Затапливает гараж что делать
Затоплен кессон гаража. Что делать?
Всем привет! Недавно купил гараж в КАС “Юго-запад” 4×6 за 600 тысяч рублей. Деньги совсем не малые. Обит полностью. Есть кессон. Но он затоплен водой на полметра. Прошлый владелец предупредил об этом.
Есть смысл оттуда выкачивать воду и пытаться облагородить подвал для использования?
P.S: Вопрос может быть сильно не по теме сообщества. Но я тоже в перспективе хочу сделать гараж мечты)
Купил гараж позавчера. В планах выкачать воду, покрасить ворота, поменять замки, поставить шкафчики и тд.
Комментарии 102
человек заморочился на века и голова не болит что когда то сгниет! 
Тоже купил гараж но в Омске с погребом (за 170 тыс. руб.). Киссоны (погреба) здесь железные, т.к. грунтовка очень близко. Затоплен был на полметра. Старый хозяин меня тоже предупредил. Воду откачали, и два сварщика обварили в течении двух дней новыми листами железа по стенам (высотою в 1 м толщиной 6мм), а так же кинули железо на новый пол по этому же принципу. Сейчас сухо и хорошо. 15 руб работа и 10 железо.
Железо и сварщики тебе в помощь дружище!
Хорошо. Буду тогда варить))
Тоже купил гараж но в Омске с погребом (за 170 тыс. руб.). Киссоны (погреба) здесь железные, т.к. грунтовка очень близко. Затоплен был на полметра. Старый хозяин меня тоже предупредил. Воду откачали, и два сварщика обварили в течении двух дней новыми листами железа по стенам (высотою в 1 м толщиной 6мм), а так же кинули железо на новый пол по этому же принципу. Сейчас сухо и хорошо. 15 руб работа и 10 железо.
Железо и сварщики тебе в помощь дружище!
естественно, одна труба до пола (вытяжка на улицу), вторая просто по уровню потолка приварена (это приточка выходит в гараж).
Можно фото, как сделано, а то у меня просто бак с люком, вытяжки нет.
Я брал с затопленной “банкой” откачал 4 Куба воды) Спилил верх и засыпал все к чертям) ремонтировать дороже) мне “банка” не нужна была
Блин. Ну а я гляну, что и как там )
Сосед по гаражу делал второй пол в банке. Тоже текла по низу
Купил гараж, в кессоне вода. Откачиваю один раз в сентябре, больше вода не набирается. В марте буду все продукты в гараж перетаскивать))))
Хехе. Значит я не один такой. У которого вода в подвале )
мне вода в яма по весне тоже периодически набирается, когда уровень поверхностной воды достаточно большой а грунт еще не оттаял вода вокурат через горловину перехлестывает
Ищи на улице колодцы дренажной системы и ливневый. Они забиты вот вода и стоит. У председателя должны быть планы, как и где проходит дренаж и ливневки, или какого нибудь дедушку который знает все про твой кооператив. Дальше из ливневого колодца рядом с твоим гаражом надо выкочить воду, с недельку воды не будет. Дальше пускай председатель ищет деньги и пробивает ливневую и дренажную систему и будет счастье. Тоже была такая беда, прочистили 24 метра ливневой системы, 31,6 метра дренажной системы (дренаж был на 50% забит песком, ливневка на 90%) и свершилось чудо вода ушла из подвала. Летом раскопали и поменяли ливневые трубы.
Если кессон сгнил, то ни каких шансов.
Одна мутата.
Увы…
Не знаю, может и не сгнил
В летний сухой период откачиваешь и ищешь специалистов по покрытию емкостей полимочивиной, раз ращорился и забыл.
Если металлический кессон, то ищи откуда набирается и не вздумай заваривать, чтобы еще быстрее не прогнил по шву поплавив окончательно изоляцию банки. Родственникам удалось победить моими силами с помощью “Гидропломбы” предварительно зачистив щеткой на болгарке изнутри для лучшей адегезии. Работать раствором нужно быстро. Главное найти в каком месте набирается, для этого обеспечить вентиляцию, чтобы с конденсатом не перепутать. Если большой участок, то можно сделать заплаты на кровельных саморезах с резиной и герметиком, которую будет прижимать лист металла. Но всеравно через время победит течь, раз металл подгнил, или его изоляция от грунта разрушилась.🤣
Не исключено конечно, что изначально не герметично сварили и со временем уровень грунтовых вод стал выше.
