отделка проема между лоджией и комнатой
Объединение лоджии с комнатой
Хочу поделиться с Вами опытом объединения лоджии с комнатой. Начинать такую работу следует только после того, как будете абсолютно уверены, что лоджия надежно утеплена и Вы не замерзнете зимой если снимете рамы.
Объединение балкона с комнатой во многом схожа, но учитывая что балкон не имеет несущих стен с левой и правой стороны, его утепление становится намного сложнее, а объединение — серьезный риск. В отношении лоджии все намного проще, так как зачастую стены являются несущими и основной холод направлен на парапет и стеклопакет.
Еще раз повторюсь, что основной и самый важный этап объединения лоджии с комнатой заключается в надежном утеплении. Со всем полным процессом утепления лоджии Вы можете ознакомится в серии статей ремонт и утепление лоджии своими руками.
Демонтаж старых рам в процессе объединения лоджии и комнаты
Приготовьтесь — во время снятия рам будет много строительной грязи. Старая пакля между стенами и рамами была пропитана специальным составом, запах похож на специальные советские составы для натирки лыж. Думаю многие помнят тот едкий запах хвои и чего то маслянистого.
Советую снимать рамы очень аккуратно, так как стекла древние и могут при малейшем давлении лопнуть. Рамы и стекла безопаснее выносить отдельно, учитывая что общий вес конструкции серьезен. Довольно тяжелыми оказали и двери. В итоге должно получиться что-то на подобии изображенного на фотографии ниже.
Снимаем старые рамы.
На фото изображено пространство между лоджией и комнатой в процессе объединения, после снятия рам. Пока все не очень эстетично. Стоит заметить, что откосы оказались отнюдь не перпендикулярными, а под небольшим наклоном, то есть размер проема со стороны лоджии был несколько меньше, нежели со стороны комнаты. Все это предстояло исправить.
Подготовка стен к отделке гипсокартоном при объединении лоджии и комнаты
Ранее были приобретены листы влагоустойчивого гипсокартона. Их мы будем крепить на металлические профили. Металлические профили, с помощью саморезов были успешно прикручены к металлическим подвесам
Крепление металлических профилей
Крепим профили к металлическим подвесам с помощью саморезов. С количеством ребер жесткости немного перебрал :), хотя жалеть об этом не пришлось. Гипсокартон был очень крепко прикручен к профилям, подозрений на хрупкость конструкции не осталось.
Профили оказались немного тоньше, чем ширина отгиба подвесов, поэтому пришлось подкладывать деревяшки. таким образом с одной стороны саморезы воходили через подвесы сразу в профиль, а с другой проходили дополнительно через деревянные подкладки. Это не особо усложнило работы по установке профилей, однако этого можно было избежать если заранее правильно выверить ширину загиба концов подвесов.
Деревянная подкладка для крепления профилей
Используем в качестве подкладки деревянные обрезки. Два самореза с каждой стороны, вполне хватает что бы прочно зафиксировать профиль.
В местах перпендикулярного соединения профилей использовался специальный жестяной «краб». Сразу отмечу, что вполне можно обойтись и без крабов, достаточно у поперечных профилей сделать ушки на которые их и прикрутить саморезами.
Краб
Обычный вид краб показан на фотографии. По середине проходит профиль, а с боков перпендикулярно крепятся еще два.
Обшивка лоджии гипсокартоном
Учитывая, что после объединения комнаты и лоджии помещение должно выглядеть единым целым, то лучшее решение для этого — обшивка проема и лоджии гипсокартоном, с последующей оклейкой обоями. Процесс обшивки данным материалом довольно прост. Достаточно правильно вырезать листы и прикрутить его к металлическим профилям, установленным ранее. Следует вырезать листы таким образом, чтобы края не висели в пустоте, а плотно соприкасались с жестяной обрешеткой, иначе при каждом нажатии на гипсокартон есть риск того, что он будет прогибаться.
Листы гипсокартона
На саморезы, с помощью шуруповерта или отвертки сажаем листы гипсокартона. Обратите внимание что стыки смежных листов приходятся в самый раз вдоль профиля.
