Золотой квадрат всеволожска что это
Золотой квадрат всеволожска что это
КП «Мельничный ручей»
Плюсы КП
Минусы КП
ГК «Макимум Лайф Девелопмент» закончила строительство коттеджного посёлка «Мельничный ручей».
КП «Мельничный ручей» располагается в районе Мельничный ручей города Всеволожск в 10 км от КАД. Посёлок построен на участке размером 3 га, на которых соседями являются 24 членов ДНП. Девелопер предлагал к приобретению земельные наделы без обязательного подряда площадью от 6 до 24 соток. К участкам будет подведено электричество до 15 кВт. Организация водоснабжения в поселке предусмотрена двумя способами — скважина или центральное. Есть возможность подключить участок к магистральному газу, сделать индивидуальную канализацию. Внутренняя инфраструктура посёлка будет представлена рекреационной зоной и зоной общественного отдыха. Кроме того, в КП уже проложены дороги, ограждение поселка, при веъезде стоит шлагбаум. Будет организовано освещение, а территорию возьмут под охрану.
В городе Всеволожск, на территории которого построен КП «Мельничный ручей», расположены продуктовые и промтоварные магазины, торговые центры, школа, детский сад, больница, отделения почты и Сбербанка, различные социально-бытовые учреждения.
КП «Мельничный ручей» находится в 10 км от КАД. Добраться до посёлка от кольцевой можно по шоссе Дорога Жизни или Колтушскому шоссе, ехать придётся не менее 25 минут. Ближайшая от КП остановка общественного транспорта находится в 1,5 км от КП. До неё ходят автобусы местного значения в городе Всеволожск. С Финляндского вокзала ходит электричка до Всеволожска, также курсируют автобусы и маршрутки от станций метро «Ладожская» и «Площадь Ленина».
Река Лубья протекает неподалёку, рядом также находится сосновый лес. 10 минут автотранспортом отделяют КП от Ждановских озёр с благоустроенными пляжами.
Мнение (февраль 2019):
Реализация проекта КП «Мельничный ручей» (рейтинг АСС) продвигается поэтапно. Сдать поселок обещают весной этого года. На сегодня дороги проложены, организовано уличное освещение (установлена времянка), сделано ограждение по фасадной части КП, у въезда поставлена бытовка со шлагбаумом. Осталось заменить временные электрические мощности на постоянные, установив столбы электропередач. Обустройство общественной зоны отложено на более поздний период. Вопрос газификации в стадии решения. Провести топливо к участкам возможно — газопровод проходит вдоль границы КП. Но на данный момент не хватает собственников: пока из 24 наделов проданы 6. На такое количество землевладельцев выходит слишком дорого.
По сравнению с другими объектами «Максимум Лайф Девелопмент» (в Ленобласти застройщику принадлежит 4 коттеджных поселка), КП «Мельничный ручей» реализуется медленнее — с конца 2016 года продали лишь четверть участков. Хотя проект выглядит довольно привлекательным. Близость к Петербургу, клубный характер объекта, хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура Всеволожска, неплохая экологическая обстановка — все это позволяет быть уверенным, что участки разойдутся. Этому будут способствовать приемлемые цены (стоимость начинается от 944 тыс рублей за 6 соток, с учетом инфраструктурного взноса). Должна повлиять на спрос престижность локации — КП находится в так называемом «золотом квадрате» Всеволожска, где располагаются дорогие коттеджи. Рядом лесополоса, недалеко озера, гольф-клуб MillCreek. Недаром эксперты портала Загород.ру дали этому району высший балл.
Невысокая скорость продаж на данный момент может быть объяснена затруднениями с проведением коммуникаций — срок сдачи КП переносился дважды с 3 квартала 2017 года. Также среди возможных негативных моментов можно отметить проходящую неподалеку ЛЭП и пробки в часы пик на Колтушском и Рябовском шоссе в районе КАД.
В качестве альтернативных вариантов во Всеволожском районе можно назвать КП «Вишневый сад» (рейтинг АСА), где остались последние предложения по цене от 2,4 млн рублей за 13 соток. В КП «Чехово» продаются 2 участка и 3 домовладения. Цены в этом поселке стартуют от 7 млн рублей за 20 соток. В КП «Березки» реализуются участки по цене 2,16 млн рублей за 12 соток.