Поделюсь своим опытом. Т.к. владею 2-мя гаражами.
в первом гараже была подобная беда — купил насос для откачки — весной и осенью откачивал каждые выходные по 2-3 куба. Просто беда была. Потом вода сама ушла(предполагаю что уровень грунтовых вод понизился). Но в яме все равно было сыро — засыпал сантиметров на 40 песком. В итоге сырость ушла, но и яму не использую, т.к. глубиной она меньше метра.
Второй гараж купил этим летом. Есть яма и погреб(две отдельных сущности), яма около метра, а погреб метра полтора глубиной. И в погребе ппц сыро(вытяжки нет), и в гараже из-за него сырость чувствуется. Решил что просто засыплю погреб и все.
Это грунтовые воды или затекает?
Есть возможность сделать дренаж?
Всегда есть возможность поставить насос на откачку, нужен приямок.
Видно где сифонит, отремонтировать нельзя киссон?
У меня при покупке гаража яма была затоплена на 1.5 метра. Лет 10 так было, прежний владелец сделал плот, на нем там и плавал)) Соседи в один голос говорили: засыпай ее и забудь, болото не победить.
Откачал. Обнаружил щель между полом и стенкой в метр длиной и 5 мм толщиной. Из нее тек ручей. Заварить на месте по сырому было не возможно. Было принято решение приварить новый пол к существующим стенкам, приподняв его на кирпичах. Год прошёл- в яме абсолютно сухо.
С вашим кессоном поступать так же: откачать, выявить места протечки и заварить их. Приямки с насосами- это лишний головняк на всю жизнь: обслуживание, сырость и т.д.
какой жуткий подвал )) я бы туда не полез, вдруг там кто живёт
Затопили гараж 🙁
Комментарии 42
Та же хрень. Вентиляция есть?
а как это над твоим гаражом еще один? не могу понять)
В Севастополе горная местность и большинство кооперативов находится в балках, вот фото моего ряда
cs625828.vk.me/v625828946/1afbb/gjpwO2Pl0VE.jpg
ничего себе))) никогда такого не видел)))
особенности горной местности 🙂
У нас в Смоленске гор нет, а гаражи такие есть! :)))
Соседа сверху в долю взять по вопросу оплаты сушки гаража, не делает крышу, значит пусть устранять помогает. В крыму плюсовая температура, выморозить не получится, скорее высушить можно.
Найти бы этого соседа, он как буд то исчез или его вообще не существовало )
Затеять вопрос приватизации бесхозного помещения, в аварийном состоянии, для последующего личного пользования, найдётся парочку хозяев, а мож и больше. А если не найдётся — гараж в бонус(как вариант))). А иначе торба — самому ремонтировать крышу чужого гаража.
У нас нынче вообще непонятно что будет с кооперативом и как будут оформятся гаражи, мы же теперь в России тут все по-другому
Переждать время при помощи рубероида или какого другого дешевого способа?
Соседа сверху в долю взять по вопросу оплаты сушки гаража, не делает крышу, значит пусть устранять помогает. В крыму плюсовая температура, выморозить не получится, скорее высушить можно.
или соседа снизу потянуть, за совместный ремонт общей крыши
Проветрить/проморозить, просушить (пушкой).
открой ворота на день вымерзнет влага, но конечно за один раз.
Могу посоветовать только вентиляцию… Если вентиляция есть, значит — не правильная!
Если естественная не поможет, тогда принудительную…
Перво-наперво — избавиться от воды, течей. Потом — отопление и вентиляцию!
Вытяжку нужно делать таким образом, чтобы был “заход” и “выход”. Желательно в разных углах, и обязательно на разных уровнях! То есть, заход — труба до пола, а выход под потолком.
Вытяжку нужно делать таким образом, чтобы был “заход” и “выход”. Желательно в разных углах, и обязательно на разных уровнях! То есть, заход — труба до пола, а выход под потолком.
у меня только выход есть под потолком
В смысле, одна дырка под потолком?
