как сделать курилку в квартире без балкона
Попытка оборудовать в жилом доме легальную курилку обернулась кошмаром
Наш эксперимент: чтобы по закону помочь курильщикам в подъезде, придется пройти все круги ада
19 ноября некурящая часть планеты отмечает Всемирный день отказа от курения. Мы поставили эксперимент, попытавшись, согласно букве закона, оборудовать в подъезде жилого дома легальную курилку.
С 14 октября, согласно новому закону и на улице не подымишь, и на лестничной клетке с папироской о смысле жизни не подумаешь: бдительные соседи имеют полное право прогнать и штрафом пригрозить. Зато, как сказано в законе, курящие жильцы могут создать себе «оазис» дыма и никотина — оборудовать легальную курилку в подъезде.
Импровизированная курилка на этаже. Вместо пепельницы — консервная банка. Фото: Татьяна Антонова
Для эксперимента выбираем 12-этажный дом (не элитный) на севере Москва. В доме четыре подъезда, наш — угловой. Потенциальное место для курилки здесь всего одно: комната консьержа на первом этаже. Площадь — 3 кв. метра. Так как никакой охраны в доме нет и не было никогда, комнатушка закрыта на замок и заботливо опечатана.
Судя по тому, что сказано в новой редакции закона «О курении», переоборудование нежилого помещения в курилку — дело элементарное. Все зависит только от воли собственников: собрались, решили, скинулись деньгами на систему вентиляции, вызвали мастеров, которые все наладят и установят. О каких-либо согласованиях проекта с чиновниками в законе нет ни слова. Что ж, пройдем всю процедуру шаг за шагом и проверим, так ли все просто, как уверяют законодатели.
Шаг первый. Созываем общее собрание жильцов подъезда. Для этого нужен инициативный гражданин (в нашем случае в роли заводилы выступает корреспондент «МК»), бумага, принтер и рулон скотча. Процедура созыва народного вече стандартная: люди оповещаются за 10 дней (можно и раньше, но не позже) до даты собрания любым доступным способом. Можно напечатать приглашения по количеству квартир и разбросать по почтовым ящикам.
Но мы решили, что листовки постигнет судьба любого почтового спама и их просто выбросят не читая. Поэтому печатаем информацию на листах А4. Текст приглашения пишем по строгой форме — вольный слог здесь недопустим, иначе результаты собрания могут быть признаны недействительными. Указываем дату, место и время проведения собрания, а также повестку дня. Расклеиваем приглашения на этажах рядом с лифтами.
На наше счастье, в тот же день рядом с нашими объявлениями появляется гневная бумага от управдомов: «Уважаемые жильцы! Если вы курите на балконах своих квартир, убедительная просьба не бросать окурки вниз, так как они падают на расположенные ниже балконы. Так вы подвергаете опасности жизни своих соседей и свои собственные!» А значит, были прецеденты, и чей-то тлеющий бычок угодил на соседский балкон, подпалив велосипед или коробку с искусственной новогодней елкой.
Чтобы вывести систему вентиляции на улицу, пришлось бы сверлить дыру в несущей стене. Фото: Татьяна Антонова
Шаг второй. Пока ждем часа икс и готовим речь для жильцов, вникаем в технические детали проекта. Здесь нам в помощь опять же новый закон.
Согласно его нормам курилка — это четыре стены и дверь со значком «Место для курения». Такую табличку можно просто скачать из Интернета и распечатать на обычном листе бумаги, а можно и заказать в типографии. Цена вопроса — максимум 500 рублей.
Внутри помещения должно быть искусственное освещение (лампочка Ильича вполне подойдет). Также понадобится огнетушитель. Небольшой порошковый также обойдется не дороже 500 рублей.
Чтобы курильщикам было куда стряхивать пепел и выбрасывать окурки, придется прикупить несколько пепельниц. Стандартов на них нет, так что выбрать можно любые по своему вкусу и размеру кошелька.