Явный покупатель
Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»
Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94
В новом главном городе Ленобласти всё хорошо с асфальтом, но за 127 лет здесь не появилось истории. Дачный посёлок Всеволожск славен убийством авторитетов и поэта Гумилёва, но на этом сценарий не построишь. 47news настаивает, что опыт греков, слова Че и искромётный жираф помогут ворваться в моду.
Сразу же отлегло от сердца (хоть автор и сомневается в его нефизиологическом наличии) вице-губернатора по финансам Романа Маркова. В этот раз отвечать за феерию будет его товарищ, вице-губернатор — руководитель аппарата Игорь Петров. Редакции 47news доподлинно неизвестно, почему эту обузу не вскинули на плечи строительно-коммунального вице-губернатора Михаила Москвина. Во Всеволожске он прожил полтора десятка лет, был депутатом, да и вообще — в свете объёма обязанностей ему должно быть всё равно, что ещё взвалить. Впрочем, Петров курирует Всеволожский район, живёт в Юкках, отвечает за выборы, и вообще его порой даже называют сменщиком Дрозденко.
Точных планов, как всё произойдёт во Всеволожске, пока нет и быть еще не может, хотя на следующей неделе уже должны состояться первые обсуждения концепции. 2020 год в Ленобласти объявлен временем победителей, потому теоретически праздник нужно будет уложить в военно-патриотическую тематику.
По словам главы администрации района Андрея Низовского, пока есть несколько вариантов прохождения маршрутов шествия. Соответственно, та тропинка, вместе с домами по бокам, что будет выбрана для торжественного прохода первых лиц, и получит шанс на преображение.
Хоть именно на праздник регион выделяет из бюджета 200 млн рублей, этой суммой никогда не ограничивались. В прошлом году выборгские (в смысле – власти) выбили под средневековые фанфары почти три миллиарда рублей. В этом на приведение в порядок центра Бокситогорска ушёл один миллиард. Зато здесь появился новый стадион и физкультурно-оздоровительный центр, а праздничный квартал выглядит, будто с картинки передовиков урбанистики. Как рассказал нашему изданию Марков, 200 млн было заложено изначально, 50 млн он добавил сверх, а остальное выделили по различным программам.
Теоретически, веселье может быть сконцентрировано в трёх точках: у подножья Румболовой горы, там, где трамплин; на Юбилейной площади; на окраине города, возле Всеволожского техникума. К этому может добавиться вариант разместить точки празднования в разных местах, тогда эмоций достанется и усадьбе Приютино, и гольф-клубу Mill Сreek.
Судя по разговорам с местными ответственными, всё же наиболее органичным станет вариант разместить основную площадку на Юбилейной, а масштаб сузить до квартала, обрамляемого Октябрьским проспектом, Александровской улицей, Ленинградской улицей, Колтушским шоссе. Теоретически, поток можно направить и немного в другую сторону, в Румболовский парк, всё же расстояние от точек — чуть более километра.
При общем взгляде состояние Всеволожска ужаса как такового не вызывает. В отличие от Бокситогорска, который ещё год назад, со своими торчащими из земли теплотрассами и облупившимися со времён Сталина домами, приводил в деловой паралич на Суворовском,67. Но это не значит, что самый близкий к Санкт-Петербургу город готов принять гостей, к примеру, завтра.
Скромно оценивая внешний вид, Низовский точно знает, что ему уже не стыдно за муниципальные дороги. Кстати, это был пункт переживаний номер раз в том же Бокситогорске, где, к слову говоря, все подъезды к промышленному городу превратились в ровные, хоть раньше были только направления.
Также он настаивает, что надо отремонтировать фасад школы имени Глинки, что своим слабым ремонтом может напугать приезжих. Не ясно, что делать со зданием, которое ещё экс-глава администрации Всеволожска Сергей Гармаш собирался оборудовать под деловые нужды. На улице Вахрушева много лет смотрит пустотами недостроенный дом, который нельзя снести, потому что он завязан в судебном споре. Поскольку здание прилегает к Юбилейной площади, а за год тяжбы не закончатся, максимум, что можно придумать сегодня — прикрыть его приличной фанерой.
