квартиры на 5 авеню в нью йорке
Квартиры на 5 авеню в нью йорке
Подпишитесь
на нашу email-рассылку
Квартира по проекту Жан‑Луи Денио в Нью-Йорке, 280 м²
Новая работа французского декоратора Жан‑Луи Денио — квартира в Нью-Йорке, полная геометрических орнаментов, прямых углов и множества оттенков серого.
Квартира площадью 280 м², доставшаяся в работу Жан-Луи Денио, расположена на Пятой авеню, в одном из самых знаменитых домов на этой знаменитой улице: в 1916 году здание получило золотую медаль Американского института архитекторов и до сих пор славится своим роскошным лобби с мраморной лестницей и статуями в духе Древнего Рима.
Пространство квартиры изначально было далеко не так эффектно: сорок лет назад его превратили в приемную врача и поделили на семь смотровых. Потолки понизили с пяти до трех метров. “Вся красота была спрятана за гипсокартонными панелями. Пришлось напрягать воображение, чтобы понять, что это за квартира”, – говорит хозяин-финансист.
Чтобы превратить медицинское наследие в жилое пространство для нормальной семейной жизни, хозяева призвали архитекторов Брюса Кинлина и Лили Разерфурд (для конструктивных работ) и Жан-Луи Денио – чтобы вытащил былую красоту на поверхность. Однако задание, которое они дали декоратору, было довольно минималистическим: в качестве примеров желаемого дизайна ему были предложены белые комнаты с белыми же диванами.
“Проблема в том, что такого рода холодный и чистый декор работает только в помещениях, где много естественного света. А тут с этим были проблемы”, – рассказывает Жан-Луи. Во-первых, квартира на нижнем этаже здания, да и ориентирована она на север и запад. Плюс Денио решил придать некоторой торжественности жилью, расположенному в таком козырном районе и в таком знаменитом здании: “Хотелось дать квартире классическую “осанку” – на Пятой авеню без этого никак”. Претенциозности он, впрочем, избегал: “Хозяева – спокойные, незамороченные люди. Квартира нужна им не для статуса, а для жизни. Так что торжественностью не нужно было увлекаться”.
Вход в квартиру осуществляется прямо из грандиозного лобби здания, так что прихожую надо было сделать весьма эффектной. “Нужно было чем-то поразить гостей после великолепия снаружи”, – говорит Жан-Луи. Задачу он выполнил, повесив в прихожей деревянный золоченый светильник времен Людовика XVI и украсив пол довольно агрессивным орнаментом из серого и белого мрамора.
Графические орнаменты и серый цвет из прихожей “расползаются” по всей квартире. “Серый – цвет глубокий и одновременно свежий”, – говорит Денио. Квартира наполнена всеми вариантами серого, который оттеняет белые фрагменты декора так, что они прямо-таки светятся. Черные детали, например двери, усиливают контраст и четкость. Хозяева хотели именно такие; Денио, боясь, что они будут смотреться тяжеловесно, украсил поверхности горизонтальными фацетированными зеркалами. “Выглядят они шикарно – как кабошоны!” – радуется Жан-Луи.
Квартира очень геометрична, все карнизы, фризы и рамы спроектированы Денио, и, по его словам, во всем интерьере нет ни одного скривленного угла. Ковер в гостиной тоже сделан по его дизайну – по мотивам фотографии оригами из интернета. “Белые куски – это складки бумаги, серые – тени от них”, – объясняет он. Почти вся мебель, в том числе кушетка по дизайну Жака Адне и несколько стульев в стиле Людовика XVI, была куплена в Париже. “Мне нравится их солидность – они смотрятся как семейные реликвии”, – говорит Денио. За расслабленность отвечает отсутствие в квартире формальной столовой: гостей тут принимают в примыкающем к кухне уголке для завтраков. “Мы тут до десяти человек можем усадить. В тесноте, но явно не в обиде!” – смеется хозяин квартиры, который не устает восхищаться Жан-Луи. И правильно: хоть француз и не стал делать для клиентов то, что они просили, зато сделал то, что им было действительно нужно.