Наконец, самое главное и дорогое — вентиляция. Она по закону обязательно должна быть приточно-вытяжной. В среднем столичные компании, торгующие такими системами, предлагают их по цене от 250 до 300 тысяч рублей. Естественно, все эти расходы должны лечь на плечи собственников.
Курилку мы задумывали обустроить вот в такой комнате. Фото: Татьяна Антонова
Шаг третий. Выясняем, нужно ли проекту проходить какие-либо процедуры согласования. Для этого звоним в управляющую компанию. В нашем случае это районное подразделение ГБУ «Жилищник». Однако на том конце провода инициативу с курилками принимают в штыки:
— Да вы что, с ума сошли?! Кто вам сказал, что в подъездах вообще можно курить? — недоумевает оператор бывшего ДЕЗа.
Оказывается, управдомы вообще не в курсе последних поправок. Что ж, читаем краткую лекцию, цитируем положения закона.
— Ну, если вам так хочется, собирайте собрание, подписывайте протокол и идите к нам на прием к главному инженеру, — говорит сотрудник управляющей компании.
— А сколько нам надо голосов собрать?
— Две трети от всех проживающих, — неуверенно сообщает дама в телефонной трубке.
Снова осечка: по закону надо, чтобы за курилку проголосовали 50% собственников квартир.
— Согласовывать в БТИ проект надо? Это будет считаться перепланировкой?
— Не знаю, это вы сначала собрание проведите, договоритесь, сколько денег будете сдавать, а потом уже станет понятно, будет это считаться перепланировкой или нет, — тон сотрудницы ДЕЗа недвусмысленно дает понять, что мы ей порядком надоели.
На вопрос о том, как проверить, соответствует наша будущая курилка пожарным и санитарным нормам и кто будет отвечать «если что», управдомы ответить также не смогли. Видимо, до нововведений у них пока руки не доходят.
Продавцы систем вентиляции для курительных комнат попытались нас убедить в том, что никаких проблем не будет. Мастера выполнят любой каприз за наши деньги. Оплачиваем, они приезжают, мы им пальцем тыкаем в то место, где хотим вентиляцию. Они долбят дыру в стене, устанавливают все необходимое оборудование. Всё — как говорится, «курите на здоровье».
Зато инженеры одного из ведущих столичных архитектурных бюро от иллюзии простоты такого проекта камня на камне не оставили. По мнению главного инженера бюро Сергея Подзорова, оборудовать курилку настолько сложно, что проще бросить курить, чем наматывать круги по кабинетам чиновников в надежде получить нужные подписи и печати.
— С чисто инженерной точки зрения реализовать такой проект вполне можно, — говорит Подзоров. — Но одно дело, когда вы делаете это в частном коттедже, и совсем другое — когда в многоквартирном доме. Здесь вам придется считаться с правилами пользования всей городской инфраструктурой. И никуда вы от этих правил не денетесь.
Во-первых, ставить систему вентиляции — значит долбить стену на улицу. То есть несущую стену. По словам Сергея Подзорова, курилки можно устанавливать только на первых этажах, а значит, любая дыра — это большая нагрузка на несущую способность и структуру панели.
Стоит чуть разгуляться и пробурить дыру диаметром больше допустимого — и дому будет грозить обрушение. Необязательно сразу. Может быть, лет через 10–20, но разве от этого кому-то будет легче? К тому же пойдут трещины по стенам, а это удорожание капремонта. За который платят опять же жильцы.
Чтобы было по уму, прежде чем вызывать на все готовых мастеров из частных контор, надо пригласить комиссию инженеров и строителей, которые проведут обследование дома. Определят, из каких именно панелей он сложен и где у этой панели расположена арматура.
Во-вторых, если выводить вентиляцию в окно, раму придется менять. Это еще как минимум 100 тысяч из карманов жильцов. Разумеется, продавцы кондиционеров об этой детали скромно умалчивают.
Наконец, чтобы легализовать проект курилки, придется устроить забег по всем городским службам.