Глава Всеволожского района Ольга Ковальчук вспомнила, что на пересечении Октябрьского и Всеволожского проспектов, то есть на пути к площади, стоят два неказистых сооружения, тоже портящих вид города. Это бывшая почтовая лавка, примостившаяся к памятнику основателя, Павла Всеволожского, и дом с надписью “Пышки” на том же перекрёстке. По мысли Ковальчук, за отведённое на подготовку время можно либо отремонтировать оба, либо, если не получится, снести.
Хотя, если о технических тонкостях можно будет спорить, то заведомо печально выглядит идеологический пласт праздника. Образы городов, где в последние годы происходили торжества, не вызывают немых вопросов у публики. Сланцы и Бокситогорск — крепкие промышленные столицы из советского прошлого. Стадион “Металлург”, гостиница “Металлург” и кафе “Металлург” выглядят здесь гармонично. Гатчина — город, родившийся в империи, здесь её память и дух. Выборг — это отдельная страница страны, и даже те, кто никогда в нём не был, обязательно слышали про его средневековую насыщенность.
Всеволожск, хоть и является самым золотым, с точки зрения стоимости земель, не ушёл далеко с момента основания, 1892 года. Тогда он был дачным посёлком, и сейчас, по большому счёту, таковым является. Известно, что на карте город до сих пор числится колхозным полем, а по факту это искривлённое подобие множества дореволюционных усадеб, закрытых друг от друга высокими деревьями и перемеженных высотными домами.
Исторического или культурного кода, за который можно уцепиться, здесь не создано. Потому силы бы им вложить не в штукатурку и поребрики, а в появление символов, которым, быть может, как раз пришла пора.
Уже много лет идут разговоры о том, где можно разместить столицу Ленинградской области, и Всеволожск в этом выигрывает благодаря приближённости к Петербургу во всех отношениях – от географического до домов элиты. Перенос сюда временной столицы можно использовать как повод для закрепления своих позиций в этой негласной, но амбициозной гонке.
В связи с этим 47news предлагает задуматься всем причастным, чем они могут поразить толпу гостей так, чтобы и удивить, и доказать, что Всеволожск, да и Ленобласть — это не губерния рядом с Северной столицей. Как минимум, стоит присмотреться к тем немногим фигурам, что оказались связаны с этой территорией. Ещё рано вспоминать о легендарных в узких кругах и почивших именно в этих краях авторитетах вроде Бадри Шенгелии, но точно нужно обратить внимание на культового поэта серебряного века Николая Гумилёва.
Муж Анны Ахматовой и отец будущего историка и востоковеда Льва Гумилёва был расстрелян в 1921 года на реке Лубья, что ныне входит в один из микрорайонов Всеволожска. Между прочим, символично, ведь Ахматова умерла в петербургской Рублёвке — посёлке Комарово. Связывать праздник с кровью, разумеется, невозможно, тем более, в городе есть соответствующий памятный мемориал. Но эпатировать публику можно. Постановкой какого-нибудь арт-объекта, аллегорически связанного с поэтом.
Например, можно вспомнить его стихотворение “Озеро Чад”, написанное за десять лет до революции:
… Послушай: далеко, далеко, на озере Чад
изысканный бродит жираф.
Животное не обязательно должно получиться дорогим, оно может быть хоть из пластика, главное, чтобы оно было ярким и состоящим из насыщенных цветов. Как у модельера Кавалли. Подписать можно просто: “Изысканный жираф Николая Гумилёва”. Это имя и так знает весь мир, а тут импровизированный монумент станет ещё и местной достопримечательностью. Модной. Мифология, вроде того, надо ли гладить за левым ушком, добавится сама. Всеволожцы скоро перестанут уточнять, умер или родился здесь Гумилёв, какой из двух именно, но появится нестандартный объект притяжения внимания.
Юбилейная площадь сейчас выглядит так, будто вчера на ней снимали кино про перестройку, и понятно, что как её ни крась, современнее она стать не сможет. В идеале надо поменять название, но и в целом стоит поломать пространство. Посмотреть здесь хотя бы в сторону древних греков, ведь та же их идея с открытыми амфитеатрами в прямом смысле прошла сквозь века. Выступай там хоть рэпер, хоть Дрозденко. Несогласных туда же. У нас же в области ни одного навального протеста. Стыдно, товарищи. Вот он и гайд-парк. Хоть за “Единую Россию”, хоть против свалок.