Откосы между лоджией и комнатой
С откосами все оказалось намного сложнее. Пришлось делать обрешетку из деревянных брусков. Учитывая, что все откосы имели угол наклона, то обрешетку пришлось делать с помощью уровня и хорошего глазомера :). Для данной работы очень пригодился электролобзик.
Обрешетка для крепления гипсокартона
Под бруски подкладывались вырезанные под углом деревянные пластинки, так чтобы конструкция оказалась в перпендикулярном положении. Надеюсь Вы поняли о чем я хотел сказать :). Продольные бруски соединялись поперечными. Вся эта конструкция была успешно прикреплена к стенам на дюбеля.
Обрешетка в проеме
В местах где были рамы также делается деревянная обрешетка. Если у Вас есть идеи как это можно было реализовать с помощью металлических профилей напишите мне или оставьте комменты.
Деревянная обрешетка
Самым сложным оказалось сделать обрешетку потолка проема. Мало того, что приходилось все делать практически на весу, так еще и необходимо было выровнять все по уровню.
Деревянная обрешетка на откосе
Еще одна фотография деревянной обрешетки в проеме, на которую будет крепится гипсокартон.
Обрешетка на проеме между комнатой и лоджией сделана, теперь можно прикрутить на нее листы гипсокартона. Все получилось довольно аккуратно. Большая часть работы сделана, остается обработать шпатлевкой вкрученные саморезы и стыки листов гипсокартона.
Обшивка листами гипсокартона
Листы гипсокартона успешно прикручены к деревянной обрешетке. Тут добавить больше нечего. Дальше необходимо заниматься штукатуркой стен.
Теперь необходимо выровнять пол в проеме. Для этого будем использовать пескобетон или цемент. С каждой стороны этот участок был прижат остатками гипсокартона.
Выравниваем пол в проеме
Выравниваем пол в проеме. Для того чтобы пол не растекался прижмем с обоих сторон чем нибудь увесистым :).
Предположим, что гипсокартон на подоконнике должен держать нагрузки больше чем на стенах проема. Поэтому необходимо сделать так, чтобы при надавливании на него не происходило прогибания. Для этих целей были использованы остатки цемента и пескобетона. Они были аккуратно уложены в пазы обрешетки как показано на фотографии.
Не использованный пескобетон можно заложить в подоконник
Закладываем в пространство обрешетки цемент или пескобетон. Хуже от этого не будет.
Гипсокартон крепится на обрешетку подоконника
Обрешетку на подоконнике закрывает листом гипсокартона. теперь при надавливании на него, вероятность прогиба намного меньше. Такая конструкция в будущем позволит установить на подоконник небольшой стильный стеллаж.
Штукатурка стен лоджии
Практически вся стена лоджии была покрыта старой краской. Большая площадь была успешно очищено, однако очистить стену под потолком составляло трудность. поэтому пришлось прибегнуть к хитрости. Стена с краской была покрыта специальным составом «Бетоноконтакт» (к сожалению не помню название). Эта смесь глубоко проникает в слой старой краски и создает шероховатую поверхность, на которую можно без опаски класть штукатурку.
бетонконтакт в действии
Перед нанесением бетонконтакта покрашенная стена была тщательно зашкурена грубой наждачной бумагой, так чтобы впитывание было максимально эффективным.
Бетонконтакт
Окраска бетонконтакта оказалась розового цвета, что немного удивило. С другой стороны это очень помогло, так как было видно где слой уже нанесен а где еще нет. Бетонконтактом покрывалась только окрашенная часть стены.
Стена заштукатурена, бетонконтакт держит как следует
После засыхания, а это порядка 4 часа, слой бетонконтакта превратился в шершавую поверхность несколько напоминающую застывший на клее песок. Поверх была нанесена штукатурка.
Для завершения работы по объединению лоджии и комнаты осталось покрыть шпатлевкой стыки листов гипсокартона, утопленные шляпки саморезов, а так же заштукатурить оставшиеся стены. После этого можно спокойно обклеивать стены обоями. Приступаем.
