отдельный ввод электричества в квартиру в многоквартирном доме

Правила электроснабжения жилого дома

Снабжение электрической энергией частных домов и многоквартирных жилых помещений подчиняется определённым правилам. Монтаж может осуществляться своими силами, с привлечением строительно-монтажной организации частично либо в полном объёме. Для владения информацией о правилах электроснабжения жилого дома необходимо опираться на некоторые узкие термины:

Все работы по монтажу и обслуживанию индивидуальных систем электроснабжения жилого дома разработаны в соответствии с нормативами.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-53-75 Москва; +7 (812) 425-62-06 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-31-96 Бесплатный звонок для всей России.

Нормативная база

Законодательно регулируют особенности электроснабжения в жилых помещениях такие документы:

СНиП 31-02, введённые в действие в 2002 г. Госстроем, устанавливает требования к эксплуатационным показателям одноквартирных домов.

Виды электроснабжения

При монтаже электроснабжения в жилом доме учитывается снабжение двух видов: внешнее и внутреннее.

Внешнее электроснабжение жилого дома включает промежуток от места подключения жилища к сети до аппарата вводной коммутации распределительного щитка. Проще говоря, это всё то, что находится «вне дома». На данном участке определяются:

Внутреннее электрооборудование – то, что находится «внутри помещения».

В многоквартирных домах оно исполняется по специальным проектам от щитов при учёте:

Схема, объединяющая внутреннее и внешнее электроснабжение, выбирается с условиями оптимальности и экономичности.

Строительные нормы и правила электроснабжения

Как спроектировать, смонтировать в жилых помещениях электроустановки, регулирует СНиП. Среди документов необходимо наличие теплоэнергетического паспорта, в который входят характеристики энергопотребления с указанием энергетической эффективности.

Требования к электропроводке.

Особые предписания предъявляются к электропроводке:

Печи электрические обязательно оборудуются автоматической защитой.

Виды применяемых электропроводок.

Проводки бывают открытого и закрытого типов.

Открытые варианты прокладываются:

Такая проводка практикуется при использовании сгораемых стройматериалов в сырых бытовых и чердачных помещениях, в подвалах (ПУЭ – 7.1.37).

При скрытом варианте провода прокладываются по стенам перед оштукатуриванием. Применяется такой способ, например, в саунах, ванных (ПУЭ – 7.1.40). Прокладываются такие проводки:

Провод толщиной не меньше 1 см закрывается несгораемыми материалами со всех сторон (ПУЭ – 2.1.49).

Места ответвлений.

В них к изолированной проводке не могут прилагаться механические усилия. Запас длины проводов в зонах соединения со светильниками должен превышать 50 мм. Скрытые элементы заключаются в коробки.

Если провода соединяются на стыке сухого и сырого помещений, все соединения монтируются со стороны сухого. На проходе сквозь стены незащищённые провода помещаются в полимерные трубы. Со стороны сухого помещения оконцовываются втулками, со стороны сырого – воронками.

Требования к вводящему кабелю.

Его характеристики:

Проведение кабеля осуществляется в гофрированной трубе.

Нормы электроснабжения в жилом доме

Потребление электроэнергии производится от сетей, норма напряжения в которых — 380/220 В. Используется заземление Т1М-С-5.

Расчётная нагрузка при площади до 60 м 2 должна превышать:

При большей площади нагрузка увеличивается за квадратный метр на 1%. Ограничения расчётной нагрузки могут устанавливаться лишь местной администрацией.

Особенности электроснабжения частного дома

К частному дому предъявляются особые правила электроснабжения. Это связано с наличием подсобных помещений, уличного освещения, другими факторами. Выделяется несколько компонентов сети индивидуального жилого помещения.

Ввод в дом.

За подключение жилища к электричеству отвечает предприятие энергосбыта. Оформляется проект электроснабжения, разрабатываются технические условия.

Существует два способа ввода: воздушный (90%), кабельный или подземный (10%).

Подземный вариант дороже, сложнее. Выкапывается траншея 70-100 см в глубину для прокладки кабеля. Деревья располагаются к нему не ближе 2 м, кустарники – не ближе 0, 75 м. Провод под зданием тянуть запрещено.

Используемые параметры на стадии ввода в дом.

Предусматривается исключение соприкосновений провода с элементами из металла. Рассчитывается возможность колебания провода.

Установка счётчика.