Вряд ли создание подобных сооружений сегодня стоит дорого.
Не будут иметь успеха любые новации, если туда не придет молодёжь. Потому на тех же ступенях можно, к примеру, выгравировать необычные в своём подборе надписи. Так, на одной можно написать фразу Ленина “Любая кухарка может управлять государством”, на соседней — слова Довлатова “После коммунистов я больше всего ненавижу антикоммунистов”. У юных в почёте Че Гевара, потому не обойтись без его “Либо всем, как мне, либо мне, как всем”. Это вообще не требует денег, только игры фантазии. Путина, Путина афоризм туда же. Каждый выбирает родное.
Праздник праздником, но делается он в том числе для того, чтобы подарком стал сам город для жителей. В том же Бокситогорске, при всём размахе улучшений, за подготовительный год так и не появилось элементарного кафе. Найти, куда приткнуть себя хоть на часик, оказалось задачей сложной, а те места общепита, что принимали нежданных посетителей, заблокировали сами себя — персонал цепенел от очереди из пяти человек. Не то что во Всеволожске то же самое, но в целом рынок услуг довольно примитивен, так что, быть может, статус временной столицы создаст условия.
Просто думать 47news предлагает в направлении жирафа будущего.
Юлия Гильмшина,
47news
Золотой квадрат всеволожска что это
Этажи | Недвижимость | Всеволожск запись закреплена
«Золотой квадрат» 
Что же это такое, спросите Вы?
Территория элитной коттеджной застройки.
Частный сектор Всеволожска представляет из себя множество респектабельных домов и коттеджных кондоминиумов, в которых проживают достаточно зажиточные семьи.
Микрорайон, практически полностью расположенный в сосновом лесу, на возвышенном месте, рядом с озёрами, всегда был привлекательным местом отдыха.
К северу от участков Золотого квадрата, через дорогу, расположена парковая зона Достоевская”, где действует спортивный комплекс и теннисные корты.
Отдельное внимание заслуживает Mill Creek – первый пятизвездный курорт Ленобласти 
Огромная территория – 280 Га в окрестностях Всеволожска!
Прежде всего, здесь было создано гольф-поле в стиле «шотландский» линкс по проекту британской компании European Golf Design – признанного лидера в проектировании гольф-курортов и гольф-полей в мире.
Особая гордость Mill Creek – озера и пруды, коих насчитывается восемь штук. Большой популярностью летом пользуются пляжи курорта с мелким привозным песком, оборудованные в лучших традициях модных морских ривьер – лежаки, зонтики, полотенца, официанты и т.д..
Вода в озере очищена до такой степени, что ее можно пить, а дальние пруды превращены в зарыбленные заводи, и в каждом водятся определенный вид рыбы – форель, стерлядь, щука и карп. Зимой фанаты рыбалки могут заранее забронировать уединённое место в непродуваемой палатке прямо на льду, а также – профессиональные снасти. За отдельную плату вам доставят из ресторана еду и напитки прямо на кладку.
Рыбалка в Mill Creek обойдется в 2 000 рублей за час, плюс по тысяче за каждый последующий час, аренда снасти – 1 000 рублей.
Весь улов можно купить, забрать с собой или попросить приготовить свежевыловленную рыбу в ресторане.
Кстати, для членов клуба и гостей отеля действуют скидки почти на все услуги!
Почитайте подробности, на официальном сайте: https://millcreek.ru/
______________________________________
Рассматриваете покупку загородной недвижимости вблизи таких красот? 
Смотрите на наши варианты на стене сообщества 
Пишите! Звоните!
Подберём отличные решения специально для Вас!
Самые дорогие коттеджи Всеволожского района
Редакция проекта « Загородное Обозрение »
Связь с разработчиком сайта: it@zagorod.spb.ru
Мы решили составить топ-5 самых дорогих коттеджей Всеволожского района. Выборка сделана из базы элитных объектов журнала «Загородное обозрение».
5 место: 120 млн. Бильярд с рыбами
Когда мы делали аналогичный обзор самых дорогих коттеджей Выборгского района, на пятом месте оказался дом стоимостью 75 млн рублей. Во Всеволожском –эту позицию занимает коттедж почти в два раза дороже – за 120 млн. Он находится в деревне Колтуши.