Самая дорогая коммерческая недвижимость – Пятая авеню Нью-Йорка
Самая дорогая коммерческая недвижимость – Пятая авеню Нью-Йорка
Средний ценник аренды квадратного метра торгового помещения на Пятой авеню Нью-Йорка составляет 37600$. Нужно отметить, что по сравнению с прошлым годом эта сумма выросла на 3,6%. В торгово-деловом центре Гонконга придется выложить 25800$ за квадратный метр магазина, офиса или салона, в Лондоне и Париже по 14000$, а в Милане – 11000$.
Топ-5 городов с самой дорогой арендой коммерческой недвижимости:
Лидеров догоняет Цюрих (Банхофштрассе, 9600$), Токио (Гиндза, 9500$), Сеул (Мендон, 9480$), Вена (Кольмаркт, 5150$), Мюнхен (Нойхаузерштрассе, 4900$). В целом, эксперты Cushman & Wakefield отмечают, что за 2015 года цена аренды в деловых столицах выросла на 35%.
Москва не входит в топ-10 городов с самой дорогой арендой коммерческой недвижимости в деловом центре. Это связано, в первую очередь, с финансовым кризисом, начавшимся в 2014 году, и шатким положением рубля, а также с политикой взаимных санкции. Если европейцы повышают стоимость аренды, то московским собственникам коммерческих площадей приходится идти на снижение ставок, ведь на сегодняшний день свободные площади составляют уже 11% от общего числа. Предложение значительно превышает спрос и многие застройщики переносят открытие новых офисных центров и ТРК на 2016 год, надеясь на стабилизацию экономической ситуации.
Впрочем, для долгосрочных и перспективных инвестиции в коммерческую недвижимость сейчас подходящее время. Цена, как покупки, так и аренды на сегодняшний день оптимальна.
Пятая Авеню — самая известная и дорогая улица мира
Пятая Авеню (5th Avenue) — известнейшее место во всем Нью-Йорке. Это земной рай для всех шопоголиков мира. Улица является как бы палатой представительств всей бутиковой индустрии. Если у какого-то бренда нет своего хоть крохотного магазинчика, то он недостоин так называться. Авеню непременно стала самой дорогой и известной в мире.
Пятая Авеню — главная улица Нью-Йорка, разделяющая Манхеттен на западный и восточный. Она берет свое начало с Вашингтон-сквер-парка, проходит рядом с Центральным Парком и заканчивается в Гарлеме.
Гуляя по Пятой Авеню, вы увидите такие здания, как Эмпайр-Стейт-Билдинг, Флетайрон-Билдинг, Рокфеллер-центр, Центральная библиотека Нью-Йорка, небоскреб Трамп-Тауэр, собор святого Патрика, магазин Apple. Здесь же можно увидеть и культурные заведения и музеи — музей Гуггенхайма, Метрополитен, Нью-Йоркский музей и другие.
Карта магазинов и достопримечательностей на 5-й Авеню:
Пятая авеню стала домом для множества магазинов и стильных бутиков. Среди самых известных:
Saks Fifth Avenue — это десятиэтажный универмаг элитной дизайнерской моды, открывшийся в 1924 году. Он находится по адресу 611 5th Avenue. Здесь сосредоточены все известные бренды — Chanel, Louis Vuitton, Gucci, Giorgio Armani, Givenchy и пр.
Универмаг Bergdorf Goodman, открытый в 1928 году, с той поры стал популярным местом среди шопоголиков. Здесь можно найти все, что душе угодно — самые последние новинки косметики, крема, лаки и пр. Адрес — 754 5th Avenue.
По адресу 590, 5th Avenue расположена «мекка» баскетбольных поклонников — магазин NBA Store. Здесь продается атрибутика баскетбольных команд, состоящих в NBA.
Напротив отеля «Плаза» расположен магазин Apple — самый фотографируемый магазин в мире. Именно здесь во время первых продаж новинок выстраиваются огромные очереди. Многие люди приходят со спальными мешками и ночуют здесь. Адрес — 767, 5th Avenue.
Загляните в большущий и дорогущий магазин детских игрушек «FAO Schwartz», он приводит в восторг не только детей, но и взрослых. Адрес — 767 5th Avenue.