Ну их там две и находятся по бокам ворот
Ну, если две, то в каждую дырку по трубе! Одну опустить до пола, вторую под потолок в противоположный угол (по диагонали), и все это наверх вывести…
Могу посоветовать только вентиляцию… Если вентиляция есть, значит — не правильная!
Если естественная не поможет, тогда принудительную…
Перво-наперво — избавиться от воды, течей. Потом — отопление и вентиляцию!
почему если у него есть вентиляция-то она не правильная?
С хорошей, “правильной” вентиляцией сырости не будет! А если есть сырость, значит она неправильная…
да у него затопило гараж! не просто отсырел, а залило ((
Воду откачать, устранить протечку, высушить! Правильнее — устранить течи, откачать воду, высушить!
согласен )
вот он и спрашивает — КАК ПРОСУШИТЬ ГАРАЖ
пушку газовую в подвал поставь
Бюджетные в цене на пушку или в цене на топливо?
Дешёвые пушки — электрические, но к примеру пушка в 15кВт будет жрать рублей 50 в час =)
Более дорогие пушки дизельные. И жрут они соляру. =)
Покупать пушку на один раз смысла никакого. Обратитесь к строителям или в прокат техники — у них должны быть.
та я думаю газовую купить небольшую и зимой обогревался бы ею, а то мой электро дуйчик 2х киловатный нужно оставлять на сутки что бы в гараже было +20
ой ой ой =) с газом шутки плохи =) с газом “не специалисту” запрещено общаться. =)
Опять же газ откуда? из трубы или из баллона (тот ещё гемор)? :-/
А так да, газовое отопление на порядок дешевле электрического.
Бюджетные в цене на пушку или в цене на топливо?
Дешёвые пушки — электрические, но к примеру пушка в 15кВт будет жрать рублей 50 в час =)
Более дорогие пушки дизельные. И жрут они соляру. =)
Покупать пушку на один раз смысла никакого. Обратитесь к строителям или в прокат техники — у них должны быть.
www.rusklimat-rostov.ru/c…shka/ballu-gaz/20947.html вот такого плана думаю взять на мой гараж ее хватит
в принципе дёшего и сердито. 10кВт конечно не так уж и много, но на гараж вполне хватит =)
тож интересен вопрос, в одном из гаражей сырость постоянно, открытые ворота на весь день в течении месяца летом, не помогают
у меня летом все нормально, а вот щас сыро и переживаю что что то случится с мотоциклом из за сырости …
а у меня зимой нормально все а вот летом ни как просушить не могу( крыша уже не бежит, ни где вода не попадает, а все равно сыро, аномалия какая то
вентиляцию правильную сделать. для ямы и самого гаража раздельную, яму деражть закрытой.
про то, зачем яму закрывать: в яме всегда теплее, а теплый воздух больше влаги может в себе содержать. ну и теплый воздух будет двигаться вверх по пути наименьшего сопротивления — открытый люк больше 110мм трубы вентиляции.
у друга был такой опыт: забыл закрыть яму и оставил каролу в гараже на месяц-полтора — пороги, двери и крылья сгнили (ну не так чтоб отвалились, но нижние кромки порыжели и вздулись).
зимой сушить легче — морозный воздух сухой (холодный суше теплого). подавать в гараж внешний воздух и подогревать его, он в гараже вберет в себя немного влаги и с ней выйдет. коненчо несколько затратно, но эффект сушки будет достигнут.
блин а у меня как раз не хватает 3 досок что бы плотно закрыть яму …
а у меня зимой нормально все а вот летом ни как просушить не могу( крыша уже не бежит, ни где вода не попадает, а все равно сыро, аномалия какая то
Затопление погреба гаража. Достало!
Комментарии 90
Если есть проблема с водой, значит есть дренажная система. Иди к председателю и говори о своей проблеме. Ищите колодцы с дренажной системой, их 100% затянуло песком и вода идет в гаражи. Еще можешь у дедов в своем гск поспрашивать, они полюбому знают где какие трубы лежат. И надо откачивать воду из крайнего колодца дренажной системы. А по хорошему нанимать спецов, чтобы они прочистили трубы, главное чтобы смещения труб не было.
Если у вас уровень грунтовых вод поднимеается до горловины, то засыпайте песком под горловину. Год выстоит, усядет, дальше подсыпите, гидроизоляция и стяжка из бетона с армированием.
