Застройка промзоны автомоторная что снесут
Еще пять участков бывших промзон будут реорганизованы
.jpg "Застройка промзоны автомоторная что снесут. Смотреть фото Застройка промзоны автомоторная что снесут. Смотреть картинку Застройка промзоны автомоторная что снесут. Картинка про Застройка промзоны автомоторная что снесут. Фото Застройка промзоны автомоторная что снесут")
На заседании Градостроительно-земельной комиссии Москвы одобрили проект комплексного развития бывшей промзоны Автомоторная и предложения о границах комплексного развития территорий двух участков промзоны Курьяново, а также участков промзон Каширское Шоссе и Южное Очаково. Общий объем инвестиций в эти проекты составит более 240 миллиардов рублей, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«На заседании был рассмотрен проект комплексного развития промзоны Автомоторная, по нему на участке площадью 77 гектаров появятся жилые дома, объекты для отдыха и занятий спортом, а также новые производства. Еще по четырем участкам в промзонах Каширское Шоссе, Южное Очаково и Курьяново были одобрены предложения о границах их реорганизации. В будущем там появятся объекты общественного и производственного назначения общей площадью более одного миллиона квадратных метров. Реализация этих проектов позволит городу получить почти 37 тысяч рабочих мест. Ожидаемый объем инвестиций составит более 240 миллиардов рублей, а бюджетный эффект — порядка 13 миллиардов рублей в год», — уточнил он.
По поводу реорганизации четырех участков в промзонах Каширское Шоссе, Южное Очаково и Курьяново проведут общественные обсуждения, по итогам которых внесут соответствующие изменения в правила землепользования и застройки города Москвы.
В промзоне Курьяново на юго-востоке Москвы под комплексное развитие территорий предполагаются два участка общей площадью 14,33 гектара, сумма инвестиций в проект составит почти 23 миллиарда рублей. Планируется, что там появятся торгово-развлекательные и досуговые центры, магазины, банки и промышленные предприятия.
На участках промзон Каширское Шоссе на юге и Южное Очаково на западе столицы общей площадью более 35 гектаров также появятся объекты общественного и производственного назначения, добавил глава Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров.
«Совокупная площадь построек на территории двух бывших промзон составит 655 тысяч квадратных метров. В реализацию проекта “Каширское Шоссе” планируется инвестировать почти 5,5 миллиарда рублей, а в Южное Очаково — 37,7 миллиарда рублей. Там будет создано более 13 тысяч новых рабочих мест, проекты смогут ежегодно приносить бюджету почти 4,4 миллиарда рублей», — рассказал глава ведомства.
В 2020 году на заседании Градостроительно-земельной комиссии приняли решения о комплексном развитии 23 территорий промзон, в их числе Красный Строитель, Бережковская Набережная, Капотня, Выхино, Трикотажная, Перово, Теплый Стан, Кунцево, Свиблово, Верхние Котлы. Комплексное развитие помогает городу реорганизовать неиспользуемые, фактически заброшенные территории. При этом четко регламентируется, что должно быть построено на участке.
В минувшем году начали комплексное развитие двух бывших промзон — Октябрьского Поля и Коровина. Объем инвестиций в эти проекты составит около 54 миллиардов рублей, будет создано около 13,5 тысячи рабочих мест.
На площади бывших промзон Братцево, Чертаново, Южное Бутово и Алтуфьевское Шоссе появятся современные объекты производственного и общественно-делового назначения. Реорганизация также включает в себя строительство жилья, образовательных, спортивных и медицинских учреждений. В проекты планируется вложить 82 миллиарда рублей, а ожидаемый бюджетный эффект для города превысит 6,2 миллиарда рублей в год.
В общей сложности проекты комплексного развития территорий могут дать городу около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций в проекты составит около семи триллионов рублей.
Новый жилой кластер построят на территории промзоны «Автомоторная»
Анастасия Волоснова
Жилой и общественно-производственный кластер возведут на территории промзоны «Автомоторная» на севере Москвы. Об этом рассказала председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
По ее словам, работы осуществят в рамках комплексного развития территории производственной зоны № 45. Рабочие проведут реорганизацию размещения жилья и общественных объектов. Кроме того, в промзоне «Автомоторная» откроют производственный кластер.