— Вас замучают, пока вы получите согласование, будут грозить огромными штрафами, — уверяет Подзоров.
Фото: Кирилл Искольдский
Шаг четвертый. День собрания. В назначенный час пришли жильцы всего из трех квартир. А надо, чтобы из 12. Приходится взять на вооружение стратегию американских выборщиков «от двери к двери» и пойти «в народ» самостоятельно.
— Да никто не будет пользоваться этой курилкой, — уверена жительница одной из квартир Ольга. — Как дымили на балконах или у себя на этаже на лестнице, так и будут. Бесполезная затея.
Аналогично отреагировали люди еще в шести квартирах.
— Пусть запираются у себя в квартире и за закрытыми окнами смолят до посинения, — негодует пенсионер Игорь Михайлович. — Почему я, человек некурящий, должен их прихоть оплачивать из своего кармана?! Им надо курить, вот пусть сами скидываются и делают себе хоть курилки, хоть кальянные. Я ни копейки не дам!
Остальные — а среди них и заядлые курильщики — вроде бы сначала замялись и почти уже были готовы согласиться на авантюру.
Но потом услышали, во сколько встанет оборудование курительной комнаты, и ахнули. По нашим подсчетам, если покупать агрегаты за 250 тысяч рублей и делить затраты на половину квартир в подъезде, каждому из согласившихся придется раскошелиться на 21 тысячу.
Если же поступить по справедливости и взять деньги только с курящих жильцов (а такие живут всего в четырех квартирах), выйдет вообще заоблачная сумма: 62,5 тысячи с каждого. Но и в случае согласия 100 процентов жильцов взнос составит по 11 тысяч рублей.
— Да мне дешевле вовсе курить бросить, чем на такое подписываться! — смеется курильщик с многолетним стажем Алексей. — Чем они (законодатели. — Авт.) думали, когда такой закон принимали?
При этом нам даже не пришлось пугать жильцов рассказами о возможных проблемах с чиновниками на стадии согласования проекта. Не дошло дело и до обсуждения вопросов обслуживания курилки. Ведь вентиляция потребляет электричество, платить за которое жильцам тоже придется сообща. Плюс надо будет мыть пол в помещении. Кто это будет делать: уборщица из ДЕЗа или те, кто курит? И как быть, если кто-то поленится затушить окурок и курилка запылает синим пламенем?
Но все это обсуждать было просто не с кем. Абсолютное большинство жильцов отвергли идею сразу, как услышали о деньгах. Оплачивать из своего кармана очередные идеи законотворцев не захотел никто.
Панацея от табачного дыма: как оборудовать зону для курения у себя дома
Где курить? С недавних пор этот вопрос волнует всех обладателей вредной привычки, проживающих в России. Новый закон отправляет курить в специально отведенные места, в том числе, домой. Но не все так просто, ведь дома семья, дети, соседи, которые невольно становятся пассивными курильщиками. Сайт РИА Недвижимость, конечно же, поддерживает здоровый образ жизни, но для тех, у кого это пока не получается, решил выяснить, как оборудовать место для курения в собственном доме.
Выбор помещения
Сигаретный дым представляет собой сложное соединение, в котором содержится более четырех тысяч различных химических элементов. В том числе, в состав дыма входят вредные вещества, являющиеся причиной опасных заболеваний. Не секрет, что курение вредит не только самому курильщику, но и окружающим, которые находятся с ним в одном помещении.
Попробовав раз покурить дома, никто не остается незамеченным. Сразу же пространство наполняется не только дымом, но и криками возмущения со стороны домочадцев. Главный аргумент – неприятный запах. Как объясняют эксперты, пахнет не дымом, а никотиновой смолой. Именно она оседает на стены и предметы интерьера. Возникает необходимость локализовать курильщика, изолировать его на время курения. Но если периодически курить в одном и том же месте, оно обязательно пропитается запахом, избавить от которого сможет только ремонт.
