квартира с видом на море в испании
Продажа квартир в Испании у моря
Мы представляем Вашему вниманию двухэтажный пентхаус в городе Пинеда-де-Мар, в двух минутах ходьбы от пляжа. Квартира очень.
Мы представляем на продажу здание с шестью апартаментами, которые имеют действующую туристическую лицензию. Апартаменты.
Мы представляем Вашему вниманию дом на первой линии моря в городе Пинеда-де-Мар побережья Маресме. Расположение —.
Мы представляем Вашему вниманию коттедж в городе Сант-Поль-де-Мар, одном из живописнейших городков побережья Маресме. Дом.
Мы представляем Вашему вниманию таунхаус одного из живописнейших курортов Коста Маресме — города Калелья. Таунхаус.
Квартира находится в центральной части одного из самых респектабельных районов Барселоны — Саррия, — рядом.
Мы представляем Вашему вниманию квартиру на продажу в одном из престижнейших районов Коста-Бравы — Плайа-де-Аро.
Мы представляем Вашему вниманию квартиру на продажу в одном из престижнейших районов Коста-Бравы — Сагаро, рядом.
Мы представляем Вашему вниманию квартиру на продажу в одном из лучших районов Барселоны — La Nova Esquerra de L´Eixample.
Предлагаем Вашему вниманию современный и стильный двухэтажный пентхаус в городе Масноу. Он находится на четвертом этаже.
Предлагаем вашему вниманию совершенно новый пентхаус, расположенный в лучшем районе Плайя-де-Аро — Порт-де-Аро,— всего.
Предлагаем Вашему вниманию 10 квартир на продажу в курортном городе Сегур-де-Калафель, всего в двух минутах ходьбы.
Предлагаем Вашему вниманию двухэтажный таунхаус с бассейном, садом и собственным гаражом. На первом этаже находится очень.
Представляем Вашему вниманию квартиру рядом с яхт-портом и пляжами Sant Pol и El Racó одного из красивейших городков.
Представляем Вашему вниманию квартиру в одном из красивейших городков Средиземноморья — Сагаро. Она расположена всего.
Представляем Вашему вниманию великолепный шале в элитной урбанизации города Сагаро. Двухэтажный дом площадью 280 м2 расположен.
Предлагаем Вашему вниманию роскошную виллу в эксклюзивной зоне Les Bateries приморского города Сан-Фелиу-де-Гишольс, всего.
Предлагаем Вашему вниманию роскошную виллу в одном из ближайших пригородов Барселоны — городе Эсплугес-де-Льобрегат.
Предлагаем Вашему вниманию проект новой застройки квартир Tegea в городе Виланова-и-ла-Жельтру, Коста Гарраф. Новый жилой комплекс.
Предлагаем Вашему вниманию проект новой застройки квартир Pizan в городе Виланова-и-ла-Жельтру, Коста Гарраф. Новый жилой комплекс.
Предлагаем Вашему вниманию проект новой застройки квартир Baret в городе Виланова-и-ла-Жельтру, Коста Гарраф. Новый жилой комплекс.
Предлагаем Вашему вниманию проект новой застройки квартир Panarea в городе Виланова-и-ла-Жельтру, Коста Гарраф. Новый жилой комплекс.
Идеальный мягкий климат, богатейшая культура и благоприятные условия для ведения бизнеса, а также непрекращающийся поток туристов, гарантирующий выгодную аренду, неизменно привлекают тех, кто хочет купить квартиру у моря в Испании. Солнечное королевство уже много лет известно не только как один из лучших курортов мира, но и как лидер по инвестициям в недвижимость в Европе: по статистике, почти треть всех операций по покупке сегодня принадлежит иностранцам. Это вполне объяснимо: ведь объекты на испанских побережьях отличаются куда более интересными ценами по сравнению с соседними странами, а дальнейшая их продажа принесет прибыль за счет непрерывного роста стоимости.
Регионы Испании: где выгодно купить квартиру на берегу моря
Стоимость испанского жилья зависит от различных факторов, основными среди которых являются:
Прежде всего, стоит обратить внимание на выбор побережья: все прибрежные зоны значительно отличаются друг от друга по степени элитности, престижу и комфорту. Жилье в столицах и крупных городах также будет на порядок дешевле, чем в уютной горной деревушке. Если Вы решили недорого купить апартаменты или квартиру возле моря в Испании, стоит помнить, что Коста-Дорада, Коста-Бланка или Коста-де-ла-Лус предлагают более экономную недвижимость, в то время как самые дорогие объекты находятся на курортах Коста-Бравы, Коста-Гаррафа, Коста-Маресме и Коста-дель-Соль.
