кто имеет право менять газовый котел в частном доме
Замена газового котла в частном доме: документы, правила на 2019 г
Требуется замена газового котла? Это решение принимается по разным причинам, но если вы задумали провести работу самостоятельно, тогда вам поможет наша статья. Мы расскажем, какие нормативы соблюдать, какие документы собирать для эффективной замены старого отопительного оборудования.
Почему проводится замена
При эксплуатации котла постепенно снижается его мощность, уровень КПД. Оборудование устаревает и уже не соответствует современным нормам.
Самые распространенные причины замены техники:
Поэтому если ваш старый «АОГВ» работает «на последнем вздохе», если стоимость обслуживания приравнивается к покупке нового устройства, тогда замена просто необходима.
Какие конструкции предлагает рынок:
Что нужно для замены в 2018 году
Если вы планируете установить новый котел в другом помещении, учитывайте такие требования:
Как оформить установку и собрать документы:
Сбором документации можно заняться самостоятельно либо дать поручение специальной службе.
Допускается ли самовольная установка оборудования в частном доме или квартире?
Монтаж своими руками не запрещен документально. Не допускается только самовольное подключение к газовой магистрали. Остальные работы пользователь может выполнить при наличии навыков.
При подключении газа без согласования вам грозит штраф от 10 000 до 15 000 рублей (по ст 7.19 КоАП РФ). Многих потребителей это не пугает: они проводят монтаж несанкционированно, а потом выплачивают штраф. Но стоит понимать, что вы подвергаете опасности не только себя, но и соседей.
Какие действия необходимо проводить при замене:
Демонтаж и установка настенного и напольного оборудования
Перед тем как демонтировать прибор, промойте систему отопления, чтобы скопившиеся загрязнения не заблокировали работу нового устройства.
Как заменить устройство на более мощное:
Проводить работы своими силами или обратиться к специалистам — решать вам. Даже при самовольной установке вам придется сдавать устройство в эксплуатацию и подвергать проверке.
Смотрите полезное видео по теме:
Замена газового котла в частном доме: нормы и правила оформления процедуры замены газового оборудования
Вы столкнулись с ситуацией, когда старое газовое отопительное оборудование износилось или стало недостаточно эффективным? Кажется, что решить эту проблему просто — достаточно заплатить деньги и через пару дней уже новый котел возьмет на себя функции по отоплению дома, не так ли? Но в реальности все иначе, так как замена газового котла в частном доме — процедура трудоемкая и требующая правильного оформления. И займет не один день, ведь предстоит неоднократно посетить газовую службу.
Что нужно знать и как правильно оформить замену котла? Все эти вопросы подробно разберем в нашей статье. Поговорим о нормах и постановлениях, регламентирующих подключение газового оборудования, и об ответственности домовладельца в случае их нарушения. Рассмотрим поэтапно процедуру замены котла. Изложенный материал дополним наглядными фото и тематическими видеороликами.
Какие документы регламентируют замену котлов?
Газовое отопительное оборудование, в случае неправильной установки, эксплуатации или обслуживания, является источником опасности. Поэтому его замена представляет собой не просто покупку и установку нужного агрегата, а целую процедуру, которая регламентируется рядом документов.
Вся необходимые сведения о замене газовых котлов имеются в свободном доступе. Но найти их иногда не просто, так как тему газового оборудования регламентируют десятки отечественных профильных документов. Среди которых законы, базирующиеся на их основе СНиПы, постановления правительства и прочее.
Но среди них есть ряд документов, которые потребителю важнее, чем все остальные. Так как изложенная в них информация поможет разобраться в нюансах замены колов, а также защитить свои интересы от возможных неправильных действий представителей горгазов.
К наиболее востребованным документам относятся:
Следует помнить о том, что при необходимости следует использовать их последние версии, где содержатся актуальные статьи с последними изменениями и дополнениями.
Этапы оформления замены котла
Процедура замены котла, отличающегося от старого по техническим характеристикам и объему потребления газа в час состоит из нескольких этапов, выполнять которые можно только после получения специального разрешения в газовой службе.
И этот момент нельзя игнорировать, особенно, если разница в мощности котлов существенная (точную цифру необходимо уточнять в своем горгазе). Кроме того, в большинстве случаев потребуется документальное подтверждение.
Последовательность действий при замене:
Следует помнить о том, что указанный порядок замены котлов установлен законодательством и рядом подзаконных актов. Поэтому, если владелец здания решит каким-либо образом «упростить» процедуру, изменить ее, выполнить работы в обход закона, то в лучшем случае ответственный орган не даст на замену разрешения или аннулирует его.
А также нужно знать, что газовая служба вправе, причем в одностороннем порядке, разрывать договора на поставку «голубого» топлива и прекращать его подачу. Но такой вариант развития встречается крайне редко и только после письменного мотивированного уведомления.