Любителям ювелирных украшений стоит посетить магазины Harry Winston, Tiffany & Co, Cartier и др.
Пятая Авеню считается местом богачей. Здесь огромное количество ресторанов и гостиниц. Очень престижно иметь здесь квартиру. Поэтому на Пятой Авеню владеют недвижимостью миллионеры со всего света. Квадратный метр жилья имеет самую дорогую цену в мире. Среди русских покупателей — известный российский композитор Игорь Крутой и бизнесмен Абрамович.
Особого внимания заслуживает — отель «Плаза», построенный в 1905 г. Он знаменит тем, что когда-то здесь останавливались сами Beatles, президенты Соединенных Штатов и многие другие известные личности. Здесь снимались такие киноленты, как «Один дома 2», «Великий Гэтсби», «Крокодил Данди», «Человек-паук» и др. Это придало отелю всемирную популярность.
Рекомендую по 59-й улице дойти до берега Ист-Ривера. Оттуда на канатной дороге Roosevelt Island Tramway можно прокатиться до острова Рузвельта. Стоимость проезда как в метро. Адрес — E 60th St & 2nd Ave.
На этом всё) Надеюсь, информация оказалась для вас полезной.
Посетите все достопримечательности Нью-Йорка БЕСПЛАТНО с карточкой NEW YORK PASS
Пятая Авеню
Путеводитель по Нью-Йорку — Улица Пятая Авеню
Пятая Авеню пролегает от Сквера Вашингтон в Гринвич Вилладж (Washington Square Park), через весь Мидтаун, вдоль восточной границы Центрального Парка (Central Park), на север Манхеттена, через район Гарлем (Harlem), до 142-й Стрит и реки Гарлем (Harlem River).
Пятая Авеню проходя по середине, вдоль всего Манхеттена служит границей его деления на Восточную часть — East Side и Западную часть — West Side, а так же точкой начала нумерации строений расположенных на всех Стрит. Нумерация строений расходится вдоль Стрит, в обе стороны от улицы Пятая Авеню увеличиваясь в обоих (восточном и западном) направлениях.
До 1966 года Пятая Авеню имела двухстороннее движение на всем своем протяжении, после чего, схему изменили и сегодня улица имеет одностороннее движение в южном направлении на большей своей части от 135-й Стрит до Сквера Вашингтон.
Двухстороннее движение от 135-й Стрит на север, до окончания улицы Пятая Авеню — сохранилось. Часто, в дни национальных праздников, для организации парадов и шествий, движение по Пятой Авеню перекрывается.
На части Пятой Авеню пролегающей в Мидтауне — Midtown Manhattan — от 45-й Стрит до 60-й Стрит расположены магазины самых престижных мировых брендов, торговые и офисные площади на этой части Пятой Авеню признаны самыми дорогими в мире.
Пятая Авеню от 60-й Стрит и выше на север Манхеттена застроена элитным многоэтажным жильем, квадратный метр площади которого так же признан самым дорогим в мире.
Кроме того, на Пятой Авеню располагается множество самых известных достопримечательностей Нью-Йорка, а так же лучшие музеи и отели города.
До 1916 года ограничение высоты застройки сильно сдерживало развитие улицы, однако, после того, как власти города разрешили девелоперам снос большого старинного особняка расположенного на углу с 72-й Стрит для целей строительства многоэтажного жилого дома, фактически сняв ограничения по выборности, улица значительно изменила свой внешний вид.
В последующие десять лет Пятая Авеню стала застраиваться многоэтажными жилыми домами спроектированными лучшими архитекторами того времени. В начале 20 века богатые, респектабельные нью-йоркеры стали заселять жилые дома расположенные на восточной стороне Пятой Авеню от 59-й Стрит до 96-й Стрит — где улица пролегает вдоль восточной границы Центрального парка.