Взяв в качестве точки отсчета просторные двуспальные апартаменты с террасой в современном комплексе с паркингом и лифтом, порядок цен будет таков:
Преимущества работы с агентством Barcelona Realty Group
Если Вы еще сомневаетесь, где лучше купить апартаменты в Испании на берегу моря, рекомендуем спросить у экспертов, живущих в стране. Продажа элитного жилого фонда во всех регионах страны — основная специализация компании Barcelona Realty Group. Мы имеем головной офис в Барселоне и предоставляем нашим клиентам полный спектр услуг, в том числе:
На каком бы побережье Испании Вы ни планировали недорого купить квартиру у моря, агентство недвижимости Barcelona Realty Group поможет выбрать оптимальный вариант. «Плюсы» наличия своего дома в Королевстве очевидны: можно не только бесконечно наслаждаться теплым морем на легендарных золотых пляжах, но и выгодно сдавать его в аренду круглый год. Заранее обратившись в проверенное агентство, Вы сэкономите время и средства. Звоните прямо сейчас по телефону или заполните форму онлайн.
Квартира в Испании с видом на море
+34 672 951 931 
info@best-espana.com
Планируете купить недвижимость в Испании на берегу моря? Предлагаем отличные квартиры в Кампоаморе на Ориуэла Коста с 1 и 2 спальнями, гостиной, кухней, ванной комнатой и террасой в 800 метрах от песчаного пляжа. Великолепный жилой комплекс с ландшафтным бассейном, зеленой парковой зоной и теннисным кортом.
Береговая зона Ориуэла Коста, протяженностью 16 км, также является идеальным местом для ценителей пляжного отдыха. Комфортным климат на Ориуэла Коста, как и в Торревьехе, делает отсутствие летом жары, зимой — холода.
Многолетние исследования климата показывают, что среднегодовая температура этой местности днем не опускается ниже + 23 ⁰C, ночью — даже в самый холодный зимний месяц ниже +6 ⁰C.
Именно здесь самый высокий показатель в Европе по количеству солнечных дней в году (в среднем около 320). Кроме того, лето проходит без изнуряющей жары, зима — без заморозков и морозов. Местность славится отсутствием сильных ветров и минимальным количеством осадков в виде непродолжительных дождей, да и то только в осенний и зимний период.
C видом на море: сколько стоит жилье на европейском побережье
Иметь свое собственное жилье на берегу моря в европейской стране хотел бы, наверное, каждый россиянин. Приобретая дома и квартиры на побережье, можно не только получить личный курорт для всей семьи, но и неплохо заработать на аренде.
Рассказываем, в какой из стран Европы сегодня продается самое дешевое жилье у моря, а также сколько можно заработать на такой недвижимости
В число стран Европы с самыми низкими ценами на жилье у моря сегодня входит Болгария. Несмотря на то что в среднем по стране цены на недвижимость последние два года росли на 4–6%, на черноморских курортах они по-прежнему стабильны, рассказал главный редактор сервиса объявлений о зарубежной недвижимости Prian.ru Филипп Березин. Он отметил, что на вторичном рынке всегда есть многочисленные предложения за €15–20 тыс. за студию в закрытом комплексе на второй или третьей линии у моря, а однушка может обойтись в €20–25 тыс. В пересчете на квадратный метр цены на такое жилье составляют €350–500, больше всего таких вариантов на Солнечном берегу, резюмировал эксперт.
Спрос на аренду в Болгарии высокий, но в низкой ценовой категории — примерно €300 в месяц, поясняет управляющий директор Moscow Sotheby’s International Realty Ирина Мошева. Она уточнила, что сложно говорить о такой недвижимости как об окупаемом проекте, но можно рассматривать ее как жилье на лето, куда можно отправить родителей, детей или поехать самим.
Не меньшей популярностью среди наших соотечественников пользуется Турция, ведь апартаменты в хорошем закрытом комплексе с инфраструктурой отеля здесь можно приобрести за €50 тыс. За эту сумму предлагается 60 «квадратов» в 300 м от моря, рассказала руководитель турецкого направления Tranio Мария Жарая.
В Турции большим спросом пользуется как долгосрочная, так и краткосрочная аренда. «Аренда дает 5–6% годовых чистой прибыли от вложенной суммы. Окупаемость около 20 лет, но это не главное в таких вложениях. Тут главное, чтобы объект был ликвидным и стоимость этого жилья ежегодно росла. В Турции ежегодный рост стоимости — 20%», — пояснила Жарая.