Участок, на котором располагается коттедж, имеет среднюю величину – по меркам элитного рынка – 31 сотка. Дом просторный, но не дворец – 425 кв. м, к нему пристроена веранда 60 кв. м. На территории расположен большой гараж на несколько машин и полноценный бассейн, площадь которого составляет 110 кв. м, а глубина – 1,75 м.
Есть собственный пруд с рыбой, причем проект дома выполнен так, что бронированное окно бильярдной смотрит прямо на дно водоема.
4 место: 139 млн. Ремонт еще впереди
На четвертом месте рейтинга – дом общей площадью 716 кв. м в охраняемом коттеджном поселке, в дер. Кирполье. Это восточная часть Всеволожского района, традиционно считающаяся наиболее престижной.
Коттедж построен на участке площадью 38 соток, на котором даже есть собственный парк. В цокольном этаже дома расположен просторный гараж, есть бассейн площадью почти 190 кв. м.
Предлагаемый к продаже коттедж еще не отделан. С одной стороны, это даже хорошо – новый собственник сможет выбрать интерьеры по своему вкусу. Однако стоимость ремонта в таком доме составит далеко не один миллион рублей.
К слову, продавец готов торговаться – может, как раз скинет цену на стоимость ремонта?
3 место: 140 млн. Потолок из стекла
Третье место занял коттедж, площадь которого составляет 730 кв. м. Дом построен из кирпича, полностью отделан и меблирован. В нем шесть санузлов, сауна, бассейн, из изюминок – стеклянная лестница и стеклянный потолок.
Несомненным плюсом данного объекта является то, что он расположен в престижном городе Всеволожск, имеющем развитую социальную инфраструктуру.
В то же время архитектура здания не слишком интересна и является явно устаревшей. Кроме того, участок довольно мал для элитного сегмента – всего 24 сотки.
Удастся ли продать такое домовладение за 140 млн рублей? Время покажет.
2 место: 150 млн. Элитный минимализм
Второе место нашего рейтинга занял удивительно маленький – для элитного сегмента – дом. Его площадь всего 278 кв. м, а участка – 25 соток. На территории есть бани, небольшой бассейн (всего около 25 кв. м). Здесь нет даже гаража – вместо него навес для машин.
Вместе с тем, коттедж очень стильный и уютный, участок умело обустроен, на нем сохранено много растительности.
Добавив, что дом находится в «золотом квадрате» Мельничного ручья во Всеволожске.
1 место: 340 млн. Ожидание «своего» покупателя
Лидером рейтинга стал не коттедж, а целая усадьба, за судьбой которой мы наблюдаем не первый месяц.
Площадь объекта – почти 1 тыс. кв. м, велик и участок – 50 соток, причем он расположен в парковой зоне Всеволожска.
Коттедж отделан с шиком, в нем есть и парадная столовая с расписными стенами, и обшитый красным деревом кабинет, и даже охотничья гостиная.
Усадьба уже давно выставлена на продажу – по-видимому, покупателей смущает высокая цена. Но, учитывая, что продавец не снижает стоимость, он никуда не торопится и готов ждать своего клиента.
МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА
Сергей Бараченя, специалист по недвижимости Сертоловского отделения Русского Фонда Недвижимости
На загородном рынке наступило затишье. В сегменте коттеджей стоимостью от 15 млн рублей сделок практически нет. Крупные суммы люди обычно хранят в валюте, и сейчас, когда в связи с ситуацией в Греции не понятно, будет евро расти или снижаться, все выжидают.
Сделки регулярно совершаются только с домами стоимостью до 3 млн рублей. Все, что дороже, – продается плохо.
Сегодня загородный рынок очень зависит от макроэкономики. Поэтому будем следить за новостями.
Редакция проекта « Загородное Обозрение »
«Куда деваться из задушенного мегаполиса, если вся жизнь связана с ним?» или «Определяемся с выбором места жительства: в пятнадцати минутах от мегаполиса».
Тихое очарование малых городов-спутников столицы известно всем, кто когда-либо жил в условиях столичного города и вырывался из объятий душного, загруженного и больного трафиком мегаполиса хоть на час-другой.
Для столицы нашей Родины России – города Москвы это тихая гавань Тулы, Волоколамска, Коломна, Калуга, Солнечногорск, Зеленоград, Тверь,…. Хотя даже здесь чувствуется влияние ритма жизни супер-мега-города.