Далее рассмотрим поэтапно процесс оформления замены отопительного оборудования на газу.
Этап #1 — подача заявления на предоставление ТУ
Замена любого газового котла начинается с похода в горгаз (райгаз). Где понадобится написать заявление с просьбой о предоставлении технических условий и выдаче разрешения на выполнение проектирования, если в нем есть необходимость.
А также в указанном документе следует прописать планируемые объемы потребления газа. Если этого не сделать, то заявление не примут. Нужные цифры всегда есть в паспортах котлов отопления.
Если возникли какие-либо сложности, то можно обратиться за помощью к специалистам. Нужный расчет смогут выполнить и в горгазе, но для этого придется подавать отдельное заявление, причем до обращения с целью получения технических условий.
Техусловия вместе с разрешением, необходимым для выполнения проектирования (если оно нужно), предоставят заявителю не сразу, а после выполнения соответствующих расчетов специалистами горгаза. На что понадобится некоторое время.
Точную дату выдачи документа газовщики укажут во время приемки заявления. Причем реалии таковы, что сроки зависят не от каких-либо норм законодательства, а исключительно от загруженности специалистов. Хотя на оформление нужных документов газовщикам дается не более 10 дней.
Если заявитель не владеет информацией о том, в какую газовую организацию обращаться, то заявление можно подать в местные органы самоуправления. Ответственные лица которых обязаны передать полученный документ в нужный горгаз (райгаз). Для этих действий им предоставляется 5 дней.
А также законодательство позволяет подать заявление в виде электронного документа.
Этап #2 — ознакомление с техническими условиями
Указанный документ (Технические условия) представляет собой свод правил и норм, которых нужно придерживаться при проектировании, подключении оборудования. А также в нем изложен порядок замены отслужившего свое газового котла в любом частном доме.
Технические условия определяются и составляются на основании актуальной версии правил подключения к сетям газораспределения ПП РФ от 30.12.2013 №1314.
Этап #3 — составление проектной документации
Этот пункт является необязательным в большинстве случаев. На это указывает ГсРФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ, где сказано о том, что проектирование при замене котлов можно не выполнять.
Но есть исключения, так указанную документацию придется оформлять, если:
Кроме того, владелец здания вправе выполнить проектирование по своей инициативе.
Если же собственник здания относится к одной из перечисленных категорий, то согласно требований нужно составить, а потом подать в горгаз ряд схем.
К которым относятся схема монтажа оборудования (котла, дымоходов, прочего), схемы укладки газопровода, схема прокладки газопровода к зданию, схема коммуникаций.
Кроме того, к перечисленным документам потребуется приложить (если агрегат покупается не в горгазе):
А также понадобится договор на обслуживание газового оборудования с лицензированной организацией. Причем сроком не менее, чем на 1 год.
Этап #4 — утверждение (согласование) проекта
По готовности вся проектная документация сдается в горгаз для проверки. Которая может проводиться от 7 дней до 4 месяцев. То есть все зависит от загруженности ответственных за процедуру специалистов.
Если вся, предоставленная газовщикам, документация соответствует требованиям, тогда все закончится выдачей заявителю заверенного письменного документа, который позволяет приступать непосредственно к замене котла. С этого момента процедуру оформления замены отслужившего газового котла можно считать завершенной.
В случае, если специалисты выявят несоответствия, то последует отказ в выдаче нужного разрешения. Положительным моментом является то, что газовщики не могут просто запретить менять оборудование. То есть они обязаны предоставить документ, причем письменный, с перечнем недостатков и вариантами их устранения.
Этап #5 — демонтаж старого котла
Следует знать то, что демонтаж отслужившего свое котла владелец здания может выполнить самостоятельно. Но предоставленной возможностью следует воспользоваться только, если есть необходимость сэкономить на стоимости услуги.
Демонтаж следует выполнять только после отключения котла от газопровода, водоснабжения. Кроме того, старый агрегат следует отключить от системы отопления. Для чего предварительно сливается вода, как с самого газового оборудования, так и с труб, радиаторов, других элементов системы.
Этап #6 — монтаж нового котла
Бытует мнение о том, что монтаж вправе выполнять только специалисты горгазов или других организаций, получивших специальную лицензию. Но на самом деле самостоятельно производить установку газового оборудования, другие сопутствующие процедуры не запрещается. Но подключение установленного котла выполняет лишь специалист, имеющий соответствующую лицензию.
И все же возможностью самостоятельной установки котла следует пользоваться исключительно в случаях, когда есть соответствующие знания и навыки.
Поскольку большинство владельцев проявляет благоразумие и пользуется услугой специалистов, то их роль сводится к выбору помещения, где будет установлен новый газовый котел.
Но и эта процедура относится к ответственным, так как к ней предъявляется немало требований:
В результате при замене газового котла в каком-либо частном доме, в большинстве случаев, его нельзя ставить в коридорах, ванных, санузлах — это не запрещено, но перечисленные помещения крайне редко соответствуют вышеизложенным правилам.