Обрабатываем шпатлевкой гипсокартон
Для обработки стыков гипсокартонных листов была применена специальная клеящаяся сеточка, поверх которой нанесена шпатлевка.
Подготовленная для штукатурки стена
Сносить данную стену не советую, так как такие изменения потребуют согласования с архитектором, что несомненно скажется на вашем бюджете. Выносить на лоджию батарею отопления так же не советую, так как это изменение теплового контура здания. Поэтому если не хотите что то согласовывать с бюрократическими структурами то снятие рам — это самое достаточное действие для объединения комнаты и лоджии.
Штукатурка стены завершена. Шкурим и шпатлюем.
На стене остались отверстия с проводкой под розетки. Электрику можно подсоединить на самом последнем этапе, даже после оклейки обоями.
Терка с наждачной бумагой
Этим инструментом была проведена большая часть работы по выравниванию стены.
Вот и все. Объединение лоджии закончено. На самом деле объединение заключалось в снятии рам. После этого пространство можно было считать одним целым.
До объединения и ремонта 
После объединения и ремонта
Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой
Существует не так много способов увеличения площади квартир. Самый доступный — объединение балкона или лоджии с комнатой или кухней. Пусть присоединяется и не очень большая площадь, но в малогабаритных квартирах и она — как находка.
Какие документы нужны для объединения балкона/лоджии
Совмещение балкона может происходить двумя способами: просто удалением оконного блока без сноса подоконной части стены и порожка и с его удалением. Если вы решите только убрать окно/двери, никакого разрешения на это не требуется. По окончании работ вы берете план квартиры в БТИ, вносите сделанные изменения
Для такого варианта объединения балкона и комнаты или кухни разрешения не нужно
Если же возникла необходимость удалить подоконную часть стены, то такое изменение называют перепланировкой и требует целого ряда разрешающих документов для ее проведения. Причем имейте в виду, что последние годы в столице убирать подоконный блок разрешают только при условии установки стеклянных раздвижных дверей. Также обратите внимание, что на балкон или лоджию выносить радиаторы не разрешают. Надо будет отдельно организовывать отопление балкона, а также определить новое место для радиатора, который ранее был на подоконном блоке.
Необходимые документы и действия
В любом случае вам надо будет:
После получения разрешающей резолюции можно приступать к работам. По окончании ремонта вам надо будет пригласить представителя Жилищной Инспекции для получения Акта окончания работ по перепланировке. С этим документом обращаетесь снова в БТИ для получения нового техпаспорта.
Такое объединение требует документального оформления
Обратите внимание, что при выборе второго варианта, сносу подлежит только так часть, которая была под окном. Сносить оставшиеся боковые стенки, порожек без дополнительного согласования нельзя категорически, как и вырубать оконную балку. Для них могут потребоваться еще и меры по усилению. Все работы будут прописаны в проекте перепланировки и выполнять их нужно скрупулезно.
Если вам необходимо убрать стенки и балку, оговариваете это в проектной организации при подаче документов. Они просчитывают, возможен ли такой вариант. Если да, выдают меры по восстановлению несущей способности и перечень работ.
Порядок работ
Основное внимание при работах по присоединению балкона к кухне или комнате надо уделить утеплению. Утеплять надо будет все части конструкции кроме внутренней стены. Использовать при этом самые эффективные материалы, иначе зимой во всем помещении будет очень холодно. Также при монтаже остекления надо будет уделить особое внимание месту стыка рам со стеной — проложить пароизоляционным материалом. Он перекроет доступ теплому воздуху из помещения, предотвратив образование конденсата.
Подготовительные работы
Сначала требуется разрушить все до основания, чтобы затем…все построить заново. В общем случае порядок подготовительных работ такой:
Если было убрана стандартная отделка балкона или лоджии, параллельно с возведением стенки ее необходимо снаружи обшивать выбранным отделочным материалом. Обычно — сайдингом. Для чего снаружи крепят деревянные бруски, к ним — сайдинг.