Кипр пользуется большой популярностью среди россиян, однако жилье здесь существенно дороже. Наши соотечественники отдают предпочтение таким регионам, как Лимасол и Пафос, но благодаря хорошим возводимым объектам и развитию инфраструктуры укрепляют свои позиции в топе и Айя-Напа и Ларнака, рассказала Мошева.
Цены в многоэтажных новых жилых комплексах в Лимасоле варьируются от €5,5 тыс. до €18 тыс. за 1 кв. м, средняя доходность от сдачи в аренду при этом составляет 3−5%. Но есть и небольшие жилые комплексы, которые находятся чуть дальше от моря, где цены на апартаменты начинаются от €300 тыс. В Пафосе цены на данный момент немного ниже, хотя и продолжают расти. За €200 тыс. можно найти хорошие апартаменты в жилом комплексе с бассейном и в шаговой доступности от моря.
Одной из самых бюджетных европейских стран для покупки жилья на берегу моря является Черногория. Здесь можно приобрести неплохую однушку в Бечичи или Будве по цене от €80 тыс., рассказывает эксперт компании Sotheby’s. По ее словам, за €150−300 тыс. можно купить уже квартиру с двумя или тремя спальнями, а цены на дома и виллы начинаются от €400 тыс., но это будет, вероятнее всего, вторичка.
Все квартиры и дома в Черногории можно сдавать в аренду: есть управляющие компании, которые занимаются этим под ключ. «Важно помнить, что в Черногории есть сезон, так что недвижимость будет сдаваться в основном с апреля по октябрь. Хотя это не касается крупных городов, где реально найти и долгосрочных арендаторов. Доходность в целом будет 5−8% годовых в зависимости от выбранной стратегии», — резюмировала Мошева.
Греция также является одной из наиболее выгодных стран для приобретения жилой недвижимости на европейском побережье. В материковой части (Халкидики, Салоники и прибрежная часть Афин), где сезонность выражена меньше, чем, например, на Крите (хотя здесь сезон достаточно длинный, и это полезно иметь в виду), отдельно стоящий дом с хорошей инфраструктурой и бассейном на территории можно приобрести за €200−400 тыс. На островной части за €300−500 тыс. доступны дома с тремя спальнями в пешей доступности до моря.
В Греции у моря под сдачу в аренду выгодно приобретать виллы, мезонеты и таунхаусы, считают эксперты. «Если квартира — то только в центральных городах и под сдачу в аренду, причем речь идет о круглогодичной сдаче. Окупаемость курортной недвижимости в Греции зависит от типа сдачи: при сдаче в аренду с гарантированной доходностью (4−5%) это может занять и до 20 лет, а вот при сдаче самостоятельно или через управляющую компанию в короткий срок — восемь — десять лет при доходности 8−12%. Хотя в последнем случае важно учесть, что в низкий сезон заполняемость будет гораздо ниже. Кстати, сейчас в Греции очень высокий спрос — 32 млн туристов в год», — пояснили в Sotheby’s.
В Испании дешевле всего жилая недвижимость, которая расположена в регионах Коста-Бланки. Здесь можно найти предложения до €100 тыс., рассказал Березин. Он подчеркнул, что, как правило, это однушки и двухкомнатные квартиры в домах 1970–1980-х годов постройки в пяти — десяти минутах ходьбы от моря. «Из-за относительно невысоких цен на эти предложения есть массовый спрос», — рассказал эксперт Prian.ru.
Спрос на аренду здесь хороший, уточнила менеджер по работе с клиентами Tranio Ксения Колесникова. Она отметила, что на содержание бюджетного жилья на испанском побережье уйдет от €80 до €100 в месяц по платежам.
Португалия сегодня — одно из самых популярных направлений среди иностранных покупателей, где цены продолжают расти, но еще не находятся на пике. Если говорить о конкретных локациях, то это Лиссабон, Кашкайш, расположенный всего в 20 минутах езды от Лиссабона, в также регион Алгарве с большим количеством гольф-курортов, рассказала управляющий директор Moscow Sotheby’s International Realty.
Стоимость современной квартиры с одной спальней в хорошем районе Лиссабона варьируется от €350 тыс. до €500 тыс., жилье с двумя спальнями и выше будет стоить от €500 тыс. В Кашкайше стоимость на квартиры начинается от €500 тыс. за однушку, а в новых комплексах Алгарве цены примерно такие же, как в Лиссабоне, резюмировала эксперт. «Квартиры в Португалии выгодно покупать на этапе строительства у проверенного застройщика, чтобы заработать также на приросте капитала. Средняя доходность составляет 4−6% в зависимости от типа сдачи (краткосрочная или долгосрочная аренда)», — советует аналитик.