А самым удобным местом для монтажа обычно является кухня, но это касается случаев с настенными агрегатами. Если же планируется использовать напольные, отличающиеся внушительными габаритами, агрегаты, то обычно приходится отводить для установки отдельное помещение (котельную).
Указанные требования и нормы изложены в действующей версии СНиП II-35-76.
Этап #7 — испытание котла и системы отопления
Первый запуск любого установленного котла должны проводить специалисты, установившие его. Для чего изначально выполняется внешний и внутренний осмотр с целью выявить неисправности, недоработки, течь теплоносителя и прочие неполадки. И только после того можно проверять работоспособность.
Если характеристики котла соответствуют требованиям, то специалисты, выполнявшие монтаж, должны указать это в соответствующем акте. Который подается, причем в обязательном порядке, в горгаз.
На этом замена котла, мощность которого отличается от такой же характеристики старого агрегата, считается законченной. Если при испытаниях были выявлены недостатки, то начало эксплуатации будет отложено до момента их устранения.
По результатам испытаний исполнитель обязан предоставить заказчику соответствующий акт.
Этап #8 — уведомление о замене котла
После того, как замена котла отопления выполнена, владельцу здания следует еще раз обратиться в горгаз с целью письменного уведомления о выполненных работах. Выполнить такую процедуру необходимо на протяжении 5 дней с момента установки оборудования.
К уведомлению следует приложить акты подключения и осмотра вентиляции, дымохода, а также договор обслуживание оборудования, причем сроком на год и более.
Особенности замены котла одинаковой мощности
Если потребление газа в час нового котла аналогичная газопотреблению старого, то это существенно упрощает задачу. Так как все, что нужно от владельца — подать в горгаз уведомление о выполненной замене.
А к нему следует приложить:
После рассмотрения заявление дается разрешение. После чего выполняется замена, испытание оборудования и начинается его эксплуатация. Таким образом разрешает действовать ПП РФ № 1203 п. 61(1).
Что делать в экстремальной ситуации?
Вы все еще не решили нужно ли менять ваш газовый котел и когда это лучше сделать, чтобы уложиться в кратчайшие сроки? Но столкнулись в очередной раз с поломкой и переживаете, что можете остаться зимой в морозы без отопительного оборудования?
Чтобы максимально быстро разрешить ситуацию с заменой котла в зимнее время, следует обращаться в горгаз. Специалисты которого доставят, установят котел, соответствующий по мощности старому и без проволочек составят нужные акты. Такой подход позволит минимизировать негативные последствия и не навлечь штрафные санкции.
Что касается общей стоимости при подобном развитии событий, то она окажется довольно высокой — такая покупка котла не всегда выгодная.
Поэтому, если время терпит, лучше выбрать котел с одинаковым потреблением газа за час работы с отслужившим свое агрегатом. А после установки уведомить об этом горгаз, как указано в пункте «Особенности замены котла одинаковой мощности».
Выводы и полезное видео по теме
Первый видеоролик поможет разобраться с техническими моментами замены газового котла.
Этот видеоматериал дает возможность углубить знания по замене газового котла:
При замене газового котла первым делом следует обращаться за консультацией в местную газовую службу (горгаз, райгаз). Что поможет избежать каких-либо неприятных ошибок, недоразумений, накладок, которые приводят к проволочкам, дополнительным расходам и другим негативным последствиям.
Остались вопросы по порядку оформления процедуры замены газового отопительного оборудования? Не стесняйтесь спросить совет у наших экспертов и других пользователей – задавайте вопросы в блоке комментариев.
Вы недавно меняли газовый котел и лично прошли все этапы документального оформления? Расскажите о своем опыте посетителям нашего сайта – делитесь полезными советами под этой статьей.
Как заменить газовый котел в частном доме не нарушая законодательство
Предписанием для замены газового котла может быть естественный износ теплообменника, патрубков и магистралей, устаревание автоматики и прочие несоответствия актуальным нормам безопасности.
Процедура замены, если это не аналогичная модель такой же мощности, практически полностью повторяет процедуру установки: необходимо получить разрешение – технические условия, изготовить новый проект, установить котлоагрегат и пригласить специалистов для подключения его к газовой магистрали.
Можно ли заменить газовый котел самостоятельно
Согласно актуальным требованиям, замена газового котла приравнивается к перепланировке, поэтому необходимо пройти полный процесс переоформления. Тем не менее, законность смены зависит от того на какой новый котлоагрегат вы меняете старый:
Во всех остальных случаях: при смене на другую модель другой мощности, напольного на настенный, в том числе и при замене на более мощный, даже аналогичной модели, нужно проходить весь процесс согласования и подключения.