Параллельно ведут обшивку снаружи
Отделка балкона снаружи должна проводится на этом этапе. Потом нужно будет вызывать промальпов, а их услуги совсем недешевы. А пока нет остекления, можно обвязаться страховкой и делать все с балкона.
Остекление и утепление
Постепенно бетонная площадка, торчащая на стене приобретает другой вид. Теперь можно поверить, что находится тут могут не только птицы. Остекление проводим параллельно с утеплением. И на утеплителе лучше не экономить. Иначе в комнате будет очень холодно, а счета за отопление будут большими.
Фактически объединение балкона можно считать законченным после укладки пенофола. Далее начинаются отделочные работы, а они сильно зависят от того, к комнате присоединяется балкон/лоджия или к кухне, а также от дизайна этих помещений.
Кухня совмещенная с балконом: идеи + фото дизайна
Объединение балкона и кухни позволяет сделать это помещение более комфортабельным: добавляется достаточно солидная площадь, разгружая «основное» помещение.
Но не все можно выносить с кухни на балкон. Разрешено там ставить:
Несколько фото-примеров возможного оформления и использования подоконника, оставшегося в наследство от бывшего окна.
Объединение балкона и комнаты: варианты использования площади
Даже небольшая площадь в несколько квадратных метров предоставляет массу возможностей по ее использованию. Конечный выбор зависит от того, что является для вас более приоритетным. Итак, что можно сделать на присоединенной лоджии (балконе):
Шкафы на балконе — привычное использование
Оформление арки
Насколько гармонично будет смотреться присоединенная лоджия во многом зависит от того, как оформить проход. В некоторых случаях и стилях прямоугольник смотрится неплохо. Тогда все что нужно — правильно его обыграть. И из недостатка планировки он превращается в украшение.
Чтобы проем не смотрелся как нечто чужеродное, обыграйте его, например оформив полками
В спальне с присоединенным балконом есть дугой выход — закрыть все полупрозрачным тюлем от стены до стены. ЖЕсткие линии смягчаются, гармония восстанавливается.
Тюль скрывает недостатки
Иногда простой прямоугольник не подходит категорически. Тогда углы надо скруглять, добавляя плавности.
Чтобы оправдать такой портал, по бокам сделаны две ниши
Еще один вариант придать смысл оставшейся части подоконной стены — сделать над ней полки.
Полки — полезно и красиво
Если арку сделать округлой только с одной стороны, она лучше впишется в современный дизайн, при соответствующем оформлении подойдет для минимализма и хай-тека.
Асимметрия подчеркивается еще и мебелью
Объединение балкона с комнатой
Окна Проф >> Дизайн балконов >> Объединение балкона с комнатой: дизайн, совмещение лоджии
Присоединение балкона к комнате
В российских погодных условиях балконная пристройка используется по своему назначению в основном только три летних месяца в году. В остальное время она либо стоит пустая, либо становится своеобразным складом ненужных вещей. Объединение позволит использовать эту часть жилплощади на все 100%.
Содержание
Присоединение лоджии: преимущества
Как и у любого другого проекта у этого варианта увеличения площади есть свои минусы.
Объединение лоджии с комнатой: недостатки
Существуют два варианта присоединения лоджии к квартире:
Можно ли объединить балкон с комнатой: юридические вопросы
Помните о том, что незаконно выполненная переделка может стать причиной судебного разбирательства, штрафов и решения суда вернуть квартире ее первоначальный вид. Кроме того, без нового тех паспорта нельзя совершать с квартирой действия юридического характера (обменивать, продавать, закладывать и т.п.).
Перепланировка балкона: основные этапы перестройки
Как утеплить лоджию при объединении с комнатой
Температура воздуха на балконе в холодное время года намного меньше чем в жилом помещении. Поэтому необходимо сделать теплоизоляцию и внутреннюю отделку присоединяемой пристройки. Сложность состоит в том, что провести батареи центрального отопления сюда нельзя. Если вы на момент проведения работ остаетесь жить в квартире, лучше начать переделку с утепления лоджии и установки пластиковых окон на балконе.
