п 111м планировка квартир с размерами

Жилые дома серии п-111М с планировками квартир

дом серии П-111М в районе м.Чертановская, Москва

Описание

Дома серии П-111М относятся к крупнопанельным зданиям. Является одной из модификаций очень удачной и очень распространенной на территории СССР 111-й серии панельных домов, разработанной проектным институтом ЦНИИЭП Жилища. Отличительные особенности от предшествующей серии П-101: многообразие планировок квартир, различные варианты оформления фасадов (появились скруглённые балконы), увеличенные площади квартир. также при оформлении фасадов применяются такие архитектурные элементы, как фронтоны и декоративные пояса, что в целом нетипично для панельного домостроения.

В домах серии П-111М представлены в основном 1-3-комнатные квартиры.

В 2001 году на основании серии П-111М была разработана новая типовая серия панельно-кирпичных домов С–222, а ещё позже в 2006 году был разработан проект типовой серии панельно-кирпичных домов С-220.

Конструктивной особенностью домов серии П-111М является соответствие мировым стандартам по огнестойкости и безопасности. При отделке фасадов используются декоративные фронтоны и пояса из железобетона или легких материалов, что позволяет повысить разнообразие фасадов. Одним из самых главных достоинств серии является возможность применения различных материалов для возведения наружных стен: это могут быть навесные трехслойные керамзитобетонные панели с эффективным утеплителем, керамзитобетонные и газосиликатные блоки или просто стандартный керамический кирпич. Таким образом, серия позволяет возводить здание как в чисто панельном исполнении, так и в панельно-кирпичном. Последний вариант позволяет избежать на фасаде межпанельных стыков, разгерметизация которых после значительного срока эксплуатации является слабым местом всех панельных домов. Однако требует более высоких трудозатрат, и, как следствие, приводит к удорожанию строительства.

Данная серия располагает довольно значительным разнообразием планировок квартир на этаже (смотрите ниже и по ссылкам). Встречаются даже решения с двухуровневыми квартирами, что совсем не типично для панельных домов.

Источник

Планировка однокомнатной квартиры – 3 варианта для дома серии П-111М

Комната одна – возможностей много. Это утверждение справедливо для современных однушек в новостройках. Среди явных преимуществ – увеличенная площадь. Однокомнатная площадью 52 квадратных метра сравнима с двушкой, построенной годами раньше.

Не будем забывать и про гардеробные комнаты, которые стали обязательным помещением новостроек. Их наличие и расположение продумывают еще застройщики, а будущему владельцу остается только решить: использовать гардеробную по назначению – хранить там одежду, или все-таки задействовать эти драгоценные квадратные метры для других полезных пространств.

Исходная планировка и данные о доме

Серия П-111М – это крупнопанельные дома, состоящие из прямых (рядных и торцевых) секций с лоджиями, балконами и эркерами. Наружные стены: 3-слойные высокопрочные керамзитобетонные панели с внутренним утеплителем. Внутренние стены: несущие – железобетонные толщиной 160 мм, не несущие перегородки толщиной 80 мм.

В домах серии П-111М в основном 1, 2, 3-комнатные квартиры, но могут быть 4-комнатные. Площадь квартир варьируется в зависимости от секции. Так, площадь однокомнатной при одинаковой планировке может быть от 40 до 52 квадратных метров. Во всех квартирах домов серии П-111М просторные прихожие, есть подсобные помещения. Высота потолков – 2,75-2,8 метра.

Планировка №1: Гостиная и приватная зона для сна

Этот вариант подходит для проживания 1-2 человек – студентов или, напротив, взрослых людей, дети которых уже живут отдельно. Планировка позволяет совместить в однокомнатной квартире гостиную и спальню с полноценной комфортной кроватью.