Практикуется она на фасаде здания. Это способствует выполнению подключения до щитка удобным кабелем. Через наружную стену протягивание провода выполняется в металлической трубе, исключающей накопление влаги. Счётчик должен соответствовать ТУ. В жилом секторе рабочий ток не ниже 30 А. Показатели рабочего тока, количество фаз, остальные параметры устанавливаются в индивидуальном порядке.

Щит распределительный.

Щит называют сердцем домашней электрической сети жилого дома. Щиток закрывается на ключ, если в нём устанавливается счётчик. Для снятия показаний предусматривается стекло.

Предъявляемые требования:

От распределительного щита электричество передаётся потребителям по электропроводке.

Конструктивные элементы ВРУ:

Через щит проходит кабель ввода, электричество подключается к дому.

Разводка по дому.

Разводка осуществляется до отделочных работ. Основные правила:

В некоторых случаях провода укладываются под пол или под плиты перекрытия.

На монтажной схеме дома указывается расположение электропроводов, монтажных узлов, разъёмов электропитания. Энергоёмкими считаются кухня, ванная, достаточно ёмкими – гостиная, мастерская. К экономным помещениям относят детские, спальные, санузлы, подсобные комнаты.

Разводка вне помещения.

За пределами зданий проводка монтируется линией кабельной либо воздушной. Отдельная секция для этого определяется в щите. На садовых участках чаще практикуется разводка под землёй.

При разводке по фасаду исключается вероятность скапливания влаги (даже от росы). С этой целью на уровне земли оборудуется дренажная система.

После завершения разводки проводятся пусконаладочные работы, проверка изоляции кабелей.

Особенности электроснабжения многоквартирного дома

Монтаж электропроводки квартиры имеет ряд особенностей в отличие от частного дома. Надёжность электроснабжения многоквартирного помещения обеспечивается по трём категориям:

Предусмотрены общие нагрузки для освещения дома, а именно: входных дверей, лестниц, подвалов с отдельным учётом. Электрошкаф может устанавливаться один либо несколько.

Правила предоставления электроснабжения

Общие правила электроснабжения жилого дома регулируются Постановлением РФ № 354.Управляющая организация обеспечивает предоставление электроэнергии потребителю. Потребители должны её своевременно оплачивать.

Для предоставления электроснабжения осуществляются действия:

Самостоятельное подключение запрещено. Поставляющая компания предоставляет своих сотрудников.

Правила пользования электроснабжением

Важно обеспечивать безопасность электроснабжения жилого дома. Для этого надо соблюдать правила:

При отключении электроэнергии следует мощные электроприборы (плиты, обогреватели, утюги) отключить от сети. После этого отключить рубильник, включив его после замены предохранителя.

Правила расчета электроснабжения

Расчётным периодом считается календарный месяц. Оплата рассчитывается согласно установленным тарифам с учётом социальных норм. В собственных домовладениях учитывается наличие земельного участка с постройками, в многоквартирных домах – общие нежилые помещения.

Оплата электроснабжения

Составляется договор о предоставлении услуг с управляющей компанией с прописанными правами и обязанностями каждой из сторон.

Плата за электроэнергию может осуществляться наличными, безналичными средствами разными способами с применением:

Документы об оплате сохраняются в течение 3 лет. Допускается предварительная оплата. Плата взимается до 10 числа ежемесячно. Основанием являются платёжные документы на основе утверждённых тарифов.

Действия в случае несоблюдения норм электроснабжения

Потребители электроэнергии вправе претендовать на безопасность, качество, бесперебойность услуг и возмещение возможного ущерба.

При поставке электричества ненадлежащего качества, перерывах в поставках размер оплаты соответственно уменьшается. Для этого следует зафиксировать факт нарушений, их время, возможные причины. Нужно сообщить об инциденте в аварийную службу, сообщив личные данные.

Сигнал должен быть зарегистрирован вне зависимости от того, письменный он или устный. Проверка с составлением акта назначается не позднее 2 часов с подачи сведений. При возникновении спора во время проверки возможно назначение экспертизы. При нарушении прав потребителя есть возможность обращения в прокуратуру, суд.

Верю с Вашей помощью мы (жильцы) добьемся успеха.

Источник

Ввод Электричества в Квартиру

В многоквартирных домах электропитание может осуществляться по-разному. В старых домах оно поступает по двухпроводной системе (PEN и L проводам) от общего распределительного щита в квартиру. Зачастую в таких квартирах распределительные щиты не устанавливаются.