Пробурите скважину в погребе до ключей!
И грунтовых вод у себя вы больше не увидите!
У меня в гараже именно так и сделано, яма и погреб совмещённый, уровень пола в погреб ниже на 80см там скважина и пробурена!
Грунтовых вод нет (в отличии от соседей), и всегда родниковая вода чистейшая только фильтр от песочка поставить.
У меня в прошлый год тоже до середины декабря вода стояла. Но приямок на 150 литров, насос фекальный с поплавком и труба за гараж делают свое дело. Также бочка стоит. Зато на мойку ездить не надо, хоть каждый день мойся
Засыпать денег и труда стоит. Я бы для начала попробовал поднять пол выше соседских с гидроизоляцией и заходом на стены как в грамотных коментах ниже. Тем более 20 см уровень.
Можно приямок, тоже гидроизолированый, в придачу.
Я у себя так сделал.
А лучше пусть приямок и насос сосед поставит) у нас в ряду один стал качать теперь он качает а у остальных сухо к нему промыло подземные. Мы ему спасибо говорим.
Я такой же добрый. Решил выкачать. Так теперь у меня реки со всехсторон. Плюнул, что мог запломбировал и завалил строй мусором немного. потом еще подниму. Вода стоит, но уже меньше. Делать гидро и валить тонны бетона бессмысленно, ибо гараж строили ушлепки, фбс битый + щели между блоками размером с голову.
Зависит от того сколько воды. Выкопать ямку, поставить автоматический насос и забыть
и будет река со всех сторон. Пройдено, после такого у меня воды поступало в минкту больше, чем с двуз домашних кранов, открытых на полную.
Ну раз такая тема, подкиньте идею. Имеется гараж, под ним кессон где-то 6*4 метра и 2 высота. Весной появляется вода сантиметров 5. Откачиваю и пока меня это не очень парит. Но боюсь что когда-нибудь основательно потечёт. Как можно предотвратить?
Стены и пол играют. Нужно что-то что не лопнет.
Пол заливал по песчаной подушке- выровнял, прям в воду. Только раствор пожирнее делал.
Залил пол раствором с добавкой, стены штукатурил раствором с добавкой — пенетроном, и потом пропитывал пенетроном немного. И все.
Я заказал песок и кидал прям в воду, и все, в гараже стало сухо.
Глина без вариантов, полметра минимум м не просто засыпать, а несколькими слоями, каждый слой хорошо трамбуя
Глина впитывает и пропускает воду. Просто медленно
Согласен, но для блокирования слоя грунтовых вод больше ничего не нужно
Ну вот держать она не будет. Она ещё и жутко пучинистой является.
Ну флаг вам и вектор для движения.
Если погреб нужен то когда уйдёт вода сделать по периметру погреба изнутри хорошую гидроизоляцию технониколем и сверху целофаном и залить бетоном дно и стены. Воды больше не будет
Швы не сваришь и протечет.
Если не хотеть или делать через одно место то точно протечет
Не видел такого в проектах.
Гидроизоляция делается пропитками.
Это не проект а жизненный опыт
Ну а в жизни здания строятся по проектам.
Не видел такого в проектах.
Гидроизоляция делается пропитками.
Рулонно битумная при сдвижке грунта, бетона не работает. Тупо продавит углом и будет капиллярный подсос. Да и все равно оболочку вокруг битума надо делать- давление он иначе держать не будет.
Так какой смысл? Если битумную тем более надо сваривать в сухости?
С пенетроном проще. В раствор добавил, в воду залил. Отчерпал, на стены и углы намазал. И все нафиг.
Ну вот делал подвал было сухо. Через пару лет хлоп и подземная река( реально).
При наружной изоляции битумом(рулонным или обмазочным) ни один пенетрон(или другой с внутренней гидроизоляцией) не сравнится по степени гидроизоляции.
А именно по давлению, которое будет держать битум. В том числе и при подвижках грунта. Сравнить по растяжению битум(до см) и тот же пенекрит(1-2мм) — несопоставимые цифры… В цене так же.
У пенетрона почти нет аналогов при невозможности выполнения гидроизоляции по наружней стороне.В противном случае, что называется дорого и значительно менее надежно.
