименты, может быть не одна квартира в собственности, а у получателя алиментов — ничего. Тогда размер дополнительных расходов, присужденных плательщику алиментов, может превышать половину стоимости аренды жилья. Если мужчина должен платить алименты на нескольких детей разным женщинам, и все эти дети нуждаются в жилье, то выплаты будут поделены пропорционально. А если мужчина имеет на иждивении престарелых родителей, то алименты могут быть уменьшены. Кроме того, плательщика алиментов могут обязать принимать участие в частичной оплате ипотеки, если родитель, не имеющий жилья, приобрел квартиру с долей ребенка, в том числе и за средства материнского капитала.
А вот изъять у мужчины квартиру в пользу ребенка, даже если у него их несколько, суд точно не сможет. Зато может обязать мужчину предоставить ребенку и его матери жилье в одной из этих квартир до совершеннолетия ребенка, с возложением на мать обязанности возмещать часть расходов по содержанию квартиры.
Вариантов того, какими могут быть жилищные алименты много. Как и вариантов того, в каких случаях признавать ребенка нуждающимся в жилье. Как отмечает канал «Правовой совет», ответы на большинство вопросов сможет дать только судебная практика, а на её выработку необходимо время.
Жилищные алименты на ребенка
Второй родитель, не проживающий с ребенком, должен участвовать в его обеспечении и платить алименты. Однако этих денег не всегда хватает, чтобы обеспечить детям нормальные условия проживания. В российском законодательстве давно предусматривалось, что можно получить так называемые дополнительные алименты — в виде оплаты дополнительных расходов на ребенка (в основном, на лечение или уход за ребенком-инвалидом). В 2020 году приняли новый закон, который позволяет истребовать еще и жилищные алименты (на жилье для ребенка). Рассчитывать на них можно в трудной жизненной ситуации и при условии, что нет пригодного для проживания жилья. Договориться родители могут добровольно или, если не получается, то через суд. Рассмотрим, как назначаются алименты на жилье, когда на них можно рассчитывать и какая есть актуальная судебная практика.
Изображение pixabay.com
Новый закон об алиментах на жилье для ребенка
В 2020 году в России появилась возможность взыскать со второго родителя, который уже платит алименты, дополнительные деньги на жилье для ребенка. Это предусмотрено новым законом № 10-ФЗ от 06.02.2020, который внес поправки в ч. 1 статьи 86 Семейного кодекса (СК) РФ. В законодательстве появилась формулировка о том, что каждый из родителей может привлекаться к несению дополнительных расходов на ребенка при «отсутствии пригодного для постоянного проживания жилого помещения».
Когда можно взыскать алименты на жилье
Российское законодательство защищает интересы материнства и детства. Однако при взыскании дополнительных выплат на жилье суд будет учитывать баланс интересов всех сторон. В каждой ситуации условия будут разные.
Обратиться за алиментами на жилье можно, если комплексно соблюдаются такие условия:
Суд учтет и другие моменты: размер уже назначенных алиментов, доходы обоих родителей, состав их новых семей и т.д. Дополнительные выплаты можно взыскать на несовершеннолетнего или совершеннолетнего недееспособного ребенка.
В общем случае жилое помещение считается непригодным для проживания (согласно постановлению № 47 от 28.01.2006), если:
Как платятся дополнительные расходы на жилье для ребенка
Обязан ли отец оплачивать съемную квартиру помимо алиментов бывшей жене и ребенку? По умолчанию, нет. Но дополнительную выплату на оплату аренды жилья могут назначить через суд, если совпадут три перечисленные выше фактора с учетом дополнительных обстоятельств.
Дополнительные алименты можно взыскивать на такие цели:
Решение суда может быть положительным или нет, оно будет зависеть от конкретной жизненной ситуации. Суд может присудить:
Размер компенсации на жилье будет зависеть от доходов обеих сторон, их интересов и состава их семьи. Как суд учитывает последнее, можно посмотреть в случаях из судебной практики. Сумма не обязательно будет такой, которая указана в судебном иске. Истцу надо внимательно отнестись к сбору доказательств того, что запрашиваемая сумма обоснована.
Как подать на жилищные алименты (исковое заявление)
Есть два способа взыскать дополнительные выплаты на аренду или покупку жилья для ребенка:
Во втором случае нужно подготовить и подать исковое заявление. Его образец приведен ниже.
Образец заявления на жилищные алименты
К иску надо приложить такие документы в копиях:
Судебная практика по таким делам
Закон, расширяющий понятие дополнительных алиментов, принят сравнительно недавно. Поэтому по алиментам на жилье для ребенка судебная практика пока скудная. Но она постепенно начинает складываться в позитивном ключе: у заявителей получается через суд принудить второго родителя нести расходы.