Здесь электричество распределяется сразу по помещениям через распаечные коробки. Конечно же, такой способ имеет массу неудобств. Так в случае ремонта владельцу квартиры предстоит решить вопрос об организации современного электрообеспечения внутри квартиры.

Это может быть как монтаж внутреннего распределительного устройства, так и смена старой проводки и электроустановочных изделий.

Свой распределительный щит увеличит количество квартирных групповых линий, а также обеспечит своей защитой каждую из них. Таким образом, повышается безопасность и надежность электрообеспечения, а также создается удобное обслуживание системы.

В домах новой постройки подача электропитания происходит по трехпроводной системе (N, L и РЕ провода) от этажного щита на распределительный щит, который находится в квартире.

Создание защитного заземления не предусматривается в данной системе. К тому же при нормальной работе приборов она абсолютно не представляет опасности.

Однако если произойдет прикосновение токоведущих частей с токопроводящим корпусом устройства, есть риск поражения током. В данном случае УЗО – единственный способ защиты.

Если отсутствует проводник РЕ на вводе, чаще всего для создания защитного заземления сводят защитные провода от розеток в отдельную коробку. А уже оттуда провод проводят к щитку на этаже и присоединяют к металлическому корпусу. Если корпус щита имеет плохое заземление, то такой вариант влечет опасность для окружающих. Перед тем как принимать подобное решение, необходимо согласовать его обязательно с владельцем электросетей дома.

Зачастую внутридомовые сети многоквартирных домов находятся в распоряжении жилищно-коммунальных управлений либо же прочих организаций, исполняющих подобные функции. В этих учреждениях можно получить схему подключения квартиры, а также акт разграничения балансовой принадлежности, в котором отображается мощность, выделенная на квартиру.

Рядом с расположенным щитом не должно находиться источников открытой воды и нагревательных приборов. Они устанавливаются в скрытой нише или открыто на стене в соответствии с ранее составленной электрической схемой.

Крепится навесной щит на стену. Внешний вид у него эстетический. Его монтаж не требует никаких шумных и «грязных» работ. Такой щит довольно часто используется во время ремонта проводки. Выбирается он по числу устройств управления и защиты для групп электропитания. Обычно навесные щиты комплектуются элементами крепежа, соединительными колодками и DIN-рейками. Все это необходимо для подключения проводов и установки защитных устройств.

При выборе защитного устройства необходимо узнать у продавца всю информацию о качестве и характеристиках изделия. Уважающие себя производители всегда предоставляют полный объем технических данных. Если консультант не может вам рассказать необходимых сведений, желательно воздержаться от приобретения устройства и поискать его в другом магазине.

Монтировать распределительный щит можно и в закрытой нише, однако в таком случае нужно предусмотреть пространство для расположения всех нужных устройств и их коммутации.

В стандартной квартире схема организации электропитания представлена как системе TN-C с однофазным вводом, то есть нулевой защитный и нулевой рабочий проводники соединены одним проводником по всей его длине.

На нулевой и фазный провод на входе для защиты установлены однополюсные автоматы. Они оберегают от короткого замыкания и перегрузки. Чтобы автоматы одновременно срабатывали, их объединяют специальной насадкой, которую надевают на рычаги управления.

Устройство защитного отключения (оно же УЗО) устанавливается после защитного автомата. К тому же по рабочему току номинал УЗО должен либо равняться либо быть больше номинала автомата защиты. Это необходимо, чтобы во время перенагрузки первым делом отключался автомат защиты, но никак не устройство защитного отключения.

Далее электросеть делиться на 3 группы, которые оснащаются однополюсными автоматами защиты. К примеру, розетки, освещение и стиральная машина.

Источник

Тема: Можно ли проложить отдельную линию от опоры до квартиры?

Опции темы

Отображение

Можно ли проложить отдельную линию от опоры до квартиры?

Живем в многоквартирном доме – 16 квартир 2 этажа. По техусловиям разрешенная нагрузка на дом – 28 квт, что есть 1,75 на квартиру, что согласитесь в наши дни до смешного мало. Можно ли провести отдельную линию от опоры (находится не более чем в 10 метрах от дома) напрямую до нашей квартиры, чтобы не зависеть от устаревшего общего щитка. Есть ли какие либо документы запрещающие это делать?