Говорю это как человек, делавший себе гидроизоляцию подвала при очень высоком уровне грунтовых именно по технологии пенетрона 🙂
Только подвал по факту существования можно изолировать ИЗНУТРИ. Куда там сунуть битум не знаю.
Битум может жить меж двух слоев бетона. При подвижках хана ему. Видел такие ошибки.
Ну в общем не мешайте тёплое и мягкое.
Не совсем понял — по какому факту? 🙂
Условия у всех разные.
На счет битума — он может жить абсолютно везде, где нет ультрафиолета(да даже и где есть…просто срок жизни значительно уменьшится)…поэтому, действительно, не нужно мешать теплое и мягкое…находиться между двух бетонов ему абсолютно не обязательно при наружней изоляции.он спокойно живет и в земле и в воде.
Изнутри им никто и никогда не делает т.к. коэффициент сцепления с бетоном будет недостаточный для сдерживания нормального давления воды. Даже у очень хорошей суперэластичной и клейкой гидроизоляции(не битумной) эти показатели мизерные.
Сравнивать на растяжение, трещиностойкость, заполнение битума и любого другого состава на цементных основах(коим является пенетрон)- мягко говоря — смешно.
Нанеси для теста битум и пенетрон на любую гибкую поверхность и посмотри, на чем и когда начнут появляться трещины при изгибе. Пенетрон треснет почти сразу при любых движениях… битум можно завернуть чуть ли не в 360 градусов и растягивать как хочешь.
А зачем пенетрон гнуть? Это ж добавка к бетону! Покажите как вы гнете бетон?!
Обмазывающая изоляция она ставится снаружи. Пенетрон добавляется в раствор. Весьма сложно на стройке рулонку сшить герметично. Хоть всем рядам в гараже ее оплатите.
А пенетрон в бетон добавляется. И про поры в 0,4 мм- так это в ходе реакции он закрывает. Это не значит что большие не закроются. Залил, замазал и все. А про гемор с усадкой земли и повреждением ковра гидроизоляции не рассказывайте. Видел.
Потому емкости для воды изначально делают с пенетроном давно уже
Много раз спорил с соседями по гпражам и не только, многие оставались при своем, но через какое-то время приходили с ручкой, листочком и переспрашивали уже подробно с конспектами.
В остальном, как я всегда говорю — рассудит время. 🙂
А ещё помню ватерпоаг.
В общем кратко- продукты семейства пенетронов. Надо в частности- ну там много интересного. У себя как подземную реку затыкал все перебрал.
Емкости я делал промышленные. Там низкий УГВ Не спасает.
Морозное пучение видел не раз.
Да много всего бывало. И здания всплывали из за ошибок проектировщика. и бассейны для первых лиц текли.
Не совсем понял — по какому факту? 🙂
Условия у всех разные.
На счет битума — он может жить абсолютно везде, где нет ультрафиолета(да даже и где есть…просто срок жизни значительно уменьшится)…поэтому, действительно, не нужно мешать теплое и мягкое…находиться между двух бетонов ему абсолютно не обязательно при наружней изоляции.он спокойно живет и в земле и в воде.
Изнутри им никто и никогда не делает т.к. коэффициент сцепления с бетоном будет недостаточный для сдерживания нормального давления воды. Даже у очень хорошей суперэластичной и клейкой гидроизоляции(не битумной) эти показатели мизерные.
Сравнивать на растяжение, трещиностойкость, заполнение битума и любого другого состава на цементных основах(коим является пенетрон)- мягко говоря — смешно.
Нанеси для теста битум и пенетрон на любую гибкую поверхность и посмотри, на чем и когда начнут появляться трещины при изгибе. Пенетрон треснет почти сразу при любых движениях… битум можно завернуть чуть ли не в 360 градусов и растягивать как хочешь.
Подскажите а пинетрон на скальник можно мазать?
У меня в гараже сделан погреб а одна из стен скальник.Весной от туда через трещины идет вода.
Ага, а если в обратку попрет чем ее потом побеждать?