Конечно, каждый случай индивидуальный, нет каких-то одних критериев для оценки. Не всегда выходит добиться того, что указано в иске, и прогнозировать результат. В любом случае, суд учтет разумность и адекватность требований, доходы обеих сторон и т.д. К примеру, на дополнительные средства не стоит рассчитывать, если доход ответчика окажется ниже прожиточного минимума после уплаты всех алиментов.
Пример 1
Мать двоих детей не имеет своего жилья и после развода проживает с детьми в арендованной квартире. Женщина обращается в суд с иском, в котором просит отца детей возмещать стоимость ежемесячной аренды. Суд частично удовлетворяет заявление и присуждает отцу оплачивать 1/3 от суммы аренды.
По такому же принципу, скорее всего, будет решаться вопрос покупки жилья в ипотеку или другим способом. Сначала сумму поделят на доли, потом отца обяжут платить 1/2 от детских долей.
Пример 2
Женщина с тремя детьми не имеет помещения, пригодного для проживания. Она берет квартиру в ипотеку с привлечением материнского капитала. В суде она просит взыскать с бывшего мужа расходы, понесенные в течение 3-х лет на выплату ипотеки (за вычетом маткапитала). Двое детей — от бывшего мужа, старший — от первого брака.
Ответчик иск не признает и пытается ввести суд в заблуждение относительно своего материального положения. Он создает видимость тяжелой материальной ситуации: закрывает ИП, трудоустраивается в свою же компанию на минимальную зарплату. А также дарит родственникам несколько объектов коммерческой недвижимости, которые сдавались в аренду и приносили доход.
Суд опровергает заявления ответчика. Он делает запросы в банк о движении денежных средств по счетам. И получает свидетельства того, что материальное положение бывшего мужа хорошее.
Требования истицы о взыскании дополнительных средств на оплату ипотеки суд частично удовлетворяет. А именно, из уплаченной суммы вычитает маткапитал, доли матери и ее ребенка от первого брака. Оставшуюся сумму (доли несовершеннолетних детей) делит пополам, и половину обязует выплатить их отца.
Интернет-ресурс «Алиментовед» направлен на информирование российской аудитории и оказание помощи семьям в решении сложных жизненных проблем, связанных с вопросами получения и выплаты алиментов на основании федеральных законов и подзаконных актов.
Юрист рассказал, чем обернется закон о выплатах на жилье ребенка при разводе
Родителей при разводе могут через суд обязать оплачивать проживание детей при отсутствии жилплощади. Юрист ЮК «Право групп» Мария Омарова рассказала корреспонденту «Росбалта», какие злоупотребления на практике вызовет новый закон.
«В статью 86 Семейного кодекса внесли изменения. Теперь с одного из родителей при разводе могут потребовать дополнительные выплаты на жилье ребенку, — напомнила собеседница. — Норма здоровая, законодатель не зря внес изменения, но на практике могут дать о себе знать „подводные камни“».
Как объяснила Омарова, разведенный родитель без жилья может арендовать квартиру вместе с ребенком и через суд добиться компенсаций от бывшего супруга. Однако подобная «льгота» вызовет пассивное поведение в поиске жилья, добавила юрист.
«Все просто. Вместо поиска собственной квартиры разведенный родитель будет сидеть на месте и рассчитывать на выплаты со стороны бывшего супруга. Заодно можно переписать имеющуюся жилплощадь на дальнего родственника, а деньги все равно получать по 86 статье», — привела пример Омарова.
По ее мнению, новая норма не убережет от недобросовестного поведения, но судить, как сложится практика на самом деле, преждевременно.
«Нужно подождать, посмотреть. Хорошо, что решать вопрос о выплатах будет суд, так что каждая сторона сможет представить свои доводы, действительно ли ребенок нуждается в расходах на жилье поверх алиментов. Все-таки норма содержит указание на „исключительные обстоятельства“, и доказывать их наличие придется тому, с кем ребенок остается», — отметила юрист.
Омарова добавила, что возможность выплат была закреплена и ранее. Статья 86 перечисляла разные обстоятельства при разводе, которые требуют расходов: болезнь ребенка, увечье, выплаты на посторонний уход и другое, объяснила собеседница.
«Обратите внимание, перечень не был закрытым. И раньше мать с ребенком могли потребовать от отца денег на выплату аренды. Просто теперь законодатель отдельно это прописал в статье», — заключила Омарова.
Закон опубликован на портале правовой информации. Норма позволяет разведенному родителю требовать дополнительных расходов на содержание ребенка в исключительных обстоятельствах. Законодатель упоминает новое основание: «отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения». Добиться выплат родитель может через суд.