Сделать это несколько легче, поскольку система отопления уже собрана, а изменения в обвязке или проводке обычно не требуются. Демонтаж старого котла и монтаж нового можно произвести своими силами, но для подключения к газовой магистрали и первичного запуска необходимо вызывать сертифицированных специалистов, в противном случае гарантия на оборудование будет недействительной.
Чтобы поменять газовый котел на электрический, необходимо лишь подать заявление на отключение от газовой магистрали. Электрокотлы мощностью свыше 10 кВт требуют более простого согласования в местных службах Энергонадзора.
Как заменить газовый котел в частном доме: пошаговая инструкция
Порядок замены газового котла в частном доме таков:
Оформление замены котлоагрегата занимает от 1,5 до 3 месяцев, она одинакова как для частного дома, так и для квартиры. Процедура может незначительно отличаться в зависимости от региона и города, например, дополнительно может потребоваться акт пожарной безопасности или итоговое согласование всех работ в городской администрации. При необходимости вас уведомит одна из организаций.
Демонтаж старого и установка нового котла своими силами
Установка нового котла проводится в обратном порядке и несколько отличается в зависимости от модели, подробный алгоритм с наглядными схемами у современных моделей всегда указан в инструкции по эксплуатации (паспорте) оборудования.
Штрафы за самостоятельную смену без согласования
Заменять газовый котел в частном доме без разрешения и без составления проекта запрещено законом – ст. 7.19 КоАП РФ «Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа». Размер штрафа – от 10 до 15 тыс. рублей, в случае возникновения ЧП возможна уголовная ответственность.
Обнаружить замену могут при очередной плановой проверке: как минимум, в паспорте котла не будет штампа, свидетельствующего о проведении специалистами пуско-наладочных работ. Тогда газораспределительная компания расторгает договор, отключает дом от газовой магистрали, накладывает штрафные санкции.
Тем не менее, в большинстве случаев газовики не обращают внимания на внесенные изменения или закрывают глаза даже на серьезные нарушения, с работниками часто можно договориться. Многие владельцы частных домов, особенно в сельской местности, активно пользуются лояльностью, но то, что работает сегодня, могут прервать уже завтра, а узаконить уже установленный газовый котел невозможно. Поэтому, несмотря на огромную бюрократию, мы рекомендуем изначально оформлять замену в соответствии со всеми правилами, тем более процесс можно за относительно небольшие деньги поручить специалистам.
Стоимость работы специалистов
Цены за полноценную замену, оформление документов и пуско-наладочные работы зависят от типа и модели котла, региона и компании, предоставляющей услуги. В Москве и Московской области это порядка 8-22 тыс. руб., для Санкт-Петербурга – 6-15 тыс. руб., для регионов – 4,5-12 тыс. руб. Около половины стоимости приходится на демонтаж старого и установку нового котлоагрегата, практически половина – на пуско-наладочные работы.
Обратите внимание, что процедура оформления необходимых документов не всегда включена в услуги замены.
Правила замены газового котла в частном доме: как поменять котел отопления, как заменить отопительный котел, документы
Особенности процесса замены газовых котлов
Чтобы замена газового котла была произведена правильно, необходимо учесть ряд нюансов и правил:
Причины замены
Заменить газовый котёл в частном доме может понадобиться, если мощность становится ниже, как и коэффициент полезного действия. Техника устаревает и перестаёт соответствовать современным нормам.
Наиболее распространённые причины замены оборудования:
Почему необходимо своевременно обслуживать газовый котел, можно узнать здесь
Таким образом, когда ваш старенький водогрейный котёл отдаёт последние силы на функционирование, и если цена обслуживания практически равна покупке нового агрегата, тогда замена газового котла – лучшее решение.
Газовое котельное оборудование относится к категории источников повышенной опасности для человека. Именно поэтому все работы, которые связаны с монтажом, ремонтом, обслуживанием и заменой котла стоит доверить квалифицированным специалистам.
Покупателю доступны такие агрегаты:
Схема котлов с разными камерами сгорания
Нормативные документы по замене
Газовое отопительное оборудование, в случае неправильной установки, эксплуатации или обслуживания, является источником опасности. Поэтому его замена представляет собой не просто покупку и установку нужного агрегата, а целую процедуру, которая регламентируется рядом документов.
Вся необходимые сведения о замене газовых котлов имеются в свободном доступе. Но найти их иногда не просто, так как тему газового оборудования регламентируют десятки отечественных профильных документов. Среди которых законы, базирующиеся на их основе СНиПы, постановления правительства и прочее.
Но среди них есть ряд документов, которые потребителю важнее, чем все остальные. Так как изложенная в них информация поможет разобраться в нюансах замены колов, а также защитить свои интересы от возможных неправильных действий представителей горгазов.