Интересные факты
Магазин Apple Store расположенный на пересечении Пятой Авеню и 59-й Стрит является самым часто фотографируемым магазином мира;
21 тысяча долларов — усредненная стоимость квадратного метра коммерческой, торговой площади на Пятой Авеню;
От себя
То, что Вы должны будете обязательно увидеть и где именно побывать на Пятой Авеню очень сложно перечесть. Скажем так — обязателен для пешей прогулки Пятая Авеню в районе от 40-й Стрит и выше до Музея Метрополитен (Metropoliten Museum of Art). Я, как гид в Нью-Йорке с удовольствием проведу Вас по Главной улице Нью-Йорка и познакомлю со всеми достопримечательностями Нью-Йорка расположенными на Пятой Авеню, в течение одной из моих увлекательных экскурсии в Нью-Йорке.
Нью Йорк, Нью Йорк. Пятая Авеню (с 34 по 54 улицу). Empire State Building
В этом посте я просто прогуляюсь по 20 кварталам этой улицы и покажу, как выглядит Пятая Авеню на этом отрезке, включая некоторые любопытные постройки на соседних блоках.
Немного не повезло с погодой. За несколько часов прогулки солнце так и не появилось, а небо оставалось хмурым и серым. Такая погода передает свое настроение фотографиям, отчего они многое теряют, конечно.
На этом коротком отрезке с 34 по 54 улицу находятся многие ключевые достопримечательности города.
Это и собор Святого Патрика, (подробнее о соборе смотрите здесь: http://neznakomka-18.livejournal.com/365037.html )
это Рокфеллеровский центр, ( о нем я напишу отдельно)
Это Эмпайр-стейт-билдинг. О нем расскажу чуть подробнее.
Empire State Building — не только одно из самых высоких зданий в городе, это визитная карточка Манхэттена и символ американской архитектуры.
С 1986 года вошёл в список национальных исторических памятников США.
Находится эта башня на Пятой авеню между Западными 33-й и 34-й улицами.
Его смотровые площадки являются одним из самых популярных мест паломничества туристов в Нью-Йорке и одними из самых посещаемых смотровых площадок в мире. Всего их посетило более 110 миллионов человек. Площадка на 86-м этаже имеет угол обзора в 360 градусов. Есть еще площадка на 102 этаже.
Поскольку небоскрёб окружён различными деловыми зданиями, то снизу он полностью не обозревается.
В здании 103 этажа. Оно имеет высоту 443,2 м до верхушки шпиля и 381 м до крыши.
С 1931 по 1970, до открытия Северной башни Всемирного торгового центра, этот небоскреб являлся самым высоким зданием мира. В 2001 году, когда рухнули башни-Близнецы, небоскрёб снова стал самым высоким зданием Нью-Йорка до 2012 года, когда строящаяся башня Свободы достигла большей высоты.
Эмпайр-стейт-билдинг в настоящее время является четвёртым по высоте небоскрёбом в США, уступая Башне Свободы в Нью-Йорке, Уиллис-тауэр и башне Трампа в Чикаго, и 22-м по высоте в мире.
В башне расположено около одной тысячи офисов, количество сотрудников составляет 21 тысячу человек, что делает Эмпайр-стейт-билдинг вторым по числу сотрудников зданием Америки после Пентагона. Это впечатляет!
Но двигаемся дальше.
Вот какое-то интересное здание с одним-единственным балконом.
Нет, вот на боковой стороне дома примостился еще один балкон. Возможно, что с каждой из трех сторон у дома по одному балкону.
Туристические автобусы один за другим едут по 5 Авеню. Туристам здесь есть на что посмотреть.
Вот очень оригинальное здание за автобусом.
Оно находится между 36 и 37 улицами, по адресу 400 Fifth Ave. Дом построен в 2010 году.
Необычный дизайн окон делает их похожими на извилистую ленту, если смотреть снизу вверх. Кроме того, эти окна красиво отражают небо.
В здании имеется 60 этажей. На первом этаже находится кондитерская, над ней расположен отель с 214 номерами, а еще выше идут 190 апартаментов класса люкс.
Пройдя чуть дальше и оглянувшись назад, можно увидеть и это волнистое здание, и Empire State Building, по крайней мере, отсюда хорошо виден его шпиль.