У меня не идёт, зато теперь воды нет, самоизливная скважина это редкость, и находится гораздо ниже
В вашем случае, ну кроме того что тут уже дали достаточно полезных советов по устранению ПОСЛЕДСТВИЙ, проблему надо решать всем ГСК. Организовать, для начала систему водоотведения осадков с крыш и с территории вообще. Если кроме этого в бетон не замешивать компоненты для увеличения его водостойкости и сопротивление водопроницаемости, сырость и влага будут постоянными спутниками.
Раскажу один бюджетнай способ, а вось пригодится. У дятьки на даче по весне в подвале потоп был всегда. Он выкапал в углу где вода больше появлялясь не большую яму и установил насосик с уорвнем включения, вода наполняется и включается насос и откачевает на улицу и выключается, так и боролся по простому.
проблема откачки зимой… до сих пор давит воду
Раскажу один бюджетнай способ, а вось пригодится. У дятьки на даче по весне в подвале потоп был всегда. Он выкапал в углу где вода больше появлялясь не большую яму и установил насосик с уорвнем включения, вода наполняется и включается насос и откачевает на улицу и выключается, так и боролся по простому.
На улице зимой наледь, влага все равно в гараже ест.
Влага? У меня в гараже всегда водища, он стоит на горочке и это не мешает даже зимой иметь внутри 50см воды.
Дальше — если появится желание/финансы и т.д., то можно накатить рулонную битумную изоляцию на эту стяжку с заходом на стены и залить еще слой стяжки 5-10см. И получить в итоге подвал/яму/сухой пол…зависит от итоговой высоты.
Это одна из вполне рабочих технологий по гидроизоляции. (При условии, что стены не сильно текут)
Я что-то не заметил гидроизоляции в пироге “песок-гетекстиль-песок-стяжка”, не вводите автора в заблуждение.
Пирог простейший: песок/геомембрана/стяжка 5-10см
И различные его вариации по ситуации…от того, что писал выше, до
Песок/геотекстиль/геомембрана/стяжка 5см/рулонная битумная изоляция/стяжка 10см.
Т9 исправил, мембрану на текстиль, а я не проверял текст — мой косяк. Но каким образом геомембрана с песком и стяжкой является гидроизоляцией? Мембрана, как и текстиль, всегда были подосновой, но не изоляцией. Песок вообще, практически идеальный фильтр. Стяжка, в определенной степени может останавливать/задерживать скорость распространение влаги, но не является изоляторов.
В данном погребе одним из вариантов может быть:
1. Отсека песком до уровня грунтовых вод (либо уровня подтопления), можно попробовать строительный мусор с послойно посыпкой песком и проливкой водой.
2. Устройство разделяющего слоя из негорючего материала — пленки, геотекстиль, геомембрана, рубероид и т.д.
3. Устройство глиняного замка (толщина замка зависит от напора/подпора воды, в зависимости от состава глины возможно упустить п.2
4. Посыпка до отметки низа стяжки любым доступным наполнителем.
5. Устройство стяжки/плитки и пр.
ЗЫ.пп4-5 отделочные слоя.
Но каким образом геомембрана с песком и стяжкой является гидроизоляцией? Мембрана, как и текстиль, всегда были подосновой, но не изоляцией.
Судя по всему — мы говорим о разных вещах…либо имеет место быть полное непонимание процесса.
Текстиль — нужен просто как защита от камней, корней, распределения слоев и т.д…он полностью пропускает через себя влагу…как вверх, так и в низ.
Мембрана — это своего рода мягкий пластик…как у бутылки из под газировки. Он тысячелетиями не разлагается в земле. Каким образом он может “не являться гидроизоляцией, когда через него не проходит вода”?
Приблизительный вариант:
Мембрана служит гидроизоляцией бетонного основания…В частности — убирает тот самый “капилярный” эффект от земли через бетон. Плюс еще в том, что площадь опоры бетона на грунт получается больше(хотя это и не важно в данном случае), чем просто площадь покрытия мембраной.(Это из серии косых шестеренок — при одинаковом размере площадь контакта больше.)
Единственное место возможной протечки после заливки монолитной плиты пола — останутся стыки/примыкания стены и пола. Дальнейшие действия по гидроизоляции очень индивидуальны и зависят от множества факторов, которые автор не указывает — есть подвижки грунта или нет, на сколько давят грунтовые снизу, из чего состоят стены и т.д.