Предложенное зонирование требует минимальной перепланировки – необходимо снести внутреннюю перегородку гардеробной комнаты. Она не несущая – проблем с согласованием не возникнет. Вместо кладовой появляется место для двуспальной кровати. Кровать отделена от коридора перегородкой со встроенным шкафом-купе. Роль гардеробной выполняет просторный шкаф-купе возле входной двери.

Трапециевидные наклоны стен во входной зоне визуально увеличивают пространство, но не лишают функциональности. Однако именно по этой причине в санузле ванна замещена на душевую кабину. Такое решение индивидуально. Все зависит от личных предпочтений жильцов.

Планировка №2: Open-space и домашний офис

Это квартира-студия, где кухня объединена с зоной гостиной. Причиной тому стала просторная ванная комната, площадь которой была увеличена за счет коридора. Проем в стене – вынужденная мера, иначе на кухню не попасть.

Проем вырезан в несущей стене – это очень серьезное решение, которое требует предварительного согласования. В ряде случаев оно невозможно. Например, проемы в несущих стенах категорически запрещено вырезать на этажах ниже середины дома. Если квартира расположена выше середины дома, шанс на разрешение есть – это допускается законом, но точный ответ можно получить, обратившись в уполномоченные организации. Такая планировка однокомнатной квартиры без согласования запрещена!

В этом варианте главным изменением стало перемещение кладовой из правой части квартиры в левую. Убрав перегородки между передней и комнатой, мы создали открытое пространство, визуально увеличив объем. Вместо кладовой образовалась рабочая зона для одного из супругов. Вход в кухню организован через гостиную. Рабочая зона перемещена к стене, обратной к балкону, для оптимизации пространства и возможности размещения обеденного стола у окна.

В санузле ванна была замещена на душевую кабину. Благодаря этому площадь санузла уменьшилась для возможности размещения кладовой. Планировка однокомнатной квартиры позволяет совместить гостиную и зону кабинета для возможности работать на дому, сосредоточившись на деле.

Источник

Серия П-111М

Серия П-111М стала усовершенствованной модификацией распространенной на территории всей страны серии 111, разработанной совместно 53-м Центральным проектным институтом Минобороны РФ и ЦНИИЭП жилища.

Строительство серии началось в 1996 году и продолжается до настоящего времени.
Серия отличается высокими эксплуатационными свойствами и разнообразием планировочных решений, включая в некоторых вариантах даже двухуровневые квартиры.

Квартиры в серии П-111М

Большинство квартир в серии 1,2 и 3 комнатные, но предусмотрены и 4-х комнатные. Также встречаются варианты квартир, расположенные на 2-х уровнях, что в любых домах панельной конструкции встречается нечасто.

Санузел раздельный во всех квартирах, а в трех- и четырехкомнатных может быть предусмотрена дополнительная уборная.

Планировки квартир П-111М с размерами

В квартирах серии П-111М все квартиры имеют летние помещения – балконы и лоджии, различной формы, которые начиная с 2004 года, застекляются при строительстве.

Примеры поэтажных планов линейных секций П-111М

Планировка угловых подъездов П-111М

План торцевых и поворотных секций П-111М

Во многих квартирах проектной планировкой предусмотрены темные комнаты (кладовки) и карманы для установки встроенной мебели.

Дома П-111М – все нюансы

Серия интересна тем, что в зданиях, имеющих несущую систему, собранную из панелей, наружные (ограждающие) стены можно было выполнить из целого ряда материалов, дополненных эффективным утеплителем:

Именно поэтому дома П-111М в различных источниках часто называют панельно-кирпичными или панельно-блочными притом, что здания могут быть полностью панельными.

Фото несущих конструкций П-111М

В серии предусмотрено строительство зданий высотой от 5 до 25 этажей, с высотой потолков в жилых помещениях 275-280 см. Дома оборудуются мусоропроводами.

В каждом подъезде, как правило, устанавливается один пассажирский, а также один или два грузопассажирских лифта, что зависит от этажности.