Замена газового котла – тщательно отрегулированная процедура, которая требует наличия определенных знаний. В результате существует множество требований, правил, которые нужно неукоснительно выполнять
К наиболее востребованным документам относятся:
Следует помнить о том, что при необходимости следует использовать их последние версии, где содержатся актуальные статьи с последними изменениями и дополнениями.
Нормативы монтажа газового котла
Существуют жесткие правила замены газового котла в частном доме, которые обязательно следует соблюдать при проведении работ:
Исходя из данных правил, наиболее целесообразным выглядит решение монтажа настенного котла на кухне дома. В этом помещении для него созданы все условия, к тому же, благодаря небольшим габаритам, его можно замаскировать в шкафу. А вот монтаж напольного газового котла лучше выполнять в отдельной котельной комнате.
Сколько займет времени демонтаж котлов и что потребуется от вас?
После оценки фронта работ инженер сможет точно назвать время, которое потребуется для демонтажа газового котла или твердотопливного агрегата. Все необходимые манипуляции будут выполнены в самые минимальные сроки. Наши мастера гарантируют высокое качество выполняемых работ. Наш сервис в Москве сотрудничает только с опытными специалистами, не однократно зарекомендовавшими себя с положительной стороны.
Чтобы произвести правильное отключение отопительного оборудования, вам необходимо только обратиться в нашу службу. На сайте менеджеры быстро примут и обработают вашу заявку, затем они без промедления найдут подходящего специалиста. Вы сможете обсудить с мастером «Myguru» все нюансы сотрудничества по телефону или при личной встрече. Он приедет к вам точно в назначенное время, чтобы выполнить свое задание.
Не пытайтесь самостоятельно отключать котлы отопления в квартирах или частных домах. Эти манипуляции должны выполнять квалифицированные инженеры, имеющие специальные допуски и все необходимое оборудование для проведения демонтажа и установки газовых и твердотопливных агрегатов. Сотрудничество с профессионалами, имеющими большой опыт работы с системами отопления и водоснабжения, поможет избежать аварийных ситуаций и других возможных проблем в будущем.
Обращайтесь на наш сайт, чтобы найти опытного работника, который занимается отключением и разборкой старых систем отопления. Наш менеджер проконсультирует по любому вопросу, чтобы вы без проблем вызвали мастера на дом, а также подскажет, сколько потребуется времени на выполнение тех или иных видов работ.
Этапы оформления замены котла
Процедура замены котла, отличающегося от старого по техническим характеристикам и объему потребления газа в час состоит из нескольких этапов, выполнять которые можно только после получения специального разрешения в газовой службе.
И этот момент нельзя игнорировать, особенно, если разница в мощности котлов существенная (точную цифру необходимо уточнять в своем горгазе). Кроме того, в большинстве случаев потребуется документальное подтверждение.
Последовательность действий при замене:
Следует помнить о том, что указанный порядок замены котлов установлен законодательством и рядом подзаконных актов. Поэтому, если владелец здания решит каким-либо образом «упростить» процедуру, изменить ее, выполнить работы в обход закона, то в лучшем случае ответственный орган не даст на замену разрешения или аннулирует его.
Процедура замены котлов стала проще – отечественное законодательство регулярно обновляется, упрощая правила требования к выполнению замены газового котла в частном доме
В худшем случае за самовольное подключение и использование газа, если такие действия не повлекли серьезных последствий и не содержат уголовно наказуемых деяний, наступит административная ответственность и придется заплатить штраф, размер которого составляет 10-15 тыс. рублей для физических лиц. Об этом сказано в КоАП РФстатья 7.19. п.1 в редакции от 03.11.2015 N 307-ФЗ.
А также нужно знать, что газовая служба вправе, причем в одностороннем порядке, разрывать договора на поставку «голубого» топлива и прекращать его подачу. Но такой вариант развития встречается крайне редко и только после письменного мотивированного уведомления.
1.Замена любого газового котла начинается с похода в горгаз (райгаз). Где понадобится написать заявление с просьбой о предоставлении технических условий и выдаче разрешения на выполнение проектирования, если в нем есть необходимость.
А также в указанном документе следует прописать планируемые объемы потребления газа. Если этого не сделать, то заявление не примут. Нужные цифры всегда есть в паспортах котлов отопления.
Если возникли какие-либо сложности, то можно обратиться за помощью к специалистам. Нужный расчет смогут выполнить и в горгазе, но для этого придется подавать отдельное заявление, причем до обращения с целью получения технических условий.
Документы, регулирующие процедуру замены котлов, не запрещают владельцам выполнять демонтаж старого и монтаж нового оборудования. Но спешить экономить на услуге не стоит, так как исполнителю следует иметь навыки по обращению с электрическими, газовыми сетями, системами отопления, а также уметь обращаться с самим котлом
Техусловия вместе с разрешением, необходимым для выполнения проектирования (если оно нужно), предоставят заявителю не сразу, а после выполнения соответствующих расчетов специалистами горгаза. На что понадобится некоторое время.