По его словам, дома можно установить специальную курилку или создать импровизированную. В первом случае речь идет о курительных кабинах, во втором – о воздухоочистителях. Причем оба варианта предполагают, что выбор места для их монтажа зависит от предпочтений хозяина квартиры.
Преимущество курительных кабин
Ситуация с запретом на курение в общественных местах вызвала ажиотаж и повысила спрос на курительные кабины. В России этот рынок еще не созрел, и многие компании сотрудничают только с юридическими лицами. Но это вовсе не говорит о том, что данное оборудование подходит лишь для офисных помещений, его вполне можно установить и в квартире. В магазине его купить не удастся, для этого следует отправиться в Интернет, поскольку именно там человек сможет ознакомиться с ассортиментом, подробно прочитать инструкцию, рекомендации и отзывы.
Курительная кабина чаще всего представляет собой стеклянную конструкцию с дверью, которая может быть как куплена в готовом виде, так и выполнена на заказ. Также компании предлагают сборные кабины с алюминиевым каркасом, причем, пластины к ним можно подобрать из любого материала. Толщина пластин может составлять от 4 до 10 миллиметров. Помимо основных деталей в комплект входят блок фильтров и вентилятор.
Наиболее экономичный вариант – установка воздухоочистителей. Эксперты предупреждают, что напольное или настенное оборудование не подойдет, потому что дым поднимается вверх. Соответственно, нужны потолочные конструкции.
Как уточняют консультанты uniktorg.ru, это может быть небольшая коробочка чуть больше метра в длину, по форме похожая на кондиционер. Такой воздухоочиститель оборудован двумя двухкамерными фильтрами. Все элементы проходят через металлические пластины и задерживаются в них, а после переработки в комнату возвращается очищенный воздух. Система работает от электричества и управляется с помощью пульта. Средняя цена составляет примерно 10 тысяч рублей.
Но, по словам эксперта компании «Курительные кабины», мало выбрать просто воздухоочиститель, важно учесть в его комплекте наличие необходимых фильтров. Например, установка оборудования не будет иметь смысла, если фильтр не содержит активированный (каменный, древесный) уголь, обработанный абсорбентами.
Монтаж воздухоочистителя можно выполнить самостоятельно. Эксперты советуют устанавливать оборудование в том помещении, где житель квартиры собирается курить. Лучше производить процедуру непосредственно под воздухоочистителем, потому что тогда воздух будет фильтроваться быстрее.
На самом деле, эксперты называют более дешевые, но менее эффективные варианты для организации места для курения в домашних условиях. К примеру, на балконе можно поставить пепельницу, поглощающую дым. Она способна минимально снизить пагубное влияние смолянистого дыма на некурящих родных, друзей и коллег. Такое приспособление будет актуальным, если в доме есть дети.
Можно ли курить на балконах: что говорит закон
Вот уже почти два года в России действуют нормы, ограничивающие курение на балконах. Что именно запрещено, кого штрафуют за курение, как поступить, если мешают курящие на балконе соседи, — разбираемся вместе с юристами.
Какие нормы ограничивают курение на балконах
Специального закона, который запрещал бы россиянам курить у себя на балконе, не существует — но с октября 2019 года в стране действуют обновленные правила противопожарного режима. Они не запрещают прямо курить на своем балконе или в квартире — это частная собственность. Что действительно запрещено — это использование на балконе или лоджии открытого огня; к источникам такого огня, наряду со свечами, мангалами и т. п., относятся и спички с зажигалками, и сами сигареты (не считая электронных). Еще противопожарные правила запрещают оставлять непогашенную сигарету в жилых помещениях без присмотра.
Использовать сигарету — источник открытого огня — на балконе нельзя. Однозначно ли нарушение ведет к штрафу? В МЧС, где называют курение основной причиной пожаров, комментируя новые правила, уточнили, что применять санкции к курильщикам планируется в основном в тех случаях, когда их привычка стала причиной возгорания.