Для начала обратите внимание на обшивку парапета. Если она совсем старая полностью демонтируйте ее до бетонного покрытия. Затем сделайте новую облицовку с надежным каркасом.
Существуют два способа утепления:
Перед тем, как начать работы по утеплению вынесите всю мебель и вещи из комнаты. Внимательно исследуйте облицовку и зацементируйте или покройте монтажной пеной найденные трещины. Обратите особое внимание на стык с парапетом. Выровняйте поверхности. После этого выполните гидроизоляцию балкона. Обычно используют специальную грунтовку, но если утеплителем будет минеральная вата, то применяют гидроизоляционную пленку.
Материалы:
Для мягких утеплителей необходим каркас балкона. Есть два вида: металлический или деревянный. В основном ставят металлический, так как он более прочен и долговечен. Сверху конструкцию закрывают гипсокартонными листами, стыки герметизируют, а потом шпатлюют.
Для улучшения теплоизоляции при остеклении присоединяемой лоджии используют двух-или трехкамерные пластиковые стеклопакеты. Они обладают также хорошей звукоизоляцией. Чтобы увеличить сопротивляемость порывам ветра рекомендуется поставить только одну открывающуюся раму.
Для отопления нового помещения монтируют конвектор и устанавливают масленые радиаторы (подробнее читайте в статье «перенос батареи на лоджию«). Наиболее удобным решением этой проблемы является теплый пол на балконе. Обратите внимание на инфракрасную систему обогрева. Ее легко установить самостоятельно. При возникновении неисправностей можно заменить поврежденные элементы. Полностью вскрывать и ремонтировать тепловой пол не нужно. Возможность сепаратного включения отдельных участков позволит обогревать только тот фрагмент пола, который вы выберете. Таким образом уменьшаются теплопотери и экономится электроэнергия.
Присоединение лоджии к комнате со снятием оконного проема
Если вы не получили разрешение на полное присоединение балкона, нужно ограничиться устранением окна и балконной двери. В этом случае бывший подоконник становится элементом интерьера. Его можно переоборудовать в стол, барную стойку (подробнее читайте в статье «барная стойка на балконе«) или стеллаж. Дверной проход можно закрыть раздвижными дверями, декорировать шторами.
Если ваш проект объединения комнаты с балконом был одобрен всеми инстанциями, можно демонтировать перегородку со стеклопакетами полностью.
Но во многих случаях полного объединения пространства вам достичь не удастся. Проблема заключается в разном уровне пола присоединяемого помещения и комнаты. В панельных домах некоторых серий (например лоджии п44т ) нельзя убрать порог на балкон, потому что на нем держится балконная плита. Результатом такого демонтажа станет обрушение балкона и повреждение соседних. Следует также учитывать, что над проемная выемка является частью несущей конструкции и ее демонтировать нельзя.
Дополнительные трудности при объединении лоджии с комнатой может создать пожарная лестница. Демонтировать эту лестницу и намертво закрыть пожарный люк нельзя, потому что так вы подвергаете опасности не только себя, но и соседей. Конечно, вы можете ее просто срезать, а люк заварить, но при этом вы должны ясно осознавать всю степень ответственности за свои действия. Пожарную лестницу можно обыграть в интерьере, используя ее как стелаж.
Довольно часто дверной проем оформляют арочным перекрытием. Это очень удобно, потому что арка визуально сохраняет объем полученного в результате совмещения лоджии и комнаты пространства. Обычно ее делают из гипсокартона с металлическими ребрами жесткости, реже используется дерево или пластик.
Дизайнеры обыгрывают проблему разного уровня полов сооружая подиум и ступеньки. Это хорошо смотрится, но в быту не очень удобно. Можно сделать выравнивание пола прибегнув к бетонной стяжке (подробнее читайте в статье «наливной пол на балконе«). Но таким образом увеличится нагрузка на бетонную плиту. Это нежелательно, так как может вызвать обрушение присоединенной части комнаты. Хорошим вариантом станет использование пенопластовых плит для напольных покрытий.
Внутренняя отделка балкона
Отделочные материалы:
Балконы в современных квартирах примыкают к различным по назначению комнатам.