Проект электроснабжения многоквартирного дома.

Спасибо за ответ, Григорий, но как же тогда с теми случаями, когда отдельная квартира переоборудована под магазин, парикмахерскую и т п? Слышала, что в данных случаях отдельная линия даже приветствуется, т к отключать легче. Но изначально-то ВРУ в таком доме будет общим, Спасибо

В таких случаях устанавливают во ВРУ отдельный аппарат защиты и прокладывают до магазина, парикмахерской и т. п. отдельную кабельную линию, а в этих помещениях монтируют щит учета и распределения электроэнергии.

Татьяна, ознакомьтесь с требованиями СП 31-110-2003, п. 7.4 У каждого из абонентов, расположенных в здании, должно устанавливаться самостоятельное ВРУ, питающееся от общего ВРУ или ГРЩ здания. От общего ВРУ допускается питание потребителей, расположенных в других зданиях, при условии, что эти потребители связаны функционально.
п. 7.16 Электроустановки торговых предприятий, учреждений бытового обслуживания населения, административно-конторских и других помещений общественного назначения, встроенные в жилые дома, следует питать отдельными линиями от ВРУ (ГРЩ) дома (см. также 16.3 настоящих правил и 7.1 ПУЭ). При этом у каждого потребителя должно устанавливаться самостоятельное ВРУ. Допускается питание указанных потребителей от отдельного ВРУ.

Еще раз спасибо, Григорий. Ну если разрешено такое подключение для нежилых квартир, значит и для жилых технических препятствий нет?! Что же делать если остальные жильцы вполне довольны 1,75кВт на квартиру, даже если летом кондиционер и электрочайник вместе включить нельзя, потому что пробки выбивает. Мощности явно не хватает и остальные собственники жилья отлачивать «усовершенствования» не хотят.

Источник

Ввод электричества в квартиру

Электропитание квартир в многоквартирных домах осуществляется по-разному. В домах старой постройки оно поступает в квартиру от общего этажного распределительного щита по двухпроводной системе (проводам L и PEN). В большинстве случаев распределительные щиты в квартирах не предусматриваются, а электричество сразу распределяется через распаечные коробки по помещениям. Безусловно, в этом есть большие неудобства. Поэтому в случае серьезного ремонта перед владельцем остро ставится вопрос о современной организации электрообеспечения внутри квартиры. Сюда могут входить и монтаж новой проводки, и установка внутреннего распределительного устройства, и замена элекгроустановочных изделий. Установка своего распределительного щита позволяет увеличить число квартирных групповых линий, обеспечив каждую из них своей защитой. Такое решение создает удобства при обслуживании системы электрообеспечения, а также повышает ее надежность и безопасность.

В современных домах ноной постройки от этажного щита электропитание подается по трехпроводной системе (провода L, N и РЕ) на квартирный распределительный щит.

В домах старого фонда часто применяется четырехпроводная система питания TN-C. В этой системе по стояку проходят три фазных провода (LI, L2, L3) и провод PEN, совмещающий функции нулевого защитного и нулевого рабочего проводников. В квартиру же приходят один фазный провод и PEN-проводник Такая система не предполагает создания защитного заземления, что при нормальном режиме работы оборудования не представляет никакой опасности.

Но в случае соприкосновения токоведущих частей с токопроводящим корпусом какого-либо устройства существует высокая вероятность поражения электрическим током. Единственным способом защиты в этом случае становится УЗО.

Зачастую (при отсутствии на вводе проводника РЕ) для организации защитного заземления защитные провода от розеток сводят в отдельную коробку, откуда провод сечением не менее 2,5 мм2 проводят к этажному щиту и присоединяют к его металлическому корпусу. Такое решение может представлять опасность для окружающих (в случае плохого заземления самого корпуса щита) и требует обязательного согласования с владельцем электрических сетей дома.

Внутридомовые сети многоэтажных квартир чаще всего принадлежат жилищно-коммунальным управлениям или другим подобным организациям, выполняющим сходные функции. Там можно получить акт разграничения балансовой принадлежности, где указывается выделенная мощность на квартиру, схема подключения квартиры и т. д.