Один из вариантов устранения протечек через эти стыки — поднятие высоты на уровень… или выше уровня затопления-проще всего сделать песком.
То есть — в теории — все это(песок/мембрана/стяжка) уже должно дать сухой подвал (или что от него останется по высоте…автор же не указывает высоту подъема грунтовых)
Так же есть специальные составы для стыков, которые устойчивы к образованию трещин и не гигроскопичны — ими можно выполнить примыкание пола к стене, после расшивки шва по периметру. Тогда появляется возможность опустить стяжку ниже уровня подъема грунтовых…на сколько — так же все индивидуально.
Так же есть специальные материалы для выполнения примыкания типа(бентонитовых шнуров)… после заливки стяжки, в случае начала затопления — этот шнур разбухает от воды и перекрывает ей доступ через стык.
Короче — нет безвыходных ситуаций… вопрос выбора “технологий” и финансов.
Можно для утепления дома накосить экологически чистое сено, нанять 20 таджикских девственниц для утаптывания этого всего в полуметровые стены, а можно приклеить 3см эппс и получить тот же или лучший эффект при меньшем объеме/потраченного времени/денег.
Так и тут — глина может и справится, но очень своеобразный материал без 100% гарантии…
Это и объем большой(одному раскидывать на подвал проблемно) и грязь и по итогу надо чем-то накрывать т.к. все равно от неё будет дикий конденсат и влажность…
Все описанное выше делается в одну физиономию без особых напрягов.
Бороться со стихией — неблагодарное дело. У нас один товарищ обил пол и стены подвала листами железа и заварил. Весной, когда открыл гаражную дверь повстречался с железом. Вода выдавила всю конструкцию наружу как пробку. А далее газорезка и масса неприятностей.
Прочитал в коментариях кто-то бочку в яму опустил, и по весне качают воду. Что зачем бочка, не к добру такие начинания, все равно вода придет и свое возьмет.
Рациональнее отказаться и засыпать песком.
Ну листы надо было усиливать- они понятно боковое давление не держат.
В одном гск рядом со мной пошли координальным путём, так как заливало всех, скинулись на спецов по грунтовым водам, они все исследовали и сделали им отвод, все гск сухое уже лет 15 как. Если персонально себе сделать может вода от соседей все равно поступать.
ну вот у меня сосед сбоку, еще первые хозяева его гаража закопали погреб, как и чем остается только догадываться. и вода у меня давит особенно с его стороны. Вполне возможно что в его погребе куча каверн в которых вода и ее давит ко мне в погреб.
мы не можем в гск договориться о том, чтобы проезд сделать цивильно- асфальт или бетон, а тут-то куда…
Я не спец, но думается так: надо исходить из глубины погреба и уровня воды. Если, к примеру, глубина 2,5 метра, а уровень не поднимается больше 20 см, то зто и есть уровень грунтовых вод. Тогда и нет смысла засыпать всё, достаточно 30-40 см. Вода выше уровня не поднимется.
гск стоит в низине, очень толстый пол, где-то сантиметров 50, а то и больше и сам погреб где-то 1,8 метра. вода, если неделю не качать, поднималась сантиметров на 20. Но бывший хозяин гаража рассказал, как у его деда, который все лето не ходил в гараж, по осени был полный до верху погреб воды.
Этим летом я хотел поднять уровень приямка и впервые увидел воду- ее давило из наружного угла, это получается задний правый угол, между мной и соседом. Бетон потихоньку смывало тонкой струйкой воды. при этом я сделал за гаражом метровую отмостку, т.е. это может быть вода и от соседского зарытого погреба, так давит
У меня 1,5 метра воды в подвале высотой 2,3 было, когда покупал. Откучивал воду, мюно мне со всех гаражей рекой текло. Пола там не было, а просто засасывающая жижа. Закидал пока битым кирпичем (на 25см), втапливая его в жижу, теперь хоть ходить можно по дну. Надо еще мусора, еще сантиметров на 25 поднять. Потом уровень воды погляжу какой будет и может стяжку сделаю.
Глина.
И никакого песка!
Послойная трамбовка до исчезновения воды.
Ротом еще 10 см, потом слой щебня, затем стяжка.
Весь процесс желательно растянуть на год.
Что бы убедится в отсутствии воды.
Только после этого делать стяжку.