Опрошенные «РБК-Недвижимостью» юристы отмечают, что оштрафовать за курение могут в двух случаях — если оно мешает соседям или привело к пожару:
Можно ли курить на общих балконах
Если коротко — нет. Действующие с 2019 года противопожарные нормы запрещают пользоваться открытым огнем на балконах и лоджиях общежитий, а также гостиниц, других зданий нежилого назначения. В жилых домах курить в местах общего пользования, к которым относятся и общедоступные лоджии и балконы, нельзя с 2013 года, когда вступил в силу закон «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака».
«Курение табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, а также в помещениях, составляющих общее имущество собственников комнат в коммунальных квартирах, и отелях запрещено, — добавляет адвокат КА «Юков и партнеры» Виктория Большагина. — Оштрафовать за это могут на 500–1500 руб. Вопрос регулируется несколькими нормами: ч. 1 ст. 6.24 КоАП РФ; п. 10 ч. 1 ст. 12, ст. 23 Закона от 23.02.2013 N 15-ФЗ».
Спорный вопрос — можно ли курить у подъезда. В свое время Минздрав выступал за запрет, но пока формально курить рядом с входом в многоквартирный дом не запрещено (эта территория не относится к местам общего пользования). Но курение у подъезда вполне может быть расценено как нарушающее права соседей. Оптимальный для курильщиков вариант — организовать собрание жильцов и согласовать на территории специальное место для курения.
Можно ли курить на своем балконе
Формально — нет, сигарета, спичка или зажигалка могут считаться источником открытого огня, и курильщика могут попытаться привлечь к ответственности. Фактически — скорее, да, если не мешать соседям (например, поставить на балконе вытяжку) и поддерживать с ними хорошие отношения: в противном случае те вполне могут попытаться засудить курильщика. Такие прецеденты были и задолго до принятия новых противопожарных правил — жильцы мотивировали свои претензии не опасностью пожара, а вредом для здоровья и моральным ущербом.
Письмо МЧС России от 26.02.2021 N ИГ-19-546:
«Указанные ограничения не означают запрет на курение на балконах (лоджиях) квартир, однако являются основанием для привлечения курильщика к ответственности в случае возникновения пожара и уничтожения или повреждения чужого имущества либо причинения вреда здоровью человека, причиной которых явились брошенный вниз окурок или вылетевшая горящая искра, попавшие на балкон либо в открытое окно другого помещения».
В практике дела по штрафам за курение на балконах встречаются нечасто, говорит Любовь Шебанова, руководитель практики уголовного и административного права юридической службы Amulex. По мнению юриста, это может быть связано с небольшой суммой штрафа. К тому же истцу придется доказывать как факт проникновения к нему в дом табачного дыма от соседа, так и наличие в нем достаточной для ущерба здоровью концентрации вредных веществ. И все — ради того, чтобы сосед получил штраф в 1,5 тыс. руб.
«Чтобы доказать моральный ущерб и получить компенсацию за него, придется документально подтверждать вред здоровью (со справками от врача) и устанавливать причинно-следственную связь с курением соседей — для этого требуется экспертиза. Суды могут растянуться на годы, а сумма компенсации даже при доказанном моральном ущербе, скорее всего, будет невелика — например, житель Новосибирской области требовал с соседа 250 тыс. руб., а получил 5 тыс. руб., причем для этого потребовалось, чтобы дело дошло до Верховного суда», — говорит Любовь Шебанова.
Может быть и так, что соседи заваливают курильщика исками не потому, что им реально мешает дым, а в силу особенностей характера. Опрошенные «РБК-Недвижимостью» юристы напоминают, что в этом случае курильщик (если он уверен, что соблюдает все предосторожности и старается минимизировать воздействие дыма на соседей) может подать встречный иск и попробовать взыскать компенсацию за потерю времени.