Точную дату выдачи документа газовщики укажут во время приемки заявления. Причем реалии таковы, что сроки зависят не от каких-либо норм законодательства, а исключительно от загруженности специалистов. Хотя на оформление нужных документов газовщикам дается не более 10 дней.
Следует знать о том, что при выполнении замены отдельные технические работы (подключение котлов к газоснабжению, проверочные работы) вправе выполнять только лицензированные специалисты
Если заявитель не владеет информацией о том, в какую газовую организацию обращаться, то заявление можно подать в местные органы самоуправления. Ответственные лица которых обязаны передать полученный документ в нужный горгаз (райгаз). Для этих действий им предоставляется 5 дней.
А также законодательство позволяет подать заявление в виде электронного документа.
2.Указанный документ (Технические условия) представляет собой свод правил и норм, которых нужно придерживаться при проектировании, подключении оборудования. А также в нем изложен порядок замены отслужившего свое газового котла в любом частном доме.
Технические условия определяются и составляются на основании актуальной версии правил подключения к сетям газораспределения ПП РФ от 30.12.2013 №1314.
3.Этот пункт является необязательным в большинстве случаев. На это указывает ГсРФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ, где сказано о том, что проектирование при замене котлов можно не выполнять.
Но есть исключения, так указанную документацию придется оформлять, если:
Кроме того, владелец здания вправе выполнить проектирование по своей инициативе.
Задача владельца дома, в котором меняется газовое оборудование, состоит в получении необходимых разрешительных документов. Для чего следует обращаться в местную газовую службу
Если же собственник здания относится к одной из перечисленных категорий, то согласно требований нужно составить, а потом подать в горгаз ряд схем.
К которым относятся схема монтажа оборудования (котла, дымоходов, прочего), схемы укладки газопровода, схема прокладки газопровода к зданию, схема коммуникаций.
Кроме того, к перечисленным документам потребуется приложить (если агрегат покупается не в горгазе):
А также понадобится договор на обслуживание газового оборудования с лицензированной организацией. Причем сроком не менее, чем на 1 год.
4. По готовности вся проектная документация сдается в горгаз для проверки. Которая может проводиться от 7 дней до 4 месяцев. То есть все зависит от загруженности ответственных за процедуру специалистов.
Если вся, предоставленная газовщикам, документация соответствует требованиям, тогда все закончится выдачей заявителю заверенного письменного документа, который позволяет приступать непосредственно к замене котла. С этого момента процедуру оформления замены отслужившего газового котла можно считать завершенной.
Еще одной важной задачей для владельца здания является подготовка помещения для установки котла. Которое должно соответствовать техусловиям горгаза
В случае, если специалисты выявят несоответствия, то последует отказ в выдаче нужного разрешения. Положительным моментом является то, что газовщики не могут просто запретить менять оборудование. То есть они обязаны предоставить документ, причем письменный, с перечнем недостатков и вариантами их устранения.
5. Следует знать то, что демонтаж отслужившего свое котла владелец здания может выполнить самостоятельно. Но предоставленной возможностью следует воспользоваться только, если есть необходимость сэкономить на стоимости услуги.
Демонтаж следует выполнять только после отключения котла от газопровода, водоснабжения. Кроме того, старый агрегат следует отключить от системы отопления. Для чего предварительно сливается вода, как с самого газового оборудования, так и с труб, радиаторов, других элементов системы.
6. Бытует мнение о том, что монтаж вправе выполнять только специалисты горгазов или других организаций, получивших специальную лицензию. Но на самом деле самостоятельно производить установку газового оборудования, другие сопутствующие процедуры не запрещается. Но подключение установленного котла выполняет лишь специалист, имеющий соответствующую лицензию.
И все же возможностью самостоятельной установки котла следует пользоваться исключительно в случаях, когда есть соответствующие знания и навыки.
Следует помнить, что нарушение правил при замене любого газового котла могут привести к тому, что горгаз прекратит поставлять газ
Поскольку большинство владельцев проявляет благоразумие и пользуется услугой специалистов, то их роль сводится к выбору помещения, где будет установлен новый газовый котел.
Но и эта процедура относится к ответственным, так как к ней предъявляется немало требований:
В результате при замене газового котла в каком-либо частном доме, в большинстве случаев, его нельзя ставить в коридорах, ванных, санузлах — это не запрещено, но перечисленные помещения крайне редко соответствуют вышеизложенным правилам.
А самым удобным местом для монтажа обычно является кухня, но это касается случаев с настенными агрегатами. Если же планируется использовать напольные, отличающиеся внушительными габаритами, агрегаты, то обычно приходится отводить для установки отдельное помещение (котельную).
Указанные требования и нормы изложены в действующей версии СНиП II-35-76.