Пространство расположено в шаговой доступности от станции МЦК «Лихоборы». Отмечается, что доступ к новому объекту обеспечит близость к улице Большая Академическая и Северо-Восточной хорде.
Сейчас на территории находятся складские помещения, свалки и заброшенные объекты. Неэффективное использование пространства стоит исправлять через создание на заброшенных территориях общественно-производственных объектов, уточнили в Москомархитектуре.
— Реорганизация бывшей промзоны в северной части Москвы имеет огромный потенциал для использования в нуждах города. Будут построены объекты жилого, общественно-делового и производственного назначения. Создание общественно-производственных объектов позволит создать новые пространства для города, гармонично вовлекая их в городскую среду, — рассказала Юлина Княжевская.
Она отметила, что создание новых производственных кластеров также способствует появлению новых рабочих мест. Кроме того, комплексные работы по рекультивации территории помогут улучшить экологическую ситуацию на севере столицы.
Что появится на месте бывших промзон в САО?
Промзоны занимают почти пятую часть, или 17%, площади Москвы. Некоторые заводы там закрылись, их площадки оказались заброшены. Как рассказал на своей странице в «Твиттере» мэр Москвы Сергей Собянин, власти города стараются использовать бесхозную землю в интересах горожан. «Это ответ на вопрос, почему реорганизация бывших промзон — один из главных городских проектов», — написал столичный градоначальник.
По словам Собянина, наиболее яркий пример того, как можно использовать заброшенную территорию всем на пользу, — это застройка промышленной площадки ЗИЛа.
Мэр Москвы напомнил, что проект новой планировки у част к а земли между Третьим транспортным кольцом и проспектом Андропова был утверждён столичными властями в 2013 году. Территорию площадью более 600 га разделили на девять частей, в которых сейчас строят жилые микрорайоны, деловой центр, спортивные залы, организуют парки.
В результате на месте заброшенной промзоны получится город в городе, жителям которого обеспечен удобный доступ к общественному транспорту и к социальным объектам, а также им есть где работать. Реорганизация промзоны ЗИЛа завершится в 2022 году и даст городу примерно 45 тысяч рабочих мест, а также квартиры для 30 тысяч москвичей.
На набережной будет городок кино
Всего пару недель назад в Нагатинской пойме, которая граничит с территорией промзоны, был открыт крупнейший в Европе тематический парк развлечений «Остров мечты».
Как отметил Сергей Собянин во время открытия парка, этот проект — лишь часть гигантского проекта реновации промзоны ЗИЛа, которая разделена на четыре территории. Их осваивают по очереди.
— Первая территория — спортивная, вторая — это жилой комплекс, который сейчас активно строится на набережной Марка Шагала. Третья — стадион имени Стрельцова, который находится сейчас в стадии проектирования. Четвёртая — это и есть «Остров мечты», — сказал мэр Москвы.
Проект реновации промзоны ЗИЛа — это около 6,5 млн кв. метров недвижимости, жилой и коммерческой. А на набережной в скором времени появится городок киноиндустрии.
Мэр рассказал, что рядом появится станция метро Бирюлёвской ветки, которую начали проектировать; кроме того, на расстоянии примерно 2 километра построят станцию Большой кольцевой линии.
— С точки зрения транспорта будет достаточно обеспеченная территория, — отметил Сергей Собянин.
Новый квартал уже построен
В Северном округе разрабатываются проекты застройки сразу нескольких крупных промышленных зон. Это территории промзоны «Коровино», расположенная в Дмитровском районе и районе Западное Дегунино, промзоны «Автомоторная» в Головинском районе, промзон «Братцево» и «Коптево» в Войковском районе.
Часть промышленных зон уже обрели новую жизнь. Так, в промзоне «Коровино» на Базовской улице построены новый жилой комплекс — 12 новых домов, детский сад и школа.
Кроме того, власти Москвы одобрили разработку проекта планировки части территории промзоны вдоль Ижорской улицы. Инвестор вложит в развитие участка около 40 млрд рублей. Здесь будут жилой квартал, детский сад и школа, а также гаражи на 1,8 тысячи машин.