Различают два варианта серии, которые иногда обозначают как П-111М и П-111МО, где первый в обязательном порядке имеет общий противопожарный балкон, как того требуют столичные нормы.

Для данной серии выбор этажности и материала наружных стен остается за застройщиком, который соотносит стоимость и трудозатраты на возведение здания со стоящими градостроительными задачами.

Перепланировка в П-111М

Хоть серия и располагает значительным разнообразием планировок, квартир, вопросы их изменения всегда актуальны.

Площади квартир серии П-111М менее насыщены несущими стенами, чем другие панельные дома, но их наличие ограничивает возможности для перепланировки. О том, как определить какие из стен несущие, можно узнать из этой статьи.

Также, планируя изменить планировку квартиры, потребуется учесть требования жилищного законодательства и действующие нормы.

Чтобы избежать возможных осложнений, состав предстоящих работ лучше определять начать совместно со специалистами, владеющими всей полнотой необходимой информации.

Вы также сможете воспользоваться услугой по оформлению перепланировки под ключ.

Источник

Варианты перепланировок квартир серии П-111М

Фото дома серии П-111М

План несущих стен дома серии П-111М

Описание серии П-111М

Распространенная в Москве и области серия панельных домов. Ее разработчиками числятся 53-й Центральный проектный институт Министерства обороны РФ и ЦНИИЭП Жилища. Производством домов серии П-111М занимались строительные организации, имевшие ранее непосредственное отношение к Минобороны РФ. Первые здания появились в 1996 году, строятся до сих пор.

Это здания с разным количеством подъездов – от одного и более – и разной этажности – от девяти до девятнадцати этажей. Наибольшее распространение имеют 17-этажные дома П-111М. На этаже размещено от 3-х до 6-ти квартир. Жильцы могут пользоваться грузопассажирским и пассажирским лифтами.

Квартиры данной серии отличаются разнообразием планировочных решений. Кроме того, в домах разными делают фасады. Например, есть дома, где балконы со скругленными краями. При оформлении используют фронтоны и декоративные пояса, что для панельных домов новшество.

Также особенностью домов серии П-111М является наличие в некоторых корпусах пандусов и подъемников для людей с ограниченными возможностями. Все дома с прекрасной теплоизоляцией.

Большая часть квартир в серии – 1-3-комнатные. Но есть и 4-комнатные. А также двухуровневые. В квартирах может быть разной высота потолков – 2,60-2,80 м. Жилые помещения оснащены кладовками, балконами, эркерами, лоджиями и раздельными туалетом с ванной. В больших квартирах – трехкомнатных и четырехкомнатных – имеется дополнительный туалет.

В однокомнатных квартирах площадь кухонь колеблется от 8-ми до 12-ти квадратных метров. Чуть больше кухни в двушках – 8-15 кв. м. В трехкомнатных квартирах размер кухонного помещения составляет 11-13 м², а в четырехкомнатных – 11-16 м².

Толщина наружные стен, состоящих из керамзитобетона или кирпича, теплоизоляционных плит, самонесущих панелей достигает 30-40 см. Несущие стены внутри здания без утеплителя, их толщина – 16-20 см. 8 см – это толщина гипсобетонных перегородок. Кроме того, при строительстве домов данной серии использовались крупноразмерные железобетонные плиты толщиной 14 см и 16 см, которые служат межэтажными перекрытиями.

Источник

Дома серии П-111-М

Основные характеристики планировки

Планировка квартир в домах серии П-111-М

Фото домов типовой серии П-111-М

Дома серии П-111-М в Андреевки

Нужно срочно продать свою квартиру? Оплатить долги? Помочь в сложной жилищной ситуации?

Всегда поможем и окажем посильную помощь!

Хотите продать свою квартиру и при этом получить профессиональный подход и сервис по продаже своей недвижимости?

Всегда к Вашим услугам! Звоните по телефону +7 (495) 101-22-22 или оставьте заявку

Источник