7. Первый запуск любого установленного котла должны проводить специалисты, установившие его. Для чего изначально выполняется внешний и внутренний осмотр с целью выявить неисправности, недоработки, течь теплоносителя и прочие неполадки. И только после того можно проверять работоспособность.
При выполнении замены кола отопления следует помнить о том, что самым главным в этой процедуре является не какая-либо материальная выгода и ускорение процесса, а соблюдение мер безопасности
Если характеристики котла соответствуют требованиям, то специалисты, выполнявшие монтаж, должны указать это в соответствующем акте. Который подается, причем в обязательном порядке, в горгаз.
На этом замена котла, мощность которого отличается от такой же характеристики старого агрегата, считается законченной. Если при испытаниях были выявлены недостатки, то начало эксплуатации будет отложено до момента их устранения.
По результатам испытаний исполнитель обязан предоставить заказчику соответствующий акт.
8. После того, как замена котла отопления выполнена, владельцу здания следует еще раз обратиться в горгаз с целью письменного уведомления о выполненных работах. Выполнить такую процедуру необходимо на протяжении 5 дней с момента установки оборудования.
Важным моментом при замене газовых котлов является их правильное размещение. Так как именно от этого зависит безопасность эксплуатации
К уведомлению следует приложить акты подключения и осмотра вентиляции, дымохода, а также договор обслуживание оборудования, причем сроком на год и более.
Методика замены газового котла
Замена отопительного котла в частном доме производится в несколько этапов:
Вместе с проектом размещения котла в горгаз нужно подать техпаспорт и инструкцию к нему, сертификат, подтверждающий соответствие прибора всем нормам, а также санитарно-гигиенический сертификат
Обратите внимание, что данный перечень документов должен предоставлять изготовитель газового котла.
Демонтаж и монтаж оборудования
Порядок замены газового котла в частном доме включает демонтаж старого агрегата, а затем установку нового. Многих интересует, можно ли выполнить замену газового котла самостоятельно. В общем – да, снятие старого устройства и монтаж нового допускается производить своими руками. Но подключение системы к газовой магистрали и первый пуск агрегата должен выполнить только специалист-газовщик.
Обратите внимание! По поводу самостоятельного монтажа следует учесть один нюанс – некоторые производители запрещают устанавливать их оборудование своими руками, иначе пользователь потеряет гарантию на свой котел. Поэтому перед тем, как принять решение, стоит взвесить все «за» и «против».
Снять старый агрегат вполне можно самостоятельно – это довольно легкий процесс и никакого риска он не несет. Тут важно только не забыть выполнить следующую последовательность действий:
Установка нового газового котла требует определенных навыков, поэтому, если Вы не уверены, что сможете подключить все без ошибок, лучше доверить монтаж специализированной организации. Самостоятельная установка устройства предусматривает такие этапы:
После того, как специалист произведет запуск агрегата и проверит работоспособность системы, он выдаст документ, разрешающий использование оборудования. Если возникнет какая-нибудь неполадка, то придется сначала ее устранить, а потом снова вызвать специалиста для проверки.
Если Вы хотите минимизировать временные затраты на получение разрешения на замену котла, лучше выбирать агрегат с характеристиками, аналогичными старой модели. Но этот вариант подходит только в случае, если не появились потребности в других параметрах устройства.
Штрафы за самостоятельную смену без согласования
Заменять газовый котел в частном доме без разрешения и без составления проекта запрещено законом – ст. 7.19 КоАП РФ «Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа». Размер штрафа – от 10 до 15 тыс. рублей, в случае возникновения ЧП возможна уголовная ответственность.
Обнаружить замену могут при очередной плановой проверке: как минимум, в паспорте котла не будет штампа, свидетельствующего о проведении специалистами пуско-наладочных работ. Тогда газораспределительная компания расторгает договор, отключает дом от газовой магистрали, накладывает штрафные санкции.
Тем не менее, в большинстве случаев газовики не обращают внимания на внесенные изменения или закрывают глаза даже на серьезные нарушения, с работниками часто можно договориться. Многие владельцы частных домов, особенно в сельской местности, активно пользуются лояльностью, но то, что работает сегодня, могут прервать уже завтра, а узаконить уже установленный газовый котел невозможно. Поэтому, несмотря на огромную бюрократию, мы рекомендуем изначально оформлять замену в соответствии со всеми правилами, тем более процесс можно за относительно небольшие деньги поручить специалистам.