В современных многоквартирных домах питание осуществляется по системе TN-C-S. В этом случае проводник PEN разделяется на проводники РЕ и N, как правило, на вводном устройстве всего дома и с этажного щита в квартиру вводятся три провода (L, N и РЕ), что позволяет создать эффективную систему защиты. Квартирные распределительные щиты устанавливаются рядом с вводом кабеля в квартиру на высоте 1,4—15 м от пола в зоне свободного доступа. Рядом со щитом не должно быть нагревательных приборов и источников открытой воды. Они монтируются согласно предварительно разработанной электрической схеме открыто на стене или в скрытой нише.

Навесной щит крепится на стену. Для его монтажа не требуется проводить «грязных» и шумных работ. Современные навесные щитки вполне эстетичны и несмотря на то что выступают за плоскость стены, очень часто используются при ремонте проводки. Выбираются они по количеству устройств защиты и управления для соответствующих групп электропитания. Щиты обычно комплектуются элементами крепежа, DIN-рейками для установки защитных устройств и соединительными колодками для подключения проводов.

Выбирая то или другое защитное устройство, следует получить от продавца исчерпывающую информацию о характеристиках и качестве изделия. Уважающий себя производитель всегда дает достаточный объем технической информации. Если же ее не удается получить, лучше воздержаться от покупки и поискать необходимое устройство в другом месте.

Распределительный щит можно смонтировать и в закрытой нише, но при этом нужно предусмотреть достаточное пространство для размещения всех необходимых устройств, а также их коммутации.

Схема организации электропитания стандартной квартиры с однофазным вводом по системе TN-C, т.е. нулевой рабочий и нулевой защитный проводники объединены в одном проводнике на всем его протяжении.

На входе на фазный и нулевой провод установлены однополюсные автоматы для защиты всей цепи от токов перегрузки и короткого замыкания Для одновременного срабатывания от объединяются при помощи специальной насадки на рычаги управления От главных автоматов провода электропитания через счетчик подключаются к устройству защитного отключения (УЗО), что является ошибкой. Простое УЗО должно устанавливаться в схему электропроводки после защитного автомата. Причем номинал УЗО по рабочему току должен быть больше или равен номиналу автомата защиты. Делается это для того, чтобы при перегрузке первым отключался автомат защиты, а не УЗО. Далее электросеть разделена на три группы, защищенные однополюсными автоматами защиты (освещение, розетки и стиральная машина).

Источник

Какие документы нужны чтоб сделать отдельный ввод электроэнергии в многоквартирном доме?

Какие документы нужны чтоб сделать отдельный ввод электроэнергии в многоквартирном доме?

Ответы на вопрос:

Разрешение на переустройство жилого помещения, полученное в местной администрации.

Похожие вопросы

Могу ли я заставить соседа в двухквартирном доме заменить электропроводку и сделать отдельный ввод линий электроэнергии.

У меня нежилое помещение в составе многоквартирного дома. Отдельный электрический ввод, счетчик. Заключен договор с поставщиком электроэнергии. Должен ли я платить за электроэнергию на общедомовые нужды?

Как в доме на два хозяина, оформленном по долям (по 1/2 доли), перевести доли на собственность отдельных домов. Эта доля – фактически отдельный дом (по схеме технического паспорта выданного БТИ), с отдельным входом, отдельным электросчётчиком и отдельной газовой отопительной системой? В БТИ сказали, что обязательно через суд. Какое исковое заявление надо подать в суд?

Наша муниципальная организация арендует нежилое помещение в многоквартирном доме: отдельный вход, отдельный ввод электроэнергии, отдельный прибор учёта. Должны ли мы платить ОН (общедомовые нужды) за электроэнергию, ведь ни освещением подъездов, ни уличным, ни каким иным мы не пользуемся? Правомерно ли начислять нам такой же ОН, как и остальным жильцам и собственникам этого дома?

Многоквартирный 3-х этажный жилой дом. Ввод эл. энергии осуществлен в средний подъезд на общедомовой прибор учета. Обособленная квартира расположена на 1 этаже имеет отдельный от всего дома вход в квартиру, отдельный обособленный ввод электроэнергии с отдельной опоры, прибор учета находится в квартире, расход эл. энергии по этому прибору учета не отражается на общедомовом приборе учета. Чердачное и подвальное помещения не имеют электроснабжения. Имеет ли право Самараэнерго начислять плату за расход эл.энергии на ОДНУ если жильцы этой квартиры не пользуются общими коридорами, лестничными клетками и санузлами. Получается, что нам выписывают счет за не оказанную услугу. Правомерно ли это?

Источник