В начале марта Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы приняла решение о застройке промзоны «Автомоторная». Этот проект может стать одним из самых масштабных в городе. Общая площадь объектов, которые будут построены на месте производственной зоны, составит почти 2 млн кв. метров.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Редевелопмент промзон
Последние новости
На данный момент
В промзоне «Руднёво» создадут сеть автодорог.
Описание
Несмотря на плотную застройку, в Москве по-прежнему сохранились огромные территории, которые практически не используются. Так называемые промышленные зоны занимают тысячи гектаров. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки. Теперь эти территории будут использованы в интересах горожан и развития экономики.
Перечень промзон, попадающих под реконструкцию
Промзона
«ЗИЛ»
Общая площадь территории
Общая площадь застройки
Промзона
«Нагатинский
Затон»
детский сад, школа, музей 6 га парковая зона
Промзона
«Серп и Молот»
Промзоны занимают порядка 18,8 тыс. га, что составляет более 17% территории « старой » Москвы. В вопросе реновации своего «ржавого пояса» столица пошла двумя путями: городские власти не просто планируют использовать промышленные площадки для градостроительного развития, но и готовы изменить функционал некоторых предприятий, сориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.
ПРОМЗОНА «ЗИЛ»
Реорганизация промзон также дает возможность обеспечить горожан дополнительными жилыми площадями, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками. Все это может быть создано на бывших промышленных территориях. В основе обновления этих городских территорий лежит формирование комплексной городской застройки с жильем, социальными объектами и новыми рабочими местами.
Какие промзоны будут реконструированы?
Промышленные территории, которые войдут в программу реконструкции, будут отвечать следующим требованиям:
К 2035 году именно Москва-река станет линейным центром города. Концепция реновации прибрежных территорий охватывает огромную зону (почти 11 тыс. га) и учитывает тенденции последних лет по более активному включению этих территорий в структуру города.
Конкретные мероприятия включают:
Таким образом, вместо заброшенных и практически не функционирующих промышленных территорий будут возникать новые точки развития и создаваться комфортная городская среда.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Жилой район появится в промзоне «Автомоторная» на севере Москвы
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Власти столицы приняли решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) в отношении территории общей площадью 77,5 га в промзоне «Автомоторная», сообщили в пресс-службе Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы.
«Проект станет одним из самых масштабных в столице. Общая площадь объектов, которые будут построены на месте производственной зоны «Автомоторная», составит почти 2 млн кв. метров, из которых 1,24 млн «квадратов» составит жилье с необходимой социальной инфраструктурой – детскими садами, школами, объектами здравоохранения. Также будет построено 504 тыс. кв. м объектов производственного назначения и 167 тыс. «квадратов» объектов общественно-делового назначения», – сказал руководитель Департамента Александр Прохоров, передает АГН «Москва».
В сообщении отмечается, что 112 тыс. кв. метров жилых помещений, построенных в рамках проекта, направят на программу реновации жилья.
Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.
Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по программе реновации.
Переселение пройдет в три этапа. В зависимости от хода работ сроки могут меняться.
Первый этап: начало переезда почти 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – это 930 домов.
Второй этап: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в течение 2025-2028 годов – это 1630 домов.
Третий этап: начало переселения около 380 тыс. человек в течение 2029-2032 годов – это более 1800 домов.
В перечень изначально не были включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям данные были опубликованы позднее.
Ознакомиться с официальными документами можно здесь.
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 533 адреса. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
Прием граждан осуществляется по адресу: Лихов переулок, д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи. Телефон для записи на приём +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Благодаря реновации около миллиона человек переедут в новые квартиры с отделкой комфорт-класса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители.
Инвестиции в проект составят 130 млрд рублей. Здесь будет создано около 18 тыс. рабочих мест в шаговой доступности от Московского центрального кольца (МЦК).
Напомним, в мае 2019 года в Департаменте рассказали об изменениях в ПЗЗ относительно промзоны №45 «Автомоторная». Тогда сообщалось о проекте комплексного развития территории площадью 91,1 га для размещения объектов общественно-жилого и производственного назначения общей площадью более 2 млн кв. метров. Проектом предусматривалось создание около 28 тыс. рабочих мест.
Информационная служба портала Стройкомплекса