Для северной и культурной столицы России — города Санкт-Петербурга, это ближайшие города-парки Гатчина, Павловск, Пушкин, город-музей Петродворец, Стрельна, города-спутники Всеволожск, Зеленогорск, Кировск, Шлиссербург, и ближайшие большие поселки (а по численности населения и по созданной инфраструктуре эти поселки не редко даже превосходят некоторые города) Колтуши, Янино, Шушары, Горелово, Репино, Солнечное, Рощино, Девяткино, Мурино, Токсово, Колпино, Бугры…. Можно перечислять бесконечно.
Более спокойный ритм жизни, более доброжелательное, хоть и настороженное отношение местных жителей к гостям, красивые природные пейзажи, дворцы олигархов и правителей (как современных, так и давно уже почивших, как записанных в историю, так и канувших в лету без имени) все это навевает мысли о вечном и прекрасном, заставляя наш мозг и тело отвлечься от бега за бесконечным потоком материальных и политических благ и сосредоточиться на сиюминутном отдыхе для души, а для некоторых и тела.
Здесь хорошо в любое время года. Каждый сможет найти уголок себе по душе. И тихий меланхолик набредет на скамейку у пруда в Екатерининском саду или у фонтана. И яркий и беспокойный холерик найдет удовольствие проведя время с семьей катаясь с ветерком на лыжах, санях, а может даже на снегоходе или квадроцикле в одном из многочисленных мест нашей Ленинградской области или Подмосковья, — что кому ближе. И уравновешенный сангвиник найдет себе место и занятие по душе, благо в последнее время наше государство без устали заботится и о душе, и о теле наших сограждан, не забывая и себя конечно. А поэтому, живем мы теперь ничуть не хуже, а зачастую даже лучше многих в остальной цивилизованной части мира. Главное — как всегда — не переборщить и сохранить то что имеем.
О чем это я? Ах да! Не буду здесь описывать все поселки и малые города пригородов Москвы или Санкт-Петербурга, такой задачи на этих страницах не ставлю. Опишу только те из них которые интересуют нас с точки зрения перемены места жительства, поскольку в последнее время многие из нас (и это уже не тенденция, а целый поток) хотят сменить свое место жительства в задушенном мегаполисе на вполне себе приличные и современные апартаменты (а некоторые и вообще хотят свить для себя и будущих или настоящих отпрысков родовое гнездо) за городом, в ближайшем пригороде, поскольку постепенно приходит осознание того что для того чтобы хорошо и качественно выполнять свою работу, необходимо также хорошо и качественно отдыхать, при этом как можно меньше иметь промежуточных временных отрезков на дорогу для того чтобы быть там где дышится легче, и на заре прихлынут волны и т.д. и т.п….. Да что это я! Опять о вечном!
Немаловажным фактором, и я бы назвал определяющим, в выборе места, является наличие и доступность развитой инфраструктуры (банальные магазины, предприятия сферы услуг, фитнес) наличие современных коммуникаций и не только коммунальных (вода, канализация, электричество, телефон, интернет) и учреждений здравоохранения, образования, транспортной инфраструктуры и некоторых других факторов.
Наиболее всем этим требованиям отвечают сегодня самодостаточные малые города-спутники Санкт-Петербурга — это Всеволожск и Кировск. И если транспортная доступность города Кировска еще остается под вопросом, то Всеволожск является лидером во всех без исключениях вопросах.
Санкт-Петербург таки не Москва и если москвичи могут себе позволить ехать до места работы где-нибудь внутри Садового кольца по 300 км и это для них является нормальной ситуацией, то в Санкт-Петербурге величина пробега до места работы в городе составляет где-то до 70 км максимум.
И природа, вот здесь «под носом», «экология», и все, привычные, городские блага.
«Сердито», но, правда, не всегда дешево.
Всего каких-то пятнадцать минут от шумных и пыльных улиц Питера, а дышится уже гораздо легче. Птички поют и чирикают. Кстати давно не видел никаких птиц в городе, кроме голубей и ворон, ну может галок. Здесь-то такое разнообразие: и синица, и воробей, и щегол, и трясогузка, и любопытная сорока, и дрозды, а снегири, – зимой уже и забыл, как выглядят, а клесты, – первый раз вижу не на картинке в книге, а вот так запросто — рядом на ветке. Дятлы, Белки, и о. и даже енот. Это парк Софиевка, что всего в пятнадцати минутах пешком от микрорайона Южный.