Установка газового котла – цена работ
Установка котла настенного типа
Навеска агрегата на стену, подключение к существующему трубопроводу газоснабжения
Установка котла напольного типа
Размещение агрегата на подиуме, подключение к газовой магистрали
Сборка котла (если поставляется в разобранном виде)
Монтаж бойлера косвенного нагрева
Установка бойлера на подиум, подключение к контуру горячего водоснабжения
Монтаж группы безопасности котла
Монтаж группы безопасности бойлера косвенного нагрева
Монтаж гидравлического распределительного коллектора
Закрепление коллектора на стене, подключение к контурам отопительной сети
Монтаж гидрострелки (вертикальное или горизонтальное исполнение)
Закрепление гидрострелки, подключение к коллектору
Установка циркуляционного насоса
Установка группы быстрого монтажа (насосные группы)
Закрепление насосной группы на стене, подключение к контуру
Установка расширительного бака
Подключение расширительного бака к отопительной сети или к системе горячего водоснабжения
Гидравлическая обвязка котельной
Пайка труб (или их сварка + покраска), установка запорно-регулирующей арматуры, клапанов, фильтров
Монтаж коаксиального дымохода (без сверления отверстий), подсоединение его к котлу
Монтаж традиционного дымохода (без кровельных и общестроительных работ)
Сборка дымохода, подключение
Установка системы дистанционного мониторинга и управления (GSM или LAN модули)
Подключение модуля, настройка основных рабочих параметров
Установка системы автоматики котла
Подключение системы автоматического управления, настройка и отладка параметров работы
Монтаж электрической обвязки котельного оборудования
Организация системы электроснабжения в помещение (установка автоматов, прокладка электрического кабеля)
Подсоединение к электросети всего потребляющего электроэнергию оборудования (котел, датчики, циркуляционные насосы, прочее), установка стабилизатора напряжения
Проведение испытаний – проверка давления, проверка протечки теплоносителя, проверка системы автоматики, прочие испытания
Запуск котла, проверка корректности функционирования в основных режимах, прочее. При необходимости – отладка
В таблице указана примерная стоимость установки газового котла.
Полная стоимость работ по размещению и подключению газифицированного источника тепла для системы отопления и горячего водоснабжения может включать:
Необходимо учесть, что монтаж газовых котлов в частном коттедже может быть выполнен только специализированной организацией или компанией, имеющей соответствующую лицензию и разрешение. Подключение газифицированного оборудования силами частных Подрядчиков – запрещено.
Почему выходит из строя плата управления
Плата работает в очень экстремальных условиях, она вынуждена постоянно контролировать работу всех датчиков и исполнительных механизмов котла. Это гарантирует, что агрегат будет работать в пределах допустимых значений по производительности, температуре и давлению среды.
Как только она замечает любые отклонения, например, колебания давления воздуха из-за заблокированного дымохода или неисправного вентилятора, когда регулировка невозможна, она блокирует подачу газа на горелку и отображает код неисправности.
Код ошибки, помогает сервисной компании по ремонту котлов быстро устранить неисправность. Это делает ремонт быстрее, чем поиск неисправностей с нуля, и помогает снизить затраты на ремонт котла.
Сама блокировка для котла считается мерой безопасности, чтобы не произошло повреждение дорогих компонентов, например, котлового теплообменника.
Причины выхода из строя платы котла:
Первый признак, что не работает электронная плата агрегата — это то, что панель дисплея работает с перебоями. Это приводит к включению и выключению светодиодных индикаторов, а иногда и к неправильной работе функций панели управления.
Наиболее вероятной причиной этой проблемы является повреждение проводки, соединяющей печатную плату с пользовательским интерфейсом. Сервисный инженер получив доступ к задней части панели дисплея может визуально проверить проводку и соединения.
Если будут очевидные признаки ослабленных или поврежденных соединений они должны будут их отремонтировать или повторно закрепить.
Наиболее частые признаки сбоев работу электронной платы:
Ремонт электронной платы управления котлом самостоятельно
Такой ремонт самостоятельно практически никем не выполняется, и не потому что это, в принципе, не возможно, а скорее потому, что это экономически нецелесообразно.
Любую отремонтированную электронную плату нужно протестировать на оборудовании, которое в разы стоит дороже чем сама плата. Поэтому для разовой работы такое оборудование никто покупать не будет.
Кроме того, для работоспособности котла и дальнейшего его обслуживания по договору, потребуется официальная гарантия и заключение на такой ремонт, которые могут дать только сервисные центры, поскольку предварительно были аттестованы производителем котла на возможность качественного выполнения такого вида работ.
Советы и рекомендации по успешной замене оборудования
Для того чтобы упростить процесс получения разрешительных документов, рекомендуется приглашать для установки нового оборудования специализированную компанию, осуществляющую замену агрегатов в частных домах и имеющую право на производство под ключ с оформлением всех необходимых документов и дальнейшим сервисным обслуживанием.
В процессе монтажа нового оборудования согласно законодательству одновременно можно выполнить замену следующих элементы системы:
Обратите внимание! Принимая решения об установке индивидуального отопления, пользователь должен изначально планировать замену котла, как минимум через 20 лет, хотя учитывая скорость инновации в этой отрасли, появление на рынке новых зеленых технологий бытовой теплоэнергетике, скорее всего это придется выполнить на много раньше.