Это известный магазин Lord & Taylor. Он был первым универмагом на Пятой авеню. Кроме того, это еще и самый старый универмаг в Америке.
Lord &Taylor открыл свои двери в 1826-м году, ему уже 191 год, но он по-прежнему является одним из главных законодателей нью-йоркской моды
Мы заглянули в магазин, далеко ходить не стали, посмотрели только на то, что находится у входа.
Увидев эти роскошные натуральные камни огромного размера и изделия из них, а также услышав цены на них, мы в шоковом состоянии вышли из магазина и пошли гулять дальше.
Она была основана в 1895 году и имеет 87 филиалов.
Это одна из крупнейших библиотек мира. По размерам фондов она уступает только Библиотеке Конгресса и Британской библиотеке.
Одним из первых меценатов библиотеки выступил губернатор Нью-Йорка, кандидат в президенты Сэмюэл Джонс Тилден, оставивший основную часть своего наследства (около 2,4 млн долларов) на «основание и содержание бесплатной библиотеки и читального зала в городе Нью-Йорке».
Другим жертвователем в пользу библиотеки стал богатый нью-йоркский купец Роберт Уоттс, сын политика Джона Уоттса.
К моменту смерти Тилдена (в 1886 году) в Нью-Йорке уже существовали две важные библиотеки: Библиотека Астора и Библиотека Ленокса. Запомните эти два имени, мы к ним еще вернемся.
Это главное здание библиотеки, расположенное между 40 и 42 улицами. Официально оно открылось в 1911 году.
Два знаменитых каменных льва, охраняющих вход, были созданы скульптором Эдвардом Кларком Поттером. (Второй лев почему-то не попал в кадр, но он находится симметрично этому.)
Первоначально статуи называли Лео Астор и Лео Ленокс, в честь основателей библиотеки. Затем эти «имена» превратились в «Леди Астор» и «Лорд Ленокс», хотя оба льва — самцы.
Любопытная деталь: судя по журналам выдачи книг, один из первых посетителей новой библиотеки взял «Нравственные идеалы нашего времени» Н. Я. Грота, книгу, исследующую творчество Льва Толстого и Фридриха Ницше.
На углу 5 Авеню и 42 улицы, если глянуть вдаль на восточную часть Манхэттена, то можно увидеть великолепный Крайслер-билдинг, который находится на пересечении 42-й улицы и Лексингтон-авеню. Но о нем поговорим в другой раз.
Это 50-этажное коммерческое здание под названием The W. R. Grace Building имеет высоту 192 метра. Было построено в 1974 году.
Благодаря такому наклону, в погожие дни эти окна здорово отражают и небо, и солнце, и облака. А в пасмурные дни они, увы, отражают только серые тучи.
Мы обошли блок и опять оказались на Пятой Авеню.
Здесь соседствуют здания, построенные более 150 лет назад, и современные небоскребы.
Напртив Рокфеллер-центра, одно из зданий которого заслонил от нас весьма эротичный автобус, расположился еще один, знаковый для Нью Йорка, торговый гигант.
Он расположен в здании справа, украшенном большим количеством американских флагов. Вообще, американских флагов здесь полно, на каждом шагу. Не только на этой улице, не только в Нью Йорке, но и по всей Америке. Но здесь, между 49 и 50 улицами их концентрация особенно велика.
Основал его в 1898 году бизнесмен Эндрю Сакс.
Да, этот отрезок Пятой Авеню невероятно густо усыпан филиалами магазинов, предлагающими предметы роскоши.
Здесь есть все, чего душа пожелает: Sak’s Fifth Avenue, Tiffany & Co., Cartier, Burberry, Gucci, Louis Vuitton, Chanel, Prada, Hermès, Salvatore Ferragamo, BVLGARI, Armani Exchange, Christian Dior, Victoria’s Secret, Lacoste, Fendi, Sephora, Versace, Banana Republic, Hugo Boss и многие другие.
В этом здании на углу 54 улицы, построенном в 1925 году, расположился магазин испанской одежды Massimo Dutti
Закончить же этот пост я хочу все же чем-то более духовным.
Попасть внутрь нее мы не успели, так что обязательно сюда еще вернемся.