А если нужно в город, соскучившийся по толчее, по автомобильному угару каменных джунглей улиц, по пыльному метро, обыватель обнаружит для себя, что мега город вот он, никуда, однако, «не уплыл». Всего каких-то пятнадцать-двадцать минут и ты уже в своей привычной среде обитания распластанных в высотках офисов и предприятий, «решающих вопросы» боссов и «всегда готовых» пионеров-подчиненных.
Всеволожск
Котово Поле – сегодня самый населенный и наиболее современный, практически завершенный, район города, является центром Всеволожска и расположен в северной его части.
Ограничен с севера улицей Дорога Жизни или Рябовским шоссе, с востока — Колтушское шоссе и улица Заводская, с запада — улица Ленинградская, с юга — улица Плоткина.
Район застроен многоэтажными домами.
Инфраструктура района сильно развита здесь имеется множество торговых точек как мелких, так и сетевых крупных ритейлеров (гипермаркет К-Раута, Метрика, Юлмарт, Техношок, две Пятерочки, Дикси, Азбука вкуса…) Бизнес-Центр, Гостинница, Фитнес-центр с бассейном, множество предприятий различных бытовых услуг, ЗАГС, 2 небольших рынка, несколько банков, ресторанов и кафе, пекарня.
В микрорайоне расположены 3 школы: Лицей № 1, Школа № 2, Школа № 4,
Есть школа искусств, где вы можете дать своему ребенку начальное художественное или музыкальное, театральное образование с получением соответствующих свидетельств и дипломов, что откроет перед вашим ребенком двери во многие престижные учебные заведения искусства.
Здесь расположены несколько детских садов, один из которых принимает детей с логопедическим отставанием.
Тут расположена центральная областная больница Всеволожского района и городская поликлиника.
Тут находится кольцо автобусных маршрутов на Санкт-Петербург.
По улицам Александровской, Плоткина и Колтушскому шоссе проходит большое количество автобусных маршрутов, которые связывают микрорайон с другими частями города и с Санкт-Петербургом.
Далее географический центр города занимает частная застройка, центральная улица – Всеволожский проспект.
Здесь расположены Административные здания, Налоговая инспекция, здание Всеволожского суда, Управление Росреестра и картографии по Всеволожскому району, современный пятиэтажный торгово-развлекательный центр с кинотеатром, множество магазинов, несколько банков, пенсионный фонд, центральная почта, вокзал.
После железной дороги город занимает обширную территорию в виде частной застройки на юго- запад, юго-восток и юг через три замечательных парка – парк Софиевка с частью лесопитомника, Ковалевский парк, парк Кенша и небольшую промышленную зону до самого района Южный.
Южный
В 1995 году финская компания «NCC Puolimatka» ввела в эксплуатацию на южной окраине города Всеволожска жилой комплекс из 32 домов площадью 130 000 м? для военнослужащих, выводимых из бывшей ГДР. Этот жилой комплекс получил наименование «Южный» микрорайон. Строительство осуществлялось на деньги правительства ФРГ, с привлечением генерального подрядчика из Финляндии и субподрядчика из Эстонии. Ранее на этом месте были торфоразработки.
Инфраструктура района:
КДЦ «Южный», магазины как малые так и сетевые Верный, Полушка, Спар, ТД Вимос, две школы № 6 с бассейном и 7, детская школа искусств, три детских сада с бассейнами, городской суд, АМУ «Многофункциональный центр» ВМР ЛО, МКУ «Единая служба Заказчика», пожарная часть, поликлиника, отделение Сбербанка, Гостинница.
Нужно добавить, что поскольку район Южный активно застраивается многоквартирными домами, то и инфраструктура постоянно расширяется и дополняется. Как говорится есть спрос, будет и предложение.
Сейчас Южный имеет в своем составе 15 кварталов жилых домов, но предстоит построить еще больше. Проектом этого района предусмотрено многое. Многое предстоит построить, ввести в эксплуатацию, уже сейчас в проекте создается много новых рабочих мест. А с развитием района город Всеволожск удвоит свое сегодняшнее население.
Добавить комментарий Отменить ответ
Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.