Штраф можно и обжаловать, добавляет Любовь Шебанова. «Это административное наказание, и, как и по любому другому делу об административном правонарушении, у привлеченного лица имеется право в установленном порядке на обжалование, — говорит юрист. — Успех обжалования зависит от допущенных должностным лицом процессуальных нарушений, от наличия обстоятельств, по которым лицо может быть освобождено от такого наказания. Все эти случаи предусмотрены КоАП РФ и зависят от конкретных деталей по каждому делу».
Куда жаловаться, если соседи курят на балконе
В первую очередь, считают юристы, стоит попробовать договориться с курящими соседями — пусть ставят вытяжку или меняют место перекура. Если мирным путем решить вопрос не удается, говорит Виктория Большагина из «Юков и партнеры», нужно обеспечить фото- и видеодоказательства курения и обратиться с ними к участковому или в отделение полиции, требуя протокола об административном правонарушении. «На основе протокола, свидетельских показаний и других доказательств уполномоченный орган установит наличие или отсутствие события административного правонарушения, виновность лица, привлекаемого к административной ответственности, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела (ст. 26.2 КоАП РФ)», — разъясняет юрист.
Любовь Шебанова советует зафиксировать на видео не только курящего на балконе соседа, но и попытки диалога с ним. Если в записи будет очевидно, что сосед отказывается прекратить курить, мешая другим жильцам, это повысит вероятность наложения на него штрафа. Затем, говорит юрист, нужно написать заявление в полицию или вызвать ее на место нарушения. Это непросто — вряд ли наряд приедет еще до того, как сосед успеет докурить, — но может сработать, например, в случае вечеринки, на которой много курящих гостей.
«Не лишней будет и жалоба с описанием того, как мешает дым, в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию, а также в органы, осуществляющие федеральный государственный пожарный надзор, — советует Шебанова. — Если доказательств достаточно, сотрудники полиции составят протокол об административном правонарушении и вынесут постановление о назначении штрафа». Компенсацию морального ущерба, напоминает юрист, нужно требовать через суд.
Где еще по закону нельзя курить в России
Андрей Саунин, адвокат, руководитель Saunin Law Practice:
— Закон «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма, последствий потребления табака или потребления никотинсодержащей продукции» запрещает курение:
1) на территориях и в помещениях, предназначенных для оказания образовательных услуг, услуг учреждениями культуры и учреждениями органов по делам молодежи, услуг в области физической культуры и спорта;
2) на территориях и в помещениях, предназначенных для оказания медицинских, реабилитационных и санаторно-курортных услуг;
3) в поездах дальнего следования, на судах, находящихся в дальнем плавании, при оказании услуг по перевозкам пассажиров;
4) на воздушных судах, на всех видах общественного транспорта (транспорта общего пользования) городского и пригородного сообщения (в том числе на судах при перевозках пассажиров по внутригородским и пригородным маршрутам), в местах на открытом воздухе на расстоянии менее чем 15 м от входов в помещения железнодорожных вокзалов, автовокзалов, аэропортов, морских портов, речных портов, станций метрополитенов, а также на станциях метрополитенов, в помещениях железнодорожных вокзалов, автовокзалов, аэропортов, морских портов, речных портов, предназначенных для оказания услуг по перевозкам пассажиров;
5) в помещениях, предназначенных для предоставления жилищных услуг, гостиничных услуг, услуг по временному размещению и (или) обеспечению временного проживания;
6) в помещениях, предназначенных для предоставления бытовых услуг, услуг торговли, помещениях рынков, в нестационарных торговых объектах;
7) в помещениях социальных служб;
8) в помещениях, занятых органами государственной власти, органами местного самоуправления;
9) на рабочих местах и в рабочих зонах, организованных в помещениях;
10) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, помещениях, составляющих общее имущество собственников комнат в коммунальных квартирах;
11) на детских площадках и в границах территорий, занятых пляжами;
12) на пассажирских платформах, используемых исключительно для посадки в поезда, высадки из поездов пассажиров при их перевозках в пригородном сообщении;
13) на автозаправочных станциях;
14) в помещениях, предназначенных для предоставления услуг общественного питания.